📌 10–12 сентября, Санкт-Петербург. Невский строительный форум

🥊 Главная схватка 10 сентября — SMART-поединок: «XML-схемы в строительстве — это инновация или цифровая катастрофа?»

Да-да, это не просто дискуссия — это центральное событие форума, за которым стоит следить каждому, кто в т.ч. работает со сметами, ВОР и ТИМ. Потому что теперь у нас все крутится вокруг XML и ... не будем забегать вперед.

🔹 Расстановка сил:

▫️Рефери — Сергей Должников (ЭКСИНКО).

🟦В синем углу — SMART-оптимисты под руководством Елены Чеготовой: «XML спасёт стройку, всё под контролем».

🟥В красном углу — SMART-реалисты, или как мы сами себя называем, «люди с головой». Тут Сергей Драгомиров + его секунданты Максим Горинский @smety и Сергей Петров. Не скептики (совсем нет! не против XML, но есть, как говорится "нюансы", доходчиво объясним).

Приходите нас поддержать, поспорить и поделиться своим мнением. Онлайн-участие также еще возможно!
Спешите! Будет жарко: 🤜🤛

👉 Программа и регистрация: nevastroiforum.ru

Пока федералы и СРО разбираются с рейтингованием, изменениями в Методики, власти Москвы совместно с ФНС начали эксперимент по авансированию работы городских подрядчиков без банковских гарантий в случае, если те успешно проходят скоринг налоговиков.

Заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов:

Если организация проходит скоринг ФНС и получает более 15 баллов, а также подписывает с нами соглашение о предоставлении доступа к своему кабинету налогоплательщика для ежемесячных проверок, то она может получить у нас аванс без банковской гарантии. Кстати, подобное решение позволяет и городу сэкономить миллиарды рублей, ведь банковские гарантии мы вынуждены подрядчикам в рамках смет возмещать.

В результате эксперимента сегодня на скоринг от ФНС перешли все московские крупные подрядчики, "даже те, которые вначале его не проходили".

Это, кстати, в свою очередь значит, что мы можем быть твердо уверены, что любой наш рубль, который мы потратили на госзаказ, имеет небольшой кэшбэк в виде налогов и белых зарплат у строителей. И если раньше разрыв между доходом рабочих в стройотрасли, который мы учитывали в сметах, и доходом, который мы видели по Росстату по агрегированным данным налоговой службы, доходил до 40%, то теперь сведения совпадают практически копейка в копейку

Элегантно: и нагрузка на подрядчиков снижается, и налоги растут, и ЗП «обеляется». К слову, на тему ЗП в Москве — как подтверждение, в т.ч. огромного разрыва с регионами.

В письме 51736-СМ/08 от 1 сентября 2025 г Минстрой РФ в рамках федерального эксперимента, направленного на апробацию особенностей нормативно-правового регулирования в целях сокращения инвестиционно-строительного цикла и обеспечения глобальной конкурентоспособности среди прочего предлагает развитие института типовых проектных решений. Логичное развитие идеи типизации, но на новом, цифровом уровне:

🔹Закрепить ТПР в Градостроительном кодексе как отдельный институт.
🔹Ввести возможность обязательного применения ТПР для определённых объектов.
🔹Упростить получение разрешений на строительство при использовании зарегистрированных ТПР.
🔹Автоматизировать прохождение экспертизы для адаптированных версий.
🔹Создать национальную цифровую библиотеку ТПР в формате BIM-моделей, пригодных для параметрической адаптации.
🔹Ввести поддержку разработчиков ТПР (гранты, налоговые льготы).
🔹Ввести принцип: «типовое — по умолчанию, индивидуальное — только по обоснованию».

Наконец-то услышали отрасль: нацбиблиотека ТПР в BIM — это то, о чём давно говорили и писали.
🔸Сокращение сроков и упрощение экспертизы — реально нужная мера.
🔸Массовое применение ТПР в типовых объектах (школы, ФАПы, детсады, МКД) даст экономию времени и бюджета. Тут следует отметить последний отчет Счетной Палаты с соответствующими рекомендациями.
🔸«Типовое по умолчанию» может убрать хаос с одноразовыми проектами.

Риски и вопросы
♦️Интеллектуальная собственность
Кто владелец ТПР? Государство, разработчик или Минстрой? Если обязать всё выкладывать в общую библиотеку, проектные институты могут упереться: «а за чей счёт банкет?» Право собственности на ТПР — очень больной вопрос. Если проектировщики обязаны отдавать решения в общую библиотеку, то кто им компенсирует труд? Может, как раз гранты и налоговые льготы — единственный способ, чтобы база реально пополнялась.

♦️Гибкость и адаптация
Как именно будут учитываться региональные особенности (сейсмика, климат, геология)? «Универсальное» решение без адаптации = дорога к проблемам.

♦️Качество и актуальность
Кто и как будет наполнять эту базу? Чёткие правила ведения библиотеки: ответственные разработчики, лог изменений. Если не сделать систему контроля версий, библиотека быстро превратится в «кладбище устаревших решений». Ну и конечно же, необходимо будет обеспечить прозрачную экспертизу ТПР.

♦️Совместимость.
Все модели должны быть сделаны в единых стандартах.

♦️Привязка к сметам
Иначе опять получим «красивую BIM-модель без сметы» — игрушку для презентаций, а не инструмент для работы.

♦️Конъюнктурно-бюрократический барьер
Готовы ли ментально экспертные организации принимать такие проекты? Готовы ли заказчики доверять? Ну и классика: «лучше ничего не делать, чтобы потом не отвечать». В итоге идея может зависнуть на полке.

Вывод: Пожалуй, потенциально самая полезная часть всего эксперимента. Она не пытается перевернуть все с ног на голову, а предлагает эволюционное развитие существующих практик с помощью цифровых инструментов.
Если эту инициативу реализуют не для галочки, а с привлечением профессионального сообщества, с продуманными стандартами и реальным желанием упростить жизнь, а не создать новый виток бюрократии, — это будет огромный шаг вперед.
@arsitim

ООО «РК-Техника» приглашает в команду сметчика

Что предстоит делать:

✅Составление и проверка смет по коммерческим расценкам
✅Подсчет объемов работ, анализ КС и ведомостей объемов
✅Чтение и интерпретация проектной документации (чертежи, спецификации)
✅Взаимодействие с производством/ПТО по технологиям выполнения работ
✅Корректировка смет по исходным данным и факту выполнения

Требования:

✅Уверенное владение Гранд-Сметой или Сметой.ру
✅Знание баз ФЕР (желательно также ТЕР/ТСН)
✅Понимание технологий производства строительно-монтажных работ
✅Навыки расчета объемов и формирования сметной документации
✅Внимательность к деталям, аккуратность в расчетах

Условия:

Оформление: штат, пятидневная рабочая неделя (5/2)
Офис: м. Измайловская (удобная транспортная доступность)
Вознаграждение: 150 000–180 000 руб. «на руки» по итогам собеседования и уровня компетенций
Профессиональная команда, интересные коммерческие проекты.

Будем рады познакомиться с профессионалом, который любит точные расчеты, разбирается в технологиях и умеет работать со сметными базами.

Номер для обратной связи /+7 915 156-38-72 Михаил/

⚡️Бесплатный вебинар от разработчика ПК «Гранд-смета»

❗️Сегодня, 10.00-12.30 МСК

«Программа «ГРАНД-Смета», версия 2025.3

РИМ и эффективные приемы работы с программой. Конъюнктурный анализ.
Ответы на вопросы (для общения в чате вебинара необходимо предварительно зарегистрироваться на платформе RUTUBE).

Сделал макрос для формирования формы СВОР из файлов Гранд-сметы с помощью Искусственного Интеллекта.

Протестировать можно на своём компьютере.
В видео используется модель qwen/qwen3-14b (понадобится видеокарта с памятью минимум 12-14Gb).

https://rutube.ru/video/721a86953ffb4bb2c1ffc659f640da90/?r=wd

Мэр Москвы Сергей Собянин сравнил производительность труда в России и Германии

В Германии производительность труда выше, чем в нашей стране, в 1,7 раза. Вы посмотрите, вы видели немцев, которые переработали? Большой обеденный перерыв, бокал пива. Короткая рабочая неделя.

ПТО, проектировщики и сметчики страны нервно налили... кофе.
Марат Шакирзянович задумался...