#КПСР
⚡️ Глагосэкспертиза на основе облачных технологий создала инновационное решение - Сервис Комплексной Проверки Сметных Расчётов (КПСР).
Конечно это не новость для наших коллег из ГГЭ/МОГЭ, но для московских экспертов МГЭ это действительно новость.
До вчерашнего дня про КПСР я только знал, что есть такое слово, но совсем не понимал возможности/специфику. А тем временем, сервис заслуживает самого пристального внимания.
Москва сделала свой вариант подобного сервиса, который прекрасно работает, выполняет свои задачи, но сильно ограничен по функционалу в сравнении с версией ГГЭ.
✔️ Итак, встречаем КПСР, который играет на поле таких систем оценки как ГЭСН и ТСН-2001 (с недавнего времени).
Основные направления и возможности КПСР:
- присваивает уникальные логины пользователям и позволяет организовывать работу спецов;
- содержит блок нормативно-справочной информации (ВСЯ нормативка доступна к просмотру в режиме онлайн);
- содержит блок автоматизированной проверки сметной документации;
- содержит блок информационно-статистического анализа.
*️⃣ КПСР базируется на комплексе современных IT-технологий: облачная инфраструктура + SaaS (ПО через интернет) + веб/портальные технологии.
✔️ По ссылке доступна ограниченная версия КПСР, в которой можно посмотреть всю свежую нормативную базу в режиме онлайн, все техчасти, индексы и т.п. Выглядит это потрясающе.
Вместе с тем, можно загрузить сметы в формате .MGE и проверить на ошибки, связанные с неверным начислением индексов, корректировкой расценок и т.п.
Полный доступ к Сервису стоит порядка 20 000 р. в месяц и содержит гораздо больший функционал, вплоть до редактирования смет!
Технологии будущего прям ... Только нет индексов в прошлые периоды для ТСН-2001, но это я думаю пока нет.
На мой взгляд, получился крутой инструмент. Перспективы есть и большие. В удовольствие выполнил поиск материалов по 1 главе, открыв в одном окне ГРАНД, во втором КПСР - удобно при работе на двух мониторах.
*️⃣ Единственное, полная версия стоит как ипотека 15 лет назад, но если организация может себе позволить, то надо приобретать и беречь нервы и время своих специалистов.
Всем добра и терпения.
Конечно это не новость для наших коллег из ГГЭ/МОГЭ, но для московских экспертов МГЭ это действительно новость.
До вчерашнего дня про КПСР я только знал, что есть такое слово, но совсем не понимал возможности/специфику. А тем временем, сервис заслуживает самого пристального внимания.
Москва сделала свой вариант подобного сервиса, который прекрасно работает, выполняет свои задачи, но сильно ограничен по функционалу в сравнении с версией ГГЭ.
Основные направления и возможности КПСР:
- присваивает уникальные логины пользователям и позволяет организовывать работу спецов;
- содержит блок нормативно-справочной информации (ВСЯ нормативка доступна к просмотру в режиме онлайн);
- содержит блок автоматизированной проверки сметной документации;
- содержит блок информационно-статистического анализа.
Вместе с тем, можно загрузить сметы в формате .MGE и проверить на ошибки, связанные с неверным начислением индексов, корректировкой расценок и т.п.
Полный доступ к Сервису стоит порядка 20 000 р. в месяц и содержит гораздо больший функционал, вплоть до редактирования смет!
Технологии будущего прям ... Только нет индексов в прошлые периоды для ТСН-2001, но это я думаю пока нет.
На мой взгляд, получился крутой инструмент. Перспективы есть и большие. В удовольствие выполнил поиск материалов по 1 главе, открыв в одном окне ГРАНД, во втором КПСР - удобно при работе на двух мониторах.
Всем добра и терпения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤3
#информация
✔️ Структура ценообразования Москвы в одной схеме.
✔️ Вебинар УПСС в слайдах.
✔️ Видеозапись Вебинара ГАУ НИАЦ по УПСС от 10.06.2025
✔️ Встретили День России
✔️ Город заключил Соглашение со Сколтехом по внедрению ИИ в градостроительную сферу.
✔️ КПСР для Москвы. Первые впечатления.
*️⃣ ранее информация за 22/23 недели
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Forwarded from Просто о сметах
Закупки_для_строительства_соцобъектов_Счетная_Палата_отчет.pdf
1.2 MB
Коллапс по смете
Жесть-жестяная, которую надо разбирать на цитаты чуть ли не постранично…
Отчет Счетной палаты о софинансировании капвложений за 2022–2024 годы и 21 (!) занимательное Приложение к нему.
Изучать с маркером и валерьянкой — это почти методичка "как не надо".
📉 Системные провалы — низкое качество проектов и изысканий:
🔸 16% контрактов в рамках региональных проектов расторгнуты.
🔸В 78% случаев виновники — малые и микропредприятия, не справляющиеся с объемами и сроками. [На какой системе они работают? Правильно, УСН (+ тот самый НДС 5-7%, где нет даже единообразия в сметах и контрактах]
🔸60% контрактов – переподписаны со сменой существенных условий уже в процессе исполнения.
🔸 В каждом 5-ом контракте “под ключ” стоимость выросла на 30–250% из-за переделок.
⚠️ Причины?
🔹Отсутствие нормальной ПСД и полож. закл. экспертизы к моменту закупки.
🔹 ТПД применяется через раз (её не использовали в 55% случаев, где она была обязательна), а когда применяется — часто требует переделки — она часто не соответствовала регламентам и нормам. [Да-да, те самые 70 млн должны нам дать образцовую ТПД для социалки].
🔹 Низкое качество изысканий, "неактуальные" сметы, несоответствие НМЦК рынку.
🔹 Задержки с размещением закупок: 70% закупок для регионов и 50% для муниципалитетов публикуются в ЕИС с опозданием 2 мес. и более (иногда — до года!) после доведения ЛБО. Причина: нет готовой ПСД.
🔹Цена контрактов взлетает через 1–2 месяца после подписания.
🔹Конкуренции нет: в среднем 2,4 заявки на конкурс, для крупных лотов — 1,5.
Трещит по швам: плохие проекты, никакая ТПД, слабые подрядчики, нерасторопные (и не грамотные) заказчики. Всё это знают, но воз и ныне там.
◽️недостаточная проработка проектных решений, что привело к необходимости их изменения, а также несоответствие ПСД норм. требованиям
◽️недостатки ПД, выявленные в ходе исполнения контракта, связанные с неучтенными в ПСД доп.работами
◽️необходимость повторной экспертизы СД по причине несоответствия технической части проекта
◽️увеличение сроков и стоимости строительства в связи с ростом цен на стройресурсы и повторное прохождение госэкспертизы ПД, потребность в доп. бюджетных ассигнованиях
◽️заключение контрактов при отсутствии утвержденной ПД, получившей положительное заключение госэкспертизы, и РнС
Говорят о повышении квалификации заказчиков (особенно в муниципалитетах). Уместно вспомнить недавнее предложение, которое может добить стройку окончательно (а заодно — наглухо «прибить» оставшихся шевелящихся) — директивно закрепить обязательный пересчет смет.
Регионы “строят” без ПСД, подрядчики работают без техники. Сначала переподписывают, потом “корректируют”, потом — расторгают.
И удивляются, почему стройка буксует?
Самое грустное в том, что все об это знают, пишут, говорят. Но только вот о каких-то дополнительных усилиях и инициативах как-то спасти ситуацию ничего не слышно.
Пока кто-то играет в удобную игру с «отсутствием полномочий», бюджетные деньги уходят в песок.
Жесть-жестяная, которую надо разбирать на цитаты чуть ли не постранично…
Отчет Счетной палаты о софинансировании капвложений за 2022–2024 годы и 21 (!) занимательное Приложение к нему.
Изучать с маркером и валерьянкой — это почти методичка "как не надо".
📉 Системные провалы — низкое качество проектов и изысканий:
🔸 16% контрактов в рамках региональных проектов расторгнуты.
🔸В 78% случаев виновники — малые и микропредприятия, не справляющиеся с объемами и сроками. [На какой системе они работают? Правильно, УСН (+ тот самый НДС 5-7%, где нет даже единообразия в сметах и контрактах]
🔸60% контрактов – переподписаны со сменой существенных условий уже в процессе исполнения.
🔸 В каждом 5-ом контракте “под ключ” стоимость выросла на 30–250% из-за переделок.
⚠️ Причины?
🔹Отсутствие нормальной ПСД и полож. закл. экспертизы к моменту закупки.
Термин «лабораторное оборудование» в Методике 421/пр не определен. НЦС также не содержат таковых.
🔹 ТПД применяется через раз (её не использовали в 55% случаев, где она была обязательна), а когда применяется — часто требует переделки — она часто не соответствовала регламентам и нормам. [Да-да, те самые 70 млн должны нам дать образцовую ТПД для социалки].
◽️отсутствие для данного вида ОКС экономически эффективной документации повторного применения;
◽️необходимость применения заказчиками в соответствии с усл. соглашения о предоставлении субсидии из фед.бюджета ТПД, с учетом длительных сроков ее корректировки с целью приведения в соответствие с норм. требованиями, актуальными на период исполнения
🔹 Низкое качество изысканий, "неактуальные" сметы, несоответствие НМЦК рынку.
Согласно Прогнозу социально-экономического развития РФ на 2021 г. и на плановый период 2022-2023 гг ожидалось, что инфляция в 2022–2023 гг будет на уровне 4,8 и 4,7 % соответственно, при этом в соответствии с Прогнозом на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов, индекс-дефлятор по строке «Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)» за 2022 год составил 14,6 % (оценка за 2023 год – 7,0 %), что выше ранее ожидаемого уровня инфляции
🔹 Задержки с размещением закупок: 70% закупок для регионов и 50% для муниципалитетов публикуются в ЕИС с опозданием 2 мес. и более (иногда — до года!) после доведения ЛБО. Причина: нет готовой ПСД.
🔹Цена контрактов взлетает через 1–2 месяца после подписания.
В ряде случаев подрядчики направляли заказчикам письма с результатами КА стоимости стройресурсов с целью внесения изменений в цену контракта уже через 1–2 месяца после заключения контракта
🔹Конкуренции нет: в среднем 2,4 заявки на конкурс, для крупных лотов — 1,5.
Трещит по швам: плохие проекты, никакая ТПД, слабые подрядчики, нерасторопные (и не грамотные) заказчики. Всё это знают, но воз и ныне там.
◽️недостаточная проработка проектных решений, что привело к необходимости их изменения, а также несоответствие ПСД норм. требованиям
◽️недостатки ПД, выявленные в ходе исполнения контракта, связанные с неучтенными в ПСД доп.работами
◽️необходимость повторной экспертизы СД по причине несоответствия технической части проекта
◽️увеличение сроков и стоимости строительства в связи с ростом цен на стройресурсы и повторное прохождение госэкспертизы ПД, потребность в доп. бюджетных ассигнованиях
◽️заключение контрактов при отсутствии утвержденной ПД, получившей положительное заключение госэкспертизы, и РнС
Говорят о повышении квалификации заказчиков (особенно в муниципалитетах). Уместно вспомнить недавнее предложение, которое может добить стройку окончательно (а заодно — наглухо «прибить» оставшихся шевелящихся) — директивно закрепить обязательный пересчет смет.
Регионы “строят” без ПСД, подрядчики работают без техники. Сначала переподписывают, потом “корректируют”, потом — расторгают.
И удивляются, почему стройка буксует?
Самое грустное в том, что все об это знают, пишут, говорят. Но только вот о каких-то дополнительных усилиях и инициативах как-то спасти ситуацию ничего не слышно.
Пока кто-то играет в удобную игру с «отсутствием полномочий», бюджетные деньги уходят в песок.
❤7👍5
Интересный и актуальный пост опубликовали наши уважаемые коллеги
https://xn--r1a.website/smety/7614
Действительно, в Москве уникальное ценообразование, фактически заточенное только под один субъект и, что греха таить, работает система ТСН-2001 как надо. Именно расценки.
Получается, в РФ осталось два инструмента ГЭСН-2022 и ТСН-2001.
Есть ведомственные базы, конечно, но в целом все сметы на просторах нашей необъятной считают или в ГЭСН или в ТСН.
А теперь по поводу экономии добавлю свои «пять копеек».
За две недели ко мне обратились 3 крупнейших застройщика города с предложением объектов по реновации корректировок - пожалуйста, вот 7+1+2 домов, считайте будет объем работы…
И реальность - реновацию корректировку можно сдать в МГЭ примерно никогда и такими усилиями, что десять раз подумаешь.
МФР КАЦ + Сопоставительные + МГЭ - коктейль успеха прям (грустная ирония).
Тоже получаем экономию, нет положительных, нет затрат у города.
В целом, к чему это я - что-то происходит в стройке/проектировании, застройщики не могут делать в рабочем режиме сметы, сметные отделы сыпятся, людей нет совсем. Сметчиков чем дальше, тем меньше - скоро будем знать друг друга в лицо уже…
Система спотыкается на каждом этапе, каждое заключение - подвиг и для экспертизы тоже …
В общем экономия должна быть экономной, а не на выжженном поле …
С уважением к каждому!
https://xn--r1a.website/smety/7614
Действительно, в Москве уникальное ценообразование, фактически заточенное только под один субъект и, что греха таить, работает система ТСН-2001 как надо. Именно расценки.
Получается, в РФ осталось два инструмента ГЭСН-2022 и ТСН-2001.
Есть ведомственные базы, конечно, но в целом все сметы на просторах нашей необъятной считают или в ГЭСН или в ТСН.
А теперь по поводу экономии добавлю свои «пять копеек».
За две недели ко мне обратились 3 крупнейших застройщика города с предложением объектов по реновации корректировок - пожалуйста, вот 7+1+2 домов, считайте будет объем работы…
И реальность - реновацию корректировку можно сдать в МГЭ примерно никогда и такими усилиями, что десять раз подумаешь.
МФР КАЦ + Сопоставительные + МГЭ - коктейль успеха прям (грустная ирония).
Тоже получаем экономию, нет положительных, нет затрат у города.
В целом, к чему это я - что-то происходит в стройке/проектировании, застройщики не могут делать в рабочем режиме сметы, сметные отделы сыпятся, людей нет совсем. Сметчиков чем дальше, тем меньше - скоро будем знать друг друга в лицо уже…
Система спотыкается на каждом этапе, каждое заключение - подвиг и для экспертизы тоже …
В общем экономия должна быть экономной, а не на выжженном поле …
С уважением к каждому!
Telegram
Просто о сметах
Тенденция к снижению стоимости строительства по заключениям госэкспертизы в Москве не только сохраняется, но и усиливается.
Зам. мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов на ПМЭФ:
Благодаря государственной экспертизе…
Зам. мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов на ПМЭФ:
Благодаря государственной экспертизе…
2🔥23👍7❤4
#индексы
⚡️ ⚡️ ⚡️ Коэффициенты (индексы) на III квартал 2025 г.
1. Приказ от 25.06.2025 № МКЭ-ОД/25-60 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительства. Выпуск 216 (Дополнение 77)»
Перевод в базу на III квартал:
МАТ - 9,88 (+0% ко II кв 2025)
ОБ - 7,66 (+3,23% ко II кв 2025)
З/пл для расчёта содержания Заказчика в ССР:
105 200 руб. (-4,42% ко II кв 2025)
2. Приказ от 25.06.2025 № МКЭ-ОД/25-61 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей. Выпуск 62 (Дополнение 44)»
3. Приказ от 25.06.2025 № МКЭ-ОД/25-62 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 77)»
4. Приказ от 25.06.2025 № МКЭ-ОД/25-63 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 44)»
Все указанные Приказы утверждают и вводят в действие коэффициенты (индексы) с ИЮЛЯ 2025.
Ранее опубликованные индексы на II квартал 2025 г.
1. Приказ от 25.06.2025 № МКЭ-ОД/25-60 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительства. Выпуск 216 (Дополнение 77)»
Перевод в базу на III квартал:
МАТ - 9,88 (+0% ко II кв 2025)
ОБ - 7,66 (+3,23% ко II кв 2025)
З/пл для расчёта содержания Заказчика в ССР:
105 200 руб. (-4,42% ко II кв 2025)
2. Приказ от 25.06.2025 № МКЭ-ОД/25-61 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей. Выпуск 62 (Дополнение 44)»
3. Приказ от 25.06.2025 № МКЭ-ОД/25-62 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 77)»
4. Приказ от 25.06.2025 № МКЭ-ОД/25-63 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 44)»
Все указанные Приказы утверждают и вводят в действие коэффициенты (индексы) с ИЮЛЯ 2025.
Ранее опубликованные индексы на II квартал 2025 г.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
#ТСН_2001
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 25.06.2025 № МКЭ-ОД/25-58 «Об утверждении Сборника дополнений 77 к территориальной сметно-нормативной базе для города Москвы ТСН-2001»
ДОПОЛНЕНИЯ:
✅ Глава 1. Сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции
добавлены новые материалы в
- Сборник 1. Материалы и изделия строительные, дорожные, для работ по сохранению объектов
культурного наследия
- Сборник 5. Железобетонные и бетонные изделия
- Сборник 6. Металлические конструкции
- Сборник 7. Металлические изделия
- Сборник 12. Трубные заготовки, трубы, соединительные части и крепления к ним
- Сборник 16. Материалы и изделия для выполнения работ на объектах рельсового транспорта
- Сборник 21. Монтажные и электроустановочные материалы и изделия, электроконструкции
- Сборник 26. Запасные части, материалы и изделия для технического обслуживания и ремонта
оборудования
✅ Глава 2. Сметные цены эксплуатации строительных машин и механизмов
- 4. Погрузчики, автовышки, краны переносные, конвейеры, домкраты, лебедки
- 6. Машины для приготовления, транспортировки и укладки бетона и раствора
- 10. Компрессоры
✅ Глава 3. Сборники норм и расценок на строительные работы
Сборник 1. Земляные работы
- Таблица 3.1-1. Разработка грунта в отвал экскаваторами с ковшом вместимостью 1,25-1,8 м3 (+9 сметных норм)
- Таблица 3.1-2. Разработка грунта в отвал экскаваторами с ковшом вместимостью 0,5-1 м3 (+12 сметных норм)
- Таблица 3.1-3. Разработка грунта в отвал экскаваторами с ковшом вместимостью 0,25-0,4 м3 (+2 сметные нормы)
Сборник 6. Бетонные, железобетонные конструкции монолитные
- 3.6-119-4 Монтаж крупнощитовой балочно-ригельной опалубки стен ядра жесткости здания из готовых щитов с помощью гидравлической системы подъема
Сборник 11. Полы
- Таблица 3.11-48. Устройство цементно-песчаных стяжек из жесткого раствора (+4)
- Таблица 3.11-37. Устройство ламинированного напольного покрытия бесклеевым (замковым) способом
(+1)
Сборник 12. Кровли
- Таблица 3.12-54. Устройство кровельной системы со стоячим фальцем из алюминиевых панелей с декоративным покрытием промышленными альпинистами (+6)
- Таблица 3.12-56. Устройство водосточных лотков из нержавеющей стали на светопрозрачных кровлях, включая поэлементную сборку и обшивку основания из формообразующего металлического каркаса, устройство примыканий к конструкциям здания (+3)
Сборник 15. Отделочные работы
- Таблица 3.15-219. Облицовка стен акустическими панелями по каркасу из стальных монтажных профилей (+1)
- Таблица 3.15-218. Устройство облицовки наклонных железобетонных колонн алюминиевыми панелями с декоративным покрытием по алюминиевой подсистеме (+1)
- Таблица 3.15-103. Дополнительная шпатлевка при окраске по дереву, штукатурке и сборным конструкциям за один раз (+4)
Сборник 26. Теплоизоляционные работы
- Таблица 3.26-75. Устройство теплоизоляции поверхности наклонных железобетонных колонн минераловатными плитами в два слоя (+2)
✅ Глава 4. Сборники норм и расценок на монтаж оборудования
Сборник 8. Электротехнические установки
- Таблица 4.8-331. Лотки металлические перфорированные и неперфорированные (+10)
- Таблица 4.8-330. Архитектурно-художественная подсветка при высоте здания более 200 м (+3)
Сборник 10. Оборудование связи
- Таблица 4.10-185. Кабели связи огнестойкие (+10)
- Таблица 4.10-186. Кабели связи симметричные для цифровых систем передачи (+1)
✅ Глава 6. Сборники норм и расценок на ремонтно-строительные работы
Сборник 61. Штукатурные работы
- Таблица 6.61-39. Ремонт фасадов, облицованных плиткой, с применением штукатурных смесей (+1)
Сборник 62. Малярные работы
- Таблица 6.62-48. Окраска акриловой краской поверхности декоративного штукатурного слоя стен фасада и откосов (+1)
Сборник 69. Прочие ремонтно-строительные работы
- Таблица 6.69-70. Перенавеска существующего наружного блока сплит-системы при капитальном ремонте фасада здания (+1)
ДОПОЛНЕНИЯ:
добавлены новые материалы в
- Сборник 1. Материалы и изделия строительные, дорожные, для работ по сохранению объектов
культурного наследия
- Сборник 5. Железобетонные и бетонные изделия
- Сборник 6. Металлические конструкции
- Сборник 7. Металлические изделия
- Сборник 12. Трубные заготовки, трубы, соединительные части и крепления к ним
- Сборник 16. Материалы и изделия для выполнения работ на объектах рельсового транспорта
- Сборник 21. Монтажные и электроустановочные материалы и изделия, электроконструкции
- Сборник 26. Запасные части, материалы и изделия для технического обслуживания и ремонта
оборудования
- 4. Погрузчики, автовышки, краны переносные, конвейеры, домкраты, лебедки
- 6. Машины для приготовления, транспортировки и укладки бетона и раствора
- 10. Компрессоры
Сборник 1. Земляные работы
- Таблица 3.1-1. Разработка грунта в отвал экскаваторами с ковшом вместимостью 1,25-1,8 м3 (+9 сметных норм)
- Таблица 3.1-2. Разработка грунта в отвал экскаваторами с ковшом вместимостью 0,5-1 м3 (+12 сметных норм)
- Таблица 3.1-3. Разработка грунта в отвал экскаваторами с ковшом вместимостью 0,25-0,4 м3 (+2 сметные нормы)
Сборник 6. Бетонные, железобетонные конструкции монолитные
- 3.6-119-4 Монтаж крупнощитовой балочно-ригельной опалубки стен ядра жесткости здания из готовых щитов с помощью гидравлической системы подъема
Сборник 11. Полы
- Таблица 3.11-48. Устройство цементно-песчаных стяжек из жесткого раствора (+4)
- Таблица 3.11-37. Устройство ламинированного напольного покрытия бесклеевым (замковым) способом
(+1)
Сборник 12. Кровли
- Таблица 3.12-54. Устройство кровельной системы со стоячим фальцем из алюминиевых панелей с декоративным покрытием промышленными альпинистами (+6)
- Таблица 3.12-56. Устройство водосточных лотков из нержавеющей стали на светопрозрачных кровлях, включая поэлементную сборку и обшивку основания из формообразующего металлического каркаса, устройство примыканий к конструкциям здания (+3)
Сборник 15. Отделочные работы
- Таблица 3.15-219. Облицовка стен акустическими панелями по каркасу из стальных монтажных профилей (+1)
- Таблица 3.15-218. Устройство облицовки наклонных железобетонных колонн алюминиевыми панелями с декоративным покрытием по алюминиевой подсистеме (+1)
- Таблица 3.15-103. Дополнительная шпатлевка при окраске по дереву, штукатурке и сборным конструкциям за один раз (+4)
Сборник 26. Теплоизоляционные работы
- Таблица 3.26-75. Устройство теплоизоляции поверхности наклонных железобетонных колонн минераловатными плитами в два слоя (+2)
Сборник 8. Электротехнические установки
- Таблица 4.8-331. Лотки металлические перфорированные и неперфорированные (+10)
- Таблица 4.8-330. Архитектурно-художественная подсветка при высоте здания более 200 м (+3)
Сборник 10. Оборудование связи
- Таблица 4.10-185. Кабели связи огнестойкие (+10)
- Таблица 4.10-186. Кабели связи симметричные для цифровых систем передачи (+1)
Сборник 61. Штукатурные работы
- Таблица 6.61-39. Ремонт фасадов, облицованных плиткой, с применением штукатурных смесей (+1)
Сборник 62. Малярные работы
- Таблица 6.62-48. Окраска акриловой краской поверхности декоративного штукатурного слоя стен фасада и откосов (+1)
Сборник 69. Прочие ремонтно-строительные работы
- Таблица 6.69-70. Перенавеска существующего наружного блока сплит-системы при капитальном ремонте фасада здания (+1)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👍3
#ТСН_2001
Часть 1
Часть 2
Дополнения и изменения к общим и техническим частям ТСН-2001
Изменений и дополнений много "косметического" характера, постараюсь обратить внимание на важные моменты.
✅ Глава 11. Прочие работы и затраты (ТСН-2001.11)
- п.5 Прочие затраты, включаемые в Главу 9 «Прочие работы и
затраты» ССР, относящиеся к строительству в целом,
учитываются в виде лимитов средств, расходуемых заказчиком
для возмещения (компенсации) соответствующих затрат.
- 1.4 В случаях, установленных правовыми актами Правительства
Москвы, в перечень прочих работ и затрат, включаемых в Главу
9 «Прочие работы и затраты» ССР, могут быть включены иные
работы и затраты.
- 11.1 Премия 2% в порядке установленном нормативными актами Правительства Москвы
- 11.2 Премия 5% в порядке установленном нормативными актами Правительства Москвы
✅ Глава 12. Общие указания по применению ТСН-2001 (ТСН-2001.12)
- 3.2.26.1 новый пункт - порядок составления смет на объекты культурного наследия (ОКН)
- в 1 главу ССР добавлены затраты на разработку результатов применения "Тех регламентов о безопасности зданий и сооружений"
✅ Значительно доработаны и дополнены Главы 16, 19 (НЦКР), 20 (НЦС), 21 (ЕРКР).
Часть 1
Часть 2
Дополнения и изменения к общим и техническим частям ТСН-2001
Изменений и дополнений много "косметического" характера, постараюсь обратить внимание на важные моменты.
- п.5 Прочие затраты, включаемые в Главу 9 «Прочие работы и
затраты» ССР, относящиеся к строительству в целом,
учитываются в виде лимитов средств, расходуемых заказчиком
для возмещения (компенсации) соответствующих затрат.
- 1.4 В случаях, установленных правовыми актами Правительства
Москвы, в перечень прочих работ и затрат, включаемых в Главу
9 «Прочие работы и затраты» ССР, могут быть включены иные
работы и затраты.
- 11.1 Премия 2% в порядке установленном нормативными актами Правительства Москвы
- 11.2 Премия 5% в порядке установленном нормативными актами Правительства Москвы
- 3.2.26.1 новый пункт - порядок составления смет на объекты культурного наследия (ОКН)
- в 1 главу ССР добавлены затраты на разработку результатов применения "Тех регламентов о безопасности зданий и сооружений"
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3
#ТСН_2001
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 25.06.2025 № МКЭ-ОД/25-59 «Об утверждении Дополнения 44 к Сборнику средних сметных цен на оборудование, мебель, инвентарь и принадлежности в базисном уровне цен на 1 января 2000 г. Глава 13. ТСН-2001.13-2»
ДОПОЛНЕНИЯ:
2. Оборудование связи, сигнализация
- добавлено 14 расценок на оптические кроссы
ИЗМЕНЕНИЯ:
- изменено множество кодов ОКПД2
ДОПОЛНЕНИЯ:
2. Оборудование связи, сигнализация
- добавлено 14 расценок на оптические кроссы
ИЗМЕНЕНИЯ:
- изменено множество кодов ОКПД2
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Просто о сметах
Агентство стратегических инициатив утверждает, что ситуация с кадрами в сфере строительства может оказаться катастрофической уже через пять-семь лет. Многие проекты комплексной застройки рассчитаны на 10 лет, и уже скоро их просто будет некому строить.
ВНИИ труда: суммарная дополнительная кадровая потребность в строительной отрасли до 2030 г. оценивается почти в 789 000 человек.
Потребности отрасли могут быть удовлетворены при текущих объемах подготовки, но только в случае высокого уровня трудоустройства по специальности выпускников.
Но по данным Минстроя, 82% выпускников строительных специальностей трудоустроены!
Бизнес, правда, другого мнения: дефицит кадров есть и среди высококвалифицированных специалистов — инженеров производственно-технических отделов, сметчиков, проектировщиков и прорабов.
По мнению депутата, сдерживающим фактором обновления кадров в строительной отрасли за счет внутренних трудовых ресурсов является слабая инфраструктура. По невероятному совпадению, закольцевавшему решение проблемы, «Инфраструктура для жизни» - нацпроект Минстроя.
Чтобы построить инфраструктуру, которая (якобы) привлечет кадры в стройку, нужны кадры, которых нет, потому что нет инфраструктуры (и зарплат/условий), чтобы их привлечь. Что-то тут не совпадает... Или совпадает слишком хорошо – в идеальную петлю бюрократического абсурда.
Сметчики же грустно глядят на эту карусель. Они просто устали от бесконечного потока нововведений для экспертизы (но не для людей) и "оптимизаций", которые только усложняют их жизнь. Мечтая не о пяти предложениях работы, а об одном спокойном дне без новых указаний "сверху" попутно задаваясь резонным вопросом: а кто вообще хочет пойти в такую профессию в нынешних условиях, когда экспертиза публикует вдохновляющие видосики о том, как счастлив тот, кто ее наконец прошел?
ВНИИ труда: суммарная дополнительная кадровая потребность в строительной отрасли до 2030 г. оценивается почти в 789 000 человек.
Потребности отрасли могут быть удовлетворены при текущих объемах подготовки, но только в случае высокого уровня трудоустройства по специальности выпускников.
Но по данным Минстроя, 82% выпускников строительных специальностей трудоустроены!
Бизнес, правда, другого мнения: дефицит кадров есть и среди высококвалифицированных специалистов — инженеров производственно-технических отделов, сметчиков, проектировщиков и прорабов.
Конкуренция за одного сильного кандидата достигает 2–5 предложений. Рабочие профессии и инженерные специальности в строительстве потеряли привлекательность для молодежи. Лишь 10–15% выпускников школ рассматривают строительство как перспективную сферу для старта карьеры.
По мнению депутата, сдерживающим фактором обновления кадров в строительной отрасли за счет внутренних трудовых ресурсов является слабая инфраструктура. По невероятному совпадению, закольцевавшему решение проблемы, «Инфраструктура для жизни» - нацпроект Минстроя.
Чтобы построить инфраструктуру, которая (якобы) привлечет кадры в стройку, нужны кадры, которых нет, потому что нет инфраструктуры (и зарплат/условий), чтобы их привлечь. Что-то тут не совпадает... Или совпадает слишком хорошо – в идеальную петлю бюрократического абсурда.
Сметчики же грустно глядят на эту карусель. Они просто устали от бесконечного потока нововведений для экспертизы (но не для людей) и "оптимизаций", которые только усложняют их жизнь. Мечтая не о пяти предложениях работы, а об одном спокойном дне без новых указаний "сверху" попутно задаваясь резонным вопросом: а кто вообще хочет пойти в такую профессию в нынешних условиях, когда экспертиза публикует вдохновляющие видосики о том, как счастлив тот, кто ее наконец прошел?
2👍11❤6
#ЦИМ
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 25.06.2025 № МКЭ-ОД/25-64 «О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 25 декабря 2024 г. № МКЭ-ОД/24-178»
✔️ Обновлены требования к составу и содержанию задания на проектирование при подготовке ПД в форме информационной модели.
1. Приложение 1_Требования к ИМ ОКС_Часть 1_Общие требования к ЦИМ
2. Приложение 2_Требования к ИМ ОКС_Часть 3_Требования к ЦИМ КР
3. Требования МГЭ_5.0_КР
4. Требования МГЭ_5.0_ТХ
✔️ Ранее опубликованные требования
(часть которых заменена новым Приказом)
1. МКЭ-ОД-24-178 Часть 1. Общие требования к ЦИМ зданий
2. МКЭ-ОД-24-178 Часть 2. Требования к ЦИМ АР
3. МКЭ-ОД-24-178 Часть 3. Требования к ЦИМ КР
4. МКЭ-ОД-24-178 Часть 4. Требования к ЦИМ ИОС
5. МКЭ-ОД-24-178 Часть 5. Требования к ПОЗУ
6. МКЭ-ОД-24-178 Часть 6. Требования к представлению результатов ИИ
7. МКЭ-ОД-24-178 Часть 7. Требования к ЦИМ автомобильных дорог
8. МКЭ-ОД-24-178 Часть 8. Требования к ЦИМ НИС
9. МКЭ-ОД-24-178 Часть 9. Требования к ЦИМ метрополитена
10. МКЭ-ОД-24-178 Часть 10. Классификаторы
1. Приложение 1_Требования к ИМ ОКС_Часть 1_Общие требования к ЦИМ
2. Приложение 2_Требования к ИМ ОКС_Часть 3_Требования к ЦИМ КР
3. Требования МГЭ_5.0_КР
4. Требования МГЭ_5.0_ТХ
(часть которых заменена новым Приказом)
1. МКЭ-ОД-24-178 Часть 1. Общие требования к ЦИМ зданий
2. МКЭ-ОД-24-178 Часть 2. Требования к ЦИМ АР
3. МКЭ-ОД-24-178 Часть 3. Требования к ЦИМ КР
4. МКЭ-ОД-24-178 Часть 4. Требования к ЦИМ ИОС
5. МКЭ-ОД-24-178 Часть 5. Требования к ПОЗУ
6. МКЭ-ОД-24-178 Часть 6. Требования к представлению результатов ИИ
7. МКЭ-ОД-24-178 Часть 7. Требования к ЦИМ автомобильных дорог
8. МКЭ-ОД-24-178 Часть 8. Требования к ЦИМ НИС
9. МКЭ-ОД-24-178 Часть 9. Требования к ЦИМ метрополитена
10. МКЭ-ОД-24-178 Часть 10. Классификаторы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
#МРР
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 30.06.2025 № МКЭ-ОД/25-66 Об утверждении и введении в действие коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы
С 1 июля 2025 г. установлен коэффициент пересчёта (инфляционного изменения) к МРР на III квартал 2025 в размере - 7,65 (Приложение 1).
На период IV 25 - IV 25 коэффициенты приведены в Приложении 2.
*️⃣ В сравнении с коэффициентами, опубликованными с 01.04.2025, снижение составило около 1,2%. Кроме того, появилась практика ежеквартального обновления значений в отличии от ежегодной до конца 2024 г.
С 1 июля 2025 г. установлен коэффициент пересчёта (инфляционного изменения) к МРР на III квартал 2025 в размере - 7,65 (Приложение 1).
На период IV 25 - IV 25 коэффициенты приведены в Приложении 2.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8
#СН_2012
⚡️ ⚡️ ⚡️ Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 30.06.2025 № ДПР-Р-11/25 «Об утверждении «Сборника стоимостных нормативов по эксплуатации зданий и сооружений, содержанию объектов культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению (СН-2012) в текущих ценах по состоянию на 01.07.2025»
Сборник СН-2012 в текущих ценах по состоянию на 01.07.2025.
✅ Содержание по новым стоимостным нормативам и укрупненным показателям стоимости, выпущенным во 2 квартале 2025
✅ Общие положения по применению Сборника стоимостных нормативов по эксплуатации зданий и сооружений, содержанию объектов культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению (СН-2012)
СН-2012 (сборник стоимостных нормативов) является уникальным инструментом, разработанным в своё время МЦЦС и в настоящее время сопровождающийся и развивающийся ДПР.
*️⃣ Предназначен для применения:
- при определении стоимости работ по эксплуатации (техническому обслуживанию, эксплуатационному контролю, текущему ремонту) зданий и сооружений городского хозяйства;
- содержанию объектов культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению;
- для расчета начальной (максимальной) цены контракта;
- для оценки достоверности определения стоимости работ на объектах городского заказа экспертными организациями.
*️⃣ Содержание:
0. Общие положения по применению
1. СН-2012.1. Глава 1. Здания
2. СН-2012.2. Глава 2. Инженерные сооружения и коммуникации
3. СН-2012.3. Глава 3. Мосты, путепроводы, эстакады
4. СН-2012.4. Глава 4. Метрополитен и тоннели
5. СН-2012.5. Глава 5. Содержание объектов городской среды, праздничное, тематическое оформление города
6. СН-2012.6. Глава 6. Укрупненные показатели стоимости
7. СН-2012.7. Глава 7. Сооружения и здания спортивные, физкультурно-досуговые, зрелищные и досугово-развлекательные и др.
8. СН-2012.21. Глава 21. Средние сметные цены на материалы, изделия, конструкции
9. СН-2012.22. Глава 22. Показатели стоимости эксплуатации машин и механизмов
Сборник СН-2012 в текущих ценах по состоянию на 01.07.2025.
СН-2012 (сборник стоимостных нормативов) является уникальным инструментом, разработанным в своё время МЦЦС и в настоящее время сопровождающийся и развивающийся ДПР.
- при определении стоимости работ по эксплуатации (техническому обслуживанию, эксплуатационному контролю, текущему ремонту) зданий и сооружений городского хозяйства;
- содержанию объектов культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению;
- для расчета начальной (максимальной) цены контракта;
- для оценки достоверности определения стоимости работ на объектах городского заказа экспертными организациями.
0. Общие положения по применению
1. СН-2012.1. Глава 1. Здания
2. СН-2012.2. Глава 2. Инженерные сооружения и коммуникации
3. СН-2012.3. Глава 3. Мосты, путепроводы, эстакады
4. СН-2012.4. Глава 4. Метрополитен и тоннели
5. СН-2012.5. Глава 5. Содержание объектов городской среды, праздничное, тематическое оформление города
6. СН-2012.6. Глава 6. Укрупненные показатели стоимости
7. СН-2012.7. Глава 7. Сооружения и здания спортивные, физкультурно-досуговые, зрелищные и досугово-развлекательные и др.
8. СН-2012.21. Глава 21. Средние сметные цены на материалы, изделия, конструкции
9. СН-2012.22. Глава 22. Показатели стоимости эксплуатации машин и механизмов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👍5🔥4
#ДПР
⚡️ Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 01.07.2025 № ДПР-Р-12/25 «Об утверждении обобщенных индексов изменения стоимости строительства».
Обобщённые индексы изменения (ОИИ) стоимости строительства на июнь 2025 г. к декабрю 2024 г.
Жилищное строительство - рост инфляции на 12,2% за шесть месяцев.
Обобщённые индексы изменения (ОИИ) стоимости строительства на июнь 2025 г. к декабрю 2024 г.
Жилищное строительство - рост инфляции на 12,2% за шесть месяцев.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#сметное_дело
✅ "Просто о сметах" опубликовал информацию о том, что завершился 1 этап конкурса "Лучший сметчик 2025".
С большим интересом читаю канал наших коллег, так как здесь много важного и актуального.
Итак, Республика Татарстан (РТ) уже который год курирует конкурс на самом высоком уровне.
В целом, подход РТ к ценообразованию вызывает искреннее уважение. Хочется поучаствовать в таком мероприятии/конкурсе и попробовать свои силы. Останавливает только очень поверхностное понимание системы ценообразования в системе координат ГЭСН/ФСНБ. Ведь наша "зона ответственности" - ТСН-2001.
Как было бы полезно/интересно организовать подобный конкурс в рамках инструментария г. Москвы.
Плюсов у этой идеи несколько. Самым главным, на мой взгляд, стало бы поднятие престижа профессии и ликвидация информационного вакуума в сметном деле Москвы.
✅ Возможно, мои посты читают те люди, которые принимают решения, поэтому осмелюсь предложить:
градостроительному комплексу Москвы нужен конкурс сметного дела, учитывающий особенности ТСН-2001.
Такое мероприятие получит всероссийский уровень и даст информационный повод не только для развития профессии, но и для сатисфакции/компенсации огромных трудозатрат людям, на которых держится "круговорот денег в городе". Повышение грамотности специалистов, слаживание коллективов, взаимодействие с экспертизой и многое другое ...
Всем мира и добра!
С большим интересом читаю канал наших коллег, так как здесь много важного и актуального.
Итак, Республика Татарстан (РТ) уже который год курирует конкурс на самом высоком уровне.
В целом, подход РТ к ценообразованию вызывает искреннее уважение. Хочется поучаствовать в таком мероприятии/конкурсе и попробовать свои силы. Останавливает только очень поверхностное понимание системы ценообразования в системе координат ГЭСН/ФСНБ. Ведь наша "зона ответственности" - ТСН-2001.
Как было бы полезно/интересно организовать подобный конкурс в рамках инструментария г. Москвы.
Плюсов у этой идеи несколько. Самым главным, на мой взгляд, стало бы поднятие престижа профессии и ликвидация информационного вакуума в сметном деле Москвы.
градостроительному комплексу Москвы нужен конкурс сметного дела, учитывающий особенности ТСН-2001.
Такое мероприятие получит всероссийский уровень и даст информационный повод не только для развития профессии, но и для сатисфакции/компенсации огромных трудозатрат людям, на которых держится "круговорот денег в городе". Повышение грамотности специалистов, слаживание коллективов, взаимодействие с экспертизой и многое другое ...
Всем мира и добра!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Просто о сметах
🏆 «Лучший сметчик 2025. Индустриальное наследие»: Первый этап завершен!
🌍 География впечатляет: 22 региона России, от Москвы до Якутии, и коллеги из Казахстана!
Сотни сметчиков прошли серьезное онлайн-тестирование. Задания проверяли знание ФСНБ-2022, нормативной…
🌍 География впечатляет: 22 региона России, от Москвы до Якутии, и коллеги из Казахстана!
Сотни сметчиков прошли серьезное онлайн-тестирование. Задания проверяли знание ФСНБ-2022, нормативной…
🔥10❤4
Forwarded from АРСИТИМ
Поэтапный переход на российское программное обеспечение в строительной отрасли для информационного моделирования и проектирования объектов поручено проработать Минстрою и Минцифры.
❗️Соответствующая «дорожная карта» должна быть представлена в Правительство к концу года.
Перед этим предстоит разработать методику по формированию приоритетных направлений замещения зарубежных отраслевых решений на российские аналоги для каждой отрасли, а также ИТ-ландшафт отрасли и предложения по значимым объектам критической информационной инфраструктуры для приоритетного импортозамещения софта на указанных объектах.
Отдельное внимание в перечне уделено вопросам повышения связанности отечественной экосистемы программных решений.
Для организаций, инвестирующих собственные средства в доработку и пилотное внедрение отраслевых решений, в ближайшее время будут подготовлены предложения по мерам налогового стимулирования для компенсации части понесённых затрат.
До конца III квартала будут подготовлены предложения по внесению изменений в Налоговый кодекс и порядок аккредитации организаций, осуществляющих деятельность в сфере информационных технологий.
❗️Соответствующая «дорожная карта» должна быть представлена в Правительство к концу года.
Перед этим предстоит разработать методику по формированию приоритетных направлений замещения зарубежных отраслевых решений на российские аналоги для каждой отрасли, а также ИТ-ландшафт отрасли и предложения по значимым объектам критической информационной инфраструктуры для приоритетного импортозамещения софта на указанных объектах.
Отдельное внимание в перечне уделено вопросам повышения связанности отечественной экосистемы программных решений.
Для организаций, инвестирующих собственные средства в доработку и пилотное внедрение отраслевых решений, в ближайшее время будут подготовлены предложения по мерам налогового стимулирования для компенсации части понесённых затрат.
До конца III квартала будут подготовлены предложения по внесению изменений в Налоговый кодекс и порядок аккредитации организаций, осуществляющих деятельность в сфере информационных технологий.
❤4
#информация
✔️ Разбор отчёта Счётной палаты о ситуации в проектировании от "Просто о сметах"
✔️ О ситуации ценообразования в Москве. Взгляд с земли.
✔️ Новые коэффициенты (индексы) с III квартала 2025 г.
✔️ Разбор нового в Дополнении 1-77 к ТСН-2001
✔️ Разбор нового в Дополнении 1-44 к 13 главе ТСН-2001
✔️ Дефицит кадров в сфере строительства - на пороге масштабного кризиса.
✔️ Обновлённые требования к ЗнП при подготовке информационной модели.
✔️ Новые коэффициенты (индексы) для МРР с III квартала 2025 г.
✔️ СН-2012 - уникальная база Москвы обновлена с ИЮЛЯ 2025 г.
✔️ Обобщённые индексы изменения от ДПР - инфляция в стройке 12,2% за полгода.
✔️ Предложение провести конкурс "Достоверный Лучший сметчик в Москве".
✔️ Новые ожидания от перехода страны на отечественное ПО
*️⃣ Ранее, за 24/25 недели
📱 Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5
#xml
⚡️ ⚡️ ⚡️ С 09.07.2025 вступает в силу новый формат предоставления задания на проектирование (ЗнП) в МГЭ.
XML-схема документа была опубликована на сайте Минстроя России 09.04.2025.
*️⃣Оригинал новости.
XML-схема документа была опубликована на сайте Минстроя России 09.04.2025.
Представление на экспертизу задания на проектирование в машиночитаемом формате XML осуществляется путём загрузки в систему Мосгосэкспертизы аналогично другим форматам, разрешённым для использования в соответствии с требованиями приказа от 12.05.2017 №783/пр. Файл формата XML должен быть подписан прикреплённой усиленной квалифицированной электронной подписью и иметь расширение «.xml.sig».
*️⃣Оригинал новости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Forwarded from Просто о сметах
Принципиальные отличия договоров комплексного развития территории (КРТ) и договоров развития территории (ДРТ) при реализации Программы реновации жилищного фонда в Москве
👍2
Расчет_НМЦД.xlsx
74.4 KB
#КРТ
... вести с полей
⚡️ В продолжении к предыдущему посту про основные отличия программ КРТ и ДРТ, опубликован лот о закупках, о котором хочется рассказать немного подробнее.
По сути, сформировались "правила игры" в сметы по объектам Комплексного развития территории (КРТ).
Инструмент УПСС стал основным при формировании стоимости КРТ, при этом сносы/выносы сетей остаются в "поле" единичных сметных норм (ТСН-2001).
Не случайно ГАУ НИАЦ провели очень крутой вебинар по теме УПСС.
Во вложении файл с расчётом НМЦД (начальной максимальной цены договора), который красиво оформлен в экселе и даёт понятные расчёт по инфляционным коэффициентам.
При этом обнаружил ссылку на Постановление Правительства Москвы от 18.03.2025 №536-ПП, которое прямо определяет Порядок формирования и изменения цены договора КРТ и Программы реновации.
✔️ Формирование НМЦ договора осуществляется с применением УПСС, утверждённых МКЭ.
✔️ На отсутствующие в УПСС затраты делается расчёт с защитой в МГЭ.
✔️ Если цена Договора не превышает расчёт по УПСС, то проверка достоверности не проводится.
✔️ МФР определяет Порядок выполнения расчёта и применения индексов инфляции.
✔️ Из Усреднённого УПСС при расчёте НМЦ исключаются затраты на:
- строй контроль
- изготовление тех планов
- компенсационное озеленение
Что можно сказать, кратко:
- заработала система УПСС;
- МФР получает ещё больше полномочий и набирает "аппаратную силу";
- становится актуальным разработка ПО для формирования стоимости в УПСС.
И в качестве завершения поста хочется сказать, что Два наших реновационных объекта (новое строительство) уже перешли на УПСС - в работе остались только корректировки и сносы.
Всем мира и добра!
... вести с полей
По сути, сформировались "правила игры" в сметы по объектам Комплексного развития территории (КРТ).
Инструмент УПСС стал основным при формировании стоимости КРТ, при этом сносы/выносы сетей остаются в "поле" единичных сметных норм (ТСН-2001).
Не случайно ГАУ НИАЦ провели очень крутой вебинар по теме УПСС.
Во вложении файл с расчётом НМЦД (начальной максимальной цены договора), который красиво оформлен в экселе и даёт понятные расчёт по инфляционным коэффициентам.
При этом обнаружил ссылку на Постановление Правительства Москвы от 18.03.2025 №536-ПП, которое прямо определяет Порядок формирования и изменения цены договора КРТ и Программы реновации.
- строй контроль
- изготовление тех планов
- компенсационное озеленение
Что можно сказать, кратко:
- заработала система УПСС;
- МФР получает ещё больше полномочий и набирает "аппаратную силу";
- становится актуальным разработка ПО для формирования стоимости в УПСС.
И в качестве завершения поста хочется сказать, что Два наших реновационных объекта (новое строительство) уже перешли на УПСС - в работе остались только корректировки и сносы.
Всем мира и добра!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤14
Forwarded from Просто о сметах
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Так кто же должен составлять ВОР, проектировщик или сметчик? Молодцы Главгосэкспертиза, последовательно отстаивают позиции сметчиков. Часть 1 — здесь.
Начальник Управления проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства ФАУ "Главгосэкспертиза России" Леонид Дюкарев:
Начальник Управления проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства ФАУ "Главгосэкспертиза России" Леонид Дюкарев:
❓Вопрос провокационной, но достаточно часто встречающейся. Кто должен составлять ведомость объемов работ (ВОР) — проектировщик (имеется ввиду специалист по технической части проектной документации) или специалист-сметчик?
Ответ здесь юридически следующий: это касается хозяйственной деятельности непосредственно той организации, которая выполняет проектные работы. Ровно так же, как и в экспертных организациях. Если говорить про нашу организацию, про ФАУ «Главгосэкспертиза России», то у нас ведомости объемов работ (ВОР) оцениваются экспертами, которые рассматривают соответствующие разделы проектной документации. Если простыми словами, то эксперт по архитектурным решениям рассматривает ведомости по архитектурным решениям. Как это организовано в проектных организациях — каждый решает сам. Выражу только наше мнение. Наше мнение, мы так и работаем, что все-таки ведомости объемов работ должны готовить специалисты, которые рассматривают техническую часть.
👍33
Если вы:
— сметчик
— инженер ПТО
— подрядчик
— работаете с экспертизой МГЭ, то
Этот канал для вас.
Здесь мы разбираем:
❌ Без сухого копирования приказов
❌ Без «воды» и сложной теории
Наша цель — чтобы вы:
— теряли меньше денег
— быстрее проходили экспертизу
— увереннее защищали сметы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥17👍10❤5