#информация

ранее за 18-19 неделю 2025

1. Укрупнённые Усреднённые Индексы (УУИ) АПРЕЛЬ 2025

2. Получили третье Положительное МГЭ - делюсь впечатлениями

3. Подкаст про ТСН-2001, сгенерированный ИИ

4. РФ переходит на мастер-планы при формировании стратегии развития отрасли

5. II Петербургский Конгресс Сметчиков - фото, как это было

6. Разбор контракта на КРТ, что говорят УПСС

7. ТЗ на разработку сметной документации - сильный пример от МФР

8. УПСС на МАЙ 2025 г.

9. Знаковые кадровые перестановки и расширение полномочий АО "Мосинжпроект"

10. Среднемесячная з/пл от ДПР с 01.06.2025

11. Увеличена компенсация за снос гаражей.

12. День специалиста сметного дела всё ближе

13. Скачать все купленные индексы на ключ ГРАНД-Сметы легко

14. Боль сметного сообщества - сильное выступление зам.министра

📱ТСН-2001 и ГРАНД-Смета

#МФР

⚡️⚡️⚡️Обновление требований к предоставлению КАЦ на проверку от МФР:

1. В КАЦ необходимо добавить столбец "Количество по сметному расчёту" или КАЦ предоставляется на проверку с комплектом сметной документации.

*️⃣Совет - прикладывайте комплект ПД со спецификациями/ведомостями дополнительно к передаваемой информации.

2. КАЦ предоставляется на проверку за 30 рабочих дней до планируемой даты захода в МГЭ.

3. КАЦ предоставляется комплектно с учётом всех требований, иначе возвращается на доработку.

✔️Ранее опубликованные требования МФР:
- правила оформления от 19.02.2025
- пример оформления КАЦ от МФР
- МФР о 76 дополнении
- правила оформления от 24.04.2025

В КАЦ "на результат" теперь смогут только те организации, которые создадут конъюнктурные отделы/группы.
Требования по оформлению стали такие за 1,5 года, что сделать "просто" сметы, как раньше, кажется уже легкой прогулкой в летний вечер.

Желаю всем сил и терпения!

ПЫ.СЫ. За предоставленную информацию большое спасибо нашему Заказчику.

#ДПР

⚡️Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 28.05.2025 № ДПР-⁠Р-⁠9/25 «Об утверждении обобщенных индексов изменения (ОИИ) стоимости строительства»

Обобщённые индексы изменения (ОИИ) на МАЙ 2025 г.

*️⃣Для применения при аналитическом сопровождении по строительству объектов в процессе реализации Адресной инвестиционной программы города Москвы на 2024–2027 годы и Государственной программы города Москвы «Жилище» по капитальному ремонту жилых домов, а также по капитальному ремонту объектов образования и здравоохранения в соответствии с отчетом Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Аналитический центр» о выполнении государственных работ в рамках государственного задания.

#ГРАНД_Смета

✔️Вебинар 05.06.2025 в 10:00

Ссылка на подключение к вебинару

*️⃣ Определение стоимости строительства ресурсно-индексным методом с использованием программы «ГРАНД-Смета», версия 2025.2

*️⃣Эффективные приемы работы с программой «ГРАНД-Смета»

*️⃣Ответы на вопросы в чате вебинара

#ГБУ_АЦ

✅Аналитический центр Москвы обновил ФОТ в строительстве.


За I квартал 2025 заработная плата одного специалиста в сфере строительства выросла аж на 11,3% к IV кварталу 2024 и составила 123 751,2 руб.

Коэффициенты (индексы) на II квартал 2025 г. установили размер з/пл в размере 110 069 руб.

ДЭПР совсем недавно сделал 87 414 руб.

Рост нормативной заработной платы в сфере строительства города Москвы растёт "семимильными шагами".

Ещё в марте прошлого года индексы учитывали заработную плату в размере 67 053 руб.

⚡️⚡️⚡️ В понедельник 02.06.2025 утром задержан руководитель АО "Мосотделстрой №1" (МСО-1) и директор ООО "Вектор", которые выполняли работы по достройке ЖК "Царицыно".

Официальная информация размещена на сайте mos-gorsud.ru

Новым директором МСО-1 назначен Ситдиков Нияз.

В группе собственников ЖК Царицыно пишут,
что на данном объекте наблюдаются многолетние
проблемы по приведению домов в порядок.

#ГРАНД_Смета

✅Начало через 15 минут - ссылка для подключения.

Время вебинара с 10:00 до 12:30 по московскому времени.

Основные вопросы:
*️⃣Версия 2025.2 (РИМ и прочие новые возможности)
*️⃣Эффективные приёмы работы в программе
*️⃣Ответы на вопросы в чате

#ГАУ_НИАЦ

✔️На базе Учебного центра МГЭ заявлено проведение бесплатного вебинара:

«Основные положения по применению укрупнённых нормативов и показателей в составе территориальных сметных нормативов для города Москвы (ТСН-2001)»

Такой нужный вебинар на самом деле - спасибо ГАУ НИАЦ.

✔️Для участия необходимо: направить заявку в свободной форме на адрес: seminar@mge.mos.ru

В заявке необходимо указать:
- наименование организации;
- ФИО участника;
- должность участника;
- электронный адрес участника.

Дата: 10.06.2025
Время: с 10 до 12:50

✔️Лекторы:

Ульман Нина Александровна - руководитель Департамента ценообразования ГАУ НИАЦ
Моргун Георгий Николаевич - начальник Управления формирования укрупнённых показателей ГАУ НИАЦ

⚡️ Основные вопросы программы семинара по УПСС.

Напомню, что КРТ начинают контрактоваться с применением УПСС.

Реновация всё ещё заходит в МГЭ по "единичкам" (ТСН-2001), но проводится "активная работа" с Застройщиками по применению УПСС.
При этом Снос, как подготовительный этап по реновации, рассчитывается только в ТСН-2001.

В интересные времена живём...

#ГРАНД_Смета

✔️Краткий пересказ Вебинара от 05.06.2025 с тайм-кодами (технология YGPT).

https://300.ya.ru/v_hsb4bCy6

Для тех, у кого не было времени на онлайн просмотр, есть возможность оперативно посмотреть в записи интересующие темы, перейдя по ссылке.

#строительный_контроль

ТСН-2001 объединяют...

В последнее время несколько моих дружественных партнёров обратились за консультацией по расчёту затрат в системе ТСН-2001 на строительный контроль и службу заказчика.

Одна из компаний - АРАКИС, которая уже очень давно и успешно работает на рынке Москвы и часто сталкивается с расчётом затрат для потенциальных клиентов. Кстати, ребята завели профильный ТГ канал по вопросам стройконтроля- рекомендую подписаться!

Интересно, что даже успешные коммерческие структуры смотрят в сторону ТСН-2001 и применяют нормативы МКЭ для коммерческой деятельности.

В своё время, основным Приказом, регулирующим учёт данных затрат стал Приказ №80 от 29.08.2014 г. Долгое время он был без изменений и решал свои задачи, но в середине 2024 г. произошла значимая актуализация, которая довольно неплохо увеличила возможность компенсации затрат.

✔️Содержание службы Заказчика:

- для типовых проектов в базисном уровне цен рассчитывается как:

1,25% от итога глав 1-9 ССР, но не выше 931,03 тыс. руб.

- для типовых проектов в текущем уровне цен рассчитывается как:

1,25% от итога глав 1-9 ССР с исключением из расчёта затрат на: приобретение зем.участка, компенсацию вырубаемых насаждений, техприсов и СКП.

Но, есть также второй расчёт,
90,1924*ЗП (публикуется в коэффициентах) *1,38

Итого, в текущем уровне цен принимается меньший из двух расчётов для отображения затрат.

С учётом значительного увеличения заработной платы, стоимость на объект может быть в размере 90,1924*110,07*1,38, что составляет 13,7 млн без НДС.

*️⃣Кроме того, для индивидуальных проектов, дополнительно применяется повышающий коэффициент 1,1.

✔️Строительный контроль:

Норматив затрат определяется от итога глав 1-9 ССР в базисном уровне цен и составляет в диапазоне от 2,14% до 1,09%, в зависимости от градации, указанной в Таблице 2 Приказа.

Глава 1-9 х 2,14%, довольно простой расчёт
для базисного и для текущего уровня цен

По объектам стоимостью 4 млрд, затраты на строительный контроль могут составлять +-40 млн. руб. без НДС.

Приятно, когда по вопросам ценообразования коммерческие структуры обращаются к специалистам сметного дела из государственной сферы, это действительно подтверждает высокое качество применяемых инструментов.

Ну а по техническим вопросам, всегда можно обратиться за помощью к коммерсантам, которым есть что рассказать нам.

ТСН-2001 объединяют, всем Мира и Добра!