#мастер_план
⚡️ Интересная новость опубликована на mail.ru:
"Цифровой мастер-план: в правительстве хотят создать платформу для строительства".
Марат Хуснуллин поделился планами развития строительной отрасли на XVI Международном экономическом форуме «Россия — Исламский мир: KazanForum».
*️⃣ До 2030 года есть задача построить более миллиарда м2 недвижимости, в том числе 700 млн м2 жилья.
*️⃣ Сейчас у нас задача за ближайшие 2−3 года сделать мастер-план развития 2160 опорных населенных пунктов, в которых проживает 75% населения страны.
*️⃣ Одной из альтернатив ипотеке в России может стать механизм рассрочки при покупке нового жилья.
*️⃣ Еще одним альтернативным механизмом может стать система ссудо-сберегательных касс. Соответствующий законопроект уже находится на рассмотрении в Госдуме и готов ко второму чтению.
✔️ Национальный стандарт мастер-планов опубликован на ВЭБ.РФ.
Москва уже давно создала Карту Строек, на которой есть информация всех адресов строящихся объектов Москвы, технико-экономические параметры, сроки и статус строительства.
Строительство хотят сделать полностью прозрачным/интерактивным на всей территории РФ. Начиная с планирования объектов (мастер-план/КРТ) и заканчивая отображением реальных строек.
Такое направление развития отрасли, на мой взгляд, очень поддержит отечественные IT компании и организации, активно интегрирующиеся в "зазеркалье цифрового мира".
⚡️ Хочется только одного, чтобы не забыли про нашу профессию - сметное дело, и наконец "пристегнули" нас к цифре, бесшовно убрав нечеловекомерную рутину.
"Цифровой мастер-план: в правительстве хотят создать платформу для строительства".
Марат Хуснуллин поделился планами развития строительной отрасли на XVI Международном экономическом форуме «Россия — Исламский мир: KazanForum».
Москва уже давно создала Карту Строек, на которой есть информация всех адресов строящихся объектов Москвы, технико-экономические параметры, сроки и статус строительства.
Строительство хотят сделать полностью прозрачным/интерактивным на всей территории РФ. Начиная с планирования объектов (мастер-план/КРТ) и заканчивая отображением реальных строек.
Такое направление развития отрасли, на мой взгляд, очень поддержит отечественные IT компании и организации, активно интегрирующиеся в "зазеркалье цифрового мира".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
Forwarded from Просто о сметах
II Петербургский Конгресс Сметчиков - 2025 стартовал!
Искренне рады видеть знакомые лица, получить обратную связь вживую и обменяться мнениями, наработками и впечатлениями.
Искренне рады видеть знакомые лица, получить обратную связь вживую и обменяться мнениями, наработками и впечатлениями.
#КРТ #УПСС
⚡️ ⚡️ ⚡️ Наши коллеги поделились информацией, которая проясняет ситуацию в ценообразовании Москвы.
МФР опубликовал документы извещения на электронные торги по Комплексному развитию территории.
Встречаем: "ПРОТОКОЛ начального минимального объёма финансирования работ" (НМОФ)
✔️ Важно:
- Метод определения и обоснования начального минимального объёма финансирования работ: иной метод;
- Расчёт НМОФ выполнен в УПСС;
- ТЗ на проектирование предусматривает разработку сметной документации в ТСН-2001 в двух уровнях цен и содержит максимально полный перечень включаемых затрат;
- Форматы сметной документации PDF, XLS, ARPS и (или) SOBX и в формате. XML.
МФР опубликовал документы извещения на электронные торги по Комплексному развитию территории.
Встречаем: "ПРОТОКОЛ начального минимального объёма финансирования работ" (НМОФ)
- Метод определения и обоснования начального минимального объёма финансирования работ: иной метод;
- Расчёт НМОФ выполнен в УПСС;
- ТЗ на проектирование предусматривает разработку сметной документации в ТСН-2001 в двух уровнях цен и содержит максимально полный перечень включаемых затрат;
- Форматы сметной документации PDF, XLS, ARPS и (или) SOBX и в формате. XML.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3
ТЗ.pdf
806.1 KB
#КРТ #ТЗ
Такого красивого и полного ТЗ в части сметной документации для Москвы (ТСН-2001) я ещё не видел...
Такого красивого и полного ТЗ в части сметной документации для Москвы (ТСН-2001) я ещё не видел...
👍9🔥6
#УПСС
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 15.05.2025 № МКЭ-ОД/25-52 «Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства (УПСС) для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 23.»
Уровень цен на 1 МАЯ 2025 г.
✔️ Данным выпуском представлены УПСС на:
1. Жилые здания (Выпуск 23/1)
2. Административные здания (Выпуск 23/2)
3. Объекты образования (Выпуск 23/3)
4. Объекты здравоохранения (Выпуск 23/4)
5. Спортивные здания и сооружения (Выпуск 23/5)
6. Объекты культуры (Выпуск 23/6)
7. Здания и сооружения городской инфраструктуры (Выпуск 23/7)
8. Показатели стоимости на отдельные виды затрат (поправки) (Выпуск 23/10).
Кроме того, опубликован
⚡️ Приказ от 15.05.2025 МКЭ-ОД/25-51 О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 22 апреля 2024 г. № МКЭ-ОД/24-47
✔️ Данный Приказ внёс очередные корректировки в Методику применения УПСС (МОС.04.02-005.2024).
*️⃣ Уточнены/расширены некоторые формулировки.
*️⃣ Уточнён Порядок расчёта поправочных коэффициентов к УПСС.
*️⃣ Расширен объём информации, содержащийся в сборниках УПСС. Добавлены коэффициенты/поправки и справочные материалы.
*️⃣ Обновлены визуальные Формы.
✔️ В целом, можно уверенно сказать, что УПСС полноценно развивается и превращается в мощный самостоятельный инструмент оценки.
В ГАУ НИАЦ данным направлением занимается специализированное Управление, за что им большое спасибо.
УПСС Выпуск 22 на Февраль 2025 г.
Уровень цен на 1 МАЯ 2025 г.
1. Жилые здания (Выпуск 23/1)
2. Административные здания (Выпуск 23/2)
3. Объекты образования (Выпуск 23/3)
4. Объекты здравоохранения (Выпуск 23/4)
5. Спортивные здания и сооружения (Выпуск 23/5)
6. Объекты культуры (Выпуск 23/6)
7. Здания и сооружения городской инфраструктуры (Выпуск 23/7)
8. Показатели стоимости на отдельные виды затрат (поправки) (Выпуск 23/10).
Кроме того, опубликован
В ГАУ НИАЦ данным направлением занимается специализированное Управление, за что им большое спасибо.
УПСС Выпуск 22 на Февраль 2025 г.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
#МИП
⚡️ МИП совсем недавно сменил руководителя и, уже меньше чем через месяц, МКЭ двумя Приказами расширяет полномочия организации и её руководителя Сергея Гамана.
✔️ Приказ от 19.05.2025 МКЭ-ОД/25-53 О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 24 февраля 2016 г. №МКЭ-ОД/16-5
*️⃣ Наравне с ОИВ (органами исполнительной власти Москвы), заявление о разработке/актуализации сметных норм в обязательном порядке может быть согласовано АО Мосинжпроектом (МИП).
*️⃣ МИП согласовывает технологические карты на соответствие нормам теперь также, как и ОИВ.
✔️ Приказ от 19.05.2025 МКЭ-ОД/25-54 О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 30 октября 2024 г. № МКЭ-ОД/24-129
*️⃣ Проект технологической карты, получившей положительное МКЭ, согласуется руководителем ОИВ или МИП и согласуется МКЭ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
#ДПР
⚡️ ⚡️ ⚡️ Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 19.05.2025 № ДПР-Р-8/25 «Об утверждении уровня нормируемой среднемесячной заработной платы при определении отпускных цен на продукцию промышленности строительных материалов и стройиндустрии, поставляемую для обеспечения нужд города Москвы»
✔️ Среднемесячная заработная плата рабочих в стройиндустрии с 01.06.2025 установлена в размере 87 414 руб. (+18,7%).
Коэффициенты (индексы) на II квартал 2025 г. установили размер з/пл в размере 110 069 руб.
Калькулятор ФОТ от ГБУ АЦ по последним данным учитывает з/пл в размере 109 789,90 руб.
ДПР значительно повысил заработную плату, что отразится на МРР, но всё ещё недостаточно, в сравнении с другими игроками стройкомплекса Москвы.
Коэффициенты (индексы) на II квартал 2025 г. установили размер з/пл в размере 110 069 руб.
Калькулятор ФОТ от ГБУ АЦ по последним данным учитывает з/пл в размере 109 789,90 руб.
ДПР значительно повысил заработную плату, что отразится на МРР, но всё ещё недостаточно, в сравнении с другими игроками стройкомплекса Москвы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥2
#ДПР
⚡️ Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 20.05.2025 № ДПР-ПР-85/25 «О внесении изменений в приказ от 11.08.2017 № 164-ПР»
✔️ с 01.06.2025 г. значительно повышен размер (более 23%) денежной компенсации собственникам за снос гаражей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Forwarded from Просто о сметах
❕На расширенном заседании Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве Общественного совета при Минстрое России Павел Малахов — заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ обратился к президиуму с инициативой об установлении профессионального праздника — Дня сметчика.
В стране работает по разным подсчетам около 300 тыс. специалистов в области стоимостного инжиниринга. От их профессионализма во многом зависит реализация национальных проектов в строительстве и эффективность расходования денежных средств.
Руководитель Комиссии, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ)Антон Глушков:
Предложение внесено в резолюцию по итогам мероприятия.
В стране работает по разным подсчетам около 300 тыс. специалистов в области стоимостного инжиниринга. От их профессионализма во многом зависит реализация национальных проектов в строительстве и эффективность расходования денежных средств.
Руководитель Комиссии, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ)Антон Глушков:
Институт сметного нормирования заслуживает отдельного внимания, поэтому наличие профессионального праздника обязательно для того, чтобы подчеркнуть важность профессии.
Предложение внесено в резолюцию по итогам мероприятия.
👍2
Подключение индексов.pdf
1005.4 KB
#ГРАНД_Смета
✔️ В ГРАНД-Смете появилась возможность онлайн скачивания всех приобретённых индексов на ключ.
По инструкции во вложении делаем последовательность из трёх этапов (ровно 3 минуты) и получаем на вкладке "Объекты" в папке "Мои каталоги" все приобретённые ранее индексы.
Очень удобная настройка. Спасибо разработчикам!
По инструкции во вложении делаем последовательность из трёх этапов (ровно 3 минуты) и получаем на вкладке "Объекты" в папке "Мои каталоги" все приобретённые ранее индексы.
Очень удобная настройка. Спасибо разработчикам!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6
Максим Горинский опубликовал очень сильный и злободневный пост https://xn--r1a.website/smety/7464.
Есть у нас такой национальный чемпионат - перекладывание ответственности. Только без победителей , а проигрывает государство и обычные люди.
В итоге, за сметную стоимость отвечает тот, кто подписал КС-ки со стороны Заказчика, а ВСЕ остальные стороны процесса, в части сметной документации, применяя 100500 правил/требований/нормативов, просто замучены бесконечными требованиями и являются невольными участниками «игры по перекладыванию ответственности», к сожалению.
И да, КС-ки подписываются по положительному заключению экспертизы, полученному на стадию ПД в расценках, законодательно предусмотренных для формирования бюджета, достаточного для строительства объекта.
То есть, если вдуматься, картинки с «нарисованными» объемами работ и вписанные в «усредненные» сметные нормы являются «мерилом» стоимости строительства конкретного объекта.
Многие это понимают, но «не только лишь все» говорят об этом …
Занавес.
Есть у нас такой национальный чемпионат - перекладывание ответственности. Только без победителей , а проигрывает государство и обычные люди.
В итоге, за сметную стоимость отвечает тот, кто подписал КС-ки со стороны Заказчика, а ВСЕ остальные стороны процесса, в части сметной документации, применяя 100500 правил/требований/нормативов, просто замучены бесконечными требованиями и являются невольными участниками «игры по перекладыванию ответственности», к сожалению.
И да, КС-ки подписываются по положительному заключению экспертизы, полученному на стадию ПД в расценках, законодательно предусмотренных для формирования бюджета, достаточного для строительства объекта.
То есть, если вдуматься, картинки с «нарисованными» объемами работ и вписанные в «усредненные» сметные нормы являются «мерилом» стоимости строительства конкретного объекта.
Многие это понимают, но «не только лишь все» говорят об этом …
Занавес.
Telegram
Просто о сметах
Та самая презентация Антона Анатольевича Шафаростова, заместителя министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, как дополнение огненного выступления для вдумчивого изучения и обязательного максимального репоста!
Стремление Минстроя…
Стремление Минстроя…
🔥9👍4
Forwarded from ICM
Сметные и не только новости прошедшей недели.
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.
1️⃣ Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 19.05.2025 № ДПР-Р-8/25 «Об утверждении уровня нормируемой среднемесячной заработной платы при определении отпускных цен на продукцию промышленности строительных материалов и стройиндустрии, поставляемую для обеспечения нужд города Москвы».
2️⃣Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 20.05.2025 № ДПР-ПР-85/25 «О внесении изменений в приказ от 11.08.2017 № 164-ПР». «Об утверждении методики определения размера денежной компенсации в связи со сносом индивидуального гаража» (ред. от 05.06.2023NoДПР-ПР-73/23)изменения, изложив пункты 3.1 и 3.2 приложения к приказу в следующей редакции:
➖3.1 «590 000 руб., в случае если материал стен индивидуального гаража–кирпич, камень, железобетон, пеноблок, шлакоблок, керамзитоблок, газоблок.»
➖3.2 «305 000 руб., в случае если материал стен индивидуального гаража имеет иной состав (металлические листы, профилированные листы, сэндвич-панели, дерево и пр.)».
3️⃣ Приказ от 15.05.2025 МКЭ-ОД/25-51 О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 22 апреля 2024 г. № МКЭ-ОД/24-47.
4️⃣ Приказ от 15.05.2025 № МКЭ-ОД/25-52 «Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 23.».
5️⃣ Приказ от 19.05.2025 МКЭ-ОД/25-53 О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 24 февраля 2016 г. №МКЭ-ОД/16-5.
6️⃣ Приказ от 19.05.2025 МКЭ-ОД/25-54 О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 30 октября 2024 г. № МКЭ-ОД/24-129.
7️⃣ Разработкой сметных норм на капремонт в Главгосэкспертизе займется отдельное подразделение.
8️⃣ Главный сметный об ответственности за КП без печати для КАЦ, приводит инфо от ГГЭ в формате «вопрос – ответ», вешаем ее, собственно на Застройщика. «Соответственно, именно Застройщик принимает решение о принятии или отказе в принятии коммерческих предложений, полученных из открытых источников. При этом пунктом 16 Методики № 421/пр предусмотрена возможность подписания коммерческих предложений Застройщиком».
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: info@intelcm.ru
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.
1️⃣ Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 19.05.2025 № ДПР-Р-8/25 «Об утверждении уровня нормируемой среднемесячной заработной платы при определении отпускных цен на продукцию промышленности строительных материалов и стройиндустрии, поставляемую для обеспечения нужд города Москвы».
2️⃣Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 20.05.2025 № ДПР-ПР-85/25 «О внесении изменений в приказ от 11.08.2017 № 164-ПР». «Об утверждении методики определения размера денежной компенсации в связи со сносом индивидуального гаража» (ред. от 05.06.2023NoДПР-ПР-73/23)изменения, изложив пункты 3.1 и 3.2 приложения к приказу в следующей редакции:
➖3.1 «590 000 руб., в случае если материал стен индивидуального гаража–кирпич, камень, железобетон, пеноблок, шлакоблок, керамзитоблок, газоблок.»
➖3.2 «305 000 руб., в случае если материал стен индивидуального гаража имеет иной состав (металлические листы, профилированные листы, сэндвич-панели, дерево и пр.)».
3️⃣ Приказ от 15.05.2025 МКЭ-ОД/25-51 О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 22 апреля 2024 г. № МКЭ-ОД/24-47.
4️⃣ Приказ от 15.05.2025 № МКЭ-ОД/25-52 «Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 23.».
5️⃣ Приказ от 19.05.2025 МКЭ-ОД/25-53 О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 24 февраля 2016 г. №МКЭ-ОД/16-5.
6️⃣ Приказ от 19.05.2025 МКЭ-ОД/25-54 О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 30 октября 2024 г. № МКЭ-ОД/24-129.
7️⃣ Разработкой сметных норм на капремонт в Главгосэкспертизе займется отдельное подразделение.
8️⃣ Главный сметный об ответственности за КП без печати для КАЦ, приводит инфо от ГГЭ в формате «вопрос – ответ», вешаем ее, собственно на Застройщика. «Соответственно, именно Застройщик принимает решение о принятии или отказе в принятии коммерческих предложений, полученных из открытых источников. При этом пунктом 16 Методики № 421/пр предусмотрена возможность подписания коммерческих предложений Застройщиком».
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: info@intelcm.ru
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
👍7❤2
#информация
ранее за 18-19 неделю 2025
1. Укрупнённые Усреднённые Индексы (УУИ) АПРЕЛЬ 2025
2. Получили третье Положительное МГЭ - делюсь впечатлениями
3. Подкаст про ТСН-2001, сгенерированный ИИ
4. РФ переходит на мастер-планы при формировании стратегии развития отрасли
5. II Петербургский Конгресс Сметчиков - фото, как это было
6. Разбор контракта на КРТ, что говорят УПСС
7. ТЗ на разработку сметной документации - сильный пример от МФР
8. УПСС на МАЙ 2025 г.
9. Знаковые кадровые перестановки и расширение полномочий АО "Мосинжпроект"
10. Среднемесячная з/пл от ДПР с 01.06.2025
11. Увеличена компенсация за снос гаражей.
12. День специалиста сметного дела всё ближе
13. Скачать все купленные индексы на ключ ГРАНД-Сметы легко
14. Боль сметного сообщества - сильное выступление зам.министра
📱 ТСН-2001 и ГРАНД-Смета
ранее за 18-19 неделю 2025
1. Укрупнённые Усреднённые Индексы (УУИ) АПРЕЛЬ 2025
2. Получили третье Положительное МГЭ - делюсь впечатлениями
3. Подкаст про ТСН-2001, сгенерированный ИИ
4. РФ переходит на мастер-планы при формировании стратегии развития отрасли
5. II Петербургский Конгресс Сметчиков - фото, как это было
6. Разбор контракта на КРТ, что говорят УПСС
7. ТЗ на разработку сметной документации - сильный пример от МФР
8. УПСС на МАЙ 2025 г.
9. Знаковые кадровые перестановки и расширение полномочий АО "Мосинжпроект"
10. Среднемесячная з/пл от ДПР с 01.06.2025
11. Увеличена компенсация за снос гаражей.
12. День специалиста сметного дела всё ближе
13. Скачать все купленные индексы на ключ ГРАНД-Сметы легко
14. Боль сметного сообщества - сильное выступление зам.министра
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Forwarded from САРАФАН - кадры
Резюме ПТО.pdf
284.3 KB
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#МФР
⚡️ ⚡️ ⚡️ Обновление требований к предоставлению КАЦ на проверку от МФР:
1. В КАЦ необходимо добавить столбец "Количество по сметному расчёту" или КАЦ предоставляется на проверку с комплектом сметной документации.
*️⃣ Совет - прикладывайте комплект ПД со спецификациями/ведомостями дополнительно к передаваемой информации.
2. КАЦ предоставляется на проверку за 30 рабочих дней до планируемой даты захода в МГЭ.
3. КАЦ предоставляется комплектно с учётом всех требований, иначе возвращается на доработку.
✔️ Ранее опубликованные требования МФР:
- правила оформления от 19.02.2025
- пример оформления КАЦ от МФР
- МФР о 76 дополнении
- правила оформления от 24.04.2025
В КАЦ "на результат" теперь смогут только те организации, которые создадут конъюнктурные отделы/группы.
Требования по оформлению стали такие за 1,5 года, что сделать "просто" сметы, как раньше, кажется уже легкой прогулкой в летний вечер.
Желаю всем сил и терпения!
ПЫ.СЫ. За предоставленную информацию большое спасибо нашему Заказчику.
1. В КАЦ необходимо добавить столбец "Количество по сметному расчёту" или КАЦ предоставляется на проверку с комплектом сметной документации.
2. КАЦ предоставляется на проверку за 30 рабочих дней до планируемой даты захода в МГЭ.
3. КАЦ предоставляется комплектно с учётом всех требований, иначе возвращается на доработку.
- правила оформления от 19.02.2025
- пример оформления КАЦ от МФР
- МФР о 76 дополнении
- правила оформления от 24.04.2025
В КАЦ "на результат" теперь смогут только те организации, которые создадут конъюнктурные отделы/группы.
Требования по оформлению стали такие за 1,5 года, что сделать "просто" сметы, как раньше, кажется уже легкой прогулкой в летний вечер.
Желаю всем сил и терпения!
ПЫ.СЫ. За предоставленную информацию большое спасибо нашему Заказчику.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥3❤2