Forwarded from ICM
Сметные и не только новости прошедшей недели.
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.
1️⃣ Минстрой разъяснил порядок обоснования НМЦК при благоустройстве с применением сметных нормативов.
Минстрой России дал разъяснение по вопросу определения сметной стоимости работ по благоустройству территорий и возможности использования для этого сметных нормативов из федеральной сметно-нормативной базы (ФСНБ/ФРСН). Суть читаем по ссылке выше.
2️⃣ Управления Госэкспертизы Пермского края, дало очень подробный ответ на вопрос, как же готовить сопоставительную ведомость объемов работ. Скачиваем и читаем приказ и методику «Управления госэкспертизы Пермского края» № 11-ОСКГАУ от 02.04.2025. по ссылке на главный сметный портал.
3️⃣ Минстрой России разработал новый национальный стандарт, повышающий безопасную эксплуатацию детских учреждений. Стандарт может применяться как при проектировании новых зданий, так и при реконструкции и ремонте уже существующих помещений образовательных организаций, не завышая при этом стоимость таких работ.
4️⃣ ГГЭ считает, что «Цифра» может ускорить строительство, а заказчика сделать сильнее!
Такое мнение выразил начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов, выступивший на пленарной сессии XVII Инфраструктурного Саммита «Сильная Россия».
«Прогресс в цифровизации отрасли ощутимый. Если еще лет пять назад мы боролись за переход на электронный формат, то сегодня на повестке уже работа с данными, в том числе на единых интегрированных платформах. То есть «цифра» стала реальностью, без которой наши заказчики уже не могут обходиться.»
5️⃣ Минстрой сообщает, что по итогам I квартала 2025 года доля работающих с технологиями информационного моделирования (ТИМ) застройщиков выросла с 30% до 38%. Такие данные представил Центр компетенций по технологиям информационного моделирования и цифровизации в жилищном строительстве ДОМ.РФ.
Много в статье громких заявлений, например «Применение ТИМ по оценкам ДОМ.РФ повышает эффективность в стройке, в том числе, сокращает бумажный документооборот на 85%, сроки обработки документов – на 50%, снижает количество ошибок при проектировании на 80%.»
6️⃣ 37 000 обращений поступило в Главгосэкспертизу от пользователей ФГИС ЦС. Такое количество запросов зафиксировано 15 апреля 2025 года. Наиболее активно пользователи задают в обращениях вопросы:
➖ о порядке и процессе предоставления ценовой информации в ФГИС ЦС;
➖ о перечне юридических лиц, предоставляющих такую информацию, в том числе о порядке включения и исключения из перечня;
➖ о едином классификаторе строительных ресурсов, на основе которого осуществляются сбор информации, публикация сметных цен в системе и строительство объектов с участием бюджетных средств в нашей стране.
7️⃣ И пока новости нам доносят возвышенные заявления и лозунги о цифровизации, ТИМ и ИИ в отрасли, вот честный взгляд «с полей» от наших коллег.
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: info@intelcm.ru
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.
1️⃣ Минстрой разъяснил порядок обоснования НМЦК при благоустройстве с применением сметных нормативов.
Минстрой России дал разъяснение по вопросу определения сметной стоимости работ по благоустройству территорий и возможности использования для этого сметных нормативов из федеральной сметно-нормативной базы (ФСНБ/ФРСН). Суть читаем по ссылке выше.
2️⃣ Управления Госэкспертизы Пермского края, дало очень подробный ответ на вопрос, как же готовить сопоставительную ведомость объемов работ. Скачиваем и читаем приказ и методику «Управления госэкспертизы Пермского края» № 11-ОСКГАУ от 02.04.2025. по ссылке на главный сметный портал.
3️⃣ Минстрой России разработал новый национальный стандарт, повышающий безопасную эксплуатацию детских учреждений. Стандарт может применяться как при проектировании новых зданий, так и при реконструкции и ремонте уже существующих помещений образовательных организаций, не завышая при этом стоимость таких работ.
4️⃣ ГГЭ считает, что «Цифра» может ускорить строительство, а заказчика сделать сильнее!
Такое мнение выразил начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов, выступивший на пленарной сессии XVII Инфраструктурного Саммита «Сильная Россия».
«Прогресс в цифровизации отрасли ощутимый. Если еще лет пять назад мы боролись за переход на электронный формат, то сегодня на повестке уже работа с данными, в том числе на единых интегрированных платформах. То есть «цифра» стала реальностью, без которой наши заказчики уже не могут обходиться.»
5️⃣ Минстрой сообщает, что по итогам I квартала 2025 года доля работающих с технологиями информационного моделирования (ТИМ) застройщиков выросла с 30% до 38%. Такие данные представил Центр компетенций по технологиям информационного моделирования и цифровизации в жилищном строительстве ДОМ.РФ.
Много в статье громких заявлений, например «Применение ТИМ по оценкам ДОМ.РФ повышает эффективность в стройке, в том числе, сокращает бумажный документооборот на 85%, сроки обработки документов – на 50%, снижает количество ошибок при проектировании на 80%.»
6️⃣ 37 000 обращений поступило в Главгосэкспертизу от пользователей ФГИС ЦС. Такое количество запросов зафиксировано 15 апреля 2025 года. Наиболее активно пользователи задают в обращениях вопросы:
➖ о порядке и процессе предоставления ценовой информации в ФГИС ЦС;
➖ о перечне юридических лиц, предоставляющих такую информацию, в том числе о порядке включения и исключения из перечня;
➖ о едином классификаторе строительных ресурсов, на основе которого осуществляются сбор информации, публикация сметных цен в системе и строительство объектов с участием бюджетных средств в нашей стране.
7️⃣ И пока новости нам доносят возвышенные заявления и лозунги о цифровизации, ТИМ и ИИ в отрасли, вот честный взгляд «с полей» от наших коллег.
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: info@intelcm.ru
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
IBC_RE_STONE_Sber_Стоимость_строительства_Офисы_Q1_2025.pdf
2.4 MB
В руки нашей "редакции", благодаря дружественному отношению коллег, попал прекрасный отчёт по рынку офисной недвижимости.
Уровень цен на I квартал 2025 г.
Предыдущий отчёт был представлен на июнь 2024 г и впечатлил меня уровнем подготовки и представления данных.
Ключевые изменения:
1. Стоимость строительства м2 офиса выросла на 11% и составила 186,5 тыс. руб.
2. Цена продажи - 467,1 тыс. руб. (+6%)
3. Ставка аренды - 38,4 тыс. руб. м2/год (+16%)
+30% ожидаемый рост стоимости строительства к концу 2027 г.
Стоимость ПИР выросла за две стадии до 6000 руб. за м2.
Давлением на рост стоимости строительства объясняется рост стоимости материалов и дефицит рабочей силы.
Уровень цен на I квартал 2025 г.
Предыдущий отчёт был представлен на июнь 2024 г и впечатлил меня уровнем подготовки и представления данных.
Ключевые изменения:
1. Стоимость строительства м2 офиса выросла на 11% и составила 186,5 тыс. руб.
2. Цена продажи - 467,1 тыс. руб. (+6%)
3. Ставка аренды - 38,4 тыс. руб. м2/год (+16%)
Наиболее крупной статьей остаются внутренние инженерные сети – 50 000 руб./кв. м или 27% от общей стоимости на I квартал 2025 года. Рост затрат за год составил 4%.
На втором месте по стоимости остается фасад – 30 000 руб./кв. м или 16% от общей стоимости строительства на I квартал 2025 года. Стоимость фасадов увеличилась на
15% г/г за счет повышения цен на строительные материалы и в связи с усложнением архитектуры проектов в ответ на растущие требования со стороны города.
+30% ожидаемый рост стоимости строительства к концу 2027 г.
Стоимость ПИР выросла за две стадии до 6000 руб. за м2.
Давлением на рост стоимости строительства объясняется рост стоимости материалов и дефицит рабочей силы.
❤1
В пятницу была встреча (спасибо за личное знакомство нашему Заказчику) с учредителем Иваном и исполнительным директором Павлом в компании, которая реализовала следующее:
1. Формирование спецификаций в системе, которая объединила +1000 производителей.
2. Получение коммерческих предложений на разработанные спецификации.
3. Оперативную поддержку от производителей/поставщиков по всем вопросам, которые могут появиться.
Суть в том, что система позволяет не только сформировать в режиме онлайн спецификации с использованием актуального/производящегося оборудования/материалов, но и автоматически кинуть запросы поставщикам, чтобы получить КАЦ как он есть.
В целом, бизнес сделал то, что, как мне кажется, хотел сделать Минстрой. Живая, обновляемая в режиме реального времени база цен/производителей.
Много читаю про попытки государства наладить полноценный РИМ (ресурсно-индексный метод) для разработки смет (условно, рынок на службе государства) у наших коллег, но плохо понимаю, если честно, к чему пришли в ходе реформ и какие результаты.
Для проверки теории, один из наших объектов заходит сейчас к ребятам на составление КАЦ по живым/реальным ценам.
Посмотрим на результат.
Если захотите проверить/прокатать свою историю через систему, пишите/звоните прямо учредителю Ивану на 8(926) 230-71-06 (в прошлом проектировщику). По кодовому слову
Этот пост не реклама, а поиск решения на требования города Москвы к оформлению КАЦ.
Если InSmartBase со своей командой смогут решить вопрос с подбором КП, то это будет означать только одно - будущее наступило, а со сметных отделов можно будет снять неподъёмную "плиту ответственности" за прайсовые позиции.
Вместе победим, берегите друг друга!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤1
Итак, тест проводится в программе ГРАНД-Смета через официальный ресурс
https://xml.mgexp.ru/
- локальный номер (Параметры - Свойства);
- наименование стройки (Параметры - Свойства);
- наименование объекта (Параметры - Свойства);
- Дата составления документа;
- Уровень текущих цен.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5
Forwarded from САРАФАН - кадры
Уважаемые соискатели,
В ГАУ МО "Мособлгосэкспертиза" в г. Красногорск открыта вакансия сметчика в части проверки сметной документации (РИМ). Мы ищем квалифицированного специалиста, который готов к качественному выполнению задач и профессиональному подходу к работе.
Предоставляется возможность гибкого графика, что позволит вам организовать рабочее время наиболее удобным для вас образом.
Если у вас есть интерес к данной вакансии и вы соответствуете требованиям, просим вас связаться с Владимиром Петровичем по номеру+79294555575 .
С нетерпением ждем ваших откликов и надеемся на плодотворное сотрудничество!
В ГАУ МО "Мособлгосэкспертиза" в г. Красногорск открыта вакансия сметчика в части проверки сметной документации (РИМ). Мы ищем квалифицированного специалиста, который готов к качественному выполнению задач и профессиональному подходу к работе.
Предоставляется возможность гибкого графика, что позволит вам организовать рабочее время наиболее удобным для вас образом.
Если у вас есть интерес к данной вакансии и вы соответствуете требованиям, просим вас связаться с Владимиром Петровичем по номеру
С нетерпением ждем ваших откликов и надеемся на плодотворное сотрудничество!
🔥8
#ГАУ_НИАЦ
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 17.04.2025 № МКЭ-ОД/25-43 «Об утверждении Методики расчета конечных (непосредственных) результатов Государственной программы «Градостроительная политика», по которым ответственным является Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов»
✔️ Данная Методика закрепляет показатель "Актуализация сметных норм", по которым ГАУ НИАЦ будет ежегодно предоставлять данные для МКЭ.
✔️ В рамках Подпрограммы "Нормативно-правовое и сметно-нормативное обеспечение градостроительной деятельности", будет выполняться подсчёт актуализированных сметных норм в единицах и утверждаться в установленном порядке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
сегодня ночью в 02:44 получил личное сообщение с просьбой включиться и помочь по объектам реновации, которые собрали "флэш рояль"
- корректировка
- проверка стоимости в МФР
- разработка/доработка сопоставительных
- защита в МГЭ
- доработка КАЦ
Это запрос от профи с 20+ летним стажем, в отчаянии пытающейся закрыть сметные вопросы по новым требованиям, потому что
... за последние полгода потеряла из строя хороших сметчиков
... уже ненавижу свою профессию...
... желаю нам всем терпения ...
не знаю чем помочь, мы сами "тонем" в набранных объектах, которые переделываются по 4-5 раза. Людей нет, компании одних и тех же спецов перекупают по кругу, у кого есть ресурс. Как сказал наш один из любимых Заказчиков: "Мы представители вымирающей профессии".
Людей не хватает в экспертизах, требования стали снижать, потому что не "делают таких как раньше".
"Глас в пустыне" по-прежнему одинок, надежды на то, что кто-то нас услышит из людей принимающих решения нет.
Начал искать пути выхода из этой профессии, хотя когда-то "влюбился по уши" и много лет шёл к мечте стать профи.
Кстати, пост про реквием ... стал самым популярным на канале, интересно почему? (ирония).
Всем мира и добра!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
ТСН-2001 и ГРАНД-Смета
реквием по ... профессии
Сегодня будет "пост боли" человека, который занимается сметами 17 лет ...
Пока новостной фон российских каналов пестрит новостями о том, что государство на самом верху готовится к катастрофическим последствиям ключевой ставки…
Сегодня будет "пост боли" человека, который занимается сметами 17 лет ...
Пока новостной фон российских каналов пестрит новостями о том, что государство на самом верху готовится к катастрофическим последствиям ключевой ставки…
🔥25❤8⚡3
Forwarded from Просто о сметах
О ценообразовании по госконтрактам, не отображающем реальный рост себестоимости строительства много говорили на форуме НАИК.
Сметная стоимость «стоит на месте», в то время как затраты строительства, в частности цена ресурсов, зарплаты, процентные ставки, лизинговые платежи, растут.
Среди застарелых проблем сектора — нерешенность вопроса отраслевых зарплат. Предприятия в такой ситуации «вынуждены либо залезать в прибыль, останавливая свое развитие (если вообще прибыль есть)», либо брать кредиты или вовсе банкротиться.
Также предлагается запретить заказчикам искусственно занижать максимальную (начальную) стоимость контрактов за счет применения понижающих коэффициентов (для приведения ее в соответствие с выделенными лимитами).
Коммерсантъ
Сметы оторвались от реальности
На форуме инфраструктурных компаний обсудили проблемы отрасли
744 - 25-МРС-1 от 24.04.2025 (2).pdf
1.2 MB
(Спасибо за информацию моим коллегам!)
Ссылаются на 421 Приказ, вот только его нет в Перечне нормативки, действующей на территории Москвы,
1. КАЦ, оформленные без учёта обязательных к применению требований, приниматься к рассмотрению Фондом реновации не будут.
2. В случае выявления несоответствий результаты КАЦ в полном объёме будут возвращены на доработку контрагенту.
3. Все требования Фонда реновации, в т.ч. их чёткое выполнение, необходимо рассматривать как комплексную систематизацию процессов.
Приложение 1 - Требования к оформлению.
В стройкомплексе надо создавать структуру новых отделов, которые будут заниматься только формированием КАЦ.
А затраты по разработке такого КАЦ хорошо бы внести в МРР
Иначе "эта песня" будет долгой, сметчикам и так хватает оперативно-стратегических задач.
С уважением.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥23
Forwarded from Просто о сметах
Владимир Путин о ситуации в жилищном и инфраструктурном строительстве: зафиксирована наиболее сложная ситуация.
🔥4⚡3
Forwarded from ICM
Сметные и не только новости прошедшей недели.
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.
1️⃣ И снова ИИ нас спасет. ГГЭ пишет, что искусственный интеллект учится считать сметную стоимость. По словам спикера, сегодня ведомство реализует три пилотных проекта, где в качестве эксперимента отрабатывается возможность проводить экспертизу технических решений с помощью нейросетей.
Уже сформирована рабочая группа из ведущих экспертов по различным направлениям, которая будет оценивать работу искусственного интеллекта и формировать заключения на основе его выводов.
Но главное, параллельность проработки технических решений и расчетов сметной стоимости позволит значительно сократить цикл проектирования, экспертизы и соответственно строительства.
«У заказчика появится возможность более гибко и оперативно влиять на управление стоимостью и параметрами, и в результате найти такие решения, которые его устроят больше всего», - рассказал Сергей Головин.
2️⃣ Письмо Минстроя России от 21.04.2025 № 23229-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2025 года , в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ».
3️⃣ Приказ от 17.04.2025 № МКЭ-ОД/25-43 «Об утверждении Методики расчета конечных (непосредственных) результатов Государственной программы «Градостроительная политика», по которым ответственным является Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов».
4️⃣ Как пишут наши коллеги по цеху, за что им отдельное спасибо, МФР ужесточает требования к проверке КАЦ для МГЭ.
Здесь:
➖ КАЦ, оформленные без учёта обязательных к применению требований, приниматься к рассмотрению Фондом реновации не будут.
➖ В случае выявления несоответствий результаты КАЦ в
полном объёме будут возвращены на доработку контрагенту.
➖ все требования Фонда реновации, в т.ч. их чёткое выполнение, необходимо рассматривать как комплексную систематизацию процессов.
5️⃣ Проектирование объектов гражданского назначения: требования законодательства и типичные вопросы. 21 мая Учебный центр Главгосэкспертизы России проведет семинар «Актуальные вопросы и типичные замечания экспертизы по объектам гражданского назначения». Начало в 10:00.
6️⃣ Так, и? «Для большей эффективности РИМа нужно обеспечить чистоту данных по всем сметным затратам с учетом их соответствия рынку».
Заместитель начальника Главгосэкспертизы России по ценообразованию Сергей Головин принял участие в Национальном форуме инфраструктурных компаний и подвел итоги первого года применения ресурсно-индексного метода (РИМ) в России.
«Вот почему мы особенно пристально сегодня следим не только за количеством, но и чистотой данных, поступающих через ФГИС ЦС от участников отрасли по стоимости всех ресурсов, включая сметные уровень оплаты труда. Приведение их к рыночным показателям станет решением второй важнейшей задачи развития ценообразования после перехода на РИМ».
7️⃣ Среднемесячные размеры оплаты труда рабочего, занятого в строительной отрасли по субъектам РФ на ФГИС ЦС 2024 год.
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: info@intelcm.ru
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.
1️⃣ И снова ИИ нас спасет. ГГЭ пишет, что искусственный интеллект учится считать сметную стоимость. По словам спикера, сегодня ведомство реализует три пилотных проекта, где в качестве эксперимента отрабатывается возможность проводить экспертизу технических решений с помощью нейросетей.
Уже сформирована рабочая группа из ведущих экспертов по различным направлениям, которая будет оценивать работу искусственного интеллекта и формировать заключения на основе его выводов.
Но главное, параллельность проработки технических решений и расчетов сметной стоимости позволит значительно сократить цикл проектирования, экспертизы и соответственно строительства.
«У заказчика появится возможность более гибко и оперативно влиять на управление стоимостью и параметрами, и в результате найти такие решения, которые его устроят больше всего», - рассказал Сергей Головин.
2️⃣ Письмо Минстроя России от 21.04.2025 № 23229-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2025 года , в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ».
3️⃣ Приказ от 17.04.2025 № МКЭ-ОД/25-43 «Об утверждении Методики расчета конечных (непосредственных) результатов Государственной программы «Градостроительная политика», по которым ответственным является Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов».
4️⃣ Как пишут наши коллеги по цеху, за что им отдельное спасибо, МФР ужесточает требования к проверке КАЦ для МГЭ.
Здесь:
➖ КАЦ, оформленные без учёта обязательных к применению требований, приниматься к рассмотрению Фондом реновации не будут.
➖ В случае выявления несоответствий результаты КАЦ в
полном объёме будут возвращены на доработку контрагенту.
➖ все требования Фонда реновации, в т.ч. их чёткое выполнение, необходимо рассматривать как комплексную систематизацию процессов.
5️⃣ Проектирование объектов гражданского назначения: требования законодательства и типичные вопросы. 21 мая Учебный центр Главгосэкспертизы России проведет семинар «Актуальные вопросы и типичные замечания экспертизы по объектам гражданского назначения». Начало в 10:00.
6️⃣ Так, и? «Для большей эффективности РИМа нужно обеспечить чистоту данных по всем сметным затратам с учетом их соответствия рынку».
Заместитель начальника Главгосэкспертизы России по ценообразованию Сергей Головин принял участие в Национальном форуме инфраструктурных компаний и подвел итоги первого года применения ресурсно-индексного метода (РИМ) в России.
«Вот почему мы особенно пристально сегодня следим не только за количеством, но и чистотой данных, поступающих через ФГИС ЦС от участников отрасли по стоимости всех ресурсов, включая сметные уровень оплаты труда. Приведение их к рыночным показателям станет решением второй важнейшей задачи развития ценообразования после перехода на РИМ».
7️⃣ Среднемесячные размеры оплаты труда рабочего, занятого в строительной отрасли по субъектам РФ на ФГИС ЦС 2024 год.
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: info@intelcm.ru
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
❤4
#дайджест
ранее за 14-15 неделю
1. Реквием по ... профессии. Сметное дело как оно есть.
2. ГГЭ при проверке использует нейросети.
3. Обзор сметных новостей от компании ICM
4. Ситуация на рынке офисной недвижимости. Цена строительства, прогнозы.
5. Автоматический сбор КП для КАЦ на примере компании ISB.
6. Встретили Пасху
7. ГРАНД-Смета и новый формат .MGE - опыт формирования смет по новым требованиям МГЭ.
8. МОГЭ ищет экспертов на гибкий график работы.
9. Новая Методика ГАУ НИАЦ по контролю за кол-ом актуализированных расценок.
10. Непридуманные истории - ситуация в сметном деле.
11. Сметы оторвались от реальности - проблемы отрасли на форуме НАИК.
12. Новые требования Московского фонда реновации (МФР) к оформлению и формированию КАЦ.
13. Верховный о ситуации в жилищном строительстве.
📱 ТСН-2001 и ГРАНД-Смета
ранее за 14-15 неделю
1. Реквием по ... профессии. Сметное дело как оно есть.
2. ГГЭ при проверке использует нейросети.
3. Обзор сметных новостей от компании ICM
4. Ситуация на рынке офисной недвижимости. Цена строительства, прогнозы.
5. Автоматический сбор КП для КАЦ на примере компании ISB.
6. Встретили Пасху
7. ГРАНД-Смета и новый формат .MGE - опыт формирования смет по новым требованиям МГЭ.
8. МОГЭ ищет экспертов на гибкий график работы.
9. Новая Методика ГАУ НИАЦ по контролю за кол-ом актуализированных расценок.
10. Непридуманные истории - ситуация в сметном деле.
11. Сметы оторвались от реальности - проблемы отрасли на форуме НАИК.
12. Новые требования Московского фонда реновации (МФР) к оформлению и формированию КАЦ.
13. Верховный о ситуации в жилищном строительстве.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4
Любопытная информация от РБК 😁
✔️ дата не относится к числу официальных профессиональных праздников
✔️ На государственном уровне 26 апреля утверждены День нотариата и День участников ликвидации последствий радиационных аварий
✔️ 26 апреля 2000 года в России приняли Государственные сметные нормативы (ГСН). Именно ГСН, а не ГЭСН 😁
✔️ Как порадовать своих работников, организация решает самостоятельно: отдельные премии, поощрения, грамоты с благодарностью, небольшие корпоративы или угощения для работников.
Приятно, что федеральные СМИ обращают внимание на нашу профессию!
Всех с неофициальным, но таким важным днём!
Приятно, что федеральные СМИ обращают внимание на нашу профессию!
Всех с неофициальным, но таким важным днём!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥23❤4
Forwarded from Просто о сметах
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
@smety:
Не пора ли выйти на руководство «дружественного» Минстроя РФ, чтобы сделать этот праздник официальным по всей стране?
Министр строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан Марат Айзатуллин:
Кстати, в первый выходной июля отмечается День Архитектора, который согласно Постановления Правительства, с 2025 г стал официальным праздником.
Сколько архитекторов в стране?
А сметчиков — около 300 тыс!
Будет символично, если инициативу наконец-то поддержат: 26 апреля 2026 на 26-ой год празднования. Заодно, возможно получится избежать повторения ситуации, когда ни одно нацобьединение не поздравило сметчиков с праздником, а регулятор и ГГЭ ограничились скромными постами в Telegram.
Не пора ли выйти на руководство «дружественного» Минстроя РФ, чтобы сделать этот праздник официальным по всей стране?
Министр строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан Марат Айзатуллин:
Без сметчика ни одна строительная организация не будет жить ни дня.
Выйдем с этой инициативой, поговорим с Иреком Энваровичем… Думаю, что получим положительный ответ.
Кстати, в первый выходной июля отмечается День Архитектора, который согласно Постановления Правительства, с 2025 г стал официальным праздником.
Сколько архитекторов в стране?
А сметчиков — около 300 тыс!
Будет символично, если инициативу наконец-то поддержат: 26 апреля 2026 на 26-ой год празднования. Заодно, возможно получится избежать повторения ситуации, когда ни одно нацобьединение не поздравило сметчиков с праздником, а регулятор и ГГЭ ограничились скромными постами в Telegram.
🔥9❤1
#ТСН_2001
✔️ Интерес к ТСН-2001 явно выходит за пределы Москвы, всё-таки, и уровень зарплат, заложенных в нормативы и качество проработанности сметных норм на высоте.
Начальник управления ценообразования в строительстве Татьяна Антонова ответила на вопрос заявителей о возможности применения расценок ТСН-2001 города Москвы для разработки сметной документации базисно-индексным методом на территории Республики Татарстан.
Вопрос:
Ответ:
Начальник управления ценообразования в строительстве Татьяна Антонова ответила на вопрос заявителей о возможности применения расценок ТСН-2001 города Москвы для разработки сметной документации базисно-индексным методом на территории Республики Татарстан.
Вопрос:
Сметная документация на объект разработана в соответствии с заданием на проектирование базисно-индексным методом, но в сметно-нормативной базе ФЕР-2001 отсутствуют некоторые расценки по современным технологиям производства строительно-монтажных работ. Возможно ли применять расценки ТСН-2001 Москвы для разработки сметной документации базисно-индексным методом для объектов расположенных на территории РТ?
Ответ:
Приказом Минстроя России от 21.01.2014 №15/пр утверждена и включена в федеральный реестр сметных нормативов территориальная сметно-нормативная база ТСН-2001 города Москвы «Сборники территориальных сметных нормативов для города Москвы» (ТСН -2001 г. Москвы). В соответствии с п.1 данного приказа возможность ее использования при строительстве (реконструкции) объектов капитального строительства предусмотрена только на территории и за счет бюджета города Москвы.
Для объектов капитального строительства, строительство (реконструкция) которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, использование ТСН-2001 Москвы не допускается.
В соответствии с пп.б п.10 Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия народов РФ на территории РФ, утвержденной приказом Минстроя РФ от 04.08.2020 № 421/пр. (далее – Методика), в случае если при определении сметной стоимости строительства базисно-индексным методом в ФЕР, ФЕРр, ФЕРм, ФЕРмр и ФЕРп отсутствуют единичные расценки на отдельные виды работ, сметную стоимость таких работ допускается определять с использованием сметных норм, разработанных для применения ресурсно-индексным и ресурсным методами, сведения о которых включены в Федеральный реестр сметных норматив, а также сметных цен строительных ресурсов.
Приведение затрат на оплату труда рабочих, машинистов и пусконаладочного персонала, стоимости эксплуатации машин и механизмов, стоимости материальных ресурсов и оборудования, определенных в соответствии с настоящим подпунктом в текущем уровне цен для субъекта РФ, в котором осуществляется строительство, в базисный уровень цен по состоянию на 1 января 2000 года осуществляется обратным счетом путем деления их стоимости в текущем уровне цен на индекс изменения сметной стоимости в соответствии с пунктами 11 и 45 Методики.
Пример калькулирования стоимости единичной расценки с использованием сметной нормы, сведения о которой включены в Федеральный реестр сметных нормативов, разработанной для применения ресурсно-индексным и ресурсным методами размещен на сайте https://fgiscs.minstroyrf.ru, в разделе Федеральный реестр сметных норматив.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8
Всем привет, на связи @dobrogor!
Не могу не сказать про тот факт, что аудитория канала, который начинался как группа для своих сотрудников с полезной информацией, постоянно увеличивается.
По этой причине, хочу сказать Огромное спасибо каждому из ВАС за доверие в виде подписок/реакций/репостов!
На «этой волне», решил завести платный ТГ канал с ножами начать консультирование по вопросам сметного дела в Москве:
- технология прохождения МГЭ в части смет;
- технология скоростной разработки смет в ГРАНД-Смете;
- формирование стратегии по защите сметной стоимости;
- рекомендации по прохождению МГЭ, снятию замечаний;
- образцы разделов, получивших положительное;
- советы да и просто поддержка информационная Заказчиков, которые уперлись в «стену» по ТСН-2001;
- аудит/экспертиза принятых управленческих решений.
Опыт:
✅ 50+ (2 реновации в этом году) объектов МГЭ - положительное как разработчик смет.
✅ 120+ объектов как эксперт МГЭ.
✅ Прямые договоры с крупными Заказчиками Москвы.
Пишите/звоните на номер89646445017 Никита.
Формат работы - часовая онлайн консультация, либо присутствие на офлайн совещании/встрече.
Оплата по договоренности.
Всем мира и добра! До встречи!
Не могу не сказать про тот факт, что аудитория канала, который начинался как группа для своих сотрудников с полезной информацией, постоянно увеличивается.
По этой причине, хочу сказать Огромное спасибо каждому из ВАС за доверие в виде подписок/реакций/репостов!
На «этой волне», решил
- технология прохождения МГЭ в части смет;
- технология скоростной разработки смет в ГРАНД-Смете;
- формирование стратегии по защите сметной стоимости;
- рекомендации по прохождению МГЭ, снятию замечаний;
- образцы разделов, получивших положительное;
- советы да и просто поддержка информационная Заказчиков, которые уперлись в «стену» по ТСН-2001;
- аудит/экспертиза принятых управленческих решений.
Опыт:
Пишите/звоните на номер
Формат работы - часовая онлайн консультация, либо присутствие на офлайн совещании/встрече.
Оплата по договоренности.
Всем мира и добра! До встречи!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
ТСН-2001 и ГРАНД-Смета
Практический канал для сметчиков, инженеров ПТО и подрядчиков.
— ошибки, из-за которых режут сметы
— разбор ТСН-2001 простым языком
— практика работы в ГРАНД-Смете
— что реально смотрит экспертиза
Продажа ПО ГРАНД-Смета для Москвы
— ошибки, из-за которых режут сметы
— разбор ТСН-2001 простым языком
— практика работы в ГРАНД-Смете
— что реально смотрит экспертиза
Продажа ПО ГРАНД-Смета для Москвы
3🔥18❤10
ТСН-2001 и ГРАНД-Смета pinned «Всем привет, на связи @dobrogor! Не могу не сказать про тот факт, что аудитория канала, который начинался как группа для своих сотрудников с полезной информацией, постоянно увеличивается. По этой причине, хочу сказать Огромное спасибо каждому из ВАС…»
#история
❓ ❗️ ❓ Немного истории создания ТСН-2001.
В 1991 году было начато формирование Московского центра ценообразования в строительстве "Мосстройцены" (МЦЦС). Опорой и каркасом коллектива стали работники Госстроя СССР, проектных институтов и крупных строительных организаций.
В 2001 году МЦЦС осуществил переход от сметно-нормативной базы (СНБ) 1984 года к новой базе МТСН 81-98, которая для того времени стала прорывной.
Процесс совершенствования базы МТСН 81-98 в последующие пять лет логически привёл к выпуску сметно-нормативной базы ТСН-2001 в 2005 году (уже 20 лет назад!).
Кроме того, МССЦ создал такие системы, как СН-2012 и РСС.
До 2016 года и дополнения 1-40 МССЦ полностью отвечал за развитие и поддержку ТСН-2001. С дополнения 1-41 поддержку базы передали в ведение МКЭ.
Текстовая версия интервью с Ларисой Николаевной Подгорной, в котором очень интересно и подробно рассказаны нюансы создания и становления ТСН.
В 1991 году было начато формирование Московского центра ценообразования в строительстве "Мосстройцены" (МЦЦС). Опорой и каркасом коллектива стали работники Госстроя СССР, проектных институтов и крупных строительных организаций.
В 2001 году МЦЦС осуществил переход от сметно-нормативной базы (СНБ) 1984 года к новой базе МТСН 81-98, которая для того времени стала прорывной.
Процесс совершенствования базы МТСН 81-98 в последующие пять лет логически привёл к выпуску сметно-нормативной базы ТСН-2001 в 2005 году (уже 20 лет назад!).
Кроме того, МССЦ создал такие системы, как СН-2012 и РСС.
До 2016 года и дополнения 1-40 МССЦ полностью отвечал за развитие и поддержку ТСН-2001. С дополнения 1-41 поддержку базы передали в ведение МКЭ.
Текстовая версия интервью с Ларисой Николаевной Подгорной, в котором очень интересно и подробно рассказаны нюансы создания и становления ТСН.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM