Кстати, на этой неделе произошло много событий не только в области ценообразования:
⚡️Обзор нового 76 и 43 дополнений к ТСН-2001
⚡️Коэффициенты(индексы) на II кв 2025 для ТСН-2001
⚡️ Московская нормативка полный Перечень часть 1 и часть 2
⚡️Аналитика стоимости м2 в Москве
⚡️Ожидание банкротств застройщиков
ГАУ "Мособлгосэкспертиза" (МОГЭ) сменила своего бессменного руководителя экспертизы.
С 25 марта 2025 г. директором стал Виталий Викторович Москаленко, до этого более двух месяцев проработавший заместителем директора МОГЭ.
Кроме того, с 10 марта 2025 г. у МОГЭ стал функционировать новый офис, расположенный по адресу: г.Красногорск, бульвар Строителей, д. 4, корп. 1, секция Г, 7 этаж (БЦ "Кубик")
⚡️Обзор нового 76 и 43 дополнений к ТСН-2001
⚡️Коэффициенты(индексы) на II кв 2025 для ТСН-2001
⚡️Аналитика стоимости м2 в Москве
⚡️Ожидание банкротств застройщиков
ГАУ "Мособлгосэкспертиза" (МОГЭ) сменила своего бессменного руководителя экспертизы.
С 25 марта 2025 г. директором стал Виталий Викторович Москаленко, до этого более двух месяцев проработавший заместителем директора МОГЭ.
Кроме того, с 10 марта 2025 г. у МОГЭ стал функционировать новый офис, расположенный по адресу: г.Красногорск, бульвар Строителей, д. 4, корп. 1, секция Г, 7 этаж (БЦ "Кубик")
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
ТСН-2001 и ГРАНД-Смета
#ТСН_2001
⚡️⚡️⚡️ Приказ от 25.03.2025 № МКЭ-ОД/25-24 Об утверждении Сборника дополнений 76 к территориальной сметно-нормативной базе для города Москвы ТСН-2001
В приложенном файле краткая аналитика по НОВЫМ сметным нормам и изменениям в Технических частях.…
⚡️⚡️⚡️ Приказ от 25.03.2025 № МКЭ-ОД/25-24 Об утверждении Сборника дополнений 76 к территориальной сметно-нормативной базе для города Москвы ТСН-2001
В приложенном файле краткая аналитика по НОВЫМ сметным нормам и изменениям в Технических частях.…
Forwarded from Просто о сметах
Искусственный интеллект в строительстве: кто кого?
Батл двух экспертов Госэкспертизы Татарстана.
🔹Кто лучше составит проект: человек или ИИ?
🔹Сколько нужно времени, чтобы внедрить ИИ в строительную отрасль?
🔹Инженерные расчеты: готовы доверить свою жизнь?
🔹Кто останется без работы? И заменит ли прорабов ИИ?
❕Если человек начнет полностью полагаться на искусственный интеллект, это приведет к утрате самостоятельного мышления. Ведь ИИ создается как инструмент, предназначенный для облегчения рутинных задач, а не для того, чтобы заменить человека
Стоит упомянуть также про использование ИИ в Главгосэкспертизе. Даже запатентован программный модуль предиктивной аналитики, основанной на алгоритмах машинного обучения ИИ.
Батл двух экспертов Госэкспертизы Татарстана.
🔹Кто лучше составит проект: человек или ИИ?
🔹Сколько нужно времени, чтобы внедрить ИИ в строительную отрасль?
🔹Инженерные расчеты: готовы доверить свою жизнь?
🔹Кто останется без работы? И заменит ли прорабов ИИ?
❕Если человек начнет полностью полагаться на искусственный интеллект, это приведет к утрате самостоятельного мышления. Ведь ИИ создается как инструмент, предназначенный для облегчения рутинных задач, а не для того, чтобы заменить человека
✔️Искусственный интеллект не может полностью руководить проектом, но может помочь в его создании, упрощающей работе. Он позволяет решать сложные вычисления и обрабатывать большие массивы данных за короткое время. грамотное техническое задание может составить только специалист. Человек должен уметь оценить результат работы ИИ.
✔️Полностью доверять машине нельзя. Сегодня технологии позволяют более детально анализировать конструкции, но ключевые решения все равно остаются за человеком.
✔️Нет «старых» специалистов, есть опытные эксперты. Главное – готовность адаптироваться. Неважно, молодой ты или взрослый – если не развиваешься, остаешься за бортом. Речь не об увольнении людей, а о переквалификации. Будут востребованы BIM-менеджеры, программисты, специалисты по цифровым технологиям. В профессиях, связанных с рутинным трудом, например, у чертежников, возможны сокращения, но новые возможности откроются в других сферах.
Стоит упомянуть также про использование ИИ в Главгосэкспертизе. Даже запатентован программный модуль предиктивной аналитики, основанной на алгоритмах машинного обучения ИИ.
Мосгосэкспертиза, подведомственная организация Москомэкспертизы, реализовала сервис, позволяющий заявителям в рамках подготовки к подаче сметной документации на экспертизу производить самостоятельную проверку соответствия локального, объектного и сводного сметных расчетов утвержденным форматам XML г. Москвы (.MGE).
Сервис опубликован в открытом доступе и доступен по адресу в сети Интернет – xml.mgexp.ru
На основании приказа Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 28 сентября 2023 г. № МКЭ ОД/23-101 «Об утверждении XML-схем, используемых для подготовки электронных документов в формате XML» Государственное автономное учреждение города Москвы «Московская государственная экспертиза» с 13.03.2025 обеспечивает прием и обработку сметной документации в электронном виде в формате .MGE
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
#реновация
🏠 В Москве построят 6,7 млн кв. м жилья по реновации в рамках КРТ
Интересный момент, что Москва в "рамках" КРТ будет реализовывать проект реновации.
37 млн кв. м жилья возведут в столице по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
– сказал Владимир Ефимов.
Напомним, по программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье, необходимая инфраструктура.
Оригинал новости.
Интересный момент, что Москва в "рамках" КРТ будет реализовывать проект реновации.
37 млн кв. м жилья возведут в столице по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Программа комплексного развития территорий действует в столице с 2020 года. Сейчас она насчитывает 302 проекта КРТ, находящихся на разных стадиях проработки и реализации. По ним построят различные объекты недвижимости. В частности, площадь жилой застройки составит 37 млн кв. метров, из которых 6,7 млн предназначено для целей программы реновации. Это в том числе позволит ускорить программу реновации в 78 районах столицы»,
– сказал Владимир Ефимов.
Напомним, по программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье, необходимая инфраструктура.
Оригинал новости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
mos.ru
В Москве построят 6,7 млн кв. м жилья по реновации в рамках КРТ
Подробнее о реализации программы реновации на нашем сайте
Forwarded from ICM
Сметные и не только новости прошедшей недели.
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.
1️⃣ Приказ Минстроя РФ от 23 января 2025 г. № 30/пр «О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. № 421/пр»
2️⃣ Приказ от 25.03.2025 № МКЭ-ОД/25-24 Об утверждении Сборника дополнений 76 к территориальной сметно-нормативной базе для города Москвы ТСН-2001. Изучаем, готовимся!
3️⃣ Ну и ДОП по оборудованию. Приказ от 25.03.2025 № МКЭ-ОД/25-25 Об утверждении Дополнения 43 к Сборнику средних сметных цен на оборудование, мебель, инвентарь и принадлежности в базисном уровне цен на 1 января 2000 г. Глава 13. ТСН-2001.13-2.
4️⃣ Новые индексы ТСН, четко, как часы:
🔹 Приказ от 25.03.2025 № МКЭ-ОД/25-26
Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительства. Выпуск 215 (Дополнение 76)
🔹Приказ от 25.03.2025 МКЭ-ОД/25-27
Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей. Выпуск 61 (Дополнение 43)
🔹Приказ от 25.03.2025 № МКЭ-ОД/25-28
Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 76)
🔹Приказ от 25.03.2025 № МКЭ-ОД/25-29
Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 43)
5️⃣ Письмо Минстроя России от 25.03.2025 № 16999-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2025 года , в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ»
6️⃣ Приказ Минстроя России от 17 февраля 2025 года № 82/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 ноября 2022 г. № 969/пр»
7️⃣ Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о запуске сервиса по проверке сметной документации на соответствие утвержденным форматам XML г. Москвы.
Сервис опубликован в открытом доступе и доступен по адресу в сети Интернет – xml.mgexp.ru и https://xml.mgexp.ru/. Упражняемся дальше.
8️⃣ Наши коллеги и партнеры поделились интересным материалом от ГБУ Аналитический Центр (АЦ), поразмышляли о себестоимости строительства, стоимости жилья, рекомендуем.
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: info@intelcm.ru
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.
1️⃣ Приказ Минстроя РФ от 23 января 2025 г. № 30/пр «О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. № 421/пр»
2️⃣ Приказ от 25.03.2025 № МКЭ-ОД/25-24 Об утверждении Сборника дополнений 76 к территориальной сметно-нормативной базе для города Москвы ТСН-2001. Изучаем, готовимся!
3️⃣ Ну и ДОП по оборудованию. Приказ от 25.03.2025 № МКЭ-ОД/25-25 Об утверждении Дополнения 43 к Сборнику средних сметных цен на оборудование, мебель, инвентарь и принадлежности в базисном уровне цен на 1 января 2000 г. Глава 13. ТСН-2001.13-2.
4️⃣ Новые индексы ТСН, четко, как часы:
🔹 Приказ от 25.03.2025 № МКЭ-ОД/25-26
Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительства. Выпуск 215 (Дополнение 76)
🔹Приказ от 25.03.2025 МКЭ-ОД/25-27
Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей. Выпуск 61 (Дополнение 43)
🔹Приказ от 25.03.2025 № МКЭ-ОД/25-28
Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 76)
🔹Приказ от 25.03.2025 № МКЭ-ОД/25-29
Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 43)
5️⃣ Письмо Минстроя России от 25.03.2025 № 16999-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2025 года , в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ»
6️⃣ Приказ Минстроя России от 17 февраля 2025 года № 82/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 ноября 2022 г. № 969/пр»
7️⃣ Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о запуске сервиса по проверке сметной документации на соответствие утвержденным форматам XML г. Москвы.
Сервис опубликован в открытом доступе и доступен по адресу в сети Интернет – xml.mgexp.ru и https://xml.mgexp.ru/. Упражняемся дальше.
8️⃣ Наши коллеги и партнеры поделились интересным материалом от ГБУ Аналитический Центр (АЦ), поразмышляли о себестоимости строительства, стоимости жилья, рекомендуем.
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: info@intelcm.ru
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
#ТСН_2001
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказом МКЭ-ОД/25-30 от 25.03.2025 внесены изменения в Приказ МКЭ-ОД/23-89 от 18.08.2023.
Корректировка коснулась Структуры ТСН-2001 (Приложение 2).
*️⃣ 1 глава показана полностью, все 27 сборников.
*️⃣ в 4 главу добавлен:
сборник 20. Оборудование железнодорожного транспорта
*️⃣ Глава 13 - исключён:
Сборник 0. Общие положения
*️⃣ Глава 14 - добавлен:
Сборник 10. Обслуживание и ремонт МАФ, уличного оборудования и площадок.
*️⃣ Глава 15:
исключён Сборник 0. Общие положения
Добавлен Сборник 3. Сметные цены на перевозку грузов для строительства.
*️⃣ Глава 16:
исключён Сборник 0. Общие положения
*️⃣ Глава 20 (НЦСМ), добавлены:
Сборник 4. Объекты здравоохранения
Сборник 5. Спортивные здания и сооружения
Сборник 6. Объекты культуры
*️⃣ Добавлена Глава 21 (ЕРКР)
*️⃣ Расширена Глава 30 Усреднённые производственные нормы.
*️⃣ Добавлена Глава 40 Открытые группы материалов, изделий, конструкций и оборудования.
*️⃣ Сокращена Глава 90. Временные усреднённые производственные нормы.
Корректировка коснулась Структуры ТСН-2001 (Приложение 2).
сборник 20. Оборудование железнодорожного транспорта
Сборник 0. Общие положения
Сборник 10. Обслуживание и ремонт МАФ, уличного оборудования и площадок.
исключён Сборник 0. Общие положения
Добавлен Сборник 3. Сметные цены на перевозку грузов для строительства.
исключён Сборник 0. Общие положения
Сборник 4. Объекты здравоохранения
Сборник 5. Спортивные здания и сооружения
Сборник 6. Объекты культуры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#МРР
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказом МКЭ-ОД/25-34 от 27.03.2025 внесены изменения в Сборник 5.4.
Откорректирован незначительно п.1 и добавлен понижающий К на Повторное применение АСУ при отсутствии базовой АСУ.
Откорректирован незначительно п.1 и добавлен понижающий К на Повторное применение АСУ при отсутствии базовой АСУ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#МРР
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказом МКЭ-ОД/25-35 от 27.03.2025 опубликованы Коэффициенты пересчёта (инфляционного изменения) для МРР с 01.04.2025 г.
Предыдущий действующий Приказ для МРР.
Предыдущий действующий Приказ для МРР.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Эксперты сходятся во мнении, что в ближайшее время квартиры дешеветь не будут.
Ранее был выпущен Аналитический обзор ГБУ АЦ, в котором показан рост стоимости жилья до 383,9 тыс. руб./м2, несмотря на ставку ЦБ и падение ипотечных займов.
Опрос РБК экспертов строительной/инвестиционной отрасли полностью подтверждает эту информацию.
Что происходит на рынке
Москва - средняя стоимость м2 новостроек выросла до 444 тыс. руб/м2 (+12% г/г)
Тем временем, продажи упали на 19% г/г.
В ближайшие перспективе цены на квартиры снижаться не будут, уверены все опрошенные РБК аналитики.
Одновременно, себестоимость строительства растёт на уровне инфляции.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сметы и … точка
МФР создал отдел по проверке КА перед заходом в МГЭ по 75+ дополнениям. Реновация.
Теперь МФР проверяет каждую прайсовую позицию и каждое обоснование по всем требованиям МГЭ.
Для правильного и грамотного формирования КАЦ нужен отдел маркетинга.
Сбор КП, счетов и т.д.
МФР создал отдел по проверке КА перед заходом в МГЭ по 75+ дополнениям. Реновация.
Теперь МФР проверяет каждую прайсовую позицию и каждое обоснование по всем требованиям МГЭ.
Для правильного и грамотного формирования КАЦ нужен отдел маркетинга.
Сбор КП, счетов и т.д.
#УПСС
⚡️ ⚡️ ⚡️ МКЭ-ОД/25-39 от 31.03.2025
"О внесении изменений в Приказ от 26.02.2025 № МКЭ-ОД/25-13 «Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 22».
Откорректированы УПСС на ФЕВРАЛЬ 2025 г.
✔️ УПСС строительства для жилой части жилых зданий с учетом технологического присоединения (данные приведены в пункте 2) применяются для:
- формирования плана деятельности МФР жилой застройки и АИП Москвы в части Программы реновации, в том числе при определении цены договоров о комплексном развитии территории нежилой застройки, договоров о развитии территории в целях реализации решения о реновации, договоров участия в долевом строительстве или договоров, связанных с приобретением помещений, создаваемых в многоквартирных домах,предназначенных для переселения граждан при реализации Программы реновации в Москве.
"О внесении изменений в Приказ от 26.02.2025 № МКЭ-ОД/25-13 «Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 22».
Откорректированы УПСС на ФЕВРАЛЬ 2025 г.
- формирования плана деятельности МФР жилой застройки и АИП Москвы в части Программы реновации, в том числе при определении цены договоров о комплексном развитии территории нежилой застройки, договоров о развитии территории в целях реализации решения о реновации, договоров участия в долевом строительстве или договоров, связанных с приобретением помещений, создаваемых в многоквартирных домах,предназначенных для переселения граждан при реализации Программы реновации в Москве.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#ВЗиС
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказом от 31.03.2025 МКЭ-ОД/25-37 утверждены с 1 апреля изменения в Методику ВЗиС.
*️⃣ Уточнён Перечень не включённых в титульные ВЗиС затрат.
*️⃣ Изложен Порядок расчёта затрат на применение временных ограждений, сметные цены для которых содержатся в ТСН-2001.1-7.
*️⃣ Приложение Д (Показатели разницы в стоимости временных ограждений...) изложено в новой редакции.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#УПСС
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказом МКЭ-ОД/25-38 от 31.03.2025 г. внесены изменения в Методику УПСС.
✔️ Внесены дополнения, касающиеся применения УПСС для Комплексного развития территорий (КРТ).
✔️ Таким образом, получен ответ на вопрос, как будет выполняться оценка стоимости по договорам КРТ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Просто о сметах
Отрасли экономики, формировавшие спрос на теневые финансовые услуги (%) по данным ЦБ РФ
Стройка продолжает поднимать все выше планку спроса на "серые операции" с наличкой, оставаясь бесспорным лидером спроса на теневые финансовые услуги в 2023-2024 гг с показателем 34% (+3% только за полугодие 2024).
Комплексный подход: самозанятые, а также следствие перехода на РИМ, где "прозрачность и достоверность" дают меньше маневра по ценам на материалы и реальной ЗП рабочих.
Стройка продолжает поднимать все выше планку спроса на "серые операции" с наличкой, оставаясь бесспорным лидером спроса на теневые финансовые услуги в 2023-2024 гг с показателем 34% (+3% только за полугодие 2024).
Комплексный подход: самозанятые, а также следствие перехода на РИМ, где "прозрачность и достоверность" дают меньше маневра по ценам на материалы и реальной ЗП рабочих.
#ДПР
⚡️ ⚡️ ⚡️ Распоряжение ДПР от 01.04.2025 № ДПР-Р-5/25 «Об утверждении обобщенных индексов изменения (ОИИ) стоимости строительства»
*️⃣ ОИИ выпущены на МАРТ 2025г.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Просто о сметах
Тема: Расчет ведомости объемов работ: как обойти нехватку параметров в ЦИМ
Когда: 4 апреля, пятница, 10:00
На вебинаре рассмотрят, как:🔘 Считать косвенные объемы;🔘 Параметризировать модель с помощью инструментов Larix;🔘 Назначать расценки напрямую к элементам модели, без привязки к параметрам.
А также ответят на все вопросы от зрителей!
👤 Спикер: Екатерина Ермолаева, эксперт Larix
Регистрация по ссылке, участие бесплатное!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#СН_2012
⚡️ ⚡️ ⚡️ Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 01.04.2025 № ДПР-Р-6/25
«Об утверждении «Сборника стоимостных нормативов по эксплуатации зданий и сооружений, содержанию объектов культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению"
СН-2012 в текущих ценах по состоянию на 01.04.2025
«Об утверждении «Сборника стоимостных нормативов по эксплуатации зданий и сооружений, содержанию объектов культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению"
СН-2012 в текущих ценах по состоянию на 01.04.2025
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#СН_2012
Нормативная база СН-2012
«Жизненный цикл» здания состоит из двух стадий: строительство и его содержание (эксплуатация). Большая часть средств приходится на стадию эксплуатации.
Сборник предназначен для применения при определении стоимости работ по содержанию и эксплуатации зданий и сооружений городского хозяйства, содержанию объектов культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению, для расчета начальных (максимальных) цен государственных контрактов и оценки достоверности определения сметной стоимости работ на объектах городского заказа экспертными организациями, состоит из следующих глав:
1. Глава 1 - Здания
2. Глава 2 - Инженерные сооружения и коммуникации
3. Глава 3 - Мосты, путепроводы, эстакады
4. Глава 4 - Метрополитен и тоннели
5. Глава 5 - Содержание объектов городской среды, праздничное, тематическое оформление города
6. Глава 6 - Укрупненные показатели стоимости
7. Глава 7 - Сооружения и здания спортивные, физкультурно-досуговые, зрелищные и досугово-развлекательные и др.
Область применения
стоимостных нормативов учитывает комплекс операций, необходимых для выполнения видов работ, установленных соответствующими нормативными документами (правилами, регламентами, инструкциями, технологическими картами и др.) на содержание и эксплуатацию строительных конструкций и инженерных систем зданий и сооружений городского хозяйства.
К таким работам относятся:
1. Техническое обследование или осмотр, диагностика, мониторинг состояния строительных конструкций, инженерных сооружений, электрических сетей, аппаратуры и устройств, систем, оборудования, коммуникаций и конструкций
2. Текущий ремонт строительных конструкций, инженерных коммуникаций, систем охранно-пожарной сигнализации, диспетчерского управления и контроля, технологического оборудования, электрических и слаботочных сетей, аппаратуры и устройств с заменой, вышедших из строя узлов и деталей
3. Техническое обслуживание инженерных сооружений, электрических сетей, аппаратуры и устройств, систем, оборудования и коммуникаций
4. Устройство или монтаж, выполняемые в процессе эксплуатации зданий и сооружений, элементов строительных конструкций, инженерных коммуникаций, систем, технологического оборудования, электрических сетей, аппаратуры и устройств с проведением необходимых для ввода в эксплуатацию пусконаладочных работ.
Сборник стоимостных нормативов СН-2012 предназначен для широкого круга пользователей: различных эксплуатационных служб по содержанию объектов городского хозяйства, для ТСЖ, при заключении ими договоров на обслуживание и ремонт жилого фонда, подрядчиков, выполняющих различные виды работ по эксплуатации и ремонту городских объектов и т. д.
Нормативная база СН-2012
«Жизненный цикл» здания состоит из двух стадий: строительство и его содержание (эксплуатация). Большая часть средств приходится на стадию эксплуатации.
Сборник предназначен для применения при определении стоимости работ по содержанию и эксплуатации зданий и сооружений городского хозяйства, содержанию объектов культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению, для расчета начальных (максимальных) цен государственных контрактов и оценки достоверности определения сметной стоимости работ на объектах городского заказа экспертными организациями, состоит из следующих глав:
1. Глава 1 - Здания
2. Глава 2 - Инженерные сооружения и коммуникации
3. Глава 3 - Мосты, путепроводы, эстакады
4. Глава 4 - Метрополитен и тоннели
5. Глава 5 - Содержание объектов городской среды, праздничное, тематическое оформление города
6. Глава 6 - Укрупненные показатели стоимости
7. Глава 7 - Сооружения и здания спортивные, физкультурно-досуговые, зрелищные и досугово-развлекательные и др.
Область применения
стоимостных нормативов учитывает комплекс операций, необходимых для выполнения видов работ, установленных соответствующими нормативными документами (правилами, регламентами, инструкциями, технологическими картами и др.) на содержание и эксплуатацию строительных конструкций и инженерных систем зданий и сооружений городского хозяйства.
К таким работам относятся:
1. Техническое обследование или осмотр, диагностика, мониторинг состояния строительных конструкций, инженерных сооружений, электрических сетей, аппаратуры и устройств, систем, оборудования, коммуникаций и конструкций
2. Текущий ремонт строительных конструкций, инженерных коммуникаций, систем охранно-пожарной сигнализации, диспетчерского управления и контроля, технологического оборудования, электрических и слаботочных сетей, аппаратуры и устройств с заменой, вышедших из строя узлов и деталей
3. Техническое обслуживание инженерных сооружений, электрических сетей, аппаратуры и устройств, систем, оборудования и коммуникаций
4. Устройство или монтаж, выполняемые в процессе эксплуатации зданий и сооружений, элементов строительных конструкций, инженерных коммуникаций, систем, технологического оборудования, электрических сетей, аппаратуры и устройств с проведением необходимых для ввода в эксплуатацию пусконаладочных работ.
Сборник стоимостных нормативов СН-2012 предназначен для широкого круга пользователей: различных эксплуатационных служб по содержанию объектов городского хозяйства, для ТСЖ, при заключении ими договоров на обслуживание и ремонт жилого фонда, подрядчиков, выполняющих различные виды работ по эксплуатации и ремонту городских объектов и т. д.