#реновация
❗️ ❓ ❗️ Итак, интересное Постановление опубликовано сегодня со "сложным названием".
Суть в том, что с 01.01.2025 вступает в силу Порядок, который направлен на
*️⃣ организацию мероприятий по безопасности эксплуатации домов, ДО их сноса (вывода из эксплуатации) по программе Реновации.
В опубликованном Порядке содержится 21 очень конкретный пункт о том, что и как должно быть выполнено для ремонта/поддержания домов, которые подлежат сносу.
При этом, разработка сметной документации осуществляется с применением ТСН-2001.
Таким образом,
возможно, что это плановый инструмент создан для того, чтобы не допустить разрушения домов, подлежащих сносу, но ждущих своей очереди по программе Реновации.
Но, может быть и так, что это создано для того, чтобы программу реновации можно было немного "охладить" и поддержать "старые" дома, чтобы не запускать процесс строительства новых...
Посмотрим, как это будет реализовано по факту и со временем соберем полную картину из такого большого количества мозаики в виде нормативной документации ...
Суть в том, что с 01.01.2025 вступает в силу Порядок, который направлен на
В опубликованном Порядке содержится 21 очень конкретный пункт о том, что и как должно быть выполнено для ремонта/поддержания домов, которые подлежат сносу.
При этом, разработка сметной документации осуществляется с применением ТСН-2001.
Таким образом,
возможно, что это плановый инструмент создан для того, чтобы не допустить разрушения домов, подлежащих сносу, но ждущих своей очереди по программе Реновации.
Но, может быть и так, что это создано для того, чтобы программу реновации можно было немного "охладить" и поддержать "старые" дома, чтобы не запускать процесс строительства новых...
Посмотрим, как это будет реализовано по факту и со временем соберем полную картину из такого большого количества мозаики в виде нормативной документации ...
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6
Forwarded from ICM
Сметные и не только новости прошедшей недели.
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.
1️⃣ Реформа ценообразования Москвы идет полным ходом: масштабная работа не такая распиаренная, как в случае с Федеральной реформой. При этом максимум новостей и результатов, минимум анонсов и высоких речей. МКЭ просто работает. Думаем, что к концу текущего года документов прибавится, а пока...
2️⃣ Одна из новостей недели для тех, кто активно участвует в реализации объектов культурного наследия: Приказом от 12.12.2024 № МКЭ-ОД/24-151 утвержден Сборник 8.4 "Научно-проектные работы по сохранению памятников истории и культуры". МРР-8.4.0-24, также здесь информации о корректировке шифра сборника МРР – 4.12-20 "Капитальный ремонт коллекторов".
3️⃣ Для тех, кто активно работает с МГЭ, в части разработки смет ПИР! Не пропустите изменения в расчете стоимости проектных работ, 11.12.2024 г. был утвержден Приказ № МКЭ-ОД/24-149, это Сборник 1.2 "Методика расчета коэффициентов пересчета базовой стоимости работ градостроительного проектирования". МРР-1.2.04-24 заменяет предыдущий Сборник 1.2.03-19.
4️⃣ Следующая новость для всех, кто следит и пользуется инфляционными индексами в строительстве от ДЭПиР. 05.11.2024 г. Департамент экономической политики и развития города Москвы утвердил обобщённые индексы изменения стоимости строительства. Все подробности можно найти здесь.
5️⃣ Мы неизменно следим за новостями МКЭ на канале друзей и партнеров ТСН-2001 и ГРАНД-Смета. Здесь интересно о обновлении состава Экспертного совещания по оценке возможности разработки МРР Приказом МКЭ-ОД/24-156 от 18.12.2024г.
6️⃣ Еще в начале года до нас доходили слухи от МГЭ, что Москва всё-таки движется в сторону Федеральных тенденций в ценообразовании, а вот и Минстрой РФ опубликовал XML-схемы ССР, ОСР и ЛСР, используемые, при размещении объектов регионального значения города Москвы, включая объекты, строительство которых осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы. Интересное мнение на канале Просто о сметах.
7️⃣ Только сейчас, у нас в работе три объекта проходят проверку достоверности НМЦК в МГЭ, а вот и новое Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 02.12.2024 № ДПР-Р-28/24 «Об утверждении Регламента проведения проверки достоверности определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги», здесь например:
🔹 Документы, необходимые для проведения проверки достоверности определения НМЦК,
🔹Требования к оформлению документов,
🔹Срок проведения проверки достоверности определения НМЦК,
🔹За проведение проверки достоверности определения НМЦК плата с заявителя не взимается и т.д. Изучаем!
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: info@intelcm.ru
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
Публикуем дайджест для тех, кто много работал и всё пропустил.
1️⃣ Реформа ценообразования Москвы идет полным ходом: масштабная работа не такая распиаренная, как в случае с Федеральной реформой. При этом максимум новостей и результатов, минимум анонсов и высоких речей. МКЭ просто работает. Думаем, что к концу текущего года документов прибавится, а пока...
2️⃣ Одна из новостей недели для тех, кто активно участвует в реализации объектов культурного наследия: Приказом от 12.12.2024 № МКЭ-ОД/24-151 утвержден Сборник 8.4 "Научно-проектные работы по сохранению памятников истории и культуры". МРР-8.4.0-24, также здесь информации о корректировке шифра сборника МРР – 4.12-20 "Капитальный ремонт коллекторов".
3️⃣ Для тех, кто активно работает с МГЭ, в части разработки смет ПИР! Не пропустите изменения в расчете стоимости проектных работ, 11.12.2024 г. был утвержден Приказ № МКЭ-ОД/24-149, это Сборник 1.2 "Методика расчета коэффициентов пересчета базовой стоимости работ градостроительного проектирования". МРР-1.2.04-24 заменяет предыдущий Сборник 1.2.03-19.
4️⃣ Следующая новость для всех, кто следит и пользуется инфляционными индексами в строительстве от ДЭПиР. 05.11.2024 г. Департамент экономической политики и развития города Москвы утвердил обобщённые индексы изменения стоимости строительства. Все подробности можно найти здесь.
5️⃣ Мы неизменно следим за новостями МКЭ на канале друзей и партнеров ТСН-2001 и ГРАНД-Смета. Здесь интересно о обновлении состава Экспертного совещания по оценке возможности разработки МРР Приказом МКЭ-ОД/24-156 от 18.12.2024г.
6️⃣ Еще в начале года до нас доходили слухи от МГЭ, что Москва всё-таки движется в сторону Федеральных тенденций в ценообразовании, а вот и Минстрой РФ опубликовал XML-схемы ССР, ОСР и ЛСР, используемые, при размещении объектов регионального значения города Москвы, включая объекты, строительство которых осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы. Интересное мнение на канале Просто о сметах.
7️⃣ Только сейчас, у нас в работе три объекта проходят проверку достоверности НМЦК в МГЭ, а вот и новое Распоряжение Департамента экономической политики и развития города Москвы от 02.12.2024 № ДПР-Р-28/24 «Об утверждении Регламента проведения проверки достоверности определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги», здесь например:
🔹 Документы, необходимые для проведения проверки достоверности определения НМЦК,
🔹Требования к оформлению документов,
🔹Срок проведения проверки достоверности определения НМЦК,
🔹За проведение проверки достоверности определения НМЦК плата с заявителя не взимается и т.д. Изучаем!
Наш сайт: https://intelcm.ru
Написать нам: info@intelcm.ru
Наша группа VK: https://vk.com/intelcm
🤝4
#МФР
⚡️ ⚡️ ⚡️ В руки "нашей редакции" попал типовой Проект договора о комплексном развитии территории (КРТ) при реализации Программы реновации и ЗнП на данный Договор.
Не вдаваясь в подробности, хочется обозначить новые направления и особенности, касающиеся нас напрямую.
Это очень интересно ...
1️⃣ в ЗнП больше нет раздела с требованиями к особенностям разработки сметной документации. Есть упоминания в смежных разделах о тех или иных затратах, которые должны быть учтены в ССР.
Это означает отказ от "единичек" при защите в МГЭ.
При этом, прямо не указывается способ и метод формирования сметной стоимости.
2️⃣ Цена договора формируется на основании Протокола цены - на основании проведения торгов.
И опять, способ и метод (ТСН, например) не указаны как инструмент для формирования начальной цены.
3️⃣ Оплата за выполнение работ по Договору определяется на основании ЭТАПОВ, которых всего 8 и они привязаны к календарному графику.
Каждый этап весит в процентах от стоимости Договора.
4️⃣ Цена Договора может корректироваться на основании УПСС!
есть несколько важных условий, но ключевым является применение инструмента УПСС, который достаточно гибкий, но требует хорошего изучения.
5️⃣ Также, теперь первое положительное получается только на Техническую часть и по результатам технической части с применением УПСС уточнятся Цена договора.
6️⃣ После сдачи объекта и инвентаризации разрешается дополнительное корректирование стоимости, но опять же только на основании УПСС.
7️⃣ Слово "сметы" и "ТСН" нет вообще ни в Договоре ни в ЗнП.
На слайде к этой публикации примерная формула работы с УПСС при корректировке стоимости, других нюансов пока выложить не могу, к сожалению, но 2025 год обещает быть очень интересным 😅
❓ Много вопросов без ответов, нужны ли будут сметы вообще на объекты реновации в рамках КРТ и без рамок.
❓ Как будут выглядеть эти расчёты в УПСС, как использовать 21 главу ЕРКР и надо ли...
❓ Будет ли необходимость готовить сметы в "единичках" и если да, то кому они будут нужны
не представляю как можно процентоваться по УПСС...
В общем такие новости сегодня, не переключаемся.
Не вдаваясь в подробности, хочется обозначить новые направления и особенности, касающиеся нас напрямую.
Это очень интересно ...
Это означает отказ от "единичек" при защите в МГЭ.
При этом, прямо не указывается способ и метод формирования сметной стоимости.
И опять, способ и метод (ТСН, например) не указаны как инструмент для формирования начальной цены.
Каждый этап весит в процентах от стоимости Договора.
есть несколько важных условий, но ключевым является применение инструмента УПСС, который достаточно гибкий, но требует хорошего изучения.
На слайде к этой публикации примерная формула работы с УПСС при корректировке стоимости, других нюансов пока выложить не могу, к сожалению, но 2025 год обещает быть очень интересным 😅
не представляю как можно процентоваться по УПСС...
В общем такие новости сегодня, не переключаемся.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍7❤1
#ИИ
Всем привет, на связи @dobrogor!
Как-то незамеченной прошла новость о том, что 10 апреля 2024 г. на базе ГБУ "Мосстройинформ" (МСИ) создаётся первый инновационный Центр искусственного интеллекта в строительстве.
Центр ИИ создаётся в рамках реализации Национальной стратегии развития ИИ на периода до 2030 г.
Сейчас в разработки Центра находится два сервиса:
*️⃣ Квартирография - генерирование оптимальных варрантов планировки в МКД (многоквартирных домах)
*️⃣ Нормоконтроль - проверка ПД/РД на соответствие нормам по оформлению - некий автоматизированный входной контроль документации.
У МСИ (ГБУ "Мосстройинформ) уже сейчас есть несколько рабочих проектов, при этом они начали активно сотрудничать с ИТМО (Национальный исследовательский университет ИТМО) г.Санкт-Петербург.
На мой взгляд, самым интересным проектом стал информационный портал СтроимПросто, на который я вышел случайно, изучая тему КРТ (которая будоражит своим проектом Договора без смет).
Суть Проекта СтроимПросто - создание открытой среды для обмена опытом внутри инвестиционно-строительной отрасли Москвы.
Площадка действительно интересная, чувствуется, что здесь не только отрабатывают очередное госзадание, но и действительно привлекают самый широкий спектр спецов из топ организаций строительного комплекса.
Такой некий глоток свежего воздуха, так как признаться честно, стройкомплекс Москвы достаточно закрытая система.
Буду по мере возможности делать обзор материалов с этого портала и знакомить с новостями ИИ в строительстве Москвы.
Вот ссылки на уже работающие сервисы:
✔️ Карта строек с ТЭПами, сроками по всем объектам Москвы
✔️ Калькулятор сроков процедур строительства
Всем привет, на связи @dobrogor!
Как-то незамеченной прошла новость о том, что 10 апреля 2024 г. на базе ГБУ "Мосстройинформ" (МСИ) создаётся первый инновационный Центр искусственного интеллекта в строительстве.
Центр ИИ создаётся в рамках реализации Национальной стратегии развития ИИ на периода до 2030 г.
Сейчас в разработки Центра находится два сервиса:
У МСИ (ГБУ "Мосстройинформ) уже сейчас есть несколько рабочих проектов, при этом они начали активно сотрудничать с ИТМО (Национальный исследовательский университет ИТМО) г.Санкт-Петербург.
На мой взгляд, самым интересным проектом стал информационный портал СтроимПросто, на который я вышел случайно, изучая тему КРТ (которая будоражит своим проектом Договора без смет).
Суть Проекта СтроимПросто - создание открытой среды для обмена опытом внутри инвестиционно-строительной отрасли Москвы.
Площадка действительно интересная, чувствуется, что здесь не только отрабатывают очередное госзадание, но и действительно привлекают самый широкий спектр спецов из топ организаций строительного комплекса.
Такой некий глоток свежего воздуха, так как признаться честно, стройкомплекс Москвы достаточно закрытая система.
Буду по мере возможности делать обзор материалов с этого портала и знакомить с новостями ИИ в строительстве Москвы.
Вот ссылки на уже работающие сервисы:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
#ТСН
Сегодня БОЛЬШОЙ день, Москва опубликовала 12 Приказов сразу ...
Поехали ...
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказом МКЭ-ОД/24-165 от 25.12.2024 внесены изменения в Структуру ТСН-2001 (Приказ МКЭ-ОД/23-89, МКЭ-ОД/23-125).
ГЛАВА 4
*️⃣ Добавлен Сборник 4.20 Оборудование железнодорожного транспорта
ГЛАВА 20 (НЦС)
*️⃣ Добавлен Сборник 20.4 Объекты здравоохранения
*️⃣ Добавлен Сборник 20.5 Спортивные здания и сооружения
*️⃣ Добавлен Сборник 20. Объекты культуры
⚡️ ГЛАВА 21 (ЕРКР)
*️⃣ Сборник 21.0 Общие положения
*️⃣ Сборник 21.1 ЕРКР при строительстве МКД (многоквартирных домов)
*️⃣ Сборник 21.2 ЕРКР при капитальном ремонте общего имущества в МКД
ГЛАВА 30 (УПН) усреднённые производственные нормы
*️⃣ Сборник 30.23 Электромонтажные работы
*️⃣ Сборник 30.25 Такелажные работы
*️⃣ Сборник 30.35 Монтаж и демонтаж строительных машин
*️⃣ Сборник 30.36 Горнопроходческие работы
*️⃣ Сборник 30.41 Строительство метрополитенов и подземных сооружений
*️⃣ Сборник 30.42 Изготовление деталей и узлов для электрических установок и средств автоматизации
⚡️ ГЛАВА 40 Открытые группы материалов
*️⃣ Сборник 40.0 Общие положения
*️⃣ Сборник 40.1 Группы материалов для ТСН-2001.3
*️⃣ Сборник 40.2 Группы материалов для ТСН-2001.4
*️⃣ Сборник 40.3 Группы материалов для ТСН-2001.6
*️⃣ Сборник 40.4 Группы материалов для ТСН-2001.7
*️⃣ Сборник 40.5 Группы материалов для ТСН-2001.9, ТСН-2001.10 и ТСН-2001.17
*️⃣ Сборник 40.6 Группы материалов для ТСН-2001.14
ГЛАВА 90 (ВУПН)
исключена часть сборников, которые включили в Главу 30.
Сегодня БОЛЬШОЙ день, Москва опубликовала 12 Приказов сразу ...
Поехали ...
ГЛАВА 4
ГЛАВА 20 (НЦС)
ГЛАВА 30 (УПН) усреднённые производственные нормы
ГЛАВА 90 (ВУПН)
исключена часть сборников, которые включили в Главу 30.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥3👍1
#индексы
⚡️ Приказом МКЭ-ОД/24-166 от 25.12.2024 внесены изменения в Приказ на коэффициенты пересчёта Выпуск 213:
❗️ ❗️ ❗️ Выпуск 213 подлежит применению строго до выхода Выпуска 214.
⚡️ Приказом МКЭ-ОД/24-167 от 25.12.2024 внесены изменения в Приказ на коэффициенты пересчёта Выпуск 59:
❗️ ❗️ ❗️ Выпуск 59 подлежит применению строго до выхода Выпуска 60.
⚡️ Приказом МКЭ-ОД/24-168 от 25.12.2024 внесены изменения в Приказ на коэффициенты пересчёта ПП 74 (прошлых периодов):
❗️ ❗️ ❗️ Выпуск ПП-74 подлежит применению строго до выхода ПП-75.
⚡️ Приказом МКЭ-ОД/24-168 от 25.12.2024 внесены изменения в Приказ на коэффициенты пересчёта ПП 41 (прошлых периодов):
❗️ ❗️ ❗️ Выпуск ПП-41 подлежит применению строго до выхода ПП-42.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥3
#индексы
✔️ Ранее опубликованные ИНДЕКСЫ для III квартала 2024 г.
✔️ Ранее опубликованные ИНДЕКСЫ для IV квартала 2024 г.
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 25.12.2024 № МКЭ-ОД/24-172
- Коэффициенты пересчёта в текущий уровень цен сметной стоимости строительства
Выпуск 214 (Дополнение 75)
На I Квартал 2025
МАТ - 9,8 (+0.6% к IV 2024);
ОБ - 7,27 (+0.9% к IV 2024).
⚡️ з/пл для расчёта
содержания Заказчика - 102 665 руб. (+21,5% к IV 2024)
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 25.12.2024 № МКЭ-ОД/24-173
- Коэффициенты пересчёта в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования
Выпуск 60 (Дополнение 42)
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 25.12.2024 № МКЭ-ОД/24-174
- Коэффициенты пересчёта в текущий уровень цен сметной стоимости строительства прошлых периодов
(Дополнение 75)
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ от 25.12.2024 № МКЭ-ОД/24-175
- Коэффициенты пересчёта в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования прошлых периодов
(Дополнение 42)
- Коэффициенты пересчёта в текущий уровень цен сметной стоимости строительства
Выпуск 214 (Дополнение 75)
На I Квартал 2025
МАТ - 9,8 (+0.6% к IV 2024);
ОБ - 7,27 (+0.9% к IV 2024).
содержания Заказчика - 102 665 руб. (+21,5% к IV 2024)
- Коэффициенты пересчёта в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования
Выпуск 60 (Дополнение 42)
- Коэффициенты пересчёта в текущий уровень цен сметной стоимости строительства прошлых периодов
(Дополнение 75)
- Коэффициенты пересчёта в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования прошлых периодов
(Дополнение 42)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥3
#МРР
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказом МКЭ-ОД/24-176 от 25.12.2024 утверждены
Базовые УКРУПНЁННЫЕ показатели стоимости инженерных изысканий (МРР-3.9-24)
ГАУ НИАЦ отдельное спасибо за оперативное включение нового сборника на свой сайт.
Базовые УКРУПНЁННЫЕ показатели стоимости инженерных изысканий (МРР-3.9-24)
ГАУ НИАЦ отдельное спасибо за оперативное включение нового сборника на свой сайт.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#ТСН
⚡️ Приказ от 25.12.2024 №МКЭ-ОД/24-170
Об утверждении 75 Дополнения к ТСН-2001
⚡️ Приказ от 25.12.2024 №МКЭ-ОД/24-171
Об утверждении 42 Дополнения к 13 Главе
Об утверждении 75 Дополнения к ТСН-2001
Об утверждении 42 Дополнения к 13 Главе
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3
Краткий обзор нововведений Часть 1:
✔️ в 42 Дополнении 13 Главы добавлены:
ресурсы 13.1-13-177 - 188
"Лифты пассажирские с различными характеристиками"
✔️ в 75 Дополнении ТСН-2001 добавлены:
*️⃣ ГЛАВА 21 и ГЛАВА 20, ГЛАВА 40
*️⃣ ГЛАВА 1 Новые материалы в разделы
*️⃣ ГЛАВА 2 Новые строительные машины, механизмы и инструменты
*️⃣ ГЛАВА 3 Сборники норм и расценок на строительные работы
3.7-98 Монтаж инженерных модулей
3.10-84 Установка в жилых и общественных зданиях оконных блоков из ПВХ-профилей (снижены прямые затраты и изменены составы работ)
3.12-50 Устройство покрытия из ПВХ мембраны вантовых кровель купольного завершения на высоте свыше 25 м
3.12-51 Устройство водосточной системы вантовой кровли купольного завершения эллиптической формы на высоте более
25 м
3.12-52 Устройство кабельного электрообогрева водосточной системы вантовой кровли купольного завершения на высоте
более 25 м
3.15-201 Облицовка стен шпиля фасадными модулями с платформ самоподъeмной опалубки, с отметки более +240 м
3.20-58 Установка внутреннего блока сплит-системы настенного типа
3.20-59 Установка наружного блока сплит-системы
3.27-49. Устройство бетонных плитных тротуаров с заполнением швов
3.47-98. Монтаж спортивно-гимнастических комплексов
3.47-100. Устройство лунок под опоры игровых и спортивно-гимнастических комплексов
3.47-101. Монтаж песочниц
*️⃣ Глава 4. Сборники норм и расценок на монтаж оборудования
⚡️ 4.8-328. Прокладка кабельного изделия по установленным конструкциям и лоткам на высоте до 5 м
⚡️ 4.8-329. Кабель в кабельном лотке на конструкциях здания
*️⃣ Глава 6. Сборники норм и расценок на ремонтно-строительные работы
6.53-43. Ремонт и усиление каменных (кирпичных) кладок с помощью спиральных анкеров из нержавеющей стали
✔️ в 75 Дополнении ТСН-2001 удалены:
*️⃣ 1.21-5-1503 - 1517 (муфты кабельные)
*️⃣ 1.23-8-1414 - 1498 (кабели)
*️⃣ 3.10-84-1 - 6 (установка окон ПВХ)
*️⃣ 3.20-56-1 - 4 и 3.20-57-1-5 (сплит-системы)
*️⃣ 3.27-49-2 (плитные тротуары)
*️⃣ 3.47-60-8, 3.47-60-12 (МАФы)
*️⃣ 4.8-161-1 - 5 (кабель в лотках)
*️⃣ 4.8-165-1 - 2 (монтаж кабеля с отв коробками)
ресурсы 13.1-13-177 - 188
"Лифты пассажирские с различными характеристиками"
3.7-98 Монтаж инженерных модулей
3.10-84 Установка в жилых и общественных зданиях оконных блоков из ПВХ-профилей (снижены прямые затраты и изменены составы работ)
3.12-50 Устройство покрытия из ПВХ мембраны вантовых кровель купольного завершения на высоте свыше 25 м
3.12-51 Устройство водосточной системы вантовой кровли купольного завершения эллиптической формы на высоте более
25 м
3.12-52 Устройство кабельного электрообогрева водосточной системы вантовой кровли купольного завершения на высоте
более 25 м
3.15-201 Облицовка стен шпиля фасадными модулями с платформ самоподъeмной опалубки, с отметки более +240 м
3.20-58 Установка внутреннего блока сплит-системы настенного типа
3.20-59 Установка наружного блока сплит-системы
3.27-49. Устройство бетонных плитных тротуаров с заполнением швов
3.47-98. Монтаж спортивно-гимнастических комплексов
3.47-100. Устройство лунок под опоры игровых и спортивно-гимнастических комплексов
3.47-101. Монтаж песочниц
6.53-43. Ремонт и усиление каменных (кирпичных) кладок с помощью спиральных анкеров из нержавеющей стали
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥3❤1
Ранее опубликованная Часть 1
Краткий обзор нововведений Часть 2:
⚡️ Изложен в новой редакции Перечень особо сложных машин, которые не включают затраты на перебазировку.
Таблица №2-1 ТСН-2001.2
⚡️ ТСН-2001.3 п. 1.18
ТСН-2001.3.22 - 24 учитывают затраты на эксплуатацию основных г/п машин
*️⃣ Земляные работы (ТСН-2001.3-1)
Изменена таблица 3.1 с повышающими коэффициентами
*️⃣ Свайные работы, закрепление грунтов (ТСН-2001.3-5) п.1.2
Нормами не учтены затраты на эксплуатацию г/п машин
*️⃣ Общие положения по применению ТСН-2001.4 (ТСН-2001.4-0)
п.1.20 уточнён порядок включения материалов из открытых групп
⚡️ Легимитизация Главы 19, 20, 21 ЕРКР в ОУ ТСН-2001.12
⚡️ значимые изменения по работе с КА.
Теперь ответственность за согласование по части затрат КА ложится на Застройщика.
Также установлен срок действия КП - 6 месяцев до текущего уровня цен в сметах.
⚡️ Установлен порядок разработки смет с применением НЦКР и ЕРКР
⚡️ Обновлены формы Выходных документов, утверждена Форма КА для Застройщика
Краткий обзор нововведений Часть 2:
Таблица №2-1 ТСН-2001.2
ТСН-2001.3.22 - 24 учитывают затраты на эксплуатацию основных г/п машин
Изменена таблица 3.1 с повышающими коэффициентами
Нормами не учтены затраты на эксплуатацию г/п машин
п.1.20 уточнён порядок включения материалов из открытых групп
Теперь ответственность за согласование по части затрат КА ложится на Застройщика.
Также установлен срок действия КП - 6 месяцев до текущего уровня цен в сметах.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
ТСН-2001 и ГРАНД-Смета
Краткий обзор нововведений Часть 1:
✔️в 42 Дополнении 13 Главы добавлены:
ресурсы 13.1-13-177 - 188
"Лифты пассажирские с различными характеристиками"
✔️в 75 Дополнении ТСН-2001 добавлены:
*️⃣ГЛАВА 21 и ГЛАВА 20, ГЛАВА 40
*️⃣ГЛАВА 1 Новые материалы в…
✔️в 42 Дополнении 13 Главы добавлены:
ресурсы 13.1-13-177 - 188
"Лифты пассажирские с различными характеристиками"
✔️в 75 Дополнении ТСН-2001 добавлены:
*️⃣ГЛАВА 21 и ГЛАВА 20, ГЛАВА 40
*️⃣ГЛАВА 1 Новые материалы в…
👍4🤷♂2
#МКЭ
Постараемся не упустить важное (не помню такого объёма информации сразу)
✔️ Изменения в Структуре ТСН-2001
✔️ Новые особенности применения коэффициентов пересчёта
✔️ Коэффициенты пересчёта в текущий уровень цен на I квартал 2025
✔️ Новые МРР на укрупнённые показатели стоимости инженерных изысканий
✔️ 75 и 42 Дополнение для ТСН-2001
✔️ Обзор нововведений для 75 и 42 дополнения Часть 1 и Часть 2
Постараемся не упустить важное (не помню такого объёма информации сразу)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6
Forwarded from Просто о сметах
Алексей Киселев (известный многим сметчикам как abk-63), много пишущий про ПИР, ПНР, программы пуско-наладочных работ и техническое обслуживание оборудования @pir_pnr (а самое главное — составляющий эту документацию уже очень много лет!) специально для @smety в продолжение темы про смету на ПИР из 10 строк:
На мой взгляд, это слегка ошибочное мнение.
Сметы на ПИР - это в первую очередь комплект минимум из смет на геодезию, геологию, экологию, ПД и РД. И все они в разных уровнях цен, разные методы расчета (от натуральных показателей или от СМР) ну и плюсом еще могут быть обследования, сметы для ОКН, расчет стоимости экспертизы (а он разный для жилых и нежилых объектов) и т.д.
Действительно, думаю, что работа по разработке такой схемы XML будет не такой простой.
Сметы на изыскания должны разрабатываться на основе Программы изыскательских работ. В которых и прописываются виды и объемы работ.
Для этих Программ также желательно разработать XML-схему. Тогда проверка смет на изыскания может быть проведена практически в автоматическом режиме.
Кроме ПИР еще интересны схемы XML как для смет ПНР, так и программ ПНР, на основе которых они должны разрабатываться.
Очевидно, что всю эту работу также необходимо начинать.
На мой взгляд, это слегка ошибочное мнение.
Сметы на ПИР - это в первую очередь комплект минимум из смет на геодезию, геологию, экологию, ПД и РД. И все они в разных уровнях цен, разные методы расчета (от натуральных показателей или от СМР) ну и плюсом еще могут быть обследования, сметы для ОКН, расчет стоимости экспертизы (а он разный для жилых и нежилых объектов) и т.д.
Действительно, думаю, что работа по разработке такой схемы XML будет не такой простой.
Сметы на изыскания должны разрабатываться на основе Программы изыскательских работ. В которых и прописываются виды и объемы работ.
Для этих Программ также желательно разработать XML-схему. Тогда проверка смет на изыскания может быть проведена практически в автоматическом режиме.
Кроме ПИР еще интересны схемы XML как для смет ПНР, так и программ ПНР, на основе которых они должны разрабатываться.
Очевидно, что всю эту работу также необходимо начинать.
👍5💯2🤝2
Forwarded from Просто о сметах
Смета контракта в программе «ГРАНД-Смета», версия 2024.3:
🔹Нормативные документы
🔹Ведомость объёмов конструктивных элементов
🔹Автосоставление сметы контракта
🔹Добавление разделов локальных смет
🔹Добавление позиций локальных смет
🔹Добавление позиций ССР
🔹Единицы измерения
🔹Расчёт общей стоимости конструктивных элементов
🔹Виды затрат
🔹Дополнительные затраты
🔹Дополнительная индексация по НМЦК
🔹Разные ставки НДС
🔹Тендерная поправка
🔹Выполнение: ввод объемов и настройка параметров
🔹Выходные документы
🔹Нормативные документы
🔹Ведомость объёмов конструктивных элементов
🔹Автосоставление сметы контракта
🔹Добавление разделов локальных смет
🔹Добавление позиций локальных смет
🔹Добавление позиций ССР
🔹Единицы измерения
🔹Расчёт общей стоимости конструктивных элементов
🔹Виды затрат
🔹Дополнительные затраты
🔹Дополнительная индексация по НМЦК
🔹Разные ставки НДС
🔹Тендерная поправка
🔹Выполнение: ввод объемов и настройка параметров
🔹Выходные документы
2👍6
#ДПР
⚡️ ⚡️ ⚡️ Распоряжение ДПР-Р-31/24 от 25.12.2024 Об утверждении обобщённых индексов изменения стоимости строительства.
Декабрь 2024 г.
Декабрь 2024 г.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
#индексы
⚡️ ⚡️ ⚡️ МКЭ-ОД/24-185 от 26.12.2024 Коэффициенты пересчёта (инфляционного изменения) для МРР с 01.01.2025 г.
На слайдах выложил значения коэффициентов.
Ранее действующие коэффициенты можно посмотреть здесь.
❗️ Что можно сказать, 14 октября коэффициенты пересчёта для МРР были уже увеличены на 12,6% , теперь увеличение произошло ЕЩЁ на 11,9%!
Не может не радовать такой подход.
На слайдах выложил значения коэффициентов.
Ранее действующие коэффициенты можно посмотреть здесь.
Не может не радовать такой подход.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍8
#МГЭ
⚡️ ⚡️ ⚡️ Приказ МКЭ-ОД/24-182 от 26.12.2024 о проведении пилотного проекта по проверке достоверности определения сметной стоимости строительства (ПДОСС) с использованием утверждённых форматов XML г. Москвы.
Готовимся ...
С 9 января 2025 по 12 марта 2025 МГЭ осуществит пилотный проект по ПДОСС на основании принятых XML схем на основании МКЭ-ОД/23-101 от 28.09.2023 г.
Готовимся ...
С 9 января 2025 по 12 марта 2025 МГЭ осуществит пилотный проект по ПДОСС на основании принятых XML схем на основании МКЭ-ОД/23-101 от 28.09.2023 г.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤝9