⁉️ Сметная документация - название раздела в составе ПД, содержание раздела, оформление, XML

Название раздела с 01.09.2022:
🏗️ Раздел 12 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства"
🛣️ Раздел 9 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства"

Название раздела до 01.09.2022:
🏗️ Раздел 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства"
🛣️ Раздел 9 "Смета на строительство"

❕Название раздела ПД приводится полностью без исключений и добавлений

✍️ Состав ПД формируется на дату утверждения задания проектирования и не изменяется при внесении изменений в ПД и дополнений к заданию на проектирование

✅ Раздел СМ в составе ПД должен содержать:
▪️текстовую часть в составе пояснительной записке к сметной документации (ПЗ к СМ)
▪️сметную документацию

📝 ПЗ к СМ должна содержать:
🔹сведения о месте расположения объекта
🔹перечень примененных сметных нормативов…
🔹наименование подрядной организации (при наличии) - с 01.09.2022 не требуется!
🔹обоснование особенностей определения сметной стоимости строительных работ для объекта
🔹другие сведения о порядке определения сметной стоимости объекта, характерные для него

⚡️ Сметная документация содержит:
🔸сводку затрат (СЗ) (при необходимости)
🔸сводный сметный расчет стоимости строительства (ССРСС)
🔸объектные сметные расчеты (ОСР)
🔸локальные сметные расчеты (ЛСР)
🔸сметные расчеты на отдельные виды затрат (СР)
К сметной документации прилагаются:
🔸ведомости объемов работ
🔸обосновывающие документы

📚Рекомендуется СМ формировать в виде отдельных частей (книг):
🔹Часть 1 «Пояснительная записка и обосновывающие документы»
🔹Часть 2 «Сводный сметный расчет стоимости строительства»
🔹Часть 3 «Объектные и локальные сметные расчеты (сметы), сметные расчеты на отдельные виды затрат»
🔹Часть 4 «Конъюнктурный анализ и коммерческие предложения»
🔹Часть 5 «Ведомости объемов работ и спецификации»

📕 Каждая часть (книга) СМ должна содержать:
🔸титульный лист (обложку допускается не выполнять)
🔸содержание книги

⚠️ Кроме того, следует учитывать наличие утверждённых XML-схем на сайте Минстроя:
🔸в случае наличия XML-схемы, документы следует представлять в формате *.gge
🔸при отсутствии - в редактируемых форматах и *.pdf

⚡️ Основание: п.28-31,42 ППРФ №87 | п.25-41 Методики №421/пр | п.13(г1) ППРФ №145 | п.4.1.3.1, 8.1.1, 8.1.2 ГОСТ Р 21.101-2020 | структура папок в ЕЦПЭ | п.2,3 Требований Минстроя России №783/пр

#ЧаВо #НПА #СМ #ЕЦПЭ #XML

🇷🇺🇷🇺🇷🇺🇷🇺

⁉️ Каталог импортозамещения

1️⃣ НОСТРОЙ при поддержке ⚡️ Минстроя России и ⚡️ Минпромторга России ранее запустил Каталог импортозамещающих строительных материалов и оборудования, машин и механизмов

🔄 Каталог импортозамещения – единственный на сегодняшний день официальный отраслевой инструмент подбора аналогов строительных ресурсов и оборудования, машин и механизмов, который эффективно работает, пользуется популярностью у застройщиков и при этом активно пополняется новыми позициями

✅ На сегодняшний день в Каталоге размещено более 4,1 тысячи импортных строительных материалов и оборудования в 91 категориях с уже подобранными аналогами отечественного производства или дружественных стран

⚡️ Каталог формируется на основании трехуровневой системы отбора, в которой участвуют 40 независимых экспертов

🔍 Поиск аналога, еще не включенного в Каталог, займет не более 10 рабочих дней (вкладка «Запрос на поиск аналога»)

➡️Каталог импортозамещающих строительных материалов и оборудования, машин и механизмов
➡️Каталог импортозамещения средств измерений
➡️Пересчет цены Контракта в рамках ППРФ № 1315

#Антикризисные_меры #НОСТРОЙ #ЧаВо

🏗️ Утверждены нормативы стоимости 1м² общей площади жилого помещения РФ на второе полугодие 2024 года и средней рыночной на III квартал 2024 года

⚡️ 1 июля зарегистрирован Приказ Минстроя России от 18.06.2024 № 390/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2024 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2024 года"

⚡️ Приказом утверждены:
▫️норматив стоимости 1м² общей площади жилого помещения по РФ - 109 002 руб.
▫️показатели средней рыночной стоимости 1м² общей площади жилого помещения по субъектам РФ

Например (выборка):
🇷🇺 г. Москва - 171 742 руб.
🇷🇺 г. Санкт-Петербург - 165 315 руб.
🇷🇺 г. Севастополь - 153 395 руб.
🇷🇺 Чукотский АО - 233 799 руб.
🇷🇺 Ямало-Ненецкий АО - 176 960 руб.
🇷🇺 Краснодарский край - 159 582 руб.
🇷🇺 Московская область - 153 192 руб.
🇷🇺 Республика Татарстан - 149 246 руб.
🇷🇺 Республика Алтай - 144 600 руб.
🇷🇺 Ленинградская область - 128 819 руб.

ℹ️ Показатели средней рыночной стоимости 1м² общей площади жилого помещения по субъектам РФ подлежат применению ФОИВ, исполнительными органами субъектов РФ для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета

📀 Скачать Приказ Минстроя России от 18.06.2024 № 390/пр

➡️Показатели средней рыночной стоимости 1м² общей площади жилого помещения по субъектам РФ на II квартал 2024 года
➡️Норматив стоимости 1м² общей площади жилого помещения РФ на I квартал и 1 полугодие 2024 года
➡️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в июне 2024 года

#Стоимость_1м2

🆙 Укрупненные показатели стоимости строительства для Москвы в текущем уровне цен. Выпуск 19. Май 2024 года

🇷🇺 14 июня опубликован Приказ от 14.06.2024 № МКЭ-ОД/24-66 «Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 19.»

🪙 Усредненные укрупненные показатели стоимости строительства для города Москвы на 01.05.2024:
1️⃣Жилые здания многоквартирные (жилая часть) - 151,11 тыс.руб. за 1м² общей площади квартир
2️⃣ Жилые здания многоквартирные (жилая часть) с учетом технологического присоединения - 161,70 тыс.руб. 1м² общей площади квартир
3️⃣ Жилые здания многоквартирные (нежилая часть) - 121,70 тыс.руб. за 1м² нежилой части
4️⃣ Подземные автостоянки - 3 313,16 тыс.руб. за 1 машино-место
5️⃣Снос зданий и сооружений - 3,45 тыс.руб. за 1м3 сносимого здания

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР