Публикации закрытого канала "ТСЖ. Судебная практика. 2.0" за январь 2025 года

Успешные споры с надзорными органами
▪️ТСЖ из Москвы добилось отмены штрафа за незаконную перепланировку
▪️ТСЖ в суде доказало необоснованность требований прокуратуры о демонтаже кладовых в МКД
▪️ТСЖ отбилось от претензий прокуратуры по программе производственного контроля качества и безопасности питьевой воды и горячей воды

Неудачи
▪️ТСЖ из Пермского края не смогло добиться отмены представления прокуратуры по капремонту
▪️ЖСК из Кирова против прокуратуры по поводу размещения информации в ГИС ЖКХ

Использование общего имущества
▪️ТСН из Мурманска не смогло взыскать плату за использование земельного участка
▪️Взыскание неосновательного обогащения с собственника, который общим имуществом пользуется, а плату за аренду не вносит

Сбор и вывоз ТКО
▪️Суды разбирались, обязан ли муниципалитет возместить ТСЖ расходы на восстановление покрытия контейнерной площадки
▪️В теплое время года региональный оператор обязан вывозить отходы ежедневно, а если не вывозит — с него можно взыскать переплату

Капремонт
▪️ТСЖ из Красноярска добилось устранения недостатков некачественного ремонта фасада МКД
▪️Товарищество из Краснодарского края отстояло спецсчет по капремонту

Смена способа управления
▪️ТСН “Горького 147” из Удмуртии через суд признало незаконным передачу дома управляющей компании
▪️Арбитражный суд Уральского округа указал, что ТСЖ не вправе выставлять жильцам платежки, пока дом по реестру лицензий числится за УО

Разное
▪️В компетенцию собрания не входит дача согласия на обработку персональных данных
▪️Вместо 2,8 млн р. задолженности ТСЖ смогло взыскать только 2050 р.

👉 Условия подписки, как оформить

Публикации закрытого канала "ТСЖ. Судебная практика. 2.0" за февраль 2025 года

Собрания
▪️В компетенцию собрания не входит дача согласия на обработку персональных данных
▪️ГЖИ Татарстана добилась ликвидации ТСН, созданного при отсутствии кворума на общем собрании собственников
▪️Собрание членов ТСЖ не может утверждать повышенные взносы на капремонт

Правление
▪️Спор бывшего председателя правления и ТСН о передаче документации
▪️В Хабаровске вознаграждение председателя правления ТСЖ внесли в смету, но не утвердили решением общего собрания
▪️В Саратовской области бывший председатель правления ТСН оспорил решение об избрании нового руководства товарищества
▪️Можно ли повторно избрать правление ТСЖ в том же составе, если прежнее решение общего собрания недействительно

Оплата ЖКУ
▪️Арбитражный суд Западно-Сибирского округа отменил постановление по делу о плате за обслуживание лифтов и за услуги банка отдельными строками в квитанциях
▪️В г. Ростове-на-Дону ТСЖ взыскало с жильца-должника убытки и судебные расходы, понесенные на выдачу судебного приказа.
▪️Собственники из Самарской области не смогли доказать излишние списания со счета ЖСК и незаконное включение в квитанцию дополнительных строк

Другие споры
▪️Суды разбирались, в полном ли объеме московское ТСЖ размещает необходимую информацию в ГИС ЖКХ
▪️Суды признали незаконным уклонение ИГЖН Волгоградской области от рассмотрения заявления, поданного ТСН по поводу незаконной перепланировки
▪️ТСН не согласилось с требованием ИГЖН Новгородской области вернуть на спецсчет необоснованно израсходованные средства

👉 Условия подписки, как оформить

Публикации закрытого канала "ТСЖ. Судебная практика. 2.0" за март 2025 года

ГИС ЖКХ
▪️Суды разбирались, кто в "ленивом ТСЖ" должен был разместить в ГИС ЖКХ ответ на обращение – ТСЖ или УО
▪️ТСЖ из Костромской области избежало ответственности за нарушение срока ответа в ГИС ЖКХ
▪️В Свердловской области прокуратура не смогла привлечь председателя ТСЖ к ответственности за неразмещение информации в ГИС ЖКХ
▪️Житель Саратовской области не смог привлечь председателя ТСЖ к ответственности по поводу размещения реестра членов в ГИС ЖКХ

Оспаривание штрафов
▪️ТСЖ из Краснодарского края смогло в суде заменить штраф на предупреждение
▪️ТСЖ из Костромской области убедило суд в малозначительности нарушения
▪️ТСЖ из Приморского края отбилось от штрафа, так как управляло домом не введенным в эксплуатацию

Претензии контролирующих органов
▪️ТСЖ из Сыктывкара оспаривало предписание органа жилищного надзора по поводу автостоянки
▪️Неудачная попытка ТСЖ из Амурской области освободить некоторых собственников помещений в МКД от платы за лифт
▪️ТСЖ из Санкт-Петербурга добилось отмены предписания ГЖИ по актуализации техпаспорта
▪️Должно ли ТСЖ разрабатывать программу производственного контроля качества и безопасности питьевой воды
▪️Как председателя ТСН из Оренбурга оштрафовали за отсутствие горячего водоснабжение

👉 Условия подписки, как оформить

Публикации закрытого канала "ТСЖ. Судебная практика. 2.0" за апрель 2025 года

ГИС ЖКХ
▪️В Екатеринбурге председатель правления избежал ответственности за неразмещение информации в ГИС ЖКХ
▪️В Краснодаре председатель правления добился отмены предупреждения за неразмещение информации в ГИС ЖКХ
▪️В Ростове-на-Дону председателю правления заменили штраф на предупреждение

Другие выигранные товариществами дела
▪️Адвокат из Самары не добился от ТСЖ перерасчета платы за содержание общего имущества
▪️В Волгоградской области суды отказали в компенсации морального вреда за то, что ТСН запоздало с предоставлением информации на 1 день
▪️Как с ЖСК в Санкт-Петербурге чуть было дважды не стрясли плату за кабельное телевидение
▪️В Вологодской области ТСЖ выиграло спор о взыскании с него ущерба за поврежденную вывеску

Ответственность
▪️В Нижегородской области ТСЖ вовремя не исполнило предписание ГЖИ и получило штраф в 10 000 рублей
▪️В Пермском крае председателя оштрафовали за разглашение информации ограниченного доступа

Споры собственников с ГЖИ
▪️Настойчивый собственник из Москвы не добился привлечения ТСЖ к ответственности
▪️Собственник из Свердловской области тоже настойчиво добивался ответственности председателя правления

Необычное
▪️В Воронеже ТСЖ не заключило договоры с газовиками, и те отключили дом от газоснабжения
▪️Спор об обязании ТСЖ отработать обращения граждан по поводу ненадлежащего содержания общедомового имущества (Санкт-Петербург)
▪️В Волгоградской области председатель правления ТСЖ устроился в товариществе еще и "директором"
▪️В Татарстане член ТСЖ не смог обязать председателя правления вернуть товариществу зарплату, НДФЛ и страховые взносы

👉 Условия подписки, как оформить
👉 Получить доступ бесплатно

Подписчики закрытого канала "ТСЖ. Судебная практика. 2.0" в августе 2025 года узнали:

▪️Сколько денег взыскал бывший председатель ТСН из Красноярска за чернуха в общедомовом чате
▪️Как жительница Московской области прицепилась к ТСЖ из-за сроков доставки платежек и чем это закончилось
▪️Как ТСЖ из Курска добилось признания недействительным части предписания ГЖИ о размещении информации в ГИС ЖКХ
▪️Почему в Московской области суд признал незаконными решения ОСС о создании ТСЖ и его дальнейшей деятельности
▪️Как председатель из Ярославля проиграл спор по своим негативным сообщениям в чате
▪️Из-за чего ЖСК из Владивостока не удалось установить право собственности на диспетчерскую
▪️Добился ли ЖСК из Москвы восстановления вентиляции от собственников
▪️Как председателя правления ТСЖ из Перми оштрафовали за непредоставление информации жильцу
▪️Исполнилось ли желание ТСН из Волгоградской области управлять домом частично
▪️Удалось ли ЖСК из Саратова оспарить формирование средств фонда капремонта на счете регоператора
▪️Как ЖСК из Санкт-Петербурга пытается вернуть деньги за неоказанные юридические услуги
▪️Как ТСН из Томской области взыскало с бывшего председателя более 1 млн. рублей

Текущие условия подписки на закрытый канал:
✅ Канал ориентирован на руководителей ТСЖ.
✅ Частота постинга: 3 поста в неделю.
✅ Есть возможность оставлять комментарии.
✅ Нет никакой рекламы (даже встроенной от самого Telegram).

❗️Не подходит плагиаторам — включен запрет на копирование и пересылку.

📌 Стоимость:
1. Подписка на 3 месяца: 200 рублей в месяц, итого 600 рублей.
2. Подписка на 6 месяцев: 175 рублей в месяц, итого 1050 рублей.
3. Подписка на 12 месяцев: 150 рублей в месяц, итого 1800 рублей.
🎊 Бесплатно получить доступ можно, приняв участие в рубрике "Секреты экономии ТСЖ".

👉 Чтобы оформить подписку и доступ, напишите модератору @gkh_tsg_proc.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Другие организационные условия:
— в случае досрочного прекращения возвращаются деньги за оставшиеся полные месяцы.
— если написали за оформлением, а потом не оплачиваете подписку и игнорите админа, то переписка удаляется, а возможность подписки утрачивается полностью. Доступ к этому каналу (демоверсии) тоже прекращается.
— то же самое касается продления подписки. Не хотите продлевать - просто ответьте об этом админу.
Давайте ценить время друг друга.
— в случае досрочного прекращения деньги возвращаются за оставшиеся полные месяцы подписки. Прекращение возможно как по инициативе подписчика, так и по инициативе администратора канала (например, в случаях плагиата, хамства на оплаченных или любых других ресурсах gkhnews.ru).

Публикации закрытого канала "ТСЖ. Судебная практика. 2.0" в сентябре 2025 года:

▪️Суд признал недействительным решение ОСС об установлении разных тарифов на содержание и ремонт (Курган)
▪️Собственник из Красноярска пытался взыскать с ТСЖ компенсацию морального вреда за некачественные услуги
▪️ТСЖ из Вологодской области пытается взыскать убытки с бывшего бухгалтера
▪️Председатель правления ТСЖ из Коми не смогла добиться перерасчета пенсии
▪️Председатель правления ТСЖ из Коми не смогла добиться перерасчета пенсии
▪️Суд удовлетворил иск московского ТСЖ об истребовании документации, связанной с деятельностью товарищества
▪️Суд признал незаконным решение администрации Архангельска об изменении способа формирования фонда капремонта
▪️ТСЖ из Волгограда судится с ООО “Газпром газораспределение Волгоград” по поводу договора ТО ВДГО
▪️Как жительница Калужской области судилась с прокуратурой, не желавшей привлекать ТСЖ к ответственности
▪️Суд отменил штраф ТСЖ из Ярославля за нарушение на контейнерной площадке
▪️Суд отменил еще один штраф ТСЖ за содержание контейнерной площадки (на этот раз во Владимирской области)
▪️Председатель правления ТСН из Волгограда смогла избежать штрафа за ненадлежащее содержание общего имущества
▪️Суд отклонил претензии жителя Новосибирска к ТСЖ относительно проектной документации системы отопления
▪️Суд признал недействительным решение собрания о передаче полномочий правлению ТСЖ из Ярославля

Условия подписки на закрытый канал "ТСЖ. Судебная практика. 2.0":
✅ Канал ориентирован на руководителей ТСЖ. Частота постинга: 3 поста в неделю.
✅ Есть возможность оставлять комментарии.
✅ Нет никакой рекламы (даже встроенной от самого Telegram).

❗️Не подходит плагиаторам — включен запрет на копирование и пересылку.

📌 Стоимость:
1. Подписка на 3 месяца: 200 рублей в месяц, итого 600 рублей.
2. Подписка на 6 месяцев: 175 рублей в месяц, итого 1050 рублей.
3. Подписка на 12 месяцев: 150 рублей в месяц, итого 1800 рублей.

👉 Чтобы оформить подписку и доступ, напишите модератору @gkh_tsg_proc.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Другие организационные условия:
— в случае досрочного прекращения возвращаются деньги за оставшиеся полные месяцы.
— если написали за оформлением, а потом не оплачиваете подписку и игнорите админа, то переписка удаляется, а возможность подписки утрачивается полностью. Доступ к этому каналу (демоверсии) тоже прекращается.
— то же самое касается продления подписки. Не хотите продлевать - просто ответьте об этом админу.
Давайте ценить время друг друга.
— в случае досрочного прекращения деньги возвращаются за оставшиеся полные месяцы подписки. Прекращение возможно как по инициативе подписчика, так и по инициативе администратора канала (например, в случаях плагиата, хамства на оплаченных или любых других ресурсах gkhnews.ru).

Публикации закрытого канала "ТСЖ. Судебная практика. 2.0" в октябре 2025 года:

Победы над контролирующими органами
▪️Краснодарское ТСЖ против администрации: кто прав в споре об ограждении территории
▪️Как ТСЖ из Волгоградской области взыскало расходы с проигравшей ГЖИ
▪️ТСЖ против незаконного предписания: проблемы с фасадом

Споры с собственниками
▪️Как переделка отопления обернулась судебной баталией (случай из Свердловской области)
▪️Спор о бездействии председателя правления ТСЖ по взысканию процентов с подрядчика
▪️Как ИП из Волгограда судился с Роспотребнадзором из-за действий ТСЖ
▪️Использование общего имущества без согласия собственников: кто должен привести помещение в первоначальное состояние

Споры с бывшими УК
▪️Неправильно потраченные деньги вернулись жильцам: опыт ТСЖ по взысканию денег с бывшей УК
▪️Возвращение технической документации: успешный опыт ТСЖ из Московской области
▪️Спор о взыскании убытков между УК и ТСЖ в Санкт-Петербурге

Текущая деятельность
▪️Может ли ОСС выбирать членов правления ТСЖ: спор о компетенции собрания
▪️ТСЖ из Крыма выиграло спор с газовиками
▪️Как бороться за субсидию на капремонт: опыт ТСЖ из Пермского края
▪️Незаконный договор и возврат средств: как ТСЖ из Санкт-Петербурга защитило интересы жильцов

=================

Условия подписки на закрытый канал "ТСЖ. Судебная практика. 2.0":
✅ Канал ориентирован на руководителей ТСЖ. Частота постинга: 3 поста в неделю.
✅ Есть возможность оставлять комментарии.
✅ Нет никакой рекламы (даже встроенной от самого Telegram).

❗️Не подходит плагиаторам — включен запрет на копирование и пересылку.

📌 Стоимость:
1. Подписка на 3 месяца: 200 рублей в месяц, итого 600 рублей.
2. Подписка на 6 месяцев: 175 рублей в месяц, итого 1050 рублей.
3. Подписка на 12 месяцев: 150 рублей в месяц, итого 1800 рублей.

👉 Чтобы оформить подписку и доступ, напишите модератору @gkh_tsg_proc.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Другие организационные условия:
— в случае досрочного прекращения возвращаются деньги за оставшиеся полные месяцы.
— если написали за оформлением, а потом не оплачиваете подписку и игнорите админа, то переписка удаляется, а возможность подписки утрачивается полностью. Доступ к этому каналу (демоверсии) тоже прекращается.
— то же самое касается продления подписки. Не хотите продлевать - просто ответьте об этом админу.
Давайте ценить время друг друга.
— в случае досрочного прекращения деньги возвращаются за оставшиеся полные месяцы подписки. Прекращение возможно как по инициативе подписчика, так и по инициативе администратора канала (например, в случаях плагиата, хамства на оплаченных или любых других ресурсах gkhnews.ru).

Важное решение о будущем канала

Коллеги, у нас важное и немного грустное сообщение. Принято решение: закрытый канал «ТСЖ. Судебная практика. 2.0» завершит свою работу 31 декабря 2026 года (через год+).

Но у этой новости есть и светлая сторона! 🎁
Что это значит для вас:

➡️ Для новых подписчиков:
Прямо сейчас — последний шанс оформить подписку на 3, 6 или 12 месяцев по нынешним условиям.
С 1 января 2026 мы введем специальный «Финальный тариф» — доступ до конца 2026 года + пожизненный архив. Подробности — в декабре.

➡️ Для текущих подписчиков,чья подписка заканчивается в конце 2026 года:
Вы — наша опора. В знак благодарности мы дарим вам ПОЖИЗНЕННЫЙ доступ ко всему архиву канала после его закрытия.

Вывод: сейчас — последний момент войти в канал по текущим условиям.
👉 Чтобы оформить подписку, пишите @gkh_tsg_proc

Публикации закрытого канала "ТСЖ. Судебная практика. 2.0" в ноябре 2025 года:

▪️Председатель из Мурманской области избежал ответственности за неразмещение информации в ГИС ЖКХ
▪️Пермский краевой суд прекратил административку за нарушение правил благоустройства
▪️32 000 р. с собственника за несвоевременный допуск в квартиру
▪️Почему ГЖИ не понравилось применение товариществом муниципальных тарифов
▪️ТСЖ из Москвы не согласилось с переносом срока капремонта и что из этого вышло
▪️ТСЖ потерпело неудачу при обжаловании предостережения ГЖИ Брянской области по поводу индексации платы
▪️Суд отказался удовлетворять требование надзорного органа Республики Коми об исполнении предписания товариществом
▪️Собственница жилья из Перми пыталась взыскать с ТСЖ 1 млн. рублей компенсации морального вреда
▪️Как ТСЖ отстаивало заваренность мусоропровода
▪️Суд и ГЖИ на стороне ТСЖ в споре с проф. жалобщиком
▪️Председатель ТСН из Архангельской области обжалует штраф за деформированные ступеньки
▪️В Чувашии суд признал недействительными решения собрания, проведенного правлением кооператива

Напоминаем, что канал работает еще год, а затем завершает работу. Сейчас последняя возможность оформить подписку пот текущим условиям.