Часть 3: как распределить вычет между супругами, можно ли вернуть НДФЛ за долю ребёнка и варианты возврата.
⭐️ Как распределить вычет между супругами?
Если квартира приобреталась в браке и нет брачного договора, по умолчанию она является совместно нажитым имуществом. А это значит, что оба супруга имеют право на вычет по одной и той же квартире, но только в пределах фактических расходов.
Распределять вычет супруги могут на своё усмотрение: как удобнее и целесообразнее с учётом обстоятельств конкретной семьи. Договорённости необходимо зафиксировать в заявлении о распределении налогового вычета. Его подают в налоговую вместе с декларацией для возврата налога.
Например, ваша квартира стоит 3 000 000 рублей, следовательно, вы можете разделить расходы пополам и получить налоговый вычет с 1 500 000 рублей каждый. Или супруг вернёт налог с 2 000 000 рублей, а супруга с 1 000 000 рублей с переносом остатка на другой объект недвижимости.
⭐️ Можно ли вернуть НДФЛ за долю ребёнка?
Да, такая возможность прямо предусмотрена Налоговым кодексом. Стоимость доли ребенка до совершеннолетия, оплаченная средствами родителей, входит в лимит родителей. Когда ребенку исполнится 18 лет, и он в будущем купит свою квартиру, право на собственный вычет у него сохранится в полном объеме.
⭐️ Варианты возврата НДФЛ:
По декларации в следующем году. Этот вариант подходит для возврата НДФЛ за предыдущие периоды или при отсутствии трудового договора. К декларации необходимо приложить полный пакет документов и заявление на возврат налога с реквизитами счёта, куда необходимо перевести излишне уплаченную сумму НДФЛ. Подать декларацию можно в любое время в течение следующего года или даже позже.
У работодателя в текущем году. Такой способ предоставления вычета заключается в том, что работодатель уменьшает налогооблагаемый доход за год на суммы вычета и перестаёт удерживать НДФЛ. Вы получаете вместе с зарплатой. В этом случае не нужно подавать декларацию по форме 3-НДФЛ. Вычет предоставляется на основании уведомления.
Подать заявление на подтверждение права на вычет удобнее всего через портал https://www.nalog.ru/
В упрощённом порядке. С марта 2021 года в России упростили получение налогового вычета из НДФЛ при покупке недвижимости. Теперь налогоплательщики, имеющие личный кабинет на сайте ФНС, смогут получить такие вычеты в два раза быстрее и без необходимости направления декларации 3-НДФЛ и пакета подтверждающих право на вычет документов.
Автоматизированная система ФНС обработает информацию, обратившись к необходимым источникам, например, в банк, который выдал кредит или через который прошел перевод денег.
В упрощенном порядке можно получить те налоговые вычеты, право на которые возникло у налогоплательщика с 1 января 2020 года и полученные частично в 2021 году.
❗️ Но тут важно отметить, что на сегодняшний день ещё не все банки подключились к системе. Так что не забудьте уточнить этот вопрос у вашего ипотечного менеджера.
❗️ Важно! Вернуть налог можно только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие годы. Получить налоговый вычет за недвижимость за годы, предшествующие году возникновения права на вычет, нельзя. Ограничений по срокам получения вычета нет: если вы приобрели жилье в прошлом году, но не оформили вычет сразу, сделать это можно сейчас, и через десять лет, и через 20 лет после покупки квартиры.
Но стоить помнить, что вернуть подоходный налог получится не более чем за три последних года.
⭐️ Как распределить вычет между супругами?
Если квартира приобреталась в браке и нет брачного договора, по умолчанию она является совместно нажитым имуществом. А это значит, что оба супруга имеют право на вычет по одной и той же квартире, но только в пределах фактических расходов.
Распределять вычет супруги могут на своё усмотрение: как удобнее и целесообразнее с учётом обстоятельств конкретной семьи. Договорённости необходимо зафиксировать в заявлении о распределении налогового вычета. Его подают в налоговую вместе с декларацией для возврата налога.
Например, ваша квартира стоит 3 000 000 рублей, следовательно, вы можете разделить расходы пополам и получить налоговый вычет с 1 500 000 рублей каждый. Или супруг вернёт налог с 2 000 000 рублей, а супруга с 1 000 000 рублей с переносом остатка на другой объект недвижимости.
⭐️ Можно ли вернуть НДФЛ за долю ребёнка?
Да, такая возможность прямо предусмотрена Налоговым кодексом. Стоимость доли ребенка до совершеннолетия, оплаченная средствами родителей, входит в лимит родителей. Когда ребенку исполнится 18 лет, и он в будущем купит свою квартиру, право на собственный вычет у него сохранится в полном объеме.
⭐️ Варианты возврата НДФЛ:
По декларации в следующем году. Этот вариант подходит для возврата НДФЛ за предыдущие периоды или при отсутствии трудового договора. К декларации необходимо приложить полный пакет документов и заявление на возврат налога с реквизитами счёта, куда необходимо перевести излишне уплаченную сумму НДФЛ. Подать декларацию можно в любое время в течение следующего года или даже позже.
У работодателя в текущем году. Такой способ предоставления вычета заключается в том, что работодатель уменьшает налогооблагаемый доход за год на суммы вычета и перестаёт удерживать НДФЛ. Вы получаете вместе с зарплатой. В этом случае не нужно подавать декларацию по форме 3-НДФЛ. Вычет предоставляется на основании уведомления.
Подать заявление на подтверждение права на вычет удобнее всего через портал https://www.nalog.ru/
В упрощённом порядке. С марта 2021 года в России упростили получение налогового вычета из НДФЛ при покупке недвижимости. Теперь налогоплательщики, имеющие личный кабинет на сайте ФНС, смогут получить такие вычеты в два раза быстрее и без необходимости направления декларации 3-НДФЛ и пакета подтверждающих право на вычет документов.
Автоматизированная система ФНС обработает информацию, обратившись к необходимым источникам, например, в банк, который выдал кредит или через который прошел перевод денег.
В упрощенном порядке можно получить те налоговые вычеты, право на которые возникло у налогоплательщика с 1 января 2020 года и полученные частично в 2021 году.
❗️ Но тут важно отметить, что на сегодняшний день ещё не все банки подключились к системе. Так что не забудьте уточнить этот вопрос у вашего ипотечного менеджера.
❗️ Важно! Вернуть налог можно только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие годы. Получить налоговый вычет за недвижимость за годы, предшествующие году возникновения права на вычет, нельзя. Ограничений по срокам получения вычета нет: если вы приобрели жилье в прошлом году, но не оформили вычет сразу, сделать это можно сейчас, и через десять лет, и через 20 лет после покупки квартиры.
Но стоить помнить, что вернуть подоходный налог получится не более чем за три последних года.
Часть 4: длительность получения, порядок возврата для пенсионеров и в каких случаях имущественный вычет не предоставляется.
⭐️ Сколько времени занимает получение налогового вычета?
По закону РФ на получение налогового вычета через ФНС отводится 4 месяца. Из которых 3 месяца занимает рассмотрение декларации и 1 месяц даётся на перевод денежных средств.
Если вы решили получать налоговый вычет через работодателя, то вам потребуется всего 30 дней на получение уведомления о праве на вычет. После чего его нужно отнести работодателю, и бухгалтерия перестанет удерживать НДФЛ из зарплаты до тех пор, пока доходы с нарастающим итогом не превысят сумму вычета, указанную в уведомлении. Если за год весь вычет получить не удалось, то остаток переносится на следующий год, но уведомление необходимо получить заново.
⭐️ Порядок возврата налога для пенсионеров.
Они могут получить вычет не только за тот год, когда купили квартиру, и последующие годы, но и за три предыдущих года. Такое право по Налоговому кодексу предоставлено только пенсионерам.
Например, если пенсионерка в 2022 году купила квартиру и в том же году вышла на пенсию, то налог на доходы она уже не платит. Вернуть его за последующие годы она не сможет: так как поступления в бюджет отсутствуют. Зато она имеет право заявить вычет за 2021, 2020 и 2019 годы. И вернуть тот НДФЛ, который заплатила до выхода на пенсию и покупки квартиры.
Такое право есть и у работающих пенсионеров: даже если они платят НДФЛ, все равно могут вернуть налог за три года до покупки квартиры.
⭐️ В каких случаях имущественный вычет не предоставляется?
🔸 При покупке недвижимости у взаимозависимых лиц: супруга, детей, родителей, братьев/сестёр, работодателя.
🔸 Если человек уже исчерпал своё право имущественного вычета.
🔸 Объект недвижимости получен в дар или наследство.
🔸 У вас нет официального источника дохода, с которого вы платите налоги.
🔸 Вы приобрели недвижимость за счёт: средств работодателя или других лиц, средств материнского капитала, а также бюджетных средств, например, при покупке квартиры по программе «Военная ипотека», без использования собственных средств.
❗️ В последнем случае можно компенсировать расходы за ремонт в новой квартире или частично при условии, что на покупку квартиры вы добавили собственные средства. Например, если квартира оплачена материнским капиталом, то налоговый вычет можно получить только с суммы за вычетом материнского капитала.
Мы очень надеемся, что эта информация была для вас полезной и мы смогли ответить на интересующие вас вопросы.
В следующей статье мы и расскажем: Как получить налоговый вычет с уплаты ипотечных процентов?
Следите за нашими статьями и будьте в курсе всех юридических аспектов покупки недвижимости.
Ваш #ПервыйТрест
⭐️ Сколько времени занимает получение налогового вычета?
По закону РФ на получение налогового вычета через ФНС отводится 4 месяца. Из которых 3 месяца занимает рассмотрение декларации и 1 месяц даётся на перевод денежных средств.
Если вы решили получать налоговый вычет через работодателя, то вам потребуется всего 30 дней на получение уведомления о праве на вычет. После чего его нужно отнести работодателю, и бухгалтерия перестанет удерживать НДФЛ из зарплаты до тех пор, пока доходы с нарастающим итогом не превысят сумму вычета, указанную в уведомлении. Если за год весь вычет получить не удалось, то остаток переносится на следующий год, но уведомление необходимо получить заново.
⭐️ Порядок возврата налога для пенсионеров.
Они могут получить вычет не только за тот год, когда купили квартиру, и последующие годы, но и за три предыдущих года. Такое право по Налоговому кодексу предоставлено только пенсионерам.
Например, если пенсионерка в 2022 году купила квартиру и в том же году вышла на пенсию, то налог на доходы она уже не платит. Вернуть его за последующие годы она не сможет: так как поступления в бюджет отсутствуют. Зато она имеет право заявить вычет за 2021, 2020 и 2019 годы. И вернуть тот НДФЛ, который заплатила до выхода на пенсию и покупки квартиры.
Такое право есть и у работающих пенсионеров: даже если они платят НДФЛ, все равно могут вернуть налог за три года до покупки квартиры.
⭐️ В каких случаях имущественный вычет не предоставляется?
🔸 При покупке недвижимости у взаимозависимых лиц: супруга, детей, родителей, братьев/сестёр, работодателя.
🔸 Если человек уже исчерпал своё право имущественного вычета.
🔸 Объект недвижимости получен в дар или наследство.
🔸 У вас нет официального источника дохода, с которого вы платите налоги.
🔸 Вы приобрели недвижимость за счёт: средств работодателя или других лиц, средств материнского капитала, а также бюджетных средств, например, при покупке квартиры по программе «Военная ипотека», без использования собственных средств.
❗️ В последнем случае можно компенсировать расходы за ремонт в новой квартире или частично при условии, что на покупку квартиры вы добавили собственные средства. Например, если квартира оплачена материнским капиталом, то налоговый вычет можно получить только с суммы за вычетом материнского капитала.
Мы очень надеемся, что эта информация была для вас полезной и мы смогли ответить на интересующие вас вопросы.
В следующей статье мы и расскажем: Как получить налоговый вычет с уплаты ипотечных процентов?
Следите за нашими статьями и будьте в курсе всех юридических аспектов покупки недвижимости.
Ваш #ПервыйТрест
Вопрос: сколько должен составлять путь от дома до ближайшего парка развлечений, где будет интересно всем – от мала до велика?
Ответ: нисколько! Ведь мы уже все продумали так, чтобы вы и ваши дети могли играть, заниматься спортом и общаться прямо у себя во дворе!
Как? Играючи!
Уникальная концепция благоустройства Sport&Play, которую мы реализуем в ЖК “Новатор”, включает так много интересного, что вам не захочется покидать пространство собственного двора, а закрытая территория позволит не беспокоиться о том, что на территорию попадут посторонние.
⭐️ Ведь Sport&Play – это:
🔸 футбольная площадка и многофункциональная дорожка с прорезиненным покрытием,
🔸 теннисные столы, зоны для паркура и WorkOut с уличными тренажерами,
🔸 зона с ярким покрытием, необычными неоновыми качелями, камнями и амфитеатром, в центре которого запланирован подиум для проведения мероприятий,
🔸 детские игровые зоны, рассчитанные на детей разных возрастов,
🔸 комфортабельные лавочки для отдыха в тени растений, ведь на территории предусмотрены участки травяных садов.
❗️ При проектировании территории учтены функциональность и уровень шума каждой из зон, и площадки распределены так, чтобы жильцы не мешали друг другу.
⭐️ Sport&Play – это целая концепция комфортной жизни, безопасности и здоровья.
Дом – это больше чем пространство квартиры, это особый мир, где именно так, как вы всегда мечтали. Приходить куда нужно с удовольствием.
Тоже так хотите? Обращайтесь:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Цюрупы, 30, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа
Ответ: нисколько! Ведь мы уже все продумали так, чтобы вы и ваши дети могли играть, заниматься спортом и общаться прямо у себя во дворе!
Как? Играючи!
Уникальная концепция благоустройства Sport&Play, которую мы реализуем в ЖК “Новатор”, включает так много интересного, что вам не захочется покидать пространство собственного двора, а закрытая территория позволит не беспокоиться о том, что на территорию попадут посторонние.
⭐️ Ведь Sport&Play – это:
🔸 футбольная площадка и многофункциональная дорожка с прорезиненным покрытием,
🔸 теннисные столы, зоны для паркура и WorkOut с уличными тренажерами,
🔸 зона с ярким покрытием, необычными неоновыми качелями, камнями и амфитеатром, в центре которого запланирован подиум для проведения мероприятий,
🔸 детские игровые зоны, рассчитанные на детей разных возрастов,
🔸 комфортабельные лавочки для отдыха в тени растений, ведь на территории предусмотрены участки травяных садов.
❗️ При проектировании территории учтены функциональность и уровень шума каждой из зон, и площадки распределены так, чтобы жильцы не мешали друг другу.
⭐️ Sport&Play – это целая концепция комфортной жизни, безопасности и здоровья.
Дом – это больше чем пространство квартиры, это особый мир, где именно так, как вы всегда мечтали. Приходить куда нужно с удовольствием.
Тоже так хотите? Обращайтесь:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Цюрупы, 30, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа
Уютная 2-комнатная квартира на 25 этаже в жилом комплексе бизнес-класса
Добрый день, дорогие подписчики.
Сегодня хотим предложить вам прекрасную квартиру, которая станет отличным местом для жизни, например, молодой семьи.
⭐️ Итак, описание квартиры:
🔸 ЖК Grand&Grand,
🔸 секция А,
🔸 этаж – 25,
🔸 общая площадь – 44,53 кв.м.,
🔸 формат квартиры – 2С.
⭐️ Планировочное решение квартиры:
🔸 кухня-гостиная – 17,69 кв.м.,
🔸 спальня – 16,08 кв.м.,
🔸 санузел – 4,36 кв.м.,
🔸 коридор – 4,03 кв.м.,
🔸 балкон – 2,37 кв.м.
⭐️ Преимущества квартиры:
🔸 улучшенная черновая отделка,
🔸 роскошный вид из окон на город с 25 этажа,
🔸 свободная планировка,
🔸 ниша под шкаф в коридоре,
🔸 правильная форма комнат,
🔸 санузел отделен коридором с кухней.
⭐️ И главное – это квартира в жилом комплексе бизнес-класса, где будут реализованы:
🔸 продуманное благоустройство,
🔸 подземный паркинг,
🔸 изысканных входные группы,
🔸 современные высокоскоростные лифты,
а также многое другое, о чем вы можете узнать, обратившись в наш отдел продаж. Наши специалисты подробно вас проконсультируют о комплексе и самой квартире, а также о возможных способах оплаты, ипотечных программах и расскажут про наши специальные предложения.
Так что, не ждите, звоните:
☎️ (347) 224-25-30.
И приходите в наши офисы отдела продаж, расположенные по следующим адресам:
📍 Ул. Цюрупы, 30,
📍 ул. 50 лет Октября 15к1,
📍 ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа
Добрый день, дорогие подписчики.
Сегодня хотим предложить вам прекрасную квартиру, которая станет отличным местом для жизни, например, молодой семьи.
⭐️ Итак, описание квартиры:
🔸 ЖК Grand&Grand,
🔸 секция А,
🔸 этаж – 25,
🔸 общая площадь – 44,53 кв.м.,
🔸 формат квартиры – 2С.
⭐️ Планировочное решение квартиры:
🔸 кухня-гостиная – 17,69 кв.м.,
🔸 спальня – 16,08 кв.м.,
🔸 санузел – 4,36 кв.м.,
🔸 коридор – 4,03 кв.м.,
🔸 балкон – 2,37 кв.м.
⭐️ Преимущества квартиры:
🔸 улучшенная черновая отделка,
🔸 роскошный вид из окон на город с 25 этажа,
🔸 свободная планировка,
🔸 ниша под шкаф в коридоре,
🔸 правильная форма комнат,
🔸 санузел отделен коридором с кухней.
⭐️ И главное – это квартира в жилом комплексе бизнес-класса, где будут реализованы:
🔸 продуманное благоустройство,
🔸 подземный паркинг,
🔸 изысканных входные группы,
🔸 современные высокоскоростные лифты,
а также многое другое, о чем вы можете узнать, обратившись в наш отдел продаж. Наши специалисты подробно вас проконсультируют о комплексе и самой квартире, а также о возможных способах оплаты, ипотечных программах и расскажут про наши специальные предложения.
Так что, не ждите, звоните:
☎️ (347) 224-25-30.
И приходите в наши офисы отдела продаж, расположенные по следующим адресам:
📍 Ул. Цюрупы, 30,
📍 ул. 50 лет Октября 15к1,
📍 ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа
YouTube
2-комнатная квартира на 25 этаже в жилом комплексе бизнес-класса Grand&Grand от ГК "Первый Трест"
Сегодня хотим предложить вам прекрасную квартиру, которая станет отличным местом для жизни, например, молодой семьи.
⭐️ Итак, описание квартиры:
🔸 ЖК Grand&Grand,
🔸 секция А,
🔸 этаж – 25,
🔸 общая площадь – 44,53 кв.м.,
🔸 формат квартиры – 2С.
⭐️ …
⭐️ Итак, описание квартиры:
🔸 ЖК Grand&Grand,
🔸 секция А,
🔸 этаж – 25,
🔸 общая площадь – 44,53 кв.м.,
🔸 формат квартиры – 2С.
⭐️ …
0,01% на весь срок
Да, такое возможно!
Благодаря специальной ипотечной программе, которую мы разработали совместно с нашими банками-партнерами.
«Сегодня покупатели жилья особенно чувствительны не только к цене квадратного метра, но и к условиям по ипотеке. Понимая это мы совместно с банками-партнёрами постоянно работаем над улучшением условий для наших клиентов. Поэтому запустили программу с субсидированной ипотечной ставкой под 0,01% на весь срок ипотеки. На данный момент это одно из самых выгодных предложений на рынке недвижимости.» - рассказал Игорь Моргачёв, руководитель отдела по работе с банками ГК «Первый Трест».
⭐️ Кредиты по специальной ставке оформляются в рамках программы «Госпрограмма 2020».
🔸 Максимальный срок действия специальной ставки до 30 лет.
🔸 Максимальная сумма кредита – 6 млн рублей.
🔸 Минимальный первоначальный взнос – 15%.
⭐️ Процентная ставка 0,01% годовых по программе «Госпрограмма 2020» действует при покупке готового или строящегося жилья в новостройке у юридических лиц при наличии страхования, в случае заключения застройщиком и ПАО «Промсвязьбанк» партнерского соглашения.
🔸 Минимальная сумма кредита – 500 тыс. рублей.
🔸 Максимальная сумма кредита – 6 млн рублей - для нашего региона.
🔸 Первоначальный взнос – от 15 до 80 % (включая оба значения) от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
🔸 Срок кредита – не более 360 месяцев.
Право на получение кредита в соответствии с условиями программы имеют граждане Российской Федерации, при этом кредитный договор должен быть заключен до 31.12.2022 года (включительно).
Информация актуальна на 28.07.2022 г.
Подать заявку на ипотеку можно онлайн, либо в наших офисах продаж:
📍 ул. Цюрупы, 30,
📍 ул. 50 лет Октября 15к1,
📍 ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).
☎️ (347) 224-25-30.
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа
Да, такое возможно!
Благодаря специальной ипотечной программе, которую мы разработали совместно с нашими банками-партнерами.
«Сегодня покупатели жилья особенно чувствительны не только к цене квадратного метра, но и к условиям по ипотеке. Понимая это мы совместно с банками-партнёрами постоянно работаем над улучшением условий для наших клиентов. Поэтому запустили программу с субсидированной ипотечной ставкой под 0,01% на весь срок ипотеки. На данный момент это одно из самых выгодных предложений на рынке недвижимости.» - рассказал Игорь Моргачёв, руководитель отдела по работе с банками ГК «Первый Трест».
⭐️ Кредиты по специальной ставке оформляются в рамках программы «Госпрограмма 2020».
🔸 Максимальный срок действия специальной ставки до 30 лет.
🔸 Максимальная сумма кредита – 6 млн рублей.
🔸 Минимальный первоначальный взнос – 15%.
⭐️ Процентная ставка 0,01% годовых по программе «Госпрограмма 2020» действует при покупке готового или строящегося жилья в новостройке у юридических лиц при наличии страхования, в случае заключения застройщиком и ПАО «Промсвязьбанк» партнерского соглашения.
🔸 Минимальная сумма кредита – 500 тыс. рублей.
🔸 Максимальная сумма кредита – 6 млн рублей - для нашего региона.
🔸 Первоначальный взнос – от 15 до 80 % (включая оба значения) от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
🔸 Срок кредита – не более 360 месяцев.
Право на получение кредита в соответствии с условиями программы имеют граждане Российской Федерации, при этом кредитный договор должен быть заключен до 31.12.2022 года (включительно).
Информация актуальна на 28.07.2022 г.
Подать заявку на ипотеку можно онлайн, либо в наших офисах продаж:
📍 ул. Цюрупы, 30,
📍 ул. 50 лет Октября 15к1,
📍 ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).
☎️ (347) 224-25-30.
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа
1trest.ru
Купить квартиру в ипотеку от застройщика в Уфе / ГК «Первый Трест»
Предложения по ипотечному кредиту от ГК «Первый Трест». Ипотека на новостройки от застройщика. Схемы приобретения жилья, документы, законодательная база.
А давайте рассмотрим на примере определенной квартиры.
Перед вами – квартира формата 1С общей площадь 23,7 кв.м. в литере 2 ЖК Urbanica.
Если вы воспользуетесь нашей специальной ипотекой 0,01% на весь срок, то сумма месячного платежа составит всего 16 400 руб.! (1)
Только представьте, всего 16 400 руб. в месяц! (1)
Зачем снимать? Покупай!
Подать заявку на ипотеку можно онлайн, либо в наших офисах продаж:
📍 ул. Цюрупы, 30,
📍 ул. 50 лет Октября 15к1,
📍 ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).
☎️ (347) 224-25-30.
Информация, актуальная на 28.07.2022
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа
Перед вами – квартира формата 1С общей площадь 23,7 кв.м. в литере 2 ЖК Urbanica.
Если вы воспользуетесь нашей специальной ипотекой 0,01% на весь срок, то сумма месячного платежа составит всего 16 400 руб.! (1)
Только представьте, всего 16 400 руб. в месяц! (1)
Зачем снимать? Покупай!
Подать заявку на ипотеку можно онлайн, либо в наших офисах продаж:
📍 ул. Цюрупы, 30,
📍 ул. 50 лет Октября 15к1,
📍 ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).
☎️ (347) 224-25-30.
Информация, актуальная на 28.07.2022
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа
Как снизить переплату по ипотеке и вернуть до 390 000 рублей?
Покупка новой квартиры удовольствие не из дешёвых. К тому же ещё и ремонт – также затратная статья расходов. Но не стоит отчаиваться, ведь государство возвращает 13% всем работающим гражданам от суммы, потраченной на приобретение квартиры.
О том, как получить основной налоговый вычет при покупке квартиры мы говорили в одной из наших предыдущих новостей.
⭐️ А сегодня в очередной серии постов расскажем, как вернуть налоговый вычет с уплаченных по ипотеке % и ответим на самые популярные вопросы, а именно:
🔸 Какую сумму можно получить если недвижимость приобретена в ипотеку?
🔸 Какие документы необходимы для получения налогового вычета с ипотечных процентов?
🔸 По каким кредитам и займам можно получить налоговый вычет?
🔸 Когда наступает право получения налогового вычета с ипотечных процентов и обязательно ли подавать документы на налоговый вычет каждый год?
🔸 Как получить налоговый вычет при рефинансировании кредита?
🔸 Варианты и процесс получения налогового вычета?
🔸 Сколько времени занимает получение налогового вычета?
🔸 Как можно распоряжаться деньгами от налогового вычета?
Итак, начнем с первых двух вопросов.
Какую сумму можно получить если недвижимость приобретена в ипотеку?
Если ипотечный договор заключён после 1 января 2014 года, то максимальный размер вычета по ипотечным процентам составляет 390 000 рублей, то есть максимальная сумма выплаченных процентов с которой вы можете получить вычет составляет 3 000 000 рублей.
Если же ваш кредитный договор был заключён до 1 января 2014 года, то применяются старые нормы и размер вычета по кредитным процентам не ограничен.
Какие документы необходимы для получения налогового вычета с ипотечных процентов?
Для получения вычета по ипотечным процентам в дополнение к основным документам по сделке потребуются: копия кредитного договора и справка из банка об уплаченных процентах.
❗️ Несмотря на письмо ФСН России от 22.11.2012 № ЕД-4-3/19630, налоговый орган может дополнительно запросить платёжные документы по оплате ипотечных процентов (платёжные поручения, выписка из банка, квитанции и т. п.).
Продолжение статьи читайте далее. 👇
Покупка новой квартиры удовольствие не из дешёвых. К тому же ещё и ремонт – также затратная статья расходов. Но не стоит отчаиваться, ведь государство возвращает 13% всем работающим гражданам от суммы, потраченной на приобретение квартиры.
О том, как получить основной налоговый вычет при покупке квартиры мы говорили в одной из наших предыдущих новостей.
⭐️ А сегодня в очередной серии постов расскажем, как вернуть налоговый вычет с уплаченных по ипотеке % и ответим на самые популярные вопросы, а именно:
🔸 Какую сумму можно получить если недвижимость приобретена в ипотеку?
🔸 Какие документы необходимы для получения налогового вычета с ипотечных процентов?
🔸 По каким кредитам и займам можно получить налоговый вычет?
🔸 Когда наступает право получения налогового вычета с ипотечных процентов и обязательно ли подавать документы на налоговый вычет каждый год?
🔸 Как получить налоговый вычет при рефинансировании кредита?
🔸 Варианты и процесс получения налогового вычета?
🔸 Сколько времени занимает получение налогового вычета?
🔸 Как можно распоряжаться деньгами от налогового вычета?
Итак, начнем с первых двух вопросов.
Какую сумму можно получить если недвижимость приобретена в ипотеку?
Если ипотечный договор заключён после 1 января 2014 года, то максимальный размер вычета по ипотечным процентам составляет 390 000 рублей, то есть максимальная сумма выплаченных процентов с которой вы можете получить вычет составляет 3 000 000 рублей.
Если же ваш кредитный договор был заключён до 1 января 2014 года, то применяются старые нормы и размер вычета по кредитным процентам не ограничен.
Какие документы необходимы для получения налогового вычета с ипотечных процентов?
Для получения вычета по ипотечным процентам в дополнение к основным документам по сделке потребуются: копия кредитного договора и справка из банка об уплаченных процентах.
❗️ Несмотря на письмо ФСН России от 22.11.2012 № ЕД-4-3/19630, налоговый орган может дополнительно запросить платёжные документы по оплате ипотечных процентов (платёжные поручения, выписка из банка, квитанции и т. п.).
Продолжение статьи читайте далее. 👇
Продолжаем рассказывать про налоговый вычет. ☝️
По каким кредитам и займам можно получить налоговый вычет?
Согласно пп. 4 п. 1 ст. 220 налогового кодекса Российской Федерации, вычет по кредитным процентам можно получить не только по ипотечным договорам, но и по любому целевому займу, направленному на приобретение или строительство жилья. Главное, чтобы в договоре займа было указано, что займ будет потрачен на покупку конкретной квартиры.
❗️ Если в договоре не указана цель займа, в данном случае покупка недвижимости, то вы не сможете получить налоговый вычет с процентов, даже если фактически именно на это потратили заёмные деньги.
Когда наступает право получения налогового вычета с ипотечных процентов и обязательно ли подавать документы на налоговый вычет каждый год?
Право получения вычета по ипотечным процентам появляется в момент возникновения права основного вычета, то есть с момента подписания акта приёма-передачи.
📌 Например, в январе 2020 году вы купили квартиру и взяли 3 000 000 рублей в ипотеку по сниженной ставке 5,85% годовых, сдача дома в декабре 2022 году. Получить вычет вы сможете по всем фактически выплаченным процентам начиная со дня оформления ипотеки.
К моменту получения акта приёма-передачи сумма переплаты ипотечных процентов составит 495 481,6 рублей. Значит подать документы на получение налогового вычета и вычета с переплаты ипотечных процентов вы сможете в 2023 году за 2020, 2021, 2022 годы, сумма вычета по ипотечным процентам составит 64 412,61 рублей (495 481,6х13%).
Чтобы получать вычет по ипотечным процентам в последующем, вы должны будете подавать пакет документов каждый следующий год за предыдущий (в 2024 году за 2023 год и т. д.) или раз в несколько лет если сумма выплачиваемых процентов небольшая (в 2026 году за 2023, 2024,2025 годы), и так до тех пор, пока не получите всю сумму вычета по ипотечным процентам (13% от полной суммы переплаты ипотечных процентов если сумма переплаты меньше 3 000 000 рублей или 390 000 рублей если сумма переплаты по процентам 3 000 000 рублей и более).
Продолжение читайте далее. 👇
По каким кредитам и займам можно получить налоговый вычет?
Согласно пп. 4 п. 1 ст. 220 налогового кодекса Российской Федерации, вычет по кредитным процентам можно получить не только по ипотечным договорам, но и по любому целевому займу, направленному на приобретение или строительство жилья. Главное, чтобы в договоре займа было указано, что займ будет потрачен на покупку конкретной квартиры.
❗️ Если в договоре не указана цель займа, в данном случае покупка недвижимости, то вы не сможете получить налоговый вычет с процентов, даже если фактически именно на это потратили заёмные деньги.
Когда наступает право получения налогового вычета с ипотечных процентов и обязательно ли подавать документы на налоговый вычет каждый год?
Право получения вычета по ипотечным процентам появляется в момент возникновения права основного вычета, то есть с момента подписания акта приёма-передачи.
📌 Например, в январе 2020 году вы купили квартиру и взяли 3 000 000 рублей в ипотеку по сниженной ставке 5,85% годовых, сдача дома в декабре 2022 году. Получить вычет вы сможете по всем фактически выплаченным процентам начиная со дня оформления ипотеки.
К моменту получения акта приёма-передачи сумма переплаты ипотечных процентов составит 495 481,6 рублей. Значит подать документы на получение налогового вычета и вычета с переплаты ипотечных процентов вы сможете в 2023 году за 2020, 2021, 2022 годы, сумма вычета по ипотечным процентам составит 64 412,61 рублей (495 481,6х13%).
Чтобы получать вычет по ипотечным процентам в последующем, вы должны будете подавать пакет документов каждый следующий год за предыдущий (в 2024 году за 2023 год и т. д.) или раз в несколько лет если сумма выплачиваемых процентов небольшая (в 2026 году за 2023, 2024,2025 годы), и так до тех пор, пока не получите всю сумму вычета по ипотечным процентам (13% от полной суммы переплаты ипотечных процентов если сумма переплаты меньше 3 000 000 рублей или 390 000 рублей если сумма переплаты по процентам 3 000 000 рублей и более).
Продолжение читайте далее. 👇
Telegram
ГК "Первый Трест"
Как снизить переплату по ипотеке и вернуть до 390 000 рублей?
Покупка новой квартиры удовольствие не из дешёвых. К тому же ещё и ремонт – также затратная статья расходов. Но не стоит отчаиваться, ведь государство возвращает 13% всем работающим гражданам…
Покупка новой квартиры удовольствие не из дешёвых. К тому же ещё и ремонт – также затратная статья расходов. Но не стоит отчаиваться, ведь государство возвращает 13% всем работающим гражданам…
И заключительная часть серии постов на тему налогового вычета. ☝️
Как получить налоговый вычет при рефинансировании кредита?
В случае рефинансирования ипотечного или целевого кредита в другом банке вы можете получить вычет по процентам и по первоначальному, и по новому кредиту.
❗️ Для получения налогового вычета с ипотечных процентов по новому договору, в нём обязательно должно быть отмечено, что он выдан для рефинансирования прошлого целевого кредита.
Варианты и процесс получения налогового вычета?
Процесс получения налогового вычета с уплаченных ипотечных процентов не отличается от процесса получения основного налогового вычета.
Получать вычет вы можете единовременно через ФНС и в течение года через работодателя.
Сколько времени занимает получение налогового вычета?
По закону РФ максимальный срок возврата от ФНС составляет 4 месяца. Из которых 3 месяца занимает рассмотрение декларации и 1 месяц даётся на перевод денежных средств.
Если вы решили получать налоговый вычет через работодателя, то вам потребуется всего 30 дней на получение уведомления о праве на вычет. После чего его нужно отнести работодателю, и бухгалтерия перестанет удерживать НДФЛ из зарплаты до тех пор, пока доходы с нарастающим итогом не превысят сумму вычета, указанную в уведомлении.
Если за год весь вычет получить не удалось, то остаток переносится на следующий год, но уведомление необходимо получить заново.
Как можно распоряжаться деньгами от налогового вычета?
Деньги от налогового вычета — это налоги от вашей зарплаты, которые государство вам вернуло. Распоряжаться этими деньгами можно, как угодно. Никаких ограничений, в том числе со стороны налоговой службы или банка, нет. Покупка автомобиля, шикарный отпуск, вклад на депозит — решать вам.
Мы очень надеемся, что эта информация была для вас полезной и мы смогли ответить на интересующие вас вопросы. Следите за нашими статьями и будьте в курсе всех актуальных вопросов по покупке недвижимости.
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа
Как получить налоговый вычет при рефинансировании кредита?
В случае рефинансирования ипотечного или целевого кредита в другом банке вы можете получить вычет по процентам и по первоначальному, и по новому кредиту.
❗️ Для получения налогового вычета с ипотечных процентов по новому договору, в нём обязательно должно быть отмечено, что он выдан для рефинансирования прошлого целевого кредита.
Варианты и процесс получения налогового вычета?
Процесс получения налогового вычета с уплаченных ипотечных процентов не отличается от процесса получения основного налогового вычета.
Получать вычет вы можете единовременно через ФНС и в течение года через работодателя.
Сколько времени занимает получение налогового вычета?
По закону РФ максимальный срок возврата от ФНС составляет 4 месяца. Из которых 3 месяца занимает рассмотрение декларации и 1 месяц даётся на перевод денежных средств.
Если вы решили получать налоговый вычет через работодателя, то вам потребуется всего 30 дней на получение уведомления о праве на вычет. После чего его нужно отнести работодателю, и бухгалтерия перестанет удерживать НДФЛ из зарплаты до тех пор, пока доходы с нарастающим итогом не превысят сумму вычета, указанную в уведомлении.
Если за год весь вычет получить не удалось, то остаток переносится на следующий год, но уведомление необходимо получить заново.
Как можно распоряжаться деньгами от налогового вычета?
Деньги от налогового вычета — это налоги от вашей зарплаты, которые государство вам вернуло. Распоряжаться этими деньгами можно, как угодно. Никаких ограничений, в том числе со стороны налоговой службы или банка, нет. Покупка автомобиля, шикарный отпуск, вклад на депозит — решать вам.
Мы очень надеемся, что эта информация была для вас полезной и мы смогли ответить на интересующие вас вопросы. Следите за нашими статьями и будьте в курсе всех актуальных вопросов по покупке недвижимости.
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа
Telegram
ГК "Первый Трест"
Как снизить переплату по ипотеке и вернуть до 390 000 рублей?
Покупка новой квартиры удовольствие не из дешёвых. К тому же ещё и ремонт – также затратная статья расходов. Но не стоит отчаиваться, ведь государство возвращает 13% всем работающим гражданам…
Покупка новой квартиры удовольствие не из дешёвых. К тому же ещё и ремонт – также затратная статья расходов. Но не стоит отчаиваться, ведь государство возвращает 13% всем работающим гражданам…
Хотим напомнить вам график работы наших отделов продаж.
📍 ул. Цюрупы, 30, КД “Соты”.
Понедельник – пятница: с 09:00 до 20:00.
Суббота – с 10:00 до 18:00.
Воскресенье – выходной.
📍 ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева), ЖК “Новатор”.
Понедельник – пятница: с 09:00 до 20:00.
Суббота – с 10:00 до 18:00.
Воскресенье – с 11:00 до 17:00.
Телефон отдела продаж:
☎️ (347) 224-25-30.
Мы желаем вам хороших выходных.
Ваш #ПервыйТрест
📍 ул. Цюрупы, 30, КД “Соты”.
Понедельник – пятница: с 09:00 до 20:00.
Суббота – с 10:00 до 18:00.
Воскресенье – выходной.
📍 ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева), ЖК “Новатор”.
Понедельник – пятница: с 09:00 до 20:00.
Суббота – с 10:00 до 18:00.
Воскресенье – с 11:00 до 17:00.
Телефон отдела продаж:
☎️ (347) 224-25-30.
Мы желаем вам хороших выходных.
Ваш #ПервыйТрест
В апреле этого года в нашем отделе продаж появился новый менеджер. И сегодня мы хотим познакомить вас Ольгой Микрюковой – высококлассным специалистом, полиглотом и мамой.
И.: Оль, скажи, а чем ты любишь заниматься в свободное от работы и других забот время?
О.: Играю в «интеллектуальные» игры, в клубе Брейндо, люблю мозговые штурмы и “Что-где-когда?” А еще – читаю, зачастую – взахлеб. Причем, предпочитаю литературу на английском и французском языках, так как хочу поддерживать их знание.
Мне нравятся толстые книги, такие, которые можно читать долго и вдумчиво, а после – скучаю по персонажам. Из современных российских люблю Абгарян и Катишонок.
А еще я обожаю театр, невероятный праздник для меня, когда приезжают выдающиеся гастролеры, мечта – «Щелкунчик» в Мариинке перед Рождеством.
Еще я люблю дорогу, считаю себя латентным дальнобойщиком, мне нравится держать руль и ехать долго-долго. Путешествия для меня – это всегда своего рода маленькая жизнь с новыми впечатлениями, картинками, вкусами, звуками, и, конечно, людьми.”
И.: А что насчет семьи? Есть дети?
О.: У меня двое детей, дочь 13 лет, которая профессионально занимается балетом, а сын 7 лет – начинающий футболист.
И.: Что для тебя главное в жизни?
О.: Цель для меня жить с удовольствием каждый день, не откладывать ничего на светлое будущее, а наслаждаться моментом. Быть в этом примером своим детям. Если при этом у меня еще будет дом на берегу Балтики в соснах и дюнах - то вообще идеально.
И.: Какой ты видишь Уфу будущего?
О.: Уфу мне бы хотелось видеть яркой, развитой, прогрессивной, доступной, вежливой и чистой, где люди улыбаются друг другу, потому что по-настоящему счастливы. А еще у меня есть кот и пёс, и для Уфы я бы хотела, чтобы владельцы были более дог-ответственными, а общество и среда более дог-френдли.
И.: Почему ты выбрала именно ГК “Первый Трест”?
О.: За уверенное развитие, которое заметно невооруженным глазом. Конечно, важным фактором является качество застройки, а также – престижность жилых комплексов.
Будем и дальше знакомить вас с нашей командой. Отличных вам выходных!
Берегите себя,
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа
И.: Оль, скажи, а чем ты любишь заниматься в свободное от работы и других забот время?
О.: Играю в «интеллектуальные» игры, в клубе Брейндо, люблю мозговые штурмы и “Что-где-когда?” А еще – читаю, зачастую – взахлеб. Причем, предпочитаю литературу на английском и французском языках, так как хочу поддерживать их знание.
Мне нравятся толстые книги, такие, которые можно читать долго и вдумчиво, а после – скучаю по персонажам. Из современных российских люблю Абгарян и Катишонок.
А еще я обожаю театр, невероятный праздник для меня, когда приезжают выдающиеся гастролеры, мечта – «Щелкунчик» в Мариинке перед Рождеством.
Еще я люблю дорогу, считаю себя латентным дальнобойщиком, мне нравится держать руль и ехать долго-долго. Путешествия для меня – это всегда своего рода маленькая жизнь с новыми впечатлениями, картинками, вкусами, звуками, и, конечно, людьми.”
И.: А что насчет семьи? Есть дети?
О.: У меня двое детей, дочь 13 лет, которая профессионально занимается балетом, а сын 7 лет – начинающий футболист.
И.: Что для тебя главное в жизни?
О.: Цель для меня жить с удовольствием каждый день, не откладывать ничего на светлое будущее, а наслаждаться моментом. Быть в этом примером своим детям. Если при этом у меня еще будет дом на берегу Балтики в соснах и дюнах - то вообще идеально.
И.: Какой ты видишь Уфу будущего?
О.: Уфу мне бы хотелось видеть яркой, развитой, прогрессивной, доступной, вежливой и чистой, где люди улыбаются друг другу, потому что по-настоящему счастливы. А еще у меня есть кот и пёс, и для Уфы я бы хотела, чтобы владельцы были более дог-ответственными, а общество и среда более дог-френдли.
И.: Почему ты выбрала именно ГК “Первый Трест”?
О.: За уверенное развитие, которое заметно невооруженным глазом. Конечно, важным фактором является качество застройки, а также – престижность жилых комплексов.
Будем и дальше знакомить вас с нашей командой. Отличных вам выходных!
Берегите себя,
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа
Очередной месяц лета подошел к концу, а значит, пора подводить итоги за июль 2022.
⭐️ И начать хотелось бы с двух главных событий уходящего месяца, а именно:
22 июля Совет директоров Банка России решил снизить ключевую ставку, которая на тот момент составляла 9,5% сразу на 150 базисных пунктов. Теперь она составляет 8% годовых.
⭐️ Другой важной новостью стало уникальное ипотечное предложение, которое мы анонсировали 05.07.2022: программу с субсидированной ипотечной ставкой под 0,01% на весь срок ипотеки. И, безусловно, это одно из самых выгодных предложений на данный момент.
Теперь любой, кто соответствует условиям банка, может приобрести долгожданную недвижимость на максимально выгодных условиях.
❗️ Считаем важным отметить, что в июле мы наблюдаем стремительный рост ипотечных заявок, что можно считать следствием двух предыдущих подпунктов. В особенности, это относится к ЖК Urbanica, ставшем победителем престижной премии Urban Awards 2022.
Так что если вы планировали покупку квартиры в этом новом и современном жилом комплексе в окружении всего необходимого, то советуем поторопиться.
Из других новостей.
⭐️ Ввод жилья в России в первом полугодии 2022 года вырос в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 44,2%.
⭐️ Председатель правительства РФ Михаил Мишустин рассказал о том, что кабинет министров принял решение направить 45,5 млрд рублей на финансирование трех основных ипотечных программ, среди которых льготная и семейная.
Большая часть выделенных средств будет направлена на финансирование льготной ипотеки, около 16 млрд пойдет на поддержку семейной ипотеки.
⭐️ Кроме того, в банке ДОМ. РФ теперь могут оформить кредит на покупку жилья клиенты в возрасте до 70 лет на момент погашения кредита. Это позволит увеличить срок кредитования, тем самым снизив размер ежемесячного платежа, как сообщил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
Это были главные новости за июль 2022. А начиная с завтрашнего дня, как обычно, ожидайте публикацию отчетов о ходе строительства.
📌 А за своей новой роскошной квартирой обращайтесь к нам:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Цюрупы, 30, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа
⭐️ И начать хотелось бы с двух главных событий уходящего месяца, а именно:
22 июля Совет директоров Банка России решил снизить ключевую ставку, которая на тот момент составляла 9,5% сразу на 150 базисных пунктов. Теперь она составляет 8% годовых.
⭐️ Другой важной новостью стало уникальное ипотечное предложение, которое мы анонсировали 05.07.2022: программу с субсидированной ипотечной ставкой под 0,01% на весь срок ипотеки. И, безусловно, это одно из самых выгодных предложений на данный момент.
Теперь любой, кто соответствует условиям банка, может приобрести долгожданную недвижимость на максимально выгодных условиях.
❗️ Считаем важным отметить, что в июле мы наблюдаем стремительный рост ипотечных заявок, что можно считать следствием двух предыдущих подпунктов. В особенности, это относится к ЖК Urbanica, ставшем победителем престижной премии Urban Awards 2022.
Так что если вы планировали покупку квартиры в этом новом и современном жилом комплексе в окружении всего необходимого, то советуем поторопиться.
Из других новостей.
⭐️ Ввод жилья в России в первом полугодии 2022 года вырос в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 44,2%.
⭐️ Председатель правительства РФ Михаил Мишустин рассказал о том, что кабинет министров принял решение направить 45,5 млрд рублей на финансирование трех основных ипотечных программ, среди которых льготная и семейная.
Большая часть выделенных средств будет направлена на финансирование льготной ипотеки, около 16 млрд пойдет на поддержку семейной ипотеки.
⭐️ Кроме того, в банке ДОМ. РФ теперь могут оформить кредит на покупку жилья клиенты в возрасте до 70 лет на момент погашения кредита. Это позволит увеличить срок кредитования, тем самым снизив размер ежемесячного платежа, как сообщил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
Это были главные новости за июль 2022. А начиная с завтрашнего дня, как обычно, ожидайте публикацию отчетов о ходе строительства.
📌 А за своей новой роскошной квартирой обращайтесь к нам:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Цюрупы, 30, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня – начало нового месяца, а, значит, пришло время предоставить вам отчеты о ходе строительства наших объектов. И начнем мы с ЖК Grand&Grand.
Отчет о ходе строительства ЖК Grand&Grand, июль 2022:
⭐️ Секция А:
сантехнические, кладочные, кровельные, электромонтажные, фасадные, отделочные работы, работы по монтажу систем вентиляции.
⭐️ Секция Б:
сантехнические, фасадные, кровельные, отделочные работы.
⭐️ Секция В, Г:
фасадные, кровельные, сантехнические, отделочные, электромонтажные работы.
⭐️ Секция Д:
земляные, монолитные, отделочные работы.
⭐️ Общие работы:
монтаж сетей канализации и водопровода.
На сегодня у нас все, желаем вам отличной рабочей недели.
А если вы хотите приобрести квартиру, то обращайтесь в наш отдел продаж:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Цюрупы, 30, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).
Ваш #ПервыйТрест #1трест
Отчет о ходе строительства ЖК Grand&Grand, июль 2022:
⭐️ Секция А:
сантехнические, кладочные, кровельные, электромонтажные, фасадные, отделочные работы, работы по монтажу систем вентиляции.
⭐️ Секция Б:
сантехнические, фасадные, кровельные, отделочные работы.
⭐️ Секция В, Г:
фасадные, кровельные, сантехнические, отделочные, электромонтажные работы.
⭐️ Секция Д:
земляные, монолитные, отделочные работы.
⭐️ Общие работы:
монтаж сетей канализации и водопровода.
На сегодня у нас все, желаем вам отличной рабочей недели.
А если вы хотите приобрести квартиру, то обращайтесь в наш отдел продаж:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Цюрупы, 30, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).
Ваш #ПервыйТрест #1трест
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Отчет о ходе строительства ЖК “Новатор”, июль 2022.
⭐️ Литер 3.
🔸 Секция А:
электромонтажные работы, штукатурка квартир и МОП.
🔸 Секция Г:
электромонтажные работы, штукатурка стен и МОП.
⭐️ Литер 4,1.
🔸 Секция А:
штукатурные, электромонтажные, кровельные работы, заливка полов, облицовка фасадов, монтаж разводки отопления, стояков ливневой канализации, окон.
🔸 Секции Б, В, Г:
🔸 Штукатурные, кровельные, электромонтажные работы, облицовка фасадов, монтаж разводки отопления, стояков ливневой канализации, окон.
🔸 Секции В, Г:
Демонтаж башенного крана.
⭐️ Литер 4,2.
🔸 Секция Д:
Облицовка фасадов, штукатурка дверных откосов в квартирах, монтаж лифтов, системы кондиционирования.
🔸 Секция Е:
Облицовка фасадов, подготовка шахт к монтажу лифтов. Отделочные работы
🔸 Секции Ж, З:
Облицовка фасадов, монтаж лифтов, отделочные работы.
Ваш #ПервыйТрест
⭐️ Литер 3.
🔸 Секция А:
электромонтажные работы, штукатурка квартир и МОП.
🔸 Секция Г:
электромонтажные работы, штукатурка стен и МОП.
⭐️ Литер 4,1.
🔸 Секция А:
штукатурные, электромонтажные, кровельные работы, заливка полов, облицовка фасадов, монтаж разводки отопления, стояков ливневой канализации, окон.
🔸 Секции Б, В, Г:
🔸 Штукатурные, кровельные, электромонтажные работы, облицовка фасадов, монтаж разводки отопления, стояков ливневой канализации, окон.
🔸 Секции В, Г:
Демонтаж башенного крана.
⭐️ Литер 4,2.
🔸 Секция Д:
Облицовка фасадов, штукатурка дверных откосов в квартирах, монтаж лифтов, системы кондиционирования.
🔸 Секция Е:
Облицовка фасадов, подготовка шахт к монтажу лифтов. Отделочные работы
🔸 Секции Ж, З:
Облицовка фасадов, монтаж лифтов, отделочные работы.
Ваш #ПервыйТрест
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ЖК Urbanica – один из наиболее востребованных наших комплексов. Развитая инфраструктура, современных технологии и продуманные, эргономичные планировки квартир, а также уникальное благоустройство делают его привлекательным для самых разных людей.
А как обстоят дела на стройке? Об этом расскажем сегодня.
Отчет о ходе строительства ЖК Urbanica, июль 2022.
⭐️ Литер 2: монолитные, каменные работы.
⭐️ Литер 1: работы по усилению грунта.
ЖК Urbanica – настоящий оазис для тех, кто хочет жить с комфортом, а также заботится о себе и своих близких. Так что если это про вас – обращайтесь:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Цюрупы, 30, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа
А как обстоят дела на стройке? Об этом расскажем сегодня.
Отчет о ходе строительства ЖК Urbanica, июль 2022.
⭐️ Литер 2: монолитные, каменные работы.
⭐️ Литер 1: работы по усилению грунта.
ЖК Urbanica – настоящий оазис для тех, кто хочет жить с комфортом, а также заботится о себе и своих близких. Так что если это про вас – обращайтесь:
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Цюрупы, 30, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа
Вложения в недвижимость – стратегия консервативная, которая направлена как на сохранение денежных средств, так и на их приумножение.
Как отмечают опытные инвесторы: “Наиболее интересными являются точечные проекты с уникальной локацией, хорошей концепцией, высоким качеством строительства и, главное, с небольшим количеством квартир.”
И сегодня, в нашем очередном видео обзоре мы хотим рассказать вам про квартиру в нашем особом доме “Сенатор”, который является идеальным объектом с точки зрения инвестиционной привлекательности: ликвидный, современный, уникальный.
⭐️ Описание квартиры:
🔸 Формат – 3С
🔸 Этаж – 7.
🔸 Общая площадь – 60,71 кв.м.
⭐️ Планировочное решение:
🔸 Холл – 3,70 кв.м.
🔸 Коридор – 5,19 кв.м.
🔸 2 санузла – гостевой (1,74 кв.м.) и основной (5,24 кв.м.).
🔸 2 спальни – 11,63 + 5,26 кв.м. и 10,60 кв.м.
🔸 Кухня-гостиная – 4,80 + 11,38 кв.м.
⭐️ Преимущества квартиры:
🔸 Высокие потолки (до 4,6м).
🔸 Окна выходят на восточную сторону.
🔸 Ниша в холле под гардероб.
🔸 2 балкона.
🔸 Гардеробная в одной из спален.
Рынок недвижимости является консервативным инструментом для инвестиций, который демонстрирует рост рублевых цен не только по рыночным причинам, но и в зависимости от повышения стадии строительной готовности.
Так что если вы хотите не просто приобрести квартиру, сохранив тем самым средства, но еще и приумножить – то советуем вам не затягивать с покупкой квартиры и обращаться в отдел продаж прямо сейчас.
Ведь мы строим каждый день.
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Цюрупы, 30, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
Как отмечают опытные инвесторы: “Наиболее интересными являются точечные проекты с уникальной локацией, хорошей концепцией, высоким качеством строительства и, главное, с небольшим количеством квартир.”
И сегодня, в нашем очередном видео обзоре мы хотим рассказать вам про квартиру в нашем особом доме “Сенатор”, который является идеальным объектом с точки зрения инвестиционной привлекательности: ликвидный, современный, уникальный.
⭐️ Описание квартиры:
🔸 Формат – 3С
🔸 Этаж – 7.
🔸 Общая площадь – 60,71 кв.м.
⭐️ Планировочное решение:
🔸 Холл – 3,70 кв.м.
🔸 Коридор – 5,19 кв.м.
🔸 2 санузла – гостевой (1,74 кв.м.) и основной (5,24 кв.м.).
🔸 2 спальни – 11,63 + 5,26 кв.м. и 10,60 кв.м.
🔸 Кухня-гостиная – 4,80 + 11,38 кв.м.
⭐️ Преимущества квартиры:
🔸 Высокие потолки (до 4,6м).
🔸 Окна выходят на восточную сторону.
🔸 Ниша в холле под гардероб.
🔸 2 балкона.
🔸 Гардеробная в одной из спален.
Рынок недвижимости является консервативным инструментом для инвестиций, который демонстрирует рост рублевых цен не только по рыночным причинам, но и в зависимости от повышения стадии строительной готовности.
Так что если вы хотите не просто приобрести квартиру, сохранив тем самым средства, но еще и приумножить – то советуем вам не затягивать с покупкой квартиры и обращаться в отдел продаж прямо сейчас.
Ведь мы строим каждый день.
☎️ (347) 224-25-30,
📍 Ул. Цюрупы, 30, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
И заключительный отчет о ходе строительства. В центре внимания – ЖК “Уфимский Кремль” и особый дом “Сенатор”. Расскажем о том, какие работы проводились в прошлом месяце.
Отчет о ходе строительства ЖК “Уфимский Кремль” и особого дома “Сенатор”, июль 2022.
⭐️ Секция Ж:
кирпичная кладка стен, монтаж кабельной разводки по квартирам, монтаж воздуховодов систем ДУ/СП, штукатурка стен квартир.
⭐️ Секция Г:
фасадные, электромонтажные, сантехнические, отделочные работы, устройство слаботочных систем.
⭐️ Паркинг: секции Е, Г, Ж:
монтаж системы АПТ, ПС,
монтаж систем вентиляции ДУ/СП,
устройство бетонных полов.
⭐️ ОД «Сенатор»
монолитные работы,
гидроизоляция стен тех. подполья
⭐️ Общие работы:
устройство кабельной линии.
Это был крайний отчет за июль. Желаем вам хорошего вечера,
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа
Отчет о ходе строительства ЖК “Уфимский Кремль” и особого дома “Сенатор”, июль 2022.
⭐️ Секция Ж:
кирпичная кладка стен, монтаж кабельной разводки по квартирам, монтаж воздуховодов систем ДУ/СП, штукатурка стен квартир.
⭐️ Секция Г:
фасадные, электромонтажные, сантехнические, отделочные работы, устройство слаботочных систем.
⭐️ Паркинг: секции Е, Г, Ж:
монтаж системы АПТ, ПС,
монтаж систем вентиляции ДУ/СП,
устройство бетонных полов.
⭐️ ОД «Сенатор»
монолитные работы,
гидроизоляция стен тех. подполья
⭐️ Общие работы:
устройство кабельной линии.
Это был крайний отчет за июль. Желаем вам хорошего вечера,
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа
Дорогие подписчики, вас становится с каждым днем, каждым месяцем все больше, и мы хотели бы вы поприветствовать всех вновь прибывших.
А также – напомнить вам о том, что у нас также есть свой YouTube канал, на котором мы также каждый месяц выкладываем наши отчеты о ходе строительства по каждому из строящихся объектов:
ЖК Grand&Grand,
ЖК “Новатор”,
ЖК Urbanica,
ЖК “Уфимский Кремль” и ОД “Сенатор”.
Кроме того, постоянно пополняется плейлист с видеообзорами на наши квартиры.
На нашем канале будет интересно как тем, кто уже приобрел у нас квартиру, так и тем, кто только находится в поисках идеального варианта.
Так что подписывайтесь, ставьте 👍.
Строим для вас, работаем для вас,
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
А также – напомнить вам о том, что у нас также есть свой YouTube канал, на котором мы также каждый месяц выкладываем наши отчеты о ходе строительства по каждому из строящихся объектов:
ЖК Grand&Grand,
ЖК “Новатор”,
ЖК Urbanica,
ЖК “Уфимский Кремль” и ОД “Сенатор”.
Кроме того, постоянно пополняется плейлист с видеообзорами на наши квартиры.
На нашем канале будет интересно как тем, кто уже приобрел у нас квартиру, так и тем, кто только находится в поисках идеального варианта.
Так что подписывайтесь, ставьте 👍.
Строим для вас, работаем для вас,
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
YouTube
ЖК Grand&Grand. Ход строительства. - YouTube
Первая рабочая неделя августа подходит к концу, и сегодня мы хотели бы осветить наиболее значимые события в сфере недвижимости.
Как мы уже неоднократно говорили, в нашей компании есть отдел по работе с агентствами недвижимости. В рамках данной программы мы проводим обучение менеджеров, консультируем по нашим объектам. И сегодня, на очередной встрече с одним из ведущих агентств недвижимости, компанией “Этажи”, нас также посетил его основатель – Ильдар Хусаинов. Мы рады, что среди наших парнеров – только высококлассные специалисты, с которыми нас объединяют не только общие большие цели, но и желание постоянного развития.
Из других новостей.
Сбербанк: снижение минимальной ставки кредита под залог недвижимости.
Теперь он составляет 300 тыс. руб. вместо 500 тыс. руб. Ставка начинается от 10,2% годовых, а в качестве залога принимаются как квартиры, так и жилые дома, гаражи и пр.
Информация о налогоплательщике
Теперь ФНС может передавать третьим лицам сведения о налогоплательщике, но только если он даст на это согласие.
Подписано постановление о сокращении на четверть данных для строительства, запрашиваемых госорганами
Теперь число административных процедур, которые застройщик должен пройти в ходе реализации инвестиционных проектов, сократилось с 989 до 751. "Рассчитываем, что такая мера поможет избавить людей и бизнес от бумажной волокиты, сократить время на получение разрешений и ускорить оформление необходимых документов", - сообщил премьер.
На "Госуслугах” появится сервис для заключения сделок с недвижимостью
Сервис будет называться “Мое” жилье, а его разработкой занимается Министерство цифрового развития совместно с Росреестром. Предполагается, что он поможет быстро и безопасно проводить сделки. Также в Минцифры уточнили, что с помощью этого сервиса можно будет проверить наличие обременений, информацию о зарегистрированных жильцах, а также наличие задолженности по оплате ЖКУ и другие параметры.
Выходные обещают быть жаркими, так что желаем вам отличного отдыха.
И, конечно же, берегите себя,
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа
Как мы уже неоднократно говорили, в нашей компании есть отдел по работе с агентствами недвижимости. В рамках данной программы мы проводим обучение менеджеров, консультируем по нашим объектам. И сегодня, на очередной встрече с одним из ведущих агентств недвижимости, компанией “Этажи”, нас также посетил его основатель – Ильдар Хусаинов. Мы рады, что среди наших парнеров – только высококлассные специалисты, с которыми нас объединяют не только общие большие цели, но и желание постоянного развития.
Из других новостей.
Сбербанк: снижение минимальной ставки кредита под залог недвижимости.
Теперь он составляет 300 тыс. руб. вместо 500 тыс. руб. Ставка начинается от 10,2% годовых, а в качестве залога принимаются как квартиры, так и жилые дома, гаражи и пр.
Информация о налогоплательщике
Теперь ФНС может передавать третьим лицам сведения о налогоплательщике, но только если он даст на это согласие.
Подписано постановление о сокращении на четверть данных для строительства, запрашиваемых госорганами
Теперь число административных процедур, которые застройщик должен пройти в ходе реализации инвестиционных проектов, сократилось с 989 до 751. "Рассчитываем, что такая мера поможет избавить людей и бизнес от бумажной волокиты, сократить время на получение разрешений и ускорить оформление необходимых документов", - сообщил премьер.
На "Госуслугах” появится сервис для заключения сделок с недвижимостью
Сервис будет называться “Мое” жилье, а его разработкой занимается Министерство цифрового развития совместно с Росреестром. Предполагается, что он поможет быстро и безопасно проводить сделки. Также в Минцифры уточнили, что с помощью этого сервиса можно будет проверить наличие обременений, информацию о зарегистрированных жильцах, а также наличие задолженности по оплате ЖКУ и другие параметры.
Выходные обещают быть жаркими, так что желаем вам отличного отдыха.
И, конечно же, берегите себя,
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа