Плохая и даже потенциально опасная тенденция прослеживается в работе официальных газовых структур в разных городах.

Несколько лет назад мы уже поднимали тему с «Казаньгоргазом», пытавшимся взимать с населения платежи за мифическое техническое обслуживание оборудования, которое даже никто не приходил просто визуально осматривать. Теперь сигналы о проблемах с требованием платы за не оказанную услугу по техобслуживанию домашнего оборудования поступают из Альметьевска.

На #нашапочта пишут, что подобное практикует эксплуатационно-производственное управление (ЭПУ) «Альметьевскгаз», а инициатором выступает его начальник Айрат Юсупов. Таким образом, уверены авторы письма, ЭПУ пополняет свой бюджет, а не оказанную услугу абонентов заставляют оплачивать путем шантажа (ранее и «Казаньгоргаз» любил угрожать административными штрафами и отключениями в случае неоплаты за обслуживание).

Собственники, как отмечается, уже неоднократно писали обращения по этому поводу в различные инстанции и контролирующие органы, однако проблему это никак не решило. К слову, печальные последствия отсутствующего технического обслуживания, за которое население заставляют платить, уже наблюдались не единожды.

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

Уважаемые Дуслар, посмотрите внимательно на выступление гендиректора Татэнерго Раузиля Хазиева пару дней назад в коллегии Минстроя Татарстана. По его мнению отрасль теплоснабжения недофинансирована из-за сдерживания тарифов. Но он привел цифры сколько собранных с тарифов за 2023 год денег Татэнерго вложило на реконструкцию и восстановление теплоснабжения, а это гигантские 5,1 миллиарда рублей.

А еще им на ремонт тепловых сетей подкинули из бюджета кровных денег налогоплательщиков. Татэнерго в прежние годы собирало с теплоснабжения порядка 14 миллиардов рублей, думается в 2023 году собрали не меньше. Значит в их тариф не меньше 35% денег зашивают на реконструкцию сетей.

Выходит так, что потребители платя за тепло, отопление и горячую воду 35% из платежа скидываются на реконструкцию и ремонты. Обратите внимание, без учета этих денег тариф на тепло был бы меньше на 35%. А Татэнерго все еще мало, это уже ни в какие ворота не лезет. Когда весь смысл твоей работы только тратить деньги, то даже оказывается ежегодно тратить 5 с лишним миллиардов рублей это все еще мало.

В продолжение «газовой» темы и работы «Казаньгоргаз», о которой мы писали на прошлой неделе, нам сообщают, что ситуация с формальным осмотром оборудования действительно имеет простое объяснение. Как и в предыдущие годы эксплуатационно-производственное управление работает в условиях нехватки специалистов, чему, к слову, тоже есть банальная причина.

Приведем по этому поводу часть письма, поступившего на #нашапочта:

-----------------------------------------------------
«К сведению, в ЭПУ работают в основном простые рабочие слесаря. Зарплата при 4 м разряде, внимание, 29К. Есть премия, примерно 3-5К. Из всего этого нужно вычесть налоги, профзносы обязательные и конечно страховка СОГАЗ не менее обязательная. Итого на руки мы имеем 31К. Немного, неправда ли. Не забываем про план по сбору денег по тех обслуживанию, про план по обходу квартир по ТО.

Знаете почему сейчас тех осмотр это просто осмотр? Потому что бедному слесарю нужно оббежать кучу квартир согласно плану, и заполнить кучу бумажек и актов. А ещё раздать квитанции. И постоянно сплошные жалобы. А ведь человек пришел сюда из-за любви к оборудованию, он хочет действительно помогать и ремонтировать, но требования сводят к сухому остатку 'Плана'.

И ежегодные экзамены, и постоянные проверки....люди бегут. Некому работать».
-----------------------------------------------------

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

Уважаемая редакция!

Председатель госкомитета РТ по тарифам Александр Груничев на итоговом заседании коллегии ведомства отрапортовал об успешном прохождении процесса консолидации электросетевого хозяйства в Татарстане.

Из публикаций СМИ граждане узнали, что, судя по презентации Груничева, в 2025 году количество сетевых организаций в Татарстане сократится до пяти (в 2022-м их было 23): АО «Сетевая компания», ГУП РТ «Электрические сети», ООО «Татнефть-Энергосбыт», горьковская дирекция ОАО «РЖД» и АО «Оборонэнерго» — филиал «ВолгоВятский». Последние три компании узкоспециализировано обслуживают одноименные объекты, а значит фактически на весь регион останется 2(!) компании, которые будут обслуживать все остальные юридические и физические лица.

Наиболее значимый критерий, которому должны соответствовать компании, а именно стоимость обслуживания и нового технологического присоединения, при этом остается покрытым мраком.

Комитет по тарифам уже второй год подряд не публикует экспертные заключения сетевых организаций, в которых обосновываются все их расходы, оплачиваемые из кармана каждого потребителя. И это несмотря на то, что с этого года комитет обязан публиковать заключения на своем сайте.

Как вы и писали (https://tttttt.me/tadza/4033), Груничев подозрительно активно ратовал за максимальную индексацию тарифов, переживая за расходы монополистов. Однако скрывать данные, вопреки постановлению Правительства РФ – это уже новый уровень эффективного менеджмента. Видимо в следующем году можно ждать повышения не на 15%, а на все 25%.

На #нашапочта уже не в первый раз пишут, что жители многострадальных поселков Салмачи и Куюки под Казанью обеспокоены новым проектом строительства масштабного ЖК с поэтичным названием «Яблоневые сады», который в перспективе может задушить и без того перегруженное направление в этом районе. В свое время реального геморроя пригородным населенным пунктам добавил вездесущий «Унистрой», вырастивший в этом же направлении гигантский ЖК «Изумрудный город» с ущербной инфраструктурой, но может стать еще хуже.

Проект нового ЖК предусматривает размещение более 60 тысяч жителей и дома до 19 этажей. В планах есть школы и детские сады с дорогами, и пока все развивается по тем же лекалам, по которым рисовал перспективы «Унистрой». Однако у последнего на выходе получилось не то, что обещали и теперь есть такие же опасения относительного перспективного объекта. Его инициатором стала группа компаний ASG, и пока разрешения на строительство нет — есть только проект по развитию территории, где еще много места для новых муравейников, но пока нет никакой инфраструктуры.

Проект особо интересен с той точки зрения, что пока освоение территорий в пригороде заморожено именно из-за отстающего развития инфраструктуры, которая не справляется с нарастающим населением. И тем более, что в Пестречинском районе (Куюки) местный прокурор уже обратился в суд с требованием аннулировать разрешение местных властей на строительство еще ряда многоквартирных домов. Теперь вопросов относительно будущего этого направления появилось еще больше.

Обещать — не значит жениться, спроектировать — не значит построить. Однако, когда крупные девелоперы кладут глаз на свободные земли, где можно сделать прибыльный проект, вопрос встает лишь о времени его реализации.

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

Уважаемая редакция. В конце декабря 2023 года состоялась передача имущественного теплосетевого комплекса ООО "Газпром теплоэнерго Казань", находящихся в г. Менделеевске и в г. Бавлы в АО "РПО " Таткоммунэнерго", при передаче были заключены трёхсторонние договора между работниками и вышеназванными организациями, об увольнении в порядке перевода с одной организации в другую, с условиями и зарплатами которые были в ООО "Газпром теплоэнерго Казань" и заверениями АО "РПО "Таткоммунэнерго", что никаких сокращений по персоналу не будет.

На практике произошло совершенно обратное, небезызвестный уважаемый генеральный директор, Галявов Асфан Галямович лично приехал оповестить сотрудников Менделеевска об их увольнении показывая пальцем и при этом жутко матерясь, кому нужно писать заявление на увольнение, таких набрось 15 человек, без объяснения причин, и это в то время когда квалифицированных специалистов в системе ЖКХ катастрофически не хватает, о чем он и говорил на отчётной коллегии Минстроя в прошлый понедельник.

Теперь сложилась ситуация, когда профессионалов не осталось в управлении, и к чему это приведёт вызывает много вопросов.

Новый назначенный руководитель Зарипов Ленар Марсович, только потворствует Галявову Асфану Галямовичу в увольнении людей, даже не в сокращении, а именно принуждению к увольнению. Администрация в лице Беляева Радмира Ильдаровича, как воды в рот набрала и никак на ситуацию не реагирует. А тем временем уволены люди, которые многое отдали этому предприятию.

#нашапочта

Уважаемая редакция! Ранее в вашей публикации про капремонт Жилого фонда г.Альметьевска 100% правда. Я сам после прочтения вашей статьи о фирме ООО АСК-Строй навел справки, действительно вы правильно опубликовали.

Фирма без стажа выполняла работы, отсюда возникает вопрос, как могли допустить к работам. В этом году они снова планируют не ремонтировать дома , а лепить. Поясняю- я прошелся по некоторым домам, в которых выполнял капремонт АСК-строй,такую работу по фасаду раньше было тяжело подписать актом выполненных работ(КС-2 и КС-3). В вашей публикации не было фамилии чиновника, который лоббирует их интересы-это руководитель Исполкома Каюмов А.М. Это только верхушка айсберга.

Еще есть подрядчики приближенные к Гирфанову М.Н. -фирма ООО СОЛИДУМ.Есть подрядчик-фирма ООО ТПК ССТ, которая сменилась на ООО АГМА, где директор бывший ОПГшник с бригады французов- Шарифуллин Р.Р. Меняют фирмы, чтобы не соблюдать гарантийные обязанности и восстанавливать по гарантии. Нет фирмы-нет гарантий. Генеральный подрядчик ООО ЖИЛ СЕРВИС в лице Галиуллина Р.Р. вместо того, чтоб пресекать данные мутные схемы, идет на поводу у Исполкома г.Альметьевска в лице Исхакова А.Р. который курирует и ответственный за капремонт.

При главе Фардееве И.Ш. фирмы, которые занимались капремонтом жестко проверялись и шарлатаны, которые приносят больше вреда, чем пользы,не допускались к капремонту. Гарантийные обязанности выполнялись. Сейчас любой приближенный к Исполкому за вознаграждение получает объемы работ,но по гарантии ничего не восстанавливает, потому что фирмы сливаются.

Тендеры -это фикция.Найдут 1000 причин и не допустят на торги фирму без связи(хотя торги и были созданы отсечь коррупционную составляющую, но и тут Альметьевские махинаторы умудряются провести свои фирмы и отсекать не угодных) Вот и получается. что всякие Оглы с однодневными фирмами проходят все проверки, которые будут продолжать капремонт в этом году.

#нашапочта

Дуслар, к вашему посту про государственную жилищную инспекцию (https://tttttt.me/tadza/4107). Очень было смешно смотреть как на сайте организации провожали Крайнова. Буквальная цитата из прощальной речи ведомства. Сергей Аркадьевич ”болел душой за каждую проблему обратившегося гражданина, сам разбирался в сложных и запутанных ситуациях”. Сергей Аркадьевич как помнится болел душой за своих товарищей, коими были многочисленные учредители управляющих компаний. Сама инспекция работала выборочно и точечно. А низкая эффективность обусловлена сверхнизкими ставками в инспекции и тем что там работают на таких ставках только мало эффективные пенсионеры.

И тут претензии не к самим работникам конечно же. Нагрузка у них высокая. Уже через три дня после назначения нового руководителя в инспекции Тыгина А.В. инспекция объявила набор целого списка специалистов на различные направления. Новый рук пытается решить кадровый вопрос, потому что понимает что с текущим составом инспекция останется на прежнем уровне. Этот вопрос в инспекции сейчас чешется, но специалисты туда не идут. Потому что знают кухню. Что то из серии “этого не трожь, тому нарисуй, вот к этим не придирайся”. Эти конюшни грести не разгрести

#нашапочта

Здравствуйте редакция. К вашему сообщению по бывшему ректору КХТИ Сергею Юшко https://tttttt.me/tadza/4131. Тут важно помнить как его приводили к должности. О его делишках с зарплатой как мертвой души было известно еще до его “выборов” на пост ректора. У него есть сильные покровители. Уголовное дело в его отношении могло состояться еще до процедуры выборов и он мог вообще не состояться как ректор. Только тогда за него серьезно вписались и бумаги по уголовке притормозили. Сотрудникам бухгалтерии запретили раскрывать рот и что то рассказывать, а в самом вузе обсуждать эту тему было строгое табу. А голосовавшим поставили строгие установки, за кого отдавать голос. А ведь еще тогда преподавательский состав и ученый совет были в курсе всего происходящего. Мало кто хотел видеть этого человека на посту.

Как сейчас модно говорить, такой “бэкграунд” является волчьим билетом на такой пост. Но случилось то что случилось. Поэтому сейчас многие в шоке от решения суда. Ведь каждая собака была в курсе о махинациях. Такого не утаишь. Удивляет как там не нашлось состава преступления, когда он был налицо. Беда еще в том, что те кто мог бы дать хорошие показания на Юшко по неизвестным причинам отказались говорить как было на самом деле. Точнее причины известны, только оставим это на их совести. Все с нетерпением ждем нового суда в Верховном.

Прокуратура делает очередную вылазку в Пестречинский район Татарстана, где не прекращается противостояние с застройщиками и местными чиновниками.

Ранее мы уже неоднократно писали про максимально проблемный жилмассив Куюки, раздраконенный девелоперами и превращенный ими же в проблемную зону. Сейчас синие мундиры намерены встретиться с жителями соседнего с Куюками села Богородское, которое также находится вблизи уже казанского и тоже проблемного поселка Салмачи. Надзорное ведомство будет собирать жалобы на инфраструктуру.

И как раз сейчас же очень кстати продолжается судебное разбирательство по иску прокуратуры к исполкому Пестречинского района. В нем ведомство требует признать недействительными выданные разрешения на уплотнительную застройку итак уже перегруженного участка земли в Куюках. Каким образом девелоперам удалось получить у чиновников это разрешение — вопрос тоже интересный, но первоначальная задача сейчас отозвать документы и прогнать жадных застройщиков погаными тряпками.

При этом власти муниципалитета ведут себя по принципу «и нашим, и вашим». Активно поддерживают информационно приезд прокурорских работников для общения с населением, при этом охотно сотрудничают и с богатыми казанскими застройщиками, которые и создают поводы для приезда синих мундиров. Очень интересный подход.

Подписывайтесь на @tadza

​​На #нашапочта сообщают об очередном объекте уплотнительной точечной застройки, который должен появиться в спальном районе Казани и уже вызывает беспокойство жителей «старого фонда». Речь идет об улице Фучика, где планируется возвести 22-24 этажный ЖК «Эдельвейс» на месте одноэтажного и одноименного магазина.

Цимес ситуации в том, что изначально речь шла о строительстве 14-этажного дома, на который девелопер пытался получить разрешение. Однако позже этажность серьезно увеличилась и по этому поводу даже прошли общественные слушания. Однако, как нам сообщают, состоялись эти публичные обсуждения не очень публично, поскольку должным образом население микрорайона не оповестили и о проекте стало известно постфактум.

Теперь проект формально получил зеленый свет на реализацию, однако это грозит традиционными болячками уплотнительной застройки: повышенная нагрузка на сетевую и социальную инфраструктуру, близость грандиозной стройки к неновым домам и предстоящее перенаселение микрорайона.

Местные жители готовят обращения в контролирующие органы с просьбой пересчитать все показатели и снизить этажность строительства ЖК «Эдельвейс» до этажности близлежащих домов (рядом панельные 10-этажки). К слову, застройщиком гигантского ЖК выступает ООО «"СЗ" Технострой».

Компания до апреля 2023 года называлась ООО «Управляющая компания Технострой», а до мая 2022 года ее основным видом деятельности было «Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе», после чего сменился на «Строительство жилых и нежилых зданий» и фирма пошла в застройщики.

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

Здравствуйте якудза. В вашем посте https://tttttt.me/tadza/4149 от 21 марта высказана определяющая концепция о работе управляющих копаний, это раздутый фонд управления. Это четко прослеживается по УК Вахитовского района Казани, она полностью провалила текущий зимний сезон как раз по причине того что не справляется с объемом взятых на себя обязательств.

По пунктам. На старте отопительного сезона в многоквартирных домах были проблемы с доведением радиаторов до нормативной температуры. На участках у них работают подрядчики подрядчиков, которые выполняли вызовы с большим опозданием после трех четырех обращений. Самое смешное, что работники этих ООО сами же признавались в личном разговоре, как они играют лишь роль прокладки. заявки им спускаются по длинной цепочки от УК вниз по вертикали. Одна организация сидит на подряде у другой, а как итог полное отсутствие контроля.

Второе. Больная проблема этой зимы, снег. Тоже самое происходило с чисткой кровли домов. Подрядчики тупо не справлялись (или не хотели?) и закрывали заявки будучи невыполненными. Были совсем идиотские случаи, когда снег убирали с фасадной части дома, фотографировали и закрывали заявки. Дворовая сторона кровли оставалась неочищенной. Аналогичная проблема с уборкой мест размещения мусорных контейнеров. За это напомню, отвечают УК, а не мусорный оператор.

Больше всего возмущает, что администрация района всю зиму защищала Вахитовскую УК (коммерческую структуру, которая работает не за спасибо, а за деньги!), явно не справляющуюся с обязанностями. Причина такой работы именно в раздутом фонде управления. Обращения в помянутую вами госжилинсекцию конечно же ни к чему не привели. УК-катастрофа на двойку отработала сезон. И ничего никому за это не будет?

В продолжение темы точечной застройки Казани и, в частности, ситуации вокруг будущего монструозного ЖК «Эдельвейс» на Фучика, 30а нам также сообщают, что его проект менялся буквально на ходу.

Изначально он имел меньшую этажность, однако без проведения публичных слушаний (как это часто бывает) его изменили. Теперь, согласно официальным документам, это «многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой в 25 этажей с нежилыми помещениями площадью 580 кв.м».

При этом чиновники сейчас уверяют, что количества социальных учреждений — несколько школ и один детский сад — будет достаточно. Собственно, в эту же ловушку когда-то попали жители других микрорайонов города, где начали появляться подобные жилые комплексы.

Вот, что пишут на #нашапочта по этому поводу:

-----------------------------------------
То есть жителей, несмотря на множество обращений с момента закрытия магазина «Эдельвейс» и ответов, что там откроется «Магнит» и далее в официальных тг-каналах, по официальным почтам и интернет-приемным, т.к. «на основании постановления Кабинета министров Республики Татарстан от 27.07.2022 №722 (с учетом внесенных изменений) внесение изменений в проекты планировок территории осуществляется без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний» и при этом на протяжении двух лет никто из ответственных организаций не сообщил об этом, а «до последнего хранили молчание», чтобы раньше времени жители не узнали об этом и не стали бы активно противостоять.

То есть, если ранее жители могли делать свои замечания, доработки в проект проектирования, сейчас жителей лишили данных прав по каким-то непонятным причинам. Жители просят повторных обсуждений, независимых экспертиз, пересчета всех показателей «под лупой», а не как могло быть в целях выгораживания застройщика.
-----------------------------------------

Подписывайтесь на @tadza

Нам сообщают, что вопрос с обманутыми дольщиками проблемного казанского ЖК «Золотая середина», часть которого по решению суда буквально была срезана из-за превышения допустимой этажности, все еще остается актуальным.

Ранее Фонд помощи дольщикам Татарстана отмечал, что приобретатели квартир на «утраченных» этажах могут рассчитывать на новые квадратные метры в компенсационном доме, что будет построен в Казани на улице Аграрная. Летом 2022 года Фонд в письме нам отмечал, что по этому объекту ведется активная работа и предупреждал о сложностях освоения выделенного под строительство земельного участка. Сейчас дольщики на #нашапочта сообщают, что вопрос практически не сдвинулся с места в плане возведения дома.

Для понимания претензий приводим это письмо:

--------------------------------------------

Во всех новостях отчитались что проблема с обманутыми дольщиками завершилась. Но на самом деле проблема так и осталась. А именно о знаменитом снесенном на половину доме по улице Чистопольской ЖК «Золотая середина». Нижние этажи получили свои квартиры в данном доме, остальным пообещали на улице Аграрной построить компенсационный дом. Уже прошло несколько лет, а от стройки кроме забора, снесенных деревьев и вырытого котлована и постоянных обещаний со стороны фонда обманутых дольщиков больше ничего нет.

Каждую неделю на совещаниях обещают что вот-вот пройдут гос экспертизу и получат долгожданное разрешение на строительство. Но каждый раз находятся  «отмазки» то не могут пройти экспертизу по причине что рядом находится заправка «таиф», то проходят некие коммуникации на данной территории, то не могут утвердить внешний фасад, каждую лавочку и каждый фонарный столб. За столько лет можно было эту землю изучить вдоль и поперек и подготовить все документы. Фонд утверждает что деньги выделены на строительство данного дома, но цены растут с каждым днем и хватит ли этих денег на постройку уже становится сомнительным. 

P.s По соседству с чистопольской, по улице четаева тот же жк «золотая середина» не получили свои квартиры по причине инсталляции. Им так же фонд построил компенсационный дом по улице гареева. Дом уже сдан и в нем уже живут люди, фонд в самом начале обещал что отставание по срокам по компенсационным домам по улице Гареева и Аграрной будет составлять буквально три месяца. Но как можно заметить, кроме пустого поля на Аграрной больше ничего нет.

--------------------------------------------

Подписывайтесь на @tadza

Продолжаем заплыв в мутных водах местной системы ЖКХ и разбираем ситуации, на которые обращают внимание наши неравнодушные читатели. На этот раз речь пойдет об интересных схемах, которые с успехом применяют газовики, в частности, «Газпром трансгаз Казань» — к этой компании все последние годы возникало и возникает много вопросов. Сегодня добавим в эту копилку еще несколько.

Со своей стороны обращаем внимание, что сегодня редкий схематоз в ЖКХ обходится без участия отдельных муниципальных чиновников. Поэтому выгодополучателей, в том числе, всегда стоит искать и в административных кабинетах. Дальше делимся наблюдением из #нашапочта:

----------------------------------------------
Загадка первая.

Все помнят ажиотаж с перезаключением договоров на обслуживание ВКГО и ВДГО (внутриквартирное и внутридомовое газовое оборудование), о необходимости чего Газпромтрансгаз Казань забыл вовремя предупредить. Необходимость была связана с тем, что техобслуживание ВГДО и ВКГО должна осуществлять одна и та же газораспределительная организация. Договор на ТО ВКГО заключает собственник, а ВДГО - УК. И исполнителем по договору должен быть Газпромтрансгаз Казань. Но в январе сотрудники все того же Газжилсервиса, который выполнял ТО ВДГО до всего шума с перезаключением, утверждали, что они подрядчики Газпромтрансгаза. Газпромтрансгаз это отрицает и отправляет за разъяснением в УК. УК как обычно от внятного ответа уклоняются. Загадка, однако! Главное- непонятно, зачем посредник между УК и Газжилсервисом.

Загадка вторая.

В целях повышения безопасности домов старше 30 лет ввели обязательную диагностику ВДГО. Исполнитель — фирма Профит, создана в ноябре 2022 года, в июне 2023 года комитет ЖКХ в срочном порядке утвердил для них тариф и все с июля 2023 платят за неоказанную услугу фирме, в которой не удалось найти ни одного аккредитованного специалиста, который мог бы заниматься таким серьезным делом, как диагностика ВДГО, которая включает не только определение утечек анализатором, но и методы неразрушающего контроля, дефектометрию и пр. По итогам эта компания должна выдавать экспертное заключение о пригодности ВДГО к дальнейшей эксплуатации. Удивляет то, что в комитете ЖКХ не смогли объяснить, откуда взялась эта фирма.

Эта фирма была рекомендована всем УК города, хотя тариф для них минимум в два раза выше других компаний, которые есть на рынке, у которых в отличие от ООО Профит есть все разрешительные документы, лицензии и свидетельства об аккредитации. Поэтому есть все основания подозревать, что диагностика ВДГО будет проводиться примерно так же, как поверка счетчиков воды и о безопасности речь вообще не идет.

Комитет ЖКХ обычно утверждает, что требовать что-либо от УК не может, они независимые. А в этом случае их рекомендация была сразу же исполнена. Тоже загадка, однако. Очень было бы интересно узнать мнение дуслар об этой ситуации.
----------------------------------------------

Подписывайтесь на @tadza

У «резинового» ЖК «Эдельвейс» в Приволжском районе Казани, против которого выступают местные жители из-за перенаселенности и перегруженности в зоне его строительства, пока не находится даже формальных поводов для проверки.

Несмотря на то, что проект менялся и рос в высоту по этажам буквально на ходу (без проведения публичных слушаний), нарушений контролирующие органы пока не находят. И такая ситуация контрастирует с тем, как к аналогичному вопросу подходят в Высокогорском районе Татарстана, где местные чиновники буквально запретили «Унистрою» возводить два многоквартирника из-за проблем с инфраструктурой.

Вот что пишут на #нашапочта по ситуации в казанском районе:

--------------------------------------
Отписку прислала и Прокуратура Приволжского района г. Казани, фактически в большей части продублировав ответы других ответственных «согласовантов». Пока написали им и некоторым другим ответственным, но, видимо, придется писать выше и подробнее все от и до, когда и кем что обещалось жителям, кем отменялось слушание, как согласовывалось и как «защищают» права и безопасность жителей на местах, допуская явное переуплотнение жилой застройки микрорайона «А».

Должным ли образом перепроверили все сомнительные факты согласования такого объекта таким застройщиком в таком перегруженном уже сейчас микрорайоне Прокуратура Приволжского района и другие контролирующие организации

Перепроверили ли соответствие указанных в планах проекта территорий указанное количество учащихся и воспитанников в школах и их фактическое значительное превышение на данный момент по официальным данным на страницах этих учреждений, а также факты других перегрузок объектов, что, видимо, может нарушать права жителей данного района из-за переуплотнения жилой застройки микрорайона «8А».

А также перепроверили ли благонадежность выбора указанного застройщика с сомнительным количеством официальных сотрудников, ранее выполняемыми по оквэд работами? Как такой организации доверяют строить такую махину, если она до этого риэлторством занималась? Кто будет в ответе, если что-то пойдет не так? Что прокуратура сделала для защиты интересов и безопасности жителей, а не застройщика и «тихих согласовантов» в таком виде, видимо, исходя из повторения в большей части ранее получаемых ответов?.. Обращение обязательно будет продублировано позже и по электронным приемным вышестоящих ответственных и контролирующих организаций.
--------------------------------------

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

Здравствуйте дуслар! Очень интересная получается ситуация с тарификацией за электроэнергию, вы подняли эту тему в одном из своих последних постов https://tttttt.me/tadza/4171.

Покопавшись в документах по тарифам последних лет можно найти, что сегодня в Татарстане уже заложен в тариф коэффициент на модернизацию и развитие. То есть все потребители уже оплачивают инвестиционную программу энергетиков. Или кто-то думает, что сейчас Татэнергосбыт за собственный счет в ущерб себе меняет в многоквартирных домах старые катушечные электросчетчики на современные электронные с подсветкой? Как бы не так. Последний рост тарифов составил сразу 11,8% для городского населения. Сельчанам поднимали на 8,9%. Впереди новые повышения с июля, плюс новая система расчетов.

Вместе с тем изменения в тарифной политике нам преподносят как справедливое распределение финансовой нагрузки, и что бизнес сейчас оплачивает расходы физических лиц, то есть нас, простых людей платящих несправедливо мало. Но в Татарстане повторюсь мы УЖЕ стали инвесторами энергетиков по развитию сетей, мы спонсируем индексацию их зарплат.

#нашапочта

позвольте докинуть вам дровишек в тему энергетиков и тарифов по нашему татэнергосбыту. из данных комитета по тарифам в прошлом году еще стало известно, что энергосбыт от тарифов получил больше 700 миллионов рублей повышенной прибыли (это в 2023 году). сумма такой же излишней если угодно прибыли в 2024 году уже около миллиарда (а может и больше).

обоснование излишков проходит так: эти деньги будут использованы под предстоящие проекты развития. говоря простым языком это реальный излишек энергетиков, но они оправдываются будущими вложениями в отрасль. а потом мы узнаем что деньги заполученные из наших кошельков пилятся и обналичиваются.

хотелось бы чтобы излишнюю прибыль за прошлый и текущий год тоже внимательно изучили. как и куда двигаются деньги, где оседают, откуда приходят и сколько растворяется бесследно. думаю много опять интересного найдут силовики если захотят.

#нашапочта

Привет дуслар. Не так давно отгремели 100 дней правления нового руководителя государственной жилищной инспекции Татарстана. Что хочется отметить , когда пришлось иметь дело с “новой” инспекцией. А отметить хочется, что по большому счету ничего не изменилось. Госинспекция по прежнему отказывается инициировать внеплановые проверки игроков сферы ЖКХ, мотивируя это защитой бизнеса и правительственными документами федерального уровня. Отговорка у сегодняшней инспекции такая: жалобы не являются достаточным основанием для проверки управляющих компаний вне установленного плана.

Переведу на русский язык. Обращения в инспекцию жителей не повлекут за собой никакую реакцию. Реакция будет только в случае какого-то инцидента. В остальных случаях инспекторы умывают руки.

Проще говоря, управляющие компании это бизнес. Бизнес сегодня защищен от проверок органов и административного давления. Зато этот самый бизнес легко идет на нарушения и привлечь его к ответственности даже просто проверкой не получится. Круг замкнулся!