В Москве планируется построить 66 физкультурно-оздоровительных комплексов в рамках КРТ
«В 66 физкультурно-оздоровительных комплексов, которые планируют построить по программе комплексного развития территорий, войдут бассейны, скалолазные центры и универсальные залы. Общая площадь спортивных объектов составит около 520 тыс. кв. метров. Эта инфраструктура позволит обеспечить высокий уровень комфорта для жителей будущих кварталов, а также создать 12,1 тыс. рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.
Спортивные объекты по программе КРТ появятся в 11 административных округах, в том числе в Новой Москве, на территориях которой возведут девять ФОКов общей площадью 83,2 тыс. кв. м, из них четыре площадью 56,4 тыс. «квадратов» – в районе Коммунарка.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман отметил, что уже реализуются 24 проекта КРТ, по которым планируется построить более 153 тыс. кв. м объектов спортивного назначения.
«В 66 физкультурно-оздоровительных комплексов, которые планируют построить по программе комплексного развития территорий, войдут бассейны, скалолазные центры и универсальные залы. Общая площадь спортивных объектов составит около 520 тыс. кв. метров. Эта инфраструктура позволит обеспечить высокий уровень комфорта для жителей будущих кварталов, а также создать 12,1 тыс. рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.
Спортивные объекты по программе КРТ появятся в 11 административных округах, в том числе в Новой Москве, на территориях которой возведут девять ФОКов общей площадью 83,2 тыс. кв. м, из них четыре площадью 56,4 тыс. «квадратов» – в районе Коммунарка.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман отметил, что уже реализуются 24 проекта КРТ, по которым планируется построить более 153 тыс. кв. м объектов спортивного назначения.
Возводятся конструкции наземной части дома по реновации на Рязанском проспекте
Работы ведутся по адресу: Рязанский проспект, земельный участок 49. Глава Департамента уточнил, что сейчас сооружаются монолитные конструкции наземной части.
«Жилой комплекс будет состоять из трех корпусов переменной этажности, в которых оборудуют 564 квартиры. Четыре из них будут предназначены для маломобильных граждан. Каждая квартира в комплексе будет передаваться под заселение с готовой улучшенной отделкой по стандартам программы реновации. Там установят сантехнику и окна, оборудуют освещение и санузлы, а также поклеят обои и уложат ламинат или плитку. Все это позволит москвичам сразу переехать в новое жилье, не тратя время на дополнительный ремонт», – сказал Владислав Овчинский.
Работы ведутся по адресу: Рязанский проспект, земельный участок 49. Глава Департамента уточнил, что сейчас сооружаются монолитные конструкции наземной части.
«Жилой комплекс будет состоять из трех корпусов переменной этажности, в которых оборудуют 564 квартиры. Четыре из них будут предназначены для маломобильных граждан. Каждая квартира в комплексе будет передаваться под заселение с готовой улучшенной отделкой по стандартам программы реновации. Там установят сантехнику и окна, оборудуют освещение и санузлы, а также поклеят обои и уложат ламинат или плитку. Все это позволит москвичам сразу переехать в новое жилье, не тратя время на дополнительный ремонт», – сказал Владислав Овчинский.
Свыше 780 семей переехали в новое жилье по реновации в Метрогородке
«В 2023 году под заселение по программе реновации передали новостройку по адресу: Открытое шоссе, д. 30, жилая площадь которой превышает 54 тыс. кв. метров. Туда начали переезжать жители сразу 13 старых домов, 12 из которых уже полностью расселены. Более 780 семей отпраздновали новоселье в новых квартирах с улучшенной по стандартам программы реновации отделкой», – сказал Владислав Овчинский.
По его словам, рядом с ЖК расположены социальные объекты, в том числе школа и детский сад.
Новостройку на Открытом шоссе возвели с применением технологий информационного моделирования (ТИМ), которые позволяют на 20% сократить затраты времени на обслуживание зданий.
«В 2023 году под заселение по программе реновации передали новостройку по адресу: Открытое шоссе, д. 30, жилая площадь которой превышает 54 тыс. кв. метров. Туда начали переезжать жители сразу 13 старых домов, 12 из которых уже полностью расселены. Более 780 семей отпраздновали новоселье в новых квартирах с улучшенной по стандартам программы реновации отделкой», – сказал Владислав Овчинский.
По его словам, рядом с ЖК расположены социальные объекты, в том числе школа и детский сад.
Новостройку на Открытом шоссе возвели с применением технологий информационного моделирования (ТИМ), которые позволяют на 20% сократить затраты времени на обслуживание зданий.
В России резко снизились цены аренды жилья после бурного роста
Снижение ставок произошло с пиковых показателей, наблюдавшихся в третьем квартале 2024 года. Снижение связывают с существенным приростом нового предложения в аренду на фоне довольно стабильного спроса
Снижение ставок произошло с пиковых показателей, наблюдавшихся в третьем квартале 2024 года. Снижение связывают с существенным приростом нового предложения в аренду на фоне довольно стабильного спроса
Стоит покупать квартиру в 2025 году или подождать
Существенного снижения стоимости квартир как на первичном, так и на вторичном рынке в Москве в первом полугодии 2025 года ждать не стоит, подешеветь могут лишь переоцененные объекты, утверждают эксперты.
Прогнозы на 2025 год пока остаются прежними, ситуация на рынке ипотеки вряд ли кардинально поменяется в ближайшее полугодие и брать жилищные кредиты сейчас нецелесообразно, единогласно утверждают эксперты.
По прогнозу ЦБ, в этом году ключевая ставка будет на уровне 17–20%, в 2026-м — 12–13% и только в 2027-м опустится до 7,5–8,5%, то есть эпоха высоких ставок и фактически отсутствие рыночной ипотеки с нами всерьез и надолго, говорит Репченко. По его словам, даже если снижение ставок все же начнется в обозримом будущем, то вряд ли оно будет быстрым и сильным, а удешевление ипотеки с 25% годовых до 20% не спасет ситуацию.
Если средства на покупку уже есть, лучше не откладывать, говорят аналитики. «Высокая инфляция и рост цен обесценивают рублевые сбережения, а стоимость квартир продолжает расти. Откладывание покупки в такой ситуации снижает шансы приобрести жилье в будущем. Если же покупка планируется с использованием кредита, то сейчас не самый благоприятный момент из-за высоких ипотечных ставок», — отметил управляющий директор компании «Метриум».
Существенного снижения стоимости квартир как на первичном, так и на вторичном рынке в Москве в первом полугодии 2025 года ждать не стоит, подешеветь могут лишь переоцененные объекты, утверждают эксперты.
Прогнозы на 2025 год пока остаются прежними, ситуация на рынке ипотеки вряд ли кардинально поменяется в ближайшее полугодие и брать жилищные кредиты сейчас нецелесообразно, единогласно утверждают эксперты.
По прогнозу ЦБ, в этом году ключевая ставка будет на уровне 17–20%, в 2026-м — 12–13% и только в 2027-м опустится до 7,5–8,5%, то есть эпоха высоких ставок и фактически отсутствие рыночной ипотеки с нами всерьез и надолго, говорит Репченко. По его словам, даже если снижение ставок все же начнется в обозримом будущем, то вряд ли оно будет быстрым и сильным, а удешевление ипотеки с 25% годовых до 20% не спасет ситуацию.
Если средства на покупку уже есть, лучше не откладывать, говорят аналитики. «Высокая инфляция и рост цен обесценивают рублевые сбережения, а стоимость квартир продолжает расти. Откладывание покупки в такой ситуации снижает шансы приобрести жилье в будущем. Если же покупка планируется с использованием кредита, то сейчас не самый благоприятный момент из-за высоких ипотечных ставок», — отметил управляющий директор компании «Метриум».