На территории ЖК в Коммунарке появится общественное пространство с жукарием
«Придомовое пространство будет реализовано в концепции «двор-лес», отражающей идею единения человека с природой и стремления к новым знаниям. На территории спроектируют прогулочные маршруты, детские и спортивные площадки, а также зону отдыха с прудом и беседкой. Специалисты высадят крупномерные деревья, лиственные и хвойные кустарники. Они будут соседствовать с классическими архитектурными формами, выполненными из натуральных материалов и древесины», – сказал Владимир Жидкин.
По его словам, в вечернее время интегрированная подсветка ландшафта создаст атмосферу сказки, где есть место детским фантазиям и волшебству.
«Придомовое пространство будет реализовано в концепции «двор-лес», отражающей идею единения человека с природой и стремления к новым знаниям. На территории спроектируют прогулочные маршруты, детские и спортивные площадки, а также зону отдыха с прудом и беседкой. Специалисты высадят крупномерные деревья, лиственные и хвойные кустарники. Они будут соседствовать с классическими архитектурными формами, выполненными из натуральных материалов и древесины», – сказал Владимир Жидкин.
По его словам, в вечернее время интегрированная подсветка ландшафта создаст атмосферу сказки, где есть место детским фантазиям и волшебству.
В Москве достроен проблемный жилой комплекс «Троицкая ривьера»
«Два четырехэтажных корпуса рассчитаны на 148 квартир. Их общая площадь превышает 12 тыс. кв. метров. Также в составе комплекса построены два многоуровневых паркинга на 44 и 90 машино-мест», – сказал Рафик Загрутдинов.
Свои квартиры в комплексе ожидают 153 дольщика. Выдача ключей начнется по завершении всех необходимых юридических и организационных процедур, дольщиков официально проинформируют о возможности записаться на осмотр квартир.
Предыдущий застройщик ООО «ИнтерьерДизайнПроект» приступил к реализации проекта в феврале 2014 года, с декабря 2017-го он в процедуре банкротства. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о завершении строительства проблемного объекта силами ООО «БратКом-Групп». Генеральный подрядчик работает по заказу КП «УГС», подведомственного столичного Департаменту гражданского строительства.
«Два четырехэтажных корпуса рассчитаны на 148 квартир. Их общая площадь превышает 12 тыс. кв. метров. Также в составе комплекса построены два многоуровневых паркинга на 44 и 90 машино-мест», – сказал Рафик Загрутдинов.
Свои квартиры в комплексе ожидают 153 дольщика. Выдача ключей начнется по завершении всех необходимых юридических и организационных процедур, дольщиков официально проинформируют о возможности записаться на осмотр квартир.
Предыдущий застройщик ООО «ИнтерьерДизайнПроект» приступил к реализации проекта в феврале 2014 года, с декабря 2017-го он в процедуре банкротства. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о завершении строительства проблемного объекта силами ООО «БратКом-Групп». Генеральный подрядчик работает по заказу КП «УГС», подведомственного столичного Департаменту гражданского строительства.
Первоначальный взнос по ипотеке на 1-комнатную квартиру в мегаполисах достиг почти 80%
В конце декабря 2024 года размер первоначального взноса для покупки в ипотеку 1-комнатной квартиры в новостройках мегаполисов составлял от 53,7% до 77,4% от стоимости жилья, к такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость».
По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), средняя ипотечная ставка по рыночным программам в конце декабря составляла 29%. При таких условиях самая критичная ситуация среди городов-миллионников — в Казани. При средней цене 1-комнатной квартиры 9,1 млн рублей среднестатистическому жителю этого города нужно накопить более 7 млн рублей или 77,4% от стоимости квартиры, чтобы получить ипотеку. При средней зарплате в Казани 67 тыс. рублей банки могут одобрить кредит на 20 лет лишь на 2 млн рублей.
На втором и третьем местах по размеру первого взноса — Нижний Новгород и Волгоград. В этих городах для покупки в ипотеку «однушки» в новостройке нужно иметь 77% и 73,6% от ее стоимости соответственно. Средняя стоимость 1-комнатных квартир в Нижнем составляет 7,6 млн рублей, в Волгограде — 5,8 млн рублей, а средние зарплаты — 57 тыс. рублей и 50 тыс. рублей.
В конце декабря 2024 года размер первоначального взноса для покупки в ипотеку 1-комнатной квартиры в новостройках мегаполисов составлял от 53,7% до 77,4% от стоимости жилья, к такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость».
По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), средняя ипотечная ставка по рыночным программам в конце декабря составляла 29%. При таких условиях самая критичная ситуация среди городов-миллионников — в Казани. При средней цене 1-комнатной квартиры 9,1 млн рублей среднестатистическому жителю этого города нужно накопить более 7 млн рублей или 77,4% от стоимости квартиры, чтобы получить ипотеку. При средней зарплате в Казани 67 тыс. рублей банки могут одобрить кредит на 20 лет лишь на 2 млн рублей.
На втором и третьем местах по размеру первого взноса — Нижний Новгород и Волгоград. В этих городах для покупки в ипотеку «однушки» в новостройке нужно иметь 77% и 73,6% от ее стоимости соответственно. Средняя стоимость 1-комнатных квартир в Нижнем составляет 7,6 млн рублей, в Волгограде — 5,8 млн рублей, а средние зарплаты — 57 тыс. рублей и 50 тыс. рублей.
Снижать ключевую ставку сейчас опасно — Центробанк
В нынешней экономической ситуации в России снижать ключевую ставку опасно. Даже если производители получат дешевые кредиты и направят их на инвестиции, то при дефиците рабочей силы и иных ресурсов у них вырастут издержки, в том числе на зарплаты, а это приведет к дополнительному разгону инфляции. Об этом говорится в письме Банка России, направленном в конце прошлого года в ответ на запрос депутата Госдумы Дениса Парфенова.
Текст документа цитирует «РИА Новости»: «Снизить ключевую ставку для дополнительного стимулирования спроса сейчас, когда спрос уже превышает возможности предложения, опасно».
Также регулятор отмечает, что повышение ключевой ставки не снизит производственные возможности экономики, а лишь затормозит избыточно растущий спрос.
В нынешней экономической ситуации в России снижать ключевую ставку опасно. Даже если производители получат дешевые кредиты и направят их на инвестиции, то при дефиците рабочей силы и иных ресурсов у них вырастут издержки, в том числе на зарплаты, а это приведет к дополнительному разгону инфляции. Об этом говорится в письме Банка России, направленном в конце прошлого года в ответ на запрос депутата Госдумы Дениса Парфенова.
Текст документа цитирует «РИА Новости»: «Снизить ключевую ставку для дополнительного стимулирования спроса сейчас, когда спрос уже превышает возможности предложения, опасно».
Также регулятор отмечает, что повышение ключевой ставки не снизит производственные возможности экономики, а лишь затормозит избыточно растущий спрос.
Мораторий на штрафы застройщикам продлен до конца июня
Правительство РФ продлило мораторий на взыскание штрафов и неустоек с застройщиков за срывы сроков сдачи жилья и другие нарушения до 30 июня 2025 года, соответствующее постановление опубликовано на официальном портале правовых актов.
Мораторий был введен в марте 2024 года и должен был продлиться до конца года. В течение этого времени дольщики не могли взыскать с застройщиков неустойку за нарушение сроков ввода жилья по ДДУ, а также проценты за несвоевременный возврат денежных средств, если договор будет расторгнут по инициативе дольщика. Теперь срок действия ограничений на штрафы и пени для застройщиков продлены до 30 июня 2025 года.
Правительство РФ продлило мораторий на взыскание штрафов и неустоек с застройщиков за срывы сроков сдачи жилья и другие нарушения до 30 июня 2025 года, соответствующее постановление опубликовано на официальном портале правовых актов.
Мораторий был введен в марте 2024 года и должен был продлиться до конца года. В течение этого времени дольщики не могли взыскать с застройщиков неустойку за нарушение сроков ввода жилья по ДДУ, а также проценты за несвоевременный возврат денежных средств, если договор будет расторгнут по инициативе дольщика. Теперь срок действия ограничений на штрафы и пени для застройщиков продлены до 30 июня 2025 года.