Совфед одобрил закон о гарантиях качества отделки в новостройках
В договорах участия в долевом строительстве предусмотрят возможность прописывать гарантию качества отделочных работ со стороны застройщика. Соответствующий закон одобрил Совет Федерации 20 декабря.
Согласно документу, в договор участия в долевой стройке может быть включен пункт по параметрам контроля качества работ, если подрядчик сам делает ремонт. При этом гарантийный срок устанавливается в один год, а в случае невыполнения условий сумма штрафа не может превышать 3% от стоимости договора».
Законопроект позволит не только поддержать строительную отрасль, но и снизит так называемый потребительский терроризм в отношении застройщика, указывают авторы документа.
В договорах участия в долевом строительстве предусмотрят возможность прописывать гарантию качества отделочных работ со стороны застройщика. Соответствующий закон одобрил Совет Федерации 20 декабря.
Согласно документу, в договор участия в долевой стройке может быть включен пункт по параметрам контроля качества работ, если подрядчик сам делает ремонт. При этом гарантийный срок устанавливается в один год, а в случае невыполнения условий сумма штрафа не может превышать 3% от стоимости договора».
Законопроект позволит не только поддержать строительную отрасль, но и снизит так называемый потребительский терроризм в отношении застройщика, указывают авторы документа.
Два детсада и отель построят инвесторы на арендованных территориях
В Москве продолжается реализация программы "1 рубль за квадратный метр в год", которая направлена на привлечение частных инвестиций для восстановления исторических зданий и улучшения городской инфраструктуры. С момента запуска в 2012 году она доказала свою эффективность.
С января по декабрь 2024-го арендаторы уже забронировали три здания, имеющих историческую ценность. Их общая площадь превышает 2 700 кв.м. Инвесторы на собственные средства восстановят их облик, а потом используют в своих бизнес-целях. В двух зданиях откроются частные детсады, а одно переделают под трехзвездочный отель. Объекты находятся в Юго-Восточном, Северном и Центральном административных округах Москвы.
Чтобы участвовать в программе, предпринимателям необходимо успешно пройти специализированные торги. Для восстановления объектов культурного наследия, а также зданий, предназначенных для размещения образовательных учреждений, заключаются договоры аренды на 49 лет. Если инвестор нацеливается на историческое здание, в котором хочет открыть гостиницу, он может рассчитывать на контракт с городом, согласно которому ему предоставят объект в аренду на 20 лет.
В Москве продолжается реализация программы "1 рубль за квадратный метр в год", которая направлена на привлечение частных инвестиций для восстановления исторических зданий и улучшения городской инфраструктуры. С момента запуска в 2012 году она доказала свою эффективность.
С января по декабрь 2024-го арендаторы уже забронировали три здания, имеющих историческую ценность. Их общая площадь превышает 2 700 кв.м. Инвесторы на собственные средства восстановят их облик, а потом используют в своих бизнес-целях. В двух зданиях откроются частные детсады, а одно переделают под трехзвездочный отель. Объекты находятся в Юго-Восточном, Северном и Центральном административных округах Москвы.
Чтобы участвовать в программе, предпринимателям необходимо успешно пройти специализированные торги. Для восстановления объектов культурного наследия, а также зданий, предназначенных для размещения образовательных учреждений, заключаются договоры аренды на 49 лет. Если инвестор нацеливается на историческое здание, в котором хочет открыть гостиницу, он может рассчитывать на контракт с городом, согласно которому ему предоставят объект в аренду на 20 лет.
В Новой Москве сдано 2 млн кв.м нового жилья
В 2024 году Новая Москва укрепила свои позиции как одна из самых динамично развивающихся территорий столицы. По данным заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, с января по декабрь 2024 года в Троицком и Новомосковском административных округах было введено в эксплуатацию более 1.9 млн квадратов нового жилья.
Ежегодно в ТиНАО вводится около 2 млн кв.м жилья, что подтверждает высокий спрос на недвижимость в этой части столицы. Жилые проекты здесь отличаются разнообразием: от масштабных многоэтажных комплексов до малоэтажного и индивидуального строительства, что позволяет удовлетворить потребности разных категорий покупателей. Новая Москва активно развивается по принципу сбалансированной застройки: вместе с ЖК сдаются и объекты социальной инфраструктуры.
Современные жилые комплексы в Новой Москве проектируются с акцентом на удобство и безопасность. Большинство дворов оборудованы закрытыми зонами с детскими и спортивными площадками, а также местами для отдыха. Плоскостные парковки делают доступ к жилым зданиям максимально удобным. Эти стандарты благоустройства становятся важным фактором при выборе жилья.
В 2024 году Новая Москва укрепила свои позиции как одна из самых динамично развивающихся территорий столицы. По данным заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, с января по декабрь 2024 года в Троицком и Новомосковском административных округах было введено в эксплуатацию более 1.9 млн квадратов нового жилья.
Ежегодно в ТиНАО вводится около 2 млн кв.м жилья, что подтверждает высокий спрос на недвижимость в этой части столицы. Жилые проекты здесь отличаются разнообразием: от масштабных многоэтажных комплексов до малоэтажного и индивидуального строительства, что позволяет удовлетворить потребности разных категорий покупателей. Новая Москва активно развивается по принципу сбалансированной застройки: вместе с ЖК сдаются и объекты социальной инфраструктуры.
Современные жилые комплексы в Новой Москве проектируются с акцентом на удобство и безопасность. Большинство дворов оборудованы закрытыми зонами с детскими и спортивными площадками, а также местами для отдыха. Плоскостные парковки делают доступ к жилым зданиям максимально удобным. Эти стандарты благоустройства становятся важным фактором при выборе жилья.
В Таганском районе освобождена площадка для строительства жилья по реновации
Осенью в Таганском районе демонтировали расселенную пятиэтажку на ул. 2-я Дубровская, д. 1. На месте сноса сформировали площадку для строительства нового жилья.
«Для будущего жилого комплекса сейчас ведется подготовка проектной документации. Ожидается, что общая площадь квартир в новостройке составит свыше 7 тыс. кв. метров. Это позволит предоставить жилье порядка 250 москвичам. На первом этаже откроют магазины, пункты выдачи заказов, досуговые центры для детей или другие объекты социально-бытового назначения», – сказал Владислав Овчинский.
Он добавил, что придомовую территорию благоустроят: выполнят комплексное озеленение, обустроят зоны для тихого и активного отдыха горожан.
Осенью в Таганском районе демонтировали расселенную пятиэтажку на ул. 2-я Дубровская, д. 1. На месте сноса сформировали площадку для строительства нового жилья.
«Для будущего жилого комплекса сейчас ведется подготовка проектной документации. Ожидается, что общая площадь квартир в новостройке составит свыше 7 тыс. кв. метров. Это позволит предоставить жилье порядка 250 москвичам. На первом этаже откроют магазины, пункты выдачи заказов, досуговые центры для детей или другие объекты социально-бытового назначения», – сказал Владислав Овчинский.
Он добавил, что придомовую территорию благоустроят: выполнят комплексное озеленение, обустроят зоны для тихого и активного отдыха горожан.
Детский сад на 175 мест построят в районе Метрогородок
«Сейчас идет освоение участка и ведутся подготовительные работы. Общая площадь объекта составит более 3,5 тыс. кв. метров. Завершить строительство планируется в 2026 году, после чего детский сад будет передан городу», – сказал Владимир Ефимов.
Объект образования на территории жилого комплекса «Квартал Метроном» возводит девелопер «Брусника».
В здании запроектировано два надземных этажа и подвал. Сейчас здесь устанавливают ограждения, информационный щит, выполняют устройство бытового городка, временных инженерных коммуникаций и дорог.
«Сейчас идет освоение участка и ведутся подготовительные работы. Общая площадь объекта составит более 3,5 тыс. кв. метров. Завершить строительство планируется в 2026 году, после чего детский сад будет передан городу», – сказал Владимир Ефимов.
Объект образования на территории жилого комплекса «Квартал Метроном» возводит девелопер «Брусника».
В здании запроектировано два надземных этажа и подвал. Сейчас здесь устанавливают ограждения, информационный щит, выполняют устройство бытового городка, временных инженерных коммуникаций и дорог.