Семейную ипотеку могут расширить на вторичный рынок
Президент РФ Владимир Путин предложил расширить семейную ипотеку на вторичный рынок жилья в регионах, где нового жилья строится очень мало или не строится совсем. Эту инициативу глава государства озвучил на заседании Госсовета, посвященном поддержке семей.
Путин поручил правительству определить критерии населенных пунктов, в которых практически не строится новое жилье, для возможного расширения семейной ипотеки под 6% годовых на вторичный рынок.
Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что нововведение не скажется на темпах ввода новостроек, поскольку оно будет действовать в населенных пунктах с низкими объемами строительства.
Эксперты, опрошенные «РИА Новости», оценили численность населения городов, в которых семейную ипотеку могут расширить на «вторичку», в 20-21 млн человек. Так, в Рейтинговом агентстве строительного комплекса рассказали, что по оценке на апрель в 771 городе не велось строительство жилья. Население этих городов может составлять до 21 млн человек.
Президент РФ Владимир Путин предложил расширить семейную ипотеку на вторичный рынок жилья в регионах, где нового жилья строится очень мало или не строится совсем. Эту инициативу глава государства озвучил на заседании Госсовета, посвященном поддержке семей.
Путин поручил правительству определить критерии населенных пунктов, в которых практически не строится новое жилье, для возможного расширения семейной ипотеки под 6% годовых на вторичный рынок.
Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что нововведение не скажется на темпах ввода новостроек, поскольку оно будет действовать в населенных пунктах с низкими объемами строительства.
Эксперты, опрошенные «РИА Новости», оценили численность населения городов, в которых семейную ипотеку могут расширить на «вторичку», в 20-21 млн человек. Так, в Рейтинговом агентстве строительного комплекса рассказали, что по оценке на апрель в 771 городе не велось строительство жилья. Население этих городов может составлять до 21 млн человек.
Заморозка до февраля: что будет с ипотекой после сохранения ставки ЦБ
Банки сохранят ставки по ипотеке на текущих уровнях, поскольку они заранее заложили в них изначально прогнозируемый рост ключевой. Влияние на спрос будет минимальным — активность ожидается низкой до февраля, считают эксперты
Банки сохранят ставки по ипотеке на текущих уровнях, поскольку они заранее заложили в них изначально прогнозируемый рост ключевой. Влияние на спрос будет минимальным — активность ожидается низкой до февраля, считают эксперты
«Создать иллюзию дефицита»: что будет с ценами на новостройки в 2025 году
Падение спроса на новостройки в 2025-м сохранится — на 20–25% к этому году. Несмотря на это, прямого снижения цен аналитики не ждут, только через скидки. Но по переоцененным проектам возможно снижение до 20%
Падение спроса на новостройки в 2025-м сохранится — на 20–25% к этому году. Несмотря на это, прямого снижения цен аналитики не ждут, только через скидки. Но по переоцененным проектам возможно снижение до 20%
Совфед одобрил закон о гарантиях качества отделки в новостройках
В договорах участия в долевом строительстве предусмотрят возможность прописывать гарантию качества отделочных работ со стороны застройщика. Соответствующий закон одобрил Совет Федерации 20 декабря.
Согласно документу, в договор участия в долевой стройке может быть включен пункт по параметрам контроля качества работ, если подрядчик сам делает ремонт. При этом гарантийный срок устанавливается в один год, а в случае невыполнения условий сумма штрафа не может превышать 3% от стоимости договора».
Законопроект позволит не только поддержать строительную отрасль, но и снизит так называемый потребительский терроризм в отношении застройщика, указывают авторы документа.
В договорах участия в долевом строительстве предусмотрят возможность прописывать гарантию качества отделочных работ со стороны застройщика. Соответствующий закон одобрил Совет Федерации 20 декабря.
Согласно документу, в договор участия в долевой стройке может быть включен пункт по параметрам контроля качества работ, если подрядчик сам делает ремонт. При этом гарантийный срок устанавливается в один год, а в случае невыполнения условий сумма штрафа не может превышать 3% от стоимости договора».
Законопроект позволит не только поддержать строительную отрасль, но и снизит так называемый потребительский терроризм в отношении застройщика, указывают авторы документа.
Два детсада и отель построят инвесторы на арендованных территориях
В Москве продолжается реализация программы "1 рубль за квадратный метр в год", которая направлена на привлечение частных инвестиций для восстановления исторических зданий и улучшения городской инфраструктуры. С момента запуска в 2012 году она доказала свою эффективность.
С января по декабрь 2024-го арендаторы уже забронировали три здания, имеющих историческую ценность. Их общая площадь превышает 2 700 кв.м. Инвесторы на собственные средства восстановят их облик, а потом используют в своих бизнес-целях. В двух зданиях откроются частные детсады, а одно переделают под трехзвездочный отель. Объекты находятся в Юго-Восточном, Северном и Центральном административных округах Москвы.
Чтобы участвовать в программе, предпринимателям необходимо успешно пройти специализированные торги. Для восстановления объектов культурного наследия, а также зданий, предназначенных для размещения образовательных учреждений, заключаются договоры аренды на 49 лет. Если инвестор нацеливается на историческое здание, в котором хочет открыть гостиницу, он может рассчитывать на контракт с городом, согласно которому ему предоставят объект в аренду на 20 лет.
В Москве продолжается реализация программы "1 рубль за квадратный метр в год", которая направлена на привлечение частных инвестиций для восстановления исторических зданий и улучшения городской инфраструктуры. С момента запуска в 2012 году она доказала свою эффективность.
С января по декабрь 2024-го арендаторы уже забронировали три здания, имеющих историческую ценность. Их общая площадь превышает 2 700 кв.м. Инвесторы на собственные средства восстановят их облик, а потом используют в своих бизнес-целях. В двух зданиях откроются частные детсады, а одно переделают под трехзвездочный отель. Объекты находятся в Юго-Восточном, Северном и Центральном административных округах Москвы.
Чтобы участвовать в программе, предпринимателям необходимо успешно пройти специализированные торги. Для восстановления объектов культурного наследия, а также зданий, предназначенных для размещения образовательных учреждений, заключаются договоры аренды на 49 лет. Если инвестор нацеливается на историческое здание, в котором хочет открыть гостиницу, он может рассчитывать на контракт с городом, согласно которому ему предоставят объект в аренду на 20 лет.