Готовы монолитные конструкции новостройки по реновации в Южном Тушине
Жилой комплекс возводится по адресу: ул. Окружная, земельный участок 2А.
«В новостройке в Южном Тушине предусмотрено 330 квартир общей площадью более 18 тыс. кв. метров. Из них шесть оборудуют для маломобильных граждан. На первых нежилых этажах откроют магазины, пункты выдачи заказов или другие объекты социально-бытовой инфраструктуры. На придомовой территории оборудуют детскую и спортивную площадки, а также зону отдыха для горожан. В шаговой доступности от новостройки находятся общеобразовательные школы, детский сад, поликлиника и магазины», – сказал Владислав Овчинский.
Жилой комплекс возводится по адресу: ул. Окружная, земельный участок 2А.
«В новостройке в Южном Тушине предусмотрено 330 квартир общей площадью более 18 тыс. кв. метров. Из них шесть оборудуют для маломобильных граждан. На первых нежилых этажах откроют магазины, пункты выдачи заказов или другие объекты социально-бытовой инфраструктуры. На придомовой территории оборудуют детскую и спортивную площадки, а также зону отдыха для горожан. В шаговой доступности от новостройки находятся общеобразовательные школы, детский сад, поликлиника и магазины», – сказал Владислав Овчинский.
Дома по реновации построят в районе Коньково в рамках КРТ
Жилой квартал по реновации с необходимой инфраструктурой появится на юго-западе столицы в ходе комплексного развития территории (КРТ), сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
По ее словам, уже утвержден проект планировки территории двух земельных участков площадью 1,58 и 1,9 га под застройку в районе Коньково.
«Проектом предусмотрено строительство жилья на ул. Бутлерова, вл. 12, и Введенского, вл. 13. Предельная площадь новых домов составит 34,2 и 40,8 тыс. кв. метров соответственно», – сказала Юлиана Княжевская.
Жилой квартал по реновации с необходимой инфраструктурой появится на юго-западе столицы в ходе комплексного развития территории (КРТ), сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
По ее словам, уже утвержден проект планировки территории двух земельных участков площадью 1,58 и 1,9 га под застройку в районе Коньково.
«Проектом предусмотрено строительство жилья на ул. Бутлерова, вл. 12, и Введенского, вл. 13. Предельная площадь новых домов составит 34,2 и 40,8 тыс. кв. метров соответственно», – сказала Юлиана Княжевская.
Росреестр зафиксировал рекорд по доле сделок с эскроу в Москве
В январе — ноябре 2024 года доля договоров долевого участия (ДДУ) в Москве с применением эскроу-счетов составила 97,5% от общего числа зарегистрированных за данный период сделок на рынке новостроек. Это рекордный показатель для 11 месяцев года с начала действия на рынке новостроек механизма эскроу (с 2019 года), говорится в сообщении столичного управления Росреестра.
Январь — ноябрь этого года на 4,9 п.п. превосходит показатель аналогичного периода прошлого года, а также на 12,6 п.п. превосходит январь — ноябрь 2022 года, уточнили в ведомстве.
Всего за 11 месяцев в Москве было зарегистрировано 118,52 тыс. ДДУ с использованием эскроу-счетов. Это на 13,2% меньше января — ноября прошлого года (136,56 тыс.), но на 27,1% больше 11 месяцев 2022 года (93,22 тыс.).
В январе — ноябре 2024 года доля договоров долевого участия (ДДУ) в Москве с применением эскроу-счетов составила 97,5% от общего числа зарегистрированных за данный период сделок на рынке новостроек. Это рекордный показатель для 11 месяцев года с начала действия на рынке новостроек механизма эскроу (с 2019 года), говорится в сообщении столичного управления Росреестра.
Январь — ноябрь этого года на 4,9 п.п. превосходит показатель аналогичного периода прошлого года, а также на 12,6 п.п. превосходит январь — ноябрь 2022 года, уточнили в ведомстве.
Всего за 11 месяцев в Москве было зарегистрировано 118,52 тыс. ДДУ с использованием эскроу-счетов. Это на 13,2% меньше января — ноября прошлого года (136,56 тыс.), но на 27,1% больше 11 месяцев 2022 года (93,22 тыс.).
Аналитики оценили изменение цен на квартиры в новостройках России
По итогам ноября 2024 года цены на квартиры в новостройках в среднем по России выросли на 0,6%, но снизились в 18 из 44 городов. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики «Авито Недвижимости».
Наиболее заметное снижение цен зафиксировано в Ставрополе и Самаре (на 7%), а также в Красноярске, Барнауле, Улан-Удэ и Брянске (на 2%). В Нижнем Новгороде, Грозном, Махачкале, Калининграде, Краснодаре, Твери и Смоленске средняя стоимость стала меньше на 1%. В Казани, Омске, Симферополе, Ростове-на-Дону и Тюмени цены снизились менее чем на 1%, уточнили аналитики.
В то же время на вторичном рынке снижение цен на жилье в ноябре продолжилось. По оценкам SRG, отрицательная динамика была зафиксирована в 13 из 50 исследуемых городов. В октябре таких городов было 12. Снижение остается умеренным — в пределах 0,5–0,6%. Рынок не готов пока к более резкому проседанию, продавцы не хотят сильно снижать цены, указывали эксперты.
По итогам ноября 2024 года цены на квартиры в новостройках в среднем по России выросли на 0,6%, но снизились в 18 из 44 городов. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики «Авито Недвижимости».
Наиболее заметное снижение цен зафиксировано в Ставрополе и Самаре (на 7%), а также в Красноярске, Барнауле, Улан-Удэ и Брянске (на 2%). В Нижнем Новгороде, Грозном, Махачкале, Калининграде, Краснодаре, Твери и Смоленске средняя стоимость стала меньше на 1%. В Казани, Омске, Симферополе, Ростове-на-Дону и Тюмени цены снизились менее чем на 1%, уточнили аналитики.
В то же время на вторичном рынке снижение цен на жилье в ноябре продолжилось. По оценкам SRG, отрицательная динамика была зафиксирована в 13 из 50 исследуемых городов. В октябре таких городов было 12. Снижение остается умеренным — в пределах 0,5–0,6%. Рынок не готов пока к более резкому проседанию, продавцы не хотят сильно снижать цены, указывали эксперты.
Назван район Москвы, где количество квартир в продаже упало почти вдвое
Останкинский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по сокращению предложения на первичном рынке жилья с начала 2024 года. В ноябре объем экспозиции здесь составил 242 лота, что на 74,9% меньше, чем в январе этого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место занимает Алтуфьевский район с сокращением предложения на 63,6%, до 201 квартиры. На третьей позиции оказался район Чертаново Центральное со снижением на 49,5%, до 367 лотов.
Четвертую позицию занял район Чертаново Южное с сокращением показателя на 49%, до 366 лотов. Замыкает первую пятерку Молжаниновский район со снижением предложения с начала года на 39,8%, до 529 лотов.
Останкинский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по сокращению предложения на первичном рынке жилья с начала 2024 года. В ноябре объем экспозиции здесь составил 242 лота, что на 74,9% меньше, чем в январе этого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место занимает Алтуфьевский район с сокращением предложения на 63,6%, до 201 квартиры. На третьей позиции оказался район Чертаново Центральное со снижением на 49,5%, до 367 лотов.
Четвертую позицию занял район Чертаново Южное с сокращением показателя на 49%, до 366 лотов. Замыкает первую пятерку Молжаниновский район со снижением предложения с начала года на 39,8%, до 529 лотов.
Начались продажи новых корпусов в трех проектах ПИК
Компания ПИК открыла продажи квартир в новых корпусах трех своих проектов — «Люблинский парк», «Яуза парк» и «Ярославский квартал». Все они относятся к комфорт-классу.
«Люблинский парк» — масштабный проект в районе Люблино (ЮВАО), в пешей доступности от станций метро «Братиславская» и МЦД Перерва. Квартал состоит из 54 корпусов, семи детских садов, трех школ и поликлиники.
В продажу поступили квартиры в корпусах 17-20, площадь лотов — от 19,8 кв. м до 64 кв. м. Есть планировки с мастер-спальней, несколькими санузлами, выделенными гардеробными и постирочными. Жилье реализуется с отделкой, цены — от 6,8 млн рублей.
«Яуза парк» возводится в Мытищах недалеко от одноименной ж/д станции. В составе квартала будут построены 20 домов, два детских сада, школа и поликлиника. На рынок выведены квартиры площадью от 19,8 кв. м до 86,7 кв. м в корпусах 7, 8 и 9. Можно выбрать вариант без отделки, с предчистовой или готовой отделкой. Цены — от 3,9 млн рублей.
«Ярославский квартал» строится также в Мытищах, ближайшая станция метро — «Медведково». Проект состоит из восьми корпусов, также здесь построят детский сад и школу. В продажу поступили квартиры в корпусе 2.1, жилье реализуется с готовой отделкой, цены начинаются от 3,7 млн рублей.
Компания ПИК открыла продажи квартир в новых корпусах трех своих проектов — «Люблинский парк», «Яуза парк» и «Ярославский квартал». Все они относятся к комфорт-классу.
«Люблинский парк» — масштабный проект в районе Люблино (ЮВАО), в пешей доступности от станций метро «Братиславская» и МЦД Перерва. Квартал состоит из 54 корпусов, семи детских садов, трех школ и поликлиники.
В продажу поступили квартиры в корпусах 17-20, площадь лотов — от 19,8 кв. м до 64 кв. м. Есть планировки с мастер-спальней, несколькими санузлами, выделенными гардеробными и постирочными. Жилье реализуется с отделкой, цены — от 6,8 млн рублей.
«Яуза парк» возводится в Мытищах недалеко от одноименной ж/д станции. В составе квартала будут построены 20 домов, два детских сада, школа и поликлиника. На рынок выведены квартиры площадью от 19,8 кв. м до 86,7 кв. м в корпусах 7, 8 и 9. Можно выбрать вариант без отделки, с предчистовой или готовой отделкой. Цены — от 3,9 млн рублей.
«Ярославский квартал» строится также в Мытищах, ближайшая станция метро — «Медведково». Проект состоит из восьми корпусов, также здесь построят детский сад и школу. В продажу поступили квартиры в корпусе 2.1, жилье реализуется с готовой отделкой, цены начинаются от 3,7 млн рублей.