«Дом РФ» выставил на торги тюрьму «Кресты» в Петербурге за ₽1 млрд
«Дом РФ» объявил аукцион по продаже исторического комплекса бывшего следственного изолятора «Кресты» в Санкт-Петербурге. Стартовая цена лота составляет 1,05 млрд руб. Об этом сообщили в пресс-службе института жилищного развития.
Заявки на участие в аукционе принимаются до 17 февраля 2025 года. Торги назначены на 21 февраля. «Период экспозиции (время между объявлением торгов и их проведением) для «Крестов» увеличен почти до трех месяцев. Это позволит принять участие в торгах на конкурентной основе максимальному количеству инвесторов», — отметил директор по реализации федерального имущества «Дом РФ» Николай Сарокваша.
Комплекс расположен между улицей Комсомола и Арсенальной набережной. В состав лота вошли участки общей площадью 3,9 га, а также здания и сооружения общей площадью 41,2 тыс. кв. м.
«Дом РФ» объявил аукцион по продаже исторического комплекса бывшего следственного изолятора «Кресты» в Санкт-Петербурге. Стартовая цена лота составляет 1,05 млрд руб. Об этом сообщили в пресс-службе института жилищного развития.
Заявки на участие в аукционе принимаются до 17 февраля 2025 года. Торги назначены на 21 февраля. «Период экспозиции (время между объявлением торгов и их проведением) для «Крестов» увеличен почти до трех месяцев. Это позволит принять участие в торгах на конкурентной основе максимальному количеству инвесторов», — отметил директор по реализации федерального имущества «Дом РФ» Николай Сарокваша.
Комплекс расположен между улицей Комсомола и Арсенальной набережной. В состав лота вошли участки общей площадью 3,9 га, а также здания и сооружения общей площадью 41,2 тыс. кв. м.
Спрос на новостройки Москвы в ноябре резко вырос
Самый заметный рост продаж в ноябре зафиксирован в Новой Москве — сразу на 26%. Повышение спроса эксперты объясняют урегулированием вопроса по семейной ипотеке, акциями от застройщиков, а также ростом сделок за наличные
На рынке новостроек Московского региона в ноябре было зарегистрировано 11 тыс. сделок с квартирами и апартаментами. Это на 14% больше, чем в октябре. Такие данные приводятся в отчете аналитического сервиса DataFlat, с которым ознакомилась редакция.
Похожее повышение продаж фиксируют аналитики платформы bnMAP pro. По их оценкам, в лотах продажи увеличились на 15,4%, а в квадратных метрах — на 14%.
Самый заметный рост продаж в ноябре зафиксирован в Новой Москве — сразу на 26%. Повышение спроса эксперты объясняют урегулированием вопроса по семейной ипотеке, акциями от застройщиков, а также ростом сделок за наличные
На рынке новостроек Московского региона в ноябре было зарегистрировано 11 тыс. сделок с квартирами и апартаментами. Это на 14% больше, чем в октябре. Такие данные приводятся в отчете аналитического сервиса DataFlat, с которым ознакомилась редакция.
Похожее повышение продаж фиксируют аналитики платформы bnMAP pro. По их оценкам, в лотах продажи увеличились на 15,4%, а в квадратных метрах — на 14%.
Инвесторы и застройщики передали городу восемь объектов образования с начала года
«С начала года город принял в собственность восемь объектов недвижимости общей площадью более 78 тыс. кв. метров, построенных инвесторами и застройщиками для образовательных учреждений в четырех округах столицы. Это четыре школы, три детских сада, а также комплекс для младшеклассников и дошкольников. Новые здания рассчитаны почти на 4,5 тыс. учеников и воспитанников», – сказал Владимир Ефимов.
В Москве активно развивается социальная инфраструктура. Школы и детсады строятся как за счет бюджета, так и инвесторами, которые возводят эти объекты вблизи новых жилых комплексов. После принятия зданий в городскую собственность они передаются учреждениям образования столицы.
«С начала года город принял в собственность восемь объектов недвижимости общей площадью более 78 тыс. кв. метров, построенных инвесторами и застройщиками для образовательных учреждений в четырех округах столицы. Это четыре школы, три детских сада, а также комплекс для младшеклассников и дошкольников. Новые здания рассчитаны почти на 4,5 тыс. учеников и воспитанников», – сказал Владимир Ефимов.
В Москве активно развивается социальная инфраструктура. Школы и детсады строятся как за счет бюджета, так и инвесторами, которые возводят эти объекты вблизи новых жилых комплексов. После принятия зданий в городскую собственность они передаются учреждениям образования столицы.
В ноябре продажи новостроек в Московском регионе выросли на 14%
В ноябре 2024 года на первичном рынке Москвы и Подмосковья было зарегистрировано 11 070 договоров долевого участия, что на 14% больше, чем в октябре. По сравнению с ноябрем 2023 года продажи просели на 35%. Изменения спроса на новостройки Московского региона, основанные на статистике Росреестра, проанализировал эксперт рынка недвижимости Александр Пыпин.
В «старой» Москве число сделок за месяц увеличилось на 8% до 5 614 ДДУ. Средняя цена 1 кв. м снизилась на 1% до 476,5 тыс. рублей, средняя стоимость лота уменьшилась также на 1% и составила 27,47 млн рублей. Доля ипотечных сделок сохранилась на уровне 47%.
В ТиНАО число сделок на месяц выросло сразу на 26% до 2 078. Средняя цена квадратного метра и средняя стоимость лота не изменились — 270,7 тыс. рублей и 11,8 млн рублей соответственно. Число сделок с ипотекой выросло на 3% до 60%.
В ноябре 2024 года на первичном рынке Москвы и Подмосковья было зарегистрировано 11 070 договоров долевого участия, что на 14% больше, чем в октябре. По сравнению с ноябрем 2023 года продажи просели на 35%. Изменения спроса на новостройки Московского региона, основанные на статистике Росреестра, проанализировал эксперт рынка недвижимости Александр Пыпин.
В «старой» Москве число сделок за месяц увеличилось на 8% до 5 614 ДДУ. Средняя цена 1 кв. м снизилась на 1% до 476,5 тыс. рублей, средняя стоимость лота уменьшилась также на 1% и составила 27,47 млн рублей. Доля ипотечных сделок сохранилась на уровне 47%.
В ТиНАО число сделок на месяц выросло сразу на 26% до 2 078. Средняя цена квадратного метра и средняя стоимость лота не изменились — 270,7 тыс. рублей и 11,8 млн рублей соответственно. Число сделок с ипотекой выросло на 3% до 60%.
В Москве готовят к строительству станцию «ЗИЛ» Бирюлевской линии метро
В столице продолжаются работы по подготовке к строительству первой станции Бирюлевской линии метро «ЗИЛ». Как рассказал заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, сейчас из зоны строительства выносят инженерные сети и устанавливают ограждения котлована в зоне примыкания Бирюлевской линии к Троицкой.
Станция «ЗИЛ» расположится в Даниловском районе (ЮАО) на пересечении проспекта Лихачева с улицей Братьев Рябушинских. Одноименные станции станут конечными для Бирюлевской и Троицкой веток подземки и вместе с платформой Московского центрального кольца образуют новый городской вокзал.
По словам руководителя Департамента строительства транспортной и инженерной инфраструктуры Василия Десяткова, у станций метро будет общий вестибюль, который расположится недалеко от входа в парк «Тюфелева роща», в районе пересечения проспекта Лихачева с улицей Лисицкого.
В столице продолжаются работы по подготовке к строительству первой станции Бирюлевской линии метро «ЗИЛ». Как рассказал заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, сейчас из зоны строительства выносят инженерные сети и устанавливают ограждения котлована в зоне примыкания Бирюлевской линии к Троицкой.
Станция «ЗИЛ» расположится в Даниловском районе (ЮАО) на пересечении проспекта Лихачева с улицей Братьев Рябушинских. Одноименные станции станут конечными для Бирюлевской и Троицкой веток подземки и вместе с платформой Московского центрального кольца образуют новый городской вокзал.
По словам руководителя Департамента строительства транспортной и инженерной инфраструктуры Василия Десяткова, у станций метро будет общий вестибюль, который расположится недалеко от входа в парк «Тюфелева роща», в районе пересечения проспекта Лихачева с улицей Лисицкого.
Sminex продает часть активов «Инграда»
Девелоперская компания Sminex договаривается о продаже части проектов компании «Инград», которую она приобрела в октябре этого года. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на консультантов, работавших с этими девелоперами.
Речь идет в основном о площадках, предназначенных для строительства жилых комплексов комфорт-класса. Портфель «Инграда» включает 19 проектов на 7,1 млн кв. м, Sminex может продать восемь из них на 2,7 млн кв. м. В частности, собеседники издания назвали такие проекты как «Новое Пушкино», «Белый Grad» в Мытищах, «Филатов луг» и ТиНАО, «Одинград» в Одинцове.
По словам вице-президента по финансовым и юридическим вопросам Sminex Елены Кульбиковой, компания действительно рассматривает варианты развития активов «Инграда», в том числе продажу непрофильных площадок. По некоторым проектам уже ведутся переговоры.
Девелоперская компания Sminex договаривается о продаже части проектов компании «Инград», которую она приобрела в октябре этого года. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на консультантов, работавших с этими девелоперами.
Речь идет в основном о площадках, предназначенных для строительства жилых комплексов комфорт-класса. Портфель «Инграда» включает 19 проектов на 7,1 млн кв. м, Sminex может продать восемь из них на 2,7 млн кв. м. В частности, собеседники издания назвали такие проекты как «Новое Пушкино», «Белый Grad» в Мытищах, «Филатов луг» и ТиНАО, «Одинград» в Одинцове.
По словам вице-президента по финансовым и юридическим вопросам Sminex Елены Кульбиковой, компания действительно рассматривает варианты развития активов «Инграда», в том числе продажу непрофильных площадок. По некоторым проектам уже ведутся переговоры.