Застройщики стали предлагать рассрочки до 2030 года
95% покупателей, которые берут кредит на покупку первичного жилья в Москве, используют программу семейной ипотеки, и только 5% решаются на рыночную ипотеку. Такие данные приводят эксперты компании «Инком-Недвижимость».
Доля ипотечников в сегменте новостроек сократилась до 48% против 76% год назад. Зато существенно выросло количество покупателей, которые выбирают рассрочку платежа: с 5% в ноябре 2023 года до 40% сейчас.
Директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков отмечает, что дороговизна ипотечного кредитования охлаждает спрос и заставляет покупателей переориентироваться на предложения от застройщиков. В частности, все больше клиентов стали выбирать рассрочку, в перспективе они рассчитывают перейти на ипотеку по более низким ставкам.
95% покупателей, которые берут кредит на покупку первичного жилья в Москве, используют программу семейной ипотеки, и только 5% решаются на рыночную ипотеку. Такие данные приводят эксперты компании «Инком-Недвижимость».
Доля ипотечников в сегменте новостроек сократилась до 48% против 76% год назад. Зато существенно выросло количество покупателей, которые выбирают рассрочку платежа: с 5% в ноябре 2023 года до 40% сейчас.
Директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков отмечает, что дороговизна ипотечного кредитования охлаждает спрос и заставляет покупателей переориентироваться на предложения от застройщиков. В частности, все больше клиентов стали выбирать рассрочку, в перспективе они рассчитывают перейти на ипотеку по более низким ставкам.
Почти 80% москвичей планируют потратить средства с депозитов на покупку недвижимости
По данным Банка России, граждане накопили на депозитах рекордную сумму — почти 52 трлн рублей. В 2025 году этот показатель может превысить 60 трлн рублей.
Эксперты компании Regions Development провели опрос своих клиентов в Москве и выяснили, на что они планируют потратить свои накопления на депозитах. Респондентам было предложено выбрать не более трех вариантов ответа из предложенного списка.
Большинство опрошенных — 79% — намерены вложить сбережения в недвижимость, видя в ней надежный актив. Еще 38% респондентов планируют купить автомобиль, а 29% хотят отремонтировать квартиру или дом.
Другие цели, на которые россияне предпочитают потратить деньги с депозитов: образование (22%), путешествия (18%), создание резервного фонда (15%), покупка бытовой техники и мебели (12%), лечение и оздоровление (11%), организация свадеб и других семейных праздников (9%). Оставшиеся 7% указали иные цели использования депозитных средств.
По данным Банка России, граждане накопили на депозитах рекордную сумму — почти 52 трлн рублей. В 2025 году этот показатель может превысить 60 трлн рублей.
Эксперты компании Regions Development провели опрос своих клиентов в Москве и выяснили, на что они планируют потратить свои накопления на депозитах. Респондентам было предложено выбрать не более трех вариантов ответа из предложенного списка.
Большинство опрошенных — 79% — намерены вложить сбережения в недвижимость, видя в ней надежный актив. Еще 38% респондентов планируют купить автомобиль, а 29% хотят отремонтировать квартиру или дом.
Другие цели, на которые россияне предпочитают потратить деньги с депозитов: образование (22%), путешествия (18%), создание резервного фонда (15%), покупка бытовой техники и мебели (12%), лечение и оздоровление (11%), организация свадеб и других семейных праздников (9%). Оставшиеся 7% указали иные цели использования депозитных средств.
Еще 40 городских вокзалов планируется открыть на МЦД
В Москве построены 80 городских вокзалов на линиях Московских центральных диаметров и планируется открыть еще 40, об этом мэр столицы Сергей Собянин рассказал в прямом эфире телеканалов «ТВ Центр» и «Москва 24».
Первые городские вокзалы открылись в 2022 году — Окружная на МЦД-1 и Печатники на МЦД-2. Вокзалы возводятся по единому стандарту, который предусматривает современную навигацию, широкие тротуары, перехватывающие парковки, удобные остановки, эскалаторы и лифты.
Собянин отметил, что за пять лет существования МЦД ими воспользовался 1 млрд пассажиров. Ежедневно Московские центральные диаметры перевозят до 1,5 млн человек.
В Москве построены 80 городских вокзалов на линиях Московских центральных диаметров и планируется открыть еще 40, об этом мэр столицы Сергей Собянин рассказал в прямом эфире телеканалов «ТВ Центр» и «Москва 24».
Первые городские вокзалы открылись в 2022 году — Окружная на МЦД-1 и Печатники на МЦД-2. Вокзалы возводятся по единому стандарту, который предусматривает современную навигацию, широкие тротуары, перехватывающие парковки, удобные остановки, эскалаторы и лифты.
Собянин отметил, что за пять лет существования МЦД ими воспользовался 1 млрд пассажиров. Ежедневно Московские центральные диаметры перевозят до 1,5 млн человек.
Старты продаж: новые объемы квартир в ЖК Veer и Moments
Компания MR Group объявила о начале продаж видовых квартир в высотном корпусе проекта Veer. Жилой комплекс бизнес-класса возводится в Можайском районе на западе Москвы.
Корпус входит в состав урбан-блока Indigo. В 59-этажной угловой секции запроектировано 640 квартир, больше половины из них — варианты с одной или двумя спальнями. Также в этот пул входят лоты с террасами, они расположены с 10 по 56 этажи. Это квартиры площадью от 36 до 101 кв. м с одной, двумя или тремя спальнями.
Начались продажи квартир в новом корпусе ЖК Moments. Жилой квартал бизнес-класса строится в районе Щукино (СЗАО) рядом со станцией Стрешнево МЦД-2, девелопер проекта — компания Forma.
В корпусе 2.2 представлены различные планировки, среди них квартиры с гардеробными, с мастер-спальнями, с окнами на две стороны света. Жилье реализуется с отделкой white box, цены — от 12,07 млн рублей за студию площадью 24,7 кв. м. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на I квартал 2027 года.
Компания MR Group объявила о начале продаж видовых квартир в высотном корпусе проекта Veer. Жилой комплекс бизнес-класса возводится в Можайском районе на западе Москвы.
Корпус входит в состав урбан-блока Indigo. В 59-этажной угловой секции запроектировано 640 квартир, больше половины из них — варианты с одной или двумя спальнями. Также в этот пул входят лоты с террасами, они расположены с 10 по 56 этажи. Это квартиры площадью от 36 до 101 кв. м с одной, двумя или тремя спальнями.
Начались продажи квартир в новом корпусе ЖК Moments. Жилой квартал бизнес-класса строится в районе Щукино (СЗАО) рядом со станцией Стрешнево МЦД-2, девелопер проекта — компания Forma.
В корпусе 2.2 представлены различные планировки, среди них квартиры с гардеробными, с мастер-спальнями, с окнами на две стороны света. Жилье реализуется с отделкой white box, цены — от 12,07 млн рублей за студию площадью 24,7 кв. м. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на I квартал 2027 года.
Минстрой прорабатывает создание жилищно-строительных кооперативов
С учетом нынешней экономической ситуации в российском Минстрое начали обсуждать идею создания патронажных жилищно-строительных кооперативов, об этом в ходе круглого стола в Госдуме рассказала директор департамента жилищной политики министерства Ольга Корниенко.
Как пишет «Российская газета», ЖСК будут создаваться для определенных категорий граждан при поддержке государства. Членам жилищно-строительных кооперативов будет предоставляться участок для строительства и возможность получения займов с невысокой стоимостью и достаточно длительным периодом возврата. Кроме того, предполагается ввести особые условия распоряжения недвижимостью.
С учетом нынешней экономической ситуации в российском Минстрое начали обсуждать идею создания патронажных жилищно-строительных кооперативов, об этом в ходе круглого стола в Госдуме рассказала директор департамента жилищной политики министерства Ольга Корниенко.
Как пишет «Российская газета», ЖСК будут создаваться для определенных категорий граждан при поддержке государства. Членам жилищно-строительных кооперативов будет предоставляться участок для строительства и возможность получения займов с невысокой стоимостью и достаточно длительным периодом возврата. Кроме того, предполагается ввести особые условия распоряжения недвижимостью.
Названы округа Москвы с максимальным снижением цен на новостройки
Рейтинг административных округов Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек в ноябре 2024 года возглавил Западный АО. Средняя цена 1 кв. м в ЗАО составила 480 тыс. руб., что на 2,93% меньше октябрьского показателя.
На втором месте оказался Южный АО, где средняя цена 1 кв. м снизилась на 2,12%, до 456,7 тыс. руб. На третьей позиции Юго-Западный АО (–1,53%, до 408,4 тыс. руб.).
Четвертое место со снижением на 1,5% занял Восточный АО (до 397,3 тыс. руб.). Замыкает пятерку рейтинга Зеленоградский АО, где средняя цена «квадрата» снизилась за месяц на 0,13%, до 249,2 тыс. руб.
Рейтинг административных округов Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек в ноябре 2024 года возглавил Западный АО. Средняя цена 1 кв. м в ЗАО составила 480 тыс. руб., что на 2,93% меньше октябрьского показателя.
На втором месте оказался Южный АО, где средняя цена 1 кв. м снизилась на 2,12%, до 456,7 тыс. руб. На третьей позиции Юго-Западный АО (–1,53%, до 408,4 тыс. руб.).
Четвертое место со снижением на 1,5% занял Восточный АО (до 397,3 тыс. руб.). Замыкает пятерку рейтинга Зеленоградский АО, где средняя цена «квадрата» снизилась за месяц на 0,13%, до 249,2 тыс. руб.