Девелопер Seven Suns Development не намерен проводить банкротство
Компания Seven Suns Development не намерена банкротить ни одну из своих структур, об этом говорится в сообщении пресс-службы девелопера.
В пресс-релизе сообщается, что в настоящее время Московский кредитный банк подал иски о банкротстве нескольких структур застройщика и его владельца Алексея Рыжкова, информация об этом прошла в СМИ. В заявлениях указаны ООО «Севен Санс Девелопмент СПБ Восток», ООО «Севен Санс Девелопмент Санкт-Петербург» и ООО «Севен Санс Девелопмент Мск Юго-Запад».
В Seven Suns Development отмечают, что оснований для банкротства нет: предмет залога по данным займам существенно превышает общую сумму требований кредитора.
По словам заместителя гендиректора компании Seven Suns Development Анатолия Зельева, сейчас ведутся переговоры с банком в целях мирного урегулирования спора. У компании достаточно ресурсов для разрешения этого вопроса. Все ранее принятые обязательства по строительству и вводу многоквартирных домов будут выполнены.
Компания Seven Suns Development не намерена банкротить ни одну из своих структур, об этом говорится в сообщении пресс-службы девелопера.
В пресс-релизе сообщается, что в настоящее время Московский кредитный банк подал иски о банкротстве нескольких структур застройщика и его владельца Алексея Рыжкова, информация об этом прошла в СМИ. В заявлениях указаны ООО «Севен Санс Девелопмент СПБ Восток», ООО «Севен Санс Девелопмент Санкт-Петербург» и ООО «Севен Санс Девелопмент Мск Юго-Запад».
В Seven Suns Development отмечают, что оснований для банкротства нет: предмет залога по данным займам существенно превышает общую сумму требований кредитора.
По словам заместителя гендиректора компании Seven Suns Development Анатолия Зельева, сейчас ведутся переговоры с банком в целях мирного урегулирования спора. У компании достаточно ресурсов для разрешения этого вопроса. Все ранее принятые обязательства по строительству и вводу многоквартирных домов будут выполнены.
Минфин не поддерживает расширение льготной ипотеки
В Госдуме прорабатывают варианты новых льготных ипотечных программ, которые могут стать мерой поддержки специалистов, занятых в важнейших отраслях народного хозяйства. Об этом «Российской газете» рассказала сенатор Ольга Епифанова.
Целевой аудиторией новых программ могут стать специалисты, работающие в оборонной, космической промышленности, в инновационной сфере, производстве беспилотников и пр.
Между тем в октябре вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что новые меры поддержки ипотеки будут предложены после снижения инфляции, а сейчас власти обсуждают механизмы защиты застройщиков при продаже жилья в рассрочку.
В пресс-службе Минфина на запрос «РГ» отметили, что трансформация льготных программ вновь превратит их в массовый продукт. Сегодня в России действует несколько льготных ипотечных программ, дающих право на получение кредита гражданам вне зависимости от рода деятельности и профессиональной принадлежности. Расширение их условий трансформирует инструмент льготной ипотеки из точечной меры поддержки в массовый продукт.
В Госдуме прорабатывают варианты новых льготных ипотечных программ, которые могут стать мерой поддержки специалистов, занятых в важнейших отраслях народного хозяйства. Об этом «Российской газете» рассказала сенатор Ольга Епифанова.
Целевой аудиторией новых программ могут стать специалисты, работающие в оборонной, космической промышленности, в инновационной сфере, производстве беспилотников и пр.
Между тем в октябре вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что новые меры поддержки ипотеки будут предложены после снижения инфляции, а сейчас власти обсуждают механизмы защиты застройщиков при продаже жилья в рассрочку.
В пресс-службе Минфина на запрос «РГ» отметили, что трансформация льготных программ вновь превратит их в массовый продукт. Сегодня в России действует несколько льготных ипотечных программ, дающих право на получение кредита гражданам вне зависимости от рода деятельности и профессиональной принадлежности. Расширение их условий трансформирует инструмент льготной ипотеки из точечной меры поддержки в массовый продукт.
Сбер снова исчерпал лимиты по семейной ипотеке
Сбербанк снова исчерпал лимиты по программе семейной ипотеки, но прием заявок продолжается, оформить сделку можно будет после того выделения новых лимитов. Это следует из информации на портале «ДомКлик».
В сообщении говорится следующее: «Сбер продолжает принимать заявки по программе «Семейная ипотека», подать заявку на льготную программу можно, как и прежде, — в офисе банка или онлайн. Все обращения клиентов о возможности выйти на сделку будут обработаны в плановом порядке, когда правительство РФ выделит новые лимиты».
Отмечается, что клиенты, которые записались на сделку до 25 ноября включительно, получат кредиты в запланированные дни.
Сбербанк снова исчерпал лимиты по программе семейной ипотеки, но прием заявок продолжается, оформить сделку можно будет после того выделения новых лимитов. Это следует из информации на портале «ДомКлик».
В сообщении говорится следующее: «Сбер продолжает принимать заявки по программе «Семейная ипотека», подать заявку на льготную программу можно, как и прежде, — в офисе банка или онлайн. Все обращения клиентов о возможности выйти на сделку будут обработаны в плановом порядке, когда правительство РФ выделит новые лимиты».
Отмечается, что клиенты, которые записались на сделку до 25 ноября включительно, получат кредиты в запланированные дни.
Как планировали восстановить Сухареву башню и что из этого получилось
Понять, где находилась Сухарева башня, может каждый. Для этого достаточно перейти по подземному переходу, что на Большой Сухаревской площади, на другую сторону Садового кольца. Там, где переход делает резкий поворот и внезапно начинает идти не перпендикулярно, а параллельно кольцу, башня и располагалась.
За восстановление Сухаревой башни исключительно на историческом месте активно выступали архитекторы МНИИТЭПа — Московского научно-исследовательского и проектного института типового и экспериментального проектирования. Это основной разработчик типовых строительных проектов, существующий и поныне. Именно здесь были разработаны хрущевки и брежневки, именно здесь появилась широко распространившаяся позже серия домов П44 и многие другие. И именно здесь лучше всего понимали: относиться к восстановлению Сухаревой башни как к строительству нового жилого района категорически нельзя.
Один из последних проектов восстановления башни был сделан в 2018 году архитектором Кириллом Губернаторовым, партнером архитектурного бюро Megabudka. «Мне очень близка идея восстановления башни», — пояснил Губренаторов свой порыв «РБК-Недвижимости». Как и многие его предшественники, Губернаторов предложил восстановить башню на ее историческом месте.
Понять, где находилась Сухарева башня, может каждый. Для этого достаточно перейти по подземному переходу, что на Большой Сухаревской площади, на другую сторону Садового кольца. Там, где переход делает резкий поворот и внезапно начинает идти не перпендикулярно, а параллельно кольцу, башня и располагалась.
За восстановление Сухаревой башни исключительно на историческом месте активно выступали архитекторы МНИИТЭПа — Московского научно-исследовательского и проектного института типового и экспериментального проектирования. Это основной разработчик типовых строительных проектов, существующий и поныне. Именно здесь были разработаны хрущевки и брежневки, именно здесь появилась широко распространившаяся позже серия домов П44 и многие другие. И именно здесь лучше всего понимали: относиться к восстановлению Сухаревой башни как к строительству нового жилого района категорически нельзя.
Один из последних проектов восстановления башни был сделан в 2018 году архитектором Кириллом Губернаторовым, партнером архитектурного бюро Megabudka. «Мне очень близка идея восстановления башни», — пояснил Губренаторов свой порыв «РБК-Недвижимости». Как и многие его предшественники, Губернаторов предложил восстановить башню на ее историческом месте.
Цена аренды однушки в Москве достигла почти 75% от предлагаемых зарплат
Доля затрат на аренду однокомнатной квартиры в Москве в ноябре 2024 года достигла 73,4% от уровня средних зарплат, предлагаемых работодателями жителям столицы, подсчитала «РБК-Недвижимость» на основе цен предложения аренды квартир (предоставлены ЦИАНом) и предложения зарплаты в объявлениях о работе (оценки hh ru). Два года назад — в ноябре 2022 года — для такой аренды требовалось 62,6% от зарплаты, а год назад — меньше 69%.
Начисленные средние зарплаты в столице выше, чем предлагаемые новым сотрудникам, но данные публикуются с задержкой: на сегодняшний день доступна информация только за сентябрь. По данным Мосстата, средняя начисленная зарплата (до вычета НДФЛ) за этот месяц составила 145,7 тыс. руб., что соответствует почти 127 тыс. руб., которые работник получает на руки. При текущих ставках доля затрат на аренду жилья превышает 57% от получаемого москвичами дохода. Год назад отношение было чуть больше 50%, а два года назад — меньше 45%.
Доля затрат на аренду однокомнатной квартиры в Москве в ноябре 2024 года достигла 73,4% от уровня средних зарплат, предлагаемых работодателями жителям столицы, подсчитала «РБК-Недвижимость» на основе цен предложения аренды квартир (предоставлены ЦИАНом) и предложения зарплаты в объявлениях о работе (оценки hh ru). Два года назад — в ноябре 2022 года — для такой аренды требовалось 62,6% от зарплаты, а год назад — меньше 69%.
Начисленные средние зарплаты в столице выше, чем предлагаемые новым сотрудникам, но данные публикуются с задержкой: на сегодняшний день доступна информация только за сентябрь. По данным Мосстата, средняя начисленная зарплата (до вычета НДФЛ) за этот месяц составила 145,7 тыс. руб., что соответствует почти 127 тыс. руб., которые работник получает на руки. При текущих ставках доля затрат на аренду жилья превышает 57% от получаемого москвичами дохода. Год назад отношение было чуть больше 50%, а два года назад — меньше 45%.
«Медленная коррекция вниз»: что будет с ценами на жилье в Москве
Спрос на вторичном рынке сейчас неактивный, продажи значительно ниже, чем в прошлом году, утверждают аналитики. «В октябре, например, на московской вторичке, по данным столичного Росреестра, было зарегистрировано на 20% меньше сделок, чем в том же месяце прошлого года. В сентябре 2024-го снижение по сравнению с сентябрем прошлого года было еще значительнее — почти на 33%», — говорит руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN RU» Олег Репченко.
В ноябре рынок остается под давлением высокой ключевой ставки, отметил управляющий директор «Миэль Сущевский» Александр Москатов. В ноябре, по его словам, продолжается падение спроса, относительно прошлого года показатель ниже на 25–30%, а рынок по-прежнему находится в условиях стагнации.
«Существенное падение спроса в последнем осеннем месяце также связано с сезонным фактором — ближе к концу года активность потенциальных покупателей может спадать», — добавил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
Спрос на вторичном рынке сейчас неактивный, продажи значительно ниже, чем в прошлом году, утверждают аналитики. «В октябре, например, на московской вторичке, по данным столичного Росреестра, было зарегистрировано на 20% меньше сделок, чем в том же месяце прошлого года. В сентябре 2024-го снижение по сравнению с сентябрем прошлого года было еще значительнее — почти на 33%», — говорит руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN RU» Олег Репченко.
В ноябре рынок остается под давлением высокой ключевой ставки, отметил управляющий директор «Миэль Сущевский» Александр Москатов. В ноябре, по его словам, продолжается падение спроса, относительно прошлого года показатель ниже на 25–30%, а рынок по-прежнему находится в условиях стагнации.
«Существенное падение спроса в последнем осеннем месяце также связано с сезонным фактором — ближе к концу года активность потенциальных покупателей может спадать», — добавил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.