Названы города — спутники Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки
В октябре 2024 года первое место в рейтинге городов — спутников Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках заняло Видное. По сравнению с сентябрем «квадрат» подорожал здесь на 4%, до 201,4 тыс. руб.
На втором месте с ростом на 1,5%, до 223,8 тыс. руб. за 1 кв. м, оказались Химки. Третье место заняли Люберцы (+1,3%, до 214,1 тыс. руб. за 1 кв. м).
Четвертое место с ростом средней цены за месяц на 1,1% заняла Балашиха (до 190,5 тыс. руб.), а замыкает пятерку лидеров Одинцово, где «квадрат» в новостройках по сравнению с сентябрем стал дороже на 0,4% (до 215,9 тыс. руб.).
В октябре 2024 года первое место в рейтинге городов — спутников Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках заняло Видное. По сравнению с сентябрем «квадрат» подорожал здесь на 4%, до 201,4 тыс. руб.
На втором месте с ростом на 1,5%, до 223,8 тыс. руб. за 1 кв. м, оказались Химки. Третье место заняли Люберцы (+1,3%, до 214,1 тыс. руб. за 1 кв. м).
Четвертое место с ростом средней цены за месяц на 1,1% заняла Балашиха (до 190,5 тыс. руб.), а замыкает пятерку лидеров Одинцово, где «квадрат» в новостройках по сравнению с сентябрем стал дороже на 0,4% (до 215,9 тыс. руб.).
Ставки ипотеки будут бить рекорды: к концу года они могут превысить 30%
В середине ноября 2024 года средние базовые ипотечные ставки по рыночным программам превысили 28%, а максимальные ставки по той же рыночной ипотеке в некоторых банках доходят до 43% годовых. 20 декабря состоится последнее в этом году заседание Центробанка по ключевой ставке, и зампред ЦБ Алексей Заботкин не исключил очередного повышения ключевой ставки.
В середине ноября 2024 года средние базовые ипотечные ставки по рыночным программам превысили 28%, а максимальные ставки по той же рыночной ипотеке в некоторых банках доходят до 43% годовых. 20 декабря состоится последнее в этом году заседание Центробанка по ключевой ставке, и зампред ЦБ Алексей Заботкин не исключил очередного повышения ключевой ставки.
На западе Москвы по программе КРТ реорганизуют участки площадью почти 95 га
13 проектов комплексного развития территорий реализуются в Западном административном округе Москвы, общая площадь реорганизуемых участков — почти 95 га. Об этом рассказал заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Участки расположены в районах Кунцево, Можайский, Очаково-Матвеевское, Раменки, Солнцево, Тропарево-Никулино, Проспект Вернадского и Фили-Давыдково. На них построят более 1,8 млн кв. м недвижимости — жилой, общественно-деловой и производственной. Инвестиции в развитие площадок составят 616 млрд рублей.
Так, в районе Фили-Давыдково по итогам реализации двух проектов комплексного развития территорий на участках общей площадью 9,4 га в течение 5-6 лет будет построено 203,5 тыс. кв. м жилья, в том числе по программе реновации, и 150 тыс. кв. м общественно-деловых объектов.
13 проектов комплексного развития территорий реализуются в Западном административном округе Москвы, общая площадь реорганизуемых участков — почти 95 га. Об этом рассказал заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Участки расположены в районах Кунцево, Можайский, Очаково-Матвеевское, Раменки, Солнцево, Тропарево-Никулино, Проспект Вернадского и Фили-Давыдково. На них построят более 1,8 млн кв. м недвижимости — жилой, общественно-деловой и производственной. Инвестиции в развитие площадок составят 616 млрд рублей.
Так, в районе Фили-Давыдково по итогам реализации двух проектов комплексного развития территорий на участках общей площадью 9,4 га в течение 5-6 лет будет построено 203,5 тыс. кв. м жилья, в том числе по программе реновации, и 150 тыс. кв. м общественно-деловых объектов.
За 10 месяцев 2024 года в Москве ввели 3,9 млн кв. м жилья
В январе-октябре 2024 года в столице ввели в эксплуатацию 348 объектов недвижимости общей площадью 8,9 млн кв. м, в том числе 135 жилых домов площадью 3,9 млн кв. м. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Также введены в эксплуатацию около 160 объектов социального, медицинского, культурного, спортивного, коммерческого и административного назначения общей площадью 2,7 млн кв. м. Кроме того, среди сданных с начала года есть объекты транспортной инфраструктуры и сооружения районного значения.
По словам председателя Мосгосстройнадзора Антона Слободчикова, строители держат высокий темп ввода недвижимости. Только в октябре комитет оформил 47 разрешений на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости площадью 1,5 млн кв. м. В их числе — 30 жилых домов, семь административно-деловых комплексов, три поликлиники, здание колледжа, храм и другие.
В январе-октябре 2024 года в столице ввели в эксплуатацию 348 объектов недвижимости общей площадью 8,9 млн кв. м, в том числе 135 жилых домов площадью 3,9 млн кв. м. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Также введены в эксплуатацию около 160 объектов социального, медицинского, культурного, спортивного, коммерческого и административного назначения общей площадью 2,7 млн кв. м. Кроме того, среди сданных с начала года есть объекты транспортной инфраструктуры и сооружения районного значения.
По словам председателя Мосгосстройнадзора Антона Слободчикова, строители держат высокий темп ввода недвижимости. Только в октябре комитет оформил 47 разрешений на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости площадью 1,5 млн кв. м. В их числе — 30 жилых домов, семь административно-деловых комплексов, три поликлиники, здание колледжа, храм и другие.
В 2025 году в России может появиться льготная ипотека под 12% годовых
В середине лета 2025 года в России могут запустить льготную ипотеку под 12% годовых, она будет доступна учителям, врачам и другим госслужащим. Об этом «Газете.Ru» сообщила сенатор, арбитражный управляющий Минюста РФ Ольга Епифанова.
Она пояснила, что речь идет о проекте поправок в постановление правительства. Размер фиксированной ставки по новой программе может составить 12%, разница с ключевой ставкой будет компенсироваться из бюджета. До 2027 года программа будет работать в экспериментальном режиме, после чего власти могут принять решение о ее продлении.
Также не ранее второго полугодия 2025 года могут появиться новые программы льготной ипотеки, которые планируется увязать со списками Минпромторга. Это может затронуть такие важные отрасли науки и промышленности как космос и ОПК.
В середине лета 2025 года в России могут запустить льготную ипотеку под 12% годовых, она будет доступна учителям, врачам и другим госслужащим. Об этом «Газете.Ru» сообщила сенатор, арбитражный управляющий Минюста РФ Ольга Епифанова.
Она пояснила, что речь идет о проекте поправок в постановление правительства. Размер фиксированной ставки по новой программе может составить 12%, разница с ключевой ставкой будет компенсироваться из бюджета. До 2027 года программа будет работать в экспериментальном режиме, после чего власти могут принять решение о ее продлении.
Также не ранее второго полугодия 2025 года могут появиться новые программы льготной ипотеки, которые планируется увязать со списками Минпромторга. Это может затронуть такие важные отрасли науки и промышленности как космос и ОПК.
Девелопер Seven Suns Development не намерен проводить банкротство
Компания Seven Suns Development не намерена банкротить ни одну из своих структур, об этом говорится в сообщении пресс-службы девелопера.
В пресс-релизе сообщается, что в настоящее время Московский кредитный банк подал иски о банкротстве нескольких структур застройщика и его владельца Алексея Рыжкова, информация об этом прошла в СМИ. В заявлениях указаны ООО «Севен Санс Девелопмент СПБ Восток», ООО «Севен Санс Девелопмент Санкт-Петербург» и ООО «Севен Санс Девелопмент Мск Юго-Запад».
В Seven Suns Development отмечают, что оснований для банкротства нет: предмет залога по данным займам существенно превышает общую сумму требований кредитора.
По словам заместителя гендиректора компании Seven Suns Development Анатолия Зельева, сейчас ведутся переговоры с банком в целях мирного урегулирования спора. У компании достаточно ресурсов для разрешения этого вопроса. Все ранее принятые обязательства по строительству и вводу многоквартирных домов будут выполнены.
Компания Seven Suns Development не намерена банкротить ни одну из своих структур, об этом говорится в сообщении пресс-службы девелопера.
В пресс-релизе сообщается, что в настоящее время Московский кредитный банк подал иски о банкротстве нескольких структур застройщика и его владельца Алексея Рыжкова, информация об этом прошла в СМИ. В заявлениях указаны ООО «Севен Санс Девелопмент СПБ Восток», ООО «Севен Санс Девелопмент Санкт-Петербург» и ООО «Севен Санс Девелопмент Мск Юго-Запад».
В Seven Suns Development отмечают, что оснований для банкротства нет: предмет залога по данным займам существенно превышает общую сумму требований кредитора.
По словам заместителя гендиректора компании Seven Suns Development Анатолия Зельева, сейчас ведутся переговоры с банком в целях мирного урегулирования спора. У компании достаточно ресурсов для разрешения этого вопроса. Все ранее принятые обязательства по строительству и вводу многоквартирных домов будут выполнены.