В Госдуме не собираются обсуждать ограничение ипотечных ставок
В Госдуме не обсуждают и не планируют обсуждать ограничение ипотечных ставок в России, поскольку это вопрос рынка и добиться снижения ставок можно только путем снижения инфляции. Об этом «РИА Новости» заявил глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
Он пояснил, что ипотечные ставки растут вслед за ключевой ставкой Банка России, однако в такой ситуации на рынке недвижимости виновата не политика регулятора, а инфляция. Ставки будут снижены только при достижении цели по инфляции в 4%.
В октябре глава Центробанка Эльвира Набиуллина сообщила, что, по ожиданиям регулятора, цель по инфляции должна быть достигнута в первой половине 2026 года. Согласно среднесрочному прогнозу Банка России, по итогам 2024 года инфляция составит 8-8,5%, в 2025-м — 4,5-5%, в 2026 году достигнет 4% и будет находиться на этом уровне в дальнейшем.
В Госдуме не обсуждают и не планируют обсуждать ограничение ипотечных ставок в России, поскольку это вопрос рынка и добиться снижения ставок можно только путем снижения инфляции. Об этом «РИА Новости» заявил глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
Он пояснил, что ипотечные ставки растут вслед за ключевой ставкой Банка России, однако в такой ситуации на рынке недвижимости виновата не политика регулятора, а инфляция. Ставки будут снижены только при достижении цели по инфляции в 4%.
В октябре глава Центробанка Эльвира Набиуллина сообщила, что, по ожиданиям регулятора, цель по инфляции должна быть достигнута в первой половине 2026 года. Согласно среднесрочному прогнозу Банка России, по итогам 2024 года инфляция составит 8-8,5%, в 2025-м — 4,5-5%, в 2026 году достигнет 4% и будет находиться на этом уровне в дальнейшем.
Дополнительный участок МСД на юге Москвы запустят в 2026 году
В столице продолжается строительство участка Московского скоростного диаметра вдоль Каспийской улицы от Кантемировской улицы до Павелецкого направления МЖД.
По словам мэра Москвы Сергея Собянина, этот проект долго откладывался из-за сложностей проектирования. Речь идет о реконструкции Каспийской улицы, которая войдет в состав МСД. Для этого нужно построить несколько тоннелей, эстакад и развязок. Реализация проекта улучшит транспортную доступность шести районов на юге Москвы, спрямит МСД и сократит время движения по этой магистрали на 7-8 минут.
Планируется, что в 2025 году работы продвинутся до Липецкой улицы, а в 2026-м — до Кантемировской. В том же 2026 году этот участок МСД будет полностью готов.
Новый участок Московского скоростного диаметра позволит ликвидировать до 2 км перепробега. Улучшится транспортное обслуживание районов Царицыно, Орехово-Борисово Северное, Москворечье-Сабурово, Бирюлево Западное и Восточное, Чертаново Центральное.
В столице продолжается строительство участка Московского скоростного диаметра вдоль Каспийской улицы от Кантемировской улицы до Павелецкого направления МЖД.
По словам мэра Москвы Сергея Собянина, этот проект долго откладывался из-за сложностей проектирования. Речь идет о реконструкции Каспийской улицы, которая войдет в состав МСД. Для этого нужно построить несколько тоннелей, эстакад и развязок. Реализация проекта улучшит транспортную доступность шести районов на юге Москвы, спрямит МСД и сократит время движения по этой магистрали на 7-8 минут.
Планируется, что в 2025 году работы продвинутся до Липецкой улицы, а в 2026-м — до Кантемировской. В том же 2026 году этот участок МСД будет полностью готов.
Новый участок Московского скоростного диаметра позволит ликвидировать до 2 км перепробега. Улучшится транспортное обслуживание районов Царицыно, Орехово-Борисово Северное, Москворечье-Сабурово, Бирюлево Западное и Восточное, Чертаново Центральное.
Еще один дом по реновации построят в Кузьминках на улице Юных Ленинцев
Выдано разрешение на строительство дома по программе реновации в районе Кузьминки (ЮВАО), об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Односекционный дом будет построен недалеко от парка Кузьминки на улице Юных Ленинцев, з/у 111. Общая площадь квартир в нем составит 12,4 тыс. кв. м. На первом этаже расположатся входная группа с комнатой для консьержа и колясочной, а также коммерческие помещения.
На придомовой территории будут обустроены детская и спортивные площадки, место для отдыха. Кроме того, будут установлены фонари и камеры видеонаблюдения, произведено озеленение территории.
Ранее Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство дома по реновации на улице Юных Ленинцев, з/у 113. Это будет двухсекционное здание на 222 квартиры.
Выдано разрешение на строительство дома по программе реновации в районе Кузьминки (ЮВАО), об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Односекционный дом будет построен недалеко от парка Кузьминки на улице Юных Ленинцев, з/у 111. Общая площадь квартир в нем составит 12,4 тыс. кв. м. На первом этаже расположатся входная группа с комнатой для консьержа и колясочной, а также коммерческие помещения.
На придомовой территории будут обустроены детская и спортивные площадки, место для отдыха. Кроме того, будут установлены фонари и камеры видеонаблюдения, произведено озеленение территории.
Ранее Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство дома по реновации на улице Юных Ленинцев, з/у 113. Это будет двухсекционное здание на 222 квартиры.
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа и работать над ним осталось немного.
В Агентстве по страхованию вкладов изданию сообщили, что размер возмещения по эскроу-счетам планируется увеличить с 10 млн рублей до 30 млн рублей. Дело в том, что из-за роста цен актуальный лимит в 10 млн рублей зачастую уже не покрывает стоимость жилья. Инициатива призвана сократить риски для покупателей квартир в новостройках.
В апреле текущего года Банк России предложил увеличить страховое покрытие эскроу-счетов до 20 млн рублей, а в августе было решено поднять его размер до 30 млн рублей без ограничения суммы по всем счетам эскроу в одном банке.
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа и работать над ним осталось немного.
В Агентстве по страхованию вкладов изданию сообщили, что размер возмещения по эскроу-счетам планируется увеличить с 10 млн рублей до 30 млн рублей. Дело в том, что из-за роста цен актуальный лимит в 10 млн рублей зачастую уже не покрывает стоимость жилья. Инициатива призвана сократить риски для покупателей квартир в новостройках.
В апреле текущего года Банк России предложил увеличить страховое покрытие эскроу-счетов до 20 млн рублей, а в августе было решено поднять его размер до 30 млн рублей без ограничения суммы по всем счетам эскроу в одном банке.
Эксперты оценили разницу между ценой жилья в объявлениях и сделках
По итогам октября 2024 года разница цен в объявлениях и при продаже новостроек составила 11,3%, готового жилья — 16,5%, следует из исследования «СберИндекс» и «Домклик» (есть в редакции). Расчеты сделаны на основе ценовых индексов «Домклик» и данных ипотечных сделок Сбербанка, которые консолидируются в лаборатории «СберИндекс» и анализируются совместно.
«Как показали результаты нашего исследования, стоимость жилья в объявлениях заметно отличается от цен, по которым недвижимость реально продается. Это касается как первичного, так и вторичного рынка. При этом цены предложений отличаются большей волатильностью по сравнению с ценами сделок. Анализ расхождения этих показателей оказывается намного более надежной метрикой, предсказывающей будущее движение рыночных цен», — прокомментировал результаты исследования руководитель центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников.
По итогам октября 2024 года разница цен в объявлениях и при продаже новостроек составила 11,3%, готового жилья — 16,5%, следует из исследования «СберИндекс» и «Домклик» (есть в редакции). Расчеты сделаны на основе ценовых индексов «Домклик» и данных ипотечных сделок Сбербанка, которые консолидируются в лаборатории «СберИндекс» и анализируются совместно.
«Как показали результаты нашего исследования, стоимость жилья в объявлениях заметно отличается от цен, по которым недвижимость реально продается. Это касается как первичного, так и вторичного рынка. При этом цены предложений отличаются большей волатильностью по сравнению с ценами сделок. Анализ расхождения этих показателей оказывается намного более надежной метрикой, предсказывающей будущее движение рыночных цен», — прокомментировал результаты исследования руководитель центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников.
«Сдаются за считаные часы»: в Москве сложно снять квартиру до ₽45 тыс.
45 тыс. рублей в месяц, что еще два года назад считалось средней стоимостью аренды московской однушки, превратились в минимально возможную ставку. Доля таких квартир уменьшилась в 7,5 раза, а сдаются они теперь за считаные часы
45 тыс. рублей в месяц, что еще два года назад считалось средней стоимостью аренды московской однушки, превратились в минимально возможную ставку. Доля таких квартир уменьшилась в 7,5 раза, а сдаются они теперь за считаные часы