Где будет востребована семейная ипотека на вторичку: список регионов
Первое место рейтинга регионов с высоким потенциальным спросом на льготную ипотечную программу на вторичное жилье заняла Республика Ингушетия, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик».
Как пояснили в «Домклик», в Ингушетии зафиксирована наименьшая среди российских регионов доля выдачи семейной ипотеки — всего 0,02%. Также в республике отмечается низкий объем строительства нового жилья — за весь 2024 год было введено порядка 6 тыс. кв. м.
В топ-3 регионов с максимальным потенциалом спроса на расширение семейной госпрограммы на вторичный рынок также вошли Республика Калмыкия и Новгородская область. «Актуальной покупка жилья на вторичном рынке может быть для таких регионов, как Костромская область, Мордовия и Карачаево-Черкесия. Здесь доля выдачи семейной ипотеки составляет менее 0,4%, а строительство нового жилья ведется на уровне 97,2 тыс. кв. м», — добавили в «Домклик».
Первое место рейтинга регионов с высоким потенциальным спросом на льготную ипотечную программу на вторичное жилье заняла Республика Ингушетия, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик».
Как пояснили в «Домклик», в Ингушетии зафиксирована наименьшая среди российских регионов доля выдачи семейной ипотеки — всего 0,02%. Также в республике отмечается низкий объем строительства нового жилья — за весь 2024 год было введено порядка 6 тыс. кв. м.
В топ-3 регионов с максимальным потенциалом спроса на расширение семейной госпрограммы на вторичный рынок также вошли Республика Калмыкия и Новгородская область. «Актуальной покупка жилья на вторичном рынке может быть для таких регионов, как Костромская область, Мордовия и Карачаево-Черкесия. Здесь доля выдачи семейной ипотеки составляет менее 0,4%, а строительство нового жилья ведется на уровне 97,2 тыс. кв. м», — добавили в «Домклик».
Собянин рассказал, каким будет цирк на Вернадского после реконструкции
Городские власти определили концепцию реконструкции здания Большого Московского государственного цирка на проспекте Вернадского. Об этом сообщил в своем телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин.
«Конкурс по разработке архитектурно-градостроительной концепции реконструкции Большого Московского государственного цирка стартовал в сентябре прошлого года. Победил проект, позволяющий создать в городе объект циркового искусства мирового уровня и уникальный формат общественного пространства с зонами для проведения выставок и семейного отдыха», — написал Сергей Собянин.
В сентябре прошлого года стало известно о реконструкции Большого Московского цирка на проспекте Вернадского. Суть перемен была сформулирована в конкурсе на разработку уникальной архитектурной концепции нового здания, объявленном Москомархитектурой. Планировалось, что в результате обновления площадь увеличится в 25 раз, до 80 тыс. кв. м.
Городские власти определили концепцию реконструкции здания Большого Московского государственного цирка на проспекте Вернадского. Об этом сообщил в своем телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин.
«Конкурс по разработке архитектурно-градостроительной концепции реконструкции Большого Московского государственного цирка стартовал в сентябре прошлого года. Победил проект, позволяющий создать в городе объект циркового искусства мирового уровня и уникальный формат общественного пространства с зонами для проведения выставок и семейного отдыха», — написал Сергей Собянин.
В сентябре прошлого года стало известно о реконструкции Большого Московского цирка на проспекте Вернадского. Суть перемен была сформулирована в конкурсе на разработку уникальной архитектурной концепции нового здания, объявленном Москомархитектурой. Планировалось, что в результате обновления площадь увеличится в 25 раз, до 80 тыс. кв. м.
Банки прекратили прием заявок и выдачу по сельской ипотеке
Сейчас выдача и прием заявок по сельской ипотеке приостановлены всеми банками, участвовавшими в программе. С учетом нынешнего уровня ключевой ставки субсидирование сельской ипотеки обходится чрезмерно дорого
Несмотря на бессрочное действие сельской ипотеки под 3%, оформить льготный кредит сейчас невозможно. По состоянию на конец января банки не принимают заявки и не выдают кредиты в рамках этой льготной программы. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили два крупных ипотечных брокера, а также представители Ассоциации деревянного домостроения (АДД) и Федерации ИЖС.
Информация об отсутствии приема заявок есть на сайтах крупнейших банков. В контакт-центре РСХБ, который является основным банком-кредитором по программе, подтвердили, что прием заявок по сельской ипотеке временно приостановлен, о возобновлении банк проинформирует дополнительно.
Сейчас выдача и прием заявок по сельской ипотеке приостановлены всеми банками, участвовавшими в программе. С учетом нынешнего уровня ключевой ставки субсидирование сельской ипотеки обходится чрезмерно дорого
Несмотря на бессрочное действие сельской ипотеки под 3%, оформить льготный кредит сейчас невозможно. По состоянию на конец января банки не принимают заявки и не выдают кредиты в рамках этой льготной программы. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили два крупных ипотечных брокера, а также представители Ассоциации деревянного домостроения (АДД) и Федерации ИЖС.
Информация об отсутствии приема заявок есть на сайтах крупнейших банков. В контакт-центре РСХБ, который является основным банком-кредитором по программе, подтвердили, что прием заявок по сельской ипотеке временно приостановлен, о возобновлении банк проинформирует дополнительно.
Назван район Москвы, где предложение в новостройках упало на 75%
Останкинский район занял первое место в рейтинге столичных локаций по снижению предложения за год. В декабре 2024 года объем экспозиции в этой локации составил 208 лотов, что на 75% меньше, чем в декабре 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место занял район Чертаново Южное с сокращением предложения на 54%, до 330 лотов. Третью позицию занял Южнопортовый район со снижением на 42%, до 610 объектов.
Четвертое место с годовым снижением объема экспозиции на 39% разделили районы Молжаниновский (до 570 лотов) и Печатники (409 объектов). Замыкает первую пятерку район Коньково, где за год предложение в новостройках сократилось на 36%, до 581 объекта.
Останкинский район занял первое место в рейтинге столичных локаций по снижению предложения за год. В декабре 2024 года объем экспозиции в этой локации составил 208 лотов, что на 75% меньше, чем в декабре 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место занял район Чертаново Южное с сокращением предложения на 54%, до 330 лотов. Третью позицию занял Южнопортовый район со снижением на 42%, до 610 объектов.
Четвертое место с годовым снижением объема экспозиции на 39% разделили районы Молжаниновский (до 570 лотов) и Печатники (409 объектов). Замыкает первую пятерку район Коньково, где за год предложение в новостройках сократилось на 36%, до 581 объекта.
Доля альтернативных сделок без ипотеки в новостройках подскочила в 17 раз
Среди всех покупателей, которые приобретают в Москве квартиры в новостройках после продажи имеющегося жилья, доля тех, кто для сделки не пользуется ипотечными кредитами, подскочила в 12–17 раз. Если в период действия всеобщей льготной ипотеки она составляла 5–7%, то к началу 2025 года выросла до 85%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Остальные 15% альтернатив совершаются с применением жилищных кредитов. Внутри этой группы 90% используют семейную льготную программу, а 10% берут кредит на сумму не более 3 млн руб., говорится в исследовании.
В целом на массовом первичном рынке Москвы доля покупок с привлечением ипотеки за год снизилась с 77% до 38% в связи с жесткими условиями жилищного кредитования, уточнили риелторы.
Среди всех покупателей, которые приобретают в Москве квартиры в новостройках после продажи имеющегося жилья, доля тех, кто для сделки не пользуется ипотечными кредитами, подскочила в 12–17 раз. Если в период действия всеобщей льготной ипотеки она составляла 5–7%, то к началу 2025 года выросла до 85%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Остальные 15% альтернатив совершаются с применением жилищных кредитов. Внутри этой группы 90% используют семейную льготную программу, а 10% берут кредит на сумму не более 3 млн руб., говорится в исследовании.
В целом на массовом первичном рынке Москвы доля покупок с привлечением ипотеки за год снизилась с 77% до 38% в связи с жесткими условиями жилищного кредитования, уточнили риелторы.