Выдано разрешение на строительство школы на Ленинградском шоссе
Здание расположится на территории Коллективного сельскохозяйственного предприятия «Химки» по адресу: Ленинградское шоссе, земельные участки 13 и 202.
«Комитет выдал разрешение на строительство на земельном участке площадью свыше 5 га школы, рассчитанной на 1575 мест. Общая площадь здания с переменной высотностью в три-четыре этажа составит 31,7 тыс. кв. метров. Социальный объект возведут за счет внебюджетных источников», – сказал Антон Слободчиков.
Трехэтажный блок начальной школы облицуют керамической плиткой базальтового цвета, для фасадов четырехэтажного блока старшей школы предусмотрена белая штукатурка.
Здание расположится на территории Коллективного сельскохозяйственного предприятия «Химки» по адресу: Ленинградское шоссе, земельные участки 13 и 202.
«Комитет выдал разрешение на строительство на земельном участке площадью свыше 5 га школы, рассчитанной на 1575 мест. Общая площадь здания с переменной высотностью в три-четыре этажа составит 31,7 тыс. кв. метров. Социальный объект возведут за счет внебюджетных источников», – сказал Антон Слободчиков.
Трехэтажный блок начальной школы облицуют керамической плиткой базальтового цвета, для фасадов четырехэтажного блока старшей школы предусмотрена белая штукатурка.
«Дом РФ» дал прогноз по ценам на жилье в России до 2027 года
Номинальные цены на жилье в России в 2026–2027 годах вырастут примерно на величину инфляции. Об этом говорится в отчете «Дом РФ», с которым ознакомилась редакция.
По итогам 2024 года цены на первичном рынке России в среднем выросли на 9,2%. При годовой инфляции в 9,52% это означает, что в реальном выражении цены почти не изменились.
«Номинальные цены на новостройки в 2025 году продолжат расти на уровне инфляции, а на вторичном рынке — чуть выше инфляции (спрос в этом сегменте поддержат сделки за наличные). В 2026–2027 годах жилье подорожает примерно на величину инфляции», — прогнозируют аналитики «Дом РФ».
Номинальные цены на жилье в России в 2026–2027 годах вырастут примерно на величину инфляции. Об этом говорится в отчете «Дом РФ», с которым ознакомилась редакция.
По итогам 2024 года цены на первичном рынке России в среднем выросли на 9,2%. При годовой инфляции в 9,52% это означает, что в реальном выражении цены почти не изменились.
«Номинальные цены на новостройки в 2025 году продолжат расти на уровне инфляции, а на вторичном рынке — чуть выше инфляции (спрос в этом сегменте поддержат сделки за наличные). В 2026–2027 годах жилье подорожает примерно на величину инфляции», — прогнозируют аналитики «Дом РФ».
Распроданность новостроек упала
Исходя из снижения продаж первичного жилья и сокращения новых проектов от застройщиков, напрашивается вывод, что рынок новостроек ожидают проблемы. Но это односторонний взгляд на ситуацию — нужно учитывать и сроки сдачи
Исходя из снижения продаж первичного жилья и сокращения новых проектов от застройщиков, напрашивается вывод, что рынок новостроек ожидают проблемы. Но это односторонний взгляд на ситуацию — нужно учитывать и сроки сдачи
Ставки до 35% и спад спроса: что ждет рынок ипотеки в России в 2025 году
Прошлый год был трансформационным для ипотеки — рекордные выдачи 2023 года сменились падением на фоне отмены массовой льготной ипотеки и ужесточением по другим программам с господдержкой. Рынок оказался под давлением рекордно высоких ипотечных ставок и снижающихся продаж. По данным «Дом РФ», за прошлый год средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке выросла сразу на 12,4 п.п. Если в январе она была на уровне 16,8%, то в декабре достигла рекордных 29,2%.
Выдача ипотеки за год сократилась почти на 40%. Всего по итогам прошлого года россияне оформили 1,3 млн жилищных кредитов на 4,9 трлн руб. Доля льготных программ в общей выдаче достигла рекордных 49% по количеству (636 тыс. кредитов) и 70% по объему (3,4 трлн руб.).
Прошлый год был трансформационным для ипотеки — рекордные выдачи 2023 года сменились падением на фоне отмены массовой льготной ипотеки и ужесточением по другим программам с господдержкой. Рынок оказался под давлением рекордно высоких ипотечных ставок и снижающихся продаж. По данным «Дом РФ», за прошлый год средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке выросла сразу на 12,4 п.п. Если в январе она была на уровне 16,8%, то в декабре достигла рекордных 29,2%.
Выдача ипотеки за год сократилась почти на 40%. Всего по итогам прошлого года россияне оформили 1,3 млн жилищных кредитов на 4,9 трлн руб. Доля льготных программ в общей выдаче достигла рекордных 49% по количеству (636 тыс. кредитов) и 70% по объему (3,4 трлн руб.).
Как изменились предпочтения и портрет покупателей жилья в Москве
В 2024 году на рынок как вторичной, так и первичной недвижимости в столице оказали влияние заградительные ставки по ипотеке, которые привели к снижению покупательской активности. Вместе с экспертами рассказываем, как в связи с изменениями поменялись портрет и предпочтения покупателей квартир в Москве.
По данным «Домклик» и Центра финансовой аналитики «Сбера», в 2024 году портрет заемщика на московском рынке квартир выглядел следующим образом:
* средний возраст — 39 лет;
* пол: женщины — 52,4%, мужчины — 47,6%;
* семейное положение: в браке — 68,6%, в разводе — 3,7%, холост/не замужем — 27%.
В 2024 году на рынок как вторичной, так и первичной недвижимости в столице оказали влияние заградительные ставки по ипотеке, которые привели к снижению покупательской активности. Вместе с экспертами рассказываем, как в связи с изменениями поменялись портрет и предпочтения покупателей квартир в Москве.
По данным «Домклик» и Центра финансовой аналитики «Сбера», в 2024 году портрет заемщика на московском рынке квартир выглядел следующим образом:
* средний возраст — 39 лет;
* пол: женщины — 52,4%, мужчины — 47,6%;
* семейное положение: в браке — 68,6%, в разводе — 3,7%, холост/не замужем — 27%.