Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за год
В концу 2024 года район Старое Крюково возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за год. По сравнению с декабрем прошлого года «квадрат» в этой локации подешевел на 30,4%, до 212,5 тыс. руб.
Второе место занял район Восточное Измайлово, где средняя цена 1 кв. м за год снизилась на 25,5%, до 256,6 тыс. руб. Третье место у района Коптево, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 17,7%, до 280 тыс. руб.
На четвертой позиции с падением средней цены 1 кв. м на 17% за год оказался район Крюково (до 221,1 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга район Кузьминки, где зафиксировано снижение на 16,7%, до 298,4 тыс. руб.
В концу 2024 года район Старое Крюково возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за год. По сравнению с декабрем прошлого года «квадрат» в этой локации подешевел на 30,4%, до 212,5 тыс. руб.
Второе место занял район Восточное Измайлово, где средняя цена 1 кв. м за год снизилась на 25,5%, до 256,6 тыс. руб. Третье место у района Коптево, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 17,7%, до 280 тыс. руб.
На четвертой позиции с падением средней цены 1 кв. м на 17% за год оказался район Крюково (до 221,1 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга район Кузьминки, где зафиксировано снижение на 16,7%, до 298,4 тыс. руб.
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год упал почти на треть
В декабре 2024 года продажи жилых помещений в новостройках Москвы и Подмосковья снизились на 31% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Всего в декабре прошлого года в столичном регионе было зарегистрировано 13,54 тыс. сделок с новостройками. Такие данные приводятся в отчете аналитического сервиса DataFlat, с которым ознакомилась редакция.
Заметнее всего, по данным DataFlat, спрос на первичное жилье в годовом выражении сократился:
* на 52% — в Московской области. В декабре здесь было заключено 3,41 тыс. сделок против 7,04 тыс. сделок в декабре 2023 года;
* на 20% — в Старой Москве. Продажи новостроек в декабре в годовом выражении здесь снизились до 6,82 тыс. сделок против 8,52 тыс. годом ранее;
* на 19% — в Новой Москве. В декабре на первичном рынке новых территорий было зарегистрировано 3,3 тыс. сделок, что меньше, чем год назад (4,08 тыс.).
В декабре 2024 года продажи жилых помещений в новостройках Москвы и Подмосковья снизились на 31% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Всего в декабре прошлого года в столичном регионе было зарегистрировано 13,54 тыс. сделок с новостройками. Такие данные приводятся в отчете аналитического сервиса DataFlat, с которым ознакомилась редакция.
Заметнее всего, по данным DataFlat, спрос на первичное жилье в годовом выражении сократился:
* на 52% — в Московской области. В декабре здесь было заключено 3,41 тыс. сделок против 7,04 тыс. сделок в декабре 2023 года;
* на 20% — в Старой Москве. Продажи новостроек в декабре в годовом выражении здесь снизились до 6,82 тыс. сделок против 8,52 тыс. годом ранее;
* на 19% — в Новой Москве. В декабре на первичном рынке новых территорий было зарегистрировано 3,3 тыс. сделок, что меньше, чем год назад (4,08 тыс.).
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год
Район Хамовники возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за год. С конца 2023 года по конец 2024 года «квадрат» здесь подорожал на 62,4%, до 2,75 млн руб.
Второе место занял район Замоскворечье, где средняя цена 1 кв. м за год увеличилась на 56,2%, до 1,25 млн руб. Третье место у района Фили-Давыдково, где средняя цена «квадрата» выросла на 51,5%, до 643,9 тыс. руб.
На четвертой позиции с ростом средней цены 1 кв. м на 43,2% за год оказался район Дорогомилово (до 1,42 млн руб.). На пятом месте рейтинга Мещанский район, где зафиксирован рост на 41,4%, до 1,69 млн руб.
Район Хамовники возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за год. С конца 2023 года по конец 2024 года «квадрат» здесь подорожал на 62,4%, до 2,75 млн руб.
Второе место занял район Замоскворечье, где средняя цена 1 кв. м за год увеличилась на 56,2%, до 1,25 млн руб. Третье место у района Фили-Давыдково, где средняя цена «квадрата» выросла на 51,5%, до 643,9 тыс. руб.
На четвертой позиции с ростом средней цены 1 кв. м на 43,2% за год оказался район Дорогомилово (до 1,42 млн руб.). На пятом месте рейтинга Мещанский район, где зафиксирован рост на 41,4%, до 1,69 млн руб.
Собянин: еще девять площадок включено в программу реновации
«Территории расположены в пяти районах столицы. Четыре в Южном Тушине, две в Покровском-Стрешневе, по одной в Можайском, Бирюлёве Западном и Щукине. Здесь можно будет построить 107,1 тыс. кв. м жилья, чтобы расселить 21 старый дом. Большая часть площадок находится на месте зданий, включенных в программу», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
«Территории расположены в пяти районах столицы. Четыре в Южном Тушине, две в Покровском-Стрешневе, по одной в Можайском, Бирюлёве Западном и Щукине. Здесь можно будет построить 107,1 тыс. кв. м жилья, чтобы расселить 21 старый дом. Большая часть площадок находится на месте зданий, включенных в программу», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Яркие муралы украсят фасады школы в Молжаниновском районе
Два ярких мурала появятся на фасадах новой общеобразовательной школы в жилом комплексе «Молжаниново» на севере столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
По его словам, каждый из них будет представлять собой пеструю серию изображений на тему школьной жизни, стилизованных под детские рисунки мелом.
«Композиции сформируют визуальный образ учреждения и помогут создать среду, располагающую к исследованию и общению. В качестве холста для муралов выступит северное крыло здания – один из них появится со стороны главного фасада, а другой можно будет увидеть на торце со стороны внутреннего двора. Ключевым источником вдохновения для этих работ послужили детские рисунки с их яркими цветами и динамичными линиями», – сказал Сергей Кузнецов.
Два ярких мурала появятся на фасадах новой общеобразовательной школы в жилом комплексе «Молжаниново» на севере столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
По его словам, каждый из них будет представлять собой пеструю серию изображений на тему школьной жизни, стилизованных под детские рисунки мелом.
«Композиции сформируют визуальный образ учреждения и помогут создать среду, располагающую к исследованию и общению. В качестве холста для муралов выступит северное крыло здания – один из них появится со стороны главного фасада, а другой можно будет увидеть на торце со стороны внутреннего двора. Ключевым источником вдохновения для этих работ послужили детские рисунки с их яркими цветами и динамичными линиями», – сказал Сергей Кузнецов.