«Ведомости»: Группа «Самолет» построит еще один малоэтажный ЖК в Новой Москве
Структура Группы «Самолет» приобрела права на земельный участок площадью около 750 га земли на территории Новой Москвы под малоэтажную застройку, пишут «Ведомости».
По данным издания, входящее в ГК «Самолет» ООО «Самолет загородная недвижимость» стало победителем организованных структурой мэрии Москвы торгов по продаже 75% компании «Место для жизни». В протоколе аукциона, опубликованном на сайте столичного инвестиционного портала отмечается, что других претендентов на долю в этой фирме не было.
«Месту для жизни» принадлежат права на 64 земельных участка примерно на 750 га и 23 объекта недвижимости на 60 000 кв. м в поселении Щаповское в Новой Москве. Сумма сделки составит 4,05 млрд руб., что соответствует стартовой цене за этот актив. Представитель «Самолета» от комментариев отказался.
Структура Группы «Самолет» приобрела права на земельный участок площадью около 750 га земли на территории Новой Москвы под малоэтажную застройку, пишут «Ведомости».
По данным издания, входящее в ГК «Самолет» ООО «Самолет загородная недвижимость» стало победителем организованных структурой мэрии Москвы торгов по продаже 75% компании «Место для жизни». В протоколе аукциона, опубликованном на сайте столичного инвестиционного портала отмечается, что других претендентов на долю в этой фирме не было.
«Месту для жизни» принадлежат права на 64 земельных участка примерно на 750 га и 23 объекта недвижимости на 60 000 кв. м в поселении Щаповское в Новой Москве. Сумма сделки составит 4,05 млрд руб., что соответствует стартовой цене за этот актив. Представитель «Самолета» от комментариев отказался.
Хуснуллин о снижении объемов выдачи ипотеки в стране: «Мы терпим пока, но готовим ряд предложений, как можно все-таки поддержать и граждан»
В 2024 году объем выдачи ипотеки в РФ значительно сократился, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин в ходе совещания президента Владимира Путина с членами правительства в режиме ВКС в четверг, 9 января.
«Значительно сократился (объем выдаваемых ипотечных кредитов – ред.). Понятно, что при такой ставке, конечно, мы тут все понимаем, что надо уменьшать эти объемы. Мы терпим пока, но готовим ряд предложений, как можно все-таки поддержать и граждан в этой ситуации. Особенно по «Семейной ипотеке», по демографии», - цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
Кроме того, по его словам, готовится предложение по поддержанию малых городов.
В 2024 году объем выдачи ипотеки в РФ значительно сократился, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин в ходе совещания президента Владимира Путина с членами правительства в режиме ВКС в четверг, 9 января.
«Значительно сократился (объем выдаваемых ипотечных кредитов – ред.). Понятно, что при такой ставке, конечно, мы тут все понимаем, что надо уменьшать эти объемы. Мы терпим пока, но готовим ряд предложений, как можно все-таки поддержать и граждан в этой ситуации. Особенно по «Семейной ипотеке», по демографии», - цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
Кроме того, по его словам, готовится предложение по поддержанию малых городов.
«Ведомости»: Tekta Group выкупила у ПИК долю в элитном проекте в центре Москвы
Входящая в ГК ПИК компания «ПИК-инвестпроект» продала 49% фирмы «Специализированный застройщик (СЗ) «Пыжевский 5», которая выступает девелопером элитного жилого комплекса Mono Kami в Пыжевском переулке недалеко от Третьяковской галереи, структуре Tekta Group, пишут «Ведомости».
Сделка, по данным ЕГРЮЛа, была закрыта 28 декабря 2024 г. Два консультанта, работавших с ее участниками, допускают, что эта транзакция является промежуточной. По их мнению, ПИК может полностью выйти из этого проекта. На это, как отмечают собеседники «Ведомостей», указывает тот факт, что группа в конце прошлого года заложила Tekta Group оставшийся 51% в СЗ «Пыжевский 5». Это подтверждается и данными «СПАРК-Интерфакса».
Входящая в ГК ПИК компания «ПИК-инвестпроект» продала 49% фирмы «Специализированный застройщик (СЗ) «Пыжевский 5», которая выступает девелопером элитного жилого комплекса Mono Kami в Пыжевском переулке недалеко от Третьяковской галереи, структуре Tekta Group, пишут «Ведомости».
Сделка, по данным ЕГРЮЛа, была закрыта 28 декабря 2024 г. Два консультанта, работавших с ее участниками, допускают, что эта транзакция является промежуточной. По их мнению, ПИК может полностью выйти из этого проекта. На это, как отмечают собеседники «Ведомостей», указывает тот факт, что группа в конце прошлого года заложила Tekta Group оставшийся 51% в СЗ «Пыжевский 5». Это подтверждается и данными «СПАРК-Интерфакса».
Нейросеть оценила рост цен на жилье в крупных городах России в 2024-м
Цены на вторичном рынке жилья крупных городов в 2024 году стагнировали. В 48 из 50 исследуемых городов рост цен составил от 0,02% до 2,06%, в двух городах наблюдалось незначительное снижение — от 0,07% до 0,2%. Такие данные по запросу «РБК-Недвижимости» сделали в консалтинговой компании SRG.
Давление на рынок вторичного жилья на протяжении всего прошлого года оказывала дорогая ипотека. По данным «Дом РФ», если в январе 2024-го средняя ставка по ипотеке на вторичке была на уровне 16,2% годовых, то к декабрю она выросла до 29,4%. Для большинства потенциальных покупателей рыночные кредиты стали недоступными
Цены на вторичном рынке жилья крупных городов в 2024 году стагнировали. В 48 из 50 исследуемых городов рост цен составил от 0,02% до 2,06%, в двух городах наблюдалось незначительное снижение — от 0,07% до 0,2%. Такие данные по запросу «РБК-Недвижимости» сделали в консалтинговой компании SRG.
Давление на рынок вторичного жилья на протяжении всего прошлого года оказывала дорогая ипотека. По данным «Дом РФ», если в январе 2024-го средняя ставка по ипотеке на вторичке была на уровне 16,2% годовых, то к декабрю она выросла до 29,4%. Для большинства потенциальных покупателей рыночные кредиты стали недоступными
Названы округа Москвы, где в декабре снизились цены на новостройки
В декабре 2024 года рейтинг административных округов Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек возглавил Юго-Восточный АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP pro. Средняя цена 1 кв. м в данной локации составила 366,4 тыс. руб., что на 3,3% уступает ноябрьскому показателю.
Лидерство ЮВАО по снижению цен в декабре связано с выходом в продажу нескольких проектов с более низкой ценой предложения, чем в уже реализуемых проектах. В bnMAP pro также отмечают, в данной локации сконцентрировано предложение комфорт-класса, который на данный момент не показывает тенденции к росту.
Второе место занял Зеленоградский АО, где средняя цена 1 «квадрата» снизилась на 2,1%, до 257,4 тыс. руб. На третьей позиции оказался Северный АО (–1,1%, до 436,8 тыс. руб.).
Четвертое место занял Восточный АО, где средняя цена 1 кв. м снизилась по сравнению с ноябрем на 0,5%, до 383,7 тыс. руб.
В декабре 2024 года рейтинг административных округов Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек возглавил Юго-Восточный АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP pro. Средняя цена 1 кв. м в данной локации составила 366,4 тыс. руб., что на 3,3% уступает ноябрьскому показателю.
Лидерство ЮВАО по снижению цен в декабре связано с выходом в продажу нескольких проектов с более низкой ценой предложения, чем в уже реализуемых проектах. В bnMAP pro также отмечают, в данной локации сконцентрировано предложение комфорт-класса, который на данный момент не показывает тенденции к росту.
Второе место занял Зеленоградский АО, где средняя цена 1 «квадрата» снизилась на 2,1%, до 257,4 тыс. руб. На третьей позиции оказался Северный АО (–1,1%, до 436,8 тыс. руб.).
Четвертое место занял Восточный АО, где средняя цена 1 кв. м снизилась по сравнению с ноябрем на 0,5%, до 383,7 тыс. руб.