Подписан закон, ограничивающий выдачу ипотеки и автокредитов
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, наделяющий Банк России правом с 1 апреля 2025 года ограничивать выдачу ипотечных и автокредитов. Эта мера должна снизить закредитованность граждан и предотвратить накопление рисков кредитными и микрофинансовыми организациями.
При необходимости регулятор сможет устанавливать макропруденциальные лимиты в отношении таких кредитов, то есть ограничить долю рискованных займов в общем объеме выдач. Такая финансовая политика направлена на сокращение системного потребительского кредитования и сдерживание роста закредитованности граждан.
Рискованные выдачи в ипотеке — это кредиты заемщикам с высокой долговой нагрузкой (более 50% дохода) и низким первоначальным взносом. Также закон предполагает ограничение выдачи ипотеки на срок более 30 лет.
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, наделяющий Банк России правом с 1 апреля 2025 года ограничивать выдачу ипотечных и автокредитов. Эта мера должна снизить закредитованность граждан и предотвратить накопление рисков кредитными и микрофинансовыми организациями.
При необходимости регулятор сможет устанавливать макропруденциальные лимиты в отношении таких кредитов, то есть ограничить долю рискованных займов в общем объеме выдач. Такая финансовая политика направлена на сокращение системного потребительского кредитования и сдерживание роста закредитованности граждан.
Рискованные выдачи в ипотеке — это кредиты заемщикам с высокой долговой нагрузкой (более 50% дохода) и низким первоначальным взносом. Также закон предполагает ограничение выдачи ипотеки на срок более 30 лет.
Нотариусы будут информировать наследников о долгах
Нотариусов обяжут в течение трех рабочих дней после открытия наследственного дела сделать запрос о долгах покойного, а затем сообщить о результатах наследнику. Главная цель — дать возможность принять решение о вступлении в наследство
По действующему пока законодательству у нотариусов нет обязанности искать долги наследодателей. При этом существует несколько способов узнать о таких долгах. Банки могут сами направить нотариусу, который ведет наследственное дело должника, документ о непогашенной задолженности. В этом случае нотариус сообщит об этом наследникам, объясняет вице-президент Кировской областной нотариальной палаты Анна Корчемкина.
Нотариусов обяжут в течение трех рабочих дней после открытия наследственного дела сделать запрос о долгах покойного, а затем сообщить о результатах наследнику. Главная цель — дать возможность принять решение о вступлении в наследство
По действующему пока законодательству у нотариусов нет обязанности искать долги наследодателей. При этом существует несколько способов узнать о таких долгах. Банки могут сами направить нотариусу, который ведет наследственное дело должника, документ о непогашенной задолженности. В этом случае нотариус сообщит об этом наследникам, объясняет вице-президент Кировской областной нотариальной палаты Анна Корчемкина.
Названы города — спутники Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки
В октябре 2024 года первое место в рейтинге городов — спутников Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках заняло Видное. По сравнению с сентябрем «квадрат» подорожал здесь на 4%, до 201,4 тыс. руб.
На втором месте с ростом на 1,5%, до 223,8 тыс. руб. за 1 кв. м, оказались Химки. Третье место заняли Люберцы (+1,3%, до 214,1 тыс. руб. за 1 кв. м).
Четвертое место с ростом средней цены за месяц на 1,1% заняла Балашиха (до 190,5 тыс. руб.), а замыкает пятерку лидеров Одинцово, где «квадрат» в новостройках по сравнению с сентябрем стал дороже на 0,4% (до 215,9 тыс. руб.).
В октябре 2024 года первое место в рейтинге городов — спутников Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках заняло Видное. По сравнению с сентябрем «квадрат» подорожал здесь на 4%, до 201,4 тыс. руб.
На втором месте с ростом на 1,5%, до 223,8 тыс. руб. за 1 кв. м, оказались Химки. Третье место заняли Люберцы (+1,3%, до 214,1 тыс. руб. за 1 кв. м).
Четвертое место с ростом средней цены за месяц на 1,1% заняла Балашиха (до 190,5 тыс. руб.), а замыкает пятерку лидеров Одинцово, где «квадрат» в новостройках по сравнению с сентябрем стал дороже на 0,4% (до 215,9 тыс. руб.).
Ставки ипотеки будут бить рекорды: к концу года они могут превысить 30%
В середине ноября 2024 года средние базовые ипотечные ставки по рыночным программам превысили 28%, а максимальные ставки по той же рыночной ипотеке в некоторых банках доходят до 43% годовых. 20 декабря состоится последнее в этом году заседание Центробанка по ключевой ставке, и зампред ЦБ Алексей Заботкин не исключил очередного повышения ключевой ставки.
В середине ноября 2024 года средние базовые ипотечные ставки по рыночным программам превысили 28%, а максимальные ставки по той же рыночной ипотеке в некоторых банках доходят до 43% годовых. 20 декабря состоится последнее в этом году заседание Центробанка по ключевой ставке, и зампред ЦБ Алексей Заботкин не исключил очередного повышения ключевой ставки.
На западе Москвы по программе КРТ реорганизуют участки площадью почти 95 га
13 проектов комплексного развития территорий реализуются в Западном административном округе Москвы, общая площадь реорганизуемых участков — почти 95 га. Об этом рассказал заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Участки расположены в районах Кунцево, Можайский, Очаково-Матвеевское, Раменки, Солнцево, Тропарево-Никулино, Проспект Вернадского и Фили-Давыдково. На них построят более 1,8 млн кв. м недвижимости — жилой, общественно-деловой и производственной. Инвестиции в развитие площадок составят 616 млрд рублей.
Так, в районе Фили-Давыдково по итогам реализации двух проектов комплексного развития территорий на участках общей площадью 9,4 га в течение 5-6 лет будет построено 203,5 тыс. кв. м жилья, в том числе по программе реновации, и 150 тыс. кв. м общественно-деловых объектов.
13 проектов комплексного развития территорий реализуются в Западном административном округе Москвы, общая площадь реорганизуемых участков — почти 95 га. Об этом рассказал заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Участки расположены в районах Кунцево, Можайский, Очаково-Матвеевское, Раменки, Солнцево, Тропарево-Никулино, Проспект Вернадского и Фили-Давыдково. На них построят более 1,8 млн кв. м недвижимости — жилой, общественно-деловой и производственной. Инвестиции в развитие площадок составят 616 млрд рублей.
Так, в районе Фили-Давыдково по итогам реализации двух проектов комплексного развития территорий на участках общей площадью 9,4 га в течение 5-6 лет будет построено 203,5 тыс. кв. м жилья, в том числе по программе реновации, и 150 тыс. кв. м общественно-деловых объектов.