Арт-объект "Ангел" украсил деловой район Москвы
На Бумажном проезде, на территории делового центра, появился новый арт-объект — скульптура "Ангел". Монумент установлен между станциями метро "Белорусская" и "Савеловская".
Проект скульптуры победил в конкурсе "Философия новых форм", организованном при поддержке Москомархитектуры. Из 170 работ жюри выбрало проект художника Евгения Желвакова, оценив новаторский подход мастера. В качестве материала был использован алюминий, покрытый белоснежной краской.
Открытие скульптуры сопровождалось публичной дискуссией "Ангел в городе", в ходе которой эксперты обсудили значение искусства в городской среде. По их мнению, интеграция таких объектов в архитектурный ландшафт делает городскую среду более живой и привлекательной.
Офисный квартал, где установлен "Ангел", активно развивается. По состоянию на 2024 год здесь уже построено 84 000 кв.м коммерческой недвижимости. Готовятся к вводу еще около 40 000 квадратов площадей.
На Бумажном проезде, на территории делового центра, появился новый арт-объект — скульптура "Ангел". Монумент установлен между станциями метро "Белорусская" и "Савеловская".
Проект скульптуры победил в конкурсе "Философия новых форм", организованном при поддержке Москомархитектуры. Из 170 работ жюри выбрало проект художника Евгения Желвакова, оценив новаторский подход мастера. В качестве материала был использован алюминий, покрытый белоснежной краской.
Открытие скульптуры сопровождалось публичной дискуссией "Ангел в городе", в ходе которой эксперты обсудили значение искусства в городской среде. По их мнению, интеграция таких объектов в архитектурный ландшафт делает городскую среду более живой и привлекательной.
Офисный квартал, где установлен "Ангел", активно развивается. По состоянию на 2024 год здесь уже построено 84 000 кв.м коммерческой недвижимости. Готовятся к вводу еще около 40 000 квадратов площадей.
На месте долгостроя в районе Хорошево-Мневники появится технопарк
Разработан проект строительства технопарка в районе Хорошкво-Мнквники, на месте долгостроя. Вместо заброшенного паркинга появится современный научно-производственный комплекс, который создаст рабочие места и повысит качество жизни в районе.
Возводить здание паркинга здесь начали в 2013 году. Но уже в 2015-м работы остановились на стадии монтажа монолитных конструкций, а в 2019-м город расторг контракт с застройщиком. В 2023 году участок площадью 0.52 га включили в программу КРТ, что открыло путь к его преобразованию.
В ближайшие годы здесь появится технопарк общей площадью 20 000 кв.м. Главные цели проекта — создание современной инновационной площадки, благоустройство территории и развитие социальной инфраструктуры. Ожидается, что появление технопарка обеспечит район 600 новыми рабочими местами и сделает его более привлекательным для инвесторов.
Разработан проект строительства технопарка в районе Хорошкво-Мнквники, на месте долгостроя. Вместо заброшенного паркинга появится современный научно-производственный комплекс, который создаст рабочие места и повысит качество жизни в районе.
Возводить здание паркинга здесь начали в 2013 году. Но уже в 2015-м работы остановились на стадии монтажа монолитных конструкций, а в 2019-м город расторг контракт с застройщиком. В 2023 году участок площадью 0.52 га включили в программу КРТ, что открыло путь к его преобразованию.
В ближайшие годы здесь появится технопарк общей площадью 20 000 кв.м. Главные цели проекта — создание современной инновационной площадки, благоустройство территории и развитие социальной инфраструктуры. Ожидается, что появление технопарка обеспечит район 600 новыми рабочими местами и сделает его более привлекательным для инвесторов.
В Москве 90% сделок с вторичкой проходит за наличные
На московском рынке массового вторичного жилья в январе 2025 года доля сделок за наличные средства достигла 90%. Это максимальный уровень, зафиксированный с марта 2016 года, сообщили аналитики компании «Инком-Недвижимость».
В конце 2023 года доля таких сделок составляла 79–80%. Сейчас почти весь вторичный рынок обходится без кредитных средств, рассказал директор направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.
Люди стали чаще использовать для покупки жилья наличные, в том числе средства от продажи собственной недвижимости при альтернативных сделках. При доступной ипотеке покупатели, использующие кредитные средства, выбирали самые бюджетные квартиры. Люди, у которых на руках есть полная сумма, чаще выбирают более качественное жильё, рассказал Сергей Шлома. Многие покупатели выходят из банковских депозитов — они ищут квартиры, в которые сразу можно заселиться.
В результате вырос интерес к квартирам с хорошим ремонтом и удобными планировками. Около 70% покупателей с наличными выбирают качественное жильё. Всего 30% таких покупателей рассматривают лоты нижней ценовой категории.
На московском рынке массового вторичного жилья в январе 2025 года доля сделок за наличные средства достигла 90%. Это максимальный уровень, зафиксированный с марта 2016 года, сообщили аналитики компании «Инком-Недвижимость».
В конце 2023 года доля таких сделок составляла 79–80%. Сейчас почти весь вторичный рынок обходится без кредитных средств, рассказал директор направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.
Люди стали чаще использовать для покупки жилья наличные, в том числе средства от продажи собственной недвижимости при альтернативных сделках. При доступной ипотеке покупатели, использующие кредитные средства, выбирали самые бюджетные квартиры. Люди, у которых на руках есть полная сумма, чаще выбирают более качественное жильё, рассказал Сергей Шлома. Многие покупатели выходят из банковских депозитов — они ищут квартиры, в которые сразу можно заселиться.
В результате вырос интерес к квартирам с хорошим ремонтом и удобными планировками. Около 70% покупателей с наличными выбирают качественное жильё. Всего 30% таких покупателей рассматривают лоты нижней ценовой категории.
Росреестр запустил сервис для расчёта госпошлины
На сайте Росреестра теперь можно рассчитать размер пошлины за кадастровый учёт и регистрацию прав на объекты недвижимости. Новый цифровой сервис «Калькулятор госпошлины» работает в режиме онлайн. С его помощью можно провести предварительный расчёт размера госпошлины.
В январе начали действовать поправки в Налоговый кодекс о размерах и порядке расчёта государственной пошлины. Они содержатся в статье 333.33 федерального закона № 176. Согласно документу, в ряде случаев размер пошлины является фиксированным, в отдельных случаях он зависит от кадастровой цены объекта недвижимости, суммы сделки, заявителя, которым может выступать физическое или юридическое лицо.
Росреестр разработал инструменты, которые упрощают переход на новый порядок расчёта госпошлины. Один из таких инструментов — сервис «Калькулятор госпошлины», рассказал заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов. С помощью этого сервиса можно в онлайн-режиме рассчитать сумму госпошлины. Расчёты являются предварительными. Предполагается, что использование сервиса поможет людям планировать операции с недвижимостью. Для работы с калькулятором авторизация на сайте не обязательна. Инструмент доступен круглосуточно.
На сайте Росреестра теперь можно рассчитать размер пошлины за кадастровый учёт и регистрацию прав на объекты недвижимости. Новый цифровой сервис «Калькулятор госпошлины» работает в режиме онлайн. С его помощью можно провести предварительный расчёт размера госпошлины.
В январе начали действовать поправки в Налоговый кодекс о размерах и порядке расчёта государственной пошлины. Они содержатся в статье 333.33 федерального закона № 176. Согласно документу, в ряде случаев размер пошлины является фиксированным, в отдельных случаях он зависит от кадастровой цены объекта недвижимости, суммы сделки, заявителя, которым может выступать физическое или юридическое лицо.
Росреестр разработал инструменты, которые упрощают переход на новый порядок расчёта госпошлины. Один из таких инструментов — сервис «Калькулятор госпошлины», рассказал заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов. С помощью этого сервиса можно в онлайн-режиме рассчитать сумму госпошлины. Расчёты являются предварительными. Предполагается, что использование сервиса поможет людям планировать операции с недвижимостью. Для работы с калькулятором авторизация на сайте не обязательна. Инструмент доступен круглосуточно.
Бюджет сделок с элитной московской вторичкой вырос на четверть
В Москве в 2024 году запрашиваемый бюджет сделки с элитным вторичным жильём вырос на 25%. Средняя цена «квадрата» такой недвижимости увеличилась на 19%, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group.
Запрашиваемый бюджет сделки с готовыми элитными квартирами составил 148 млн рублей. За год он увеличился на четверть. Средняя стоимость «квадрата» элитного вторичного жилья в конце декабря 2024 года составила 1,54 млн рублей. Это превышает прошлогодний показатель на 19%, подсчитали аналитики.
В середине 2023 года сопоставимая цена была отмечена на первичном рынке, отметили эксперты компании NF Group. Сейчас цены на элитные московские новостройки заметно выросли. К декабрю 2024 года на рынке элитного жилья ценовой разрыв между новостройками и вторичкой достиг 26%. По сравнению с 2023 годом он увеличился на 2 процентных пункта.
Цены на элитные вторичные квартиры в столице выросли из-за устойчивого спроса в высокобюджетном сегменте, а также того, что инвесторы рассматривают такие объекты как надёжный актив для сохранения капитала.
В Москве в 2024 году запрашиваемый бюджет сделки с элитным вторичным жильём вырос на 25%. Средняя цена «квадрата» такой недвижимости увеличилась на 19%, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group.
Запрашиваемый бюджет сделки с готовыми элитными квартирами составил 148 млн рублей. За год он увеличился на четверть. Средняя стоимость «квадрата» элитного вторичного жилья в конце декабря 2024 года составила 1,54 млн рублей. Это превышает прошлогодний показатель на 19%, подсчитали аналитики.
В середине 2023 года сопоставимая цена была отмечена на первичном рынке, отметили эксперты компании NF Group. Сейчас цены на элитные московские новостройки заметно выросли. К декабрю 2024 года на рынке элитного жилья ценовой разрыв между новостройками и вторичкой достиг 26%. По сравнению с 2023 годом он увеличился на 2 процентных пункта.
Цены на элитные вторичные квартиры в столице выросли из-за устойчивого спроса в высокобюджетном сегменте, а также того, что инвесторы рассматривают такие объекты как надёжный актив для сохранения капитала.
Власти разработают льготы для застройщиков, которые возводят деревянные дома
Вице-премьер Российской Федерации Александр Новак по итогам заседания подкомиссии по повышению устойчивости финансового сектора и отдельных отраслей экономики поручил профильным ведомствам разработать меры поддержки для лесопромышленной отрасли. Об этом сообщает РБК.
Сразу несколько задач поставили перед Минстроем. Среди них — создание мер стимулирования деревянного домостроения ИЖС при комплексном развитии территорий через предоставление льгот, преференций, налоговых вычетов для застройщиков и покупателей.
Владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский считает инициативу правильной. В разговоре с корреспондентом Циан.Журнала он подчеркнул, что данный ход снизит стоимость материалов и сделает дома доступнее — «покупатели сейчас сильно ограничены в деньгах и ипотечных возможностях».
«Говорить же о том, как могут повлиять данные инициативы и насколько изменится стоимость, можно только после того, как этот перечень мер будет определён и утверждён. Производители должны оценить, насколько они смогут нарастить объёмы. Ранее, насколько мне известно, планы на 2025 год у компаний были сильно сокращены из-за падения спроса в 2024-м и ожидаемой ситуации на рынке ИЖС в 2025 году», — пояснил девелопер.
Вице-премьер Российской Федерации Александр Новак по итогам заседания подкомиссии по повышению устойчивости финансового сектора и отдельных отраслей экономики поручил профильным ведомствам разработать меры поддержки для лесопромышленной отрасли. Об этом сообщает РБК.
Сразу несколько задач поставили перед Минстроем. Среди них — создание мер стимулирования деревянного домостроения ИЖС при комплексном развитии территорий через предоставление льгот, преференций, налоговых вычетов для застройщиков и покупателей.
Владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский считает инициативу правильной. В разговоре с корреспондентом Циан.Журнала он подчеркнул, что данный ход снизит стоимость материалов и сделает дома доступнее — «покупатели сейчас сильно ограничены в деньгах и ипотечных возможностях».
«Говорить же о том, как могут повлиять данные инициативы и насколько изменится стоимость, можно только после того, как этот перечень мер будет определён и утверждён. Производители должны оценить, насколько они смогут нарастить объёмы. Ранее, насколько мне известно, планы на 2025 год у компаний были сильно сокращены из-за падения спроса в 2024-м и ожидаемой ситуации на рынке ИЖС в 2025 году», — пояснил девелопер.