В Нижегородском районе возведут дом по реновации
В рамках программы реновации жилищного фонда Москвы согласован проект односекционного жилого дома в Нижегородском районе (ЮВАО). Новостройку возведут на улице Нижегородской.
Здание, рассчитанное на 161 квартиру, спроектировано с учетом строгих требований безопасности и доступности. Входы расположены на уровне земли, что обеспечивает удобство для людей с ограниченными двигательными возможностями. Часть жилых помещений оснащена расширенными дверными проемами, специальной сантехникой и другими элементами, облегчающими быт маломобильных граждан.
Первый этаж дома будет отведен под коммерческие и общественные пространства, а на подземном уровне разместится паркинг. В здании монтируют современные системы противопожарной безопасности, а при строительстве применят энергоэффективные технологии, соответствующие стандартам "умного города".
В рамках программы реновации жилищного фонда Москвы согласован проект односекционного жилого дома в Нижегородском районе (ЮВАО). Новостройку возведут на улице Нижегородской.
Здание, рассчитанное на 161 квартиру, спроектировано с учетом строгих требований безопасности и доступности. Входы расположены на уровне земли, что обеспечивает удобство для людей с ограниченными двигательными возможностями. Часть жилых помещений оснащена расширенными дверными проемами, специальной сантехникой и другими элементами, облегчающими быт маломобильных граждан.
Первый этаж дома будет отведен под коммерческие и общественные пространства, а на подземном уровне разместится паркинг. В здании монтируют современные системы противопожарной безопасности, а при строительстве применят энергоэффективные технологии, соответствующие стандартам "умного города".
На торги выставлен участок под редевелопмент в Мещанском районе
Участок площадью 3.27 га между проспектом Мира и Водопроводным переулком в Мещанском районе Москвы выставлен на торги. Власти ищут подрядчика для реализации проекта в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ).
Здесь можно возвести до 170 000 кв.м общественно-деловой недвижимости. Уже подготовлен проект многофункционального комплекса, который включит в себя гостиницу, офисные здания, торговые центры, банковские отделения и точки обепита. Планируется также создание нового транспортного узла, который свяжет станции второго, третьего и четвертого Московских центральных диаметров (МЦД).
Участок обладает удачным месторасположением. Близость к станции МЦД-2 "Рижская" и Третьему транспортному кольцу (ТТК) делает его ключевым звеном в развитии транспортной и деловой инфраструктуры города. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 62.71 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит порядка 1.8 млрд рублей.
Участок площадью 3.27 га между проспектом Мира и Водопроводным переулком в Мещанском районе Москвы выставлен на торги. Власти ищут подрядчика для реализации проекта в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ).
Здесь можно возвести до 170 000 кв.м общественно-деловой недвижимости. Уже подготовлен проект многофункционального комплекса, который включит в себя гостиницу, офисные здания, торговые центры, банковские отделения и точки обепита. Планируется также создание нового транспортного узла, который свяжет станции второго, третьего и четвертого Московских центральных диаметров (МЦД).
Участок обладает удачным месторасположением. Близость к станции МЦД-2 "Рижская" и Третьему транспортному кольцу (ТТК) делает его ключевым звеном в развитии транспортной и деловой инфраструктуры города. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 62.71 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит порядка 1.8 млрд рублей.
Два жилых дома построили в Головинском районе
На улице Лавочкина в Головинском районе Москвы завершено строительство двух жилых комплексов, возведенных в рамках программы реновации. Общая площадь многоэтажек – около 30 000 квадратов.
В новостройках разместилась 291 квартира (шесть из них адаптированы для маломобильных людей). Суммарный метраж жилья - свыше 17 000 кв.м. В помещениях выполнена внутренняя отделка улучшенного качества. На первых этажах зданий будут размещены объекты социально-бытовой инфраструктуры: магазины, аптеки, пункты выдачи заказов и другие предприятия, необходимые для комфортной жизни.
Головинский район, где возведены новостройки, уже обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от домов находятся Кронштадтский сквер, несколько прудов, а также многочисленные торговые, образовательные и медицинские учреждения.
На улице Лавочкина в Головинском районе Москвы завершено строительство двух жилых комплексов, возведенных в рамках программы реновации. Общая площадь многоэтажек – около 30 000 квадратов.
В новостройках разместилась 291 квартира (шесть из них адаптированы для маломобильных людей). Суммарный метраж жилья - свыше 17 000 кв.м. В помещениях выполнена внутренняя отделка улучшенного качества. На первых этажах зданий будут размещены объекты социально-бытовой инфраструктуры: магазины, аптеки, пункты выдачи заказов и другие предприятия, необходимые для комфортной жизни.
Головинский район, где возведены новостройки, уже обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от домов находятся Кронштадтский сквер, несколько прудов, а также многочисленные торговые, образовательные и медицинские учреждения.
Минстрой разработал минимальные требования к отделке квартир
Приказ должен вступить в силу с 1 марта, сообщили в ведомстве. Правила разделены на три блока — стены, полы и потолок. Некоторые из них:
— При покраске стен допускаются полосы, пятна, подтёки и следы от инструмента, если они незаметны с расстояния 2 метров;
— Для пола допускаются зазоры до 0,5 мм при укладке паркета и до 0,2 мм для ламината. При укладке плитки допускаются неровности до 3-5 мм;
— По потолку разрешены отклонения от горизонтали оштукатуренных поверхностей до 15 мм. Для натяжных потолков разрешено провисание до 10 мм.
Приказ должен вступить в силу с 1 марта, сообщили в ведомстве. Правила разделены на три блока — стены, полы и потолок. Некоторые из них:
— При покраске стен допускаются полосы, пятна, подтёки и следы от инструмента, если они незаметны с расстояния 2 метров;
— Для пола допускаются зазоры до 0,5 мм при укладке паркета и до 0,2 мм для ламината. При укладке плитки допускаются неровности до 3-5 мм;
— По потолку разрешены отклонения от горизонтали оштукатуренных поверхностей до 15 мм. Для натяжных потолков разрешено провисание до 10 мм.
В «золотой сотне» арендных квартир Москвы нет лотов дешевле 1 млн в месяц
В Москве в «золотой сотне» арендных квартир не осталось лотов дешевле 1 млн руб. в месяц. Аналитики агентства элитной недвижимости «Intermark Аренда» подготовили индекс Prime Central Moscow Rentals TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды столицы.
По данным индекса, по итогам 2024 года в столице в «золотую сотню» впервые в истории рынка не вошёл ни один лот, сдаваемый в аренду дешевле 1 млн рублей в месяц. Годом ранее по цене от 1 млн рублей сдавались 70% лотов из топ-100.
К началу 2025 года минимальная ставка аренды столичных квартир из топ-100 достигла 1 млн рублей в месяц. Максимальная ставка аренды квартир из «золотой сотни» составила 6,5 млн руб. в месяц. По этой цене сдаётся в аренду многоуровневая квартира, которая находится в элитном жилом комплексе на Пречистенской набережной.
За год ставки аренды самых дорогих столичных квартир заметно выросли. По данным аналитиков, средняя стоимость аренды квартиры из «золотой сотни» увеличилась на 15% и достигла до 1,7 млн рублей в месяц. Эксперты объясняют рост стоимости аренды высокобюджетного жилья высоким спросом.
В Москве в «золотой сотне» арендных квартир не осталось лотов дешевле 1 млн руб. в месяц. Аналитики агентства элитной недвижимости «Intermark Аренда» подготовили индекс Prime Central Moscow Rentals TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды столицы.
По данным индекса, по итогам 2024 года в столице в «золотую сотню» впервые в истории рынка не вошёл ни один лот, сдаваемый в аренду дешевле 1 млн рублей в месяц. Годом ранее по цене от 1 млн рублей сдавались 70% лотов из топ-100.
К началу 2025 года минимальная ставка аренды столичных квартир из топ-100 достигла 1 млн рублей в месяц. Максимальная ставка аренды квартир из «золотой сотни» составила 6,5 млн руб. в месяц. По этой цене сдаётся в аренду многоуровневая квартира, которая находится в элитном жилом комплексе на Пречистенской набережной.
За год ставки аренды самых дорогих столичных квартир заметно выросли. По данным аналитиков, средняя стоимость аренды квартиры из «золотой сотни» увеличилась на 15% и достигла до 1,7 млн рублей в месяц. Эксперты объясняют рост стоимости аренды высокобюджетного жилья высоким спросом.
Новая Москва стала лидером по числу и доле сделок в новостройках за год
В январе — декабре 2024 года Новая Москва заняла первое место по числу и доле сделок на рынке новостроек среди столичных административных округов. За 12 месяцев в ТиНАО было зарегистрировано 40,44 тыс. договоров долевого участия в строительстве, что составило 29,5% от общего их числа на рынке первичного жилья Москвы, говорится в сообщении столичного управления Росреестра.
Второе место с показателем 12,7% занял Западный АО (17,43 тыс. ДДУ), на третьей позиции Южный АО (11,3%, 15,49 тыс. ДДУ). Четвертое место досталось Северо-Западному АО (9,6%, 13,07 тыс. ДДУ), а пятое место занял Юго-Восточный АО (8,8%, 11,98 тыс. ДДУ).
Минимальное количество сделок в 2024 году было зарегистрировано в ЗелАО. Доля этого округа в общем объеме сделок составила 0,7% (974 ДДУ), уточняют в Росреестре.
В январе — декабре 2024 года Новая Москва заняла первое место по числу и доле сделок на рынке новостроек среди столичных административных округов. За 12 месяцев в ТиНАО было зарегистрировано 40,44 тыс. договоров долевого участия в строительстве, что составило 29,5% от общего их числа на рынке первичного жилья Москвы, говорится в сообщении столичного управления Росреестра.
Второе место с показателем 12,7% занял Западный АО (17,43 тыс. ДДУ), на третьей позиции Южный АО (11,3%, 15,49 тыс. ДДУ). Четвертое место досталось Северо-Западному АО (9,6%, 13,07 тыс. ДДУ), а пятое место занял Юго-Восточный АО (8,8%, 11,98 тыс. ДДУ).
Минимальное количество сделок в 2024 году было зарегистрировано в ЗелАО. Доля этого округа в общем объеме сделок составила 0,7% (974 ДДУ), уточняют в Росреестре.