Может ли УК вскрыть дверь в квартиру, рассказали эксперты
Согласно правилам предоставления коммунальных услуг, владельцы квартир должны обеспечить беспрепятственный доступ в квартиру для представителей УК и других служб — в случае аварии или для профилактических работ, рассказал гендиректор управляющей компании муниципального района Соколиная Гора Дмитрий Чуркин. В случае аварии доступ нужно предоставить в любой момент, а профилактические работы проводятся в заранее согласованное время.
Несмотря на то что этот момент регулируется правилами, прямого и эффективного механизма действий в такой ситуации нет. Согласно Конституции, жилище неприкосновенно, напомнил руководитель отдела по правовым вопросам УК «Самолет» Вячеслав Соколов. Никто не может попасть в квартиру против воли проживающих. За нарушение неприкосновенности жилища предусмотрена уголовная ответственность.
Чтобы получить доступ в квартиру для профилактических работ и проверки оборудования, управляющая компания должна заранее известить собственника помещения. Извещение направляется за 14 дней до даты необходимого доступа. В нем нужно указать дату и цель посещения и разъяснить последствий отказа в доступе.
Представители УК и других служб без согласия могут войти в квартиру без решения суда только в случае серьёзной аварии, угрожающей здоровью или имуществу других жильцов
Согласно правилам предоставления коммунальных услуг, владельцы квартир должны обеспечить беспрепятственный доступ в квартиру для представителей УК и других служб — в случае аварии или для профилактических работ, рассказал гендиректор управляющей компании муниципального района Соколиная Гора Дмитрий Чуркин. В случае аварии доступ нужно предоставить в любой момент, а профилактические работы проводятся в заранее согласованное время.
Несмотря на то что этот момент регулируется правилами, прямого и эффективного механизма действий в такой ситуации нет. Согласно Конституции, жилище неприкосновенно, напомнил руководитель отдела по правовым вопросам УК «Самолет» Вячеслав Соколов. Никто не может попасть в квартиру против воли проживающих. За нарушение неприкосновенности жилища предусмотрена уголовная ответственность.
Чтобы получить доступ в квартиру для профилактических работ и проверки оборудования, управляющая компания должна заранее известить собственника помещения. Извещение направляется за 14 дней до даты необходимого доступа. В нем нужно указать дату и цель посещения и разъяснить последствий отказа в доступе.
Представители УК и других служб без согласия могут войти в квартиру без решения суда только в случае серьёзной аварии, угрожающей здоровью или имуществу других жильцов
На рынок выведены новые корпуса в ЖК "Белая Дача парк"
Группа компаний "ПИК" объявила о начале реализации квартир в корпусах 16.1 и 16.2 жилого комплекса "Белая Дача парк". Проект реализуется в подмосковных Котельниках, в 2 км от МКАД.
Высота домов от 11 до 25 уровней. В продажи лоты с разнообразными планировками, от студий до трехкомнатных. Метраж варьируется в пределах 19-103 кв.м. Есть варианты с балконом, в том числе, полностью остекленным. Квартиры реализуются с готовой отделкой. Заселение обоих корпусов намечено на март 2028 года.
Жилой комплекс "Белая Дача парк" будет состоять из 22 домов максимальной высотой до 25 этажей (часть зданий уже построено и сдано). Помимо квартир, там запроектированы кладовые и помещения под коммерцию. В квартале появятся две общеобразовательные школы, одна поликлиника, пять детских садов и многоярусный паркинг. Для прогулок создадут пешеходный бульвар, на нем разместится плейхаб для самых маленьких жителей комплекса.
Группа компаний "ПИК" объявила о начале реализации квартир в корпусах 16.1 и 16.2 жилого комплекса "Белая Дача парк". Проект реализуется в подмосковных Котельниках, в 2 км от МКАД.
Высота домов от 11 до 25 уровней. В продажи лоты с разнообразными планировками, от студий до трехкомнатных. Метраж варьируется в пределах 19-103 кв.м. Есть варианты с балконом, в том числе, полностью остекленным. Квартиры реализуются с готовой отделкой. Заселение обоих корпусов намечено на март 2028 года.
Жилой комплекс "Белая Дача парк" будет состоять из 22 домов максимальной высотой до 25 этажей (часть зданий уже построено и сдано). Помимо квартир, там запроектированы кладовые и помещения под коммерцию. В квартале появятся две общеобразовательные школы, одна поликлиника, пять детских садов и многоярусный паркинг. Для прогулок создадут пешеходный бульвар, на нем разместится плейхаб для самых маленьких жителей комплекса.
Два корпуса ЖК "Аникеевский" поставлены на кадастровый учет
Покупатели квартир в корпусах №21 и 22 жилого комплекса "Аникеевский" могут приступать к оформлению прав собственности на объекты недвижимости. Здания получили регистрацию в Росреестре и обрели почтовые адреса: Московская область, Красногорск, село Николо-Урюпино, улица Сергея Жадобкина, дома 9 и 11.
Новостройки возведены по монолитно-кирпичной технологии. Их высота 6-8 этажей, общая площадь около 24 000 квадратов. Новоселье готовятся отпраздновать 417 семей.
Покупатели квартир в корпусах №21 и 22 жилого комплекса "Аникеевский" могут приступать к оформлению прав собственности на объекты недвижимости. Здания получили регистрацию в Росреестре и обрели почтовые адреса: Московская область, Красногорск, село Николо-Урюпино, улица Сергея Жадобкина, дома 9 и 11.
Новостройки возведены по монолитно-кирпичной технологии. Их высота 6-8 этажей, общая площадь около 24 000 квадратов. Новоселье готовятся отпраздновать 417 семей.
В ЮАО построят ЖК по реновации
В Булатниковском проезде (район Бирюлево Западное) построят дом на 400 жителей. Туда переедут очередники по программе реновации.
Общая площадь квартир в будущем комплексе составит почти 12 000 кв.м. Новоселы получат ключи от помещений с готовой отделкой, им останется только перевезти мебель. Первый этаж здания выделен под нежилые помещения, что открывает возможности для размещения различных социально-бытовых объектов, от продуктовых магазинов до медицинских учреждений и детских садов.
Благоустройство предусматривает создание зон для активного и тихого отдыха, создание современных детских и спортивных площадок. Для автовладельцев выделят парковочные места за пределами двора. Сроки строительства объекта станут известны после оформления разрешения для начала выполнения работ.
В Булатниковском проезде (район Бирюлево Западное) построят дом на 400 жителей. Туда переедут очередники по программе реновации.
Общая площадь квартир в будущем комплексе составит почти 12 000 кв.м. Новоселы получат ключи от помещений с готовой отделкой, им останется только перевезти мебель. Первый этаж здания выделен под нежилые помещения, что открывает возможности для размещения различных социально-бытовых объектов, от продуктовых магазинов до медицинских учреждений и детских садов.
Благоустройство предусматривает создание зон для активного и тихого отдыха, создание современных детских и спортивных площадок. Для автовладельцев выделят парковочные места за пределами двора. Сроки строительства объекта станут известны после оформления разрешения для начала выполнения работ.
В 2024 году выдача ипотеки сократилась почти вдвое
Выдача ипотечных кредитов по итогам 2024 года сократилась на 40%, говорится в исследовании Объединённого кредитного бюро. Количество жилищных кредитов за год снизилось на 43%, объем кредитования по сравнению с 2023 годом сократился на 40%.
По данным аналитиков ОКБ, в 2024 году россияне оформили 1,15 млн жилищных кредитов. Это на 43% меньше, чем годом ранее, когда банки выдали более 2 млн ипотечных кредитов. Суммарный объем выдачи ипотеки по итогам 2024 года составил 4,96 трлн рублей. Это на 40% меньше показателя 2023 года.
Меньше всего жилищных кредитов банки выдали в декабре. В последнем месяце 2024 года было оформлено 60,74 тыс. ипотечных кредитов. Больше всего кредитов было выдано в июне — более 178 тыс. Минимальный объем ипотечного кредитования пришёлся на декабрь — в этом месяце банки выдали ипотеки на 260,22 млрд рублей. Максимальный объем жилищных кредитов был выдан в июне. На волне ажиотажного спроса перед завершением массовой льготной ипотеки объем кредитования достиг 847,18 млрд рублей.
Выдача ипотечных кредитов по итогам 2024 года сократилась на 40%, говорится в исследовании Объединённого кредитного бюро. Количество жилищных кредитов за год снизилось на 43%, объем кредитования по сравнению с 2023 годом сократился на 40%.
По данным аналитиков ОКБ, в 2024 году россияне оформили 1,15 млн жилищных кредитов. Это на 43% меньше, чем годом ранее, когда банки выдали более 2 млн ипотечных кредитов. Суммарный объем выдачи ипотеки по итогам 2024 года составил 4,96 трлн рублей. Это на 40% меньше показателя 2023 года.
Меньше всего жилищных кредитов банки выдали в декабре. В последнем месяце 2024 года было оформлено 60,74 тыс. ипотечных кредитов. Больше всего кредитов было выдано в июне — более 178 тыс. Минимальный объем ипотечного кредитования пришёлся на декабрь — в этом месяце банки выдали ипотеки на 260,22 млрд рублей. Максимальный объем жилищных кредитов был выдан в июне. На волне ажиотажного спроса перед завершением массовой льготной ипотеки объем кредитования достиг 847,18 млрд рублей.