Kalinka: элитные апартаменты в Москве подорожали на 36% за год
На первичном элитном рынке Москвы объем предложения апартаментов составляет 29 247 кв. м и 186 лотов. За год количество лотов в продаже увеличилось на 19%, а средняя цена апартаментов выросла на 36%, говорится в сообщении компании Kalinka.
По оценке компании, на первичном элитном рынке жилой недвижимости доля апартаментов составляет порядка 25%. Основной объем предложения, где продаются апартаменты в элитных проектах, приходится на районы: Тверской (79%), Якиманка (8%), Хамовники (6%), Пресненский (3%) и Арбат (2%). Объем предложения в Тверском районе вырос в два раза за счет выхода нового пула лотов в продажу. В Хамовниках наблюдается снижение предложения на 60% за счет реализации пула лотов в двух проектах, на Арбате объем предложения высокобюджетных апартаментов снизился на 72%. На Якиманке объем предложения не изменился.
На первичном элитном рынке Москвы объем предложения апартаментов составляет 29 247 кв. м и 186 лотов. За год количество лотов в продаже увеличилось на 19%, а средняя цена апартаментов выросла на 36%, говорится в сообщении компании Kalinka.
По оценке компании, на первичном элитном рынке жилой недвижимости доля апартаментов составляет порядка 25%. Основной объем предложения, где продаются апартаменты в элитных проектах, приходится на районы: Тверской (79%), Якиманка (8%), Хамовники (6%), Пресненский (3%) и Арбат (2%). Объем предложения в Тверском районе вырос в два раза за счет выхода нового пула лотов в продажу. В Хамовниках наблюдается снижение предложения на 60% за счет реализации пула лотов в двух проектах, на Арбате объем предложения высокобюджетных апартаментов снизился на 72%. На Якиманке объем предложения не изменился.
Домклик: больше половины вторичных квартир в Москве продаются с дисконтом
Средний размер дисконта на вторичном рынке жилья Москвы составляет 4,1%, Московской области – 4,5%, следует из обновленных данных Домклик.
Отмечается, что в Москве с дисконтом реализуется более половины квартир на вторичке – 51,2%, в области чуть меньше – 42,2%.
В среднем, по данным экспертов, дисконт на вторичном рынке в целом по России составляет 6%. Самые большие скидки предлагают продавцы Воронежской области — 11,4%, Краснодарского края — 11,3% и Волгоградской области — 7,6%. Менее уступчивы продавцы в Санкт-Петербурге, где могут снизить цену на 3,3%, Новосибирской области — на 3,9% и Красноярском крае — 4%.
Средний размер дисконта на вторичном рынке жилья Москвы составляет 4,1%, Московской области – 4,5%, следует из обновленных данных Домклик.
Отмечается, что в Москве с дисконтом реализуется более половины квартир на вторичке – 51,2%, в области чуть меньше – 42,2%.
В среднем, по данным экспертов, дисконт на вторичном рынке в целом по России составляет 6%. Самые большие скидки предлагают продавцы Воронежской области — 11,4%, Краснодарского края — 11,3% и Волгоградской области — 7,6%. Менее уступчивы продавцы в Санкт-Петербурге, где могут снизить цену на 3,3%, Новосибирской области — на 3,9% и Красноярском крае — 4%.
ТиНАО лидирует по количеству оформленных ДДУ в Москве
ТиНАО удерживает лидерство по числу зарегистрированных за 11 месяцев прошлого года договоров долевого участия (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостроительного комплекса. Об этом сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Троицкий и Новомосковский административные округа сохранили лидирующую позицию по заключению сделок на первичном рынке недвижимости. За 11 месяцев 2024 года в столице оформлено более 121 тыс. договоров долевого участия, почти треть из них – в ТиНАО. Кроме того, за этот период в округах ввели более 1,9 млн кв. метров жилья и свыше 400 тыс. кв. метров нежилой недвижимости», – сказал Владимир Ефимов.
ТиНАО удерживает лидерство по числу зарегистрированных за 11 месяцев прошлого года договоров долевого участия (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостроительного комплекса. Об этом сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Троицкий и Новомосковский административные округа сохранили лидирующую позицию по заключению сделок на первичном рынке недвижимости. За 11 месяцев 2024 года в столице оформлено более 121 тыс. договоров долевого участия, почти треть из них – в ТиНАО. Кроме того, за этот период в округах ввели более 1,9 млн кв. метров жилья и свыше 400 тыс. кв. метров нежилой недвижимости», – сказал Владимир Ефимов.
В ЖК "Императорские Мытищи" построят многоуровневый паркинг
Группа компаний "Гранель" приступает к строительству первой очереди крупного паркинга в жилом комплексе "Императорские Мытищи". В общей сложности здесь возведут три шестиярусных корпуса для парковки автомобилей.
Первым появится корпус общей площадью 19 000 квадратов, рассчитанный на 573 машиноместа. На въезде установят систему контроля доступа, а в помещении будет работать круглосуточное видеонаблюдение.
"Императорские Мытищи" – проект на высокой стадии готовности на Осташковском шоссе. Он включает 20 высотных корпусов (из них построены уже 16) и объекты сопутствующей инфраструктуры. Школа и детский сад открыты. В планах - создание поликлиники, еще двух детсадов и торгового центра. Для автовладельцев оборудована открытая стоянка, рассчитанная на 505 машиномест.
Группа компаний "Гранель" приступает к строительству первой очереди крупного паркинга в жилом комплексе "Императорские Мытищи". В общей сложности здесь возведут три шестиярусных корпуса для парковки автомобилей.
Первым появится корпус общей площадью 19 000 квадратов, рассчитанный на 573 машиноместа. На въезде установят систему контроля доступа, а в помещении будет работать круглосуточное видеонаблюдение.
"Императорские Мытищи" – проект на высокой стадии готовности на Осташковском шоссе. Он включает 20 высотных корпусов (из них построены уже 16) и объекты сопутствующей инфраструктуры. Школа и детский сад открыты. В планах - создание поликлиники, еще двух детсадов и торгового центра. Для автовладельцев оборудована открытая стоянка, рассчитанная на 505 машиномест.
В ЖК "Квартал Ивакино" построен второй дом
К заселению готовится второй корпус в жилом комплексе "Квартал Ивакино". Объект уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию.
Новостройка представляет собой две башни на одноуровневом стилобате – там разместятся коммерческие предприятия. Сдано 193 квартиры, от однушек до четырехкомнатных. Есть лоты, в том числе, с редкими планировками. Все помещения передадут будущим собственникам с готовой отделкой. В цоколе находится 70 кладовых.
"Квартал Ивакино" – проект группы "Самолет" в Химках. Помимо монолитно-кирпичных домов с фасадами в сине-бежево-коричневых цветах, здесь построят три детских сада на 950 воспитанников, две школы для 2200 учащихся, поликлинику и физкультурно-оздоровительный комплекс. Недвижимость относится к комфорт-классу. За 10 минут от новых домов можно будет дойти до благоустроенной набережной канала имени Москвы.
К заселению готовится второй корпус в жилом комплексе "Квартал Ивакино". Объект уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию.
Новостройка представляет собой две башни на одноуровневом стилобате – там разместятся коммерческие предприятия. Сдано 193 квартиры, от однушек до четырехкомнатных. Есть лоты, в том числе, с редкими планировками. Все помещения передадут будущим собственникам с готовой отделкой. В цоколе находится 70 кладовых.
"Квартал Ивакино" – проект группы "Самолет" в Химках. Помимо монолитно-кирпичных домов с фасадами в сине-бежево-коричневых цветах, здесь построят три детских сада на 950 воспитанников, две школы для 2200 учащихся, поликлинику и физкультурно-оздоровительный комплекс. Недвижимость относится к комфорт-классу. За 10 минут от новых домов можно будет дойти до благоустроенной набережной канала имени Москвы.
Завершена четвертая очередь ЖК "Алхимово"
В Новой Москве завершено строительство трех новых корпусов – 9, 10 и 11 – четвертой очереди жилого комплекса "Алхимово". Проект реализует группа компаний "Самолет".
Общая площадь возведенных зданий превышает 28 000 кв.м, здесь разместилось 679 квартир различной площади и планировки. Фасады домов облицованы кирпичом. На первых этажах каждого корпуса расположены коммерческие помещения общей площадью 2300 кв.м. В местах общего пользования создана безбарьерная среда. Входы находятся на уровне земли, что значительно облегчает доступ для людей с ограниченными возможностями, а также для родителей с колясками.
Жилой комплекс "Алхимово" расположен в подмосковной Щербинке, в 11 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Помимо жилья, он включает развитую социальную инфраструктуру, которая будет продолжать развиваться вместе с проектом. Рядом с корпусами появятся школа, два детских сада и торговый центр.
В Новой Москве завершено строительство трех новых корпусов – 9, 10 и 11 – четвертой очереди жилого комплекса "Алхимово". Проект реализует группа компаний "Самолет".
Общая площадь возведенных зданий превышает 28 000 кв.м, здесь разместилось 679 квартир различной площади и планировки. Фасады домов облицованы кирпичом. На первых этажах каждого корпуса расположены коммерческие помещения общей площадью 2300 кв.м. В местах общего пользования создана безбарьерная среда. Входы находятся на уровне земли, что значительно облегчает доступ для людей с ограниченными возможностями, а также для родителей с колясками.
Жилой комплекс "Алхимово" расположен в подмосковной Щербинке, в 11 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Помимо жилья, он включает развитую социальную инфраструктуру, которая будет продолжать развиваться вместе с проектом. Рядом с корпусами появятся школа, два детских сада и торговый центр.