Вложения в недвижимость Москвы достигли 850 млрд рублей
По итогам 2024 года в московскую недвижимость было инвестировано почти 850 млрд рублей. Объем вложений за год вырос на 52%, сообщили в консалтинговой компании IBC Real Estate.
По оценке компании, годовой объем инвестиций в столичную недвижимость составил 848 млрд рублей. Это на 52% выше рекордного показателя 2023 года. Более половины общего объёма вложений пришлось на сделки, закрытые в IV квартале. В октябре−декабре 2024 года объем вложений составил 443 млрд рублей.
По данным компании, рекордный объём инвестиционных вложений был обеспечен за счёт ряда крупных сделок. В их числе покупка РЖД офисной башни Moscow Towers, приобретение Альфа-банком бизнес-центра «Домников», покупка застройщиком «Брусника» проекта «Квартал Герцена» на Лебедянской, перехода портфеля ГК «Инград» компании Sminex.
По итогам 2024 года в московскую недвижимость было инвестировано почти 850 млрд рублей. Объем вложений за год вырос на 52%, сообщили в консалтинговой компании IBC Real Estate.
По оценке компании, годовой объем инвестиций в столичную недвижимость составил 848 млрд рублей. Это на 52% выше рекордного показателя 2023 года. Более половины общего объёма вложений пришлось на сделки, закрытые в IV квартале. В октябре−декабре 2024 года объем вложений составил 443 млрд рублей.
По данным компании, рекордный объём инвестиционных вложений был обеспечен за счёт ряда крупных сделок. В их числе покупка РЖД офисной башни Moscow Towers, приобретение Альфа-банком бизнес-центра «Домников», покупка застройщиком «Брусника» проекта «Квартал Герцена» на Лебедянской, перехода портфеля ГК «Инград» компании Sminex.
Аренда квартир за год подорожала почти на треть
Стоимость аренды квартир всех типов в России за 2024 год подорожала до 31,4%. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко.
«Аренда квартир всех типов подорожала в 2024 году внушительнее, чем в 2023-м, когда однушки выросли на 22,2%, двушки — на 19,9%, трёшки — на 15,6%. В минувшем году рост составил 31,4, 25,8 и 27,6% соответственно. Этому способствовали инфляция и рост цен на все товары, что сподвигло арендодателей поднять плату, а также рост зарплат, который позволил арендаторам принять эти условия», — сказал специалист.
Также он добавил, что отмена льготной ипотеки заставила покупателей квартир пересмотреть планы и сделать выбор в пользу съёмного жилья. Кроме того, по мнению Павла Луценко, свою роль сыграла высокая ключевая ставка, повлёкшая заградительные проценты по жилищным кредитам.
Стоимость аренды квартир всех типов в России за 2024 год подорожала до 31,4%. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко.
«Аренда квартир всех типов подорожала в 2024 году внушительнее, чем в 2023-м, когда однушки выросли на 22,2%, двушки — на 19,9%, трёшки — на 15,6%. В минувшем году рост составил 31,4, 25,8 и 27,6% соответственно. Этому способствовали инфляция и рост цен на все товары, что сподвигло арендодателей поднять плату, а также рост зарплат, который позволил арендаторам принять эти условия», — сказал специалист.
Также он добавил, что отмена льготной ипотеки заставила покупателей квартир пересмотреть планы и сделать выбор в пользу съёмного жилья. Кроме того, по мнению Павла Луценко, свою роль сыграла высокая ключевая ставка, повлёкшая заградительные проценты по жилищным кредитам.
Москвичи могут полностью отказаться от бумажных платёжек за ЖКУ
У жителей столицы появилась возможность отказаться от бумажных квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, сообщается на сайте московской мэрии. Платёжки можно будет получать только в электронном виде.
Отказаться от бумажных платёжных документов можно на портале mos.ru. В этом случае электронные квитанции будут приходить в личный кабинет на сайте мэрии. Перейти на электронные платёжки можно со следующего месяца после подачи заявки. Этой функцией можно воспользоваться по желанию. При необходимости можно сохранить бумажный вариант единого платёжного документа.
Отказаться от бумажных квитанций за ЖКУ могут только собственники квартир. Если жилая недвижимость оформлена на другое лицо, сервис будет недоступен.
У жителей столицы появилась возможность отказаться от бумажных квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, сообщается на сайте московской мэрии. Платёжки можно будет получать только в электронном виде.
Отказаться от бумажных платёжных документов можно на портале mos.ru. В этом случае электронные квитанции будут приходить в личный кабинет на сайте мэрии. Перейти на электронные платёжки можно со следующего месяца после подачи заявки. Этой функцией можно воспользоваться по желанию. При необходимости можно сохранить бумажный вариант единого платёжного документа.
Отказаться от бумажных квитанций за ЖКУ могут только собственники квартир. Если жилая недвижимость оформлена на другое лицо, сервис будет недоступен.
Женщине вернули квартиру, проданную под влиянием мошенников
Жительница Кисловодска под влиянием аферистов продала квартиру. Женщина смогла доказать, что согласилась на сделку в невменяемом состоянии, но её обязали вернуть долг покупателю.
Судебное разбирательство длилось более года. В 2023 году Наталья Шевченко перешла по ссылке с рекламой инвестиционного заработка, зарегистрировалась и «пополнила баланс» на сумму 600 тыс. рублей. Женщине пообещали доход от продажи ценных бумаг. Она поверила мошенникам и оформила три кредита на сумму свыше 1 млн рублей. После этого аферисты убедили её продать жильё, чтобы инвестировать деньги от продажи. Женщина продала недвижимость в январе 2024 года, а затем поняла, что её обманули, и обратилась в суд. Она заявила, что аферисты обманным путём убедили её продать квартиру. Было заведено уголовное дело. Полиция установила, что злоумышленники получили доступ к звонкам и всем сообщениям пострадавшей, подключили функцию демонстрации экрана. В марте Наталье отказали в оспаривании сделки, указав на недостаток доказательств. Суд отклонил ходатайство о проведении психиатрической экспертизы.
Жительница Кисловодска под влиянием аферистов продала квартиру. Женщина смогла доказать, что согласилась на сделку в невменяемом состоянии, но её обязали вернуть долг покупателю.
Судебное разбирательство длилось более года. В 2023 году Наталья Шевченко перешла по ссылке с рекламой инвестиционного заработка, зарегистрировалась и «пополнила баланс» на сумму 600 тыс. рублей. Женщине пообещали доход от продажи ценных бумаг. Она поверила мошенникам и оформила три кредита на сумму свыше 1 млн рублей. После этого аферисты убедили её продать жильё, чтобы инвестировать деньги от продажи. Женщина продала недвижимость в январе 2024 года, а затем поняла, что её обманули, и обратилась в суд. Она заявила, что аферисты обманным путём убедили её продать квартиру. Было заведено уголовное дело. Полиция установила, что злоумышленники получили доступ к звонкам и всем сообщениям пострадавшей, подключили функцию демонстрации экрана. В марте Наталье отказали в оспаривании сделки, указав на недостаток доказательств. Суд отклонил ходатайство о проведении психиатрической экспертизы.
В 2025 году вторичка в Москве и области может подешеветь
На вторичном рынке Московского региона наступила стагнация цен, говорится в исследовании аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». На протяжении года цены на жильё почти не менялись.
Эксперты отмечают, что цены на жильё не менялись на протяжении года. Такое происходило и раньше, например в 2022 году, но нынешнюю ситуацию аналитики считают уникальной. Ранее годовая стабильность сопровождалась ростом или снижением цен в разные полугодия. В прошлом, 2024 году, цены на жильё оставались неизменными все 12 месяцев.
По итогам 2024 года средняя стоимость «квадрата» вторичного жилья в столичном регионе изменилась на величину от −0,3% до +0,8%. Это околонулевая динамика в пределах статистической погрешности.
На вторичном рынке Московского региона наступила стагнация цен, говорится в исследовании аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». На протяжении года цены на жильё почти не менялись.
Эксперты отмечают, что цены на жильё не менялись на протяжении года. Такое происходило и раньше, например в 2022 году, но нынешнюю ситуацию аналитики считают уникальной. Ранее годовая стабильность сопровождалась ростом или снижением цен в разные полугодия. В прошлом, 2024 году, цены на жильё оставались неизменными все 12 месяцев.
По итогам 2024 года средняя стоимость «квадрата» вторичного жилья в столичном регионе изменилась на величину от −0,3% до +0,8%. Это околонулевая динамика в пределах статистической погрешности.