Хуснуллин о снижении объемов выдачи ипотеки в стране: «Мы терпим пока, но готовим ряд предложений, как можно все-таки поддержать и граждан»
В 2024 году объем выдачи ипотеки в РФ значительно сократился, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин в ходе совещания президента Владимира Путина с членами правительства в режиме ВКС в четверг, 9 января.
«Значительно сократился (объем выдаваемых ипотечных кредитов – ред.). Понятно, что при такой ставке, конечно, мы тут все понимаем, что надо уменьшать эти объемы. Мы терпим пока, но готовим ряд предложений, как можно все-таки поддержать и граждан в этой ситуации. Особенно по «Семейной ипотеке», по демографии», - цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
Кроме того, по его словам, готовится предложение по поддержанию малых городов.
В 2024 году объем выдачи ипотеки в РФ значительно сократился, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин в ходе совещания президента Владимира Путина с членами правительства в режиме ВКС в четверг, 9 января.
«Значительно сократился (объем выдаваемых ипотечных кредитов – ред.). Понятно, что при такой ставке, конечно, мы тут все понимаем, что надо уменьшать эти объемы. Мы терпим пока, но готовим ряд предложений, как можно все-таки поддержать и граждан в этой ситуации. Особенно по «Семейной ипотеке», по демографии», - цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
Кроме того, по его словам, готовится предложение по поддержанию малых городов.
«Ведомости»: Tekta Group выкупила у ПИК долю в элитном проекте в центре Москвы
Входящая в ГК ПИК компания «ПИК-инвестпроект» продала 49% фирмы «Специализированный застройщик (СЗ) «Пыжевский 5», которая выступает девелопером элитного жилого комплекса Mono Kami в Пыжевском переулке недалеко от Третьяковской галереи, структуре Tekta Group, пишут «Ведомости».
Сделка, по данным ЕГРЮЛа, была закрыта 28 декабря 2024 г. Два консультанта, работавших с ее участниками, допускают, что эта транзакция является промежуточной. По их мнению, ПИК может полностью выйти из этого проекта. На это, как отмечают собеседники «Ведомостей», указывает тот факт, что группа в конце прошлого года заложила Tekta Group оставшийся 51% в СЗ «Пыжевский 5». Это подтверждается и данными «СПАРК-Интерфакса».
Входящая в ГК ПИК компания «ПИК-инвестпроект» продала 49% фирмы «Специализированный застройщик (СЗ) «Пыжевский 5», которая выступает девелопером элитного жилого комплекса Mono Kami в Пыжевском переулке недалеко от Третьяковской галереи, структуре Tekta Group, пишут «Ведомости».
Сделка, по данным ЕГРЮЛа, была закрыта 28 декабря 2024 г. Два консультанта, работавших с ее участниками, допускают, что эта транзакция является промежуточной. По их мнению, ПИК может полностью выйти из этого проекта. На это, как отмечают собеседники «Ведомостей», указывает тот факт, что группа в конце прошлого года заложила Tekta Group оставшийся 51% в СЗ «Пыжевский 5». Это подтверждается и данными «СПАРК-Интерфакса».
В России заработал обязательный для банков ипотечный стандарт
Российские банки с 1 января 2025 года выдают ипотеку по специальному стандарту, призванному убрать с рынка высокорисковые схемы кредитования и повысить информированность заемщика об условиях кредита. «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков» в прошлом году утвердил комитет по стандартам деятельности кредитных организаций.
Целью нового документа является защита прав и законных интересов заемщиков, в том числе путем формирования у него наиболее полного представления и понимания условий договора ипотечного кредита, рисков, возникающих в связи с его заключением, а также минимизации распространения высокорискованных схем ипотечного кредитования.
Российские банки с 1 января 2025 года выдают ипотеку по специальному стандарту, призванному убрать с рынка высокорисковые схемы кредитования и повысить информированность заемщика об условиях кредита. «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков» в прошлом году утвердил комитет по стандартам деятельности кредитных организаций.
Целью нового документа является защита прав и законных интересов заемщиков, в том числе путем формирования у него наиболее полного представления и понимания условий договора ипотечного кредита, рисков, возникающих в связи с его заключением, а также минимизации распространения высокорискованных схем ипотечного кредитования.
Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам 2024 года
По данным аналитического центра www irn ru, за 2024 г. квадратный метр на вторичном рынке Новой Москвы подорожал на 0,3% до 204 400 руб. В Подмосковье цены снизились на те же 0,3% до 153 200 руб. В «старой» Москве, напомним, квартиры подорожали на 0,8% до 272 500 руб. за кв. м.
В Московской области, как и в «старой» Москве, рынок тянули вниз дешевые типы жилья и однокомнатные квартиры. Цены на квартиры в старых советских панельных домах снизились в Подмосковье на 1,7%, стоимость однушек просела на 0,4%. Дорогой современный монолит-кирпич в области тоже подешевел на 0,2%. Зато современные панельные и советские кирпичные дома прибавили 0,9% и 1,3% соответственно. Намного лучше рынка выглядели и трехкомнатные квартиры, подорожавшие за год на 0,3%.
С точки зрения географии главным аутсайдером подмосковного рынка стало среднее Подмосковье, подешевевшее на 1,6%. Жилье там находится достаточно далеко от Москвы и при этом стоит дороже, чем на окраинах области. Дальнее Подмосковье за год подорожало на 1% - туда стекается спрос на самые доступные в московском регионе квартиры. Ценовая динамика в ближнем Подмосковье (-0,1%) тоже оказалась лучше средней по рынку за счет близости к МКАД.
По данным аналитического центра www irn ru, за 2024 г. квадратный метр на вторичном рынке Новой Москвы подорожал на 0,3% до 204 400 руб. В Подмосковье цены снизились на те же 0,3% до 153 200 руб. В «старой» Москве, напомним, квартиры подорожали на 0,8% до 272 500 руб. за кв. м.
В Московской области, как и в «старой» Москве, рынок тянули вниз дешевые типы жилья и однокомнатные квартиры. Цены на квартиры в старых советских панельных домах снизились в Подмосковье на 1,7%, стоимость однушек просела на 0,4%. Дорогой современный монолит-кирпич в области тоже подешевел на 0,2%. Зато современные панельные и советские кирпичные дома прибавили 0,9% и 1,3% соответственно. Намного лучше рынка выглядели и трехкомнатные квартиры, подорожавшие за год на 0,3%.
С точки зрения географии главным аутсайдером подмосковного рынка стало среднее Подмосковье, подешевевшее на 1,6%. Жилье там находится достаточно далеко от Москвы и при этом стоит дороже, чем на окраинах области. Дальнее Подмосковье за год подорожало на 1% - туда стекается спрос на самые доступные в московском регионе квартиры. Ценовая динамика в ближнем Подмосковье (-0,1%) тоже оказалась лучше средней по рынку за счет близости к МКАД.
В ЖК "Белый grad" начинается строительство трех новых домов
INGRAD получил разрешение на строительство трех домов высотой до 23 этажей в жилом комплексе "Белый grad" (прежнее название "Белый мыс"). Проект реализуется в Мытищах, недалеко от деревни Челобитьево.
В корпусах будут продаваться квартиры с большим количеством разнообразных планировок: мастер-спальней, лоджией увеличенной площади, кузней-гостиной и т.д. Застройщик берет на себя выполнение внутренней отделки. На первом уровне зданий – помещения под коммерцию, а в цоколе разместятся кладовые. Сдача трех домов намечена на 2028 год.
"Белый grad" включает свыше 30 разновысотных корпусов и два офисных здания. Первая очередь проекта будет вводиться в эксплуатацию в 2026 году. На этом этапе, помимо домов, сдадут школу и детский сад. В перспективе появятся физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, поликлиника и еще несколько образовательных учреждений.
INGRAD получил разрешение на строительство трех домов высотой до 23 этажей в жилом комплексе "Белый grad" (прежнее название "Белый мыс"). Проект реализуется в Мытищах, недалеко от деревни Челобитьево.
В корпусах будут продаваться квартиры с большим количеством разнообразных планировок: мастер-спальней, лоджией увеличенной площади, кузней-гостиной и т.д. Застройщик берет на себя выполнение внутренней отделки. На первом уровне зданий – помещения под коммерцию, а в цоколе разместятся кладовые. Сдача трех домов намечена на 2028 год.
"Белый grad" включает свыше 30 разновысотных корпусов и два офисных здания. Первая очередь проекта будет вводиться в эксплуатацию в 2026 году. На этом этапе, помимо домов, сдадут школу и детский сад. В перспективе появятся физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, поликлиника и еще несколько образовательных учреждений.
В Коммунарке построили новое пожарное депо
На улице Саларьевской в районе Коммунарка построили пожарное депо. Общая площадь здания превышает 4000 квадратов.
В новом депо будут работать 144 специалиста. Гараж рассчитан на 6 автомобилей спецтехники. Там создано помещение для обслуживания транспортных средств.
Для спасателей создали все условия для работы в комфортной обстановке. Здесь есть современный пункт связи, учебный класс, тренажерный зал, фельдшерская. Пожарные смогут оттачивать навыки тушения огня на учебно-тренировочных башнях, оснащенных скалодромом.
Строительство новых пожарных депо ведется на присоединенных к Москве территориях с 2017 года. За это время ввели в строй уже 16 объектов. В 2025-м планируется завершить эту программу.
На улице Саларьевской в районе Коммунарка построили пожарное депо. Общая площадь здания превышает 4000 квадратов.
В новом депо будут работать 144 специалиста. Гараж рассчитан на 6 автомобилей спецтехники. Там создано помещение для обслуживания транспортных средств.
Для спасателей создали все условия для работы в комфортной обстановке. Здесь есть современный пункт связи, учебный класс, тренажерный зал, фельдшерская. Пожарные смогут оттачивать навыки тушения огня на учебно-тренировочных башнях, оснащенных скалодромом.
Строительство новых пожарных депо ведется на присоединенных к Москве территориях с 2017 года. За это время ввели в строй уже 16 объектов. В 2025-м планируется завершить эту программу.