В 2025 году ипотека останется недоступной для большинства россиян
Основным драйвером ипотечного рынка в следующем году останутся льготные программы, а рыночная ипотека по-прежнему будет недоступной для большинства россиян из-за высоких процентных ставок. Так считают эксперты, опрошенные «РИА Новости».
По мнению заместителя гендиректора агентства «Эксперт РА» Александра Сараева, в 2025 году рынок будет искать новое равновесное состояние. Ожидается существенное замедление кредитования и сохранение высоких базовых ставок в течение всего года, что ограничит выдачу рыночной ипотеки для большинства категорий заемщиков.
С тем, что условия рыночных ипотечных программ будут оставаться недоступными для многих россиян в течение всего следующего года, согласен руководитель аналитического центра Дом рф Михаил Гольдберг. Однако, добавил он, по мере снижения ключевой ставки ситуация будет улучшаться.
Гольдберг уверен, что основным драйвером на ипотечном рынке будут семейная ипотека и другие госпрограммы, их доля в совокупной выдаче будет расти.
Основным драйвером ипотечного рынка в следующем году останутся льготные программы, а рыночная ипотека по-прежнему будет недоступной для большинства россиян из-за высоких процентных ставок. Так считают эксперты, опрошенные «РИА Новости».
По мнению заместителя гендиректора агентства «Эксперт РА» Александра Сараева, в 2025 году рынок будет искать новое равновесное состояние. Ожидается существенное замедление кредитования и сохранение высоких базовых ставок в течение всего года, что ограничит выдачу рыночной ипотеки для большинства категорий заемщиков.
С тем, что условия рыночных ипотечных программ будут оставаться недоступными для многих россиян в течение всего следующего года, согласен руководитель аналитического центра Дом рф Михаил Гольдберг. Однако, добавил он, по мере снижения ключевой ставки ситуация будет улучшаться.
Гольдберг уверен, что основным драйвером на ипотечном рынке будут семейная ипотека и другие госпрограммы, их доля в совокупной выдаче будет расти.
Сокращен гарантийный срок на отделку квартир
Госдума приняла поправки в закон о долевом строительстве, которые существенно меняют условия взаимодействия между застройщиками и дольщиками. Главные изменения касаются сокращения гарантийного срока на отделку квартир с трех лет до одного года. Появилась также возможность для строительных компаний использовать собственные стандарты отделки вместо обязательных технических регламентов. Эти нововведения, вступившие в силу с 1 января 2025 года, уже вызвали активные обсуждения среди экспертов и участников рынка.
Сокращение гарантийного срока означает, что покупатели смогут предъявлять претензии к качеству отделки лишь в течение первого года после передачи квартиры. Это значительно уменьшает временной период для выявления возможных недостатков. Одновременно с этим девелоперам предоставлено право использовать собственные стандарты отделки, если они соответствуют минимальным требованиям Министерства строительства.
Госдума приняла поправки в закон о долевом строительстве, которые существенно меняют условия взаимодействия между застройщиками и дольщиками. Главные изменения касаются сокращения гарантийного срока на отделку квартир с трех лет до одного года. Появилась также возможность для строительных компаний использовать собственные стандарты отделки вместо обязательных технических регламентов. Эти нововведения, вступившие в силу с 1 января 2025 года, уже вызвали активные обсуждения среди экспертов и участников рынка.
Сокращение гарантийного срока означает, что покупатели смогут предъявлять претензии к качеству отделки лишь в течение первого года после передачи квартиры. Это значительно уменьшает временной период для выявления возможных недостатков. Одновременно с этим девелоперам предоставлено право использовать собственные стандарты отделки, если они соответствуют минимальным требованиям Министерства строительства.
Назван срок реконструкции терапевтического отделения больницы в Пресненском районе
Реконструкция терапевтического корпуса №4, относящегося к больнице им. О. М. Филатова, завершится в этом году. Ориентировочный срок – осень 2025-го. Об этом в конце прошлого года в своем телеграм-канале сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Больница им. О. М. Филатова расположена на Садово-Кудринской улице в Пресненском районе столицы. Это один из крупнейших многопрофильных стационаров на востоке города, ежегодно обслуживающий до 100 000 пациентов. Уже построен и запущен в работу новый флагманский центр экстренной медпомощи, а обновление терапевтического корпуса до сих пор продолжается.
По завершении реконструкции сюда должны будут переместиться ключевые отделения больницы. Медучреждение получит самое передовое оснащение.
Реконструкция терапевтического корпуса №4, относящегося к больнице им. О. М. Филатова, завершится в этом году. Ориентировочный срок – осень 2025-го. Об этом в конце прошлого года в своем телеграм-канале сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Больница им. О. М. Филатова расположена на Садово-Кудринской улице в Пресненском районе столицы. Это один из крупнейших многопрофильных стационаров на востоке города, ежегодно обслуживающий до 100 000 пациентов. Уже построен и запущен в работу новый флагманский центр экстренной медпомощи, а обновление терапевтического корпуса до сих пор продолжается.
По завершении реконструкции сюда должны будут переместиться ключевые отделения больницы. Медучреждение получит самое передовое оснащение.
В Зеленограде снесли долгострой
В Зеленограде завершился снос полуразрушенного завода на территории "Алабушево". Об этом сообщила пресс-служба московского департамента градостроительной политики.
Строительство промышленного предприятия началось еще в 2011 году и продолжалось до 2019-го. Работы были приостановлены на три года. В 2022-м контракт с застройщиком власти разорвали по решению суда, что ознаменовало окончание длительных споров вокруг долгостроя. Снос объекта открывает новую страницу в развитии территории.
Согласно статистике, представленной департаментом, с 2011 года в Москве в эксплуатацию ввели 204 проблемных объектов. Еще на 274 площадках возобновились строительные работы, а 212 зданий снесли.
В Зеленограде завершился снос полуразрушенного завода на территории "Алабушево". Об этом сообщила пресс-служба московского департамента градостроительной политики.
Строительство промышленного предприятия началось еще в 2011 году и продолжалось до 2019-го. Работы были приостановлены на три года. В 2022-м контракт с застройщиком власти разорвали по решению суда, что ознаменовало окончание длительных споров вокруг долгостроя. Снос объекта открывает новую страницу в развитии территории.
Согласно статистике, представленной департаментом, с 2011 года в Москве в эксплуатацию ввели 204 проблемных объектов. Еще на 274 площадках возобновились строительные работы, а 212 зданий снесли.
Стартовали продажи в новом корпусе ЖК Cityzen
Накануне Нового года девелоперская компания MR Group объявила о старте продаж квартир в корпусе №2 жилого комплекса Cityzen, расположенного в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО столицы). Новая башня получила название Parus.
Высота здания 36 этажей - она станет самой высокой в ЖК. В нем запроектировано 263 квартиры, от студий до двухкомнатных евроформата. В продажу выведено пока 50 из них. В помещениях выполняется отделка от застройщика в формате White box.
Жилой комплекс бизнес-класса Cityzen состоит из девяти разноэтажных корпусов. Они возводятся на участке в пешей доступности от станции метро "Тушинская". Каждый дом уникален по своей архитектуре, отделка фасадов не повторяется. Квартиры предлагаются с эркером, мастер-спальней, собственной просторной террасой, балконом – всего 196 планировочных решений. Благоустройство дворовых территорий подразумевает создание игровых площадок для детей разных возрастов, создание зон для занятий спортом и выгула домашних животных.
Накануне Нового года девелоперская компания MR Group объявила о старте продаж квартир в корпусе №2 жилого комплекса Cityzen, расположенного в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО столицы). Новая башня получила название Parus.
Высота здания 36 этажей - она станет самой высокой в ЖК. В нем запроектировано 263 квартиры, от студий до двухкомнатных евроформата. В продажу выведено пока 50 из них. В помещениях выполняется отделка от застройщика в формате White box.
Жилой комплекс бизнес-класса Cityzen состоит из девяти разноэтажных корпусов. Они возводятся на участке в пешей доступности от станции метро "Тушинская". Каждый дом уникален по своей архитектуре, отделка фасадов не повторяется. Квартиры предлагаются с эркером, мастер-спальней, собственной просторной террасой, балконом – всего 196 планировочных решений. Благоустройство дворовых территорий подразумевает создание игровых площадок для детей разных возрастов, создание зон для занятий спортом и выгула домашних животных.