В Дом рф ожидают сокращения новых жилищных проектов и выдачи ипотеки в 2025 году
Объем новых проектов жилищного строительства в России в 2025 году снизится на 27-38% — с 48 до 30-35 млн кв. м. Такой прогноз дает госкомпания Дом рф в своем обзоре.
В документе говорится, что накопленный задел по продажам позволит застройщикам гарантированно завершить проекты с плановым вводом в 2025 году, однако слабый покупательский спрос приведет к сокращению запусков новых проектов, а это, в свою очередь, увеличивает риски падения ввода жилья в эксплуатацию в 2027 году.
В 2025 году спрос на жилье будет низким из-за высоких ставок по ипотеке. В Дом рф считают, что средняя ключевая ставка в следующем году составит 20%.
Также в госкомпании прогнозируют сокращение выдачи ипотечных кредитов в 2025 году — на 18-22%. По оценке Дом рф, в 2024 году банки предоставили 1,3 млн таких кредитов на 4,9 трлн рублей, что на 35-45% меньше, чем в рекордном 2023 году. В 2025 году выдача ипотеки снизится до 1-1,2 млн кредитов на 3,8-4 трлн рублей.
Объем новых проектов жилищного строительства в России в 2025 году снизится на 27-38% — с 48 до 30-35 млн кв. м. Такой прогноз дает госкомпания Дом рф в своем обзоре.
В документе говорится, что накопленный задел по продажам позволит застройщикам гарантированно завершить проекты с плановым вводом в 2025 году, однако слабый покупательский спрос приведет к сокращению запусков новых проектов, а это, в свою очередь, увеличивает риски падения ввода жилья в эксплуатацию в 2027 году.
В 2025 году спрос на жилье будет низким из-за высоких ставок по ипотеке. В Дом рф считают, что средняя ключевая ставка в следующем году составит 20%.
Также в госкомпании прогнозируют сокращение выдачи ипотечных кредитов в 2025 году — на 18-22%. По оценке Дом рф, в 2024 году банки предоставили 1,3 млн таких кредитов на 4,9 трлн рублей, что на 35-45% меньше, чем в рекордном 2023 году. В 2025 году выдача ипотеки снизится до 1-1,2 млн кредитов на 3,8-4 трлн рублей.
На Рублево-Архангельской линии метро будет четыре пересадки на другие ветки
На новой Рублево-Архангельской линии будет четыре пересадки на другие линии метро, об этом сообщил руководитель Департамента строительства транспортной и инженерной инфраструктуры Москвы Василий Десятков.
Так, со станции «Деловой центр» можно будет пересесть на Солнцевскую и Филевскую ветки, со «Строгино» — на станцию Арбатско-Покровской линии, с «Народного Ополчения» — на Большую кольцевую линию.
Сейчас на Рублево-Архангельской линии ведется прокладка тоннеля между будущими станциями «Бульвар Генерала Карбышева» и «Серебряный Бор». После этого начнется проходка в сторону «Строгино», тоннелепроходческий комплекс пройдет под Москвой-рекой и Строгинским затоном.
На новой Рублево-Архангельской линии будет четыре пересадки на другие линии метро, об этом сообщил руководитель Департамента строительства транспортной и инженерной инфраструктуры Москвы Василий Десятков.
Так, со станции «Деловой центр» можно будет пересесть на Солнцевскую и Филевскую ветки, со «Строгино» — на станцию Арбатско-Покровской линии, с «Народного Ополчения» — на Большую кольцевую линию.
Сейчас на Рублево-Архангельской линии ведется прокладка тоннеля между будущими станциями «Бульвар Генерала Карбышева» и «Серебряный Бор». После этого начнется проходка в сторону «Строгино», тоннелепроходческий комплекс пройдет под Москвой-рекой и Строгинским затоном.
На субсидирование ипотеки в 2025 году предусмотрено 1,2 трлн рублей
Ресурсы на субсидирование льготных ипотечных программ в России в 2025 году заложены в бюджете, их объем составит более 1,2 трлн рублей. Об этом рассказал министр финансов Антон Силуанов в интервью телеканалу «Россия 24».
Глава Минфина отметил, что в 2024 году на эти цели было предусмотрено 1,1 трлн рублей, причем изначально в бюджете было заложено в два раза меньше. Таким образом, в следующем году средств на субсидирование ипотеки выделено больше.
Ресурсы на субсидирование льготных ипотечных программ в России в 2025 году заложены в бюджете, их объем составит более 1,2 трлн рублей. Об этом рассказал министр финансов Антон Силуанов в интервью телеканалу «Россия 24».
Глава Минфина отметил, что в 2024 году на эти цели было предусмотрено 1,1 трлн рублей, причем изначально в бюджете было заложено в два раза меньше. Таким образом, в следующем году средств на субсидирование ипотеки выделено больше.
Открыт второй участок Троицкой линии метро
28 декабря, состоялось открытие второго участка Троицкой линии метро. Протяженность нового отрезка изумрудной ветки составляет 7,3 км, на нем разместились три станции: «Корниловская», «Коммунарка» и «Новомосковская».
Станция «Корниловская» (ранее «Мамыри») построена на пересечении Калужского шоссе с улицей Генерала Корнилова, станция «Коммунарка» (ранее «Бачуринская») — на территории административно-делового центра «Коммунарка».
Станция «Новомосковская» (бывшая «Коммунарка», рабочее название «Столбово») находится в поселении Сосенское недалеко от деревни Столбово. С этой станции можно пересесть на одноименную станцию Сокольнической ветки.
28 декабря, состоялось открытие второго участка Троицкой линии метро. Протяженность нового отрезка изумрудной ветки составляет 7,3 км, на нем разместились три станции: «Корниловская», «Коммунарка» и «Новомосковская».
Станция «Корниловская» (ранее «Мамыри») построена на пересечении Калужского шоссе с улицей Генерала Корнилова, станция «Коммунарка» (ранее «Бачуринская») — на территории административно-делового центра «Коммунарка».
Станция «Новомосковская» (бывшая «Коммунарка», рабочее название «Столбово») находится в поселении Сосенское недалеко от деревни Столбово. С этой станции можно пересесть на одноименную станцию Сокольнической ветки.
Первый взнос по ипотеке на однушку в мегаполисах достиг почти 80%
Чтобы жителям Казани и Нижнего Новгорода купить в новостройке в кредит хотя бы однушку, придется накопить свыше 77% от ее стоимости. Наименьший среди миллионников взнос в Красноярске, но и там потребуется больше 50%
Чтобы жителям Казани и Нижнего Новгорода купить в новостройке в кредит хотя бы однушку, придется накопить свыше 77% от ее стоимости. Наименьший среди миллионников взнос в Красноярске, но и там потребуется больше 50%