В Москве квартиры в «свежих» новостройках 2023-2025 годов на вторичном рынке дешевле всего на ₽24 тысячи в среднем. Как пишет «Коммерсант», квадратный метр от застройщика стоит ₽484 тысячи, а с рук — ₽460 тысяч.
Поэтому в случае со столицей особого ценового разрыва между первичкой и вторичкой явно нет.
Поэтому в случае со столицей особого ценового разрыва между первичкой и вторичкой явно нет.
В России введут обязательные стандарты отделки для новостроек
Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил о поддержке инициативы по обязательному включению параметров отделки жилья в проектную документацию строящихся домов. Предложение было озвучено в ходе совещания с Президентом Владимиром Путиным.
«Это повысит качество, позволит населению экономить свои средства, потому что при централизованной отделке люди не получают неудобства, когда дом построили и все начинают его ремонтировать в течение нескольких лет. Абсолютно поддерживаем, сделаем»,
— подчеркнул Хуснуллин.
Соответствующие ГОСТы будут разработаны совместно с Минстроем до конца первого квартала, что позволит избежать правовых споров при приемке квартир и стандартизировать рынок жилья «под ключ».
Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил о поддержке инициативы по обязательному включению параметров отделки жилья в проектную документацию строящихся домов. Предложение было озвучено в ходе совещания с Президентом Владимиром Путиным.
«Это повысит качество, позволит населению экономить свои средства, потому что при централизованной отделке люди не получают неудобства, когда дом построили и все начинают его ремонтировать в течение нескольких лет. Абсолютно поддерживаем, сделаем»,
— подчеркнул Хуснуллин.
Соответствующие ГОСТы будут разработаны совместно с Минстроем до конца первого квартала, что позволит избежать правовых споров при приемке квартир и стандартизировать рынок жилья «под ключ».
Российский рэпер Джиган может лишиться имущества на полмиллиарда рублей, если не сможет оспорить брачный контракт со своей бывшей женой Оксаной Самойловой. Ей должны будут отойти три квартиры в Москве, автомобиль Volkswagen Multivan и огромный трехэтажный особняк площадью около 1300 м² в элитном поселке «Шато Соверен». Адвокаты будут пытаться доказать в суде, что договор был подписан «в уязвимом состоянии», чтобы оставить музыканту хотя бы часть собственности.
Останкинская башня обледенела — Москва готовится к морозам до -28 градусов
В Сети появились фотографии Останкинской телебашни, полностью белой от снега и льда. Это стало первым предвестником аномальных морозов в столице, которые, по прогнозам, в ближайшие дни достигнут -28 градусов.
Власти города в ответ объявили режим повышенной готовности. На круглосуточное дежурство заступили аварийные бригады коммунальных служб для защиты городской инфраструктуры.
В Сети появились фотографии Останкинской телебашни, полностью белой от снега и льда. Это стало первым предвестником аномальных морозов в столице, которые, по прогнозам, в ближайшие дни достигнут -28 градусов.
Власти города в ответ объявили режим повышенной готовности. На круглосуточное дежурство заступили аварийные бригады коммунальных служб для защиты городской инфраструктуры.
Опасная «вторичка»: как защитить себя от скрытых долгов и проблем при покупке жилья
Покупка квартиры на вторичном рынке в 2026 году остаётся рискованной сделкой: покупатели могут столкнуться со скрытыми долгами, мошенничеством и «кривыми» перепланировками. Эксперты назвали конкретный план действий для защиты.
Главные пункты проверки: свежая выписка из ЕГРН, поиск продавца в базе ФССП и реестре банкротов, а также тщательное сравнение реальной квартиры с документами — это поможет избежать покупки проблемного жилья.
Самые опасные ситуации связаны с нарушением прав детей (при использовании маткапитала) и отсутствием согласия супруга на сделку. Риелторы единодушны: наиболее безопасный путь — проводить расчёты при участии нотариуса, который проверит чистоту сделки.
Покупка квартиры на вторичном рынке в 2026 году остаётся рискованной сделкой: покупатели могут столкнуться со скрытыми долгами, мошенничеством и «кривыми» перепланировками. Эксперты назвали конкретный план действий для защиты.
Главные пункты проверки: свежая выписка из ЕГРН, поиск продавца в базе ФССП и реестре банкротов, а также тщательное сравнение реальной квартиры с документами — это поможет избежать покупки проблемного жилья.
Самые опасные ситуации связаны с нарушением прав детей (при использовании маткапитала) и отсутствием согласия супруга на сделку. Риелторы единодушны: наиболее безопасный путь — проводить расчёты при участии нотариуса, который проверит чистоту сделки.
В Подольске один из жителей отравил весь дом, — Baza. Мужчина сделал ремонт в своей квартире с гидроизоляцией пола, после чего соседи стали жаловаться на едкий запах и проблемы со здоровьем. Первым в больницу с диагнозом острое отравление попал 11-летний мальчик из квартиры ниже, после этого госпитализировать пришлось ещё нескольких людей. Дальше — больше. Роспотребнадзор проверил квартиру снизу и признал ее непригодной для жизни. Теперь семья вынуждена снимать жилье.
Как оформить семейную ипотеку с 1 февраля: новые условия и требования
Льготную ставку 6% можно будет получить только на одну квартиру в семье. Супруги обязаны выступить созаемщиками по единому договору.
Под запрет попадает «донорская ипотека» — когда для получения льготы в сделку формально привлекали родственников с детьми. Теперь квартира может быть оформлена только на родителей-заёмщиков.
Программа позволит рефинансировать действующую ипотеку, если в семье есть ребёнок до 6 лет или с инвалидностью. В комбинированных кредитах по ставке 6% + рыночная рефинансировать можно будет только рыночную часть.
Льготную ставку 6% можно будет получить только на одну квартиру в семье. Супруги обязаны выступить созаемщиками по единому договору.
Под запрет попадает «донорская ипотека» — когда для получения льготы в сделку формально привлекали родственников с детьми. Теперь квартира может быть оформлена только на родителей-заёмщиков.
Программа позволит рефинансировать действующую ипотеку, если в семье есть ребёнок до 6 лет или с инвалидностью. В комбинированных кредитах по ставке 6% + рыночная рефинансировать можно будет только рыночную часть.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Где лучше купить жильё за 6 млн рублей? В Сети сравнили Москву и Таиланд
За одну и ту же сумму в столице можно купить студию 16 «квадратов» вторичного фонда на окраине, а в Таиланде — современную студию или апартаменты с видом на море в курортном городе вроде Паттайи.
Выбор, по мнению сети, — между добавлением в чат «УК Наш дом» и добавлением в чат «Закаты Пхукета».
За одну и ту же сумму в столице можно купить студию 16 «квадратов» вторичного фонда на окраине, а в Таиланде — современную студию или апартаменты с видом на море в курортном городе вроде Паттайи.
Выбор, по мнению сети, — между добавлением в чат «УК Наш дом» и добавлением в чат «Закаты Пхукета».
В России введут ГОСТ на отделку квартир в новостройках
К началу второго квартала 2026 года в России разработают единый стандарт обязательной отделки новостроек, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. По поручению президента Минстрой и Росстандарт подготовят специальный ГОСТ, который четко пропишет требования к качеству ремонта и определит правила оценки выполненных работ.
Эксперты считают, что введение стандартов поможет защитить покупателей от некачественного ремонта и упростит процесс приемки жилья, так как теперь в документах будут зафиксированы четкие параметры отделки вместо «голых стен».
К началу второго квартала 2026 года в России разработают единый стандарт обязательной отделки новостроек, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. По поручению президента Минстрой и Росстандарт подготовят специальный ГОСТ, который четко пропишет требования к качеству ремонта и определит правила оценки выполненных работ.
Эксперты считают, что введение стандартов поможет защитить покупателей от некачественного ремонта и упростит процесс приемки жилья, так как теперь в документах будут зафиксированы четкие параметры отделки вместо «голых стен».
Клубный дом с игольным ушком может появиться в Большом Саввинском переулке
Бюро МЛА+ разработало концепцию клубного дома для участка, где находится аварийный главный дом купца Н. Я. Якунина в Большом Саввинском переулке. Летом 2025 года этот участок приобрела девелоперская компания «Векторстройфинанс».
Комплекс состоит из 10-этажной башни «Шелк» и 4-этажного клубного дома «Кашемир». Их соединяет центральное лобби, ведущее к жилым корпусам и двору. В комплексе будет 27 квартир.
Украшением здания станет шестиметровая скульптура в форме игольного ушка. Она символизирует текстильное прошлое района, где когда-то находились первые российские фабрики.
Фасады башни «Шелк» выполнены в стиле, напоминающем переливающуюся шелковую ткань, что придает зданию легкость и элегантность, а дом «Кашемир» украшают рельефные пилоны, фактурные карнизы и узорчатые металлические ограждения на французских балконах.
Пока неизвестно, будет ли реализована эта концепция или заказчик выберет другой проект.
Бюро МЛА+ разработало концепцию клубного дома для участка, где находится аварийный главный дом купца Н. Я. Якунина в Большом Саввинском переулке. Летом 2025 года этот участок приобрела девелоперская компания «Векторстройфинанс».
Комплекс состоит из 10-этажной башни «Шелк» и 4-этажного клубного дома «Кашемир». Их соединяет центральное лобби, ведущее к жилым корпусам и двору. В комплексе будет 27 квартир.
Украшением здания станет шестиметровая скульптура в форме игольного ушка. Она символизирует текстильное прошлое района, где когда-то находились первые российские фабрики.
Фасады башни «Шелк» выполнены в стиле, напоминающем переливающуюся шелковую ткань, что придает зданию легкость и элегантность, а дом «Кашемир» украшают рельефные пилоны, фактурные карнизы и узорчатые металлические ограждения на французских балконах.
Пока неизвестно, будет ли реализована эта концепция или заказчик выберет другой проект.
🏙 «Сезар Будущее» — новая премиум-точка на карте Большого Сити
Sezar открыл бронирование и показал проект комплекса во 2-м Хорошевском проезде. В составе — 6 жилых корпусов (до 60 этажей), камерный бизнес-центр, подземный паркинг и клубные форматы жилья.
✨ Спиралевидные фасады, панорамные «парящие» окна, дизайнерские лобби от Nobbey
🌿 Приватный парк от Wowhaus с арт-объектами, амфитеатром, коворкингом и зонами отдыха
🏫 Вокруг — новая школа и детсад, фуд-молл, бульвар, ритейл и плейхаб
📍 Локация: м. «Беговая», рядом парки, ТРЦ, Москва-Сити и ключевые городские точки
Похоже, в САО готовится новая громкая премиалка.
Sezar открыл бронирование и показал проект комплекса во 2-м Хорошевском проезде. В составе — 6 жилых корпусов (до 60 этажей), камерный бизнес-центр, подземный паркинг и клубные форматы жилья.
✨ Спиралевидные фасады, панорамные «парящие» окна, дизайнерские лобби от Nobbey
🌿 Приватный парк от Wowhaus с арт-объектами, амфитеатром, коворкингом и зонами отдыха
🏫 Вокруг — новая школа и детсад, фуд-молл, бульвар, ритейл и плейхаб
📍 Локация: м. «Беговая», рядом парки, ТРЦ, Москва-Сити и ключевые городские точки
Похоже, в САО готовится новая громкая премиалка.
3S Group идет на рынок ИЖС
И сразу... на Рублевку. Ну а смысл мелочиться? Компания «СЗ «Дом у Реки» (входит в 3S Group Артема Чайки) приобрела компанию «Авангард-Центр». На балансе последней — 8,5 га в районе села Успенское.
На участке согласовано около 30 000 «квадратов» малоэтажной и индивидуальной жилой застройки, коммерческие и социальные объекты. Все это ждем и желаем девелоперу удачи. Похоже, она ему понадобится.
📍 Локейшен: Мособласть, Одинцовский г.о., около с. Успенское
И сразу... на Рублевку. Ну а смысл мелочиться? Компания «СЗ «Дом у Реки» (входит в 3S Group Артема Чайки) приобрела компанию «Авангард-Центр». На балансе последней — 8,5 га в районе села Успенское.
На участке согласовано около 30 000 «квадратов» малоэтажной и индивидуальной жилой застройки, коммерческие и социальные объекты. Все это ждем и желаем девелоперу удачи. Похоже, она ему понадобится.
📍 Локейшен: Мособласть, Одинцовский г.о., около с. Успенское
Несколько оттенков дерева в интерьере
Когда деревянные акценты одновременно на полу и в мебели – важно соблюдать баланс цвета. Неправильное сочетание оттенков дерева создаёт визуальный «шум».
На что стоит обратить внимание:
1. Цвет пола
Оттенок мебели должен быть из той же тональной группы. Тёплый пол + тёплая мебель всегда выглядят согласованно.
2. Разница в тоне, а не в цвете
Пол и мебель не обязаны совпадать. Лучше, когда они отличаются на 1–2 тона по насыщенности.
3. Визуальное равновесие
Спокойная мебель позволяет подобрать выразительный пол. И наоборот.
Именно поэтому кварцевый ламинат FARGO часто становится связующим элементом интерьера - он решает любые задачи. Каменная SPC-основа – залог стабильности, а продуманные дизайны под дерево легко сочетаются с мебелью, не перетягивая внимание на себя.
При таком подходе разные оттенки дерева не конфликтуют между собой, а напротив – работают вместе.
Erid: 2VSb5wBtfry
Когда деревянные акценты одновременно на полу и в мебели – важно соблюдать баланс цвета. Неправильное сочетание оттенков дерева создаёт визуальный «шум».
На что стоит обратить внимание:
1. Цвет пола
Оттенок мебели должен быть из той же тональной группы. Тёплый пол + тёплая мебель всегда выглядят согласованно.
2. Разница в тоне, а не в цвете
Пол и мебель не обязаны совпадать. Лучше, когда они отличаются на 1–2 тона по насыщенности.
3. Визуальное равновесие
Спокойная мебель позволяет подобрать выразительный пол. И наоборот.
Именно поэтому кварцевый ламинат FARGO часто становится связующим элементом интерьера - он решает любые задачи. Каменная SPC-основа – залог стабильности, а продуманные дизайны под дерево легко сочетаются с мебелью, не перетягивая внимание на себя.
При таком подходе разные оттенки дерева не конфликтуют между собой, а напротив – работают вместе.
Erid: 2VSb5wBtfry