Застройщикам разрешат устанавливать собственные стандарты отделки
Застройщики смогут устанавливать собственные стандарты отделки и отступать от техрегламентов. Законопроект, смягчающий требования к застройщикам, был внесён в Госдуму ещё год назад. Сейчас документ рассматривают сразу во втором и третьем чтениях.
В закон о долевом строительстве предложено внести такие поправки. Сейчас дольщики, обнаружив, что качество отделки не соответствует требованиям техрегламентов, могут обратиться в суд и потребовать уменьшить стоимость квартиры и возместить расходы на устранение недостатков, а также штрафы и неустойки. От этого требования к качеству предлагают отказаться. Застройщики получат право использовать собственные стандарты качества отделки. Они будут прописаны в договоре с дольщиком. Согласно поправкам, стандарты застройщика должны быть не ниже минимальных требований к качеству, установленных Минстроем. Их нужно будет зарегистрировать в федеральном фонде стандартов.
Согласно законопроекту, сумма, которую может взыскать дольщик, не должна превышать 3% от цены договора. Минимальный срок гарантии на отделку сократят до одного года.
Застройщики смогут устанавливать собственные стандарты отделки и отступать от техрегламентов. Законопроект, смягчающий требования к застройщикам, был внесён в Госдуму ещё год назад. Сейчас документ рассматривают сразу во втором и третьем чтениях.
В закон о долевом строительстве предложено внести такие поправки. Сейчас дольщики, обнаружив, что качество отделки не соответствует требованиям техрегламентов, могут обратиться в суд и потребовать уменьшить стоимость квартиры и возместить расходы на устранение недостатков, а также штрафы и неустойки. От этого требования к качеству предлагают отказаться. Застройщики получат право использовать собственные стандарты качества отделки. Они будут прописаны в договоре с дольщиком. Согласно поправкам, стандарты застройщика должны быть не ниже минимальных требований к качеству, установленных Минстроем. Их нужно будет зарегистрировать в федеральном фонде стандартов.
Согласно законопроекту, сумма, которую может взыскать дольщик, не должна превышать 3% от цены договора. Минимальный срок гарантии на отделку сократят до одного года.
Кабмин поддержал применение биометрии для защиты сделок с недвижимостью
Законопроект, предусматривающий механизм защиты электронных сделок с недвижимостью с использованием биометрии, поддержала правительственная комиссия. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на пресс-службу вице-премьера РФ Дмитрия Григоренко.
«Законопроект предусматривает введение дополнительного инструмента защиты электронных сделок с недвижимостью. В частности, при регистрации прав собственности на недвижимость в режиме онлайн предлагается применять Единую биометрическую систему (ЕБС)», — говорится в сообщении.
Биометрия будет применяться в дополнение к усиленной квалифицированной электронной подписи.
Законопроект, предусматривающий механизм защиты электронных сделок с недвижимостью с использованием биометрии, поддержала правительственная комиссия. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на пресс-службу вице-премьера РФ Дмитрия Григоренко.
«Законопроект предусматривает введение дополнительного инструмента защиты электронных сделок с недвижимостью. В частности, при регистрации прав собственности на недвижимость в режиме онлайн предлагается применять Единую биометрическую систему (ЕБС)», — говорится в сообщении.
Биометрия будет применяться в дополнение к усиленной квалифицированной электронной подписи.
Еще один дом в районе Люблино начали расселять по реновации
Жильцы старой пятиэтажки переедут в новостройку по адресу: ул. Ставропольская, д. 1.
Заммэра отметил, что строительство этого жилого комплекса завершилось в конце октября.
«В общей сложности в новостройку переедут около 140 жителей старого дома. Он стал 45-м зданием, которое начали расселять по программе реновации в Люблине. Всего в районе новые квартиры получат ориентировочно 29,7 тыс. жителей 152 старых домов», – сказал Владимир Ефимов.
Территория рядом с новостройкой благоустроена: здесь высадили деревья и кустарники, разбили газон и цветники, оборудовали детскую и спортивную площадки, зону для отдыха горожан.
Жильцы старой пятиэтажки переедут в новостройку по адресу: ул. Ставропольская, д. 1.
Заммэра отметил, что строительство этого жилого комплекса завершилось в конце октября.
«В общей сложности в новостройку переедут около 140 жителей старого дома. Он стал 45-м зданием, которое начали расселять по программе реновации в Люблине. Всего в районе новые квартиры получат ориентировочно 29,7 тыс. жителей 152 старых домов», – сказал Владимир Ефимов.
Территория рядом с новостройкой благоустроена: здесь высадили деревья и кустарники, разбили газон и цветники, оборудовали детскую и спортивную площадки, зону для отдыха горожан.
Проблемный ЖК «Троицкая ривьера» подключен к системе городского водоснабжения
В паркинге завершился монтаж пожарных штор. Заканчиваются строительные работы.
В домах жилого комплекса продолжается устранение небольших замечаний, завершается устройство слаботочных систем.
Сейчас документы на корпуса ЖК «Троицкая ривьера» проходят экспертизу, параллельно в зданиях проходит итоговая проверка. Ведется подготовка к газификации.
Всего на площадке работают 30 человек.
В паркинге завершился монтаж пожарных штор. Заканчиваются строительные работы.
В домах жилого комплекса продолжается устранение небольших замечаний, завершается устройство слаботочных систем.
Сейчас документы на корпуса ЖК «Троицкая ривьера» проходят экспертизу, параллельно в зданиях проходит итоговая проверка. Ведется подготовка к газификации.
Всего на площадке работают 30 человек.
В Москве отменены повышенные инвестиционные платежи при возведении коммерческих объектов
«До принятия нововведений в первый год аренды земельного участка для строительства или реконструкции коммерческих объектов инвесторы вносили дополнительный повышенный платеж, размер которого зависел от площади здания. В 2019 году он был отменен за пределами Третьего транспортного кольца, а в 2024-м льгота распространилась на территорию всей столицы. Исключение составляют жилые проекты и гостиницы», – сказал Владимир Ефимов.
Он подчеркнул, что благодаря этому девелоперы смогут сократить расходы на возведение объектов, способствующих развитию столичной инфраструктуры и созданию дополнительных рабочих мест.
«До принятия нововведений в первый год аренды земельного участка для строительства или реконструкции коммерческих объектов инвесторы вносили дополнительный повышенный платеж, размер которого зависел от площади здания. В 2019 году он был отменен за пределами Третьего транспортного кольца, а в 2024-м льгота распространилась на территорию всей столицы. Исключение составляют жилые проекты и гостиницы», – сказал Владимир Ефимов.
Он подчеркнул, что благодаря этому девелоперы смогут сократить расходы на возведение объектов, способствующих развитию столичной инфраструктуры и созданию дополнительных рабочих мест.
Фасады учебного комплекса в Западном Дегунине стилизуют под детали детского конструктора
Четырехэтажное здание лучеобразной формы расположится по адресу: Ильменский проезд, вл. 1. Оно будет состоять из дошкольного отделения на 50 мест, а также начальной, основной и старшей школы на 900 учеников. Общая площадь строения превысит 16 тыс. кв. м.
«Для отделки фасадов используют сразу несколько фактур и цветов, чтобы создать узнаваемый и запоминающийся архитектурный облик, а также вызвать у детей приятные ассоциации с творчеством, играми и яркими красками. В качестве материалов используют декоративную штукатурку, металлические профилированные панели, алюминиевые кассеты. Часть декоративных элементов стилизуют под детали конструктора», – сказал Сергей Кузнецов.
Четырехэтажное здание лучеобразной формы расположится по адресу: Ильменский проезд, вл. 1. Оно будет состоять из дошкольного отделения на 50 мест, а также начальной, основной и старшей школы на 900 учеников. Общая площадь строения превысит 16 тыс. кв. м.
«Для отделки фасадов используют сразу несколько фактур и цветов, чтобы создать узнаваемый и запоминающийся архитектурный облик, а также вызвать у детей приятные ассоциации с творчеством, играми и яркими красками. В качестве материалов используют декоративную штукатурку, металлические профилированные панели, алюминиевые кассеты. Часть декоративных элементов стилизуют под детали конструктора», – сказал Сергей Кузнецов.