Открыта продажа машиномест в ЖК "Ярославский"
Группа компаний "ПИК" реализует машиноместа в жилом комплексе "Ярославский". Они расположены в многоуровневом паркинге.
Метраж лотов от 13.25 до 25 кв.м. Они находятся на разных уровнях 8-ярусного здания, оснащенного системами контроля доступа, видеонаблюдения и пожаротушения. Все они будут работать по принципу 24/7. Площадь паркинга – почти 13 500 квадратов. Между этажами ходит лифт, есть также лестница.
Жилой комплекс "Ярославский" возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД. Многие дома в проекте уже возведены и заселены, большинство инфраструктурных объектов, среди которых школы, детские сады и поликлиника для взрослых и маленьких пациентов, работают. Дворы домов – пространства для отдыха, благоустроенные по принципу парковых территорий. Парковка машин там запрещена.
Группа компаний "ПИК" реализует машиноместа в жилом комплексе "Ярославский". Они расположены в многоуровневом паркинге.
Метраж лотов от 13.25 до 25 кв.м. Они находятся на разных уровнях 8-ярусного здания, оснащенного системами контроля доступа, видеонаблюдения и пожаротушения. Все они будут работать по принципу 24/7. Площадь паркинга – почти 13 500 квадратов. Между этажами ходит лифт, есть также лестница.
Жилой комплекс "Ярославский" возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД. Многие дома в проекте уже возведены и заселены, большинство инфраструктурных объектов, среди которых школы, детские сады и поликлиника для взрослых и маленьких пациентов, работают. Дворы домов – пространства для отдыха, благоустроенные по принципу парковых территорий. Парковка машин там запрещена.
Аналитик объяснил, почему ЦБ решил ограничить рост ежемесячного платежа по ипотеке
Центробанк хочет ограничить рост ежемесячного платежа по ипотеке более чем на 20% в год. Намерение Банка России связано с желанием ограничить выдачу ипотеки от застройщика, по которой заёмщик в течение льготного периода вносит небольшой ежемесячный платёж, а после его окончания плата за кредит резко повышается.
Финансовый эксперт, аналитик Виталий Калугин в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала пояснил, в чём заключается риск для заёмщика, который берёт ипотеку от застройщика.
«Допустим, вы платили год или три года по 40 тысяч рублей в месяц. А потом бах — и вам нужно платить уже 70–80 тысяч. Далеко не каждый выдержит такое увеличение платежей — учитывая, что сами по себе эти кредиты выдаются на 25–30 лет», — пояснил специалист.
Спикер добавил, что механизм, предлагаемый застройщиками, предполагает, что заёмщик рискует всем, а застройщик получает деньги от банка по договору и уже ничем не рискует.
Центробанк хочет ограничить рост ежемесячного платежа по ипотеке более чем на 20% в год. Намерение Банка России связано с желанием ограничить выдачу ипотеки от застройщика, по которой заёмщик в течение льготного периода вносит небольшой ежемесячный платёж, а после его окончания плата за кредит резко повышается.
Финансовый эксперт, аналитик Виталий Калугин в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала пояснил, в чём заключается риск для заёмщика, который берёт ипотеку от застройщика.
«Допустим, вы платили год или три года по 40 тысяч рублей в месяц. А потом бах — и вам нужно платить уже 70–80 тысяч. Далеко не каждый выдержит такое увеличение платежей — учитывая, что сами по себе эти кредиты выдаются на 25–30 лет», — пояснил специалист.
Спикер добавил, что механизм, предлагаемый застройщиками, предполагает, что заёмщик рискует всем, а застройщик получает деньги от банка по договору и уже ничем не рискует.
Застройщикам разрешат устанавливать собственные стандарты отделки
Застройщики смогут устанавливать собственные стандарты отделки и отступать от техрегламентов. Законопроект, смягчающий требования к застройщикам, был внесён в Госдуму ещё год назад. Сейчас документ рассматривают сразу во втором и третьем чтениях.
В закон о долевом строительстве предложено внести такие поправки. Сейчас дольщики, обнаружив, что качество отделки не соответствует требованиям техрегламентов, могут обратиться в суд и потребовать уменьшить стоимость квартиры и возместить расходы на устранение недостатков, а также штрафы и неустойки. От этого требования к качеству предлагают отказаться. Застройщики получат право использовать собственные стандарты качества отделки. Они будут прописаны в договоре с дольщиком. Согласно поправкам, стандарты застройщика должны быть не ниже минимальных требований к качеству, установленных Минстроем. Их нужно будет зарегистрировать в федеральном фонде стандартов.
Согласно законопроекту, сумма, которую может взыскать дольщик, не должна превышать 3% от цены договора. Минимальный срок гарантии на отделку сократят до одного года.
Застройщики смогут устанавливать собственные стандарты отделки и отступать от техрегламентов. Законопроект, смягчающий требования к застройщикам, был внесён в Госдуму ещё год назад. Сейчас документ рассматривают сразу во втором и третьем чтениях.
В закон о долевом строительстве предложено внести такие поправки. Сейчас дольщики, обнаружив, что качество отделки не соответствует требованиям техрегламентов, могут обратиться в суд и потребовать уменьшить стоимость квартиры и возместить расходы на устранение недостатков, а также штрафы и неустойки. От этого требования к качеству предлагают отказаться. Застройщики получат право использовать собственные стандарты качества отделки. Они будут прописаны в договоре с дольщиком. Согласно поправкам, стандарты застройщика должны быть не ниже минимальных требований к качеству, установленных Минстроем. Их нужно будет зарегистрировать в федеральном фонде стандартов.
Согласно законопроекту, сумма, которую может взыскать дольщик, не должна превышать 3% от цены договора. Минимальный срок гарантии на отделку сократят до одного года.
Кабмин поддержал применение биометрии для защиты сделок с недвижимостью
Законопроект, предусматривающий механизм защиты электронных сделок с недвижимостью с использованием биометрии, поддержала правительственная комиссия. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на пресс-службу вице-премьера РФ Дмитрия Григоренко.
«Законопроект предусматривает введение дополнительного инструмента защиты электронных сделок с недвижимостью. В частности, при регистрации прав собственности на недвижимость в режиме онлайн предлагается применять Единую биометрическую систему (ЕБС)», — говорится в сообщении.
Биометрия будет применяться в дополнение к усиленной квалифицированной электронной подписи.
Законопроект, предусматривающий механизм защиты электронных сделок с недвижимостью с использованием биометрии, поддержала правительственная комиссия. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на пресс-службу вице-премьера РФ Дмитрия Григоренко.
«Законопроект предусматривает введение дополнительного инструмента защиты электронных сделок с недвижимостью. В частности, при регистрации прав собственности на недвижимость в режиме онлайн предлагается применять Единую биометрическую систему (ЕБС)», — говорится в сообщении.
Биометрия будет применяться в дополнение к усиленной квалифицированной электронной подписи.
Еще один дом в районе Люблино начали расселять по реновации
Жильцы старой пятиэтажки переедут в новостройку по адресу: ул. Ставропольская, д. 1.
Заммэра отметил, что строительство этого жилого комплекса завершилось в конце октября.
«В общей сложности в новостройку переедут около 140 жителей старого дома. Он стал 45-м зданием, которое начали расселять по программе реновации в Люблине. Всего в районе новые квартиры получат ориентировочно 29,7 тыс. жителей 152 старых домов», – сказал Владимир Ефимов.
Территория рядом с новостройкой благоустроена: здесь высадили деревья и кустарники, разбили газон и цветники, оборудовали детскую и спортивную площадки, зону для отдыха горожан.
Жильцы старой пятиэтажки переедут в новостройку по адресу: ул. Ставропольская, д. 1.
Заммэра отметил, что строительство этого жилого комплекса завершилось в конце октября.
«В общей сложности в новостройку переедут около 140 жителей старого дома. Он стал 45-м зданием, которое начали расселять по программе реновации в Люблине. Всего в районе новые квартиры получат ориентировочно 29,7 тыс. жителей 152 старых домов», – сказал Владимир Ефимов.
Территория рядом с новостройкой благоустроена: здесь высадили деревья и кустарники, разбили газон и цветники, оборудовали детскую и спортивную площадки, зону для отдыха горожан.
Проблемный ЖК «Троицкая ривьера» подключен к системе городского водоснабжения
В паркинге завершился монтаж пожарных штор. Заканчиваются строительные работы.
В домах жилого комплекса продолжается устранение небольших замечаний, завершается устройство слаботочных систем.
Сейчас документы на корпуса ЖК «Троицкая ривьера» проходят экспертизу, параллельно в зданиях проходит итоговая проверка. Ведется подготовка к газификации.
Всего на площадке работают 30 человек.
В паркинге завершился монтаж пожарных штор. Заканчиваются строительные работы.
В домах жилого комплекса продолжается устранение небольших замечаний, завершается устройство слаботочных систем.
Сейчас документы на корпуса ЖК «Троицкая ривьера» проходят экспертизу, параллельно в зданиях проходит итоговая проверка. Ведется подготовка к газификации.
Всего на площадке работают 30 человек.