🏡 Недвижимость 24🟢 — твой личный гид по рынку жилья и экономики!

📊 Следим за ключевыми трендами
💡 Объясняем сложные вещи простыми словами
⚡ Помогаем разбираться в новостях и изменениях рынка

Если хочешь быть в курсе того, что влияет на цены, инвестиции и твои решения — подписывайся сейчас!

👉 Подписаться: Недвижимость 24🟢

По итогам августовского ралли в московской аренде наибольшее удорожание зафиксировано в Алексеевском районе (+14,8%), в Тропарево-Никулино (+12,5%) и на Проспекте Вернадского (+11,5%). Эти и остальные районы столицы из топ-10 можно также смело считать лидерами спроса на долгосрочную аренду.

СтройРус🇷🇺

Относительно бюджетные районы Москвы продолжают дорожать опережающими темпами, сокращая разницу в стоимости квадратного метра между ними и более престижными локациями. Так, за август сразу в семи районах новостройки массового сегмента подорожали более чем на 5%. Включая, например, бюджетное Ясенево.

СтройРус🇷🇺

Не всю недвижимость можно подарить: разъяснения нотариуса

Российский нотариус Иван Кашурин предупреждает, что для дарения недвижимости необходимо соблюдение ряда юридических условий. Прежде всего, право собственности дарителя должно быть оформлено надлежащим образом. В случае фактического принятия наследства, когда квартира не была оформлена у нотариуса, необходимо сначала зарегистрировать право собственности.

Кроме того, существуют ограничения: нельзя подарить земельный участок с незарегистрированными постройками, имущество под арестом или залогом. Подарить недвижимость, приобретенную в браке, возможно только с согласия супруга. Владелец части не может подарить квартиру целиком.

Также запрещено дарение, маскирующее другие сделки, например, куплю-продажу. Квартиру, купленную на средства материнского капитала, можно только продать, предварительно выделив доли супругу и детям с разрешения органов опеки.

СтройРус🇷🇺

💡 «Сосед купил квартиру за 6,2 млн.
Я взяла такую же через торги за 4,3 млн. Разница — почти 2 млн».

Нет, это не «серые схемы». Это официальные торги по банкротству, где объекты продаются на 40–70% дешевле рынка.

Почему это работает:
· На рынке цены растут, а доходность инвестиций падает.
· На торгах конкуренции в разы меньше.
· Имущество реализуют «с дисконтом» — квартиры, дома, коммерческие объекты.

👉 Я сама участвую в сделках и показываю всё в канале: скрины торгов, расчёты и реальную доходность.

Хочешь разобраться, как инвестировать и получать 30–40% доходности?
Подписывайся на канал

Там я подробно рассказываю:
— какие объекты покупать выгоднее всего,
— как избежать юридических рисков,
— и как реально выйти в плюс.

Рекомендуем подписаться на канал Натальи Бродской и записаться на бесплатную консультацию по инвестициям!

Госдума поддержала проект о возврате земель жителям приграничных регионов

Депутаты Госдумы в первом чтении приняли законопроект о возврате земель жителям Белгородской, Брянской и Курской областей, которые покинули дома из-за боевых действий.

До 2028 года власти регионов имеют право самостоятельно определять, кому и на каких условиях возвращать землю, от которой люди отказались, получив после этого жилищные сертификаты во время эвакуации. Также должны быть установлены сроки подачи заявлений и список районов, где будет действовать особый порядок возврата.

В пояснительной записке отмечается, что инициатива поможет восстановить права граждан, снизить социальную напряжённость и поддержать безопасность приграничных территорий.

СтройРус🇷🇺

🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов этой недели.✅

❗️Бесплатный ИИ-агент для экспертов в недвижимости. Легкий в старт в соцсетях от SREDA, Tg-клуба для всех, кто продает недвижимость в соцсетях.

Можно ли сейчас заработать на недвижимости и как? Какая судьба у рынка новостроек – что делать и куда двигаться? Что взять по семейной ипотеке?
Об этом рассказывает у себя на канале Елена Гордашникова – эксперт по инвестициям в недвижимость.

💴 @HSinvestremont – Услуга хоумстейджинг, риелтор. Подготовка недвижки к продаже/аренде за 1 день. Автор курса «Хоумстейджинг. Интенсив».🏢 Комплектация новостроек под аренду

🔥Будь в тренде городской недвижимости, следи за новинками, обзорами и юридическими нюансами! 👉 @Gilichnii_fond

Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там – глаз не отвести от каждого уголка? Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты.

✔️В поиске свежей и актуальной информации о рынке загородной недвижимости и ИЖС?👉 @Zemelnyj_fond

@stroyrusss – Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России.

Инвестиции Зарубеж – рассказываю о новых проектах в которые россияне могут инвестировать завтра!Успей подобрать нужное!

🤩 Виталий Денисов | Советник инвестора – подбор качественной инвестиционной недвижимости!
· Объекты с высокой инвест доходностью
· Помощь в покупке жилья для жизни
· Инсайты от экспертов, которые помогут приумножить капитал.
Более 1000 успешных сделок – Подпишитесь ✅

✅При поддержке FINADMINS

Минфин предложил направить более 4 трлн руб. на жилищные программы

▪️2 трлн руб. на улучшение жилищного обеспечения семей с детьми;
▪️1,8 трлн руб. — на программу материнского капитала в ближайшие три года;
▪️230 млрд руб. — на льготные ипотечные программы уже в 2025 году. Речь о программах семейной, льготной и дальневосточной ипотеки.

СтройРус🇷🇺

Большинство россиян назвали рынок недвижимости переоценённым

▪️68,2% россиян считают рынок недвижимости в России переоценённым, 12,4% — недооценённым, 19,4% — равновесным, следует из данных исследования МТС AdTech (есть в редакции).
Треть респондентов заявили, что планируют покупать жилье в ближайшие два года. При этом четверть (около 26%) из них — в инвестиционных целях.
▪️Доля тех, кто инвестирует собственные средства в недвижимость, выросла с 48,3% в апреле до 64,1% в сентябре.

СтройРус🇷🇺