Минстрой: активная фаза роста цен на жилье завершена
Активная фаза повышения цен на жилье в России завершена, заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на пресс-конференции в международном мультимедийном пресс-центре (ММПЦ) медиагруппы «Россия сегодня».
«Цены на новостройки за предыдущий квартал выросли всего лишь на 0,6%, на вторичном рынке снизились на 0,9%. Темпы повышения цен на первичном рынке в реальном выражении снижаются после пика, который был в третьем квартале 2023 года из-за ажиотажного спроса <...> По нашим ощущениям и по прогнозу ЦМАКП («Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования» - Прим. «РИА Новости»), активная фаза роста цен завершена», - цитирует Стасишина «РИА Новости».
Строй Надзор
Активная фаза повышения цен на жилье в России завершена, заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на пресс-конференции в международном мультимедийном пресс-центре (ММПЦ) медиагруппы «Россия сегодня».
«Цены на новостройки за предыдущий квартал выросли всего лишь на 0,6%, на вторичном рынке снизились на 0,9%. Темпы повышения цен на первичном рынке в реальном выражении снижаются после пика, который был в третьем квартале 2023 года из-за ажиотажного спроса <...> По нашим ощущениям и по прогнозу ЦМАКП («Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования» - Прим. «РИА Новости»), активная фаза роста цен завершена», - цитирует Стасишина «РИА Новости».
Строй Надзор
Внутри Садового кольца на 10% выросло количество свободных апартаментов
На протяжении второго квартала 2024 г. состав дорогого предложения на вторичном рынке Москвы претерпел некоторые существенные изменения. В частности, квартир с прайсом от 1 млн руб. за кв. м стало на 4,5% меньше, а вот ассортимент апартаментов, относящихся к той же ценовой категории, напротив, расширился – на 5%, говорится в сообщении пресс-службы компании Nika Estate.
Специалисты компании обращают внимание, что весь прирост связан с базовой локацией для этого продукта – кварталами внутри Садового кольца.
Строй Надзор
На протяжении второго квартала 2024 г. состав дорогого предложения на вторичном рынке Москвы претерпел некоторые существенные изменения. В частности, квартир с прайсом от 1 млн руб. за кв. м стало на 4,5% меньше, а вот ассортимент апартаментов, относящихся к той же ценовой категории, напротив, расширился – на 5%, говорится в сообщении пресс-службы компании Nika Estate.
Специалисты компании обращают внимание, что весь прирост связан с базовой локацией для этого продукта – кварталами внутри Садового кольца.
Строй Надзор
Intermark: на загородном элитном рынке зафиксирован рекордный спрос за 5 лет
По итогам первого полугодия 2024 года на элитном рынке загородного жилья Москвы зафиксировано рекордное количество сделок за 5 лет. Совокупно за последние полгода был продан 81 лот, включая дома и земельные участки, что на 11% больше прошлогоднего показателя и на 47% больше, чем за аналогичный период 2022 года. Высокий спрос вымывает предложение – так, с начала года объем доступных к покупке лотов сократился на 22%. При этом качественных элитных домов на рынке представлено вдвое меньше, чем участков, и покупателям все сложнее найти подходящее готовое предложение, из-за чего многие делают свой выбор в пользу земельных участков – в данном сегменте прошло 75% сделок, говорится в пресс-релизе компании «Intermark Загородная Недвижимость».
Строй Надзор
По итогам первого полугодия 2024 года на элитном рынке загородного жилья Москвы зафиксировано рекордное количество сделок за 5 лет. Совокупно за последние полгода был продан 81 лот, включая дома и земельные участки, что на 11% больше прошлогоднего показателя и на 47% больше, чем за аналогичный период 2022 года. Высокий спрос вымывает предложение – так, с начала года объем доступных к покупке лотов сократился на 22%. При этом качественных элитных домов на рынке представлено вдвое меньше, чем участков, и покупателям все сложнее найти подходящее готовое предложение, из-за чего многие делают свой выбор в пользу земельных участков – в данном сегменте прошло 75% сделок, говорится в пресс-релизе компании «Intermark Загородная Недвижимость».
Строй Надзор
«Ведомости»: после обновления семейной ипотеки число заявок на нее достигло пика и превысило 50 тыс.
После обновления условий семейной ипотеки 10 июля количество заявок на ее получение резко выросло и достигло пикового уровня июня, когда население стремилось успеть взять кредит до окончания программы.
За неделю с 12 по 18 июля в банки поступило 50 670 заявок, в то время как за первые 11 дней месяца их было почти на 80% меньше – 28 226 шт., посчитали «Ведомости» на основе данных ДОМ. РФ.
В июне количество заявок по данной программе держалось в среднем на уровне около 50 тыс. шт. в неделю.
Строй Надзор
После обновления условий семейной ипотеки 10 июля количество заявок на ее получение резко выросло и достигло пикового уровня июня, когда население стремилось успеть взять кредит до окончания программы.
За неделю с 12 по 18 июля в банки поступило 50 670 заявок, в то время как за первые 11 дней месяца их было почти на 80% меньше – 28 226 шт., посчитали «Ведомости» на основе данных ДОМ. РФ.
В июне количество заявок по данной программе держалось в среднем на уровне около 50 тыс. шт. в неделю.
Строй Надзор
Законопроект, регулирующий штрафы для застройщиков, одобрен в третьем чтении
Планируется ввести единый подход к расчету штрафов и неустоек.
Закон о единообразии штрафов для застройщиков одобрила Госдума. Документ приняли сразу во втором и третьем чтении. Планируется ввести единый подход к определению размера штрафов для девелоперов и финансовой ответственности компаний по договорам участия в долевом строительстве. Чтобы этого добиться, предложено исключить двойную ответственность по долевым договорам.
Проект закона содержит перечень мер гражданско-правовой ответственности, применяемых к застройщику. В документе прописаны проценты, пени, штрафы, неустойки, связанные с заключением, исполнением, изменением или прекращением долевого договора.
Строй Надзор
Планируется ввести единый подход к расчету штрафов и неустоек.
Закон о единообразии штрафов для застройщиков одобрила Госдума. Документ приняли сразу во втором и третьем чтении. Планируется ввести единый подход к определению размера штрафов для девелоперов и финансовой ответственности компаний по договорам участия в долевом строительстве. Чтобы этого добиться, предложено исключить двойную ответственность по долевым договорам.
Проект закона содержит перечень мер гражданско-правовой ответственности, применяемых к застройщику. В документе прописаны проценты, пени, штрафы, неустойки, связанные с заключением, исполнением, изменением или прекращением долевого договора.
Строй Надзор
Бывшим супругам дадут три года на раздел имущества
Срок исковой давности будут отсчитывать с момента расторжения брака.
Бывшие супруги смогут разделить совместно нажитое имущество в течение трех лет после развода.
Соответствующий законопроект внесли в Госдуму. Срок исковой давности при разделе общего имущества предложено отсчитывать с момента расторжения брака. С такой инициативой выступил депутат Евгений Марченко.
Строй Надзор
Срок исковой давности будут отсчитывать с момента расторжения брака.
Бывшие супруги смогут разделить совместно нажитое имущество в течение трех лет после развода.
Соответствующий законопроект внесли в Госдуму. Срок исковой давности при разделе общего имущества предложено отсчитывать с момента расторжения брака. С такой инициативой выступил депутат Евгений Марченко.
Строй Надзор
Особые условия семейной ипотеки утвердят до 15 августа
Оформить льготный кредит на ИЖС можно будет в любом регионе.
Семьи с детьми смогут на особых условиях получить кредит на ИЖС или купить жилье в малых городах и регионах с низким уровнем строительства. Поручение президента РФ Владимира Путина опубликовано на сайте Кремля. Правительство должно установить особые условия льготной программы до 15 августа 2024 года.
Оформить льготный кредит на ИЖС в рамках семейной ипотеки можно будет в любом регионе.
Строй Надзор
Оформить льготный кредит на ИЖС можно будет в любом регионе.
Семьи с детьми смогут на особых условиях получить кредит на ИЖС или купить жилье в малых городах и регионах с низким уровнем строительства. Поручение президента РФ Владимира Путина опубликовано на сайте Кремля. Правительство должно установить особые условия льготной программы до 15 августа 2024 года.
Оформить льготный кредит на ИЖС в рамках семейной ипотеки можно будет в любом регионе.
Строй Надзор
В начале июля ипотечный рынок рухнул
За 14 дней было выдано ипотеки всего на 156,54 млрд рублей, подсчитали аналитики Frank RG.
По итогам первых четырнадцати дней месяца объем выданной ипотеки сократился на 46% к аналогичному периоду июня
Объем выдачи ипотеки за первые недели июля снизился на 46,4% по сравнению с прошлым месяцем, пишет Frank Media. За 14 дней было выдано ипотеки на сумму 156,54 млрд рублей, следует из предварительных данных Frank RG.
Строй Надзор
За 14 дней было выдано ипотеки всего на 156,54 млрд рублей, подсчитали аналитики Frank RG.
По итогам первых четырнадцати дней месяца объем выданной ипотеки сократился на 46% к аналогичному периоду июня
Объем выдачи ипотеки за первые недели июля снизился на 46,4% по сравнению с прошлым месяцем, пишет Frank Media. За 14 дней было выдано ипотеки на сумму 156,54 млрд рублей, следует из предварительных данных Frank RG.
Строй Надзор
В Москве подорожала элитная недвижимость
Аналитики изучили цены на жилье в 60 столичных девелоперских проектах.
В Москве средняя цена «квадрата» элитного жилья по итогам второго квартала выросла на 132 тыс. рублей, до 2,52 млн рублей, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные компании Sminex.
Значение индекса стоимости элитной недвижимости, рассчитанного Sminex, снизилось на 1,9%, до 2,15 млн рублей. Это связано со снижением цены «квадрата» сделках по долевым договорам. Аналитики компании рассчитывают значение индекса на основе средней стоимости «квадрата» в сделках и в продаже. К концу второго квартала в расчет вошли 60 столичных девелоперских проектов. Медианная цена «квадрата» в долевых договорах за квартал снизилась на 10,8% и составила 1,77 млн рублей.
Строй Надзор
Аналитики изучили цены на жилье в 60 столичных девелоперских проектах.
В Москве средняя цена «квадрата» элитного жилья по итогам второго квартала выросла на 132 тыс. рублей, до 2,52 млн рублей, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные компании Sminex.
Значение индекса стоимости элитной недвижимости, рассчитанного Sminex, снизилось на 1,9%, до 2,15 млн рублей. Это связано со снижением цены «квадрата» сделках по долевым договорам. Аналитики компании рассчитывают значение индекса на основе средней стоимости «квадрата» в сделках и в продаже. К концу второго квартала в расчет вошли 60 столичных девелоперских проектов. Медианная цена «квадрата» в долевых договорах за квартал снизилась на 10,8% и составила 1,77 млн рублей.
Строй Надзор
Четверть желающих купить «первичку» не изменили планы после отмены льготной ипотеки
Большинство россиян уверены, что ипотека станет недоступной.
Почти половина россиян, 46%, считают, что инвестиции в недвижимость убыточны, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные исследования Realty Monito, проведенного компанией ORO. Аналитики выяснили настроения потенциальных покупателей «первички» после изменения льготных ипотечных программ.
Строй Надзор
Большинство россиян уверены, что ипотека станет недоступной.
Почти половина россиян, 46%, считают, что инвестиции в недвижимость убыточны, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные исследования Realty Monito, проведенного компанией ORO. Аналитики выяснили настроения потенциальных покупателей «первички» после изменения льготных ипотечных программ.
Строй Надзор
Большинство россиян уверены, что повышение ключевой ставки повлияет на их жизнь
Что такое ключевая ставка не знают только 9% опрошенных.
Большинство россиян, 70%, полагают, что повышение Центробанком ключевой ставки повлияет на их жизнь, следует из результатов опроса, проведенного аналитиками МФК «Лайм-Займ». Напомним, очередное заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке состоится 26 июля.
В результате опроса выяснилось, что более 9% граждан не знают, что такое ключевая ставка. Больше трети опрошенных, 35,4%, рассказали, что знают, о ключевой ставке ЦБ, а 37,9% респондентов, знакомы с этим понятием в общих чертах. 17,4% опрошенных что-то слышали ключевой ставке, но не вникали в тему.
Строй Надзор
Что такое ключевая ставка не знают только 9% опрошенных.
Большинство россиян, 70%, полагают, что повышение Центробанком ключевой ставки повлияет на их жизнь, следует из результатов опроса, проведенного аналитиками МФК «Лайм-Займ». Напомним, очередное заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке состоится 26 июля.
В результате опроса выяснилось, что более 9% граждан не знают, что такое ключевая ставка. Больше трети опрошенных, 35,4%, рассказали, что знают, о ключевой ставке ЦБ, а 37,9% респондентов, знакомы с этим понятием в общих чертах. 17,4% опрошенных что-то слышали ключевой ставке, но не вникали в тему.
Строй Надзор
Следком нашел способ борьбы с «резиновыми» квартирами и призывает QR-кодировать мигрантов
Массовая регистрация не только коррумпирует причастных к этой процедуре, но и позволяет мигрантам прикрепляться к поликлиникам и устраивать детей в образовательные учреждения – убежден глава СК РФ.
Массовая регистрация в «резиновых квартирах» создает почву для коррупционного поведения участников таких схем и влечет за собой негативные социальные последствия. Таким мнением с журналистами поделился председатель Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин.
Строй Надзор
Массовая регистрация не только коррумпирует причастных к этой процедуре, но и позволяет мигрантам прикрепляться к поликлиникам и устраивать детей в образовательные учреждения – убежден глава СК РФ.
Массовая регистрация в «резиновых квартирах» создает почву для коррупционного поведения участников таких схем и влечет за собой негативные социальные последствия. Таким мнением с журналистами поделился председатель Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин.
Строй Надзор
Антимонопольщики бьют тревогу из-за навязывания банками собственных страховок
По данным ФАС, мало кто из кредиторов информирует своих клиентов об имеющейся у них возможности выбрать страховую компанию.
В правительственном постановлении, действующем до сентября 2025-го, прописано право заемщиков выбирать страховую компанию с рейтингом «А-» и выше. Банки должны сообщать своим клиентам об этом, но на практике большинство кредиторов продолжает навязывать заемщикам полисы от конкретной (аффилированной или партнерской) компании. К таким выводам пришла Федеральная антимонопольная служба (ФАС).
Строй Надзор
По данным ФАС, мало кто из кредиторов информирует своих клиентов об имеющейся у них возможности выбрать страховую компанию.
В правительственном постановлении, действующем до сентября 2025-го, прописано право заемщиков выбирать страховую компанию с рейтингом «А-» и выше. Банки должны сообщать своим клиентам об этом, но на практике большинство кредиторов продолжает навязывать заемщикам полисы от конкретной (аффилированной или партнерской) компании. К таким выводам пришла Федеральная антимонопольная служба (ФАС).
Строй Надзор
Спрос на ипотеку может восстановиться в течение 1,5 лет — Дом. рф
Высокие ставки по депозитам и рост доходов населения в ближайшие год-полтора сформируют спрос на покупку жилья и ипотеку. Такое мнение высказал руководитель аналитического центра госкомпании Дом. рф Михаил Гольдберг в ходе круглого стола «Пульс рынка недвижимости: итоги полугодия. Ипотека. Будущее».
Строй Надзор
Высокие ставки по депозитам и рост доходов населения в ближайшие год-полтора сформируют спрос на покупку жилья и ипотеку. Такое мнение высказал руководитель аналитического центра госкомпании Дом. рф Михаил Гольдберг в ходе круглого стола «Пульс рынка недвижимости: итоги полугодия. Ипотека. Будущее».
Строй Надзор
Активная фаза роста цен на жилье завершена — Стасишин
В России завершились активная фаза повышения цен на жилье, в дальнейшем темпы роста не превысят 4,5%. Об этом заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин на пресс-конференции в международном мультимедийном пресс-центре медиагруппы «Россия сегодня».
Замминистра отметил, что за предыдущий квартал цены на новостройки выросли всего на 0,6%, а на вторичном рынке снизились на 0,9%. Его слова приводит «РИА Новости»: «Темпы повышения цен на первичном рынке в реальном выражении снижаются после пика, который был в III квартале 2023 года из-за ажиотажного спроса <...> По нашим ощущениям и по прогнозу ЦМАКП (Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования), активная фаза роста цен завершена».
Строй Надзор
В России завершились активная фаза повышения цен на жилье, в дальнейшем темпы роста не превысят 4,5%. Об этом заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин на пресс-конференции в международном мультимедийном пресс-центре медиагруппы «Россия сегодня».
Замминистра отметил, что за предыдущий квартал цены на новостройки выросли всего на 0,6%, а на вторичном рынке снизились на 0,9%. Его слова приводит «РИА Новости»: «Темпы повышения цен на первичном рынке в реальном выражении снижаются после пика, который был в III квартале 2023 года из-за ажиотажного спроса <...> По нашим ощущениям и по прогнозу ЦМАКП (Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования), активная фаза роста цен завершена».
Строй Надзор
Станция Царицыно МЦД-2 станет новым городским вокзалом
Станция Царицыно МЦД-2 станет городским вокзалом, на ней появится удобная пересадка на метро. Сейчас здесь есть пересадка на метро для пассажиров, которые едут из Подмосковья со стороны Подольска.
Руководитель столичного Дептранса Максим Ликсутов рассказал, что в будущем пересадка станет комфортнее и быстрее, она будет занимать всего несколько минут. Пассажирам больше не придется идти по улице — чтобы пересесть с МЦД на метро, нужно будет спуститься в подземные вестибюли с платформ на эскалаторе или лифте. Открыть новый городской вокзал планируется до конца 2025 года.
Строй Надзор
Станция Царицыно МЦД-2 станет городским вокзалом, на ней появится удобная пересадка на метро. Сейчас здесь есть пересадка на метро для пассажиров, которые едут из Подмосковья со стороны Подольска.
Руководитель столичного Дептранса Максим Ликсутов рассказал, что в будущем пересадка станет комфортнее и быстрее, она будет занимать всего несколько минут. Пассажирам больше не придется идти по улице — чтобы пересесть с МЦД на метро, нужно будет спуститься в подземные вестибюли с платформ на эскалаторе или лифте. Открыть новый городской вокзал планируется до конца 2025 года.
Строй Надзор
Ключевая ставка повышена до 18%
В пятницу на заседании Совета директоров Банка России было принято решение поднять ключевую ставку на 200 б.п. — с 16% до 18% годовых. Ранее эксперты допустили, что к концу года ключевая ставка может достичь 20%.
В пресс-релизе Центробанка говорится, что инфляция ускорилась и складывается существенно выше апрельского прогноза регулятора. Рост внутреннего спроса по-прежнему опережает возможности расширения предложения товаров и услуг.
Для снижения инфляции необходимо дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики, а чтобы инфляция вернулась к цели, нужны существенно более жесткие денежно-кредитные условия, чем предполагалось ранее.
Строй Надзор
В пятницу на заседании Совета директоров Банка России было принято решение поднять ключевую ставку на 200 б.п. — с 16% до 18% годовых. Ранее эксперты допустили, что к концу года ключевая ставка может достичь 20%.
В пресс-релизе Центробанка говорится, что инфляция ускорилась и складывается существенно выше апрельского прогноза регулятора. Рост внутреннего спроса по-прежнему опережает возможности расширения предложения товаров и услуг.
Для снижения инфляции необходимо дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики, а чтобы инфляция вернулась к цели, нужны существенно более жесткие денежно-кредитные условия, чем предполагалось ранее.
Строй Надзор
С начала года москвичи приобрели у города более 6 га земли для строительства частных домов
Более 6 га земли москвичи приобрели у города для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в первом полугодии, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, там они смогут возвести дома площадью от 140 до 854 кв. метров.
«С начала года москвичи приобрели 53 участка общей площадью 6,64 га. Покупатели смогут построить на них жилые дома общей площадью почти 27 тыс. кв. метров», – приводятся слова Владимира Ефимова в сообщении пресс-службы Градостроительного комплекса Москвы.
Строй Надзор
Более 6 га земли москвичи приобрели у города для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в первом полугодии, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, там они смогут возвести дома площадью от 140 до 854 кв. метров.
«С начала года москвичи приобрели 53 участка общей площадью 6,64 га. Покупатели смогут построить на них жилые дома общей площадью почти 27 тыс. кв. метров», – приводятся слова Владимира Ефимова в сообщении пресс-службы Градостроительного комплекса Москвы.
Строй Надзор
ДОМ. РФ: продажи новостроек в июне выросли на 60%
Перед завершением «Льготной ипотеки» продажи строящегося жилья в России достигли пика в июне: реализация квартир по зарегистрированным договорам долевого участия (ДДУ) составила 3,8 млн кв. м, что на 61% больше, чем в июне 2023 года. Всего за первое полугодие на первичном рынке продано 14,7 млн кв. м — на 19% больше, чем годом ранее, говорится в обзоре Аналитического центра ДОМ. РФ.
Строй Надзор
Перед завершением «Льготной ипотеки» продажи строящегося жилья в России достигли пика в июне: реализация квартир по зарегистрированным договорам долевого участия (ДДУ) составила 3,8 млн кв. м, что на 61% больше, чем в июне 2023 года. Всего за первое полугодие на первичном рынке продано 14,7 млн кв. м — на 19% больше, чем годом ранее, говорится в обзоре Аналитического центра ДОМ. РФ.
Строй Надзор
С начала года в России выявили около 16 тыс. га земли для строительства жилья
По реализуемому Росреестром проекту «Земля для стройки» выявлено порядка 112 тыс. земельных участков и территорий, которые можно использовать для жилищного строительства. Их общая площадь составляет 170,6 тыс. га, сообщил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.
Строй Надзор
По реализуемому Росреестром проекту «Земля для стройки» выявлено порядка 112 тыс. земельных участков и территорий, которые можно использовать для жилищного строительства. Их общая площадь составляет 170,6 тыс. га, сообщил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.
Строй Надзор