Топ-5 ошибок "первого дома" и как их избежать.
Среди опытных строителей бытует шутка, что свой первый дом люди строят для врага и ведь такой юмор появился не спроста!
К сожалению, многие люди не разбирающиеся в строительстве очень часто совершают фатальные ошибки, которые потом сложно исправить. Расскажем о самых распространенных:

1. Доверять стройку частникам или просто "знакомым строителям" без юридического договора на строительство. Строительство будущего дома нужно доверять только профессиональным строителям, с подписанием официального договора, где четкие сроки, смета и обязанности исполнителя. Запомните, как бы вам не советовали какого-нибудь "очень хорошего строителя" некоего м... или н...
Если возникнут какие либо серьезные проблемы во время или после строительства никто вам не вернет деньги, никто не будет вам компенсировать или исправлять совершенные ошибки. Т.к. после оплаты работ человек не закрепленный перед вами никакими юридическими обязательствами не должен вам ничего.
Вы останетесь один на один со своей проблемой и будете решать ее уже только самостоятельно.

2. Планировать очень крутую, не удобную лестницу. Часто отдаваясь на волю моды или красоты люди забывают, что в первую очередь лестницу на второй этаж нужно делать максимально безопасной и комфортной в передвижении.
Как правило таким критериям отвечают маршевые или прямые лестницы, не рекомендуются изогнутые, г-образные, винтовые и тд. Лестницу необходимо рассчитывать еще на стадии проектирования дома и доверять ее создание также только профессионалам. Помнить о том, что лестница, это объект повышенной травма опасности, а использовать пользоваться лестницей вы конечно будете много раз в день.

3. Строить без геологии и геодезии. От типа почвы, наличия грунтовых вод и глубины промерзания зависит выбор типа фундамента. При этом опыт строительства соседей не сможет помочь – глубина залегания грунтовых вод отличается уже на расстоянии 2-5 м.
Именно на основании геологического исследования и никак иначе, подбирается тип фундамента.

4. Неправильное расположение дома на участке. Размещая дом на участке следует придерживаться законодательных норм и правил ( СНиП, СП). Обычно дом ставят на расстоянии 5-6 м от красной линии - границы, отделяющей участок от улицы и дороги. Следует отступить от соседних участков на расстояние, равное не менее 3-х м. А также привязка по сторонам света, с учетом солнечной и теневой стороны. Именно для этого наши специалисты всегда заранее выезжают на объект для точной привязки дома к участку.

5. Непродуманная инфраструктура и коммуникации на участке. Нужно заранее оценить и продумать возможности местоположения вашего участка: подъездные пути, производится ли чистка дорог зимой, какая мощность электричества, возможность подведения газа, есть ли в окрестностях хорошие колодцы и скважины, каковы их лимиты, проводился ли анализ воды и какие виды загрязнений он выявил, населён ли поселок (дачный массив) зимой, как он охраняется в зимнее время и многое другое.

Было полезно? Обязательно ставим ❤ #стройкоттедж #советыэкспертаsk