2025 год — это когда через документы формировался территориальный каркас Ленинградской области на десятилетия вперёд. Региональный Комитет градполитики утвердил 16 генеральных планов и 29 проектов планировки территории, согласовал более 180 архитектурных решений, провёл международный конкурс музейного комплекса в Зайцево, получил высшую награду фестиваля «Зодчество» и премии «Золотой Трезини», а в Кудрово по итогам конкурса установили памятник участникам СВО. Итоги подведены на отчётной коллегии.

«2026 год в Ленинградской области объявлен годом команды созидания. Для строительного комплекса это год, когда мы формируем будущий облик региона и работаем на опережение. Главные задачи простые по формулировке и сложные по исполнению. Держать высокий уровень планирования, синхронизировать жильё и инфраструктуру, повышать качество повседневной застройки и пройти реформу местного самоуправления профессионально и спокойно вместе с муниципальными командами. Каждое решение в градостроительстве даёт эффект на годы вперёд. Важно сохранять темп и требовательность к качеству»,

— отметил вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский.

«В 2026 году Комитет будет работать по нескольким направлениям. Сохраним темп и качество градостроительных решений, потому что от них зависит развитие территорий на годы вперёд. Отдельный блок — подготовка к муниципальной реформе. Мы заранее считаем финансовую нагрузку и выстраиваем понятное распределение ответственности между уровнями власти, чтобы переход прошёл спокойно. Для тех территорий, которые в 2026 году включатся в работу и заранее подготовят градостроительную базу, планируем переходный период, чтобы не возникало пауз и сбоев по текущим проектам»,

— сказал председатель Комитета градостроительной политики Ленинградской области Игорь Кулаков.

Стратегическая работа велась через схемы территориального планирования. В 2025 году Комитет внёс изменения в пять схем — в сфере социальной инфраструктуры, промышленности, агропромышленного комплекса, обращения с отходами и электроэнергетики. В обновлённых документах закреплены новые точки роста, включая технопарк для поддержки предпринимательства участников СВО во Всеволожске и новые промышленные площадки в Кингисеппском районе. СТП — это документ, который фиксирует развитие региона на десятилетия вперёд и проходит сложную межведомственную процедуру согласования.

Следующий уровень — генеральные планы муниципалитетов. Принятые в 2025 году 16 генпланов и изменений к ним уточняют границы населённых пунктов, формируют новые жилые территории и закрепляют площадки под школы, детские сады, дороги и инженерную инфраструктуру. Так региональная стратегия становится конкретным правилом для каждой территории.

Документация по планировке — это уже работа с конкретными кварталами. В 2025 году утверждены 29. Среди них — южная часть посёлка Романовка, «Новый Ямбург» в Кингисеппе, жилые территории в Новосаратовке и Янино. Например, в Янино-1 в границах ППТ закреплены три детских сада, школа на 1075 мест и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Такие решения позволяют синхронизировать жильё и социальную инфраструктуру ещё на стадии документа.

Архитектура в 2025 году работала как прикладной инструмент стройкомплекса. Комитет согласовал 182 решения по архитектурно-градостроительному облику, включая 7 детских садов, 5 школ, объекты спорта и жилые комплексы. Архитектурная повестка региона получила профессиональное признание. Ленинградская область отмечена на фестивале «Зодчество», проекты вошли в повестку премии «Золотой Трезини». Международный конкурс по Зайцево сформировал концепцию музейного и научно-просветительского комплекса, а конкурс по мемориалу героям СВО завершился установкой памятника в Кудрово. Отдельные конкурсные процедуры позволили разработать рекомендации по архитектуре автозаправочных станций и НТО, формируя единый стандарт качества среды.

В руках главного архитектора Ленобласти землебитный кирпич — из таких же сделан Приоратский дворец. Зачем Сергей Лутченко принёс его в Дом Правительства Ленобласти?

Это образец-эталон. Летом Setl City и архитектурное бюро «Слои» реализуют проект студентов ГАСУ, который в 2025 году победил в конкурсе комитета градполитики.