На Лиговском проспекте появится новая транспортная развязка
Новая транспортная развязка появится на пересечении Лиговского проспекта с двумя улицами – Воздухоплавательной и Ново-Рыбинской.
Вышло распоряжение о подготовке документации по планировке территории для размещения транспортной развязки на пересечении Лиговского проспекта с двумя улицами – Воздухоплавательной и Ново-Рыбинской.
Распоряжение также предусматривает подключение к новой развязке уже существующего участка Рыбинской улицы от Киевской улицы до набережной Обводного канала.
Разработку документации ППТ необходимо завершить до 20 февраля 2026 года.
Ориентировочная площадь территории под строительство – 15,1 га. Протяженность развязки составит 2 км, на ней обустроят движение в 4–6 полос. Ширина одной полосы – 2,75 м, ширина тротуара – 3 м.
@stroyLO
Новая транспортная развязка появится на пересечении Лиговского проспекта с двумя улицами – Воздухоплавательной и Ново-Рыбинской.
Вышло распоряжение о подготовке документации по планировке территории для размещения транспортной развязки на пересечении Лиговского проспекта с двумя улицами – Воздухоплавательной и Ново-Рыбинской.
Распоряжение также предусматривает подключение к новой развязке уже существующего участка Рыбинской улицы от Киевской улицы до набережной Обводного канала.
Разработку документации ППТ необходимо завершить до 20 февраля 2026 года.
Ориентировочная площадь территории под строительство – 15,1 га. Протяженность развязки составит 2 км, на ней обустроят движение в 4–6 полос. Ширина одной полосы – 2,75 м, ширина тротуара – 3 м.
@stroyLO
В Петербурге снесут школы в форме буквы Н, чтобы построить новые. В планах — от 5 до 40 адресов
О масштабной программе реконструкции школ 60–80 годов постройки минимум трижды за последние дни говорили городские чиновники, называя разные цифры.
По задумке Смольного, старые школы в форме буквы Н снесут, чтобы на их месте построить новые с бассейнами, современными спортзалами и учебными зонами.
Правда, родителям, педагогам и директорам таких школ придётся подождать и на три года подыскать места в соседних образовательных учреждениях.
В конце мая приезжал вице-премьер Дмитрий Чернышенко. Его повели в новую школу в Московском районе. А после её осмотра в соцсетях губернатора Александра Беглова написали, что чиновники приняли решение запустить программу обновления школ, построенных в советское время.
О масштабной программе реконструкции школ 60–80 годов постройки минимум трижды за последние дни говорили городские чиновники, называя разные цифры.
По задумке Смольного, старые школы в форме буквы Н снесут, чтобы на их месте построить новые с бассейнами, современными спортзалами и учебными зонами.
Правда, родителям, педагогам и директорам таких школ придётся подождать и на три года подыскать места в соседних образовательных учреждениях.
В конце мая приезжал вице-премьер Дмитрий Чернышенко. Его повели в новую школу в Московском районе.
А после её осмотра в соцсетях губернатора Александра Беглова написали, что чиновники приняли решение запустить программу обновления школ, построенных в советское время.
@stroyLO
О масштабной программе реконструкции школ 60–80 годов постройки минимум трижды за последние дни говорили городские чиновники, называя разные цифры.
По задумке Смольного, старые школы в форме буквы Н снесут, чтобы на их месте построить новые с бассейнами, современными спортзалами и учебными зонами.
Правда, родителям, педагогам и директорам таких школ придётся подождать и на три года подыскать места в соседних образовательных учреждениях.
В конце мая приезжал вице-премьер Дмитрий Чернышенко. Его повели в новую школу в Московском районе. А после её осмотра в соцсетях губернатора Александра Беглова написали, что чиновники приняли решение запустить программу обновления школ, построенных в советское время.
О масштабной программе реконструкции школ 60–80 годов постройки минимум трижды за последние дни говорили городские чиновники, называя разные цифры.
По задумке Смольного, старые школы в форме буквы Н снесут, чтобы на их месте построить новые с бассейнами, современными спортзалами и учебными зонами.
Правда, родителям, педагогам и директорам таких школ придётся подождать и на три года подыскать места в соседних образовательных учреждениях.
В конце мая приезжал вице-премьер Дмитрий Чернышенко. Его повели в новую школу в Московском районе.
А после её осмотра в соцсетях губернатора Александра Беглова написали, что чиновники приняли решение запустить программу обновления школ, построенных в советское время.
@stroyLO
По имени узнаете их: как развивается брендинг в строительной отрасли
Необходимость рекламы отдельных жилых комплексов очевидна для застройщиков. Но иногда компании нацелены и на продвижение своего бренда.
Рекламные расходы девелоперов растут год к году. За прошлый год, большая часть девелоперов из топ–10 увеличила медиаинвестиции и сконцентрировалась на работающих рекламных инструментах.
В топ–10, по данным Единого реестра застройщиков, входят ГК "Самолет", ПИК, "Группа ЛСР", ФСК, DOGMA, ГК "А101", ГК "ТОЧНО", Setl Group, "Брусника" и ГК "ЮгСтройИнвест".
Все эти названия хорошо известны как минимум в регионах своего присутствия. Отдельные имена знакомы даже в тех городах, где у них на данный момент нет проектов в стадии строительства и реализации квартир.
В условиях турбулентности затраты на рекламу и их увеличение всеми воспринимаются как необходимость и не оспариваются.
Однако многие компании сегодня занимаются продвижением не только конкретных жилых комплексов, но и своего бренда в целом.
В текущих условиях для кого–то это может показаться непозволительной роскошью, но эксперты уверены, что для работы вдолгую узнаваемость бренда застройщика имеет большое значение.
"Сегодня на российском рынке прослеживается чёткая закономерность: чем крупнее застройщик и чем больше у него объектов, тем больше он вкладывает в развитие самого бренда.
Тогда с появлением информации о строительстве нового ЖК у покупателя заранее формируется чёткое понимание, какого уровня будет жильё и каких предложений стоит ожидать. Что в свою очередь играет на принятие решения о покупке".
@stroyLO
Необходимость рекламы отдельных жилых комплексов очевидна для застройщиков. Но иногда компании нацелены и на продвижение своего бренда.
Рекламные расходы девелоперов растут год к году. За прошлый год, большая часть девелоперов из топ–10 увеличила медиаинвестиции и сконцентрировалась на работающих рекламных инструментах.
В топ–10, по данным Единого реестра застройщиков, входят ГК "Самолет", ПИК, "Группа ЛСР", ФСК, DOGMA, ГК "А101", ГК "ТОЧНО", Setl Group, "Брусника" и ГК "ЮгСтройИнвест".
Все эти названия хорошо известны как минимум в регионах своего присутствия. Отдельные имена знакомы даже в тех городах, где у них на данный момент нет проектов в стадии строительства и реализации квартир.
В условиях турбулентности затраты на рекламу и их увеличение всеми воспринимаются как необходимость и не оспариваются.
Однако многие компании сегодня занимаются продвижением не только конкретных жилых комплексов, но и своего бренда в целом.
В текущих условиях для кого–то это может показаться непозволительной роскошью, но эксперты уверены, что для работы вдолгую узнаваемость бренда застройщика имеет большое значение.
"Сегодня на российском рынке прослеживается чёткая закономерность: чем крупнее застройщик и чем больше у него объектов, тем больше он вкладывает в развитие самого бренда.
Тогда с появлением информации о строительстве нового ЖК у покупателя заранее формируется чёткое понимание, какого уровня будет жильё и каких предложений стоит ожидать. Что в свою очередь играет на принятие решения о покупке".
@stroyLO
Минстрой не планирует ограничивать площадь строящегося в России жилья
Министерство строительства и ЖКХ РФ на данный момент не планирует менять нормативно-правовую базу для ограничения площади строящегося жилья.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление о запрете строительства в столице квартир площадью менее 28 квадратных метров.
Подобные изменения обсуждаются ещё в десятке регионов. На фоне этого свои предложения стали выдвигать различные общественные деятели и депутаты.
В частности, первый зампред фракции "Справедливая Россия - За правду" Дмитрий Гусев заявил, что направил обращения премьеру-министру РФ Михаилу Мишустину и главе Минстроя Иреку Файзуллину с предложением ограничить минимальный размер однокомнатных квартир 35 квадратными метрами.
@stroyLO
Министерство строительства и ЖКХ РФ на данный момент не планирует менять нормативно-правовую базу для ограничения площади строящегося жилья.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление о запрете строительства в столице квартир площадью менее 28 квадратных метров.
Подобные изменения обсуждаются ещё в десятке регионов. На фоне этого свои предложения стали выдвигать различные общественные деятели и депутаты.
В частности, первый зампред фракции "Справедливая Россия - За правду" Дмитрий Гусев заявил, что направил обращения премьеру-министру РФ Михаилу Мишустину и главе Минстроя Иреку Файзуллину с предложением ограничить минимальный размер однокомнатных квартир 35 квадратными метрами.
@stroyLO
На реставрацию домов-памятников КГИОП попросил дополнительно еще 2 млрд рублей
Дополнительная потребность КГИОП на программу «Наследие», в рамках которой в Петербурге реставрируют здания-памятники, на 2025 год составляет 2 млрд 55 млн рублей.
Это следует из слайдов, которые комитет представил в Заксобрании на рабочем совещании в рамках «нулевых» чтений по проекту бюджета.
Доппотребность комитета на плановые 2026 и 2027 годы составляет 2,3 и 2,37 млрд рублей соответственно.
Средства нужны на реставрацию памятников, которые находятся в госсобственности, а также на реставрацию особо ценных и сложных фасадов жилых многоквартирных домов.
В частности, речь идет о реставрации Невского проспекта, которая должна быть завершена уже в 2027 году, а также работах по собору Петра и Павла в Петергофе, церкви Знамения в Пушкине и Казанской церкви в Зеленогорске.
«В 2024 году продолжается реставрация и проектирование на многих объектах культурного наследия. Система работы такова, что многие объекты реставрируются не один год и проектируются иногда не один год».
@stroyLO
Дополнительная потребность КГИОП на программу «Наследие», в рамках которой в Петербурге реставрируют здания-памятники, на 2025 год составляет 2 млрд 55 млн рублей.
Это следует из слайдов, которые комитет представил в Заксобрании на рабочем совещании в рамках «нулевых» чтений по проекту бюджета.
Доппотребность комитета на плановые 2026 и 2027 годы составляет 2,3 и 2,37 млрд рублей соответственно.
Средства нужны на реставрацию памятников, которые находятся в госсобственности, а также на реставрацию особо ценных и сложных фасадов жилых многоквартирных домов.
В частности, речь идет о реставрации Невского проспекта, которая должна быть завершена уже в 2027 году, а также работах по собору Петра и Павла в Петергофе, церкви Знамения в Пушкине и Казанской церкви в Зеленогорске.
«В 2024 году продолжается реставрация и проектирование на многих объектах культурного наследия. Система работы такова, что многие объекты реставрируются не один год и проектируются иногда не один год».
@stroyLO
В Петербурге подготовят документацию по тоннелю около Московского вокзала
Документацию по планировке территории для размещения тоннеля через железнодорожные пути Московского вокзала подготовят в Санкт-Петербурге.
Комитет по градостроительству и архитектуре опубликовал соответствующее распоряжение.
Из документа следует, что тоннель пройдет от Товарного переулка до улицы Черняховского. Протяженность пути составит 170 метров.
Количество полос движения запланировано 4-6. Также будет проложена магистральная улица городского значения на улице Черняховского протяженностью 700 метров.
Документацию подготовят до 21 февраля 2026 года. Сам тоннель намерены построить к 2028 году.
@stroyLO
Документацию по планировке территории для размещения тоннеля через железнодорожные пути Московского вокзала подготовят в Санкт-Петербурге.
Комитет по градостроительству и архитектуре опубликовал соответствующее распоряжение.
Из документа следует, что тоннель пройдет от Товарного переулка до улицы Черняховского. Протяженность пути составит 170 метров.
Количество полос движения запланировано 4-6. Также будет проложена магистральная улица городского значения на улице Черняховского протяженностью 700 метров.
Документацию подготовят до 21 февраля 2026 года. Сам тоннель намерены построить к 2028 году.
@stroyLO
На автомагистрали в Петербурге появится тоннель
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга выпустил распоряжение о разработке проекта планировки улицы Маршала Мерецкова между проспектом Ветеранов и Петергофским шоссе.
Протяженность трассы составит 1,6 км. Ширина в границах проектирования — около 60 метров. Магистральная улица общегородского значения будет рассчитана минимум на четыре полосы движения. Ширина тротуара составит 3 метра.
Магистраль пересечёт объект культурного наследия парк Новознаменка в коридоре железнодорожного пути к заводу ЛЭМЗ на Петергофском шоссе.
На пересечении с Петергофским шоссе предусматривается строительство тоннеля.
Проект планировки улицы Маршала Мерецкова разработают до 26 февраля 2026 года.
В дальнейшем дорогу планируется продлить на юг до КАД и на север к проспекту Героев.
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга выпустил распоряжение о разработке проекта планировки улицы Маршала Мерецкова между проспектом Ветеранов и Петергофским шоссе.
Протяженность трассы составит 1,6 км. Ширина в границах проектирования — около 60 метров. Магистральная улица общегородского значения будет рассчитана минимум на четыре полосы движения. Ширина тротуара составит 3 метра.
Магистраль пересечёт объект культурного наследия парк Новознаменка в коридоре железнодорожного пути к заводу ЛЭМЗ на Петергофском шоссе.
На пересечении с Петергофским шоссе предусматривается строительство тоннеля.
Проект планировки улицы Маршала Мерецкова разработают до 26 февраля 2026 года.
В дальнейшем дорогу планируется продлить на юг до КАД и на север к проспекту Героев.
@stroyLO
«Минус 15%»: застройщики пересматривают условия продажи квартир
В Санкт-Петербурге застройщики начали давать крупные скидки на квартиры. В частности, лидер строительного рынка объявил о скидках в размере 15%.
Количество квартир с дисконтом будет расти, но девелоперы будут стараться не афишировать снижение цен.
Изменившиеся условия
«Будем честными — мы сейчас вынуждены работать на падающем рынке».
Менеджер по работе с ключевыми клиентами Шынар Мухамбетова спрогнозировала снижение активности покупателей на первичном рынке до конца 2024 года на 20-24% по сравнению с первым полугодием.
По оценкам, после отмены льготной ипотеки под 8% годовых и ужесточения условий выдачи семейной и IT-ипотеки в июле этого года, 36% потенциальных покупателей жилья в Петербурге и Москве решили отложить покупку.
На фоне резкого снижения спроса в строительных компаниях ищут способы привлечь покупателей.
Например, «Группа ЛСР» объявила о предоставлении скидок в 15% при 100% оплате на все квартиры в своих строящихся жилых комплексах, кроме элитных, до конца сентября.
Этот девелопер — лидер по объем текущего строительства в Петербурге, он занимает второе место по объемам ввода жилья в городе.
@stroyLO
В Санкт-Петербурге застройщики начали давать крупные скидки на квартиры. В частности, лидер строительного рынка объявил о скидках в размере 15%.
Количество квартир с дисконтом будет расти, но девелоперы будут стараться не афишировать снижение цен.
Изменившиеся условия
«Будем честными — мы сейчас вынуждены работать на падающем рынке».
Менеджер по работе с ключевыми клиентами Шынар Мухамбетова спрогнозировала снижение активности покупателей на первичном рынке до конца 2024 года на 20-24% по сравнению с первым полугодием.
По оценкам, после отмены льготной ипотеки под 8% годовых и ужесточения условий выдачи семейной и IT-ипотеки в июле этого года, 36% потенциальных покупателей жилья в Петербурге и Москве решили отложить покупку.
На фоне резкого снижения спроса в строительных компаниях ищут способы привлечь покупателей.
Например, «Группа ЛСР» объявила о предоставлении скидок в 15% при 100% оплате на все квартиры в своих строящихся жилых комплексах, кроме элитных, до конца сентября.
Этот девелопер — лидер по объем текущего строительства в Петербурге, он занимает второе место по объемам ввода жилья в городе.
@stroyLO
Большинство родителей в России готовы доплатить за жильё рядом с хорошей школой
Согласно результатам недавнего опроса, родители школьников готовы пересмотреть свой бюджет при покупке квартиры, чтобы приобрести жильё рядом с образовательным учреждением.
О том, как наличие школы рядом с домом влияет на выбор покупателей и стоимость недвижимости, говорится в исследовании аналитиков, результаты которого оказались в распоряжении "Делового Петербурга". Участие в опросе приняли 1,2 тыс. родителей из всех регионов России.
Отвечая на вопросы специалистов, большинство респондентов (66,8%) признались, что ради хорошей школы готовы изучить более дорогие лоты на рынке жилой недвижимости.
При этом более половины из них заявили, что готовы потратить на 1 млн рублей больше, чем планировали изначально, а ещё 70% отметили, что не готовы тратить на дорогу до школы более 10-15 минут пешком.
Порядка 25% опрошенных указали, что считают наличие школы рядом с домом весомым преимуществом для покупки, однако не готовы из-за этого тратить больше денег на покупку квартиры.
Также известно, что свыше четверти участников опроса назвали наличие школы рядом с домом определяющим фактором при выборе квартиры.
@stroyLO
Согласно результатам недавнего опроса, родители школьников готовы пересмотреть свой бюджет при покупке квартиры, чтобы приобрести жильё рядом с образовательным учреждением.
О том, как наличие школы рядом с домом влияет на выбор покупателей и стоимость недвижимости, говорится в исследовании аналитиков, результаты которого оказались в распоряжении "Делового Петербурга". Участие в опросе приняли 1,2 тыс. родителей из всех регионов России.
Отвечая на вопросы специалистов, большинство респондентов (66,8%) признались, что ради хорошей школы готовы изучить более дорогие лоты на рынке жилой недвижимости.
При этом более половины из них заявили, что готовы потратить на 1 млн рублей больше, чем планировали изначально, а ещё 70% отметили, что не готовы тратить на дорогу до школы более 10-15 минут пешком.
Порядка 25% опрошенных указали, что считают наличие школы рядом с домом весомым преимуществом для покупки, однако не готовы из-за этого тратить больше денег на покупку квартиры.
Также известно, что свыше четверти участников опроса назвали наличие школы рядом с домом определяющим фактором при выборе квартиры.
@stroyLO
Петербург заключит договор на проектирование метро в Кудрово до конца года
Власти Петербурга заключат договор на проектирование станции метро в Кудрово до конца текущего года.
Об этом сообщил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко по итогам заседания координационного совета по развитию транспортной системы двух регионов.
"Благодарю министра транспорта РФ Романа Старовойта за решение о поддержке софинансирования строительства станции метро "Кудрово" и электродепо.
Отдельно благодарю губернатора Петербурга Александра Беглова за рабочее взаимодействие по всем вопросам и готовность заключить контракт на проектные работы до конца 2024 года".
@stroyLO
Власти Петербурга заключат договор на проектирование станции метро в Кудрово до конца текущего года.
Об этом сообщил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко по итогам заседания координационного совета по развитию транспортной системы двух регионов.
"Благодарю министра транспорта РФ Романа Старовойта за решение о поддержке софинансирования строительства станции метро "Кудрово" и электродепо.
Отдельно благодарю губернатора Петербурга Александра Беглова за рабочее взаимодействие по всем вопросам и готовность заключить контракт на проектные работы до конца 2024 года".
@stroyLO
В Петербурге планируется до конца года заключить контракт на проектирование развязки на Краснопутиловской улице. Ее ждут много лет
В Петербурге планируется до конца года заключить контракт на проектирование развязки на Краснопутиловской улице, которую ждут много лет.
Вопрос о путепроводе подняли в ЗакСе 30 августа в ходе нулевых чтений городского бюджета.
До конца 2024-го должны заключить контракт одновременно на разработку ППТ и проектно-изыскательские работы, срок завершения — 2026 год.
«Фонтанка» неоднократно рассказывала о заторах на Краснопутиловской из-за железнодорожного переезда. В разное время возникали различные проекты решения этой проблемы, в том числе в виде строительства платного переезда.
Еще один объект, который обсуждали на нулевых чтениях, — первый этап трассы М-15, которая должна появиться на юго-западе и которая известна как улица Маршала Мерецкова.
Проектирование первого ее этапа — от проспекта Героев до Петергофского шоссе.
Далее потребуется принимать решение, как строить трассу через объект культурного наследия — парк Новознаменка, рассматривается вариант с тоннелем.
@stroyLO
В Петербурге планируется до конца года заключить контракт на проектирование развязки на Краснопутиловской улице, которую ждут много лет.
Вопрос о путепроводе подняли в ЗакСе 30 августа в ходе нулевых чтений городского бюджета.
До конца 2024-го должны заключить контракт одновременно на разработку ППТ и проектно-изыскательские работы, срок завершения — 2026 год.
«Фонтанка» неоднократно рассказывала о заторах на Краснопутиловской из-за железнодорожного переезда. В разное время возникали различные проекты решения этой проблемы, в том числе в виде строительства платного переезда.
Еще один объект, который обсуждали на нулевых чтениях, — первый этап трассы М-15, которая должна появиться на юго-западе и которая известна как улица Маршала Мерецкова.
Проектирование первого ее этапа — от проспекта Героев до Петергофского шоссе.
Далее потребуется принимать решение, как строить трассу через объект культурного наследия — парк Новознаменка, рассматривается вариант с тоннелем.
@stroyLO
В Петербурге анонсировали три промышленных проекта на 24 млрд рублей
Три новых инвестиционных проекта получат особые условия для развития в Санкт-Петербурге. Такое решение одобрил экспертный совет Особой экономической зоны города.
В числе новых резидентов Особой экономической зоны — завод «Знамя Победы», он построит комплекс по разработке и выпуску трубопроводной арматуры и электрических приводов.
Предприятие инвестирует в проект порядка 10 млрд рублей и предоставит около тысячи рабочих мест.
Другое инновационное производство — ООО «ПИК «Агни» — создаст производство высокотемпературных муфельных печей и алюмосиликатных микросфер.
В планах строительство двух очередей производственного комплекса общей площадью 14 тысяч квадратных метров.
Компания «Технологии сверхбольших пластин» реализует проект инновационного производства фасадного остекления из гнутого и плоского архитектурного стекла.
Предприятия займут территорию в 4 га и предоставят 356 рабочих мест.
@stroyLO
Три новых инвестиционных проекта получат особые условия для развития в Санкт-Петербурге. Такое решение одобрил экспертный совет Особой экономической зоны города.
В числе новых резидентов Особой экономической зоны — завод «Знамя Победы», он построит комплекс по разработке и выпуску трубопроводной арматуры и электрических приводов.
Предприятие инвестирует в проект порядка 10 млрд рублей и предоставит около тысячи рабочих мест.
Другое инновационное производство — ООО «ПИК «Агни» — создаст производство высокотемпературных муфельных печей и алюмосиликатных микросфер.
В планах строительство двух очередей производственного комплекса общей площадью 14 тысяч квадратных метров.
Компания «Технологии сверхбольших пластин» реализует проект инновационного производства фасадного остекления из гнутого и плоского архитектурного стекла.
Предприятия займут территорию в 4 га и предоставят 356 рабочих мест.
@stroyLO
В РФ ответственность девелоперов перед дольщиками консолидировали в одном законе
Вступили в силу поправки в 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", которые ликвидировали двойную ответственность застройщика в случае нарушений, касающихся качества передаваемого дольщику объекта.
Ранее законодательство РФ при нарушении требований к качеству объекта долевого строительства обязывало застройщиков оплачивать неустойку с учетом двух законов: 214-ФЗ и № 2300-1 "О защите прав потребителей".
Новелла устранила это дублирование и определила, что пени не могут превышать стоимость расходов, необходимых для устранения недостатков или дефектов.
Также минимальный гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, был сокращен с пяти до трех лет.
Принятие поправок позволит сгладить ситуацию, когда дольщики злоупотребляют правами для получения собственной выгоды, считает президент Национального объединения строителей Антон Глушков.
@stroyLO
Вступили в силу поправки в 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", которые ликвидировали двойную ответственность застройщика в случае нарушений, касающихся качества передаваемого дольщику объекта.
Ранее законодательство РФ при нарушении требований к качеству объекта долевого строительства обязывало застройщиков оплачивать неустойку с учетом двух законов: 214-ФЗ и № 2300-1 "О защите прав потребителей".
Новелла устранила это дублирование и определила, что пени не могут превышать стоимость расходов, необходимых для устранения недостатков или дефектов.
Также минимальный гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, был сокращен с пяти до трех лет.
Принятие поправок позволит сгладить ситуацию, когда дольщики злоупотребляют правами для получения собственной выгоды, считает президент Национального объединения строителей Антон Глушков.
@stroyLO
Для Думской улицы разработают проект планировки
Компания АО "Ильич Плюс" заказала разработку проекта планировки территорий Думской улицы, а также Перинной линии, участка улицы Ломоносова между Садовой улицей и набережной канала Грибоедова.
"Цель — обеспечение проектирования, строительства, реконструкции и ввода в эксплуатацию линейного объекта".
Компания должна будет разработать проект за собственные средства. Общая протяжённость участков улиц, на которые надо разработать ППТ, — около 1 км. Завершить проектирование необходимо к лету 2025 года.
Компания "Ильич Плюс" занимается управлением недвижимостью.
По материалам судебных заседаний, она среди прочего сдаёт в аренду помещения в здании на Думской улице, 4, которое известно как "Перинные ряды".
Согласно последнему обнародованному годовому отчёту, "Ильич Плюс" принадлежал кипрской "Ракельфар Холдингс Лимитед".
"ДП" выдвигал предположение, что бенефициарами кипрского предприятия могли выступать миллиардеры Феликс Длин (№219 в Рейтинге миллиардеров "ДП") и Михаил Гуцериев.
@stroyLO
Компания АО "Ильич Плюс" заказала разработку проекта планировки территорий Думской улицы, а также Перинной линии, участка улицы Ломоносова между Садовой улицей и набережной канала Грибоедова.
"Цель — обеспечение проектирования, строительства, реконструкции и ввода в эксплуатацию линейного объекта".
Компания должна будет разработать проект за собственные средства. Общая протяжённость участков улиц, на которые надо разработать ППТ, — около 1 км. Завершить проектирование необходимо к лету 2025 года.
Компания "Ильич Плюс" занимается управлением недвижимостью.
По материалам судебных заседаний, она среди прочего сдаёт в аренду помещения в здании на Думской улице, 4, которое известно как "Перинные ряды".
Согласно последнему обнародованному годовому отчёту, "Ильич Плюс" принадлежал кипрской "Ракельфар Холдингс Лимитед".
"ДП" выдвигал предположение, что бенефициарами кипрского предприятия могли выступать миллиардеры Феликс Длин (№219 в Рейтинге миллиардеров "ДП") и Михаил Гуцериев.
@stroyLO
Здание бывшего Ленинградского отделения НИИ связи продают за 2,6 млрд рублей
Предприниматель Александр Ананченко, купивший на торгах "Дом РФ" пустующее здание на углу Варшавской и Благодатной улиц пытается продать его в 4 раза дороже.
На сайте "Авито" появилось объявление о продаже здания по адресу: Ваpшaвcкaя ул., 11, площадью 36,7 тыс. м2. Продавец просит за него 2,57 млрд рублей.
Это здание бывшего Ленинградского отделения Центрального НИИ связи. В 2022 году институт был присоединён к НИИ радио, его сотрудники покинули Варшавскую, 11.
Объект недвижимости передали для продажи "Дом РФ". Госкомпания выставила на торги все его помещения единым лотом по начальной цене 472 млн рублей.
Состоявшиеся в апреле 2023 года торги вызвали интерес — на них заявилось шесть участников. Победителем стало ООО "Девелопмент Эстейт СПБ", предложившее за лот более 651 млн рублей.
Компания и сейчас является собственником помещений. При этом земельный участок площадью 1,6 га остался в собственности РФ.
Он находится у компании в аренде сроком на 49 лет, пояснил "ДП" продавец объекта недвижимости. Судя по фотографиям в объявлении, новый собственник не вовлёк здание в коммерческий оборот, оно выглядит пустующим.
@stroyLO
Предприниматель Александр Ананченко, купивший на торгах "Дом РФ" пустующее здание на углу Варшавской и Благодатной улиц пытается продать его в 4 раза дороже.
На сайте "Авито" появилось объявление о продаже здания по адресу: Ваpшaвcкaя ул., 11, площадью 36,7 тыс. м2. Продавец просит за него 2,57 млрд рублей.
Это здание бывшего Ленинградского отделения Центрального НИИ связи. В 2022 году институт был присоединён к НИИ радио, его сотрудники покинули Варшавскую, 11.
Объект недвижимости передали для продажи "Дом РФ". Госкомпания выставила на торги все его помещения единым лотом по начальной цене 472 млн рублей.
Состоявшиеся в апреле 2023 года торги вызвали интерес — на них заявилось шесть участников. Победителем стало ООО "Девелопмент Эстейт СПБ", предложившее за лот более 651 млн рублей.
Компания и сейчас является собственником помещений. При этом земельный участок площадью 1,6 га остался в собственности РФ.
Он находится у компании в аренде сроком на 49 лет, пояснил "ДП" продавец объекта недвижимости. Судя по фотографиям в объявлении, новый собственник не вовлёк здание в коммерческий оборот, оно выглядит пустующим.
@stroyLO
"Эталон" купил участок земли в Мурино почти за 5 млрд рублей
"Евроинвест" продал группе "Эталон" проект строительства 100 тыс. м2 жилья в Южном Мурино за 4,8 млрд рублей. Это новый регион для "Эталона".
О сделке стало известно из данных отчётности МСФО группы "Эталон" за первое полугодие 2024 года.
Сообщается, что покупка совершена в августе этого года, а сумма 4,78 млрд рублей будет заплачена восемью траншами до середины 2026 года.
Другие подробности не приводятся. В группе "Эталон" сообщили, что полная информация о проекте будет распространена сегодня.
Это будет первый проект "Эталона" в Ленобласти.
Несмотря на высокие ставки по кредитам и отказ властей от большинства программ по субсидированию ипотеки, застройщики всё равно активно приобретают земельные активы.
Так, в начале августа Element Виталия Коробова приобрёл 9,8 га земли у "Группы ЛСР" на намывных территориях Васильевского острова за 17,5 млрд рублей.
С начала года по середину августа 2024 года совокупный объём инвестиционных сделок с недвижимостью Петербурга составил 48 млрд рублей.
Доля вложений в земельные участки под строительство жилых объектов в структуре сделок остаётся высокой — 64%.
@stroyLO
"Евроинвест" продал группе "Эталон" проект строительства 100 тыс. м2 жилья в Южном Мурино за 4,8 млрд рублей. Это новый регион для "Эталона".
О сделке стало известно из данных отчётности МСФО группы "Эталон" за первое полугодие 2024 года.
Сообщается, что покупка совершена в августе этого года, а сумма 4,78 млрд рублей будет заплачена восемью траншами до середины 2026 года.
Другие подробности не приводятся. В группе "Эталон" сообщили, что полная информация о проекте будет распространена сегодня.
Это будет первый проект "Эталона" в Ленобласти.
Несмотря на высокие ставки по кредитам и отказ властей от большинства программ по субсидированию ипотеки, застройщики всё равно активно приобретают земельные активы.
Так, в начале августа Element Виталия Коробова приобрёл 9,8 га земли у "Группы ЛСР" на намывных территориях Васильевского острова за 17,5 млрд рублей.
С начала года по середину августа 2024 года совокупный объём инвестиционных сделок с недвижимостью Петербурга составил 48 млрд рублей.
Доля вложений в земельные участки под строительство жилых объектов в структуре сделок остаётся высокой — 64%.
@stroyLO
До конца 2024 года в Петербурге откроют 37 новых школ
До конца года в Петербурге намерены открыть 37 новых школ, сообщил губернатор Александр Беглов в поздравительном послании, приуроченном ко Дню знаний.
Градоначальник отметил, что в Петербурге откроется больше новых школ, чем в других регионах России. 1 сентября в школы города пришли более 60 тыс. первоклассников.
Большинство школ в городе стали строить за счёт девелоперов. Застройщики сдадут 24 объекта, вклад города — девять школ. К началу учебного года достроили 19 зданий.
На заседании ежегодного Городского педагогического совета Александр Беглов заявил о решении заменить старые советские школы новыми, современными зданиями.
Площадь школы в результате реконструкции может увеличиваться втрое.
@stroyLO
До конца года в Петербурге намерены открыть 37 новых школ, сообщил губернатор Александр Беглов в поздравительном послании, приуроченном ко Дню знаний.
Градоначальник отметил, что в Петербурге откроется больше новых школ, чем в других регионах России. 1 сентября в школы города пришли более 60 тыс. первоклассников.
Большинство школ в городе стали строить за счёт девелоперов. Застройщики сдадут 24 объекта, вклад города — девять школ. К началу учебного года достроили 19 зданий.
На заседании ежегодного Городского педагогического совета Александр Беглов заявил о решении заменить старые советские школы новыми, современными зданиями.
Площадь школы в результате реконструкции может увеличиваться втрое.
@stroyLO
В Ленобласти взойдет «Путеводная звезда»: производство шоколада мощностью более 20 тонн в год появится под Лугой
Правительство Ленинградской области и московское ООО «17:17», связанное со структурами ПАО «АФК Система»,
подписали соглашение о строительстве в Лужском районе региона шоколадной фабрики «Путеводная звезда» мощностью более 20 тонн продукции в год. Стоимость проекта оценена в 800 млн рублей.
В компании сообщили о планах заместить продукцию популярных зарубежных брендов на кондитерском рынке, но эксперты обращают внимание на кадровый дефицит в Петербурге и Ленобласти, который здесь острее, чем в других регионах.
По словам заместителя председателя правительства Ленинградской области — председателя областного комитета по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Олега Малащенко, по итогам прошлого года рост объемов производства кондитерских изделий в регионе составил 5,6%.
«Наш шоколад идет на экспорт и пользуется большим спросом за рубежом. Новый завод позволит обеспечить спрос населения Ленобласти и других регионов на кондитерские изделия».
@stroyLO
Правительство Ленинградской области и московское ООО «17:17», связанное со структурами ПАО «АФК Система»,
подписали соглашение о строительстве в Лужском районе региона шоколадной фабрики «Путеводная звезда» мощностью более 20 тонн продукции в год. Стоимость проекта оценена в 800 млн рублей.
В компании сообщили о планах заместить продукцию популярных зарубежных брендов на кондитерском рынке, но эксперты обращают внимание на кадровый дефицит в Петербурге и Ленобласти, который здесь острее, чем в других регионах.
По словам заместителя председателя правительства Ленинградской области — председателя областного комитета по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Олега Малащенко, по итогам прошлого года рост объемов производства кондитерских изделий в регионе составил 5,6%.
«Наш шоколад идет на экспорт и пользуется большим спросом за рубежом. Новый завод позволит обеспечить спрос населения Ленобласти и других регионов на кондитерские изделия».
@stroyLO
В «Теплосети Санкт-Петербурга» сменился руководитель. Недавно компания поменяла собственника
Временно исполняющим обязанности гендиректора АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» назначен Игорь Стренадко. Антон Свиридов ушел с должности руководителя.
Судя по ЕГРЮЛ, смена произошла 28 августа. Свиридов возглавил «Теплосеть» в 2019 году, причем тогда он сменил в кресле гендиректора как раз Игоря Стренадко, который ушел на должность главного инженера в ГУП «ТЭК».
Это было частью масштабных перестановок в руководстве энергетическими предприятиями города.
При Свиридове «Теплосеть» наконец перешла под контроль города. В конце 2023 года после многолетних попыток заключить эту сделку ГУП «ТЭК» стало основным владельцем предприятия, получив пакет акций ТГК-1, чьим главным собственником является «Газпромэнергохолдинг».
Город рассчитывает, что это позволит провести реконструкцию инфраструктуры «Теплосети», бухгалтерский износ которой оценивается в 56%.
@stroyLO
Временно исполняющим обязанности гендиректора АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» назначен Игорь Стренадко. Антон Свиридов ушел с должности руководителя.
Судя по ЕГРЮЛ, смена произошла 28 августа. Свиридов возглавил «Теплосеть» в 2019 году, причем тогда он сменил в кресле гендиректора как раз Игоря Стренадко, который ушел на должность главного инженера в ГУП «ТЭК».
Это было частью масштабных перестановок в руководстве энергетическими предприятиями города.
При Свиридове «Теплосеть» наконец перешла под контроль города. В конце 2023 года после многолетних попыток заключить эту сделку ГУП «ТЭК» стало основным владельцем предприятия, получив пакет акций ТГК-1, чьим главным собственником является «Газпромэнергохолдинг».
Город рассчитывает, что это позволит провести реконструкцию инфраструктуры «Теплосети», бухгалтерский износ которой оценивается в 56%.
@stroyLO
В Петербурге могут построить пять платных путепроводов. Деньги на стройку попросят у федералов
В Петербурге сформирован адресный перечень из пяти путепроводов через железнодорожные пути, которые хотят строить по концессии.
«Фонтанка» знает инвестора.
Информация об этом содержится в рабочих материалах к заседанию Координационного совета по развитию транспортной системы г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Оно состоялось 1 сентября, предполагается участие вице-премьера Виталия Савельева и министра транспорта Романа Старовойта.
Один из пунктов — строительство и эксплуатация автомобильных переездов через железнодорожные пути. Комитет по инвестициям и ООО «Платная дорога Северной столицы» еще в 2023 году сформировали перечень из пяти адресов «с учетом эксплуатации на платной основе для отдельных категорий пользователей», компания готовит материалы по техническим параметрам.
При этом предлагаемая модель финансирования подразумевает, что 50% финансирования работ придет из федерального бюджета и по 25% — из средств бюджета Санкт-Петербурга и внебюджетных источников.
Ориентировочный срок начала проектирования — не ранее конца 2025 года.
@stroyLO
В Петербурге сформирован адресный перечень из пяти путепроводов через железнодорожные пути, которые хотят строить по концессии.
«Фонтанка» знает инвестора.
Информация об этом содержится в рабочих материалах к заседанию Координационного совета по развитию транспортной системы г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Оно состоялось 1 сентября, предполагается участие вице-премьера Виталия Савельева и министра транспорта Романа Старовойта.
Один из пунктов — строительство и эксплуатация автомобильных переездов через железнодорожные пути. Комитет по инвестициям и ООО «Платная дорога Северной столицы» еще в 2023 году сформировали перечень из пяти адресов «с учетом эксплуатации на платной основе для отдельных категорий пользователей», компания готовит материалы по техническим параметрам.
При этом предлагаемая модель финансирования подразумевает, что 50% финансирования работ придет из федерального бюджета и по 25% — из средств бюджета Санкт-Петербурга и внебюджетных источников.
Ориентировочный срок начала проектирования — не ранее конца 2025 года.
@stroyLO