К станции метро «Театральная» начнут прокладывать вертикальную шахту. Консерватория должна выдержать
КГИОП опубликовал акт государственной историко-культурной экспертизы по сохранению здания консерватории на Театральной площади и памятника Римскому-Корсакову. Причина — там начнут заглубляться к станции метро «Театральная».
Акт опубликован 29 июля, он необходим для «проходки вертикальной инженерной коммуникации метрополитена». «Проектом предусмотрены работы по бурению скважин ОВУ-610 и СУ-625.
Участок проектируемых работ расположен между объектами культурного наследия федерального значения –«Консерватория» и «Памятник композитору Римскому-Корсакову Н. А.».
На обозначенном участке планируется выполнить технологическую скважину метрополитена, функциональным предназначением которой является размещение внутри нее инженерных коммуникаций».
Глубина скважины — 54,5 метра.
Здание консерватории расположено на расстоянии 11,3 м от места бурения скважины, памятник — около 13 метров, «объекты находятся в границах предварительно назначенной зоны влияния — 30 м».
Эксперты считают, что технология позволяет не опасаться динамических воздействий, а «для контроля случайных воздействий при отклонениях от стандартной технологии производства работ предусмотрено проведение геотехнического мониторинга».
@stroyLO
КГИОП опубликовал акт государственной историко-культурной экспертизы по сохранению здания консерватории на Театральной площади и памятника Римскому-Корсакову. Причина — там начнут заглубляться к станции метро «Театральная».
Акт опубликован 29 июля, он необходим для «проходки вертикальной инженерной коммуникации метрополитена». «Проектом предусмотрены работы по бурению скважин ОВУ-610 и СУ-625.
Участок проектируемых работ расположен между объектами культурного наследия федерального значения –«Консерватория» и «Памятник композитору Римскому-Корсакову Н. А.».
На обозначенном участке планируется выполнить технологическую скважину метрополитена, функциональным предназначением которой является размещение внутри нее инженерных коммуникаций».
Глубина скважины — 54,5 метра.
Здание консерватории расположено на расстоянии 11,3 м от места бурения скважины, памятник — около 13 метров, «объекты находятся в границах предварительно назначенной зоны влияния — 30 м».
Эксперты считают, что технология позволяет не опасаться динамических воздействий, а «для контроля случайных воздействий при отклонениях от стандартной технологии производства работ предусмотрено проведение геотехнического мониторинга».
@stroyLO
Проект ВСМ Москва — Петербург станет самоокупаемым и получит еще 300 млрд рублей
Инвестиционный проект строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва — Петербург включили в перечень самоокупаемых. Он будет профинансирован за счет средств Фонда национального благосостояния (ФНБ).
Соответствующее распоряжение появилось на сайте правительства РФ, документ подписан главой кабмина Михаилом Мишустиным.
Самоокупаемые проекты на возвратной основе получают финансирование из ФНБ.
В данном случае из Фонда можно будет привлечь 300 млрд рублей по ставке не более 1% годовых.
Общая стоимость проекта ВСМ оценивается примерно в 2 трлн рублей. Его реализация предусматривает строительство железнодорожной линии протяженностью почти 680 км.
Скорость движения поездов по ВСМ должна составить 200-400 км в час. Таким образом, из Петербурга в Москву можно будет добраться всего за 2 часа 15 минут. Столько же времени займет и обратная дорога.
@stroyLO
Инвестиционный проект строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва — Петербург включили в перечень самоокупаемых. Он будет профинансирован за счет средств Фонда национального благосостояния (ФНБ).
Соответствующее распоряжение появилось на сайте правительства РФ, документ подписан главой кабмина Михаилом Мишустиным.
Самоокупаемые проекты на возвратной основе получают финансирование из ФНБ.
В данном случае из Фонда можно будет привлечь 300 млрд рублей по ставке не более 1% годовых.
Общая стоимость проекта ВСМ оценивается примерно в 2 трлн рублей. Его реализация предусматривает строительство железнодорожной линии протяженностью почти 680 км.
Скорость движения поездов по ВСМ должна составить 200-400 км в час. Таким образом, из Петербурга в Москву можно будет добраться всего за 2 часа 15 минут. Столько же времени займет и обратная дорога.
@stroyLO
Реприватизацию профсоюзов в Петербурге завершат Николаевским дворцом
Растянувшаяся на десятилетия распродажа профсоюзного имущества в Петербурге и Ленобласти, похоже, подходит к концу. Наиболее интересные из оставшихся активов забирает себе государство, в том числе у тех, кто их ранее приобрёл.
В конце июля Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти должен приступить к рассмотрению иска об истребовании из владения Федерации профсоюзов Петербурга и Ленобласти комплекса зданий Дворца труда на пл. Труда, 4.
Иск подал первый замгенпрокурора РФ Анатолий Разинкин. Дворец — наиболее ценный из оставшихся у федерации объектов недвижимости. Но были и другие привлекательные активы.
Как профсоюзы избавлялись от имущества
Ленинградская федерация профсоюзов была учреждена в 1991 году.
Название впоследствии поменялось, но аббревиатура ЛФП используется до сих пор.
Она объединила профсоюзные организации Ленинграда и Ленобласти, а также получила различное имущество (дома культуры, санатории, спортивные базы и т.д.), которое принадлежало профсоюзам в советское время.
Впрочем, вопросы собственности на них не были до конца отрегулированы, притом, что многие активы выглядели крайне привлекательно.
В 2005 году на пост главы ЛФП пришёл человек из Смольного. До назначения на этот пост Владимир Дербин работал вице-губернатором Петербурга, занимал другие посты в городской администрации.
В 2007 году он подписал с губернатором Валентиной Матвиенко соглашение о разграничении прав собственности на объекты недвижимости между городом и профсоюзами.
В общей сложности речь шла о 389 объектах, из которых 155 достались городу, а 213 перешли в собственность профсоюзов. Ещё часть осталась в подвешенном состоянии.
@stroyLO
Растянувшаяся на десятилетия распродажа профсоюзного имущества в Петербурге и Ленобласти, похоже, подходит к концу. Наиболее интересные из оставшихся активов забирает себе государство, в том числе у тех, кто их ранее приобрёл.
В конце июля Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти должен приступить к рассмотрению иска об истребовании из владения Федерации профсоюзов Петербурга и Ленобласти комплекса зданий Дворца труда на пл. Труда, 4.
Иск подал первый замгенпрокурора РФ Анатолий Разинкин. Дворец — наиболее ценный из оставшихся у федерации объектов недвижимости. Но были и другие привлекательные активы.
Как профсоюзы избавлялись от имущества
Ленинградская федерация профсоюзов была учреждена в 1991 году.
Название впоследствии поменялось, но аббревиатура ЛФП используется до сих пор.
Она объединила профсоюзные организации Ленинграда и Ленобласти, а также получила различное имущество (дома культуры, санатории, спортивные базы и т.д.), которое принадлежало профсоюзам в советское время.
Впрочем, вопросы собственности на них не были до конца отрегулированы, притом, что многие активы выглядели крайне привлекательно.
В 2005 году на пост главы ЛФП пришёл человек из Смольного. До назначения на этот пост Владимир Дербин работал вице-губернатором Петербурга, занимал другие посты в городской администрации.
В 2007 году он подписал с губернатором Валентиной Матвиенко соглашение о разграничении прав собственности на объекты недвижимости между городом и профсоюзами.
В общей сложности речь шла о 389 объектах, из которых 155 достались городу, а 213 перешли в собственность профсоюзов. Ещё часть осталась в подвешенном состоянии.
@stroyLO
Миллиард в помойку: ущерб от свалки в карьере "Красная Горка" оценили в 1,4 млрд
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил требования комитета государственного экологического надзора Ленинградской области (Эконадзор) к организатору свалки на "Красной Горке" рядом с деревней Токкари (Колтушское сельское поселение).
ООО "Легион" должно будет возместить нанесённый окружающей среде ущерб в 1,3 млрд рублей, выплатив сумму в бюджет Всеволожского района.
Решение суда ещё не опубликовано, однако в картотеке "Электронное правосудие" есть запись о полном удовлетворении исковых требований.
В чём суть претензий властей к владельцу участка со свалкой
"Процесс по этому делу затянулся в связи с тем, что ответчик пытался оспорить административные правонарушения, которые и лежат в основе нашего иска. Сделать это у него не получилось.
Для нас принципиально важно, что помимо победы в суде мы смогли добиться того, что уже 2 года объект не работает — ранее там под видом рекультивации карьера был организован приём отходов.
Как только решение вступит в законную силу, компании сначала будет предоставлено право исполнить его в добровольном порядке, в противном случае — в принудительном".
@stroyLO
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил требования комитета государственного экологического надзора Ленинградской области (Эконадзор) к организатору свалки на "Красной Горке" рядом с деревней Токкари (Колтушское сельское поселение).
ООО "Легион" должно будет возместить нанесённый окружающей среде ущерб в 1,3 млрд рублей, выплатив сумму в бюджет Всеволожского района.
Решение суда ещё не опубликовано, однако в картотеке "Электронное правосудие" есть запись о полном удовлетворении исковых требований.
В чём суть претензий властей к владельцу участка со свалкой
"Процесс по этому делу затянулся в связи с тем, что ответчик пытался оспорить административные правонарушения, которые и лежат в основе нашего иска. Сделать это у него не получилось.
Для нас принципиально важно, что помимо победы в суде мы смогли добиться того, что уже 2 года объект не работает — ранее там под видом рекультивации карьера был организован приём отходов.
Как только решение вступит в законную силу, компании сначала будет предоставлено право исполнить его в добровольном порядке, в противном случае — в принудительном".
@stroyLO
Отделку первых двух станций коричневой ветки метро Петербурга выполнят к декабрю
"Метрострой Северной столицы" (МССС) объявил тендер на выполнение архитектурной отделки будущих станций петербургского метрополитена "Казаковская" и "Путиловская".
Документация конкурса опубликована в пятницу, 26 июля, следует из данных на портале "Контур.Закупки".
График работ подразумевает, что "Казаковская" должна быть готова к 31 октября, а "Путиловская" — на месяц позже, к 30 ноября.
Максимальная цена контракта составляет 207 млн рублей.
@stroyLO
"Метрострой Северной столицы" (МССС) объявил тендер на выполнение архитектурной отделки будущих станций петербургского метрополитена "Казаковская" и "Путиловская".
Документация конкурса опубликована в пятницу, 26 июля, следует из данных на портале "Контур.Закупки".
График работ подразумевает, что "Казаковская" должна быть готова к 31 октября, а "Путиловская" — на месяц позже, к 30 ноября.
Максимальная цена контракта составляет 207 млн рублей.
@stroyLO
В Минстрое России обсудили инициативы Ассоциации экспертиз России
В Минстрое России под председательством заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Сергея Музыченко состоялось совещание, посвященное повышению качества экспертизы и усилению контроля за деятельностью экспертных организаций.
В обсуждении новых инициатив по укреплению института строительной экспертизы приняли участие представители Ассоциации экспертиз России (АЭР) и федеральных надзорных ведомств.
Замминистра Сергей Музыченко отметил важность данной работы и сообщил, что Минстрой России подготовил проект изменений в Градостроительный кодекс РФ, которые устанавливают единые требования к стандартам работы экспертных организаций.
Необходимо усилить механизм контроля за экспертами, обеспечить единые стандарты для загрузки документации на экспертизу для государственных и негосударственных экспертиз по примеру Единой цифровой платформы экспертизы и разработать механизм обращения по обжалованию заключений экспертизы.
@stroyLO
В Минстрое России под председательством заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Сергея Музыченко состоялось совещание, посвященное повышению качества экспертизы и усилению контроля за деятельностью экспертных организаций.
В обсуждении новых инициатив по укреплению института строительной экспертизы приняли участие представители Ассоциации экспертиз России (АЭР) и федеральных надзорных ведомств.
Замминистра Сергей Музыченко отметил важность данной работы и сообщил, что Минстрой России подготовил проект изменений в Градостроительный кодекс РФ, которые устанавливают единые требования к стандартам работы экспертных организаций.
Необходимо усилить механизм контроля за экспертами, обеспечить единые стандарты для загрузки документации на экспертизу для государственных и негосударственных экспертиз по примеру Единой цифровой платформы экспертизы и разработать механизм обращения по обжалованию заключений экспертизы.
@stroyLO
Росприроднадзор отстоял экспертизу: Горсуд отказал петербуржцам в апелляции по «северному намыву» на Васильевском острове
Северо-Западное межрегиональное управление Росприроднадзора выиграло в апелляции суд по иску группы жителей Васильевского острова, пытавшихся оспорить выдачу разрешения на создание «северного намыва» группой ЛСР.
Юристы считают, что к отклонению жалобы привели неверно сформулированные вопросы от истцов в ходе дополнительной экспертизы и скептичное отношение суда к альтернативной позиции.
Активисты хотят остановить осушение акватории Финского залива вблизи Васильевского острова уже полтора года.
Чтобы это сделать, они пытаются оспорить экологическую экспертизу, проведенную Росприроднадзором, по результатам которой группа ЛСР получила разрешение на реализацию проекта.
Как утверждают истцы, они провели независимую проверку, во время которой обнаружили множество ошибок в государственном исследовании.
@stroyLO
Северо-Западное межрегиональное управление Росприроднадзора выиграло в апелляции суд по иску группы жителей Васильевского острова, пытавшихся оспорить выдачу разрешения на создание «северного намыва» группой ЛСР.
Юристы считают, что к отклонению жалобы привели неверно сформулированные вопросы от истцов в ходе дополнительной экспертизы и скептичное отношение суда к альтернативной позиции.
Активисты хотят остановить осушение акватории Финского залива вблизи Васильевского острова уже полтора года.
Чтобы это сделать, они пытаются оспорить экологическую экспертизу, проведенную Росприроднадзором, по результатам которой группа ЛСР получила разрешение на реализацию проекта.
Как утверждают истцы, они провели независимую проверку, во время которой обнаружили множество ошибок в государственном исследовании.
@stroyLO
Вместо квартиры: как эскроу в ИЖС изменит спрос на частные дома под Петербургом
Российские власти стимулируют граждан вкладываться в строительство индивидуальных жилых домов. В Петербурге и Ленобласти этот сегмент пока не очень развит.
На прошлой неделе президент РФ Владимир Путин подписал пакет законов, регулирующих применение механизма эскроу–счетов в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с подрядом.
Он подразумевает, что денежные средства, переданные заказчиком, размещаются на специальном банковском счёте и остаются там до завершения строительства.
Подрядчик получает доступ к этим средствам только после того, как объект будет сдан в эксплуатацию. Работы могут выполняться как за счёт кредитных средств, так и за счёт собственных ресурсов подрядчика.
Этот механизм аналогичен тому, который используется с 2019 года при строительстве многоквартирных домов.
Согласно новым правилам, граждане смогут выбирать стандартизированные домокомплекты, изготовленные заводским способом.
После приобретения такого дома подрядчик, прошедший регистрацию в информационной системе жилищного строительства, устанавливает его.
@stroyLO
Российские власти стимулируют граждан вкладываться в строительство индивидуальных жилых домов. В Петербурге и Ленобласти этот сегмент пока не очень развит.
На прошлой неделе президент РФ Владимир Путин подписал пакет законов, регулирующих применение механизма эскроу–счетов в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с подрядом.
Он подразумевает, что денежные средства, переданные заказчиком, размещаются на специальном банковском счёте и остаются там до завершения строительства.
Подрядчик получает доступ к этим средствам только после того, как объект будет сдан в эксплуатацию. Работы могут выполняться как за счёт кредитных средств, так и за счёт собственных ресурсов подрядчика.
Этот механизм аналогичен тому, который используется с 2019 года при строительстве многоквартирных домов.
Согласно новым правилам, граждане смогут выбирать стандартизированные домокомплекты, изготовленные заводским способом.
После приобретения такого дома подрядчик, прошедший регистрацию в информационной системе жилищного строительства, устанавливает его.
@stroyLO
Дороги осилит имущий: глава Минтранса признал «деградацию» федеральных дорог и обещал ремонт
Ремонт федеральных дорог Минтранс сделает приоритетной задачей, а строительство новых объектов отойдет на второй план в рамках нового «транспортного» национального проекта.
Об этом заявил министр транспорта Роман Старовойт в Госдуме.
Строящиеся трассы будут завершены, заверил господин Старовойт, пообещав также выполнить поручение главы государства по строительству 50 обходов городов.
Глава Минтранса Роман Старовойт, выступая во вторник в Госдуме, представлял два новых нацпроекта в области транспорта, которые разрабатываются в рамках указов главы государства и стартуют в 2025 году.
Так, нацпроект «Эффективная транспортная система» включит в себя девять федеральных проектов, в числе которых строительство ВСМ Москва—
Санкт-Петербург, развитие Большого Северного морского пути, опорных сетей аэродромов, морских портов, внутренних водных путей, пунктов пропуска через госграницу, железных дорог.
@stroyLO
Ремонт федеральных дорог Минтранс сделает приоритетной задачей, а строительство новых объектов отойдет на второй план в рамках нового «транспортного» национального проекта.
Об этом заявил министр транспорта Роман Старовойт в Госдуме.
Строящиеся трассы будут завершены, заверил господин Старовойт, пообещав также выполнить поручение главы государства по строительству 50 обходов городов.
Глава Минтранса Роман Старовойт, выступая во вторник в Госдуме, представлял два новых нацпроекта в области транспорта, которые разрабатываются в рамках указов главы государства и стартуют в 2025 году.
Так, нацпроект «Эффективная транспортная система» включит в себя девять федеральных проектов, в числе которых строительство ВСМ Москва—
Санкт-Петербург, развитие Большого Северного морского пути, опорных сетей аэродромов, морских портов, внутренних водных путей, пунктов пропуска через госграницу, железных дорог.
@stroyLO
Согласован архитектурный облик Воскресной школы на проспекте Славы
26 июля 2024 года Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга согласовал архитектурный облик Воскресной школы, входящей в храмовый комплекс на Гамбургской площади.
Комплекс зданий «Храм Казанской иконы Божьей Матери» является одним из социальных объектов ГК «Глобал ЭМ», которая осуществляет его проектирование и строительство в несколько этапов за счет средств группы компаний и единомышленников.
Двухэтажное здание Воскресной школы с мансардой спроектировано в едином архитектурном стиле с храмовым комплексом, который относится к традиционному Псковско-Новгородского зодчеству и соответствует канонам православного храмостроения.
Данный стиль характеризуется самобытной архитектурой, простотой и лаконичностью форм, большим массивом побеленной стены с четким рисунком деталей.
По мнению архитекторов компании, данная архитектурная стилистика позволяет наиболее удачно визуально сгладить и смягчить невыразительные жилые массивы, создать небольшой зеленый оазис.
Воскресная школа будет расположена за малым храмом, ближе к жилой застройке.
@stroyLO
26 июля 2024 года Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга согласовал архитектурный облик Воскресной школы, входящей в храмовый комплекс на Гамбургской площади.
Комплекс зданий «Храм Казанской иконы Божьей Матери» является одним из социальных объектов ГК «Глобал ЭМ», которая осуществляет его проектирование и строительство в несколько этапов за счет средств группы компаний и единомышленников.
Двухэтажное здание Воскресной школы с мансардой спроектировано в едином архитектурном стиле с храмовым комплексом, который относится к традиционному Псковско-Новгородского зодчеству и соответствует канонам православного храмостроения.
Данный стиль характеризуется самобытной архитектурой, простотой и лаконичностью форм, большим массивом побеленной стены с четким рисунком деталей.
По мнению архитекторов компании, данная архитектурная стилистика позволяет наиболее удачно визуально сгладить и смягчить невыразительные жилые массивы, создать небольшой зеленый оазис.
Воскресная школа будет расположена за малым храмом, ближе к жилой застройке.
@stroyLO
Правительство узаконило возможность одностадийного проектирования
23 июля 2024 года Госдума РФ во втором и третьем чтении приняла проект Федерального закона «О внесении изменений в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации».
Принятый законопроект закрепляет за Правительством РФ право устанавливать случаи одностадийного проектирования, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется подготовка рабочей документации.
Документ вступит в силу 1 сентября 2024 года.
По мнению разработчиков законопроекта, заказчикам это позволит сократить финансовые затраты и сэкономить время.
@stroyLO
23 июля 2024 года Госдума РФ во втором и третьем чтении приняла проект Федерального закона «О внесении изменений в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации».
Принятый законопроект закрепляет за Правительством РФ право устанавливать случаи одностадийного проектирования, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется подготовка рабочей документации.
Документ вступит в силу 1 сентября 2024 года.
По мнению разработчиков законопроекта, заказчикам это позволит сократить финансовые затраты и сэкономить время.
@stroyLO
Москва на разогреве: на столице могут опробовать реформу теплоснабжения
Правительство и власти Москвы обсуждают возможный запуск реформы теплоснабжения в столице, чтобы привлечь инвестиции в развитие отрасли.
Один из вариантов — перевод Новой Москвы на модель, по которой инвестор вкладывает деньги в инфраструктуру, а взамен может увеличивать тариф выше инфляции.
ЮМинэнерго поддерживает идею, но мэрия Москвы опасается резкого удорожания услуг: экономически обоснованная цена на 39% выше текущего тарифа.
Увеличение тарифа может быть постепенным, по согласованному с властями графику.
Минэнерго предлагает разрешить властям Москвы переход в ценовую зону теплоснабжения, чтобы применять рыночную модель тарифообразования (метод «альтернативной котельной»).
Это следует из доклада министерства в правительство РФ.
Согласно письму, новый механизм можно будет применять либо на всей территории города, либо в некоторых частях, например, только в Новой Москве.
Это потребует поправок к закону «О теплоснабжении», который сейчас запрещает относить к ценовой зоне города федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь).
@stroyLO
Правительство и власти Москвы обсуждают возможный запуск реформы теплоснабжения в столице, чтобы привлечь инвестиции в развитие отрасли.
Один из вариантов — перевод Новой Москвы на модель, по которой инвестор вкладывает деньги в инфраструктуру, а взамен может увеличивать тариф выше инфляции.
ЮМинэнерго поддерживает идею, но мэрия Москвы опасается резкого удорожания услуг: экономически обоснованная цена на 39% выше текущего тарифа.
Увеличение тарифа может быть постепенным, по согласованному с властями графику.
Минэнерго предлагает разрешить властям Москвы переход в ценовую зону теплоснабжения, чтобы применять рыночную модель тарифообразования (метод «альтернативной котельной»).
Это следует из доклада министерства в правительство РФ.
Согласно письму, новый механизм можно будет применять либо на всей территории города, либо в некоторых частях, например, только в Новой Москве.
Это потребует поправок к закону «О теплоснабжении», который сейчас запрещает относить к ценовой зоне города федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь).
@stroyLO
"Дорожную карту" по развитию производства лифтов в РФ могут утвердить до октября
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил обеспечить утверждение "дорожной карты" по развитию производства лифтов в России.
"Минпромторгу, Минстрою, Минфину и Ростехнадзору до 10 октября 2024 года предстоит обеспечить утверждение правительством "дорожной карты" по развитию производства лифтов в России".
Кроме того, до 30 декабря ведомствам нужно предусмотреть финансирования замены лифтов через высвобожденные деньги, связанные со списанием регионам двух третей задолженности по бюджетным кредитам.
В марте 2024 года Госдума попросила правительство обратить особое внимание на решение вопросов ЖКХ и замены лифтов.
В частности, депутаты попросили премьер-министра Михаила Мишустина принять меры для решения проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства, определить круг задач и назначить ответственного.
@stroyLO
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил обеспечить утверждение "дорожной карты" по развитию производства лифтов в России.
"Минпромторгу, Минстрою, Минфину и Ростехнадзору до 10 октября 2024 года предстоит обеспечить утверждение правительством "дорожной карты" по развитию производства лифтов в России".
Кроме того, до 30 декабря ведомствам нужно предусмотреть финансирования замены лифтов через высвобожденные деньги, связанные со списанием регионам двух третей задолженности по бюджетным кредитам.
В марте 2024 года Госдума попросила правительство обратить особое внимание на решение вопросов ЖКХ и замены лифтов.
В частности, депутаты попросили премьер-министра Михаила Мишустина принять меры для решения проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства, определить круг задач и назначить ответственного.
@stroyLO
Квартиры без доделки: застройщиков защитят от претензий покупателей
После окончания "золотой эпохи" льготной ипотеки застройщикам приготовили утешительный приз от властей — закон, который в разы снизит размер взысканий за некачественные квартиры.
На прошлой неделе Госдума приняла и направила в Совет Федерации законопроект с поправками в 214–ФЗ (об участии в долевом строительстве многоквартирных домов).
Он "призван обеспечить единообразный подход к определению размера и пределов ответственности по договору участия в долевом строительстве".
Другими словами, речь идёт о ситуациях, когда у дольщика возникают претензии к застройщику.
Среди авторов — депутаты от "Единой России", двое сенаторов.
Как минимум один из них — первый заместитель главы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Роман Лябихов — слушал предложения участников рынка в феврале на Российской строительной неделе.
@stroyLO
После окончания "золотой эпохи" льготной ипотеки застройщикам приготовили утешительный приз от властей — закон, который в разы снизит размер взысканий за некачественные квартиры.
На прошлой неделе Госдума приняла и направила в Совет Федерации законопроект с поправками в 214–ФЗ (об участии в долевом строительстве многоквартирных домов).
Он "призван обеспечить единообразный подход к определению размера и пределов ответственности по договору участия в долевом строительстве".
Другими словами, речь идёт о ситуациях, когда у дольщика возникают претензии к застройщику.
Среди авторов — депутаты от "Единой России", двое сенаторов.
Как минимум один из них — первый заместитель главы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Роман Лябихов — слушал предложения участников рынка в феврале на Российской строительной неделе.
@stroyLO
Темпы строительства складов в Петербурге бьют рекорды. Но не восполняют дефицит площадей
За первое полугодие 2024 года в Петербурге и Ленинградской области ввели в эксплуатацию 248 тыс. м2 складских площадей. Это на 130% больше, чем за аналогичный период 2023 года.
С начала года уже запустили работу складского комплекса "Адмирал-Волхонское" (совокупно 89 тыс. м2), Агропарк Нарт (38 тыс. м2), а также комплекс SKARP Бугры (27 тыс. м2).
Высокие темпы строительства складов сохраняться до конца года. Совокупный объём нового строительства может составить 550 тыс. м2. Ожидается, что спекулятивные и BTS объекты будут вводиться равномерно.
Однако большинство объектов законтрактованы уже на этапе строительства, поэтому рекордное строительство складских комплексов не восполнит дефицит площадей на рынке региона.
"Ожидаемые рекордные высокие объёмы нового строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области не обеспечат рынок свободным складским предложением.
Более 70% спекулятивных объектов, находящихся на стадии строительства и заявленные к вводу в этом году, уже законтрактованы.
@stroyLO
За первое полугодие 2024 года в Петербурге и Ленинградской области ввели в эксплуатацию 248 тыс. м2 складских площадей. Это на 130% больше, чем за аналогичный период 2023 года.
С начала года уже запустили работу складского комплекса "Адмирал-Волхонское" (совокупно 89 тыс. м2), Агропарк Нарт (38 тыс. м2), а также комплекс SKARP Бугры (27 тыс. м2).
Высокие темпы строительства складов сохраняться до конца года. Совокупный объём нового строительства может составить 550 тыс. м2. Ожидается, что спекулятивные и BTS объекты будут вводиться равномерно.
Однако большинство объектов законтрактованы уже на этапе строительства, поэтому рекордное строительство складских комплексов не восполнит дефицит площадей на рынке региона.
"Ожидаемые рекордные высокие объёмы нового строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области не обеспечат рынок свободным складским предложением.
Более 70% спекулятивных объектов, находящихся на стадии строительства и заявленные к вводу в этом году, уже законтрактованы.
@stroyLO
В России начал действовать нацстандарт зеленого ИЖС
В России с 1 августа начал действовать национальный стандарт зеленого индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Нацстандарт содержит 45 критериев, объединенных в восемь категорий.
Это архитектура; экологическая безопасность и организация участка, инфраструктура; организация и управление строительством; комфорт и качество внутренней среды;
энергоэффективность и атмосфера; инженерное обеспечение здания; материалы и ресурсоэффективность; отходы производства и потребления.
@stroyLO
В России с 1 августа начал действовать национальный стандарт зеленого индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Нацстандарт содержит 45 критериев, объединенных в восемь категорий.
Это архитектура; экологическая безопасность и организация участка, инфраструктура; организация и управление строительством; комфорт и качество внутренней среды;
энергоэффективность и атмосфера; инженерное обеспечение здания; материалы и ресурсоэффективность; отходы производства и потребления.
@stroyLO
Комбинат на Синопской набережной вместо жилья приспособят под коммерцию
"Бронка Групп" планирует использовать комбинат им. Кирова в качестве коммерческой недвижимости, сообщили в холдинге. Часть корпусов снесут.
Уведомления о сносе строений №14 и 15 подало на днях в Госстройнадзор АО "Прядильно–ниточный комбинат им. С. М. Кирова" (ПНК).
Отданные под снос трёхэтажные здания (общая площадь — 6,1 тыс. м2) стоят в южной части территории комбината и занимают двор между улицей Красного Текстильщика, Моисеенко и Синопской набережной.
Краснокирпичные постройки с закруглёнными окнами можно принять за дореволюционные, но по Росреестру они относятся к 1947–1950 годам.
При этом контуры зданий угадываются на аэрофотосъёмке Ленинграда периода Великой Отечественной войны.
@stroyLO
"Бронка Групп" планирует использовать комбинат им. Кирова в качестве коммерческой недвижимости, сообщили в холдинге. Часть корпусов снесут.
Уведомления о сносе строений №14 и 15 подало на днях в Госстройнадзор АО "Прядильно–ниточный комбинат им. С. М. Кирова" (ПНК).
Отданные под снос трёхэтажные здания (общая площадь — 6,1 тыс. м2) стоят в южной части территории комбината и занимают двор между улицей Красного Текстильщика, Моисеенко и Синопской набережной.
Краснокирпичные постройки с закруглёнными окнами можно принять за дореволюционные, но по Росреестру они относятся к 1947–1950 годам.
При этом контуры зданий угадываются на аэрофотосъёмке Ленинграда периода Великой Отечественной войны.
@stroyLO
Из бюджета страны на строительство ВСМ Москва – Петербург потратят 28,5 млрд рублей
Правительство РФ раскрыло схему финансирования высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва – Петербург. Из госбюджета на строительство направят 28,5 млрд рублей, что составляет 1,32% всей суммы.
Кабмина, опубликованного на сайте правительства. Почти половину инвестиций (48,8%) покроет заёмное финансирование, включая кредитные средства и средства на уплату лизинговых платежей на приобретение подвижного состава.
Таким образом, предполагается привлечь 1,059 трлн рублей.
Средства пенсионных накоплений, предоставляемые путём размещения средств негосударственных пенсионных фондов в облигации концессионера строительства ООО "ВСМ Две Столицы" составят 20,78% или 450 миллиардов рублей.
Около 15,1% от общей суммы покроет собственный капитал участников проекта. Предполагается вложить 328,5 миллиарда рублей.
Среди них из бюджетов субъектов России — 221 миллиард рублей, 88,5 млрд рублей направит РЖД, ещё 19 млрд вложат другие юридические лица.
@stroyLO
Правительство РФ раскрыло схему финансирования высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва – Петербург. Из госбюджета на строительство направят 28,5 млрд рублей, что составляет 1,32% всей суммы.
Кабмина, опубликованного на сайте правительства. Почти половину инвестиций (48,8%) покроет заёмное финансирование, включая кредитные средства и средства на уплату лизинговых платежей на приобретение подвижного состава.
Таким образом, предполагается привлечь 1,059 трлн рублей.
Средства пенсионных накоплений, предоставляемые путём размещения средств негосударственных пенсионных фондов в облигации концессионера строительства ООО "ВСМ Две Столицы" составят 20,78% или 450 миллиардов рублей.
Около 15,1% от общей суммы покроет собственный капитал участников проекта. Предполагается вложить 328,5 миллиарда рублей.
Среди них из бюджетов субъектов России — 221 миллиард рублей, 88,5 млрд рублей направит РЖД, ещё 19 млрд вложат другие юридические лица.
@stroyLO
Аварийные дома по ГОСТу: подход к выявлению такого жилья предложено ужесточить
В преддверии перехода в 2025 году к новому этапу расселения аварийного жилья в РФ Минстрой предлагает ужесточить подход к его выявлению.
Подготовленным проектом постановления предусмотрено использование не только визуального осмотра и простых измерений, но и применение детального государственного стандарта обследования зданий для повышения обоснованности принимаемых решений об аварийном состоянии жилья.
Для многоквартирных домов не выше двух этажей, составляющих существенную часть аварийного фонда, правила при этом останутся прежними.
Минстрой опубликовал проект постановления правительства, меняющего порядок выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным.
Как отмечено в пояснительной записке к документу, нововведения нацелены на совершенствование механизма и снижение объемов аварийного фонда. Поясним, что сейчас расселяется жилье, признанное аварийным до 2017 года.
Часть регионов завершила эту работу и перешла к расселению фонда, признанного аварийным до 2022 года (речь идет о 11,7 млн кв. м). Переход всех регионов к этому новому этапу должен состояться в 2025 году.
В проекте постановления Минстрой предлагает более детально обследовать дома на предмет признаков аварийности.
@stroyLO
В преддверии перехода в 2025 году к новому этапу расселения аварийного жилья в РФ Минстрой предлагает ужесточить подход к его выявлению.
Подготовленным проектом постановления предусмотрено использование не только визуального осмотра и простых измерений, но и применение детального государственного стандарта обследования зданий для повышения обоснованности принимаемых решений об аварийном состоянии жилья.
Для многоквартирных домов не выше двух этажей, составляющих существенную часть аварийного фонда, правила при этом останутся прежними.
Минстрой опубликовал проект постановления правительства, меняющего порядок выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным.
Как отмечено в пояснительной записке к документу, нововведения нацелены на совершенствование механизма и снижение объемов аварийного фонда. Поясним, что сейчас расселяется жилье, признанное аварийным до 2017 года.
Часть регионов завершила эту работу и перешла к расселению фонда, признанного аварийным до 2022 года (речь идет о 11,7 млн кв. м). Переход всех регионов к этому новому этапу должен состояться в 2025 году.
В проекте постановления Минстрой предлагает более детально обследовать дома на предмет признаков аварийности.
@stroyLO
В Кронштадте реконструируют котельную
В Кронштадте выполнят работы по реконструкции котельной Цитадельская. Государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» принимает заявки на участие в тендере до 19 августа. Начальная цена контракта составляет 2,6 млрд рублей.
В рамках контракта необходимо выполнить обследование оборудования, зданий и сооружений, территории; собрать уточняющие исходные данные; выполнить инженерные изыскания.
Разработать проектную, рабочую, сметную документацию по реконструкции котельной. Получить положительное заключение Главгосэкспертизы.
Выполнить строительно-монтажные и пуско-наладочные работы на холостом ходу. Окончание реконструкции котельной запланировано на 15 декабря 2025 года.
@stroyLO
В Кронштадте выполнят работы по реконструкции котельной Цитадельская. Государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» принимает заявки на участие в тендере до 19 августа. Начальная цена контракта составляет 2,6 млрд рублей.
В рамках контракта необходимо выполнить обследование оборудования, зданий и сооружений, территории; собрать уточняющие исходные данные; выполнить инженерные изыскания.
Разработать проектную, рабочую, сметную документацию по реконструкции котельной. Получить положительное заключение Главгосэкспертизы.
Выполнить строительно-монтажные и пуско-наладочные работы на холостом ходу. Окончание реконструкции котельной запланировано на 15 декабря 2025 года.
@stroyLO