Минстрой призвал ускорить кассовое освоение лимитов в рамках ИБК регионами
Кассовое освоение лимитов в рамках инфраструктурных кредитов (ИБК) в регионах РФ необходимо ускорить. Оно напрямую связано с реализацией проектов, а также графиками исполнения обязательств.
Такое мнение высказал первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин в Совете Федерации.
"У нас лимит по инфраструктурным бюджетным кредитам текущего года 175 млрд рублей. Кассовое освоение составляет 41 млрд.
Это даже меньше третьей части", - сказал он в ходе заседания "Государственная поддержка социально-экономического развития муниципальных образований в современных условиях".
@stroyLO
Кассовое освоение лимитов в рамках инфраструктурных кредитов (ИБК) в регионах РФ необходимо ускорить. Оно напрямую связано с реализацией проектов, а также графиками исполнения обязательств.
Такое мнение высказал первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин в Совете Федерации.
"У нас лимит по инфраструктурным бюджетным кредитам текущего года 175 млрд рублей. Кассовое освоение составляет 41 млрд.
Это даже меньше третьей части", - сказал он в ходе заседания "Государственная поддержка социально-экономического развития муниципальных образований в современных условиях".
@stroyLO
В Петербурге число застройщиков за год сократилось на 16 компаний
В Петербурге за год с июля прошлого года число застройщиков сократилось со 130 до 114, следует из данных "Дом РФ" и Минстроя России.
В 2022 году число застройщиков уменьшилось до 138 со 145. Перечень покинули, в частности, компании "Решение", "Леда" и Veren Group.
Как следует из представленных данных, сократилось и число разрешений на строительство: в июле их было 201, что на 27 меньше показателей июля прошлого года.
Объёмы ввода жилья, по данным "Петростата" снизились на пятую часть (21%), до 1,312 млн м2. В первую тройку девелоперов по объёму строящегося жилья в июле вошли ЛСР, Setl Group и "Самолет".
Как следует из данных ЕРЗ, в среднем с начала 2024 года на рынок региона ежедневно выводилось 103 квартиры, что на 32% меньше, чем в 2023 году.
При сохранении таких же темпов всего за год на рынок Петербурга будет выведено 37,7 тыс. квартир.
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов на рынок Петербурга вывели Холдинг Setl Group (8 объектов), СЗ Ранта Резиденс (7 объектов) и ГК КВС (4 объекта).
@stroyLO
В Петербурге за год с июля прошлого года число застройщиков сократилось со 130 до 114, следует из данных "Дом РФ" и Минстроя России.
В 2022 году число застройщиков уменьшилось до 138 со 145. Перечень покинули, в частности, компании "Решение", "Леда" и Veren Group.
Как следует из представленных данных, сократилось и число разрешений на строительство: в июле их было 201, что на 27 меньше показателей июля прошлого года.
Объёмы ввода жилья, по данным "Петростата" снизились на пятую часть (21%), до 1,312 млн м2. В первую тройку девелоперов по объёму строящегося жилья в июле вошли ЛСР, Setl Group и "Самолет".
Как следует из данных ЕРЗ, в среднем с начала 2024 года на рынок региона ежедневно выводилось 103 квартиры, что на 32% меньше, чем в 2023 году.
При сохранении таких же темпов всего за год на рынок Петербурга будет выведено 37,7 тыс. квартир.
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов на рынок Петербурга вывели Холдинг Setl Group (8 объектов), СЗ Ранта Резиденс (7 объектов) и ГК КВС (4 объекта).
@stroyLO
Кикшеринги предложили вложить в инфраструктуру сотни миллионов, но город не знает, как их взять
Попавшие в немилость в Петербурге кикшеринговые компании предложили городу софинансировать развитие специализированной инфраструктуры.
По их подсчетам, объем вложений на старте мог бы составить 50 млн рублей и к 2030 году вырасти до полумиллиарда.
Однако пока операторы средств индивидуальной мобильности (СИМ) получают только новые и новые ограничения, а их предложение скинуться на велодорожки в ЗакСе сравнивают со взяткой.
500 млн рублей на велодорожки и парковки
В конце мая один из крупнейших сервисов аренды электросамокатов направил вице-губернаторам Алексею Корабельникову, Валерию Москаленко и Кириллу Полякову письмо.
В нем компания выразила заинтересованность в развитии специализированной инфраструктуры (нанесении разметки для парковок или велополос) и готовность поучаствовать в этом рублем.
Оператор предложил три варианта, как это можно реализовать.
@stroyLO
Попавшие в немилость в Петербурге кикшеринговые компании предложили городу софинансировать развитие специализированной инфраструктуры.
По их подсчетам, объем вложений на старте мог бы составить 50 млн рублей и к 2030 году вырасти до полумиллиарда.
Однако пока операторы средств индивидуальной мобильности (СИМ) получают только новые и новые ограничения, а их предложение скинуться на велодорожки в ЗакСе сравнивают со взяткой.
500 млн рублей на велодорожки и парковки
В конце мая один из крупнейших сервисов аренды электросамокатов направил вице-губернаторам Алексею Корабельникову, Валерию Москаленко и Кириллу Полякову письмо.
В нем компания выразила заинтересованность в развитии специализированной инфраструктуры (нанесении разметки для парковок или велополос) и готовность поучаствовать в этом рублем.
Оператор предложил три варианта, как это можно реализовать.
@stroyLO
Ввод и вывод: застройщики притормозили запуск новых проектов в Петербурге
Эксперты Единого ресурса застройщиков представили данные по вводу жилья в Петербурге и Ленобласти за первое полугодие 2024 года.
Как выяснилось, в городе с начала года ввели 1 398 тыс. м2, что на 21,3% меньше аналогичного показателя прошлого года.
В области показатели вроде бы даже лучше — 2 179,6 тыс. "квадратов" и превышение прошлогоднего результата на 3,1%.
Но есть нюанс — в основном это частные дома. Если же брать только многоквартирную жилую застройку, то речь будет идти всего лишь о 434,2 тыс. м2 и падении на 41%.
Эти цифры трудно назвать неожиданными. В прошлом году власти дали понять рынку, что эпоха льготной ипотеки подходит к концу.
Напомним, что с началом пандемии ковида, в 2020 году, государство решило поддержать строительный бизнес и покупателей квартир, начав субсидировать ипотечные ставки на новое жильё до уровня 6% годовых.
Споры о том, кому это помогло больше, идут до сих пор. С одной стороны, цены на квартиры выросли в 2 раза, с другой — ипотека ещё никогда не была такой дешёвой, поэтому продажи не рухнули.
Но, получив недвусмысленный сигнал "сверху", застройщики стали притормаживать запуск и ввод новых проектов.
К тому моменту, как обрушился спрос (это произошло 1 июля, когда завершились основные программы господдержки), поубавилось и предложение.
@stroyLO
Эксперты Единого ресурса застройщиков представили данные по вводу жилья в Петербурге и Ленобласти за первое полугодие 2024 года.
Как выяснилось, в городе с начала года ввели 1 398 тыс. м2, что на 21,3% меньше аналогичного показателя прошлого года.
В области показатели вроде бы даже лучше — 2 179,6 тыс. "квадратов" и превышение прошлогоднего результата на 3,1%.
Но есть нюанс — в основном это частные дома. Если же брать только многоквартирную жилую застройку, то речь будет идти всего лишь о 434,2 тыс. м2 и падении на 41%.
Эти цифры трудно назвать неожиданными. В прошлом году власти дали понять рынку, что эпоха льготной ипотеки подходит к концу.
Напомним, что с началом пандемии ковида, в 2020 году, государство решило поддержать строительный бизнес и покупателей квартир, начав субсидировать ипотечные ставки на новое жильё до уровня 6% годовых.
Споры о том, кому это помогло больше, идут до сих пор. С одной стороны, цены на квартиры выросли в 2 раза, с другой — ипотека ещё никогда не была такой дешёвой, поэтому продажи не рухнули.
Но, получив недвусмысленный сигнал "сверху", застройщики стали притормаживать запуск и ввод новых проектов.
К тому моменту, как обрушился спрос (это произошло 1 июля, когда завершились основные программы господдержки), поубавилось и предложение.
@stroyLO
Имущество военных строителей пустят с молотка: недвижимость предприятия Минобороны в Сосновом Бору продадут на аукционе
Арестованное имущество Главного военно-строительного управления № 14 (входит в Минобороны), которое должно кредиторам 178 млрд рублей, выставили на торги.
Здания общей площадью более 14 тыс. кв. м и права аренды 2,1 га в городе Сосновый Бор продают за 300 млн рублей.
Площадка может быть использована под промышленный или жилой девелопмент, но ее стоимость выглядит завышенной.
Росимущество выставило на продажу арестованное имущество ФГУП «Главное военно-строительное управление № 14» (ГВСУ № 14) Минобороны в городе Сосновый Бор в Ленинградской области, следует из документации.
На торгах реализуется право аренды 2,1 га земли, здания казармы (5,3 тыс. кв. м), общежития (5,2 тыс. кв. м), солдатской столовой (3,5 тыс. кв. м) и технические сооружения на Копорском шоссе, 8.
Начальная стоимость объектов 296,2 млн рублей, проведение аукциона намечено на 12 августа.
@stroyLO
Арестованное имущество Главного военно-строительного управления № 14 (входит в Минобороны), которое должно кредиторам 178 млрд рублей, выставили на торги.
Здания общей площадью более 14 тыс. кв. м и права аренды 2,1 га в городе Сосновый Бор продают за 300 млн рублей.
Площадка может быть использована под промышленный или жилой девелопмент, но ее стоимость выглядит завышенной.
Росимущество выставило на продажу арестованное имущество ФГУП «Главное военно-строительное управление № 14» (ГВСУ № 14) Минобороны в городе Сосновый Бор в Ленинградской области, следует из документации.
На торгах реализуется право аренды 2,1 га земли, здания казармы (5,3 тыс. кв. м), общежития (5,2 тыс. кв. м), солдатской столовой (3,5 тыс. кв. м) и технические сооружения на Копорском шоссе, 8.
Начальная стоимость объектов 296,2 млн рублей, проведение аукциона намечено на 12 августа.
@stroyLO
Проект перепланировки бывших "Крестов" вынесут на общественное обсуждение
Смольный объявил о начале общественных обсуждений по изменению проекта межевания территории бывшего следственного изолятора "Кресты" на Арсенальной набережной в Петербурге.
Слушания стартовали 16 июля.
При этом сам проект опубликуют на сайте комитета по градостроительству и архитектуре лишь 24 июля.
Одновременно "Дом РФ", которому сейчас принадлежат "Кресты", готовит объект к торгам. Документация по планировке территории подготовлена по заказу АО "Дом РФ".
Внести изменения планируют в постановление городского правительства № 1317 от 2012 года. "Кресты" раздробят на восемь участков с видом разрешённого использования под "государственное управление", указывает издание.
Общественные обсуждения нового проекта планировки территории продлятся с 16 июля по 14 августа. Их проведение предусмотрено Градостроительным кодексом.
Однако окончательное решение об утверждении или отклонении документации по планировке территории принимает уполномоченный орган исполнительной власти.
@stroyLO
Смольный объявил о начале общественных обсуждений по изменению проекта межевания территории бывшего следственного изолятора "Кресты" на Арсенальной набережной в Петербурге.
Слушания стартовали 16 июля.
При этом сам проект опубликуют на сайте комитета по градостроительству и архитектуре лишь 24 июля.
Одновременно "Дом РФ", которому сейчас принадлежат "Кресты", готовит объект к торгам. Документация по планировке территории подготовлена по заказу АО "Дом РФ".
Внести изменения планируют в постановление городского правительства № 1317 от 2012 года. "Кресты" раздробят на восемь участков с видом разрешённого использования под "государственное управление", указывает издание.
Общественные обсуждения нового проекта планировки территории продлятся с 16 июля по 14 августа. Их проведение предусмотрено Градостроительным кодексом.
Однако окончательное решение об утверждении или отклонении документации по планировке территории принимает уполномоченный орган исполнительной власти.
@stroyLO
В Ленобласти назвали сроки реконструкции Гатчины под столичную функцию
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко согласовал план обустройства центра Гатчины и судьбу расселенных деревянных домов на улицах Чкалова, Красная и Киргетова.
В срок до 17 августа 2024 года эти постройки будут переданы на баланс региона.
После завершения историко-культурной экспертизы до конца 2025 года должны быть готовы проекты по их реконструкции. А саму реконструкцию планируется провести в 2026 году.
«Центр Гатчины необходимо приводить в порядок. Запрос на размещение в столице Ленобласти есть у органов власти, госпредприятий, общественных организаций».
Как ранее писал РБК Петербург, в апреле 2023 года губернатор Ленинградской области подписал областной закон, который делает город Гатчину столицей региона.
Ранее, в 2021 году за Гатчиной закрепили статус места размещения органов государственной власти Ленинградской области.
В регионе до этого не было единой столицы, этим статусом наделялись разные города Ленинградской области сроком на один год.
В 2018 году столицей был Выборг, в 2019-м — Бокситогорск, в 2020-м — Всеволожск. Органы исполнительной власти области всегда находились в Петербурге на Суворовском проспекте, 67.
@stroyLO
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко согласовал план обустройства центра Гатчины и судьбу расселенных деревянных домов на улицах Чкалова, Красная и Киргетова.
В срок до 17 августа 2024 года эти постройки будут переданы на баланс региона.
После завершения историко-культурной экспертизы до конца 2025 года должны быть готовы проекты по их реконструкции. А саму реконструкцию планируется провести в 2026 году.
«Центр Гатчины необходимо приводить в порядок. Запрос на размещение в столице Ленобласти есть у органов власти, госпредприятий, общественных организаций».
Как ранее писал РБК Петербург, в апреле 2023 года губернатор Ленинградской области подписал областной закон, который делает город Гатчину столицей региона.
Ранее, в 2021 году за Гатчиной закрепили статус места размещения органов государственной власти Ленинградской области.
В регионе до этого не было единой столицы, этим статусом наделялись разные города Ленинградской области сроком на один год.
В 2018 году столицей был Выборг, в 2019-м — Бокситогорск, в 2020-м — Всеволожск. Органы исполнительной власти области всегда находились в Петербурге на Суворовском проспекте, 67.
@stroyLO
Цифра растёт на стройке: какие IT–решения развивают девелоперы и что им мешает
Строить "в цифре" Минстрой с недавнего времени рекомендовал государственным органам.
В Ленинградской области 1 декабря 2023 года вышло постановление, требующее обеспечить ведение исполнительной документации в форме электронных документов без дублирования на бумажном носителе на объектах, контракты по которым заключены после 1 апреля 2024 года.
Это существенно меняет принцип работы всей отрасли.
На круглом столе "ДП" обсудили внедрение цифровых технологий в строительной отрасли.
Строить "в цифре" Минстрой с недавнего времени рекомендовал государственным органам.
В Ленинградской области 1 декабря 2023 года вышло постановление, требующее обеспечить ведение исполнительной документации в форме электронных документов без дублирования на бумажном носителе на объектах, контракты по которым заключены после 1 апреля 2024 года.
Это существенно меняет принцип работы всей отрасли.
"Внедрение информационной системы управления проектами государственного заказчика (ИСУП) — существенный шаг, сделанный по инициативе Минстроя, но это только один из этапов масштабной цифровизации стройки, которую, как и многие другие регионы, внедряет Ленинградская область.
@stroyLO
Строить "в цифре" Минстрой с недавнего времени рекомендовал государственным органам.
В Ленинградской области 1 декабря 2023 года вышло постановление, требующее обеспечить ведение исполнительной документации в форме электронных документов без дублирования на бумажном носителе на объектах, контракты по которым заключены после 1 апреля 2024 года.
Это существенно меняет принцип работы всей отрасли.
На круглом столе "ДП" обсудили внедрение цифровых технологий в строительной отрасли.
Строить "в цифре" Минстрой с недавнего времени рекомендовал государственным органам.
В Ленинградской области 1 декабря 2023 года вышло постановление, требующее обеспечить ведение исполнительной документации в форме электронных документов без дублирования на бумажном носителе на объектах, контракты по которым заключены после 1 апреля 2024 года.
Это существенно меняет принцип работы всей отрасли.
"Внедрение информационной системы управления проектами государственного заказчика (ИСУП) — существенный шаг, сделанный по инициативе Минстроя, но это только один из этапов масштабной цифровизации стройки, которую, как и многие другие регионы, внедряет Ленинградская область.
@stroyLO
Минстроем России и Российской академией наук подписано соглашение о взаимодействии и сотрудничестве
Между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Российской академией наук (РАН) подписано соглашение о взаимодействии и сотрудничестве, действие которого рассчитано на пятилетний срок.
Документ подписан Министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным и президентом РАН академиком РАН Геннадием Красниковым.
«Подписание двустороннего соглашения между Минстроем России и Российской академией наук является большим шагом в организации диалога с научным сообществом, направленным на развитие строительной отрасли.
Мы рассчитываем на плодотворное сотрудничество и готовы использовать инновационные наработки, перспективные технологии и передовые научные исследования для строительства современных зданий, промышленных объектов и искусственных инженерных коммуникаций.
От совершенствования подходов в строительной отрасли зависит скорость возведения жилья и инфраструктуры, которые востребованы у наших граждан».
@stroyLO
Между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Российской академией наук (РАН) подписано соглашение о взаимодействии и сотрудничестве, действие которого рассчитано на пятилетний срок.
Документ подписан Министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным и президентом РАН академиком РАН Геннадием Красниковым.
«Подписание двустороннего соглашения между Минстроем России и Российской академией наук является большим шагом в организации диалога с научным сообществом, направленным на развитие строительной отрасли.
Мы рассчитываем на плодотворное сотрудничество и готовы использовать инновационные наработки, перспективные технологии и передовые научные исследования для строительства современных зданий, промышленных объектов и искусственных инженерных коммуникаций.
От совершенствования подходов в строительной отрасли зависит скорость возведения жилья и инфраструктуры, которые востребованы у наших граждан».
@stroyLO
Минстрой: стройотрасль России обеспечена отечественным софтом
Российская стройотрасль обеспечена отечественным программным обеспечением на всех этапах строительства.
Ряд крупных российских девелоперов потеряли доступ к облачному решению американского разработчика систем автоматизированного проектирования для строительства, проектирования и промышленного дизайна Autodesk BIM 360, а вместе с этим и доступ к своей проектной документации, которая там хранилась.
В ведомстве уточнили, что российские вендоры заблаговременно начали разработку отечественных решений и на сегодняшний день на рынке существует широкий спектр конкурентоспособного программного обеспечения для облачного хранения документации.
@stroyLO
Российская стройотрасль обеспечена отечественным программным обеспечением на всех этапах строительства.
Ряд крупных российских девелоперов потеряли доступ к облачному решению американского разработчика систем автоматизированного проектирования для строительства, проектирования и промышленного дизайна Autodesk BIM 360, а вместе с этим и доступ к своей проектной документации, которая там хранилась.
В ведомстве уточнили, что российские вендоры заблаговременно начали разработку отечественных решений и на сегодняшний день на рынке существует широкий спектр конкурентоспособного программного обеспечения для облачного хранения документации.
@stroyLO
Автосервис на Дальневосточном снесут для строительства скоростной трассы
На Дальневосточном проспекте начался снос автосервиса, территорию освобождают для строительства Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД).
Нестационарный павильон занимает 400 м городской земли. Участок использовался на основании договора аренды, который был расторгнут 12 апреля.
"Бывший арендатор обратился в суд с целью оспорить расторжение договора и запретить демонтаж автосервиса. Однако суд отказал в принятии обеспечительных мер".
Землепользователя уведомили о необходимости добровольно демонтировать павильон, однако предприниматель проигнорировал требование.
@stroyLO
На Дальневосточном проспекте начался снос автосервиса, территорию освобождают для строительства Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД).
Нестационарный павильон занимает 400 м городской земли. Участок использовался на основании договора аренды, который был расторгнут 12 апреля.
"Бывший арендатор обратился в суд с целью оспорить расторжение договора и запретить демонтаж автосервиса. Однако суд отказал в принятии обеспечительных мер".
Землепользователя уведомили о необходимости добровольно демонтировать павильон, однако предприниматель проигнорировал требование.
@stroyLO
Подрядчики сбиваются с дороги: государственные вложения в инфраструктуру резко упали по итогам полугодия
Смена правительства и начавшееся затем формирование новых планов по развитию инфраструктуры замедлили темп исполнения одного из ключевых профильных нацпроектов — «Комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры» (КП).
Вложения в него за первое полугодие сократились в три раза год к году, до 27,8 млрд руб. Это лишь 21,8% от годового плана.
Динамика вызывает опасение у столкнувшихся с замедлением темпов роста строительной отрасли подрядчиков. Но аналитики рассчитывают на стабилизацию во втором полугодии за счет развития новых регионов.
Объем расходов на нацпроект КП в первом полугодии составил 27,8 млрд руб., сократившись в три раза год к году.
Такие данные в своем исследовании приводит профильное аналитическое агентство Sherpa Group. До подрядчиков, по оценкам аналитиков, было доведено только 21,8% от запланированных на год трат.
Годом ранее уровень исполнения по итогам июня достигал 50,6%.
«Комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры» — один из 13 нацпроектов, принятых в 2018 году для реализации майских указов президента РФ Владимира Путина.
@stroyLO
Смена правительства и начавшееся затем формирование новых планов по развитию инфраструктуры замедлили темп исполнения одного из ключевых профильных нацпроектов — «Комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры» (КП).
Вложения в него за первое полугодие сократились в три раза год к году, до 27,8 млрд руб. Это лишь 21,8% от годового плана.
Динамика вызывает опасение у столкнувшихся с замедлением темпов роста строительной отрасли подрядчиков. Но аналитики рассчитывают на стабилизацию во втором полугодии за счет развития новых регионов.
Объем расходов на нацпроект КП в первом полугодии составил 27,8 млрд руб., сократившись в три раза год к году.
Такие данные в своем исследовании приводит профильное аналитическое агентство Sherpa Group. До подрядчиков, по оценкам аналитиков, было доведено только 21,8% от запланированных на год трат.
Годом ранее уровень исполнения по итогам июня достигал 50,6%.
«Комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры» — один из 13 нацпроектов, принятых в 2018 году для реализации майских указов президента РФ Владимира Путина.
@stroyLO
Новый свод правил актуализирует требования к проектированию жидких промышленных накопителей
Минстрой России утвердил новый свод правил, регламентирующий проектирование накопителей, предназначенных для размещения постпродуктов производства горнодобывающих, металлургических, энергетических и других промышленных предприятий.
«Разработка нового свода правил обеспечила создание нормативно-технической базы для проектирования и строительства жидких промышленных накопителей на территории Российской Федерации.
Системный, комплексный подход позволяет упростить процесс проектирования, обеспечивает более широкий выбор проектных решений, а также возможность снижения капитальных и эксплуатационных затрат. Кроме того, документ вносит ряд требований для повышения экологической безопасности и внедрения новых технологий».
Документ вводит общие требования к накопителям, включая назначение сроков эксплуатации, определение классов опасности содержимого, определение требований к размещению и направлению на утилизацию, назначение класса гидротехнических сооружений, выбор технологии транспортировки и размещения.
«В своде правил приведены рекомендации по применению технологий, направленных на уменьшение количества свободной воды в технологическом цикле накопителя, введены новые и уточнены имеющиеся требования к устройству противофильтрационных экранов из природных и геосинтетических материалов, экранов из техногенных грунтов».
@stroyLO
Минстрой России утвердил новый свод правил, регламентирующий проектирование накопителей, предназначенных для размещения постпродуктов производства горнодобывающих, металлургических, энергетических и других промышленных предприятий.
«Разработка нового свода правил обеспечила создание нормативно-технической базы для проектирования и строительства жидких промышленных накопителей на территории Российской Федерации.
Системный, комплексный подход позволяет упростить процесс проектирования, обеспечивает более широкий выбор проектных решений, а также возможность снижения капитальных и эксплуатационных затрат. Кроме того, документ вносит ряд требований для повышения экологической безопасности и внедрения новых технологий».
Документ вводит общие требования к накопителям, включая назначение сроков эксплуатации, определение классов опасности содержимого, определение требований к размещению и направлению на утилизацию, назначение класса гидротехнических сооружений, выбор технологии транспортировки и размещения.
«В своде правил приведены рекомендации по применению технологий, направленных на уменьшение количества свободной воды в технологическом цикле накопителя, введены новые и уточнены имеющиеся требования к устройству противофильтрационных экранов из природных и геосинтетических материалов, экранов из техногенных грунтов».
@stroyLO
В Петербурге "Газпром" готовит к застройке участок Центральной ТЭЦ
ПАО "ТГК–1" готовится к застройке участка Центральной ТЭЦ на Новгородской улице. Ранее компания заявила масштабный проект редевелопмента площадки.
ПАО "Территориальная генерирующая компания №1" (входит в группу "Газпрома") получило заключение комитета по государственному контролю,
использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) о соответствии проекта на Новгородской улице требованиям закона "О границах зон охраны….". Речь идёт о здании Электростанции № 2 в составе Центральной ТЭЦ.
Проектом предусматривается строительство пятиэтажного административного здания с встроенно–пристроенным подземным гаражом и частично эксплуатируемой кровлей, благоустройство прилегающей территории, указано в материалах комитета. Максимальная высотная отметка от уровня земли — 27,97 м.
Технико–экономические параметры проекта и сроки реализации не указаны.
@stroyLO
ПАО "ТГК–1" готовится к застройке участка Центральной ТЭЦ на Новгородской улице. Ранее компания заявила масштабный проект редевелопмента площадки.
ПАО "Территориальная генерирующая компания №1" (входит в группу "Газпрома") получило заключение комитета по государственному контролю,
использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) о соответствии проекта на Новгородской улице требованиям закона "О границах зон охраны….". Речь идёт о здании Электростанции № 2 в составе Центральной ТЭЦ.
Проектом предусматривается строительство пятиэтажного административного здания с встроенно–пристроенным подземным гаражом и частично эксплуатируемой кровлей, благоустройство прилегающей территории, указано в материалах комитета. Максимальная высотная отметка от уровня земли — 27,97 м.
Технико–экономические параметры проекта и сроки реализации не указаны.
@stroyLO
"Атомный" редевелопмент: площадку завода "Стальконструкция" перестроят в БЦ
Совладелец "Титана 2" Сергей Кабаргин построит на Литовской улице 66 тыс. м2 офисной недвижимости.
ООО "Радокс", ООО "ТСТ" и ООО "Центр новых технологий" получили разрешение на реконструкцию площадки завода "Стальконструкция" на Литовской улице, 17, обанкротившегося в 2021 году.
Там будут реализованы две очереди офисного центра — площадью 35 и 31 тыс. м2. Они должны быть построены до января 2028 года. По оценкам экспертов, объём инвестиций в проект может составить 8,5–9 млрд рублей.
В ноябре прошлого года комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно– градостроительный облик 10–этажного здания.
Совладельцем всех трёх компаний, получивших разрешение, является Сергей Кабаргин.
Он также выступает бенефициаром АО "Титан 2", занимающегося строительством объектов атомной и тепловой энергетики, нефтегазовой и химической промышленности.
Компания, в частности, является генеральным подрядчиком строительства ЛАЭС–2.
@stroyLO
Совладелец "Титана 2" Сергей Кабаргин построит на Литовской улице 66 тыс. м2 офисной недвижимости.
ООО "Радокс", ООО "ТСТ" и ООО "Центр новых технологий" получили разрешение на реконструкцию площадки завода "Стальконструкция" на Литовской улице, 17, обанкротившегося в 2021 году.
Там будут реализованы две очереди офисного центра — площадью 35 и 31 тыс. м2. Они должны быть построены до января 2028 года. По оценкам экспертов, объём инвестиций в проект может составить 8,5–9 млрд рублей.
В ноябре прошлого года комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно– градостроительный облик 10–этажного здания.
Совладельцем всех трёх компаний, получивших разрешение, является Сергей Кабаргин.
Он также выступает бенефициаром АО "Титан 2", занимающегося строительством объектов атомной и тепловой энергетики, нефтегазовой и химической промышленности.
Компания, в частности, является генеральным подрядчиком строительства ЛАЭС–2.
@stroyLO
Жителям оставят сквер: участок на Луначарского намерены отобрать у инвестора
Городские власти закрывают возможность строительства спорткомплекса на пр. Луначарского. Инвестору пообещали другой участок.
Депутат Законодательного собрания Петербурга Алексей Зинчук из фракции КПРФ внёс в городской парламент законопроект о включении сквера восточнее дома №84, корп. 1, по пр. Луначарского в список зелёных насаждений общего пользования (ЗНОП).
Таким образом, его застройка будет запрещена. "Сквер является важным элементом городской инфраструктуры, представляющим собой рекреационную зону, предназначенную для организации мест отдыха населения.
Его создание будет способствовать улучшению экологической обстановки в городе и обеспечению благоприятной атмосферы для жителей".
В сентябре 2022 года Смольный выпустил постановление о предоставлении данного земельного участка площадью почти 0,6 га под строительство "объекта обеспечения спортивно–зрелищных мероприятий".
С инвестором — ООО "БалтТеплоПроект" заключили договор аренды участка сроком на три с половиной года.
По условиям договора компания должна была перечислить в общей сложности 24,9 млн рублей и продать городу 340 м2 в построенном объекте.
@stroyLO
Городские власти закрывают возможность строительства спорткомплекса на пр. Луначарского. Инвестору пообещали другой участок.
Депутат Законодательного собрания Петербурга Алексей Зинчук из фракции КПРФ внёс в городской парламент законопроект о включении сквера восточнее дома №84, корп. 1, по пр. Луначарского в список зелёных насаждений общего пользования (ЗНОП).
Таким образом, его застройка будет запрещена. "Сквер является важным элементом городской инфраструктуры, представляющим собой рекреационную зону, предназначенную для организации мест отдыха населения.
Его создание будет способствовать улучшению экологической обстановки в городе и обеспечению благоприятной атмосферы для жителей".
В сентябре 2022 года Смольный выпустил постановление о предоставлении данного земельного участка площадью почти 0,6 га под строительство "объекта обеспечения спортивно–зрелищных мероприятий".
С инвестором — ООО "БалтТеплоПроект" заключили договор аренды участка сроком на три с половиной года.
По условиям договора компания должна была перечислить в общей сложности 24,9 млн рублей и продать городу 340 м2 в построенном объекте.
@stroyLO
В Петербурге распланировали продолжение набережной Макарова с мостом через Смоленку
В Смольном подготовили проект планировки и межевания для строительства продолжения набережной Макарова с мостом через Смоленку.
Она должна выйти к мосту Бетанкура.
Проект распоряжения КГА опубликован 18 июля.
Протяженность набережной составит почти 800 метров, пропускная способность — 38,5 тысячи единиц в сутки.
При стройке необходимо «обеспечить фоновый характер объекта сочетанием простых объемов, минимизацией декоративных элементов».
Ранее КГИОП выдал положительное заключение на строительство набережной Макарова от 2–3 линий В. О. до моста Бетанкура.
Этот проект сохранился в новой версии Генплана, хотя активисты несколько лет требуют, чтобы территория на острове Декабристов была отдана не под магистраль, а под парк «Заросли».
@stroyLO
В Смольном подготовили проект планировки и межевания для строительства продолжения набережной Макарова с мостом через Смоленку.
Она должна выйти к мосту Бетанкура.
Проект распоряжения КГА опубликован 18 июля.
Протяженность набережной составит почти 800 метров, пропускная способность — 38,5 тысячи единиц в сутки.
При стройке необходимо «обеспечить фоновый характер объекта сочетанием простых объемов, минимизацией декоративных элементов».
Ранее КГИОП выдал положительное заключение на строительство набережной Макарова от 2–3 линий В. О. до моста Бетанкура.
Этот проект сохранился в новой версии Генплана, хотя активисты несколько лет требуют, чтобы территория на острове Декабристов была отдана не под магистраль, а под парк «Заросли».
@stroyLO
Известный проектировщик из Москвы вышел на рынок Петербурга и Ленобласти
На рынок Петербургской агломерации вышел крупный проектировщик из Москвы. По его проекту построят школу.
Комитет Госстройнадзора Ленобласти выдал компании "Строительный трест" разрешение на строительство второй школы в ЖК "NewПитер" в Новоселье на 1300 учеников.
Завершить работы и передать объект муниципалитету планируется в 2027 году.
Школа площадью около 23 тыс. м2 будет построена по индивидуальному проекту московской мастерской Atrium, одного из наиболее известных проектировщиков современных образовательных объектов.
Мастерская основана 25 лет назад. В Москве по её проектам построено 10 школ, пять детских садов, два образовательных центра. Кроме того, её проекты реализованы в Астане, Калининграде, Якутске, Казани и других городах.
В Петербургской агломерации компания ранее не работала.
Помимо Atrium в проекте в Новоселье участвуют Центр психологического сопровождения образования "Точка Пси", "БалтИнвест–Проект" и студия дизайна интерьеров Designic.
@stroyLO
На рынок Петербургской агломерации вышел крупный проектировщик из Москвы. По его проекту построят школу.
Комитет Госстройнадзора Ленобласти выдал компании "Строительный трест" разрешение на строительство второй школы в ЖК "NewПитер" в Новоселье на 1300 учеников.
Завершить работы и передать объект муниципалитету планируется в 2027 году.
Школа площадью около 23 тыс. м2 будет построена по индивидуальному проекту московской мастерской Atrium, одного из наиболее известных проектировщиков современных образовательных объектов.
Мастерская основана 25 лет назад. В Москве по её проектам построено 10 школ, пять детских садов, два образовательных центра. Кроме того, её проекты реализованы в Астане, Калининграде, Якутске, Казани и других городах.
В Петербургской агломерации компания ранее не работала.
Помимо Atrium в проекте в Новоселье участвуют Центр психологического сопровождения образования "Точка Пси", "БалтИнвест–Проект" и студия дизайна интерьеров Designic.
@stroyLO
Минстрой России актуализировал правила проектирования морских причалов
Вступили в действие Изменения №1 к СП 287.1325800.2016 «Сооружения морские причальные. Правила проектирования и строительства».
Документ устанавливает требования по проектированию, строительству и реконструкции морских причальных гидротехнических сооружений, предназначенных для удобного подхода и швартовки судов. Актуализация свода правил организована ФАУ «ФЦС».
«Современный морской порт – это крупный инфраструктурный узел, обеспечивающий связь различных видов транспорта.
Актуализация свода правил на проектирование морских причальных сооружений подготовлена с учетом результатов научно-исследовательской работы и направлена на повышение долговечности конструкций причалов, которым необходимо выдерживать высокие нагрузки и обеспечивать безопасную эксплуатацию транспортных сооружений».
Среди важных изменений документа – требования по применению сварных трубчатых шпунтов с повышенной несущей способностью.
Ожидается, что внедрение менее металлоёмких замковых соединений позволит снизить затраты на строительство и текущее содержание подпорных стен и больверков.
@stroyLO
Вступили в действие Изменения №1 к СП 287.1325800.2016 «Сооружения морские причальные. Правила проектирования и строительства».
Документ устанавливает требования по проектированию, строительству и реконструкции морских причальных гидротехнических сооружений, предназначенных для удобного подхода и швартовки судов. Актуализация свода правил организована ФАУ «ФЦС».
«Современный морской порт – это крупный инфраструктурный узел, обеспечивающий связь различных видов транспорта.
Актуализация свода правил на проектирование морских причальных сооружений подготовлена с учетом результатов научно-исследовательской работы и направлена на повышение долговечности конструкций причалов, которым необходимо выдерживать высокие нагрузки и обеспечивать безопасную эксплуатацию транспортных сооружений».
Среди важных изменений документа – требования по применению сварных трубчатых шпунтов с повышенной несущей способностью.
Ожидается, что внедрение менее металлоёмких замковых соединений позволит снизить затраты на строительство и текущее содержание подпорных стен и больверков.
@stroyLO
Внесены изменения в санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений и зданий медицинских организаций
СПб ГАУ "ЦГЭ" сообщило о внесении изменений в санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений и зданий медицинских организаций.
Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 20.03.2024 № 2 внесены изменения в санитарные правила СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий,
сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг».
В частности:
- дополнен перечень кабинетов (помещений), которые можно размещать без естественного освещения или с освещением вторым светом при условии обеспечения нормируемых показателей микроклимата и кратности воздухообмена;
- исключены санитарно-эпидемиологические требования к центральному стерилизационному отделению;
- закреплена возможность размещения реконструируемых и (или) вновь строящихся инфекционных, кожно-венерологических, акушерских, детских, психосоматических, радиологических отделений,
входящих в состав многопрофильных стационарных медицинских организаций, в одном здании с другими отделениями (за исключением противотуберкулезных) при наличии изоляции и автономных систем вентиляции;
- и другие изменения.
@stroyLO
СПб ГАУ "ЦГЭ" сообщило о внесении изменений в санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений и зданий медицинских организаций.
Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 20.03.2024 № 2 внесены изменения в санитарные правила СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий,
сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг».
В частности:
- дополнен перечень кабинетов (помещений), которые можно размещать без естественного освещения или с освещением вторым светом при условии обеспечения нормируемых показателей микроклимата и кратности воздухообмена;
- исключены санитарно-эпидемиологические требования к центральному стерилизационному отделению;
- закреплена возможность размещения реконструируемых и (или) вновь строящихся инфекционных, кожно-венерологических, акушерских, детских, психосоматических, радиологических отделений,
входящих в состав многопрофильных стационарных медицинских организаций, в одном здании с другими отделениями (за исключением противотуберкулезных) при наличии изоляции и автономных систем вентиляции;
- и другие изменения.
@stroyLO