Бывшее общежитие фабрики «Большевичка» продадут на торгах. СПбГУ так и не приспособил здание для своих студентов
Госкорпорация «ДОМ РФ» продаст с торгов здание на улице Печатника Григорьева, 16/3, которое ранее было передано Санкт-Петербургскому государственному университету под общежитие.
В протоколе решения правительственной комиссии по развитию жилищного строительства говорится, что участок и находящееся на нем здание по адресу: улица Печатника Григорьева, 16/3, литера К, будет изъято у СПбГУ.
По итогам продажи 50 % от суммы сделки получит Университет, 25 % — ППК «Фонд развития территорий».
Смольный передал четырехэтажное здание на пересечении улиц Воронежской и Печатника Григорьева Университету в 2012 году.
Предполагалось, что там должно быть организовано общежитие для иногородних студентов.
Однако этого так и не произошло: обследование здания показало, что оно находится в аварийном состоянии.
@stroyLO
Госкорпорация «ДОМ РФ» продаст с торгов здание на улице Печатника Григорьева, 16/3, которое ранее было передано Санкт-Петербургскому государственному университету под общежитие.
В протоколе решения правительственной комиссии по развитию жилищного строительства говорится, что участок и находящееся на нем здание по адресу: улица Печатника Григорьева, 16/3, литера К, будет изъято у СПбГУ.
По итогам продажи 50 % от суммы сделки получит Университет, 25 % — ППК «Фонд развития территорий».
Смольный передал четырехэтажное здание на пересечении улиц Воронежской и Печатника Григорьева Университету в 2012 году.
Предполагалось, что там должно быть организовано общежитие для иногородних студентов.
Однако этого так и не произошло: обследование здания показало, что оно находится в аварийном состоянии.
@stroyLO
Госдума повысила налоги на дорогостоящие недвижимость и земельные участки
Госдума приняла закон, предусматривающий, в частности, повышение с 2025 года налоговой нагрузки на дорогостоящие недвижимость и земельные участки.
Документ вносит изменения в Налоговый кодекс (НК) в целях совершенствования налоговой системы РФ, в том числе в части налогообложения недвижимого имущества и земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.
Максимальные ставки налогов на имущество организаций и физлиц в отношении такой дорогостоящей недвижимости увеличиваются с 2% до 2,5%, а земельного налога в отношении таких земельных участков - с 0,3% до 1,5%.
Налог на имущество организаций относится к региональным налогам, а налог на имущество физлиц и земельный - к местным.
Поэтому конкретные ставки устанавливаются на соответствующих уровнях, а в НК установлены лишь максимальные значения, которые регионы и муниципалитеты не вправе превышать.
@stroyLO
Госдума приняла закон, предусматривающий, в частности, повышение с 2025 года налоговой нагрузки на дорогостоящие недвижимость и земельные участки.
Документ вносит изменения в Налоговый кодекс (НК) в целях совершенствования налоговой системы РФ, в том числе в части налогообложения недвижимого имущества и земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.
Максимальные ставки налогов на имущество организаций и физлиц в отношении такой дорогостоящей недвижимости увеличиваются с 2% до 2,5%, а земельного налога в отношении таких земельных участков - с 0,3% до 1,5%.
Налог на имущество организаций относится к региональным налогам, а налог на имущество физлиц и земельный - к местным.
Поэтому конкретные ставки устанавливаются на соответствующих уровнях, а в НК установлены лишь максимальные значения, которые регионы и муниципалитеты не вправе превышать.
@stroyLO
В Петербурге продадут здание Ленинградского телецентра на Петроградской стороне
В Петербурге проведут торги по зданию первого Ленинградского телецентра, которое примыкает к даче Громова в Лопухинском саду.
Здание изъято из управления ФГУП "РТРС". Половину от суммы, вырученной за продажу, получит предприятие, четверть — Фонд развития территорий. Торгами займётся АО "Дом РФ".
Двухэтажное здание №13а по улице Академика Павлова было построено в 1877 году.
В этом строении 7 июля 1938 года состоялась тестовая трансляция из студии опытного Ленинградского телевизионного центра (ОЛТЦ).
С сентября того же года началось регулярное вещание, телецентр проработал до начала Великой Отечественной войны.
@stroyLO
В Петербурге проведут торги по зданию первого Ленинградского телецентра, которое примыкает к даче Громова в Лопухинском саду.
Здание изъято из управления ФГУП "РТРС". Половину от суммы, вырученной за продажу, получит предприятие, четверть — Фонд развития территорий. Торгами займётся АО "Дом РФ".
Двухэтажное здание №13а по улице Академика Павлова было построено в 1877 году.
В этом строении 7 июля 1938 года состоялась тестовая трансляция из студии опытного Ленинградского телевизионного центра (ОЛТЦ).
С сентября того же года началось регулярное вещание, телецентр проработал до начала Великой Отечественной войны.
@stroyLO
Ростехнадзор одобрил результаты реконструкции "Чернышевской"
Северо-Западное управление Ростехнадзора подтвердило, что работы на станции метро "Чернышевская" на Кировско-Выборгской (красной) линии петербургского метрополитена завершены в полном объёме.
Проверка не выявила нарушений обязательных требований. Управление Ростехнадзора выдало заключение о соответствии объекта требованиям проектной документации.
Во время реконструкции специалисты обновили электро- и водоснабжение станции, освещение, канализацию, отопление.
Заменили сети связи и громкоговорящее оповещение, автоматизированные системы контроля оплаты проезда, противопожарной сигнализации, пожаротушения.
@stroyLO
Северо-Западное управление Ростехнадзора подтвердило, что работы на станции метро "Чернышевская" на Кировско-Выборгской (красной) линии петербургского метрополитена завершены в полном объёме.
Проверка не выявила нарушений обязательных требований. Управление Ростехнадзора выдало заключение о соответствии объекта требованиям проектной документации.
Во время реконструкции специалисты обновили электро- и водоснабжение станции, освещение, канализацию, отопление.
Заменили сети связи и громкоговорящее оповещение, автоматизированные системы контроля оплаты проезда, противопожарной сигнализации, пожаротушения.
@stroyLO
«На утеплитель очередь на год вперед». Почему строительные материалы дорожают и когда это кончится
За последние четыре года строительные материалы выросли в цене в среднем на 70%. Заметнее всего подорожали основные позиции — газоблоки, тепло- и гидроизоляция, арматура, бетон.
Помимо традиционной сезонности на рост цен влияют сложности с логистикой, растущий спрос и множество других факторов.
Участники круглого стола «Фонтанки» рассказали, почему этот рост будет медленно продолжаться и как можно адаптироваться к нему.
Множество причин
В течение последних лет стоимость строительных материалов значительно опережает по темпам увеличения цены на жилье, уточнила директор по закупкам ГК «А101» Елена Леликова.
За последние четыре года на основные категории стройматериалов она выросла в среднем на 70%, а в преддверии высокого строительного сезона этого года удорожание составило 90%. При этом темпы роста цен на жилье практически в два раза ниже.
— Основные причины — большие объемы строительства в последние годы, стимулированные господдержкой ипотечных программ, а также традиционно высокий для России спрос на стройматериалы в преддверии летнего сезона: их массово закупают частники для строительных работ на дачах и в секторе ИЖС, — говорит она.
В этом году на российском рынке также образовался повышенный спрос из-за необходимости восстановления пострадавших от наводнений регионов.
@stroyLO
За последние четыре года строительные материалы выросли в цене в среднем на 70%. Заметнее всего подорожали основные позиции — газоблоки, тепло- и гидроизоляция, арматура, бетон.
Помимо традиционной сезонности на рост цен влияют сложности с логистикой, растущий спрос и множество других факторов.
Участники круглого стола «Фонтанки» рассказали, почему этот рост будет медленно продолжаться и как можно адаптироваться к нему.
Множество причин
В течение последних лет стоимость строительных материалов значительно опережает по темпам увеличения цены на жилье, уточнила директор по закупкам ГК «А101» Елена Леликова.
За последние четыре года на основные категории стройматериалов она выросла в среднем на 70%, а в преддверии высокого строительного сезона этого года удорожание составило 90%. При этом темпы роста цен на жилье практически в два раза ниже.
— Основные причины — большие объемы строительства в последние годы, стимулированные господдержкой ипотечных программ, а также традиционно высокий для России спрос на стройматериалы в преддверии летнего сезона: их массово закупают частники для строительных работ на дачах и в секторе ИЖС, — говорит она.
В этом году на российском рынке также образовался повышенный спрос из-за необходимости восстановления пострадавших от наводнений регионов.
@stroyLO
Минфин уполномочат разъяснить: закон о госзакупках уточняют по ситуации
В Госдуму внесен пакет поправок к закупочному законодательству, закрывающий пробелы в регулировании.
В числе крупных изменений — расширение применения офсетных контрактов, усиление контроля закупок у единственных поставщиков и разрешение «дробить» малые закупки.
В пакет также вошло право Минфина давать разъяснения по закупочному законодательству, ведомство добивалось его, чтобы исключить различия в правоприменительной практике и минимизировать новые правки закона.
Группа депутатов и сенаторов внесла в Госдуму пакет поправок к закону «О контрактной системе» (ФЗ-44), корректирующих механизмы госзаказа.
Изменения, как отмечают авторы, подготовлены по результатам круглого стола в Совете федерации о возможностях корректировки закупочного регулирования для структурной перестройки экономики.
Напомним, в 2021 году Минфин завершил реформу закупочного законодательства, оптимизировав и упростив процедуры,
но на фоне ковидных и санкционных шоков госзаказ стал одним из главных механизмов поддержки российского бизнеса за счет гарантий спроса, так что регулирование постоянно корректировалось.
Теперь Минфин рассчитывает все же завершить процесс изменений ФЗ-44.
@stroyLO
В Госдуму внесен пакет поправок к закупочному законодательству, закрывающий пробелы в регулировании.
В числе крупных изменений — расширение применения офсетных контрактов, усиление контроля закупок у единственных поставщиков и разрешение «дробить» малые закупки.
В пакет также вошло право Минфина давать разъяснения по закупочному законодательству, ведомство добивалось его, чтобы исключить различия в правоприменительной практике и минимизировать новые правки закона.
Группа депутатов и сенаторов внесла в Госдуму пакет поправок к закону «О контрактной системе» (ФЗ-44), корректирующих механизмы госзаказа.
Изменения, как отмечают авторы, подготовлены по результатам круглого стола в Совете федерации о возможностях корректировки закупочного регулирования для структурной перестройки экономики.
Напомним, в 2021 году Минфин завершил реформу закупочного законодательства, оптимизировав и упростив процедуры,
но на фоне ковидных и санкционных шоков госзаказ стал одним из главных механизмов поддержки российского бизнеса за счет гарантий спроса, так что регулирование постоянно корректировалось.
Теперь Минфин рассчитывает все же завершить процесс изменений ФЗ-44.
@stroyLO
Минстрой России обращает внимание государственных заказчиков о необходимости повышения контроля за деятельностью подрядных организаций
Государственным заказчикам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства,
а также работ по сохранению объектов культурного наследия следует принять меры по повышению контроля за деятельностью подрядных организаций.
В частности, государственным заказчикам следует проверять соответствие лиц, участвующих в подготовке проектной документации и выполнении инженерных изысканий, установленным требованиям, а именно:
- наличие сведений о членстве подрядной организации в СРО в области архитектурно-строительного проектирования и (или) выполнения инженерных изысканий;
- наличие сведений о работниках указанных выше организаций, уполномоченных на организацию подготовки проектной документации и (или) организацию выполнения инженерных изысканий, в Национальном реестре специалистов (НОПРИЗ).
Соответствующие требования к подрядным организациям должны предусматриваться в документации о закупке работ по архитектурно-строительному проектированию.
@stroyLO
Государственным заказчикам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства,
а также работ по сохранению объектов культурного наследия следует принять меры по повышению контроля за деятельностью подрядных организаций.
В частности, государственным заказчикам следует проверять соответствие лиц, участвующих в подготовке проектной документации и выполнении инженерных изысканий, установленным требованиям, а именно:
- наличие сведений о членстве подрядной организации в СРО в области архитектурно-строительного проектирования и (или) выполнения инженерных изысканий;
- наличие сведений о работниках указанных выше организаций, уполномоченных на организацию подготовки проектной документации и (или) организацию выполнения инженерных изысканий, в Национальном реестре специалистов (НОПРИЗ).
Соответствующие требования к подрядным организациям должны предусматриваться в документации о закупке работ по архитектурно-строительному проектированию.
@stroyLO
В Смольном назвали дворы Петербурга, которые планируют благоустроить в 2025 году
Петербургские власти опубликовали список дворов, на благоустройство которых в 2025 году планируют выделить субсидии из городского бюджета. Всего в перечне — 63 пункта.
Заявки от муниципальных образований рассматривала специальная конкурсная комиссия.
При этом она отклонила 99 просьб о благоустройстве от 45 МО, поскольку они не соответствуют целям и критериям распределения субсидий.
Всего комитет по благоустройству получил 178 комплектов документов от 64 муниципальных образований.
Протокол заседания комиссии от 1 июля опубликован на сайте комитета по благоустройству.
К нему приложен перечень дворов, которые прошли конкурсный отбор, и список заявок, которым было отказано в поддержке.
В протоколе отдельно отмечено, что четыре округа, подавшие полтора десятка заявок, не соответствовали критериям конкурса.
Самое большое количество баллов набрал объект в МО "Светлановское" — на Манчестерской ул., 2, лит. Б. Также высокую оценку получил МО "Урицк" с заявкой на благоустройство по адресу: ул. Партизана Германа, 8, корп. 2.
Также в первой десятке — дворы в МО "Оккервиль", МО "Академическое", МО "Финляндский округ", МО "Гагаринское", "Княжево", "Сестрорецк" и "Невский округ".
@stroyLO
Петербургские власти опубликовали список дворов, на благоустройство которых в 2025 году планируют выделить субсидии из городского бюджета. Всего в перечне — 63 пункта.
Заявки от муниципальных образований рассматривала специальная конкурсная комиссия.
При этом она отклонила 99 просьб о благоустройстве от 45 МО, поскольку они не соответствуют целям и критериям распределения субсидий.
Всего комитет по благоустройству получил 178 комплектов документов от 64 муниципальных образований.
Протокол заседания комиссии от 1 июля опубликован на сайте комитета по благоустройству.
К нему приложен перечень дворов, которые прошли конкурсный отбор, и список заявок, которым было отказано в поддержке.
В протоколе отдельно отмечено, что четыре округа, подавшие полтора десятка заявок, не соответствовали критериям конкурса.
Самое большое количество баллов набрал объект в МО "Светлановское" — на Манчестерской ул., 2, лит. Б. Также высокую оценку получил МО "Урицк" с заявкой на благоустройство по адресу: ул. Партизана Германа, 8, корп. 2.
Также в первой десятке — дворы в МО "Оккервиль", МО "Академическое", МО "Финляндский округ", МО "Гагаринское", "Княжево", "Сестрорецк" и "Невский округ".
@stroyLO
«Студия 44» вернется на Апрашку: собственники смахнули пыль с концепции реставрации одного из исторических корпусов
Концепция приспособления здания в Апраксином дворе на Садовой ул., 28–30, корп. 37–38, созданная архитектурным бюро «Студия 44» почти 10 лет назад, не будет кардинально меняться.
Этот объект, переданный недавно городом ООО «Людмила», аффилированному с основным частным собственником площадей на Апрашке, ждет реставрация, а 22 тыс. кв. м остальных площадей в собственности города — сдача в аренду через торги РАД.
Эксперты рынка недвижимости неоднозначно оценивают привлекательность площадей одиозного рынка для аренды и считают, что развитие двора частями будет сложнее в управлении и вряд ли поможет значительно изменить облик проблемного актива.
В 2016–2017 годах «Студия 44» разработала концепцию реставрации и приспособления объекта культурного наследия регионального значения — корпуса ягодных рядов 37–38, расположенных в центральной части Апраксина двора. «Я недавно просмотрел концепцию, она очень современная.
В реставрационном аспекте она учитывает воссоздание и сохранение всего, что сохранилось.
Правда, состояние объекта сегодня, похоже, ухудшилось. Это будет учтено при обновлении концепции, но кардинальных изменений не будет».
@stroyLO
Концепция приспособления здания в Апраксином дворе на Садовой ул., 28–30, корп. 37–38, созданная архитектурным бюро «Студия 44» почти 10 лет назад, не будет кардинально меняться.
Этот объект, переданный недавно городом ООО «Людмила», аффилированному с основным частным собственником площадей на Апрашке, ждет реставрация, а 22 тыс. кв. м остальных площадей в собственности города — сдача в аренду через торги РАД.
Эксперты рынка недвижимости неоднозначно оценивают привлекательность площадей одиозного рынка для аренды и считают, что развитие двора частями будет сложнее в управлении и вряд ли поможет значительно изменить облик проблемного актива.
В 2016–2017 годах «Студия 44» разработала концепцию реставрации и приспособления объекта культурного наследия регионального значения — корпуса ягодных рядов 37–38, расположенных в центральной части Апраксина двора. «Я недавно просмотрел концепцию, она очень современная.
В реставрационном аспекте она учитывает воссоздание и сохранение всего, что сохранилось.
Правда, состояние объекта сегодня, похоже, ухудшилось. Это будет учтено при обновлении концепции, но кардинальных изменений не будет».
@stroyLO
Минстрой планирует создать цифровой реестр лифтового хозяйства России
Минстрой намерен создать цифровой реестр с данными о состоянии лифтового хозяйства в каждом российском регионе, сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Константин Михайлик.
"Систематизированная информация о состоянии лифтового хозяйства нужна будет всем, от федеральных органов исполнительной власти до производителей, потребителей и застройщиков.
Пока что такого цифрового реестра у нас нет, и вот его как раз я считаю задачей создать", - сказал он, выступая в Совете Федерации.
В настоящее время, по мнению Михайлика, важнейшей задачей развития лифтового хозяйства страны является его включение в систему технологий "умного дома", так как это напрямую влияет на качество жизни граждан.
"По лифтовому хозяйству мы не понимаем, что у нас сегодня на руках есть, то есть мы до конца не понимаем изношенность лифтов какая у нас реальная статистика, сколько у нас производства по лифтам, как это контролируется.
Когда отсутствует первичная информации очень тяжело работать".
@stroyLO
Минстрой намерен создать цифровой реестр с данными о состоянии лифтового хозяйства в каждом российском регионе, сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Константин Михайлик.
"Систематизированная информация о состоянии лифтового хозяйства нужна будет всем, от федеральных органов исполнительной власти до производителей, потребителей и застройщиков.
Пока что такого цифрового реестра у нас нет, и вот его как раз я считаю задачей создать", - сказал он, выступая в Совете Федерации.
В настоящее время, по мнению Михайлика, важнейшей задачей развития лифтового хозяйства страны является его включение в систему технологий "умного дома", так как это напрямую влияет на качество жизни граждан.
"По лифтовому хозяйству мы не понимаем, что у нас сегодня на руках есть, то есть мы до конца не понимаем изношенность лифтов какая у нас реальная статистика, сколько у нас производства по лифтам, как это контролируется.
Когда отсутствует первичная информации очень тяжело работать".
@stroyLO
В Петербурге отмечен ажиотажный рост цен на землю под склады
В Санкт-Петербурге за год почти удвоились цены на участки под строительство складских комплексов. На юге города, в Шушарах, уровень цен уже опережает московский.
В Петербурге нормальным считается уровень цен в размере 50 млн руб. за 1 га земли, в Москве просят 15 млн руб. за 1 га, при этом в столичном рынке в наличии крупные участки от 20 до 50 га.
«Недавно по запросу от клиента мы не смогли найти свободные 20 га в Шушарах», — описывает уровень дефицита в Петербурге эксперт.
«Высокий спрос порождает желание продать подороже на дефицитном рынке».
В ходе переговоров продавцы склонны повышать цены. «50 млн рублей за гектар мало, продадим за 60 млн», — приводит он примеры с недавних переговоров с собственниками участков в Шушарах (в ближней части до Колпино).
Год назад такие участки под склады стоили не выше 35 млн руб. за 1 га.
@stroyLO
В Санкт-Петербурге за год почти удвоились цены на участки под строительство складских комплексов. На юге города, в Шушарах, уровень цен уже опережает московский.
В Петербурге нормальным считается уровень цен в размере 50 млн руб. за 1 га земли, в Москве просят 15 млн руб. за 1 га, при этом в столичном рынке в наличии крупные участки от 20 до 50 га.
«Недавно по запросу от клиента мы не смогли найти свободные 20 га в Шушарах», — описывает уровень дефицита в Петербурге эксперт.
«Высокий спрос порождает желание продать подороже на дефицитном рынке».
В ходе переговоров продавцы склонны повышать цены. «50 млн рублей за гектар мало, продадим за 60 млн», — приводит он примеры с недавних переговоров с собственниками участков в Шушарах (в ближней части до Колпино).
Год назад такие участки под склады стоили не выше 35 млн руб. за 1 га.
@stroyLO
Застройщики собрали июньский урожай: ажиотаж перед отменой льготной ипотеки позволил девелоперам кратно увеличить продажи
Один из двух публичных застройщиков Петербурга — группа «Эталон» опубликовал отчетность за первое полугодие 2024 года.
Продажи компании, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в натуральном выражении в России увеличились более чем в два раза, а в Петербурге рост был еще больше и составил 128%. В денежном выражении по стране рост продаж составил 131%, в Петербурге — 81%.
Другие застройщики города также говорят о рекордных продажах в первом полугодии.
Но признают, что после отмены льготной ипотеки после 1 июля рынок ждет серьезное охлаждение, которое продлится как минимум несколько месяцев.
В первые шесть месяцев 2024 года продажи недвижимости группы увеличились в 2,1 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 384,6 тыс. кв. м. В Петербурге было продано 121,2 тыс кв. м — на 128% больше, чем годом ранее.
В денежном выражении продажи достигли 78,6 млрд рублей: рост продаж составил 131% по сравнению с первым полугодием 2023 года. В Петербурге рост был скромнее — всего на 81%, до 17,254 млрд рублей.
В компании говорят, что региональные продажи выросли в 2,5 раза, до 17,3 млрд рублей. В Москве и Московской области продажи выросли на 152%, до 44 млрд рублей. Там было продано 146,9 тыс. кв. м (рост на 108%).
@stroyLO
Один из двух публичных застройщиков Петербурга — группа «Эталон» опубликовал отчетность за первое полугодие 2024 года.
Продажи компании, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в натуральном выражении в России увеличились более чем в два раза, а в Петербурге рост был еще больше и составил 128%. В денежном выражении по стране рост продаж составил 131%, в Петербурге — 81%.
Другие застройщики города также говорят о рекордных продажах в первом полугодии.
Но признают, что после отмены льготной ипотеки после 1 июля рынок ждет серьезное охлаждение, которое продлится как минимум несколько месяцев.
В первые шесть месяцев 2024 года продажи недвижимости группы увеличились в 2,1 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 384,6 тыс. кв. м. В Петербурге было продано 121,2 тыс кв. м — на 128% больше, чем годом ранее.
В денежном выражении продажи достигли 78,6 млрд рублей: рост продаж составил 131% по сравнению с первым полугодием 2023 года. В Петербурге рост был скромнее — всего на 81%, до 17,254 млрд рублей.
В компании говорят, что региональные продажи выросли в 2,5 раза, до 17,3 млрд рублей. В Москве и Московской области продажи выросли на 152%, до 44 млрд рублей. Там было продано 146,9 тыс. кв. м (рост на 108%).
@stroyLO
В РОИС обсудили приоритетные задачи по пересмотру существующей градостроительной политики
26 июня 2024 года с участием Президента НОПРИЗ Анвара Шамузафарова состоялось расширенное заседание президиума Правления Общероссийской Общественной Организации «Российское общество инженеров строительства» (РОИС).
В ходе заседания Научный руководитель ФГБУ «ЦНИИП МИНСТРОЯ РОССИИ» Александр Кривов выступил с докладом о необходимости пересмотра существующей градостроительной политики, направленной на формирование комфортной городской среды с учетом запросов населения и необходимости подъема демографических показателей.
Важными задачами признаны переход на отечественные строительные технологии, снижение стоимости жилья и повышение его комфортности для населения,
повышение энергоэффективности высотных и малоэтажных домов, повышение инвестиционного потенциала рынка жилья, а также усиление информационной безопасности отрасли.
Анвар Шамузафаров поддержал основные предложения Александра Кривова и отметил важность их дальнейшего рассмотрения с участием Министерства строительства и ЖКХ, Общественного совета при Минстрое России, НОПРИЗ, НОСТРОЙ, РСС, Главгосэскпертизы России, ФАУ «ФЦС», РОИС, РААСН и Союза архитекторов России для подготовки конкретных предложений в Правительство России.
@stroyLO
26 июня 2024 года с участием Президента НОПРИЗ Анвара Шамузафарова состоялось расширенное заседание президиума Правления Общероссийской Общественной Организации «Российское общество инженеров строительства» (РОИС).
В ходе заседания Научный руководитель ФГБУ «ЦНИИП МИНСТРОЯ РОССИИ» Александр Кривов выступил с докладом о необходимости пересмотра существующей градостроительной политики, направленной на формирование комфортной городской среды с учетом запросов населения и необходимости подъема демографических показателей.
Важными задачами признаны переход на отечественные строительные технологии, снижение стоимости жилья и повышение его комфортности для населения,
повышение энергоэффективности высотных и малоэтажных домов, повышение инвестиционного потенциала рынка жилья, а также усиление информационной безопасности отрасли.
Анвар Шамузафаров поддержал основные предложения Александра Кривова и отметил важность их дальнейшего рассмотрения с участием Министерства строительства и ЖКХ, Общественного совета при Минстрое России, НОПРИЗ, НОСТРОЙ, РСС, Главгосэскпертизы России, ФАУ «ФЦС», РОИС, РААСН и Союза архитекторов России для подготовки конкретных предложений в Правительство России.
@stroyLO
Петербург потратит 5 млрд рублей на новую развязку на Пулковском шоссе
Администрация Петербурга вложит 5 млрд рублей в строительство новой двухуровневой развязки на пересечении Порховской улицы и Пулковского шоссе.
Новая развязка соединит с дорожной сетью города жилищный комплекс "Московский". Проектная документация уже разработана, и Главгосэкспертиза выдала положительное заключение по ней.
Согласно проекту постановления правительства Петербурга, строительство развязки будет проводиться в два этапа.
В 2024 году на дорожное сооружение направят 80 млн рублей, в 2025 году — 433 млн рублей. В 2026-м планируется выделить около 500 млн рублей, а в 2027 году — 4,1 млрд рублей.
@stroyLO
Администрация Петербурга вложит 5 млрд рублей в строительство новой двухуровневой развязки на пересечении Порховской улицы и Пулковского шоссе.
Новая развязка соединит с дорожной сетью города жилищный комплекс "Московский". Проектная документация уже разработана, и Главгосэкспертиза выдала положительное заключение по ней.
Согласно проекту постановления правительства Петербурга, строительство развязки будет проводиться в два этапа.
В 2024 году на дорожное сооружение направят 80 млн рублей, в 2025 году — 433 млн рублей. В 2026-м планируется выделить около 500 млн рублей, а в 2027 году — 4,1 млрд рублей.
@stroyLO
Строительство магистрали М-32 с путепроводной развязкой обойдется на 29% дороже
В правительстве Санкт-Петербурга намерены увеличить бюджет на строительство магистрали М-32 с путепроводной развязкой через железнодорожные пути на 29,26%.
Из проекта постановления следует, что изначально на строительство дороги отвели почти 18,5 млрд рублей. Контракт на проведение работ ГКУ «Дирекция транспортного строительства» заключило с АО «ВАД».
Главгосэкспертиза дала положительное заключение проектной документации по объекту, которая предусматривает повышение стоимости.
Сумма была определена в 22,1 млрд рублей (уровень цен IV квартала 2023 года).
Прогнозируют повышение стоимости до 25 млрд рублей, из которых 23,8 млрд относятся к затратам подрядчика, а 1,1 млрд рублей — заказчика.
@stroyLO
В правительстве Санкт-Петербурга намерены увеличить бюджет на строительство магистрали М-32 с путепроводной развязкой через железнодорожные пути на 29,26%.
Из проекта постановления следует, что изначально на строительство дороги отвели почти 18,5 млрд рублей. Контракт на проведение работ ГКУ «Дирекция транспортного строительства» заключило с АО «ВАД».
Главгосэкспертиза дала положительное заключение проектной документации по объекту, которая предусматривает повышение стоимости.
Сумма была определена в 22,1 млрд рублей (уровень цен IV квартала 2023 года).
Прогнозируют повышение стоимости до 25 млрд рублей, из которых 23,8 млрд относятся к затратам подрядчика, а 1,1 млрд рублей — заказчика.
@stroyLO
В этом году Петербург полностью решит проблему дефицита школ и детских садов
В рамках рабочей встречи с Президентом России Владимиром Путиным губернатор Александр Беглов доложил, что в городе построено и работает 68 школ и 164 детских сада.
В этом году будут введены в строй еще 37 школ и 57 детских садов.
«Спасибо Вам за поддержку. Все сады и школы строятся по высокому «петербургскому стандарту».
В школах – по два бассейна, мощное спортивное ядро, танцевальные и театральные студии, большие актовые залы, уличные площадки, лаборатории для научно-практической работы. В детских садах также предусмотрен бассейн и соляная пещера».
Благодаря введению этих социальных объектов в 2024 году должна быть полностью решена проблема дефицита школ и детских садов.
«С 2025 года переходим к плановому строительству - сколько жилья - столько и социальных объектов.
Нет социальных объектов - нет жилья. Сколько строим жилья – ровно столько вводим социальных объектов».
Владимир Путин отметил, что у Петербурга хорошее положение по сравнению с другими субъектами Российской Федерации, но нужно ещё поработать.
@stroyLO
В рамках рабочей встречи с Президентом России Владимиром Путиным губернатор Александр Беглов доложил, что в городе построено и работает 68 школ и 164 детских сада.
В этом году будут введены в строй еще 37 школ и 57 детских садов.
«Спасибо Вам за поддержку. Все сады и школы строятся по высокому «петербургскому стандарту».
В школах – по два бассейна, мощное спортивное ядро, танцевальные и театральные студии, большие актовые залы, уличные площадки, лаборатории для научно-практической работы. В детских садах также предусмотрен бассейн и соляная пещера».
Благодаря введению этих социальных объектов в 2024 году должна быть полностью решена проблема дефицита школ и детских садов.
«С 2025 года переходим к плановому строительству - сколько жилья - столько и социальных объектов.
Нет социальных объектов - нет жилья. Сколько строим жилья – ровно столько вводим социальных объектов».
Владимир Путин отметил, что у Петербурга хорошее положение по сравнению с другими субъектами Российской Федерации, но нужно ещё поработать.
@stroyLO
Апарт-отель на Камышовой стал одним из лучших проектов на международном конкурсе
В конце апреля 2024 года закончился Х Международный профессиональный конкурс НОПРИЗ на лучший проект – 2023.
Проект апартаментов на Камышовой улице, который в ГК «Глобал ЭМ» разработали для международной сети YE’S, получил диплом II степени в номинации «Лучший проект общественных зданий и сооружений, включая объекты спорта и здравоохранения».
Напомним, что презентация и начало продаж нового апартамент-отеля YE’S Primorsky состоялись в июле прошлого года, разрешение на строительство получено осенью 2022.
Сейчас проект находится на стадии реализации. Завершить строительство планируется к концу 2026 года.
Апарт-отель представляет из себя 12-этажный многофункциональный центр общей площадью около 50 тыс. кв. м., в котором разместятся 860 апартаментов площадью от 21 до 52 кв. м., в том числе с двухэтажными юнитами и видовыми террасами,
небольшой бизнес-центр с коворкингом и переговорными, торговая галерея с ресторанами, медицинский центр, фитнес-центр, супермаркет, фудкорт площадью более 600 кв. м. с магазином готового питания, крытый паркинг.
@stroyLO
В конце апреля 2024 года закончился Х Международный профессиональный конкурс НОПРИЗ на лучший проект – 2023.
Проект апартаментов на Камышовой улице, который в ГК «Глобал ЭМ» разработали для международной сети YE’S, получил диплом II степени в номинации «Лучший проект общественных зданий и сооружений, включая объекты спорта и здравоохранения».
Напомним, что презентация и начало продаж нового апартамент-отеля YE’S Primorsky состоялись в июле прошлого года, разрешение на строительство получено осенью 2022.
Сейчас проект находится на стадии реализации. Завершить строительство планируется к концу 2026 года.
Апарт-отель представляет из себя 12-этажный многофункциональный центр общей площадью около 50 тыс. кв. м., в котором разместятся 860 апартаментов площадью от 21 до 52 кв. м., в том числе с двухэтажными юнитами и видовыми террасами,
небольшой бизнес-центр с коворкингом и переговорными, торговая галерея с ресторанами, медицинский центр, фитнес-центр, супермаркет, фудкорт площадью более 600 кв. м. с магазином готового питания, крытый паркинг.
@stroyLO
Жителям посёлка Хвойный пообещали новый транспорт и благоустройство
Посёлок Хвойный под Петербургом ждёт комплексное благоустройство. Губернатор Александр Беглов дал поручение разработать комплексный план благоустройства всей территории.
Глава города в субботу, 13 июля, побывал в посёлке в рамках рабочей поездки в Красносельский район и пообщался с местными жителями.
В ходе этой поездки Беглов также поручил усилить движение транспорта и уменьшить интервалы. Он заявил, что этот вопрос будут решать совместно с администрацией Ленинградской области.
"Мы открыли тактовое движение электричек на Красное Село. Теперь нужно совместить расписание автобусов с расписанием электричек и сделать это в самое ближайшее время".
@stroyLO
Посёлок Хвойный под Петербургом ждёт комплексное благоустройство. Губернатор Александр Беглов дал поручение разработать комплексный план благоустройства всей территории.
Глава города в субботу, 13 июля, побывал в посёлке в рамках рабочей поездки в Красносельский район и пообщался с местными жителями.
В ходе этой поездки Беглов также поручил усилить движение транспорта и уменьшить интервалы. Он заявил, что этот вопрос будут решать совместно с администрацией Ленинградской области.
"Мы открыли тактовое движение электричек на Красное Село. Теперь нужно совместить расписание автобусов с расписанием электричек и сделать это в самое ближайшее время".
@stroyLO
Вопросы стандартизации и технического регулирования в строительной отрасли обсудили участники выставки "ИННОПРОМ-2024"
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко принял участие в деловой программе ХIV Международной промышленной выставки «ИННОПРОМ-2024».
В своем приветствии к участникам одной из главных промышленных выставок в стране Сергей Музыченко отметил ключевую роль разработки документов по стандартизации в развитии строительного и промышленного комплексов России.
«Обновление стандартов необходимо для внедрения инновационных технологий и материалов в строительную отрасль, а также способствует сокращению сроков инвестиционно-строительного цикла и развитию социальной, транспортной и сопутствующей инфраструктуры.
В настоящее время эта работа реализуется Минстроем России в рамках межведомственного взаимодействия с Минпромторгом, Росстандартом и Российским союзом промышленников и предпринимателей».
Также замминистра отметил, что в рамках ТК 465 «Строительство» в год разрабатывается и актуализируется порядка 130 стандартов и сводов правил.
Кроме того, Минстроем России ведется работа со смежными техническими комитетами ТК-400, ТК-375, ТК-144, ТК-274, позволяющая оперативно внедрять стандарты в строительную отрасль.
@stroyLO
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко принял участие в деловой программе ХIV Международной промышленной выставки «ИННОПРОМ-2024».
В своем приветствии к участникам одной из главных промышленных выставок в стране Сергей Музыченко отметил ключевую роль разработки документов по стандартизации в развитии строительного и промышленного комплексов России.
«Обновление стандартов необходимо для внедрения инновационных технологий и материалов в строительную отрасль, а также способствует сокращению сроков инвестиционно-строительного цикла и развитию социальной, транспортной и сопутствующей инфраструктуры.
В настоящее время эта работа реализуется Минстроем России в рамках межведомственного взаимодействия с Минпромторгом, Росстандартом и Российским союзом промышленников и предпринимателей».
Также замминистра отметил, что в рамках ТК 465 «Строительство» в год разрабатывается и актуализируется порядка 130 стандартов и сводов правил.
Кроме того, Минстроем России ведется работа со смежными техническими комитетами ТК-400, ТК-375, ТК-144, ТК-274, позволяющая оперативно внедрять стандарты в строительную отрасль.
@stroyLO
С 1 января 2025 года в России будет запущена в эксплуатацию государственная единая облачная платформа – гособлако
Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление от 10 июля 2024 года №929, которое регламентирует работу государственной единой облачной платформы.
Гособлако станет единым комплексом для размещения и работы информационных систем и ресурсов различных министерств и ведомств, государственных внебюджетных фондов, публично-правовых компаний, а также социально ориентированных некоммерческих организаций.
Его пользователи смогут безопасно хранить необходимые данные.
Для операций будут использоваться российские программные продукты и оборудование, соответствующие требованиям в области импортозамещения.
Создание государственной единой облачной платформы идёт в рамках федерального проекта «Цифровое государственное управление».
@stroyLO
Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление от 10 июля 2024 года №929, которое регламентирует работу государственной единой облачной платформы.
Гособлако станет единым комплексом для размещения и работы информационных систем и ресурсов различных министерств и ведомств, государственных внебюджетных фондов, публично-правовых компаний, а также социально ориентированных некоммерческих организаций.
Его пользователи смогут безопасно хранить необходимые данные.
Для операций будут использоваться российские программные продукты и оборудование, соответствующие требованиям в области импортозамещения.
Создание государственной единой облачной платформы идёт в рамках федерального проекта «Цифровое государственное управление».
@stroyLO