ЗПИФы недвижимости на строящееся жилье скоро могут выйти на биржу
Аналог инвестиционных квартир - ЗПИФы недвижимости - на строящееся жилье в скором времени могут выйти на биржу.
Количество закрытых ПИФов недвижимости растет, в том числе развивается предложение "квальных" паевых фондов на строящееся жилье.
"Тут следует отметить, что строящиеся объекты могут быть только в фондах для квалифицированных инвесторов, так как это создает дополнительные риски для пайщиков.
Пока такие фонды продаются через УК, но мы ждем, что в ближайшее время они станут выходить на биржу".
@stroyLO
Аналог инвестиционных квартир - ЗПИФы недвижимости - на строящееся жилье в скором времени могут выйти на биржу.
Количество закрытых ПИФов недвижимости растет, в том числе развивается предложение "квальных" паевых фондов на строящееся жилье.
"Тут следует отметить, что строящиеся объекты могут быть только в фондах для квалифицированных инвесторов, так как это создает дополнительные риски для пайщиков.
Пока такие фонды продаются через УК, но мы ждем, что в ближайшее время они станут выходить на биржу".
@stroyLO
Петербург получит казначейский кредит на инфраструктуру нового курорта в Горской
Петербург получит казначейский кредит на создание инженерной инфраструктуры нового туристического кластера "Санкт-Петербург Марина" в Горской.
Один из объектов, который построят за счёт средств, выделенных федеральным центром — канализационный коллектор Горская — ТКК Конная Лахта.
В данный момент власти Петербурга уже получили предварительное согласование на предоставление федеральных средств от министерства строительства и ЖКХ, министерства экономического развития и министерства финансов РФ.
Вопросы реализации туристических инвестпроектов, одним из которых является всесезонный курорт в Горской, обсуждались 18 июля на заседании профильной подкомиссии Правительственной комиссии по развитию туризма в РФ, состоявшемся в режиме ВКС под председательством зампредседателя правительства России Дмитрия Чернышенко.
Участники рабочей встречи обсудили реализацию федерального проекта "Пять морей и озеро Байкал", а также создание обеспечивающей инфраструктуры и финансовое обеспечение входящих в его состав инвестиционных проектов, включая проект финансирования "Санкт‑Петербург Марина".
@stroyLO
Петербург получит казначейский кредит на создание инженерной инфраструктуры нового туристического кластера "Санкт-Петербург Марина" в Горской.
Один из объектов, который построят за счёт средств, выделенных федеральным центром — канализационный коллектор Горская — ТКК Конная Лахта.
В данный момент власти Петербурга уже получили предварительное согласование на предоставление федеральных средств от министерства строительства и ЖКХ, министерства экономического развития и министерства финансов РФ.
Вопросы реализации туристических инвестпроектов, одним из которых является всесезонный курорт в Горской, обсуждались 18 июля на заседании профильной подкомиссии Правительственной комиссии по развитию туризма в РФ, состоявшемся в режиме ВКС под председательством зампредседателя правительства России Дмитрия Чернышенко.
Участники рабочей встречи обсудили реализацию федерального проекта "Пять морей и озеро Байкал", а также создание обеспечивающей инфраструктуры и финансовое обеспечение входящих в его состав инвестиционных проектов, включая проект финансирования "Санкт‑Петербург Марина".
@stroyLO
Жители — новая нефть: завод у "Волковской" застроят жильём
Группа компаний "ПИК" приступила к сносу зданий на территории бывшего завода "Красный нефтяник". На этом месте она собирается построить 180 тыс. м2 жилья за 30 млрд рублей.
Соответствующее уведомление размещено компанией на сайте Госстройнадзора. В письме упоминается 30 земельных участков по адресу: ул. Салова, 34 и 32.
Территорию завода "Красный нефтяник" площадью 19,1 га ПИК приобрёл в августе 2022 года через покупку 97,77 % акций ООО "СЗ "Салова 34".
Ранее этот пакет принадлежал экс–владельцам Петербургской топливной компании (ПТК) Андрею и Ольге Голубевым.
Сумма сделки не раскрывалась, но, по оценкам экспертов, она могла составить 6-8 млрд рублей.
В 2023 году правительство Петербурга одобрило перевод территории предприятия под жилищную застройку. По данным ПИК, там планируется построить жилой квартал общей площадью 180 тыс. м2 на 6,4 тыс. человек.
Впрочем, точные данные станут понятны после того, как девелопер согласует с городом проект планировки территории (ППТ) и пройдёт Градостроительную комиссию.
@stroyLO
Группа компаний "ПИК" приступила к сносу зданий на территории бывшего завода "Красный нефтяник". На этом месте она собирается построить 180 тыс. м2 жилья за 30 млрд рублей.
Соответствующее уведомление размещено компанией на сайте Госстройнадзора. В письме упоминается 30 земельных участков по адресу: ул. Салова, 34 и 32.
Территорию завода "Красный нефтяник" площадью 19,1 га ПИК приобрёл в августе 2022 года через покупку 97,77 % акций ООО "СЗ "Салова 34".
Ранее этот пакет принадлежал экс–владельцам Петербургской топливной компании (ПТК) Андрею и Ольге Голубевым.
Сумма сделки не раскрывалась, но, по оценкам экспертов, она могла составить 6-8 млрд рублей.
В 2023 году правительство Петербурга одобрило перевод территории предприятия под жилищную застройку. По данным ПИК, там планируется построить жилой квартал общей площадью 180 тыс. м2 на 6,4 тыс. человек.
Впрочем, точные данные станут понятны после того, как девелопер согласует с городом проект планировки территории (ППТ) и пройдёт Градостроительную комиссию.
@stroyLO
Автосервис и мойка пойдут с молотка: на Магнитогорской улице, 51, лит. И, продают участок за 420 млн рублей
В объявлении указано, что на участке есть действующий автосервис и мойка автомобилей.
В качестве назначения заявлено деловое управление, магазины и обслуживание автотранспорта. Также говорится, что объект продается срочно по сниженной цене.
Представители агентства не предоставили данные о собственнике и причинах продажи. В базе Росреестра удалось найти только сведения об участке, информации о здании в публичном доступе нет.
Несмотря на заявление о дисконте, продавать участок стоило бы на 30% дешевле — по цене около 294 млн рублей.
Использовать объект под торговлю с точки зрения маркетинга и будущего спроса будет непросто, полагает он.
«В непосредственной близости сформировавшаяся промышленная зона. Получается, что это участок внутри.
Функционал, который мог бы здесь “зайти” на сегодняшний день, на мой взгляд, —это склады, производство формата Light Industrial либо маленький офисный центр».
Эксперт также предположил, что на участке может расположиться объект, связанный с автомобильной сферой.
@stroyLO
В объявлении указано, что на участке есть действующий автосервис и мойка автомобилей.
В качестве назначения заявлено деловое управление, магазины и обслуживание автотранспорта. Также говорится, что объект продается срочно по сниженной цене.
Представители агентства не предоставили данные о собственнике и причинах продажи. В базе Росреестра удалось найти только сведения об участке, информации о здании в публичном доступе нет.
Несмотря на заявление о дисконте, продавать участок стоило бы на 30% дешевле — по цене около 294 млн рублей.
Использовать объект под торговлю с точки зрения маркетинга и будущего спроса будет непросто, полагает он.
«В непосредственной близости сформировавшаяся промышленная зона. Получается, что это участок внутри.
Функционал, который мог бы здесь “зайти” на сегодняшний день, на мой взгляд, —это склады, производство формата Light Industrial либо маленький офисный центр».
Эксперт также предположил, что на участке может расположиться объект, связанный с автомобильной сферой.
@stroyLO
В Петербурге подготовят проект планировки для квартала рядом с метро «Академическая»: ранее там предполагалось жилье
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга распорядился подготовить проект планировки территории (ППТ) рядом со станцией метро «Академическая».
Ранее Политехнический университет просил разрешить там построить жилье.
Началась подготовка ППТ в Калининском районе для квартала в границах Гражданского проспекта, улиц Гидротехников и Обручевых, проспекта Науки.
Основанием стало обращение Политехнического университета (СПбГПУ). Срок подготовки — июль 2026 года.
До 21 октября 2025 года желающие (включая физлиц) могут направить в комитет свои соображения о содержании, сроках ППТ.
Согласно распоряжению, в квартале должны появиться новые объекты проведения научных исследований, общежития, детсад, школа, электрическая подстанция.
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга распорядился подготовить проект планировки территории (ППТ) рядом со станцией метро «Академическая».
Ранее Политехнический университет просил разрешить там построить жилье.
Началась подготовка ППТ в Калининском районе для квартала в границах Гражданского проспекта, улиц Гидротехников и Обручевых, проспекта Науки.
Основанием стало обращение Политехнического университета (СПбГПУ). Срок подготовки — июль 2026 года.
До 21 октября 2025 года желающие (включая физлиц) могут направить в комитет свои соображения о содержании, сроках ППТ.
Согласно распоряжению, в квартале должны появиться новые объекты проведения научных исследований, общежития, детсад, школа, электрическая подстанция.
@stroyLO
В Кронштадте построят парковку на 516 автомобилей
Возле парка «Остров Фортов» построят автостоянку на 516 машиномест. Городской центр управления парковками Санкт-Петербурга обновил конкурс на ее строительство.
Максимальная цена по контракту обозначена в 218 млн рублей, средства предполагается выделить из бюджета Петербурга.
Парковку планируют разместить на Цитадельском шоссе.
Согласно проекту, ее предстоит построить в два этапа. На первом оборудуют 454 места (163 слева от охранной зоны тепловых сетей и 291 справа), на втором, после демонтажа тепловых сетей и объединения зон, добавят еще 62 места.
Для машин со знаком «Инвалид» предполагается выделить 52 места, еще 4 оборудовать для зарядки электромобилей.
@stroyLO
Возле парка «Остров Фортов» построят автостоянку на 516 машиномест. Городской центр управления парковками Санкт-Петербурга обновил конкурс на ее строительство.
Максимальная цена по контракту обозначена в 218 млн рублей, средства предполагается выделить из бюджета Петербурга.
Парковку планируют разместить на Цитадельском шоссе.
Согласно проекту, ее предстоит построить в два этапа. На первом оборудуют 454 места (163 слева от охранной зоны тепловых сетей и 291 справа), на втором, после демонтажа тепловых сетей и объединения зон, добавят еще 62 места.
Для машин со знаком «Инвалид» предполагается выделить 52 места, еще 4 оборудовать для зарядки электромобилей.
@stroyLO
Ленобласть получит на модульные гостиницы вдоль М-11 более четверти миллиарда
Для создания модульных гостиниц правительство направит Ленинградской области в 2025–2027 годах более 261 млн рублей.
Всего в 2025–2027 годах из федерального бюджета будет выделено 15 млрд рублей на поддержку инвестиционных проектов по созданию модульных средств размещения туристов.
Среди приоритетных направлений правительство называет строительство объектов размещения вблизи автомобильных туристических маршрутов, проходящих по участкам федеральных дорог, в числе которых и М–11 "Нева" — платная трасса из Москвы в Петербург.
Сейчас на ней работает всего одна гостиница на 45 номеров, расположенная неподалёку от города Окуловка Новгородской области.
Заведующая кафедрой управления в сфере туризма и гостиничного бизнеса Президентской академии в Санкт–Петербурге, генеральный директор Центра компетенций в сфере туризма и гостеприимства Марина Морозова отмечает,
что всё это способствует доступности туристских центров и росту внутреннего туризма, так как, если путешествовать от Петербурга до этих регионов, время в пути становится вполне комфортным.
@stroyLO
Для создания модульных гостиниц правительство направит Ленинградской области в 2025–2027 годах более 261 млн рублей.
Всего в 2025–2027 годах из федерального бюджета будет выделено 15 млрд рублей на поддержку инвестиционных проектов по созданию модульных средств размещения туристов.
Среди приоритетных направлений правительство называет строительство объектов размещения вблизи автомобильных туристических маршрутов, проходящих по участкам федеральных дорог, в числе которых и М–11 "Нева" — платная трасса из Москвы в Петербург.
Сейчас на ней работает всего одна гостиница на 45 номеров, расположенная неподалёку от города Окуловка Новгородской области.
Заведующая кафедрой управления в сфере туризма и гостиничного бизнеса Президентской академии в Санкт–Петербурге, генеральный директор Центра компетенций в сфере туризма и гостеприимства Марина Морозова отмечает,
что всё это способствует доступности туристских центров и росту внутреннего туризма, так как, если путешествовать от Петербурга до этих регионов, время в пути становится вполне комфортным.
@stroyLO
До Шуваловского и до Глухарской. В Петербурге реанимировали пятую линию метро
Комитет по строительству подвел итоги сравнительно небольшого конкурса на изменение проекта планировки под фиолетовую линию метро.
Это техническая вещь, но контракт возобновляет проектирование, которое резко прервали в начале года.
Сам конкурс объявили в июне.
Речь о подготовке изменений в проект планировки под Фрунзенско-Приморскую линию метрополитена от станции «Комендантский проспект» до станции «Шуваловский проспект» — для размещения подземной части. Стоимость — около 14 млн рублей.
Проработать надо подземную часть под Комендантским проспектом — от одноименной станции через Шуваловский проспект, где появится станционный комплекс, и до демонтажной камеры в районе Глухарской.
Протоколы опубликовали в конце прошлой недели. Победитель в них не указан, но это может быть компания «Трансэкопроект», которая неоднократно разрабатывала ППТ для подземки в Петербурге. На разработку документации дают год.
@stroyLO
Комитет по строительству подвел итоги сравнительно небольшого конкурса на изменение проекта планировки под фиолетовую линию метро.
Это техническая вещь, но контракт возобновляет проектирование, которое резко прервали в начале года.
Сам конкурс объявили в июне.
Речь о подготовке изменений в проект планировки под Фрунзенско-Приморскую линию метрополитена от станции «Комендантский проспект» до станции «Шуваловский проспект» — для размещения подземной части. Стоимость — около 14 млн рублей.
Проработать надо подземную часть под Комендантским проспектом — от одноименной станции через Шуваловский проспект, где появится станционный комплекс, и до демонтажной камеры в районе Глухарской.
Протоколы опубликовали в конце прошлой недели. Победитель в них не указан, но это может быть компания «Трансэкопроект», которая неоднократно разрабатывала ППТ для подземки в Петербурге. На разработку документации дают год.
@stroyLO
ВЭБ вглядится в концессии: экспертизу проектов с участием государства предлагается расширить
Минэкономики предлагает расширить механизм экспертизы ГЧП-проектов госкорпорацией ВЭБ РФ и на концессионные соглашения.
Подготовленный ведомством законопроект предусматривает получение оценки до заключения соглашения.
Документ носит рамочный характер — критерии прохождения процедуры определит правительство. До 1 апреля 2026 года оценка ВЭБа для участников концессий будет носить рекомендательный характер.
Законопроект Минэкономики предусматривает введение процедуры оценки ВЭБ РФ проектов соглашений о концессиях.
Речь идет о расширении механизма верификации ВЭБом ГЧП-проектов для контроля за распределением рисков между государством и бизнесом.
Поясним, риски, возникающие при реализации проектов, зачастую приводят к появлению новых обязательств бюджетов, прежде всего региональных.
Готовящийся механизм экспертизы в сфере ГЧП предусматривает оценку эффективности проектов стоимостью свыше 3 млрд руб.
Такая процедура будет обязательной для проектов в дотационных регионах. Сейчас соответствующее постановление правительства готовится Белым домом.
@stroyLO
Минэкономики предлагает расширить механизм экспертизы ГЧП-проектов госкорпорацией ВЭБ РФ и на концессионные соглашения.
Подготовленный ведомством законопроект предусматривает получение оценки до заключения соглашения.
Документ носит рамочный характер — критерии прохождения процедуры определит правительство. До 1 апреля 2026 года оценка ВЭБа для участников концессий будет носить рекомендательный характер.
Законопроект Минэкономики предусматривает введение процедуры оценки ВЭБ РФ проектов соглашений о концессиях.
Речь идет о расширении механизма верификации ВЭБом ГЧП-проектов для контроля за распределением рисков между государством и бизнесом.
Поясним, риски, возникающие при реализации проектов, зачастую приводят к появлению новых обязательств бюджетов, прежде всего региональных.
Готовящийся механизм экспертизы в сфере ГЧП предусматривает оценку эффективности проектов стоимостью свыше 3 млрд руб.
Такая процедура будет обязательной для проектов в дотационных регионах. Сейчас соответствующее постановление правительства готовится Белым домом.
@stroyLO
Участок предприятия–банкрота в Невском районе выставили на торги
Участок площадью около 1 га возле ул. Бабушкина выставлен на продажу по начальной цене около 180 млн рублей в рамках банкротства.
Объявление о проведении торгов было обнародовано на портале "Федресурс". Участок расположен в Невском районе по адресу: Тихая ул., 6, лит. М. Начальная цена лота — 178 млн рублей. Шаг аукциона — 5%.
Речь идёт об имуществе АО "Сварочная наплавочная компания" (СНК). Как отмечается на её сайте, она занималось сваркой и наплавкой железнодорожных рельсов. Весной её признали банкротом.
Производственная площадка является предметом залога АО "Экспортно–промышленная фирма “Судотехнология”". Это основной кредитор СНК.
В решении суда говорится, что гендиректор "Судотехнологии" Сергей Бацов — крупный акционер СНК. Сами АО своих акционеров не раскрывают.
@stroyLO
Участок площадью около 1 га возле ул. Бабушкина выставлен на продажу по начальной цене около 180 млн рублей в рамках банкротства.
Объявление о проведении торгов было обнародовано на портале "Федресурс". Участок расположен в Невском районе по адресу: Тихая ул., 6, лит. М. Начальная цена лота — 178 млн рублей. Шаг аукциона — 5%.
Речь идёт об имуществе АО "Сварочная наплавочная компания" (СНК). Как отмечается на её сайте, она занималось сваркой и наплавкой железнодорожных рельсов. Весной её признали банкротом.
Производственная площадка является предметом залога АО "Экспортно–промышленная фирма “Судотехнология”". Это основной кредитор СНК.
В решении суда говорится, что гендиректор "Судотехнологии" Сергей Бацов — крупный акционер СНК. Сами АО своих акционеров не раскрывают.
@stroyLO
Скандальную стройку на окраине Петербурга ждёт третье уголовное дело
Председатель Следственного комитета Александр Бастрыкин поручил в третий раз инициировать возбуждение уголовного дела из-за скандальной стройки автобусной площадки в петербургском Парголово.
Поводом стало видеообращение местных жителей, опубликованное в интернете.
Речь идёт о проекте отстойно-разворотной площадки (ОРП) на Заречной улице — одном из элементов транспортной схемы, призванной разгрузить выезды из Парголово и развязки у метро «Парнас».
По данным комитета по транспорту, новая площадка позволит продлить маршруты № 113, 139 и 167, запустить новый маршрут № 238 и сократить интервалы движения автобусов № 214А и 214Б.
Конфликт вокруг стройки продолжается с 2021 года, когда участок был передан в бессрочное пользование подведомственному комитету по транспорту ГКУ «Организатор перевозок».
В 2023 году контракт на строительство ОРП получила компания ООО «Пантера», предложив минимальную цену — 28,5 млн рублей.
Однако из-за протестов местных жителей работы пришлось остановить. Контракт с компанией расторгли, предъявив ей неустойку почти в 1,5 млн.
Компания попыталась оспорить расторжение в арбитраже, сославшись на протесты жителей как «непреодолимую силу». Суд счёл это обычным коммерческим риском и оставил неустойку в силе.
@stroyLO
Председатель Следственного комитета Александр Бастрыкин поручил в третий раз инициировать возбуждение уголовного дела из-за скандальной стройки автобусной площадки в петербургском Парголово.
Поводом стало видеообращение местных жителей, опубликованное в интернете.
Речь идёт о проекте отстойно-разворотной площадки (ОРП) на Заречной улице — одном из элементов транспортной схемы, призванной разгрузить выезды из Парголово и развязки у метро «Парнас».
По данным комитета по транспорту, новая площадка позволит продлить маршруты № 113, 139 и 167, запустить новый маршрут № 238 и сократить интервалы движения автобусов № 214А и 214Б.
Конфликт вокруг стройки продолжается с 2021 года, когда участок был передан в бессрочное пользование подведомственному комитету по транспорту ГКУ «Организатор перевозок».
В 2023 году контракт на строительство ОРП получила компания ООО «Пантера», предложив минимальную цену — 28,5 млн рублей.
Однако из-за протестов местных жителей работы пришлось остановить. Контракт с компанией расторгли, предъявив ей неустойку почти в 1,5 млн.
Компания попыталась оспорить расторжение в арбитраже, сославшись на протесты жителей как «непреодолимую силу». Суд счёл это обычным коммерческим риском и оставил неустойку в силе.
@stroyLO
Около 160 километров ВСМ будут построены на эстакадах
В изначальной концепции 18% протяженности ВСМ Москва — Петербург планировалось строить на искусственных сооружениях. Однако затем решено было увеличить их долю.
В модельной концепции было около 18% искусственных сооружений, то есть около 100 км эстакад. В итоге их будет побольше, до 30% примерно».
В Китае, который является лидером по строительству ВСМ, 90% магистралей — «сплошные эстакады».
По словам Крапивина, при строительстве ВСМ будут использовать безбалластное верхнее строение пути:
железобетонная плита из нескольких слоев, в том числе «из безусадочного бетона, который до сегодняшнего дня еще не применялся в российском транспортном строительстве».
Укладывать ее будут и на эстакадах, и на насыпях, которые соорудят на свайных основаниях, с применением защитных слоев и слоя асфальтобетона сверху.
@stroyLO
В изначальной концепции 18% протяженности ВСМ Москва — Петербург планировалось строить на искусственных сооружениях. Однако затем решено было увеличить их долю.
В модельной концепции было около 18% искусственных сооружений, то есть около 100 км эстакад. В итоге их будет побольше, до 30% примерно».
В Китае, который является лидером по строительству ВСМ, 90% магистралей — «сплошные эстакады».
По словам Крапивина, при строительстве ВСМ будут использовать безбалластное верхнее строение пути:
железобетонная плита из нескольких слоев, в том числе «из безусадочного бетона, который до сегодняшнего дня еще не применялся в российском транспортном строительстве».
Укладывать ее будут и на эстакадах, и на насыпях, которые соорудят на свайных основаниях, с применением защитных слоев и слоя асфальтобетона сверху.
@stroyLO
Платную зону для стоянки машин в Кронштадте снова расширят
СПб ГКУ «Городской центр управления парковками» объявило конкурс на строительство автостоянки у парка «Остров фортов» за 218 млн рублей.
Парковка на 516 машино-мест будет находиться на Цитадельском шоссе
Эксперты считают, что третью платную парковку вблизи кластера за последние два года размещают из-за повышенного спроса на локацию, который провоцирует нехватку мест для паркинга.
Сдача объекта запланирована на декабрь 2025 года. Проект предусматривает строительство в два этапа.
На первом этапе оборудуют 454 места — 163 слева и 291 справа от охранной зоны тепловых сетей. После демонтажа тепловых сетей и объединения зон на втором этапе добавят еще 62 места.
Дополнительно для автомобилей с инвалидными знаками предусмотрено 52 парковочных места, а также четыре места для зарядки электромобилей.
В то же время стоянка может быть платной, хотя ее возможный тариф в документах не прописан, но для этого в проекте предусмотрены два кассовых автомата в павильонах.
Всего в Кронштадте находятся три платные парковки: стоянки на Кронштадтском шоссе на 113 машино-мест, на Цитадельской дороге (152) и Цитадельском шоссе (163), причем последние две функционируют по повышенному тарифу, где цена часа составляет 100 вместо 30 рублей.
@stroyLO
СПб ГКУ «Городской центр управления парковками» объявило конкурс на строительство автостоянки у парка «Остров фортов» за 218 млн рублей.
Парковка на 516 машино-мест будет находиться на Цитадельском шоссе
Эксперты считают, что третью платную парковку вблизи кластера за последние два года размещают из-за повышенного спроса на локацию, который провоцирует нехватку мест для паркинга.
Сдача объекта запланирована на декабрь 2025 года. Проект предусматривает строительство в два этапа.
На первом этапе оборудуют 454 места — 163 слева и 291 справа от охранной зоны тепловых сетей. После демонтажа тепловых сетей и объединения зон на втором этапе добавят еще 62 места.
Дополнительно для автомобилей с инвалидными знаками предусмотрено 52 парковочных места, а также четыре места для зарядки электромобилей.
В то же время стоянка может быть платной, хотя ее возможный тариф в документах не прописан, но для этого в проекте предусмотрены два кассовых автомата в павильонах.
Всего в Кронштадте находятся три платные парковки: стоянки на Кронштадтском шоссе на 113 машино-мест, на Цитадельской дороге (152) и Цитадельском шоссе (163), причем последние две функционируют по повышенному тарифу, где цена часа составляет 100 вместо 30 рублей.
@stroyLO
На ремонт двух приграничных трасс в Ленобласти потратят полмиллиарда рублей
ФКУ "Упрдор Северо-Запад" ищет подрядчика на содержание двух федеральных дорог в Ленинградской области.
Речь идёт о трассах А-181 "Скандинавия" Петербург — Выборг — граница с Финляндией и Р-23 Петербург — Псков — граница с Белоруссией.
Целью работ является приведение в нормативное состояние асфальтобетонного покрытия на участках автодорог и повышение на них безопасности дорожного движения.
Подрядчику предстоит устранить повреждения и деформации дорожного полотна: снять существующий асфальт, уложить и уплотнить новый слой асфальтобетонного покрытия. Ремонт необходимо выполнить до 14 августа 2026 года, говорится в техзадании.
@stroyLO
ФКУ "Упрдор Северо-Запад" ищет подрядчика на содержание двух федеральных дорог в Ленинградской области.
Речь идёт о трассах А-181 "Скандинавия" Петербург — Выборг — граница с Финляндией и Р-23 Петербург — Псков — граница с Белоруссией.
Целью работ является приведение в нормативное состояние асфальтобетонного покрытия на участках автодорог и повышение на них безопасности дорожного движения.
Подрядчику предстоит устранить повреждения и деформации дорожного полотна: снять существующий асфальт, уложить и уплотнить новый слой асфальтобетонного покрытия. Ремонт необходимо выполнить до 14 августа 2026 года, говорится в техзадании.
@stroyLO
Развязка ШМСД на улице Коммуны дошла до обсуждения проекта планировки
В Петербурге ещё одна развязка Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД) дошла до общественного обсуждения проекта планировки.
О начале обсуждений рассказали в КГА. Речь идёт об участке от улицы Кржижановского до Ленской.
"Проект планировки с проектом межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения "Транспортная развязка Широтной магистрали скоростного движения с улицы Коммуны на участке от улицы Кржижановского до Ленской улицы со строительством путепровода через железнодорожные пути".
Судя по карте, на участке расположены гаражные кооперативы. Вскоре выяснится, затронет ли их строительство.
Проекты выполнены по заказу АО "ЗСД" по заданию комитета по градостроительству и архитектуре.
Все согласования по документации получены. Граждан приглашают обсудить проекты до 20 августа 2025 года.
@stroyLO
В Петербурге ещё одна развязка Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД) дошла до общественного обсуждения проекта планировки.
О начале обсуждений рассказали в КГА. Речь идёт об участке от улицы Кржижановского до Ленской.
"Проект планировки с проектом межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения "Транспортная развязка Широтной магистрали скоростного движения с улицы Коммуны на участке от улицы Кржижановского до Ленской улицы со строительством путепровода через железнодорожные пути".
Судя по карте, на участке расположены гаражные кооперативы. Вскоре выяснится, затронет ли их строительство.
Проекты выполнены по заказу АО "ЗСД" по заданию комитета по градостроительству и архитектуре.
Все согласования по документации получены. Граждан приглашают обсудить проекты до 20 августа 2025 года.
@stroyLO
Госдума одобрила порядок изменения видов разрешенного использования земель
Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях закон, предусматривающий определение категорий земель и видов разрешенного использования земельных участков при образовании земельных участков.
Документ был инициирован правительством РФ. Закон вступит в силу с 1 марта 2026 года.
Документ устанавливает особенности осуществления государственного кадастрового учета и госрегистрации прав в связи с выбором вида или видов разрешенного использования земельного участка.
Виды разрешенного использования земельных участков, установленные применительно к земельным участкам до дня вступления закона в силу, являются действительными.
С 1 января 2026 года на 1 января 2030 года переносится срок вступления запрета на использование зарубежных геоинформационных технологий,
геоинформационных систем и геоинформационных средств органами госвласти, местного самоуправления и подведомственными им организациями, а также юрлицами, которые выполняют геодезические и картографические работы.
@stroyLO
Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях закон, предусматривающий определение категорий земель и видов разрешенного использования земельных участков при образовании земельных участков.
Документ был инициирован правительством РФ. Закон вступит в силу с 1 марта 2026 года.
Документ устанавливает особенности осуществления государственного кадастрового учета и госрегистрации прав в связи с выбором вида или видов разрешенного использования земельного участка.
Виды разрешенного использования земельных участков, установленные применительно к земельным участкам до дня вступления закона в силу, являются действительными.
С 1 января 2026 года на 1 января 2030 года переносится срок вступления запрета на использование зарубежных геоинформационных технологий,
геоинформационных систем и геоинформационных средств органами госвласти, местного самоуправления и подведомственными им организациями, а также юрлицами, которые выполняют геодезические и картографические работы.
@stroyLO
Склад "Спортмастера" в Ленобласти получил разрешение на ввод в эксплуатацию
Госстройнадзор разрешил ввод в эксплуатацию распределительного центра "Спортмастера" на Пушкинском шоссе.
Речь идёт о складе площадью 25 тыс. м2 в Виллозском поселении. Он построен рядом с первой очередью.
В администрации считают, что склад может стать важным логистическим узлом для поставок по СЗФО.
Разрешение на строительство было выдано в начале 2024 года. Все работы и прохождение проверок были завершены менее чем за полтора года.
@stroyLO
Госстройнадзор разрешил ввод в эксплуатацию распределительного центра "Спортмастера" на Пушкинском шоссе.
Речь идёт о складе площадью 25 тыс. м2 в Виллозском поселении. Он построен рядом с первой очередью.
В администрации считают, что склад может стать важным логистическим узлом для поставок по СЗФО.
Разрешение на строительство было выдано в начале 2024 года. Все работы и прохождение проверок были завершены менее чем за полтора года.
@stroyLO
В России потратят 147 млрд рублей на инфраструктуру для матерей и детей
На инфраструктуру для детей и матерей в России в ближайшие шесть лет будет направлено 147 млрд рублей, об этом заявил 22 июля глава правительства Михаил Мишустин.
До 2030 года будет выделено 147 млрд рублей на инфраструктуру для матерей и детей, в том числе на оснащение 142 перинатальных центров в стране.
В 2025 году в бюджете предусмотрено 26 млрд рублей для оснащения 91 перинатального центра в 56 регионах.
В начале года сообщала, что в Петербурге проектная документация перинатального центра, который будет построен на улице Вавиловых, получила одобрение Главгосэкспертизы России.
Центр будет построен в рамках государственно-частного партнерства, соглашение в начале 2023 года подписали правительство Петербурга и компания «Современные перинатальные технологии» (входит в ГК «ЕКС»).
Проект планируется реализовать до начала 2027 года.
@stroyLO
На инфраструктуру для детей и матерей в России в ближайшие шесть лет будет направлено 147 млрд рублей, об этом заявил 22 июля глава правительства Михаил Мишустин.
До 2030 года будет выделено 147 млрд рублей на инфраструктуру для матерей и детей, в том числе на оснащение 142 перинатальных центров в стране.
В 2025 году в бюджете предусмотрено 26 млрд рублей для оснащения 91 перинатального центра в 56 регионах.
В начале года сообщала, что в Петербурге проектная документация перинатального центра, который будет построен на улице Вавиловых, получила одобрение Главгосэкспертизы России.
Центр будет построен в рамках государственно-частного партнерства, соглашение в начале 2023 года подписали правительство Петербурга и компания «Современные перинатальные технологии» (входит в ГК «ЕКС»).
Проект планируется реализовать до начала 2027 года.
@stroyLO
ОЭЗ "Санкт-Петербург" готовится к строительству инновационного центра на Парнасе
АО "Особая экономическая зона "Санкт-Петербург" (ОЭЗ СПб) ищет проектировщика для будущего объекта капитального строительства, который разместится на площадке "Парнас".
Речь идёт про инновационный центр.
Подрядчику предстоит выполнить инженерные изыскания, разработать проектную документацию и информационную модель, а также сопроводить получение положительного заключения госэкспертизы.
Общая площадь здания составит не менее 18 тыс. м2, этажность — 1-3 этажа. Начальная стоимость контракта — 75 млн рублей.
И проектно-изыскательские, и строительно-монтажные работы будут полностью финансироваться из бюджетных инвестиций Петербурга в уставный капитал АО "ОЭЗ СПб"
@stroyLO
АО "Особая экономическая зона "Санкт-Петербург" (ОЭЗ СПб) ищет проектировщика для будущего объекта капитального строительства, который разместится на площадке "Парнас".
Речь идёт про инновационный центр.
Подрядчику предстоит выполнить инженерные изыскания, разработать проектную документацию и информационную модель, а также сопроводить получение положительного заключения госэкспертизы.
Общая площадь здания составит не менее 18 тыс. м2, этажность — 1-3 этажа. Начальная стоимость контракта — 75 млн рублей.
И проектно-изыскательские, и строительно-монтажные работы будут полностью финансироваться из бюджетных инвестиций Петербурга в уставный капитал АО "ОЭЗ СПб"
@stroyLO
В Петербурге выделили землю под скоростную трамвайную линию
Власти Санкт-Петербурга выделили земельный участок площадью 4,5 тыс. кв. м на Колпинском шоссе концессионной компании «БалтНедвижСервис»,
занимающейся строительством высокоскоростной трамвайной линии от станции метро «Купчино» до поселка Славянка.
Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга поручено заключить с ООО «БалтНедвижСервис» договор аренды участка до 11 октября 2049 года — срока окончания концессионного соглашения.
Первый отрезок трамвайной линии до поселка Шушары в Петербурге планируется ввести до конца 2025 года. Об этом ранее заявлял председатель городского Комитета по инвестициям Иван Складчиков.
На линии уже готовы путепроводы над КАД и железнодорожными путями Витебского направления, построен корпус депо в Шушарах.
Продoлжается укладка рельсов и строительство остановoчного пункта у метро «Купчино».
@stroyLO
Власти Санкт-Петербурга выделили земельный участок площадью 4,5 тыс. кв. м на Колпинском шоссе концессионной компании «БалтНедвижСервис»,
занимающейся строительством высокоскоростной трамвайной линии от станции метро «Купчино» до поселка Славянка.
Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга поручено заключить с ООО «БалтНедвижСервис» договор аренды участка до 11 октября 2049 года — срока окончания концессионного соглашения.
Первый отрезок трамвайной линии до поселка Шушары в Петербурге планируется ввести до конца 2025 года. Об этом ранее заявлял председатель городского Комитета по инвестициям Иван Складчиков.
На линии уже готовы путепроводы над КАД и железнодорожными путями Витебского направления, построен корпус депо в Шушарах.
Продoлжается укладка рельсов и строительство остановoчного пункта у метро «Купчино».
@stroyLO