Завод на Васильевском острове застроят жильём за три года
Выдано разрешение на реконструкцию заводского цеха на углу 26-й и Кожевенной линий Васильевского острова под жильё.
Информация об этом появилась на сайте Госстройнадзора. Срок действия разрешения — 21 февраля 2028 года. Инвестором выступает ООО "Специализированный застройщик "Остров сити" (связано с холдингом "Сэтл групп").
Будет возведено семиэтажное здание. Площадь его составит 7,3 тыс. м2, а высота — 30,3 м. Дом вместит 76 квартир, в основном, однокомнатных.
Архитектурно-градостроительный облик был разработан компанией "Студия 44", а генеральным проектировщиком в разрешении указано ООО "Скай вью".
@stroyLO
Выдано разрешение на реконструкцию заводского цеха на углу 26-й и Кожевенной линий Васильевского острова под жильё.
Информация об этом появилась на сайте Госстройнадзора. Срок действия разрешения — 21 февраля 2028 года. Инвестором выступает ООО "Специализированный застройщик "Остров сити" (связано с холдингом "Сэтл групп").
Будет возведено семиэтажное здание. Площадь его составит 7,3 тыс. м2, а высота — 30,3 м. Дом вместит 76 квартир, в основном, однокомнатных.
Архитектурно-градостроительный облик был разработан компанией "Студия 44", а генеральным проектировщиком в разрешении указано ООО "Скай вью".
@stroyLO
В России создадут реестр специалистов по информационному моделированию в строительстве
Реестр специалистов в сфере информационного моделирования в строительстве запустят в 2025 году.
Ресурс позволит сформировать единую базу кадров, получивших необходимые компетенции и сделает работу в области ТИМ более прозрачной.
Об этом сообщила Президент Ассоциации организаций по развитию технологий информационного моделирования в строительстве и ЖКХ Александра Никульцева, выступая на форуме «Стратегии ускорения темпов строительства» на Сибирской строительной неделе 12 февраля 2025 года.
Александра Никульцева напомнила о совместной работе с ТАСС, Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) и Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) по введению рейтингования проектных, строительных компаний, где одним из показателей будет как раз наличие таких специалистов.
«Сейчас мы работаем над реестром специалистов, а также в рамках совместной работы ТАСС, Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) и
Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) планируется вести рейтингование проектных, строительных компаний, где одним из показателей будет как раз наличие таких специалистов.
Соответственно, компании будут заинтересованы в том, чтобы повышать уровень своих сотрудников или привлекать новых, что будет с двух сторон стимулировать развитие строительной отрасли.
Также рейтинг можно будет использовать при выборе подрядчиков и другого сотрудничества. Это тот момент, когда «цифра» позволяет достигать максимальной прозрачности».
@stroyLO
Реестр специалистов в сфере информационного моделирования в строительстве запустят в 2025 году.
Ресурс позволит сформировать единую базу кадров, получивших необходимые компетенции и сделает работу в области ТИМ более прозрачной.
Об этом сообщила Президент Ассоциации организаций по развитию технологий информационного моделирования в строительстве и ЖКХ Александра Никульцева, выступая на форуме «Стратегии ускорения темпов строительства» на Сибирской строительной неделе 12 февраля 2025 года.
Александра Никульцева напомнила о совместной работе с ТАСС, Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) и Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) по введению рейтингования проектных, строительных компаний, где одним из показателей будет как раз наличие таких специалистов.
«Сейчас мы работаем над реестром специалистов, а также в рамках совместной работы ТАСС, Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) и
Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) планируется вести рейтингование проектных, строительных компаний, где одним из показателей будет как раз наличие таких специалистов.
Соответственно, компании будут заинтересованы в том, чтобы повышать уровень своих сотрудников или привлекать новых, что будет с двух сторон стимулировать развитие строительной отрасли.
Также рейтинг можно будет использовать при выборе подрядчиков и другого сотрудничества. Это тот момент, когда «цифра» позволяет достигать максимальной прозрачности».
@stroyLO
Доигрывать реновацию. Дума одобрила инициативы Петербурга по КРТ
Законопроект "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения прав граждан при комплексном развитии территорий" был принят Госдумой в первом чтении во вторник, 25 февраля.
Документ разработало Законодательное собрание Петербурга, в Госдуме его представлял депутат ЗакСа Денис Четырбок.
Он напомнил основные положения законопроекта. Во-первых, региональным властям предлагается дать право определять территорию переселения граждан из домов, попадающих в зону комплексного развития территории (КРТ).
Во-вторых, дом может быть включён в программу КРТ только в случае проведения общего собрания собственников, которые поддержат такое решение.
@stroyLO
Законопроект "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения прав граждан при комплексном развитии территорий" был принят Госдумой в первом чтении во вторник, 25 февраля.
Документ разработало Законодательное собрание Петербурга, в Госдуме его представлял депутат ЗакСа Денис Четырбок.
Он напомнил основные положения законопроекта. Во-первых, региональным властям предлагается дать право определять территорию переселения граждан из домов, попадающих в зону комплексного развития территории (КРТ).
Во-вторых, дом может быть включён в программу КРТ только в случае проведения общего собрания собственников, которые поддержат такое решение.
@stroyLO
Климатические камеры выходят на новый масштаб: НПФ «Реом» построит производство за 800 млн в Красногвардейском районе
Правительство Санкт-Петербурга утвердило статус проекта ООО «Реом-ИТР» Виталия Горелкина в качестве масштабного инвестиционного проекта (МаИП).
Инвестор подал заявку на МаИП для строительства предприятия по выпуску испытательного климатического оборудования стоимостью 792,7 млн рублей в течение четырех лет на улице Коммуны в Красногвардейском районе города.
Эксперты говорят, что механизм МаИП пока недостаточно раскрыт и доступен далеко не каждой промкомпании, но полезен для наукоемкого производства продукции с высокой добавочной стоимостью.
Статус масштабного инвестиционного проекта (МаИП) предполагает получение инвестором участка целевым образом и по льготной арендной ставке:
1 рубль за квадратный метр. ООО «Реом-ИТР» подало заявку на выделение компании в рамках МаИП участка площадью 3,67 га на улице Коммуны, участок 1 (северо-западнее дома 87, лит. А, по улице Коммуны).
Площадь застройки составит 11,2 тыс. кв. м, площадь производственного объекта — 13,4 тыс. кв. м.
На создаваемом предприятии в 2029 году компания намерена запустить производство испытательных климатических камер мощностью 406 единиц в год,
а к моменту полной реализации проекта в 2034 году достигнуть объема выпуска в денежном выражении на уровне 5,7 млрд рублей. На новом производстве планируется создать 87 рабочих мест.
@stroyLO
Правительство Санкт-Петербурга утвердило статус проекта ООО «Реом-ИТР» Виталия Горелкина в качестве масштабного инвестиционного проекта (МаИП).
Инвестор подал заявку на МаИП для строительства предприятия по выпуску испытательного климатического оборудования стоимостью 792,7 млн рублей в течение четырех лет на улице Коммуны в Красногвардейском районе города.
Эксперты говорят, что механизм МаИП пока недостаточно раскрыт и доступен далеко не каждой промкомпании, но полезен для наукоемкого производства продукции с высокой добавочной стоимостью.
Статус масштабного инвестиционного проекта (МаИП) предполагает получение инвестором участка целевым образом и по льготной арендной ставке:
1 рубль за квадратный метр. ООО «Реом-ИТР» подало заявку на выделение компании в рамках МаИП участка площадью 3,67 га на улице Коммуны, участок 1 (северо-западнее дома 87, лит. А, по улице Коммуны).
Площадь застройки составит 11,2 тыс. кв. м, площадь производственного объекта — 13,4 тыс. кв. м.
На создаваемом предприятии в 2029 году компания намерена запустить производство испытательных климатических камер мощностью 406 единиц в год,
а к моменту полной реализации проекта в 2034 году достигнуть объема выпуска в денежном выражении на уровне 5,7 млрд рублей. На новом производстве планируется создать 87 рабочих мест.
@stroyLO
Инженерная кривая: престиж профессии падает в глазах общественности
Профессию инженера считают престижной 64% респондентов — таковы результаты опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ).
За год этот показатель упал на 8 процентных пунктов. Самым эффективным способом повысить привлекательность профессии опрошенные граждане считают повышение зарплат и улучшение условий труда.
Эксперты добавляют, что «учиться на инженеров тяжело», поэтому молодежь в массе своей выбирает профессии, не требующие специальных навыков.
ВЦИОМ опубликовал исследование об отношении россиян к профессии инженера.
Всероссийский телефонный опрос прошел 5 февраля, в нем участвовало 1,6 тыс. респондентов старше 18 лет. «Престижной» работу инженера посчитали 64% опрошенных (из них 16% ответили «однозначно да», а 48% — «скорее да»).
Непривлекательными назвали инженерные специальности 29% россиян, остальные 7% затруднились ответить. В 2024 году профессию как «престижную» назвали 72% (причем 23% выбрали «однозначно да»).
«Принципиально не согласны с утверждением, что престижность инженерных специальностей снижается.
Она, напротив, растет,— прокомментировало Минобрнауки результаты опроса— Мы последовательно увеличиваем объем контрольных цифр приема (бюджетных мест в вузах.) на инженерные направления подготовки и фиксируем стабильный рост их популярности среди абитуриентов».
Ведомство привело данные о численности принятых на обучение по программам «Инженерное дело, технологии и технические науки»: 341,7 тыс. человек в 2020 году; 357,2 тыс. человек в 2021 году; 387,7 тыс. человек в 2022 году; 409,9 тыс. человек в 2023 году и 412 тыс. человек в 2024 году.
«За четыре года совокупный прием на инженерные программы вырос на 21%»,— отметили в ведомстве, добавив, что в 2024 году доля первокурсников-инженеров в российских вузах достигла 41% от их общего числа.
@stroyLO
Профессию инженера считают престижной 64% респондентов — таковы результаты опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ).
За год этот показатель упал на 8 процентных пунктов. Самым эффективным способом повысить привлекательность профессии опрошенные граждане считают повышение зарплат и улучшение условий труда.
Эксперты добавляют, что «учиться на инженеров тяжело», поэтому молодежь в массе своей выбирает профессии, не требующие специальных навыков.
ВЦИОМ опубликовал исследование об отношении россиян к профессии инженера.
Всероссийский телефонный опрос прошел 5 февраля, в нем участвовало 1,6 тыс. респондентов старше 18 лет. «Престижной» работу инженера посчитали 64% опрошенных (из них 16% ответили «однозначно да», а 48% — «скорее да»).
Непривлекательными назвали инженерные специальности 29% россиян, остальные 7% затруднились ответить. В 2024 году профессию как «престижную» назвали 72% (причем 23% выбрали «однозначно да»).
«Принципиально не согласны с утверждением, что престижность инженерных специальностей снижается.
Она, напротив, растет,— прокомментировало Минобрнауки результаты опроса— Мы последовательно увеличиваем объем контрольных цифр приема (бюджетных мест в вузах.) на инженерные направления подготовки и фиксируем стабильный рост их популярности среди абитуриентов».
Ведомство привело данные о численности принятых на обучение по программам «Инженерное дело, технологии и технические науки»: 341,7 тыс. человек в 2020 году; 357,2 тыс. человек в 2021 году; 387,7 тыс. человек в 2022 году; 409,9 тыс. человек в 2023 году и 412 тыс. человек в 2024 году.
«За четыре года совокупный прием на инженерные программы вырос на 21%»,— отметили в ведомстве, добавив, что в 2024 году доля первокурсников-инженеров в российских вузах достигла 41% от их общего числа.
@stroyLO
В Петербурге резко снизились объёмы строительства и продаж жилья бизнес–класса
В 2025 году рынок жилья бизнес–класса столкнётся с рекордным дефицитом предложения. Девелоперы не готовы рисковать.
Объём предложения на первичном рынке жилья бизнес–класса в Петербурге опустился до минимального за последние 13 лет уровня — всего 161 тыс. м2. Это на 32% меньше по площади и на 28% по количеству лотов по сравнению с концом 2023 года.
При этом, суммарный объём сделок в бизнес–классе по итогам 2024 года составил 362 тыс. м2, что на 27% меньше показателей 2023–го по объёму проданных квадратных метров и на 31% — по количеству договоров долевого участия (ДДУ).
"Снижение доступности ипотечного кредитования и длительный период высокой ключевой ставки являются основными факторами, влияющими на динамику рынка жилой недвижимости России в настоящее время.
Увеличение стоимости бридж–кредитов и проектного финансирования приводит к снижению активности девелоперов, ограничивая их возможности по приобретению земельных участков и реализации новых проектов".
@stroyLO
В 2025 году рынок жилья бизнес–класса столкнётся с рекордным дефицитом предложения. Девелоперы не готовы рисковать.
Объём предложения на первичном рынке жилья бизнес–класса в Петербурге опустился до минимального за последние 13 лет уровня — всего 161 тыс. м2. Это на 32% меньше по площади и на 28% по количеству лотов по сравнению с концом 2023 года.
При этом, суммарный объём сделок в бизнес–классе по итогам 2024 года составил 362 тыс. м2, что на 27% меньше показателей 2023–го по объёму проданных квадратных метров и на 31% — по количеству договоров долевого участия (ДДУ).
"Снижение доступности ипотечного кредитования и длительный период высокой ключевой ставки являются основными факторами, влияющими на динамику рынка жилой недвижимости России в настоящее время.
Увеличение стоимости бридж–кредитов и проектного финансирования приводит к снижению активности девелоперов, ограничивая их возможности по приобретению земельных участков и реализации новых проектов".
@stroyLO
В Петербурге выдано разрешение на строительство поликлиники на Среднерогатской улице
Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на строительство поликлиники на Среднерогатской улице, рядом с новостройками Московского района.
Госстройнадзор выдал разрешение на строительство здания амбулаторно-поликлинического учреждения на Среднерогатской улице: земельный участок площадью чуть более одного гектара расположен южнее дома 14, корп. 1 (кадастровый номер – 78:14:0007691:31441.).
Завершить возведение соцобъекта необходимо не позднее 24 сентября 2027 года.
Согласно документам, разработчиком проектной документации является ООО «Инвестиционная строительная компания «НКС», а заказчиком – СПбГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции» (то есть эту поликлинику будут строить за счет бюджетных средств).
Площадь объекта составит чуть более 22,7 тыс. кв. м, а высота – 27,62 м. Здание будет переменной высотности: от одного до шести этажей.
@stroyLO
Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на строительство поликлиники на Среднерогатской улице, рядом с новостройками Московского района.
Госстройнадзор выдал разрешение на строительство здания амбулаторно-поликлинического учреждения на Среднерогатской улице: земельный участок площадью чуть более одного гектара расположен южнее дома 14, корп. 1 (кадастровый номер – 78:14:0007691:31441.).
Завершить возведение соцобъекта необходимо не позднее 24 сентября 2027 года.
Согласно документам, разработчиком проектной документации является ООО «Инвестиционная строительная компания «НКС», а заказчиком – СПбГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции» (то есть эту поликлинику будут строить за счет бюджетных средств).
Площадь объекта составит чуть более 22,7 тыс. кв. м, а высота – 27,62 м. Здание будет переменной высотности: от одного до шести этажей.
@stroyLO
Марат Хуснуллин: в 2024 году объем ввода нежилой недвижимости на 8% выше, чем в 2023-м
Строительство нежилой недвижимости является ключевым фактором сбалансированного развития территорий.
Для создания современной жилой застройки необходимо наличие развитой инфраструктуры, а также объектов коммерческого, спортивного и социально-культурного назначения, что способствует созданию комфортной среды для граждан.
По итогам 2024 года объем ввода нежилой недвижимости превысил показатели 2023 года на 7,7%.
80% от всех построенных нежилых зданий составляют:
•коммерческие здания (9,5 млн кв. метров),
•объекты транспорта, связи, религиозные и т. д. (8,8 млн кв. метров),
•промышленные здания (6,6 млн кв. метров),
•учебные заведения (6,4 млн кв. метров).
Лидерами по общему вводу нежилых зданий в 2024 году являются:
•Центральный федеральный округ (13 млн кв. метров),
•Приволжский федеральный округ (6,9 млн кв. метров),
•Северо-Западный федеральный округ (4,2 млн кв. м).
Напомним, что в рамках нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни» предусмотрены инструменты поддержки строительства инфраструктуры, в том числе предоставление кредитов, прямых субсидий, а также развитие опорных населенных пунктов.
@stroyLO
Строительство нежилой недвижимости является ключевым фактором сбалансированного развития территорий.
Для создания современной жилой застройки необходимо наличие развитой инфраструктуры, а также объектов коммерческого, спортивного и социально-культурного назначения, что способствует созданию комфортной среды для граждан.
По итогам 2024 года объем ввода нежилой недвижимости превысил показатели 2023 года на 7,7%.
80% от всех построенных нежилых зданий составляют:
•коммерческие здания (9,5 млн кв. метров),
•объекты транспорта, связи, религиозные и т. д. (8,8 млн кв. метров),
•промышленные здания (6,6 млн кв. метров),
•учебные заведения (6,4 млн кв. метров).
Лидерами по общему вводу нежилых зданий в 2024 году являются:
•Центральный федеральный округ (13 млн кв. метров),
•Приволжский федеральный округ (6,9 млн кв. метров),
•Северо-Западный федеральный округ (4,2 млн кв. м).
Напомним, что в рамках нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни» предусмотрены инструменты поддержки строительства инфраструктуры, в том числе предоставление кредитов, прямых субсидий, а также развитие опорных населенных пунктов.
@stroyLO
Завод китайских двигателей Yuchai планируют построить в Шушарах за 5 млрд рублей
Инвестиции в завод двигателей китайской Yuchai в Петербурге составят 5 млрд рублей, площадкой может стать промзона в Шушарах.
Запустить завод в Пететбурге инвесторы планируют в 2028–2030 годах.
Речь идёт о совместном предприятии по выпуску дизельных и газовых генераторов.
В партнёрство входит китайский производитель двигателей Yuchai (международный холдинг с офисом в Сингапуре, акции компании торгуются на бирже в Нью-Йорке), а также разработчик и изготовитель энергетического оборудования "Альфа Балт инжиниринг".
Завод, как ожидается, будет выпускать дизель-генераторные установки для объектов топливно-энергетического комплекса (ТЭК), а в перспективе — и для судостроительной отрасли.
Инвестиции, по их оценке, составят 5 млрд рублей, а разместить площадку планируют на территории особой экономической зоны (ОЭЗ) "Санкт-Петербург" в промзоне поселения Шушары на юге Петербурга.
@stroyLO
Инвестиции в завод двигателей китайской Yuchai в Петербурге составят 5 млрд рублей, площадкой может стать промзона в Шушарах.
Запустить завод в Пететбурге инвесторы планируют в 2028–2030 годах.
Речь идёт о совместном предприятии по выпуску дизельных и газовых генераторов.
В партнёрство входит китайский производитель двигателей Yuchai (международный холдинг с офисом в Сингапуре, акции компании торгуются на бирже в Нью-Йорке), а также разработчик и изготовитель энергетического оборудования "Альфа Балт инжиниринг".
Завод, как ожидается, будет выпускать дизель-генераторные установки для объектов топливно-энергетического комплекса (ТЭК), а в перспективе — и для судостроительной отрасли.
Инвестиции, по их оценке, составят 5 млрд рублей, а разместить площадку планируют на территории особой экономической зоны (ОЭЗ) "Санкт-Петербург" в промзоне поселения Шушары на юге Петербурга.
@stroyLO
Смольный уточнил границы Апраксина двора
Комитет по охране памятников утвердил новые границы и режим использования территории объекта культурного наследия "Апраксин двор с Мариинским рынком".
Старые были установлены двадцать лет назад.
Действовавший до настоящего времени план границ памятника был утверждён в 2005 году. Нынешние изменения были внесены на основании историко-культурного исследования, выполненного ООО "Петрокарта".
Они соответствуют предмету охраны памятника, который был утверждён в 2023 году.
В частности, были немного расширены границы территории объекта наследия в сторону Садовой улицы и улицы Ломоносова, на которые рынок выходит аркадами.
@stroyLO
Комитет по охране памятников утвердил новые границы и режим использования территории объекта культурного наследия "Апраксин двор с Мариинским рынком".
Старые были установлены двадцать лет назад.
Действовавший до настоящего времени план границ памятника был утверждён в 2005 году. Нынешние изменения были внесены на основании историко-культурного исследования, выполненного ООО "Петрокарта".
Они соответствуют предмету охраны памятника, который был утверждён в 2023 году.
В частности, были немного расширены границы территории объекта наследия в сторону Садовой улицы и улицы Ломоносова, на которые рынок выходит аркадами.
@stroyLO
Минстрой отметил снижение объемов запуска новых проектов жилья в России
Объемы запуска новых проектов жилья снижаются в России на фоне рекордных прошлых лет.
Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в ходе круглого стола "Риски в жилищном строительстве на фоне макроэкономических факторов" в Госдуме.
"Мы видим в моменте снижение объемов запуска новых проектов, но я бы хотел напомнить, что прошлый год был рекордным по запуску новых проектов, так же как и 2023 год".
Замминистра добавил, что рисков с точки зрения распроданности проектов в 2025 году в России нет.
@stroyLO
Объемы запуска новых проектов жилья снижаются в России на фоне рекордных прошлых лет.
Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в ходе круглого стола "Риски в жилищном строительстве на фоне макроэкономических факторов" в Госдуме.
"Мы видим в моменте снижение объемов запуска новых проектов, но я бы хотел напомнить, что прошлый год был рекордным по запуску новых проектов, так же как и 2023 год".
Замминистра добавил, что рисков с точки зрения распроданности проектов в 2025 году в России нет.
@stroyLO
Инвестор с Дальнего Востока построит новый ТЦ под Петербургом
Во Всеволожском районе Ленинградской области инвестор из Амурской области построит новый торговый комплекс.
На участке площадью 3,68 тыс. кв. м на проспекте Строителей в Кудрово появится ТК общей площадью 6 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект оценивается в 0,5 млрд руб.
Эксперты считают, что проблем с заполняемостью у него не будет — строительство небольших ТЦ в районах массовой застройки самый востребованный формат торговой недвижимости.
Застройщик из Благовещенска
По проекту, здание будет 4-этажным, под фитнес-центр отведут 1,4 тыс. кв. м.
Кроме торговых площадей, в комплексе планируется разместить кафе на 70 посадочных мест и выставочный зал на 80 мест, сообщили РБК Петербург в пресс-службе строительного блока Ленобласти.
Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков оценил общую стоимость строительно-монтажных работ в таком проекте в 500 млн руб.
Разрешение на строительство ТЦ было выдано еще в 2023 году, но к строительству приступили только в конце 2024 года.
Из реестра Госстройнадзора Ленинградской области следует, что инвестор строительства этого ТЦ — индивидуальный предприниматель Синькова Оксана Александровна.
По данным, Оксана Синькова является владелицей двух компаний в Амурской области: ООО «Благовещенский завод строительных материалов» и ООО «Специализированный застройщик «Амурский квартал».
@stroyLO
Во Всеволожском районе Ленинградской области инвестор из Амурской области построит новый торговый комплекс.
На участке площадью 3,68 тыс. кв. м на проспекте Строителей в Кудрово появится ТК общей площадью 6 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект оценивается в 0,5 млрд руб.
Эксперты считают, что проблем с заполняемостью у него не будет — строительство небольших ТЦ в районах массовой застройки самый востребованный формат торговой недвижимости.
Застройщик из Благовещенска
По проекту, здание будет 4-этажным, под фитнес-центр отведут 1,4 тыс. кв. м.
Кроме торговых площадей, в комплексе планируется разместить кафе на 70 посадочных мест и выставочный зал на 80 мест, сообщили РБК Петербург в пресс-службе строительного блока Ленобласти.
Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков оценил общую стоимость строительно-монтажных работ в таком проекте в 500 млн руб.
Разрешение на строительство ТЦ было выдано еще в 2023 году, но к строительству приступили только в конце 2024 года.
Из реестра Госстройнадзора Ленинградской области следует, что инвестор строительства этого ТЦ — индивидуальный предприниматель Синькова Оксана Александровна.
По данным, Оксана Синькова является владелицей двух компаний в Амурской области: ООО «Благовещенский завод строительных материалов» и ООО «Специализированный застройщик «Амурский квартал».
@stroyLO
Минкульт ищет новых реставраторов для храма Александра Невского в Красном Селе
Министерство культуры РФ объявило конкурс на поиск подрядчика, который отреставрирует деревянный храм Александра Невского в Красном Селе, построенный в конце XIX века по проекту военного инженера Владимира Колянковского в псевдорусском стиле.
Согласно информации, опубликованной на портале госзакупок, на данные работы Минкульт готов выделить до 114,5 млн рублей.
Напомним, что минувшей весной министерство заключило аналогичный контракт на сумму 175 млн рублей, однако в феврале 2025-го договор был расторгнут, поскольку объём выполненных с тех пор работ не превышал 19%.
Подвести итоги нового тендера планируется 17 марта.
Реставрация объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Святого благоверного князя Александра Невского", 1891 г." должна завершиться в Петербурге не позднее 21 ноября 2025 года.
@stroyLO
Министерство культуры РФ объявило конкурс на поиск подрядчика, который отреставрирует деревянный храм Александра Невского в Красном Селе, построенный в конце XIX века по проекту военного инженера Владимира Колянковского в псевдорусском стиле.
Согласно информации, опубликованной на портале госзакупок, на данные работы Минкульт готов выделить до 114,5 млн рублей.
Напомним, что минувшей весной министерство заключило аналогичный контракт на сумму 175 млн рублей, однако в феврале 2025-го договор был расторгнут, поскольку объём выполненных с тех пор работ не превышал 19%.
Подвести итоги нового тендера планируется 17 марта.
Реставрация объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Святого благоверного князя Александра Невского", 1891 г." должна завершиться в Петербурге не позднее 21 ноября 2025 года.
@stroyLO
Областные депутаты предлагают отдавать землю под аварийными домами в крупных городах льготникам под ИЖС
На вчерашнем заседании ЗакСа Ленобласти депутаты уделили большое внимание предложениям по изменению федерального законодательства.
Областные парламентарии направят в Госдуму поправки в федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», снимающие ограничения по использованию земельных участков под аварийными многоквартирными домами (МКД).
Эти участки депутаты предлагают отдавать льготникам под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Кроме этого, депутаты утвердили обращение к председателю федерального правительства по вопросу перевозки пассажиров на пригородных маршрутах, а также к губернатору Ленобласти — о поддержке застройщиков.
Пункт 13 части 1 статьи 14 185-Ф3 предусматривает использование земельных участков под аварийными многоквартирными домами, переселение граждан из которых осуществляется
с привлечением финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в том числе на цели ИЖС, в населенных пунктах с численностью населения до 30 тыс. человек.
В Ленобласти предлагают разрешить выделять участки льготникам под расселенными аварийными домами в крупных городах.
В обращении к председателю Государственной думы Вячеславу Володину депутаты от «Единой России» и партии «Справедливая Россия — За правду» обращают внимание, что на территории Ленобласти многие многоквартирные дома, относящиеся к аварийному жилищному фонду и подлежащие расселению,
расположены в зонах застройки индивидуальными жилыми домами, которые находятся в границах населенных пунктов с численностью населения более 30 тыс. человек.
По словам парламентариев, инициатором обращения выступил Всеволожский район, хотя проблема выделения участков под ИЖС актуальна не только для густонаселенного Всеволожска.
«Считаем, что нужно дать возможность регионам после расселения аварийных домов отдавать эту землю льготным категориям: многодетным, участникам СВО, ветеранам боевых действий, в том числе в городах свыше 30 тыс. человек».
Оно было поддержано депутатами без прений и единогласно.
@stroyLO
На вчерашнем заседании ЗакСа Ленобласти депутаты уделили большое внимание предложениям по изменению федерального законодательства.
Областные парламентарии направят в Госдуму поправки в федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», снимающие ограничения по использованию земельных участков под аварийными многоквартирными домами (МКД).
Эти участки депутаты предлагают отдавать льготникам под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Кроме этого, депутаты утвердили обращение к председателю федерального правительства по вопросу перевозки пассажиров на пригородных маршрутах, а также к губернатору Ленобласти — о поддержке застройщиков.
Пункт 13 части 1 статьи 14 185-Ф3 предусматривает использование земельных участков под аварийными многоквартирными домами, переселение граждан из которых осуществляется
с привлечением финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в том числе на цели ИЖС, в населенных пунктах с численностью населения до 30 тыс. человек.
В Ленобласти предлагают разрешить выделять участки льготникам под расселенными аварийными домами в крупных городах.
В обращении к председателю Государственной думы Вячеславу Володину депутаты от «Единой России» и партии «Справедливая Россия — За правду» обращают внимание, что на территории Ленобласти многие многоквартирные дома, относящиеся к аварийному жилищному фонду и подлежащие расселению,
расположены в зонах застройки индивидуальными жилыми домами, которые находятся в границах населенных пунктов с численностью населения более 30 тыс. человек.
По словам парламентариев, инициатором обращения выступил Всеволожский район, хотя проблема выделения участков под ИЖС актуальна не только для густонаселенного Всеволожска.
«Считаем, что нужно дать возможность регионам после расселения аварийных домов отдавать эту землю льготным категориям: многодетным, участникам СВО, ветеранам боевых действий, в том числе в городах свыше 30 тыс. человек».
Оно было поддержано депутатами без прений и единогласно.
@stroyLO
На проект реконструкции петербургского крематория выделят более 206 млн рублей
Власти Санкт-Петербурга объявили конкурс на выполнение работ по проектированию реконструкции крематория.
Начальная (максимальная) цена контракта по зданию, расположенному на Шафировском проспекте, д. 12, литер. А, составляет 206,8 млн рублей.
Согласно техзаданию, потенциальному подрядчику, в частности, необходимо будет обследовать основные несущие и ограждающие конструкции, инженерные системы, провести инженерные изыскания и подготовить сметную и рабочую документацию.
Выполнить работы требуется не позднее 31 октября 2026 года.
@stroyLO
Власти Санкт-Петербурга объявили конкурс на выполнение работ по проектированию реконструкции крематория.
Начальная (максимальная) цена контракта по зданию, расположенному на Шафировском проспекте, д. 12, литер. А, составляет 206,8 млн рублей.
Согласно техзаданию, потенциальному подрядчику, в частности, необходимо будет обследовать основные несущие и ограждающие конструкции, инженерные системы, провести инженерные изыскания и подготовить сметную и рабочую документацию.
Выполнить работы требуется не позднее 31 октября 2026 года.
@stroyLO
Смольный согласовал реконструкцию 1-го моста Круштейна через Адмиралтейский канал
Комитет по охране памятников согласовал реконструкцию 1-го моста Круштейна, который связывает Новую Голландию с набережной Адмиралтейского канала.
Запланирована также аналогичная реконструкция и 2-го моста Круштейна. Комитет также согласовал проект.
По проекту реконструкция моста будет проведена без изменения его внешнего облика и объемно-пространственных характеристик. Заказчиком является ООО «Новая Голландия Девелопмент».
Комитет пришел к выводу, что проект соответствует требованиям режимов закона об охранных зонах исторического Петербурга.
Местоположение и 1-го, и 2-го мостов Круштейна является предметом охраны памятника регионального значения «Набережная Адмиралтейского канала».
История моста восходит к петровским временам. В 1717 году между верфями Адмиралтейства и островом Новая Голландия был проложен канал, названный Прядильным по располагавшимся поблизости прядильным амбарам. По каналу сплавляли корабельный лес, хранившийся на складах Новой Голландии.
Через канал был перекинут деревянный мост, он находился ниже нынешнего 1-го моста Круштейна и выше 2-го моста Круштейна.
@stroyLO
Комитет по охране памятников согласовал реконструкцию 1-го моста Круштейна, который связывает Новую Голландию с набережной Адмиралтейского канала.
Запланирована также аналогичная реконструкция и 2-го моста Круштейна. Комитет также согласовал проект.
По проекту реконструкция моста будет проведена без изменения его внешнего облика и объемно-пространственных характеристик. Заказчиком является ООО «Новая Голландия Девелопмент».
Комитет пришел к выводу, что проект соответствует требованиям режимов закона об охранных зонах исторического Петербурга.
Местоположение и 1-го, и 2-го мостов Круштейна является предметом охраны памятника регионального значения «Набережная Адмиралтейского канала».
История моста восходит к петровским временам. В 1717 году между верфями Адмиралтейства и островом Новая Голландия был проложен канал, названный Прядильным по располагавшимся поблизости прядильным амбарам. По каналу сплавляли корабельный лес, хранившийся на складах Новой Голландии.
Через канал был перекинут деревянный мост, он находился ниже нынешнего 1-го моста Круштейна и выше 2-го моста Круштейна.
@stroyLO
Торговый центр на проспекте Ветеранов построят за три года
Выдано разрешение на строительство нового торгового комплекса на проспекте Ветеранов в жилом комплексе "Солнечный город".
Здание расположится восточнее жилого дома на проспекте Ветеранов, 194. Возможно, оно получит адрес как дом 192 по проспекту Ветеранов. Срок завершения строительства согласно разрешению — 26 августа 2028 года.
Застройщиком выступает ООО "Ритейл парк". По данным "Контур.Фокуса", эта компания связана с производителем парфюмерных и косметических средств ООО "Юникосметик", что работает под товарным знаком Estel.
@stroyLO
Выдано разрешение на строительство нового торгового комплекса на проспекте Ветеранов в жилом комплексе "Солнечный город".
Здание расположится восточнее жилого дома на проспекте Ветеранов, 194. Возможно, оно получит адрес как дом 192 по проспекту Ветеранов. Срок завершения строительства согласно разрешению — 26 августа 2028 года.
Застройщиком выступает ООО "Ритейл парк". По данным "Контур.Фокуса", эта компания связана с производителем парфюмерных и косметических средств ООО "Юникосметик", что работает под товарным знаком Estel.
@stroyLO
Все строящееся в России по ДДУ жилье будет оцифровано
Каждая строящаяся в России квартира по договорам долевого участия (ДДУ) будет оцифрована, рассказал и.о. генерального директора "ДОМ РФ Технологии".
"ДОМ РФ работает над внедрением идентификатора квартир, строящихся по договорам долевого участия (ДДУ).
Новшество появится в Единой информационной системе жилищного строительства на портале наш дом рф", - сказал Лукьянов на сессии "Трансформация рынка ипотеки: новые правила игры" в рамках конференции Domcliсk Digital Day в Казани.
Он отметил, что произойдет это при помощи внедрения единого идентификационного номера каждого помещения на период строительства: будь то квартира, машино-место или кладовая.
Это индивидуальное, неизменное имя для каждого объекта, по аналогии с кадастровым номером недвижимости.
@stroyLO
Каждая строящаяся в России квартира по договорам долевого участия (ДДУ) будет оцифрована, рассказал и.о. генерального директора "ДОМ РФ Технологии".
"ДОМ РФ работает над внедрением идентификатора квартир, строящихся по договорам долевого участия (ДДУ).
Новшество появится в Единой информационной системе жилищного строительства на портале наш дом рф", - сказал Лукьянов на сессии "Трансформация рынка ипотеки: новые правила игры" в рамках конференции Domcliсk Digital Day в Казани.
Он отметил, что произойдет это при помощи внедрения единого идентификационного номера каждого помещения на период строительства: будь то квартира, машино-место или кладовая.
Это индивидуальное, неизменное имя для каждого объекта, по аналогии с кадастровым номером недвижимости.
@stroyLO
Территорию бывшей фабрики "Светоч" на Петроградке арендовал крупный девелопер
Группа RBI взяла в аренду территорию бывшей фабрики "Светоч" на Большой Пушкарской улице. Памятники — единственный вариант сегодня для девелопмента в центре.
Группа RBI арендовала имущественный комплекс бывшей фабрики "Светоч" на Большой Пушкарской ул., 10, — шесть земельных участков и шесть расположенных на них зданий конца XIX — начала XX века.
Три имеют статус объектов культурного наследия. Это дома вдоль Большой Пушкарской, за исключением здания на углу Большой Пушкарской ул. и Пионерской.
Общая площадь зданий, вошедших в сделку, — около 16 тыс. м2. Собственником недвижимости, по данным Росреестра, является АО "Тим Кэпитал", которое связывают с семьёй бывшего главы РЖД Владимира Якунина.
Директор отдела продажи земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов считает, что стоимость сделки могла составить порядка 1,5 млрд рублей.
По его мнению, стороны, скорее всего, договорились о поэтапной оплате и отсрочке до получения разрешения на реконструкцию.
@stroyLO
Группа RBI взяла в аренду территорию бывшей фабрики "Светоч" на Большой Пушкарской улице. Памятники — единственный вариант сегодня для девелопмента в центре.
Группа RBI арендовала имущественный комплекс бывшей фабрики "Светоч" на Большой Пушкарской ул., 10, — шесть земельных участков и шесть расположенных на них зданий конца XIX — начала XX века.
Три имеют статус объектов культурного наследия. Это дома вдоль Большой Пушкарской, за исключением здания на углу Большой Пушкарской ул. и Пионерской.
Общая площадь зданий, вошедших в сделку, — около 16 тыс. м2. Собственником недвижимости, по данным Росреестра, является АО "Тим Кэпитал", которое связывают с семьёй бывшего главы РЖД Владимира Якунина.
Директор отдела продажи земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов считает, что стоимость сделки могла составить порядка 1,5 млрд рублей.
По его мнению, стороны, скорее всего, договорились о поэтапной оплате и отсрочке до получения разрешения на реконструкцию.
@stroyLO
АТС у телецентра на Петроградке приспособят под офисы
Согласован архитектурно-градостроительный раздел реконструкции здания бывшей АТС на Уфимский улице. Постройку собираются приспособить под "деловое управление".
Участок имеет адрес по улице Чапыгина, 5а. На нём стоит шестиэтажное здание бывшей телефонной станции 1974 года постройки. Площадь строения — 4,7 тыс. м2.
В результате реконструкции изменится фасад. В частности, будут изменены окна и вид входной группы. Судя по проектной иллюстрации, может появиться и дополнительный этаж.
Как следует из данных ЕГРН, с ноября 2021 года владельцем выступает неназванное физлицо.
@stroyLO
Согласован архитектурно-градостроительный раздел реконструкции здания бывшей АТС на Уфимский улице. Постройку собираются приспособить под "деловое управление".
Участок имеет адрес по улице Чапыгина, 5а. На нём стоит шестиэтажное здание бывшей телефонной станции 1974 года постройки. Площадь строения — 4,7 тыс. м2.
В результате реконструкции изменится фасад. В частности, будут изменены окна и вид входной группы. Судя по проектной иллюстрации, может появиться и дополнительный этаж.
Как следует из данных ЕГРН, с ноября 2021 года владельцем выступает неназванное физлицо.
@stroyLO