Крыши разные, но ноги сухие. Что за пересадочный узел запланировали на «Удельной»
Станция «Удельная» стоит одной из первых в очереди на создание полноценного, а не номинального транспортно-пересадочного узла в Петербурге. Правда, стоит давно, но теперь появились новые аргументы.
О проекте транспортно-пересадочного узла (ТПУ) вспомнили 13 февраля, во время осмотра закрытой на ремонт станции метро «Удельная».
Заработать она должна к майским праздникам, а то и раньше на пару недель. Пока там вовсю идут отделочные и не только отделочные работы.
В вестибюле станции сейчас несколько стендов; часть посвящена самому капремонту, а часть — пока фантазийному будущему.
Речь о ТПУ «Удельная», который должен — почти буквально — собрать под одной крышей разные виды транcпорта, которые подходят к этому узлу.
Каким будет транспортно-пересадочный узел «Удельная»
Для наглядности показали даже рендер — правда, более чем 10-летней давности, за авторством «Метрогипротранса».
На нем — та самая общая крыша и в целом комплекс, напоминающий скорее современный аэропорт, куда должны угодить и станция метро, и железнодорожная платформа, и автобусный перрон, и трамвайное кольцо.
Это предпроект, причем 2014 года. Тогда «Метрогипротранс» за 19 млн выполнил соответствующие работы по ТПУ для трех станций. Первая — «Удельная», вторая — «Путиловская» (которая должна быть введена в 2025 году).
Третья — «Балтийская жемчужина»; она должна была стать пересадочной с проектируемой станцией «Петергофское шоссе» коричневой линии метро, а сама находиться между «Брестской» и "Константиновской", на ветке, которую рисовали в сторону Стрельны.
@stroyLO
Станция «Удельная» стоит одной из первых в очереди на создание полноценного, а не номинального транспортно-пересадочного узла в Петербурге. Правда, стоит давно, но теперь появились новые аргументы.
О проекте транспортно-пересадочного узла (ТПУ) вспомнили 13 февраля, во время осмотра закрытой на ремонт станции метро «Удельная».
Заработать она должна к майским праздникам, а то и раньше на пару недель. Пока там вовсю идут отделочные и не только отделочные работы.
В вестибюле станции сейчас несколько стендов; часть посвящена самому капремонту, а часть — пока фантазийному будущему.
Речь о ТПУ «Удельная», который должен — почти буквально — собрать под одной крышей разные виды транcпорта, которые подходят к этому узлу.
Каким будет транспортно-пересадочный узел «Удельная»
Для наглядности показали даже рендер — правда, более чем 10-летней давности, за авторством «Метрогипротранса».
На нем — та самая общая крыша и в целом комплекс, напоминающий скорее современный аэропорт, куда должны угодить и станция метро, и железнодорожная платформа, и автобусный перрон, и трамвайное кольцо.
Это предпроект, причем 2014 года. Тогда «Метрогипротранс» за 19 млн выполнил соответствующие работы по ТПУ для трех станций. Первая — «Удельная», вторая — «Путиловская» (которая должна быть введена в 2025 году).
Третья — «Балтийская жемчужина»; она должна была стать пересадочной с проектируемой станцией «Петергофское шоссе» коричневой линии метро, а сама находиться между «Брестской» и "Константиновской", на ветке, которую рисовали в сторону Стрельны.
@stroyLO
ДОМ РФ предложил субсидировать процентную ставку по проектному финансированию строительства
ДОМ РФ направил в профильные ведомства предложение субсидировать процентную ставку для проектного финансирования строительства жилья со сроком ввода в 2026 году и позже.
"Мы выступили с предложением рассмотреть возможность субсидирования процентной ставки по проектам со сроком ввода в 2026 году и позднее. Инициатива находится на рассмотрении в профильных ведомствах".
Высокая стоимость финансирования строительных проектов при текущей ключевой ставке будет снижать их маржинальность и приведет к сокращению стимулов для запуска новых проектов.
Предлагаемая мера поддержки, на его взгляд, позволит снизить отраслевые риски: стимулирует запуски новых проектов и позволит сохранить объемы на уровне, необходимом для реализации национальных целей развития.
По проектам со сроками ввода в 2025 году распроданность, по информации Медведева, сейчас в среднем на уровне 50%, что "позволит завершить их в достаточно комфортных условиях".
"Мы не ожидаем по ним (проектам с вводом в 2025 году - ИФ) значимых проблем. При этом проекты со сроками ввода в 2026 г. распроданы всего на 25%, в 2027 г. - на 12% и в 2028 г. на 7%".
@stroyLO
ДОМ РФ направил в профильные ведомства предложение субсидировать процентную ставку для проектного финансирования строительства жилья со сроком ввода в 2026 году и позже.
"Мы выступили с предложением рассмотреть возможность субсидирования процентной ставки по проектам со сроком ввода в 2026 году и позднее. Инициатива находится на рассмотрении в профильных ведомствах".
Высокая стоимость финансирования строительных проектов при текущей ключевой ставке будет снижать их маржинальность и приведет к сокращению стимулов для запуска новых проектов.
Предлагаемая мера поддержки, на его взгляд, позволит снизить отраслевые риски: стимулирует запуски новых проектов и позволит сохранить объемы на уровне, необходимом для реализации национальных целей развития.
По проектам со сроками ввода в 2025 году распроданность, по информации Медведева, сейчас в среднем на уровне 50%, что "позволит завершить их в достаточно комфортных условиях".
"Мы не ожидаем по ним (проектам с вводом в 2025 году - ИФ) значимых проблем. При этом проекты со сроками ввода в 2026 г. распроданы всего на 25%, в 2027 г. - на 12% и в 2028 г. на 7%".
@stroyLO
Долгострою подыщут соседа: землю скандальной компании в Ленобласти выставили на продажу
Участок во Всеволожском районе Ленобласти возле долгостроя «Северный вальс» выставили на торги за 250 млн рублей.
Владеющая площадкой компания «Альянс-Строй-Нева» находится в стадии банкротства, а ее собственник Дмитрий Пономарев обвиняется в хищении средств дольщиков.
Площадка расположена в перспективной локации для строительства жилья, но близость к проблемному объекту снижает ее привлекательность, уверены эксперты.
Принадлежащие ООО «Альянс-Строй-Нева» 1,6 га во Всеволожском районе Ленобласти выставили на торги. Информация об этом следует из данных федерального реестра сведений о банкротстве.
Начальная стоимость земли под строительство жилья составляет 250 млн рублей, проведение торгов запланировано на 25 марта. В аукционной документации указано, что у участка имеются обременения, но их детали не раскрываются.
Площадка находится рядом с проблемным жилым комплексом «Северный вальс» обанкротившейся компании «Петрострой», который был достроен в прошлом году.
В собственности «Альянс-Строй-Нева» находится еще 5 га во Всеволожском районе, следует из судебных материалов.
ООО «Альянс-Строй-Нева» признали несостоятельным в 2023 году по заявлению Федеральной налоговой службы.
Компания была генеральным подрядчиком проблемного жилого комплекса «Ломоносовъ» в Ломоносове, возведением которого занимался «Петрострой».
Владелец компании «Альянс-Строй-Нева» Дмитрий Пономарев и гендиректор ООО «Петрострой» Дмитрий Ипатов проходят обвиняемыми по уголовному делу о мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ).
По версии следствия, они привлекали средства дольщиков на строительство жилого комплекса, но не собирались выполнять свои обязательства.
Дмитрию Пономареву и Дмитрию Ипатову вменяется 241 эпизод мошенничества и хищение не менее 430 млн рублей.
@stroyLO
Участок во Всеволожском районе Ленобласти возле долгостроя «Северный вальс» выставили на торги за 250 млн рублей.
Владеющая площадкой компания «Альянс-Строй-Нева» находится в стадии банкротства, а ее собственник Дмитрий Пономарев обвиняется в хищении средств дольщиков.
Площадка расположена в перспективной локации для строительства жилья, но близость к проблемному объекту снижает ее привлекательность, уверены эксперты.
Принадлежащие ООО «Альянс-Строй-Нева» 1,6 га во Всеволожском районе Ленобласти выставили на торги. Информация об этом следует из данных федерального реестра сведений о банкротстве.
Начальная стоимость земли под строительство жилья составляет 250 млн рублей, проведение торгов запланировано на 25 марта. В аукционной документации указано, что у участка имеются обременения, но их детали не раскрываются.
Площадка находится рядом с проблемным жилым комплексом «Северный вальс» обанкротившейся компании «Петрострой», который был достроен в прошлом году.
В собственности «Альянс-Строй-Нева» находится еще 5 га во Всеволожском районе, следует из судебных материалов.
ООО «Альянс-Строй-Нева» признали несостоятельным в 2023 году по заявлению Федеральной налоговой службы.
Компания была генеральным подрядчиком проблемного жилого комплекса «Ломоносовъ» в Ломоносове, возведением которого занимался «Петрострой».
Владелец компании «Альянс-Строй-Нева» Дмитрий Пономарев и гендиректор ООО «Петрострой» Дмитрий Ипатов проходят обвиняемыми по уголовному делу о мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ).
По версии следствия, они привлекали средства дольщиков на строительство жилого комплекса, но не собирались выполнять свои обязательства.
Дмитрию Пономареву и Дмитрию Ипатову вменяется 241 эпизод мошенничества и хищение не менее 430 млн рублей.
@stroyLO
Магистраль М-1 на севере Петербурга получила положительное заключение исторической экспертизы. На участке можно строить
Территория под магистраль М-1, которая должна стать дублером Приморского шоссе, прошла государственную историко-культурную экспертизу.
В заключении говорится, что здесь разрешено вести строительные работы.
Акт ГИКЭ опубликован 14 февраля. Судя по расположению шурфов, которые забивали эксперты, она коснулась территории под строительство трассы М-1 — примерно от будущей М-49 до Горской, а также Авиационной улицы, которая должна пройти от новой магистрали к Приморскому шоссе.
В акте сказано, что «экспертом сделан вывод о возможности (положительное заключение) проведения земляных, строительных, мелиоративных и (или) хозяйственных работ» на участке.
@stroyLO
Территория под магистраль М-1, которая должна стать дублером Приморского шоссе, прошла государственную историко-культурную экспертизу.
В заключении говорится, что здесь разрешено вести строительные работы.
Акт ГИКЭ опубликован 14 февраля. Судя по расположению шурфов, которые забивали эксперты, она коснулась территории под строительство трассы М-1 — примерно от будущей М-49 до Горской, а также Авиационной улицы, которая должна пройти от новой магистрали к Приморскому шоссе.
В акте сказано, что «экспертом сделан вывод о возможности (положительное заключение) проведения земляных, строительных, мелиоративных и (или) хозяйственных работ» на участке.
@stroyLO
Реестр специалистов по информационному моделированию запустят до конца 2025 года
В России до конца 2025 года создадут реестр специалистов по технологиям информационного моделирования (ТИМ), заявили в профильной ассоциации. Это позволит сформировать единую базу кадров и рейтинг компаний с ТИМ.
О создании такого реестра заявила президент Ассоциации организаций по развитию ТИМ в строительстве и ЖКХ Александра Никульцева. Реестр, по её словам, поможет и в рейтинговании.
"Планируется вести рейтингование проектных, строительных компаний, где одним из показателей будет как раз наличие таких специалистов.
Соответственно, компании будут заинтересованы в том, чтобы повышать уровень своих сотрудников или привлекать новых, что будет с двух сторон стимулировать развитие строительной отрасли".
Глава БИМ-Ассоциации уточнила, что совместно с НОПРИЗ разработан профессиональный стандарт для специалистов в сфере ТИМ в строительстве, на базе ассоциации созданы центр оценки квалификаций и экзаменационные центры.
Безусловно, создание открытого реестра специалистов положительно повлияет на процессы развития ТИМ в нашей стране, говорят в "АСП-Структура".
Там напомнили, что БИМ-Ассоциация с 2016 года проводит независимую оценку квалификации для специалистов по информационному моделированию объектов капитального строительства и формирует подобный реестр.
@stroyLO
В России до конца 2025 года создадут реестр специалистов по технологиям информационного моделирования (ТИМ), заявили в профильной ассоциации. Это позволит сформировать единую базу кадров и рейтинг компаний с ТИМ.
О создании такого реестра заявила президент Ассоциации организаций по развитию ТИМ в строительстве и ЖКХ Александра Никульцева. Реестр, по её словам, поможет и в рейтинговании.
"Планируется вести рейтингование проектных, строительных компаний, где одним из показателей будет как раз наличие таких специалистов.
Соответственно, компании будут заинтересованы в том, чтобы повышать уровень своих сотрудников или привлекать новых, что будет с двух сторон стимулировать развитие строительной отрасли".
Глава БИМ-Ассоциации уточнила, что совместно с НОПРИЗ разработан профессиональный стандарт для специалистов в сфере ТИМ в строительстве, на базе ассоциации созданы центр оценки квалификаций и экзаменационные центры.
Безусловно, создание открытого реестра специалистов положительно повлияет на процессы развития ТИМ в нашей стране, говорят в "АСП-Структура".
Там напомнили, что БИМ-Ассоциация с 2016 года проводит независимую оценку квалификации для специалистов по информационному моделированию объектов капитального строительства и формирует подобный реестр.
@stroyLO
ДОМ РФ направил законопроект о включении 3D-модели зданий в единую информсистему
АО "ДОМ РФ" направил в Минстрой России доработанный законопроект о включении цифровой модели зданий и сооружений в Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС), что повысит контроль за строительными процессами.
"В рамках развития нормативной правовой базы в области технологий информационного моделирования АО "ДОМ РФ" в Минстрой России направлен доработанный законопроект, предусматривающий раскрытие в единой информационной системе жилищного строительства информационной модели объекта капитального строительства (ИМ ОКС).
Также законопроект предусматривает создание функциональной возможности для застройщиков использовать ЕИСЖС в целях формирования ИМ ОКС и работы с ней".
Информационная модель строящихся зданий и сооружений включает в себя трехмерное представление объекта, технические характеристики, данные о строительных материалах, инженерных системах, проектную документацию, а также информацию, необходимую для дальнейшей эксплуатации зданий.
"Внедрение таких технологий не только повысит контроль за строительными процессами, но и обеспечит удобный доступ к актуальной информации для всех участников рынка - застройщиков, госорганов, управляющих компаний и собственников жилья.
Это позволит сократить сроки согласования документации, снизить риски ошибок при проектировании и строительстве, а также упростит последующую эксплуатацию зданий".
@stroyLO
АО "ДОМ РФ" направил в Минстрой России доработанный законопроект о включении цифровой модели зданий и сооружений в Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС), что повысит контроль за строительными процессами.
"В рамках развития нормативной правовой базы в области технологий информационного моделирования АО "ДОМ РФ" в Минстрой России направлен доработанный законопроект, предусматривающий раскрытие в единой информационной системе жилищного строительства информационной модели объекта капитального строительства (ИМ ОКС).
Также законопроект предусматривает создание функциональной возможности для застройщиков использовать ЕИСЖС в целях формирования ИМ ОКС и работы с ней".
Информационная модель строящихся зданий и сооружений включает в себя трехмерное представление объекта, технические характеристики, данные о строительных материалах, инженерных системах, проектную документацию, а также информацию, необходимую для дальнейшей эксплуатации зданий.
"Внедрение таких технологий не только повысит контроль за строительными процессами, но и обеспечит удобный доступ к актуальной информации для всех участников рынка - застройщиков, госорганов, управляющих компаний и собственников жилья.
Это позволит сократить сроки согласования документации, снизить риски ошибок при проектировании и строительстве, а также упростит последующую эксплуатацию зданий".
@stroyLO
Метрополитен Петербурга намерен потратить 1,2 млрд на безопасность электродепо
ГУП "Петербургский метрополитен" начало поиск подрядчика для оказания услуг по обеспечению транспортной безопасности на семи объектах инфраструктуры внеуличного транспорта (ОИВТ) в разных районах города.
Речь идёт о площадках электродепо "Автово", "Дачное", "Невское", "Северное", "Южное", "Выборгское" и "Московское", а максимальная стоимость контракта составляет 1,2 млрд рублей.
В условиях технического задания говорится, что победителю конкурса предстоит, в частности, организовать круглосуточную охрану вышеуказанных ОИВТ в период с 1 апреля 2025 года по 31 марта 2027 года.
Заявки претендентов будут приниматься до 3 марта включительно, а определиться с выбором подрядчика планируется 10 марта.
Днём ранее, 13 февраля, петербуржцам показали фотографии со станции метро "Удельная" на Московско-Петроградской (синей) линии подземки, которая с лета прошлого года закрыта на капитальный ремонт.
@stroyLO
ГУП "Петербургский метрополитен" начало поиск подрядчика для оказания услуг по обеспечению транспортной безопасности на семи объектах инфраструктуры внеуличного транспорта (ОИВТ) в разных районах города.
Речь идёт о площадках электродепо "Автово", "Дачное", "Невское", "Северное", "Южное", "Выборгское" и "Московское", а максимальная стоимость контракта составляет 1,2 млрд рублей.
В условиях технического задания говорится, что победителю конкурса предстоит, в частности, организовать круглосуточную охрану вышеуказанных ОИВТ в период с 1 апреля 2025 года по 31 марта 2027 года.
Заявки претендентов будут приниматься до 3 марта включительно, а определиться с выбором подрядчика планируется 10 марта.
Днём ранее, 13 февраля, петербуржцам показали фотографии со станции метро "Удельная" на Московско-Петроградской (синей) линии подземки, которая с лета прошлого года закрыта на капитальный ремонт.
@stroyLO
В разнообразии мебельных компаний нашли для вас ту, которая потрясла своим шоу-румом и результатами установок — фабрика «DУЭТ». Углубившись далее, поняли, что это один из лидеров рынка. Особенно приятно, что компания держит цены, несмотря на удорожание материалов, и не накручивает скрытых доплат на адресе.
🏘 Новоселам в «DУЭТ» скидки до 21% до конца февраля!
А написав менеджеру @kuhni_duet, вы прямо сейчас получите:
🎁 Бесплатный дизайн-проект и расчет вашей мебели
🎁 Бонус 3000 ₽ по промокоду *DУЭТ25 при заказе мебели
Реклама 2VSb5wPgX7v
🏘 Новоселам в «DУЭТ» скидки до 21% до конца февраля!
А написав менеджеру @kuhni_duet, вы прямо сейчас получите:
🎁 Бесплатный дизайн-проект и расчет вашей мебели
🎁 Бонус 3000 ₽ по промокоду *DУЭТ25 при заказе мебели
Реклама 2VSb5wPgX7v
В квартале между Мебельной и Туристской улицами разрабатывается проект планировки для спорного паркинга
В Приморском районе Петербурга готовится проект планировки территории (ППТ) для паркинга на 300 машино-мест в квартале, ограниченном улицами Оптиков, Туристской, Мебельной улицами и Лыжным переулком.
Там имеетсся гаражный «недострой», по которому вынесено судебное решение о сносе. Застройщик объекта его оспаривает.
Компания «Альтернатива» уведомила комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга о подготовке ППТ для строительства паркинга в квартале между Мебельной, Туристской улицами и улицей Оптиков. Гараж рассчитан на 300 машино-мест.
Таким образом, вероятно, застройщик рассчитывает довести до конца свой «долгострой» в этом квартале.
«Альтернатива» заключила с городом инвестиционный договор еще в 2010-х, но объект (паркинг) до сих пор не достроен.
@stroyLO
В Приморском районе Петербурга готовится проект планировки территории (ППТ) для паркинга на 300 машино-мест в квартале, ограниченном улицами Оптиков, Туристской, Мебельной улицами и Лыжным переулком.
Там имеетсся гаражный «недострой», по которому вынесено судебное решение о сносе. Застройщик объекта его оспаривает.
Компания «Альтернатива» уведомила комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга о подготовке ППТ для строительства паркинга в квартале между Мебельной, Туристской улицами и улицей Оптиков. Гараж рассчитан на 300 машино-мест.
Таким образом, вероятно, застройщик рассчитывает довести до конца свой «долгострой» в этом квартале.
«Альтернатива» заключила с городом инвестиционный договор еще в 2010-х, но объект (паркинг) до сих пор не достроен.
@stroyLO
На Петровском проспекте на месте цеха построят школу
В Петербурге на Петровском проспекте, 26, литера А, на месте здания цеха построят школу. Завершить проект планируется ориентировочно в 2026 году.
На сайте Госстройнадзора появилось уведомление о планируемом сносе здания цеха со столовой общей площадью 7 975 кв. метров. Уведомление подала компания «Балтинвест УК».
Согласно выписке из Росреестра, земельный участок, на котором расположено здание, принадлежит ЗПИФ «Петровский о», находится в доверительном управлении «Балтинвест УК» и в аренде у компании «Сэтл Петровский».
@stroyLO
В Петербурге на Петровском проспекте, 26, литера А, на месте здания цеха построят школу. Завершить проект планируется ориентировочно в 2026 году.
На сайте Госстройнадзора появилось уведомление о планируемом сносе здания цеха со столовой общей площадью 7 975 кв. метров. Уведомление подала компания «Балтинвест УК».
Согласно выписке из Росреестра, земельный участок, на котором расположено здание, принадлежит ЗПИФ «Петровский о», находится в доверительном управлении «Балтинвест УК» и в аренде у компании «Сэтл Петровский».
@stroyLO
Концепцию квартала в Новосаратовке выберут на открытом архитектурном конкурсе
Холдинг Setl Group объявил открытый архитектурный конкурс на разработку концепции жилого квартала в Новосаратовке. Победитель конкурса получит возможность реализовать свой проект вместе застройщиком.
"15 российских архитектурных бюро и мастерских предложат свежие идеи для создания комфортной и современной среды до 2 апреля".
Отбор финалистов продлится до 10 апреля, защита концепций и объявление победителя — 29 апреля 2025 года.
Проект планировки территории для строительства жилмассива на востоке Новосаратовки областной Градсовет утвердил ещё в ноябре 2024 года.
Генпланом на участке предусмотрены, в частности, отделение ЗАГСа, оздоровительный банный комплекс, молодёжный центр, выезд на региональную трассу до Всеволожска, трамвайная линия до Петербурга.
@stroyLO
Холдинг Setl Group объявил открытый архитектурный конкурс на разработку концепции жилого квартала в Новосаратовке. Победитель конкурса получит возможность реализовать свой проект вместе застройщиком.
"15 российских архитектурных бюро и мастерских предложат свежие идеи для создания комфортной и современной среды до 2 апреля".
Отбор финалистов продлится до 10 апреля, защита концепций и объявление победителя — 29 апреля 2025 года.
Проект планировки территории для строительства жилмассива на востоке Новосаратовки областной Градсовет утвердил ещё в ноябре 2024 года.
Генпланом на участке предусмотрены, в частности, отделение ЗАГСа, оздоровительный банный комплекс, молодёжный центр, выезд на региональную трассу до Всеволожска, трамвайная линия до Петербурга.
@stroyLO
ЖК бывшей шведской Bonava в Ленобласти самовольно подключили к дорожной сети
Застройщик заключил мировое соглашение с "Ленавтодором" по поводу самовольного подключения участка под Петербургом к автомобильной дороге.
Как объясняется в решении, которое принял на днях 13–й арбитражный апелляционный суд, речь идёт о жилом комплексе на севере Всеволожска, который возводит компания "БН девелопмент", ныне связанная с группой "ФСК".
С иском к застройщику (когда он ещё не сменил собственников и имя и назывался "Бонава девелопмент") обратилось ГБУ "Ленавтодор".
Учреждение просило признать несанкционированным примыкание к автомобильной дороге, что ведёт мимо этого жилого комплекса от шоссе Дорога Жизни к посёлку имени Морозова, ликвидировать это примыкание и построить вместо этого подъездную дорогу в соответствии с действующим законодательством.
Суд первой инстанции удовлетворил требование в июне 2024 года, но компания подала апелляцию. В решении суда говорится, что компания уже согласовала проектную документацию для строительства подъездной дороги.
По условиям мирового соглашения предприниматели обязуются проложить её в срок до 31 мая. А до той поры существующий подъезд, построенный с нарушением норм, эксплуатировать не будут.
@stroyLO
Застройщик заключил мировое соглашение с "Ленавтодором" по поводу самовольного подключения участка под Петербургом к автомобильной дороге.
Как объясняется в решении, которое принял на днях 13–й арбитражный апелляционный суд, речь идёт о жилом комплексе на севере Всеволожска, который возводит компания "БН девелопмент", ныне связанная с группой "ФСК".
С иском к застройщику (когда он ещё не сменил собственников и имя и назывался "Бонава девелопмент") обратилось ГБУ "Ленавтодор".
Учреждение просило признать несанкционированным примыкание к автомобильной дороге, что ведёт мимо этого жилого комплекса от шоссе Дорога Жизни к посёлку имени Морозова, ликвидировать это примыкание и построить вместо этого подъездную дорогу в соответствии с действующим законодательством.
Суд первой инстанции удовлетворил требование в июне 2024 года, но компания подала апелляцию. В решении суда говорится, что компания уже согласовала проектную документацию для строительства подъездной дороги.
По условиям мирового соглашения предприниматели обязуются проложить её в срок до 31 мая. А до той поры существующий подъезд, построенный с нарушением норм, эксплуатировать не будут.
@stroyLO
"Семейный" склад в Шушарах выставят на продажу за 1,7 млрд рублей
К продаже на торгах готовится склад стоимостью 1,7 млрд рублей, принадлежавший "Интерторгу".
В рамках банкротства ООО "Невская логистика" готовятся торги по складскому комплексу в Шушарах (отд. Бадаевское). Это участки общей площадью 4 га, два здания общей площадью почти 50 тыс. м2 складов и оборудование.
Дата аукциона ещё не назначена, но отчёт о рыночной стоимости уже готов. Лот оценён в 1,7 млрд рублей.
По данным Росреестра, склад был построен в середине 2000–х ООО "ПНК–2", почти сразу же право собственности объекта перешло к компании с ограниченной ответственностью "Истапоинт Лимитед".
В 2010 году его купила "Невская логистика", связанная с торговым домом "Интерторг", который до 2019 года развивал в Петербурге сети "Семья", Spar и "Идея", а в начале 2020 года обанкротился.
Готовящийся к продаже склад расположен недалеко от развязки КАД, Витебского проспекта и Московского шоссе.
Рядом с ним, на первой линии Московского шоссе, находится складской комплекс немецкого производителя гаражных и дверных конструкций "Хёрманн Руссия".
"Этому складскому комплексу более 5 лет, поэтому на фоне современных объектов его характеристики в чём–то уступают.
Однако у локации отличная транспортная доступность, а заявленная стоимость комплекса сейчас ниже рыночной.
Для соискателя (как для конечного потребителя, так и для инвесторов при наличии потенциальных арендаторов на площади) это хорошее предложение".
@stroyLO
К продаже на торгах готовится склад стоимостью 1,7 млрд рублей, принадлежавший "Интерторгу".
В рамках банкротства ООО "Невская логистика" готовятся торги по складскому комплексу в Шушарах (отд. Бадаевское). Это участки общей площадью 4 га, два здания общей площадью почти 50 тыс. м2 складов и оборудование.
Дата аукциона ещё не назначена, но отчёт о рыночной стоимости уже готов. Лот оценён в 1,7 млрд рублей.
По данным Росреестра, склад был построен в середине 2000–х ООО "ПНК–2", почти сразу же право собственности объекта перешло к компании с ограниченной ответственностью "Истапоинт Лимитед".
В 2010 году его купила "Невская логистика", связанная с торговым домом "Интерторг", который до 2019 года развивал в Петербурге сети "Семья", Spar и "Идея", а в начале 2020 года обанкротился.
Готовящийся к продаже склад расположен недалеко от развязки КАД, Витебского проспекта и Московского шоссе.
Рядом с ним, на первой линии Московского шоссе, находится складской комплекс немецкого производителя гаражных и дверных конструкций "Хёрманн Руссия".
"Этому складскому комплексу более 5 лет, поэтому на фоне современных объектов его характеристики в чём–то уступают.
Однако у локации отличная транспортная доступность, а заявленная стоимость комплекса сейчас ниже рыночной.
Для соискателя (как для конечного потребителя, так и для инвесторов при наличии потенциальных арендаторов на площади) это хорошее предложение".
@stroyLO
Президент АвтоВАЗа Максим Соколов выкупил у партнёра долю в строительной фирме
Единственным владельцем ООО "Северо-Западная консалтинговая компания" стал президент АО "АвтоВАЗ", бывший вице-губернатор Петербурга Максим Соколов.
В мае 2023 года он вместе с Аллой Дутко выкупил данное общество у своего бизнес-партнёра Владимира Гришина и Николая Сергеенко, бывшего коллеги по "Корпорации С". Теперь Максим Соколов получил полный контроль над компанией, приобретя долю Аллы Дутко.
ООО "Северо-Западная консалтинговая компания" занимается строительством автомобильных дорог и автомагистралей.
Также в списке видов деятельности общества прописаны строительство жилых и нежилых зданий, строительство железных дорог и метро, торговля автотранспортными средствами, автомобильными деталями и мотоциклами, деятельность гостиниц, ресторанов, туристическая деятельность, покупка и продажа собственного недвижимого имущества и прочее.
@stroyLO
Единственным владельцем ООО "Северо-Западная консалтинговая компания" стал президент АО "АвтоВАЗ", бывший вице-губернатор Петербурга Максим Соколов.
В мае 2023 года он вместе с Аллой Дутко выкупил данное общество у своего бизнес-партнёра Владимира Гришина и Николая Сергеенко, бывшего коллеги по "Корпорации С". Теперь Максим Соколов получил полный контроль над компанией, приобретя долю Аллы Дутко.
ООО "Северо-Западная консалтинговая компания" занимается строительством автомобильных дорог и автомагистралей.
Также в списке видов деятельности общества прописаны строительство жилых и нежилых зданий, строительство железных дорог и метро, торговля автотранспортными средствами, автомобильными деталями и мотоциклами, деятельность гостиниц, ресторанов, туристическая деятельность, покупка и продажа собственного недвижимого имущества и прочее.
@stroyLO