LEGENDA купила у GloraХ проект офисного центра на Петроградке
Холдинг LEGENDA закрыл сделку по приобретению у GloraХ проекта строительства офисного центра класса А на Петроградской стороне. Сумма сделки не раскрывается, но по оценке экспертов она могла составить 1,5 млрд рублей.
Здесь на участке 0,6 га на углу с Пионерской и Петергофской улиц девелопер возведёт бизнес-центра класса А общей площадью 31,1 тыс. м2. Проект уже прошёл все необходимые согласования, есть действующее разрешение на строительство.
Компания давно искала качественный земельный участок в центре Петербурга для создания собственного делового пространства высокого уровня и строительства штаб-квартиры компании.
Сейчас девелопер арендует площади в бизнес-центре "Аэроплаза" на Стартовой улице.
"Проект на Петроградской стороне с уже полученным РНС и в стадии строительства — это одно из лучших решений для эффективной реализации нашей задачи в условиях ограниченных градостроительных возможностей Петербурга".
@stroyLO
Холдинг LEGENDA закрыл сделку по приобретению у GloraХ проекта строительства офисного центра класса А на Петроградской стороне. Сумма сделки не раскрывается, но по оценке экспертов она могла составить 1,5 млрд рублей.
Здесь на участке 0,6 га на углу с Пионерской и Петергофской улиц девелопер возведёт бизнес-центра класса А общей площадью 31,1 тыс. м2. Проект уже прошёл все необходимые согласования, есть действующее разрешение на строительство.
Компания давно искала качественный земельный участок в центре Петербурга для создания собственного делового пространства высокого уровня и строительства штаб-квартиры компании.
Сейчас девелопер арендует площади в бизнес-центре "Аэроплаза" на Стартовой улице.
"Проект на Петроградской стороне с уже полученным РНС и в стадии строительства — это одно из лучших решений для эффективной реализации нашей задачи в условиях ограниченных градостроительных возможностей Петербурга".
@stroyLO
Участок вдоль реки Дудергофки в Новогорелово застроят жильём
Компания Kronung Group, построившая несколько торговых центров в Петербурге, выходит на рынок жилья.
Первый проект заявлен в Новогорелово.
Kronung Group вложит 4,2 млрд рублей в проект строительства ЖК комфорт–класса площадью 45,8 тыс. м2 в Новогорелово, вдоль реки Дудергофки.
Проект станет дебютным на рынке жилья для компании, до этого занимавшейся строительством коммерческой недвижимости. Участок был приобретён в 2022 году.
"Мы хотели сделать необычный проект для этой локации, поэтому особое внимание уделили архитектуре и планировочным решениям.
На первых этажах будут расположены квартиры с собственными террасами, мезонинами, высокими потолками (до 4,7 м) и панорамными окнами.
Половина квартир от общего объёма будет продаваться с полной чистовой отделкой". Также в комплексе предусмотрено центральное лобби с консьерж–сервисом и коворкингом.
Сам дом будет построен каскадом с 14 разноуровневыми секциями от 4 до 9 этажей в виде буквы Е и размещён лицом к Дудергофке. "Двор мы разделили на тематические зоны.
Он будет включать в себя спортивные площадки, в том числе памп–трек, места для отдыха, прогулочные зоны, детские игровые площадки, места для выгула собак, шезлонги вдоль берега Дудергофки".
@stroyLO
Компания Kronung Group, построившая несколько торговых центров в Петербурге, выходит на рынок жилья.
Первый проект заявлен в Новогорелово.
Kronung Group вложит 4,2 млрд рублей в проект строительства ЖК комфорт–класса площадью 45,8 тыс. м2 в Новогорелово, вдоль реки Дудергофки.
Проект станет дебютным на рынке жилья для компании, до этого занимавшейся строительством коммерческой недвижимости. Участок был приобретён в 2022 году.
"Мы хотели сделать необычный проект для этой локации, поэтому особое внимание уделили архитектуре и планировочным решениям.
На первых этажах будут расположены квартиры с собственными террасами, мезонинами, высокими потолками (до 4,7 м) и панорамными окнами.
Половина квартир от общего объёма будет продаваться с полной чистовой отделкой". Также в комплексе предусмотрено центральное лобби с консьерж–сервисом и коворкингом.
Сам дом будет построен каскадом с 14 разноуровневыми секциями от 4 до 9 этажей в виде буквы Е и размещён лицом к Дудергофке. "Двор мы разделили на тематические зоны.
Он будет включать в себя спортивные площадки, в том числе памп–трек, места для отдыха, прогулочные зоны, детские игровые площадки, места для выгула собак, шезлонги вдоль берега Дудергофки".
@stroyLO
РЖД продает «Зеленое озеро»: компания выставила на торги детский оздоровительный лагерь в Ленобласти
РЖД продолжает избавляться от непрофильных активов в Ленобласти. Компания продает детский оздоровительный лагерь «Зеленое озеро» в Ленобласти за 46,4 млн рублей.
Предложение вряд ли привлечет крупных инвесторов для туристического сегмента, но объект вполне можно адаптировать под глэмпинги, корпоративную базу отдыха или частную резиденцию.
ОАО РЖД выставило на продажу детский оздоровительный лагерь (ДОЛ) «Зеленое озеро» в поселке Шалово, что в Лужском районе Ленобласти.
База отдыха расположена на участке площадью 35,8 тыс. кв. м в смешанной лесопарковой зоне на берегу одноименного озера. В комплекс входит 50 построек: административные и спальные корпуса, столовая, клуб и хозяйственные строения.
Есть электро- и водоснабжение. За объект компания планирует выручить 46,4 млн рублей. Прием заявок продлится до 28 октября, следует из данных площадки «РТС-тендер».
Рядом с детским лагерем проходит железная дорога. В непосредственной близости расположены станция Луга и автомобильная развязка трассы Е95 (Россия — Белоруссия).
«Направление выглядит интересным на фоне роста популярности Ленинградской области у туристов».
@stroyLO
РЖД продолжает избавляться от непрофильных активов в Ленобласти. Компания продает детский оздоровительный лагерь «Зеленое озеро» в Ленобласти за 46,4 млн рублей.
Предложение вряд ли привлечет крупных инвесторов для туристического сегмента, но объект вполне можно адаптировать под глэмпинги, корпоративную базу отдыха или частную резиденцию.
ОАО РЖД выставило на продажу детский оздоровительный лагерь (ДОЛ) «Зеленое озеро» в поселке Шалово, что в Лужском районе Ленобласти.
База отдыха расположена на участке площадью 35,8 тыс. кв. м в смешанной лесопарковой зоне на берегу одноименного озера. В комплекс входит 50 построек: административные и спальные корпуса, столовая, клуб и хозяйственные строения.
Есть электро- и водоснабжение. За объект компания планирует выручить 46,4 млн рублей. Прием заявок продлится до 28 октября, следует из данных площадки «РТС-тендер».
Рядом с детским лагерем проходит железная дорога. В непосредственной близости расположены станция Луга и автомобильная развязка трассы Е95 (Россия — Белоруссия).
«Направление выглядит интересным на фоне роста популярности Ленинградской области у туристов».
@stroyLO
Госстройнадзор продлил разрешение на строительство трамвайной линии до Славянки
Петербургский Госстройнадзор продлил разрешение на строительство трамвайной линии, которая свяжет Купчино со Славянкой, до 14 октября 2026 года.
Разрешение касается первого этапа строительства — от Балканской площади до Шушарской дороги, а также трамвайного депо с подъездными путями.
Строительство трамвайной линии, протяженность которой составит 21 км, осуществляется в рамках государственно-частного партнерства. Генеральным подрядчиком выступает «АБЗ-Дорстрой».
@stroyLO
Петербургский Госстройнадзор продлил разрешение на строительство трамвайной линии, которая свяжет Купчино со Славянкой, до 14 октября 2026 года.
Разрешение касается первого этапа строительства — от Балканской площади до Шушарской дороги, а также трамвайного депо с подъездными путями.
Строительство трамвайной линии, протяженность которой составит 21 км, осуществляется в рамках государственно-частного партнерства. Генеральным подрядчиком выступает «АБЗ-Дорстрой».
@stroyLO
Администрацию Кингисеппского района Ленобласти возглавил Виктор Толкачев
Администрацию Кингисеппского района Ленинградской области возглавил Виктор Толкачев.
«Виктор Евгеньевич хорошо знаком со спецификой экономического развития района. В статусе заместителя главы администрации он руководил именно этим направлением».
При этом отмечается, что депутатский корпус единогласно поддержал кандидатуру господина Толкачева.
@stroyLO
Администрацию Кингисеппского района Ленинградской области возглавил Виктор Толкачев.
«Виктор Евгеньевич хорошо знаком со спецификой экономического развития района. В статусе заместителя главы администрации он руководил именно этим направлением».
При этом отмечается, что депутатский корпус единогласно поддержал кандидатуру господина Толкачева.
@stroyLO
Главу комитета Смольного уволили вскоре после задержания его бывшего заместителя
Глава комитета по контролю за имуществом Петербурга (ККИ) Роман Голованов освобождён от должности. Он написал заявление об уходе с работы по собственному желанию.
Кто возглавит комитет, пока не уточняется. Также не объясняются причины ухода чиновника с поста.
Роман Голованов был назначен главой комитета по контролю за имуществом в ноябре 2023 года.
До этого он руководил смольнинским комитетом по инвестициям, в котором работал на разных должностях на протяжении 10 лет. В октябре 2022-го его перевели на должность советника губернатора.
Предыдущий глава ККИ Сергей Муравьёв руководил ведомством с августа 2020 года.
В начале октября бывшего заместителя Романа Голованова, замглавы комитета по инвестициям Максима Шарипова задержали в одном из петербургских кафе при получении 1,5 млн рублей.
Следователи полагают, что в марте 2023 года чиновник договорился с представителями двух коммерческих организаций о помощи в заключении договоров на аренду земли в разных районах города под "объекты бытового назначения" без торгов.
"Вознаграждение" должно было составить 23,5 млн рублей.
@stroyLO
Глава комитета по контролю за имуществом Петербурга (ККИ) Роман Голованов освобождён от должности. Он написал заявление об уходе с работы по собственному желанию.
Кто возглавит комитет, пока не уточняется. Также не объясняются причины ухода чиновника с поста.
Роман Голованов был назначен главой комитета по контролю за имуществом в ноябре 2023 года.
До этого он руководил смольнинским комитетом по инвестициям, в котором работал на разных должностях на протяжении 10 лет. В октябре 2022-го его перевели на должность советника губернатора.
Предыдущий глава ККИ Сергей Муравьёв руководил ведомством с августа 2020 года.
В начале октября бывшего заместителя Романа Голованова, замглавы комитета по инвестициям Максима Шарипова задержали в одном из петербургских кафе при получении 1,5 млн рублей.
Следователи полагают, что в марте 2023 года чиновник договорился с представителями двух коммерческих организаций о помощи в заключении договоров на аренду земли в разных районах города под "объекты бытового назначения" без торгов.
"Вознаграждение" должно было составить 23,5 млн рублей.
@stroyLO
Разработаны изменения в Методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного и внутридомового газового оборудования
Минстроем России в тесном взаимодействии с профильными комитетами Государственной Думы РФ и представителями экспертного сообщества разработаны изменения
в Методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного и внутридомового газового оборудования, направленный на снижение стоимости таких услуг.
Соответствующий приказ был доработан и принят с учетом предложений профильных комитетов Госдумы РФ и согласован с ФАС России.
Документ предусматривает уменьшение повышающих коэффициентов на затраты при проведении работ по техническому обслуживанию внутриквартирного и внутридомового газового оборудования вне населенного пункта, в котором расположена специализированная организация.
Также предполагается сокращение перечня затрат, учитываемых при расчете стоимости договора на проведение работ, изменение требований к составу и профессиональному разряду исполнителя работ и введение ограничения прочих общехозяйственных и общепроизводственных расходов специализированных организаций.
@stroyLO
Минстроем России в тесном взаимодействии с профильными комитетами Государственной Думы РФ и представителями экспертного сообщества разработаны изменения
в Методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного и внутридомового газового оборудования, направленный на снижение стоимости таких услуг.
Соответствующий приказ был доработан и принят с учетом предложений профильных комитетов Госдумы РФ и согласован с ФАС России.
Документ предусматривает уменьшение повышающих коэффициентов на затраты при проведении работ по техническому обслуживанию внутриквартирного и внутридомового газового оборудования вне населенного пункта, в котором расположена специализированная организация.
Также предполагается сокращение перечня затрат, учитываемых при расчете стоимости договора на проведение работ, изменение требований к составу и профессиональному разряду исполнителя работ и введение ограничения прочих общехозяйственных и общепроизводственных расходов специализированных организаций.
@stroyLO
Губернатор заявил о строительстве новой сети дорог в Петербурге
Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов заявил о строительстве новых магистралей в кварталах исторического центра. Речь идёт о территориях к югу от бывшего Варшавского вокзала.
Заявление градоначальник во время выездного совещания, на котором обсуждалось проектирование новой улично-дорожной сети в южной части Адмиралтейского района, где ведётся активное жилищное строительство.
Это требует новой транспортной инфраструктуры для новосёлов Адмиралтейского и Московского районов.
«Магистрали нужно строить не только в новых районах, но и в кварталах исторического центра, многие из которых в последнее время динамично развиваются и буквально переживают второе рождение.
Это в полной мере относится к территориям к югу от бывшего Варшавского вокзала. Мы приступили к проектированию новых магистралей, составляем планы по модернизации уже существующих улиц.
Они позволят новоселам Адмиралтейского района комфортно добираться до своих домов и на новом уровне обеспечат транзит транспортных потоков».
@stroyLO
Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов заявил о строительстве новых магистралей в кварталах исторического центра. Речь идёт о территориях к югу от бывшего Варшавского вокзала.
Заявление градоначальник во время выездного совещания, на котором обсуждалось проектирование новой улично-дорожной сети в южной части Адмиралтейского района, где ведётся активное жилищное строительство.
Это требует новой транспортной инфраструктуры для новосёлов Адмиралтейского и Московского районов.
«Магистрали нужно строить не только в новых районах, но и в кварталах исторического центра, многие из которых в последнее время динамично развиваются и буквально переживают второе рождение.
Это в полной мере относится к территориям к югу от бывшего Варшавского вокзала. Мы приступили к проектированию новых магистралей, составляем планы по модернизации уже существующих улиц.
Они позволят новоселам Адмиралтейского района комфортно добираться до своих домов и на новом уровне обеспечат транзит транспортных потоков».
@stroyLO
В Петербурге отправят под снос два вестибюля метро
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Санкт-Петербурга не стал включать станции метро «Парк Победы» и «Электросила» в список выявленных объектов культурного наследия.
Ранее заявления о включении станций в этот список подали в ведомство местные градозащитники. Теперь реконструкция станций, подразумевающая их полную перестройку, неизбежна.
Сейчас в реестр объектов, обладающих признаками ОКН, внесены только наружные павильоны и подземные залы станций; формально это означает, что поданные заявления пока находятся на рассмотрении (решение должно быть принято в течение 90 дней с момента подачи).
Однако, как сообщили, специальная комиссия уже рассмотрела заявки на прошлой неделе и по обоим объектам приняла решения об отказе. Соответствующие распоряжения еще не изданы.
@stroyLO
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Санкт-Петербурга не стал включать станции метро «Парк Победы» и «Электросила» в список выявленных объектов культурного наследия.
Ранее заявления о включении станций в этот список подали в ведомство местные градозащитники. Теперь реконструкция станций, подразумевающая их полную перестройку, неизбежна.
Сейчас в реестр объектов, обладающих признаками ОКН, внесены только наружные павильоны и подземные залы станций; формально это означает, что поданные заявления пока находятся на рассмотрении (решение должно быть принято в течение 90 дней с момента подачи).
Однако, как сообщили, специальная комиссия уже рассмотрела заявки на прошлой неделе и по обоим объектам приняла решения об отказе. Соответствующие распоряжения еще не изданы.
@stroyLO
Планы строительства Ново–Адмиралтейского моста стали ещё более непонятными
В Петербурге снова заговорили о проекте новой переправы через Неву — Ново–Адмиралтейском мосте.
Он был предусмотрен в градостроительных документах много лет назад и сохранён в новом генплане города, который вступил в силу в начале этого года. Но при этом его сдвинули на несколько сотен метров выше по течению.
В комитете по градостроительству и архитектуре Санкт–Петербурга (КГА) говорят, что мост будет важен как часть нового транзитного маршрута.
"Планируемый Ново–Адмиралтейский мост в паре с существующим мостом Бетанкура позволит создать дополнительную транзитную транспортную связь
Петроградского района с Адмиралтейским через территорию Васильевского острова и уменьшить транспортную нагрузку на Благовещенский и Дворцовый мосты".
Таким образом, в Василеостровском районе образуются три пары мостов — Дворцовый — Биржевой, Благовещенский — Тучков и Ново–Адмиралтейский — Бетанкура.
@stroyLO
В Петербурге снова заговорили о проекте новой переправы через Неву — Ново–Адмиралтейском мосте.
Он был предусмотрен в градостроительных документах много лет назад и сохранён в новом генплане города, который вступил в силу в начале этого года. Но при этом его сдвинули на несколько сотен метров выше по течению.
В комитете по градостроительству и архитектуре Санкт–Петербурга (КГА) говорят, что мост будет важен как часть нового транзитного маршрута.
"Планируемый Ново–Адмиралтейский мост в паре с существующим мостом Бетанкура позволит создать дополнительную транзитную транспортную связь
Петроградского района с Адмиралтейским через территорию Васильевского острова и уменьшить транспортную нагрузку на Благовещенский и Дворцовый мосты".
Таким образом, в Василеостровском районе образуются три пары мостов — Дворцовый — Биржевой, Благовещенский — Тучков и Ново–Адмиралтейский — Бетанкура.
@stroyLO
ВШЭ завершит реставрацию Женского патриотического института за 1,4 млрд рублей
Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики» (НИУ ВШЭ) ищет подрядчика для завершения реконструкции бывшего Женского патриотического института на Васильевском острове.
Стоимость финального этапа обновления объекта культурного наследия на 10-й линии В.О., 3/30, составит 1,4 млрд рублей, следует из данных на портале госзакупок.
Победитель торгов выполнит отделочные работы и благоустроит территорию возле корпуса, где будут учиться юристы и экономисты.
Будущему подрядчику предстоит завершить обновление на объекте общей площадью 26,6 тыс. кв. м до середины июля 2026 года. Как следует из условий контракта, победитель тендера выполнит отделку учебного комплекса и установит инженерные сети в зданиях.
Также подрядчику предстоит отреставрировать Южный и Служебный корпуса, церковь святых Захария и Елисаветы. Окончание подачи заявок на сайте госзакупок намечено на 31 октября, а победителя выберут 5 декабря.
На 10-й линии Васильевского острова, 3/30, с 1813 года находился Женский патриотический институт, но с 1918 года комплекс передали Женскому политехническому институту.
На его основе сначала создали Электротехническую школу, а потом Энергетический техникум, который работал там до 2006 года.
Далее учебный корпус стал собственностью ВШЭ. В пресс-службе вуза уточнили, что объект культурного наследия был в плохом состоянии, из-за чего его решили отреставрировать.
@stroyLO
Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики» (НИУ ВШЭ) ищет подрядчика для завершения реконструкции бывшего Женского патриотического института на Васильевском острове.
Стоимость финального этапа обновления объекта культурного наследия на 10-й линии В.О., 3/30, составит 1,4 млрд рублей, следует из данных на портале госзакупок.
Победитель торгов выполнит отделочные работы и благоустроит территорию возле корпуса, где будут учиться юристы и экономисты.
Будущему подрядчику предстоит завершить обновление на объекте общей площадью 26,6 тыс. кв. м до середины июля 2026 года. Как следует из условий контракта, победитель тендера выполнит отделку учебного комплекса и установит инженерные сети в зданиях.
Также подрядчику предстоит отреставрировать Южный и Служебный корпуса, церковь святых Захария и Елисаветы. Окончание подачи заявок на сайте госзакупок намечено на 31 октября, а победителя выберут 5 декабря.
На 10-й линии Васильевского острова, 3/30, с 1813 года находился Женский патриотический институт, но с 1918 года комплекс передали Женскому политехническому институту.
На его основе сначала создали Электротехническую школу, а потом Энергетический техникум, который работал там до 2006 года.
Далее учебный корпус стал собственностью ВШЭ. В пресс-службе вуза уточнили, что объект культурного наследия был в плохом состоянии, из-за чего его решили отреставрировать.
@stroyLO
Режимный объект ФГБУ «Гидроспецгеология» в Красном Селе выставят на торги
В Красносельском районе Петербурга планируют выставить на торги территорию регионального филиала ФГБУ «Гидроспецгеология».
О соответствующем решении правительственной комиссии 18 октября сообщает «Деловой Петербург».
Организатором торгов выступит «Дом.РФ». Общая площадь земельного участка на Стрельнинском шоссе возле объездной дороги Красного Села составляет около 1 га.
На этой территории до недавнего времени находились склады и мастерские, в том числе кернохранилище. Участок огорожен бетонным забором, что может быть связано с режимным характером предприятия.
В 2023 году ФГБУ «Гидроспецгеология» заключило контракт на демонтаж восьми зданий на Стрельнинском шоссе, который был исполнен.
Согласно генплану, данная земля отводится под промышленное назначение. Дата торгов и предполагаемая сумма пока не уточняется.
@stroyLO
В Красносельском районе Петербурга планируют выставить на торги территорию регионального филиала ФГБУ «Гидроспецгеология».
О соответствующем решении правительственной комиссии 18 октября сообщает «Деловой Петербург».
Организатором торгов выступит «Дом.РФ». Общая площадь земельного участка на Стрельнинском шоссе возле объездной дороги Красного Села составляет около 1 га.
На этой территории до недавнего времени находились склады и мастерские, в том числе кернохранилище. Участок огорожен бетонным забором, что может быть связано с режимным характером предприятия.
В 2023 году ФГБУ «Гидроспецгеология» заключило контракт на демонтаж восьми зданий на Стрельнинском шоссе, который был исполнен.
Согласно генплану, данная земля отводится под промышленное назначение. Дата торгов и предполагаемая сумма пока не уточняется.
@stroyLO
Смольный выделил землю под второй МаИП в Петербурге. Это будет производство дверей и панелей
Правительство Петербурга одобрило предоставление земельного участка под второй в городе масштабный инвестиционный проект (МаИП).
Как сообщили в комитете по инвестициям, более 43 тыс. м2 на ул. 3-я Конная Лахта (округ Лахта-Ольгино в Приморском районе) получит ООО "СитиСтройАльянс".
Компания построит там завод по производству дверей и деревянных отделочных панелей площадью 27,5 тыс. м2.
"Соглашение между городом и инвестором подписано. Создание нового предприятия будет содействовать развитию деревообрабатывающей отрасли и выполнению программ импортозамещения".
По его словам, продукция предприятия будет востребована как среди населения, так и во многих отраслях. Градоначальник подчеркнул, что проект имеет "большое значение для экономики Петербурга и страны в целом".
@stroyLO
Правительство Петербурга одобрило предоставление земельного участка под второй в городе масштабный инвестиционный проект (МаИП).
Как сообщили в комитете по инвестициям, более 43 тыс. м2 на ул. 3-я Конная Лахта (округ Лахта-Ольгино в Приморском районе) получит ООО "СитиСтройАльянс".
Компания построит там завод по производству дверей и деревянных отделочных панелей площадью 27,5 тыс. м2.
"Соглашение между городом и инвестором подписано. Создание нового предприятия будет содействовать развитию деревообрабатывающей отрасли и выполнению программ импортозамещения".
По его словам, продукция предприятия будет востребована как среди населения, так и во многих отраслях. Градоначальник подчеркнул, что проект имеет "большое значение для экономики Петербурга и страны в целом".
@stroyLO
Власти Ленобласти пообещали до конца года закончить последний долгострой
В Ленинградской области намерены до конца текущего года закрыть проблему обманутых дольщиков.
Последним долгостроем в регионе является 11-й корпус расположенного в Мурино жилкомплекса "Тридевяткино царство". Сейчас все силы направлены на завершение строительства, сообщили в областном правительстве.
"Это последний дом, поэтому поставили задачу вводить его так, чтобы окончательно избавиться от приписки "проблемный"".
С 2019 года из регионального реестра проблемных объектов исключили 422 долгостроя. При этом, по словам Барановского, были восстановлены права 40 тыс. человек.
@stroyLO
В Ленинградской области намерены до конца текущего года закрыть проблему обманутых дольщиков.
Последним долгостроем в регионе является 11-й корпус расположенного в Мурино жилкомплекса "Тридевяткино царство". Сейчас все силы направлены на завершение строительства, сообщили в областном правительстве.
"Это последний дом, поэтому поставили задачу вводить его так, чтобы окончательно избавиться от приписки "проблемный"".
С 2019 года из регионального реестра проблемных объектов исключили 422 долгостроя. При этом, по словам Барановского, были восстановлены права 40 тыс. человек.
@stroyLO
Главой петербургского Жилкома назначили выходца с Дальнего Востока
Председателем жилищного комитета Петербурга назначен Денис Удод, полгода руководивший ведомством с приставкой врио.
Чиновник вступит в должность с 22 октября. Соответствующее постановление подписал губернатор Александр Беглов, передаёт пресс-служба Смольного.
"О своём кадровом решении глава Северной столицы сообщил на рабочем совещании с членами городского правительства".
В Смольном Денис Удод работает с 2022 года. Изначально он занимал пост первого зампреда Жилкома, а после увольнения предыдущего председателя Олега Зотова в апреле этого года стал временно исполняющим обязанности главы ведомства.
@stroyLO
Председателем жилищного комитета Петербурга назначен Денис Удод, полгода руководивший ведомством с приставкой врио.
Чиновник вступит в должность с 22 октября. Соответствующее постановление подписал губернатор Александр Беглов, передаёт пресс-служба Смольного.
"О своём кадровом решении глава Северной столицы сообщил на рабочем совещании с членами городского правительства".
В Смольном Денис Удод работает с 2022 года. Изначально он занимал пост первого зампреда Жилкома, а после увольнения предыдущего председателя Олега Зотова в апреле этого года стал временно исполняющим обязанности главы ведомства.
@stroyLO
В Лахта-Ольгино построят крупное экологичное деревообрабатывающее производство
Правительство Санкт-Петербурга на рабочем совещании в понедельник, 21 октября, поддержало решение предоставить инвестору земельный участок в Приморском районе города для создания современного экологичного деревообрабатывающего производства.
Оно разместится в муниципальном округе Лахта-Ольгино на улице 3-я Конная Лахта.
Планируется, что инвестор построит на этой территории высокотехнологичный завод по производству дверей и деревянных отделочных панелей типового и индивидуального назначения на площади более 43 тыс. кв. метров.
Здесь откроют цеха: подготовки комплектующих, декоративных покрытий, ремонта оборудования, производственного цеха и лаборатории контроля качества и других помещений.
@stroyLO
Правительство Санкт-Петербурга на рабочем совещании в понедельник, 21 октября, поддержало решение предоставить инвестору земельный участок в Приморском районе города для создания современного экологичного деревообрабатывающего производства.
Оно разместится в муниципальном округе Лахта-Ольгино на улице 3-я Конная Лахта.
Планируется, что инвестор построит на этой территории высокотехнологичный завод по производству дверей и деревянных отделочных панелей типового и индивидуального назначения на площади более 43 тыс. кв. метров.
Здесь откроют цеха: подготовки комплектующих, декоративных покрытий, ремонта оборудования, производственного цеха и лаборатории контроля качества и других помещений.
@stroyLO
Утверждены новые ведомственные награды Минстроя России
Минстроем России разработаны и утверждены новые отраслевые ведомственные награды – медаль «За восстановление жилья и инфраструктуры» и нагрудный знак «За развитие студенческих строительных отрядов».
Приказ был подписан Министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным и зарегистрирован в Минюсте России.
«В современном мире, где технологии и автоматизация играют все более важную роль, необходимо помнить о роли людей в успехе любого значимого дела. Именно вклад сотрудников – то, что позволяет нашим городам расти и развиваться.
Награда «За восстановление жилья и инфраструктуры» особенно важна, так как Минстрой России курирует восстановительные работы на объектах жилищной, социальной и инженерной инфраструктуры на территории новых регионов страны.
Также большую роль в развитии строительной отрасли играет подготовка молодых специалистов.
Движение Российских студенческих отрядов много лет формирует кадровый резерв, содействует временному и постоянному трудоустройству студентов и выпускников учебных заведений.
Уверен, что нагрудный знак станет достойным поощрением для тех людей, кто активно развивает всероссийское движение».
Медалью «За восстановление жилья и инфраструктуры» будут награждаться руководители и специалисты организаций Российской Федерации, осуществляющих свою деятельность в области гражданского строительства, жилищной политики, жилищно-коммунального хозяйства,
градостроительства и архитектуры, специалисты проектных, научных и образовательных организаций в области строительства, государственные и муниципальные служащие, работники организаций, созданных для решения задач, поставленных перед Минстроем России.
@stroyLO
Минстроем России разработаны и утверждены новые отраслевые ведомственные награды – медаль «За восстановление жилья и инфраструктуры» и нагрудный знак «За развитие студенческих строительных отрядов».
Приказ был подписан Министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным и зарегистрирован в Минюсте России.
«В современном мире, где технологии и автоматизация играют все более важную роль, необходимо помнить о роли людей в успехе любого значимого дела. Именно вклад сотрудников – то, что позволяет нашим городам расти и развиваться.
Награда «За восстановление жилья и инфраструктуры» особенно важна, так как Минстрой России курирует восстановительные работы на объектах жилищной, социальной и инженерной инфраструктуры на территории новых регионов страны.
Также большую роль в развитии строительной отрасли играет подготовка молодых специалистов.
Движение Российских студенческих отрядов много лет формирует кадровый резерв, содействует временному и постоянному трудоустройству студентов и выпускников учебных заведений.
Уверен, что нагрудный знак станет достойным поощрением для тех людей, кто активно развивает всероссийское движение».
Медалью «За восстановление жилья и инфраструктуры» будут награждаться руководители и специалисты организаций Российской Федерации, осуществляющих свою деятельность в области гражданского строительства, жилищной политики, жилищно-коммунального хозяйства,
градостроительства и архитектуры, специалисты проектных, научных и образовательных организаций в области строительства, государственные и муниципальные служащие, работники организаций, созданных для решения задач, поставленных перед Минстроем России.
@stroyLO
С 2025 года вводится в действие новая xml-схема ВОР
Минстрой опубликовал на сайте новую xml-схему «Ведомости объемов работ (ВОР)» от 11 октября 2024 года.
С 11 января 2025 года ВОР будет формироваться способом, не предусматривающим сканирование документа на бумажном носителе, и соответствовать XML-схеме формата предоставления документов.
Ведомость будет сопровождаться приложением с обоснованием объемов работ, если таковые не могут быть подтверждены материалами проектной документации, расчетами, чертежами, схемами и др.
ВОР и спецификации рекомендуется предоставлять в объеме, который может подтвердить разработанную проектную документацию, подготовленную в соответствии с требованиями ПП РФ №87.
В случаях разночтений в описании и файле XML-схемы приоритет имеют файлы схемы.
@stroyLO
Минстрой опубликовал на сайте новую xml-схему «Ведомости объемов работ (ВОР)» от 11 октября 2024 года.
С 11 января 2025 года ВОР будет формироваться способом, не предусматривающим сканирование документа на бумажном носителе, и соответствовать XML-схеме формата предоставления документов.
Ведомость будет сопровождаться приложением с обоснованием объемов работ, если таковые не могут быть подтверждены материалами проектной документации, расчетами, чертежами, схемами и др.
ВОР и спецификации рекомендуется предоставлять в объеме, который может подтвердить разработанную проектную документацию, подготовленную в соответствии с требованиями ПП РФ №87.
В случаях разночтений в описании и файле XML-схемы приоритет имеют файлы схемы.
@stroyLO
Суммарная распроданность по проектам жилищного строительства составляет 35%
Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин отметил возможность существенного снижения ввода жилья в 2027-2028 годах.
На сегодняшний день наблюдается спад запуска новых проектов, а девелоперы переносят сроки реализации уже действующих.
По состоянию на 1 октября введено 30 млн кв. метров МКД при запланированных на 2024 год 105 млн кв. метров.
Девелоперы переносят сроки реализации проектов на 2025 год, объем таких «переносов» уже составил порядка 6,1 млн кв. метров.
«Соотношение распроданности и стройготовности по портфелю — это то, что показывает стабильность и надежность застройщиков в моменте. Так вот, по состоянию на 1 сентября — 83%.
То есть у нас сегодня превышен уровень равновесный, который должен составлять 70%, как по инструкции № 590. То есть вроде бы сегодня у нас все в порядке. Вроде бы. Но [эта цифра] обусловлена ажиотажным спросом 2023-го года и этого».
Сейчас же по строящимся объемам суммарная распроданность составляет 35%, что, как подчеркнул замминистра, «болезненно для проекта с учетом его инвестиционной себестоимости, цены реализации и покупательской способности».
@stroyLO
Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин отметил возможность существенного снижения ввода жилья в 2027-2028 годах.
На сегодняшний день наблюдается спад запуска новых проектов, а девелоперы переносят сроки реализации уже действующих.
По состоянию на 1 октября введено 30 млн кв. метров МКД при запланированных на 2024 год 105 млн кв. метров.
Девелоперы переносят сроки реализации проектов на 2025 год, объем таких «переносов» уже составил порядка 6,1 млн кв. метров.
«Соотношение распроданности и стройготовности по портфелю — это то, что показывает стабильность и надежность застройщиков в моменте. Так вот, по состоянию на 1 сентября — 83%.
То есть у нас сегодня превышен уровень равновесный, который должен составлять 70%, как по инструкции № 590. То есть вроде бы сегодня у нас все в порядке. Вроде бы. Но [эта цифра] обусловлена ажиотажным спросом 2023-го года и этого».
Сейчас же по строящимся объемам суммарная распроданность составляет 35%, что, как подчеркнул замминистра, «болезненно для проекта с учетом его инвестиционной себестоимости, цены реализации и покупательской способности».
@stroyLO
Московская "Ойкумена" снесёт бывший дом петербургского девелопера в Коломягах
Московский застройщик "Ойкумена" снесёт дом, принадлежавший девелоперу Олегу Глущенко. На этом месте может быть построен малоэтажный жилой комплекс.
Принадлежащее владельцу АО "Ойкумена" Льву Гниденко ООО "Специализированный застройщик “Поклонногорская”" проинформировало Госстройнадзор о намерении снести дом на Поклонногорской ул., 48, лит. А в Коломягах, следует из материалов на сайте ведомства.
Ранее участок площадью 0,7 га, на котором расположен дом с теннисным кортом и вертолётной площадкой, принадлежал владельцу строительной компании "Воин В" Олегу Глущенко и членам его семьи.
Как писали летом 2022 года, на этом участке он намеревался возвести многоквартирный жилой дом и даже согласовал в Смольном его архитектурный облик.
Но уже в следующем году Олег Глущенко дважды выставлял дом с участком на торги за 255 млн рублей — весной на площадке ЭТП и летом через Российский аукционный дом (РАД).
Первые не состоялись из–за отсутствия заявок. Вторые в РАД не стали комментировать, сославшись на соглашение о конфиденциальности.
@stroyLO
Московский застройщик "Ойкумена" снесёт дом, принадлежавший девелоперу Олегу Глущенко. На этом месте может быть построен малоэтажный жилой комплекс.
Принадлежащее владельцу АО "Ойкумена" Льву Гниденко ООО "Специализированный застройщик “Поклонногорская”" проинформировало Госстройнадзор о намерении снести дом на Поклонногорской ул., 48, лит. А в Коломягах, следует из материалов на сайте ведомства.
Ранее участок площадью 0,7 га, на котором расположен дом с теннисным кортом и вертолётной площадкой, принадлежал владельцу строительной компании "Воин В" Олегу Глущенко и членам его семьи.
Как писали летом 2022 года, на этом участке он намеревался возвести многоквартирный жилой дом и даже согласовал в Смольном его архитектурный облик.
Но уже в следующем году Олег Глущенко дважды выставлял дом с участком на торги за 255 млн рублей — весной на площадке ЭТП и летом через Российский аукционный дом (РАД).
Первые не состоялись из–за отсутствия заявок. Вторые в РАД не стали комментировать, сославшись на соглашение о конфиденциальности.
@stroyLO