Смольный зарубил проект ЖК возле станции метро "Проспект Просвещения"
Смольный заблокировал проект строительства жилья на ул. Ивана Фомина, ранее прошедший Градкомиссию.
Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт–Петербурга отказал АО "Ленстройтрест" в условно разрешённом виде использования (УРВИ) "многоэтажная жилая застройка" участка на ул. Ивана Фомина, 6, лит. Б. Соответствующее распоряжение опубликовано на сайте ведомства.
Напомним, 2,2 га с административными и производственными зданиями возле станции метро "Проспект Просвещения" девелопер приобрёл у АО "Позитрон" осенью 2020 года.
В тот момент это был единственный проект компании в административных границах Петербурга — в последние годы "Ленстройтрест" застраивал городские окраины.
Исключением стала покупка в 2021 году у СК "Ойкумена" проекта строительства ЖК рядом с Новоорловским лесопарком.
На ул. Ивана Фомина застройщик намеревался реализовать проект строительства жилого комплекса бизнес–класса.
Впрочем, была одна проблема — участок относится к зоне общественно–деловой застройки, где строительство жилья является условно разрешённым видом использования, который предоставляет КГА.
@stroyLO
Смольный заблокировал проект строительства жилья на ул. Ивана Фомина, ранее прошедший Градкомиссию.
Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт–Петербурга отказал АО "Ленстройтрест" в условно разрешённом виде использования (УРВИ) "многоэтажная жилая застройка" участка на ул. Ивана Фомина, 6, лит. Б. Соответствующее распоряжение опубликовано на сайте ведомства.
Напомним, 2,2 га с административными и производственными зданиями возле станции метро "Проспект Просвещения" девелопер приобрёл у АО "Позитрон" осенью 2020 года.
В тот момент это был единственный проект компании в административных границах Петербурга — в последние годы "Ленстройтрест" застраивал городские окраины.
Исключением стала покупка в 2021 году у СК "Ойкумена" проекта строительства ЖК рядом с Новоорловским лесопарком.
На ул. Ивана Фомина застройщик намеревался реализовать проект строительства жилого комплекса бизнес–класса.
Впрочем, была одна проблема — участок относится к зоне общественно–деловой застройки, где строительство жилья является условно разрешённым видом использования, который предоставляет КГА.
@stroyLO
"Заказчик прекратил платежи": у WB возникли проблемы со стройкой склада в Шушарах
По оценке подрядчиков, Wildberries задолжал исполнителям работ по строительству складских комплексов маркетплейса около 15 млрд рублей.
У Wildberries возникли сложности с восстановлением сгоревшего склада на юге Петербурга.
О проблемах со строительством комплекса на Московском шоссе, 153 к2 в Шушарах "Деловому Петербургу" сообщили в компании "ВБ Девелопмент", которая ещё недавно строила все склады для онлайн-ретейлера.
Речь идёт о складе, который сгорел в январе 2024 года. Как выяснилось позже, объект эксплуатировался, но разрешения на ввод по нему не выдавалось.
Восстановление склада после пожара началось весной нынешнего года. По словам представителя "ВБ Девелопмент", строительная готовность объекта сегодня составляет около 70–80%.
По сути готова коробка склада, внутри которого установлено техническое освещение. Внутренняя отделка, установка оборудования и даже заливка полов ещё не проводилась.
В компании говорят, что работы на объекте остановились в сентябре из-за того, что "заказчик проекта прекратил платежи участникам строительства",
включая "ВБ Девелопмент", которое является генеральным подрядчиком и проектировщиком комплекса. Из-за отсутствия финансирования с июня этого года подрядчики остановили работы, при этом часть из них ещё некоторое время работала без оплаты.
@stroyLO
По оценке подрядчиков, Wildberries задолжал исполнителям работ по строительству складских комплексов маркетплейса около 15 млрд рублей.
У Wildberries возникли сложности с восстановлением сгоревшего склада на юге Петербурга.
О проблемах со строительством комплекса на Московском шоссе, 153 к2 в Шушарах "Деловому Петербургу" сообщили в компании "ВБ Девелопмент", которая ещё недавно строила все склады для онлайн-ретейлера.
Речь идёт о складе, который сгорел в январе 2024 года. Как выяснилось позже, объект эксплуатировался, но разрешения на ввод по нему не выдавалось.
Восстановление склада после пожара началось весной нынешнего года. По словам представителя "ВБ Девелопмент", строительная готовность объекта сегодня составляет около 70–80%.
По сути готова коробка склада, внутри которого установлено техническое освещение. Внутренняя отделка, установка оборудования и даже заливка полов ещё не проводилась.
В компании говорят, что работы на объекте остановились в сентябре из-за того, что "заказчик проекта прекратил платежи участникам строительства",
включая "ВБ Девелопмент", которое является генеральным подрядчиком и проектировщиком комплекса. Из-за отсутствия финансирования с июня этого года подрядчики остановили работы, при этом часть из них ещё некоторое время работала без оплаты.
@stroyLO
ВТБ отделит площади: банк избавится от офиса на Петроградской стороне
Принадлежащую банку ВТБ офисную часть комплекса «Толстой сквер» на улице Льва Толстого продадут на торгах. За 6,6 тыс. кв. м площадей кредитная организация рассчитывает выручить более 860 млн рублей.
Эксперты считают, что объект может заинтересовать как инвесторов, так и конечных пользователей, которые испытывают сложности с поиском крупных блоков под собственный офис.
Банк ВТБ выставил на торги 6,6 тыс. кв. м офисов в здании на улице Льва Толстого, 6, в районе метро Петроградская.
Стоимость помещений, которые являются частью комплекса «Толстой сквер», составляет 861,2 млн рублей. Проведение торгов намечено на 31 октября.
В ВТБ сообщили, что выставили объект на продажу, поскольку больше не используют его под собственный офис.
Несколько лет назад кредитная организация начала избавляться от площадей, которые освободились в результате переезда в деловой квартал «Невская ратуша».
В 2019 году здание банка на Большой Морской улице, 30, приобрел холдинг «Империя» Андрея Фоменко, а в 2021 году расположенный рядом особняк выкупила «БТК Девелопмент» Таймураза Боллоева.
@stroyLO
Принадлежащую банку ВТБ офисную часть комплекса «Толстой сквер» на улице Льва Толстого продадут на торгах. За 6,6 тыс. кв. м площадей кредитная организация рассчитывает выручить более 860 млн рублей.
Эксперты считают, что объект может заинтересовать как инвесторов, так и конечных пользователей, которые испытывают сложности с поиском крупных блоков под собственный офис.
Банк ВТБ выставил на торги 6,6 тыс. кв. м офисов в здании на улице Льва Толстого, 6, в районе метро Петроградская.
Стоимость помещений, которые являются частью комплекса «Толстой сквер», составляет 861,2 млн рублей. Проведение торгов намечено на 31 октября.
В ВТБ сообщили, что выставили объект на продажу, поскольку больше не используют его под собственный офис.
Несколько лет назад кредитная организация начала избавляться от площадей, которые освободились в результате переезда в деловой квартал «Невская ратуша».
В 2019 году здание банка на Большой Морской улице, 30, приобрел холдинг «Империя» Андрея Фоменко, а в 2021 году расположенный рядом особняк выкупила «БТК Девелопмент» Таймураза Боллоева.
@stroyLO
Водовод на Петергофском шоссе до ЛЭМЗ реконструируют за 1,1 млрд рублей
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» объявило конкурс на выполнение работ по реконструкции водовода на Петергофском шоссе.
Обновить предстоит участок инфраструктурного объекта от улицы Доблести до железнодорожных путей на ЛЭМЗ. Начальная (максимальная) цена контракта составляет 1,158 млрд рублей.
Согласно техзаданию, потенциальному подрядчику нужно будет демонтировать существующие конструкции,
проложить закрытым способом новые трубы различного диаметра и протяженности, а также восстановить нарушенное благоустройство. Все работы необходимо завершить до 15 октября 2027 года.
@stroyLO
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» объявило конкурс на выполнение работ по реконструкции водовода на Петергофском шоссе.
Обновить предстоит участок инфраструктурного объекта от улицы Доблести до железнодорожных путей на ЛЭМЗ. Начальная (максимальная) цена контракта составляет 1,158 млрд рублей.
Согласно техзаданию, потенциальному подрядчику нужно будет демонтировать существующие конструкции,
проложить закрытым способом новые трубы различного диаметра и протяженности, а также восстановить нарушенное благоустройство. Все работы необходимо завершить до 15 октября 2027 года.
@stroyLO
Две станции метро в Петербурге попытались спасти от сноса
Две станции метро в Петербурге попытались включить в список выявленных объектов культурного наследия. Так их хотели спасти от неизбежного.
Станции «Электросила» и «Парк Победы» числятся в актуальном на 10 октября перечне объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия.
По сути, это означает, что некто обратился с заявлением об их включении в реестр выявленных ОКН, на отработку этого заявления у КГИОП 90 дней.
Если решение положительное, то объект вносится в реестр и заказывается историко-культурная экспертиза на предмет окончательного внесения или невнесения его в список памятников.
По двум вестибюлям станций метро заявление поступило от одного физического лица.
Заседание комиссии состоялось на прошлой неделе. В выявлении отказано по обоим адресам, соответствующие распоряжения еще не изданы.
@stroyLO
Две станции метро в Петербурге попытались включить в список выявленных объектов культурного наследия. Так их хотели спасти от неизбежного.
Станции «Электросила» и «Парк Победы» числятся в актуальном на 10 октября перечне объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия.
По сути, это означает, что некто обратился с заявлением об их включении в реестр выявленных ОКН, на отработку этого заявления у КГИОП 90 дней.
Если решение положительное, то объект вносится в реестр и заказывается историко-культурная экспертиза на предмет окончательного внесения или невнесения его в список памятников.
По двум вестибюлям станций метро заявление поступило от одного физического лица.
Заседание комиссии состоялось на прошлой неделе. В выявлении отказано по обоим адресам, соответствующие распоряжения еще не изданы.
@stroyLO
С 1 ноября 2024 вводится нацстандарт по классификации модульных зданий
На сайте Росстандарта размещено уведомление о принятии национального стандарта (ГОСТ Р), устанавливающего термины, классификацию модульных зданий и их конструкций.
Росстандарт принял ГОСТ Р 71617-2024 «Модульные здания и конструкции. Термины и определения. Классификация», устанавливающий термины и классификацию модульных зданий и их конструкций.
Документ вводится с 1 ноября 2024 года и распространяется на модульные здания и их конструкции различного функционального назначения.
@stroyLO
На сайте Росстандарта размещено уведомление о принятии национального стандарта (ГОСТ Р), устанавливающего термины, классификацию модульных зданий и их конструкций.
Росстандарт принял ГОСТ Р 71617-2024 «Модульные здания и конструкции. Термины и определения. Классификация», устанавливающий термины и классификацию модульных зданий и их конструкций.
Документ вводится с 1 ноября 2024 года и распространяется на модульные здания и их конструкции различного функционального назначения.
@stroyLO
В РФ уровень цифровизации строительства может достигнуть 95% к 2027 году
Уровень цифровой зрелости в сфере строительства в РФ в настоящий момент составляет около 60%. К 2027 году этот показатель планируется довести до 95%.
"Сейчас уровень цифровой зрелости по стране в среднем около 60%. Понятно, что к 2030 году мы должны достигнуть 100% показателя, но я для себя ставлю задачу где-то к 2027 году достигнуть 95%".
Советник министра строительства и ЖКХ РФ, заместитель руководителя центра компетенций РФ по цифровой трансформации строительной отрасли Елена Звонарева отметила, что цифровизация поможет добиться прописанной в стратегии развития задачи по повышению производительности строительства. Но для этого необходимы подготовленные кадры.
@stroyLO
Уровень цифровой зрелости в сфере строительства в РФ в настоящий момент составляет около 60%. К 2027 году этот показатель планируется довести до 95%.
"Сейчас уровень цифровой зрелости по стране в среднем около 60%. Понятно, что к 2030 году мы должны достигнуть 100% показателя, но я для себя ставлю задачу где-то к 2027 году достигнуть 95%".
Советник министра строительства и ЖКХ РФ, заместитель руководителя центра компетенций РФ по цифровой трансформации строительной отрасли Елена Звонарева отметила, что цифровизация поможет добиться прописанной в стратегии развития задачи по повышению производительности строительства. Но для этого необходимы подготовленные кадры.
@stroyLO
В Петербурге на улице Тамбасова появится еще один социальный дом
Фонд капитального строительства и реконструкции открыл тендер на проектирование и строительство социального дома в Красносельском районе Петербурга.
Открыт тендер на поиск подрядчика для проектирования и строительства многоквартирного дома.
Начальная цена контракта – 1,77 млрд рублей. Заказчиком выступил Фонд капитального строительства и реконструкции Петербурга. Итоги тендера проведут 28 ноября 2024 года.
Общая площадь здания составит 17,5 тыс. кв. м, ориентировочная общая площадь квартир – 8,7 тыс. кв. м. Максимальная допустимая высота дома – 30 м.
Допустимо строительство не более девяти этажей, будет один подземный этаж, где частично разместится гараж: его площадь составит не менее 3,1 тыс. кв. м (рассчитан не менее чем на 104 машино-места).
@stroyLO
Фонд капитального строительства и реконструкции открыл тендер на проектирование и строительство социального дома в Красносельском районе Петербурга.
Открыт тендер на поиск подрядчика для проектирования и строительства многоквартирного дома.
Начальная цена контракта – 1,77 млрд рублей. Заказчиком выступил Фонд капитального строительства и реконструкции Петербурга. Итоги тендера проведут 28 ноября 2024 года.
Общая площадь здания составит 17,5 тыс. кв. м, ориентировочная общая площадь квартир – 8,7 тыс. кв. м. Максимальная допустимая высота дома – 30 м.
Допустимо строительство не более девяти этажей, будет один подземный этаж, где частично разместится гараж: его площадь составит не менее 3,1 тыс. кв. м (рассчитан не менее чем на 104 машино-места).
@stroyLO
Подготовлены изменения № 1 к СП 490.1325800.2020 «Аэродромы. Правила производства работ»
Данные изменения повысят качество возводимых сооружений объектов воздушного транспорта, включая аэродромы в сложных природно-климатических условиях.
В частности, свод правил дополнен требованиями:
-к устройству покрытий из алюминиевых плит на грунтовых основаниях,
-созданию дернового покрова летного поля,
-устройству искусственных покрытий, возведенных на основаниях из многолетнемерзлых грунтов.
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко прокомментировал, что применение передовых технологий строительства, материалов и изделий, например, глубинной стабилизации слабых грунтов, позволит снизить затраты на строительство, а в дальнейшем на эксплуатационное содержание аэродромов, в том числе в отдаленных районах Сибири, Дальнего Востока и Арктической зоны страны.
Свод правил прошёл экспертизу в ТК 465 «Строительство» и ФАУ «ФЦС» готовит окончательную редакцию документа.
@stroyLO
Данные изменения повысят качество возводимых сооружений объектов воздушного транспорта, включая аэродромы в сложных природно-климатических условиях.
В частности, свод правил дополнен требованиями:
-к устройству покрытий из алюминиевых плит на грунтовых основаниях,
-созданию дернового покрова летного поля,
-устройству искусственных покрытий, возведенных на основаниях из многолетнемерзлых грунтов.
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко прокомментировал, что применение передовых технологий строительства, материалов и изделий, например, глубинной стабилизации слабых грунтов, позволит снизить затраты на строительство, а в дальнейшем на эксплуатационное содержание аэродромов, в том числе в отдаленных районах Сибири, Дальнего Востока и Арктической зоны страны.
Свод правил прошёл экспертизу в ТК 465 «Строительство» и ФАУ «ФЦС» готовит окончательную редакцию документа.
@stroyLO
В Петербурге обновят 500 км теплопроводов в ближайшие пять лет
"Теплосеть Санкт-Петербурга" планирует обновить около 500 км теплопроводов в ближайшие 5 лет.
Градоначальник отметил высокие темпы обновления коммунальной инфраструктуры.
"В Санкт-Петербурге сегодня начался отопительный сезон. В этом году перед теплоэнергетиками была поставлена задача заменить 280 километров труб.
В ходе проведения температурных и гидравлических испытаний было устранено порядка 1800 дефектов".
Значительная часть теплопроводов находится в зоне ответственности недавно выкупленной городом компании "Теплосеть Санкт-Петербурга".
АО "Теплосеть СПб" получит из бюджета 3,6 млрд рублей на реконструкцию трубопроводов в течение 3 лет.
Снизить аварийность на инфраструктуре "Теплосети" до показателей, которых достигло ГУП "ТЭК СПб", город надеется в течение 5-7 лет.
Сегодня на 1 км труб у "Теплосети" приходится примерно 2,1 дефекта, у ТЭК СПб — 0,7.
@stroyLO
"Теплосеть Санкт-Петербурга" планирует обновить около 500 км теплопроводов в ближайшие 5 лет.
Градоначальник отметил высокие темпы обновления коммунальной инфраструктуры.
"В Санкт-Петербурге сегодня начался отопительный сезон. В этом году перед теплоэнергетиками была поставлена задача заменить 280 километров труб.
В ходе проведения температурных и гидравлических испытаний было устранено порядка 1800 дефектов".
Значительная часть теплопроводов находится в зоне ответственности недавно выкупленной городом компании "Теплосеть Санкт-Петербурга".
АО "Теплосеть СПб" получит из бюджета 3,6 млрд рублей на реконструкцию трубопроводов в течение 3 лет.
Снизить аварийность на инфраструктуре "Теплосети" до показателей, которых достигло ГУП "ТЭК СПб", город надеется в течение 5-7 лет.
Сегодня на 1 км труб у "Теплосети" приходится примерно 2,1 дефекта, у ТЭК СПб — 0,7.
@stroyLO
Стратегию пространственного развития утвердят не позднее декабря 2024 года
В ходе стратегической сессии по пространственному развитию Российской Федерации 8 октября 2024 года Председатель Правительства Михаил Мишустин заявил, что стратегия пространственного развития России должна быть утверждена не позднее декабря 2024 года.
Актуализированная Стратегия пространственного развития учитывает текущую ситуацию и современные вызовы.
Указанные в документе меры и мероприятия должны быть синхронизированы с обновлёнными отраслевыми стратегиями, национальными проектами, государственными программами, а также с имеющимися планами строительства инфраструктуры.
По поручению Президента ведется работа по разработке единых стандартов обновления опорных населённых пунктов, мастер-планов городов, строительство инфраструктуры.
Также запущены механизмы для стимулирования частных инвестиций, особое внимание уделяется подготовке кадров. Также Председатель Правительства напомнил о задаче,
поставленной Президентом, по созданию цифровой платформы управления комплексным социально-экономическим и пространственным развитием населённых пунктов, которая существенно повысит эффективность принятия решений.
@stroyLO
В ходе стратегической сессии по пространственному развитию Российской Федерации 8 октября 2024 года Председатель Правительства Михаил Мишустин заявил, что стратегия пространственного развития России должна быть утверждена не позднее декабря 2024 года.
Актуализированная Стратегия пространственного развития учитывает текущую ситуацию и современные вызовы.
Указанные в документе меры и мероприятия должны быть синхронизированы с обновлёнными отраслевыми стратегиями, национальными проектами, государственными программами, а также с имеющимися планами строительства инфраструктуры.
По поручению Президента ведется работа по разработке единых стандартов обновления опорных населённых пунктов, мастер-планов городов, строительство инфраструктуры.
Также запущены механизмы для стимулирования частных инвестиций, особое внимание уделяется подготовке кадров. Также Председатель Правительства напомнил о задаче,
поставленной Президентом, по созданию цифровой платформы управления комплексным социально-экономическим и пространственным развитием населённых пунктов, которая существенно повысит эффективность принятия решений.
@stroyLO
Wildberries нашла нового подрядчика для стройки складов вместо "ВБ Девелопмент"
Онлайн-ретейлер Wildberries расторг договоры технического заказчика с компанией "ВБ Девелопмент" на строительство складских комплексов.
Компания отказалась от соглашений в связи с нарушением сроков и односторонней остановкой работ со стороны подрядчика. Об этом ретейлер уведомил "ВБ Девелопмент".
В Wildberries подчёркивают, что соглашения с "ВБ Девелопмент" по своей правовой природе были договорами об оказании услуг с элементами подряда.
Объясняя одностороннее расторжение договоров, в компании ссылаются на положения Гражданского кодекса.
"Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора,
уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Иное договором с "ВБ Девелопмент" не предусмотрено".
Там добавляют, что Wildberries не передавала "ВБ Девелопмент" земельные участки для строительных целей, необходимые для этого акты не составлялись и не подписывались.
Кроме того, договоры с "ВБ Девелопмент" не подразумевают запрета на соглашения с другим техническим заказчиком и ограничений на доступ к объектам для других подрядчиков.
@stroyLO
Онлайн-ретейлер Wildberries расторг договоры технического заказчика с компанией "ВБ Девелопмент" на строительство складских комплексов.
Компания отказалась от соглашений в связи с нарушением сроков и односторонней остановкой работ со стороны подрядчика. Об этом ретейлер уведомил "ВБ Девелопмент".
В Wildberries подчёркивают, что соглашения с "ВБ Девелопмент" по своей правовой природе были договорами об оказании услуг с элементами подряда.
Объясняя одностороннее расторжение договоров, в компании ссылаются на положения Гражданского кодекса.
"Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора,
уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Иное договором с "ВБ Девелопмент" не предусмотрено".
Там добавляют, что Wildberries не передавала "ВБ Девелопмент" земельные участки для строительных целей, необходимые для этого акты не составлялись и не подписывались.
Кроме того, договоры с "ВБ Девелопмент" не подразумевают запрета на соглашения с другим техническим заказчиком и ограничений на доступ к объектам для других подрядчиков.
@stroyLO
На месте Матисовых бань построят ЖК с подземным гаражом
Комитет по охране памятников (КГИОП) согласовал строительство многоквартирного дома на месте Матисовых бань.
Жилкомплекс возведут на участке 18 на набережной Пряжки, севернее дома №7а.
Эскизный проект и обосновывающая документация застройки ООО "Десна Риал Эстэйт" получили положительное заключение охранного органа, следует из данных на сайте ведомства.
"Проектом предусматривается строительство многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземным гаражом. Высота до венчающего карниза +27,730 м от уровня земли, высота до конька крыши (плоской кровли) +32,880 м".
Планируемые работы соответствуют требованиям режима ОЗРЗ-2(32). Здание сформирует уличный фронт набережной Пряжки и Матисова переулка.
Весной прошлого года СМИ писали о планах холдинга AAG продать участок на пересечении Матисова переулка и набережной Пряжки, где можно возвести 8-9 тыс. м2 жилья комфорт-класса.
Компания обрела актив в 2021-м, купив его у турецкой Renaissance Development, которая планировала построить здесь офисный центр.
@stroyLO
Комитет по охране памятников (КГИОП) согласовал строительство многоквартирного дома на месте Матисовых бань.
Жилкомплекс возведут на участке 18 на набережной Пряжки, севернее дома №7а.
Эскизный проект и обосновывающая документация застройки ООО "Десна Риал Эстэйт" получили положительное заключение охранного органа, следует из данных на сайте ведомства.
"Проектом предусматривается строительство многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземным гаражом. Высота до венчающего карниза +27,730 м от уровня земли, высота до конька крыши (плоской кровли) +32,880 м".
Планируемые работы соответствуют требованиям режима ОЗРЗ-2(32). Здание сформирует уличный фронт набережной Пряжки и Матисова переулка.
Весной прошлого года СМИ писали о планах холдинга AAG продать участок на пересечении Матисова переулка и набережной Пряжки, где можно возвести 8-9 тыс. м2 жилья комфорт-класса.
Компания обрела актив в 2021-м, купив его у турецкой Renaissance Development, которая планировала построить здесь офисный центр.
@stroyLO
Историческое здание школы на Социалистической отремонтируют за 1,8 млрд рублей
Здание школы № 321 Центрального района, имеющее статус объекта культурного наследия, планируют отремонтировать за 1,8 миллиарда рублей.
Соответствующий тендер был размещен на сайте госзакупок в конце сентября, исполнителя выберут к 21 октября. Завершить капремонт планируют летом 2026 года.
Школа № 321 находится на Социалистической, 7, в здании Благородного пансиона с церковью Преображения Господня, которое было построено в 1820-х годах.
Впоследствии его несколько раз перестраивали, в том числе по проекту архитектора Николая Бенуа. В начале XX века к пансиону пристроили бассейн и гимнастический зал.
Объектом культурного наследия регионального значения архитектурный ансамбль признали в 2001 году. Под охраной находятся не только все его корпуса с интерьерами, но и сад во дворе, историческая ограда.
Комитет по госзаказу объявил тендер на капитальный ремонт школы и благоустройство вокруг 30 сентября. 16 октября начала работу комиссия, которая выберет подрядчика.
В рамках капремонта обновят инженерные системы, гидроизоляцию, освещение, вентиляцию, восстановят фасад и исторические интерьеры, проведут огнезащитную обработку деревянных конструкций.
1,79 млрд рублей — начальная (максимальная) цена контракта, исполнитель может несколько снизить расчетную стоимость работ. Заказчиком выступает школа № 321.
@stroyLO
Здание школы № 321 Центрального района, имеющее статус объекта культурного наследия, планируют отремонтировать за 1,8 миллиарда рублей.
Соответствующий тендер был размещен на сайте госзакупок в конце сентября, исполнителя выберут к 21 октября. Завершить капремонт планируют летом 2026 года.
Школа № 321 находится на Социалистической, 7, в здании Благородного пансиона с церковью Преображения Господня, которое было построено в 1820-х годах.
Впоследствии его несколько раз перестраивали, в том числе по проекту архитектора Николая Бенуа. В начале XX века к пансиону пристроили бассейн и гимнастический зал.
Объектом культурного наследия регионального значения архитектурный ансамбль признали в 2001 году. Под охраной находятся не только все его корпуса с интерьерами, но и сад во дворе, историческая ограда.
Комитет по госзаказу объявил тендер на капитальный ремонт школы и благоустройство вокруг 30 сентября. 16 октября начала работу комиссия, которая выберет подрядчика.
В рамках капремонта обновят инженерные системы, гидроизоляцию, освещение, вентиляцию, восстановят фасад и исторические интерьеры, проведут огнезащитную обработку деревянных конструкций.
1,79 млрд рублей — начальная (максимальная) цена контракта, исполнитель может несколько снизить расчетную стоимость работ. Заказчиком выступает школа № 321.
@stroyLO
Днем с огнем: почему строителям остро не хватает кадров и что с этим делать
Показатель кадровой уязвимости в строительстве оказался самым высоким из всех отраслей: 11,5 при критическом показателе от 7 баллов и выше.
Такие данные получил Институт статистических исследований и экономики знаний (ИСИЭЗ) НИУ ВШЭ. Игроки строительного рынка и учебные заведения пытаются справиться с проблемой — каждый по-своему.
Требуются все
Кадровый голод в строительстве, как и в других отраслях, связан с совокупностью факторов, но именно в стройке один из основных — недостаток иностранной рабочей силы, говорит Анна Лях, директор по управлению персоналом «Главстрой Санкт-Петербург».
— По нашему опыту в тройке самых востребованных строительных специальностей: монолитчики, каменщики, отделочники, за ними следуют сварщики, электромонтажники, сантехники.
Среди инженерно-технических работников на рынке не хватает грамотных инженеров-«сетевиков» — по отоплению и вентиляции, водоснабжению и канализации, слаботочным сетям.
Проектировщиков слаботочных сетей мало где учат, часто в профессию приходят рабочие, которые устанавливали сети на объекте и знающие основные «узкие» места проектов.
@stroyLO
Показатель кадровой уязвимости в строительстве оказался самым высоким из всех отраслей: 11,5 при критическом показателе от 7 баллов и выше.
Такие данные получил Институт статистических исследований и экономики знаний (ИСИЭЗ) НИУ ВШЭ. Игроки строительного рынка и учебные заведения пытаются справиться с проблемой — каждый по-своему.
Требуются все
Кадровый голод в строительстве, как и в других отраслях, связан с совокупностью факторов, но именно в стройке один из основных — недостаток иностранной рабочей силы, говорит Анна Лях, директор по управлению персоналом «Главстрой Санкт-Петербург».
— По нашему опыту в тройке самых востребованных строительных специальностей: монолитчики, каменщики, отделочники, за ними следуют сварщики, электромонтажники, сантехники.
Среди инженерно-технических работников на рынке не хватает грамотных инженеров-«сетевиков» — по отоплению и вентиляции, водоснабжению и канализации, слаботочным сетям.
Проектировщиков слаботочных сетей мало где учат, часто в профессию приходят рабочие, которые устанавливали сети на объекте и знающие основные «узкие» места проектов.
@stroyLO
Девелоперы уходят на склады: застройщик жилья выйдет в сегмент light industrial
Снижение продаж жилья вынуждает застройщиков обращать внимание на новые сегменты рынка.
Novoselie Development собирается построить рядом со своим жилым комплексом в Ленобласти склад формата light industrial площадью 27 тыс. кв. м.
Это позволит повысить ликвидность квартир, но, в отличие от Москвы, в Санкт-Петербурге отсутствует программа мест приложения труда, что снижает привлекательность таких проектов.
Группа компаний Novoselie Development намерена построить комплекс формата light industrial (27 тыс. кв. м) в поселке Новоселье. Об этом на деловом завтраке BestBreakfast сообщил руководитель коммерческого направления застройщика Игорь Данковцев.
Склад появится на промышленном участке около 20 га, расположенном рядом с Кольцевой автодорогой и жилым проектом группы, рассказал он. Построить объект планируется в течение двух лет, сейчас идет разработка концепции.
Novoselie Development ранее не занималась строительством складов. Группа специализируется на строительстве жилья в Ленобласти, где возводит 30,7 тыс. кв. м, следует из данных информсистемы «Наш Дом РФ».
Владельцем застройщика является АО «Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации», его актуальные собственники в «СПАРК-Интерфакс» не раскрываются.
@stroyLO
Снижение продаж жилья вынуждает застройщиков обращать внимание на новые сегменты рынка.
Novoselie Development собирается построить рядом со своим жилым комплексом в Ленобласти склад формата light industrial площадью 27 тыс. кв. м.
Это позволит повысить ликвидность квартир, но, в отличие от Москвы, в Санкт-Петербурге отсутствует программа мест приложения труда, что снижает привлекательность таких проектов.
Группа компаний Novoselie Development намерена построить комплекс формата light industrial (27 тыс. кв. м) в поселке Новоселье. Об этом на деловом завтраке BestBreakfast сообщил руководитель коммерческого направления застройщика Игорь Данковцев.
Склад появится на промышленном участке около 20 га, расположенном рядом с Кольцевой автодорогой и жилым проектом группы, рассказал он. Построить объект планируется в течение двух лет, сейчас идет разработка концепции.
Novoselie Development ранее не занималась строительством складов. Группа специализируется на строительстве жилья в Ленобласти, где возводит 30,7 тыс. кв. м, следует из данных информсистемы «Наш Дом РФ».
Владельцем застройщика является АО «Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации», его актуальные собственники в «СПАРК-Интерфакс» не раскрываются.
@stroyLO
Автобусный парк на Днепропетровской улице реконструируют за 330 млн рублей
Административно-бытовой корпус автобусного парка № 1 на Днепропетровской улице реконструируют в Санкт-Петербурге за 330 млн рублей, следует из конкурса.
ГУП «Пассажиравтотранс» ищет подрядчика на проведение работ. В проекте контракта указано, что их должны осуществить в два этапа. Первый определен на срок по 31 декабря текущего года, второй — до конца 2025-го.
Исполнитель должен будет демонтировать конструкции, установить молниезащиту и комбинированный заземлитель административного здания.
В здании также должны ввести системы радиофикации, оповещения, электроснабжения, автоматической противопожарной защиты и другие.
@stroyLO
Административно-бытовой корпус автобусного парка № 1 на Днепропетровской улице реконструируют в Санкт-Петербурге за 330 млн рублей, следует из конкурса.
ГУП «Пассажиравтотранс» ищет подрядчика на проведение работ. В проекте контракта указано, что их должны осуществить в два этапа. Первый определен на срок по 31 декабря текущего года, второй — до конца 2025-го.
Исполнитель должен будет демонтировать конструкции, установить молниезащиту и комбинированный заземлитель административного здания.
В здании также должны ввести системы радиофикации, оповещения, электроснабжения, автоматической противопожарной защиты и другие.
@stroyLO
Росстандарт внес изменения в перечень добровольных норм пожарной безопасности
Приказом от 7 октября 2024 г. № 2340, вносятся изменения в Перечень документов в области стандартизации.
Приказом от 7 октября 2024 г. № 2340, вносятся изменения в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»,
утвержденный приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 13 февраля 2023 г. № 318.
В новой редакции излагаются пункты 53-60, 63 Перечня.
@stroyLO
Приказом от 7 октября 2024 г. № 2340, вносятся изменения в Перечень документов в области стандартизации.
Приказом от 7 октября 2024 г. № 2340, вносятся изменения в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»,
утвержденный приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 13 февраля 2023 г. № 318.
В новой редакции излагаются пункты 53-60, 63 Перечня.
@stroyLO